THỰC TRẠNG ĐẦU TƯ PHÁT TRIỂN TẠI CÔNG TY CỔ PHẦN XÂY DỰNG SỐ 1 VINACONEX 1

THỰC TRẠNG ĐẦU TƯ PHÁT TRIỂN TẠI CÔNG TY CỔ PHẦN XÂY DỰNG SỐ 1 VINACONEX 1 1.1 GIỚI THIỆU TỔNG QUAN VỀ CÔNG TY CỔ PHẦN XÂY DỰNG SỐ 1 – VINACONEX 1 1.1.1 Quá trình hình thành và phát triển của công ty 1.1.1.1 Giai đoạn trước năm 1995  !"#$%&'()*+ ,-.(/ 012!"34+ 567(8%9:;<=>?@ (.10'AB,)C #<!DE.0)F(GH,GE.IA0% (C!"AJ?+K-",%CEL(8)F( ,%M,6.,> ?@(.NGA ' )<O:P0?,)F(0"P0A0(9 0 !"#+ (G0H+9 #0H(Q8E'R91F8ST6C(G (U,%(%60V(I0H ?('PW+M#,M,X(G-"> NGA(U,B!D6? (P0 @C(G0(IUYR)FH,G1FA0EZ(/()* 1V))<',%/,)C$'> 0HN[?)F\,-.(/!"34 PS+?012=9' 0D81F!",9<!D  !"#+ > =9*0D81F!"()*+% ](90=9*!",+AF' AB.10H,MBA0'> ^(%6@N(.[=9' 0D81F !"(I<3__0`0D&%)<H1K]81F 6E0D? +K? A0HE0DaS ^H/bU,8-,XA0%)<,M-"7-.0D %(P06CEL(U>?,%CEL0V(I RK(!",M1FRcdA")F%0 )EH!6e".`[f5?Bg90H%4%1XPdA0(I (0%6%()*(VHRU1A00E'(V 10A06%12()*<!DA28R((Gd6 A0H,G> 1.1.1.2 Giai đoạn từ 1995 đến nay 0[hfh[+ ,-.(/!H2=9* !"A0%?82i$'#$%& j;A0@(U9F10k !"#$%%#> ?&%,)<(FH%'0)F0`hNh`__+ 5,-.(/!"heS#+ 5AA'G(%' 0)Fk!",?l g $'0A09F10 !" #$%&> ?@[(.100A9? 82EiA0 $'#$%&AF)<'  !"#$%&>?,%(%60(IU YR)FH,GA)*R21()*%Xm@ 1-71nHR1.R/,%1KA0(ID ,9H1aA!78E%&%)F(%(6U !7i>$F1()*%(I ,M1F,M,X(G-"A0,MRcd A")F%0G'(Z8%A0EZ(/10%'U\ A010(,%/,)C'>S/R0%6(  !"(I,7,EK7)F@%+ce7 =0%(.?0"Pd\:+6=9EA(dRc ;o=%>P'((d1%6<f_,M ,%(UU,M()RcdA")F%0A0 ,M,X(G> ?,%-H,M[A0H,G,7-(/R0 (U-A0%6(AFA'Y,M1F(E' EUEp6(Wq.(A0 ,M,X(G9 !"-HCEL (IK1AFH(/.)k%9:;<= EA ')<O0"P0>?9  !"V(IK1AFH,M1F)E01K ]81F? 0H%4%1?,0?l1r0"P0 0D%8f6?,PW#\EH!6;0^W# P6=%b Biểu đồ 1.1: SƠ ĐỒ TỔ CHỨC CÔNG TY CP XÂY DỰNG SỐ 1 VINACONEX 1 1.1.2. Các đặc điểm kinh tế kỹ thuật chủ yếu của công ty 1.1.2.1 Các lĩnh vực sản xuất kinh doanh chủ yếu của công ty  !"AFB9H,G,)D RAY8(8,D0%'6,%1aA< R7E:A2WD,1%6M%6(E%!7 8E%,91aAEH)k • H,MBA0's • H,M6k%t1*8%H )FA0o1n,)Cs • H,M()CA0,6R..('s • g%H,GE(/F6E'A0 E%R8(!7s Trung tâm Thương mại Tràng Tiền Plaza Khách sạn Guoman 83 Lý Thường Kiệt, HN  ,M?,P/e"P0 • ;78E%A21's • ?)A8()'HH()12H) A8(8)A8H!H-71nH • g%EH!61/1Y0s • S61n%HI,%A0%0)FE%Hm0 BAB%!78A09Js • 82EiA2).R/8Eis • ?.E.GmRcE.,Q%68("AF ,MBA0's  0fES/?,%0#\P0 • ?.E.'"8%H)FE(/A0o1n )F7A0)F!%6s Chung cư cao cấp I9 Khuất Duy Tiến, Thanh Xuân Bắc, HN  • ?()Cs • S%(6E7%!H(/M(/8tABAB%.E. ,M12H()s • 5/AB-71n0D(/A0AW%9s • ;781K(mH!7i<E\s • g%/AB%9E%RIsA2G.u0%Hs • lHuH,MBA0's • %9.R/HUs0H%"s • g%0\> 1.1.2.2. Các đặc điểm chủ yếu của công ty 1.1.2.2.1. Khả năng tài chính Tín dụng và hợp đồng • ?9A0(/:0)<68\Bk Tên Ngân hàngkNgân hàng Đầu tư và Phát triển Việt Nam (Chi nhánh Cầu Giấy) Địa chỉ k `3^8#P0 Điện thoạik_f>N>_ Fax  k_f>N>[_ • ?!"\Bk70.000.000.000(d (Bằng chữ: Bảy mươi tỷ đồng Việt nam) 1.1.2.2.2 Nhân lực sản xuất kinh doanh JAF,.R/'(6A0(dR10(VHREO 2HR-71nUE'EO210> 1)FFB9H,GRAY8(8,D0% '6,%1aA<R7>B9%8 '1010qIXEH0s1H(/ %)C10."-,X%!H,G>$M.1UY \!HQd1U81)*%s(0%6%Rd)u %,M(-71n,M(9'AB%HREO!)s  11)*EO2U%U\Et12A0H% ' Năm Số lao động sử dụng bình quân (Đơn vị: người) Thay đổi so với kế hoạch (Đơn vị: %) 2004 2750 94 % 2005 2670 97 % 2006 2010 103 % 2007 2775 115 % 2008 3485 92 % Bảng 1.1 : Lao động sử dụng bình quân của công ty giai đoạn 2004 – 2008 Biểu đồ 1.3: Biểu đồ lao động sử dụng bình quân của công ty giai đoạn 2004 – 2008 1.1.2.2.3. Năng lực máy móc thiết bị của công ty $FE70\EHvE6!" #$%&U(HA0.R/(dR81)*%>U E7(HpH,M1FU9AEa2p6> ?,%!"-H,MM0A0H,GM1I(6%(I@ R)F'A0,)<(F,.R/BAB%HH( )A0!78>(!DY!"1)*1F&H.R/ BAB)k &HA27!HE%Xd,6, 8R9vE)<i,BH7A0'"0H% "!0H(/M>U(1BAB0B ,MU-1F> 1.2 THỰC TRẠNG ĐẦU TƯ PHÁT TRIỂN Ở CÔNG TY CỔ PHẦN XÂY DỰNG SỐ 1 – VINACONEX 1 GIAI ĐOẠN 2004 – 2008 1.2.1 Sự cần thiết phải tăng cường hoạt động đầu tư phát triển của Công ty E.G(!E./,)C(IRH%' !78E%7A2(A01%18'-7E% M>"(pAY()*,%!6,KE.H %'17A6)<)F(GE%U'-7>  !"10%'0)F(dCV10 (<A/E.7/,H'AF0)FA'-7E%> 7\%H6%H18RJ(G(7R7%E%U 1I%(C!"%HRA9A0'((aAB ("AF!H0)F>?8,w()*-,X()H,G (.E.-7E%9A'-71nA0!oBA"%()H,G !%%*1nA@UHBQ(i%6(E%mEH16 E1I\10E.%61F> P)FF,D01F6,%1aA<R7 81)*10,%Y."()*HRA9. !p%,XUG'E7',MV)(6%(pE %((UG',w-\!H81)*k • =9B7.'"-71n81)*HBH.RE% XEO2A0%!78> • g@%1-71nA0(0!78( :E/C<.-71n(GJ*AF11)*!78H,G> • ?)C96%(E'10A'"8%)C1%(E @(0%6%%,M(9%HRA9> • g&)DE/C("AFH(<A/H10"H-71n 81)*>l69EK("AFYA6107)D(.8 1)*,M> [...]... 8 219 .24 380.78 211 .456 210 .12 9 17 8.349 15 .398 11 .404 11 .600 2008 3 3 9. 912 12 .355 VLXD 3 Doanh thu kinh doanh nhà, đô thị 4 Doanh thu khác TỔNG LỢI NHUẬN TRƯỚC THUẾ 1 Lợi nhuận xây lắp 2 Lợi nhuận SXCN và VLXD 3 Lợi nhuận kinh doanh nhà, ĐT 4 Lợi nhuận khác 12 .205 1. 380 3 .17 3 9.575 0 23.3 71 24.533 9.5 01 18.553 14 .300 8.288 5.6 71 5. 310 16 .030 22 .10 3 5 .10 0 3.800 1. 963 4.3 91 14.496 (230) (1. 140) 0 10 0... điểm rất lớn cho công ty nhờ sự cơ động trong vốn huy động, giành vốn tự có để đầu tư máy móc trang thiết bị, đầu tư vào các công trình khác 1. 2.2.3 Vốn đầu tư phát triển của công ty phân theo các nội dung đầu tư Công ty Cổ phần Xây dựng số 1 với mục tiêu phát triển công ty tăng trưởng bền vững, phấn đấu trở thành doanh nghiệp mạnh trong lĩnh vực xây dựng cơ bản, không chỉ vậy, công ty còn mở rộng loại... Chỉ tiêu đầu tư XDCB 2004 2005 - Đầu tư phát triển nhà, đô thị 41. 686 10 . 017 4.500 3.264 78. 516 - Đầu tư phát triển khu CN 0 0 0 0 0 - Đầu tư mở rộng sản xuất 0 0 0 0 0 - Đầu tư chiều sâu thiết bị 9.673 7. 510 0 0 0 Tổng đầu tư XDCB trong năm 51. 359 17 .527 4.500 3.264 78. 516 Bảng 2.7: Các nội dung đầu tư xây dựng cơ bản của công ty giai đoạn 2004 – 2008 Tuy vậy, trong giai đoạn 2004 – 2008 công ty chỉ... đồng/người/tháng  Đầu tư xây dựng khu nhà ở cao cấp Vinaconex 1 đạt 15 0 tỷ đồng  Làm xong công tác chuẩn bị đầu tư văn phòng Công ty giai đoạn 2 – Nhà D9A 1. 2.3.2 Hạn chế và nguyên nhân 1. 2.3.2 .1 Một số tồn tại chủ yếu Hiện tại quy mô vốn chưa đáp ứng được nhu cầu để đầu tư phát triển Trong giai đoạn vừa qua quy mô vốn thực hiện đầu tư phát triển còn thấp, sự chênh lệch lớn xuất hiện giữa tổng mức đầu tư dự kiến... công trình cần Đó thực sự là một hướng đi đúng của Ban lãnh đạo công ty tiến hành thời gian vừa qua (Đơn vị tính: Triệu đồng) Chỉ tiêu đầu tư XDCB 2004 2005 2006 2007 2008 - Đầu tư phát triển nhà, đô thị 41. 686 10 . 017 4.500 - Đầu tư phát triển khu CN 0 0 0 0 0 - Đầu tư mở rộng sản xuất 0 0 0 0 0 - Đầu tư chiều sâu thiết bị 9.673 7. 510 0 0 0 51. 359 17 .527 4.500 Tổng đầu tư XDCB trong năm 3.264 78. 516 ... 2004 44 33 11 273 202 0 71 93,025 2005 0 0 0 305 19 3 0 11 2 60,35 2006 0 0 0 19 0 10 5 0 85 40 2007 0 0 0 18 7 11 9 11 57 2 61 Bảng 2 .11 : Các chỉ tiêu đào tạo nguồn nhân lực giai đoạn 2004 - 2008 Thị phần của công ty trên thị trường còn thấp, khả năng cạnh tranh của công ty trên thị trường không cao Thời gian qua,tuy các chỉ số tăng trưởng của công ty đều tăng đáng kể, song thị phần của công ty vẫ chưa gia... 12 .205 1. 380 3 .17 3 9.575 0 4 Doanh thu khác 23.3 71 24.533 9.5 01 18.553 14 .300 TỔNG LỢI NHUẬN TRƯỚC THUẾ 8.288 5.6 71 5. 310 16 .030 22 .10 3 1 Lợi nhuận xây lắp 5 .10 0 3.800 1. 963 4.3 91 14.496 2 Lợi nhuận SXCN và VLXD (230) (1. 140) 0 10 0 (765) 3 Lợi nhuận kinh doanh nhà, ĐT 1. 380 276 1. 269 4.6 71 0 4 Lợi nhuận khác 3.950 2.735 2 .17 8 6.868 8.372 Bảng 2.4: Các chỉ tiêu doanh thu, lợi nhuận cơ bản của công ty giai... 23.3 71 24.533 9.5 01 18.553 14 .300 8.288 5.6 71 5. 310 16 .030 22 .10 3 3.800 1. 963 (1. 140) 0 276 1. 269 2.735 2 .17 8 -14 .984 -44.823 -0,85 -9,96 -2. 617 -3 61 -0 ,14 -0,08 4.3 91 100 4.6 71 6.868 54.660 16 ,74 10 .720 3,28 14 .496 (765) 0 8.372 15 0 .15 5 1, 19 6.073 0,07 5 .10 0 (230) 1. 380 3.950 Bảng 2.9: Các chỉ tiêu doanh thu, lợi nhuận cơ bản của công ty giai đoạn 2004 – 2008 Mặc dù nền kinh tế Việt Nam và nền kinh... Xây dựng các công trình dân dụng và công nghiệp; • Xây dựng các công trình hạ tầng: giao thông, thuỷ lợi, cấp thoát nước và xử lý môi trường; • Xây dựng các công trình đường dây và trạm biến thế điện; • Kinh doanh phát triển khu đô thị mới, hạ tầng khu công nghiệp và kinh doanh bất động sản; • Sản xuất, kinh doanh vật liệu xây dựng; • Tư vấn đầu tư, thực hiện các dự án đầu tư xây dựng, lập dự án, tư. .. nhuận xây lắp 2 Lợi nhuận SXCN và VLXD 3 Lợi nhuận kinh doanh nhà, ĐT 4 Lợi nhuận khác Doanh thu tăng thêm Doanh thu tăng thêm / VĐT Lợi nhuận tăng thêm Lợi nhuận tăng thêm / VĐT 2004 2005 2006 262.430 247.44 6 202.62 257.28 407.438 3 3 17 8.34 219 .243 380.783 9 11 .600 9. 912 12 .355 211 .456 210 .12 9 2007 2008 15 .398 11 .404 12 .205 1. 380 3 .17 3 9.575 0 23.3 71 24.533 9.5 01 18.553 14 .300 8.288 5.6 71 5. 310 16 .030 . THỰC TRẠNG ĐẦU TƯ PHÁT TRIỂN TẠI CÔNG TY CỔ PHẦN XÂY DỰNG SỐ 1 VINACONEX 1 1 .1 GIỚI THIỆU TỔNG QUAN VỀ CÔNG TY CỔ PHẦN XÂY DỰNG SỐ 1 – VINACONEX 1 1 .1. 1. "!0H(/M>U( 1 BAB0B ,MU-1F> 1. 2 THỰC TRẠNG ĐẦU TƯ PHÁT TRIỂN Ở CÔNG TY CỔ PHẦN XÂY DỰNG SỐ 1 – VINACONEX 1 GIAI