Báo cáo thuyết minh Kế hoạch SDĐ năm 2018 thành phố ViệtTrì - tỉnh Phú Thọ

Báo cáo thuyết minh Kế hoạch SDĐ năm 2018 thành phố Việt Trì - tỉnh Phú Thọ MỤC LỤC MỤC LỤC i ĐẶT VẤN ĐỀ 2.1 Căn pháp lý công tác lập kế hoạch sử dụng đất .2 2.2 Cơ sở thông tin số liệu, tư liệu đồ .3 I KHÁI QUÁT VỀ ĐIỀU KIỆN TỰ NHIÊN, KINH TẾ, XÃ HỘI 1.1 Điều kiện tự nhiên, tài nguyên thiên nhiên 1.1.1 Điều kiện tự nhiên 1.1.2 Các nguồn tài nguyên 1.2 Thực trạng phát triển kinh tế xã hội 1.2.1 Về kinh tế 1.2.2 Về văn hóa - xã hội II KẾT QUẢ THỰC HIỆN KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT NĂM 2017 2.1 Hiện trạng sử dụng đất đến 31/12/2017 .7 2.2 Đánh giá kết thực kế hoạch sử dụng đất năm 2017 .8 2.2.1 Đánh giá kết thực chuyển mục đích sử dụng đất kế hoạch sử dụng đất năm 2017 .9 2.2.2 Đánh giá kết thực công trình, dự án kế hoạch sử dụng đất năm 2017 13 2.2.3 Đánh giá mặt được, chưa nguyên nhân thực kế hoạch sử dụng đất năm 2017 33 III LẬP KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT NĂM 2018 34 3.1 Chỉ tiêu sử dụng đất phân bổ từ kế hoạch sử dụng đất cấp tỉnh 34 3.2 Nhu cầu sử dụng đất cho ngành, lĩnh vực 35 3.2.1 Chỉ tiêu sử dụng đất kế hoạch sử dụng đất năm 2017 chưa thực hết chuyển tiếp sang kế hoạch sử dụng đất năm 2018 35 3.2.2 Nhu cầu sử dụng đất tổ chức, hộ gia đình, cá nhân 43 3.3 Tổng hợp cân đối tiêu sử dụng đất 48 3.4 Diện tích loại đất cần chuyển mục đích 63 3.5 Diện tích đất cần thu hồi 64 3.6 Diện tích đất chưa sử dụng đưa vào sử dụng 64 3.7 Danh mục cơng trình, dự án năm kế hoạch .65 3.8 Dự kiến khoản thu, chi liên quan đến đất đai năm kế hoạch sử dụng đất .65 3.8.1 Phương pháp tính tốn 65 3.8.2 Kết tính tốn 66 IV GIẢI PHÁP TỔ CHỨC THỰC HIỆN KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT .67 I Kết luận 70 II Kiến nghị 70 i Báo cáo thuyết minh Kế hoạch SDĐ năm 2018 thành phố Việt Trì - tỉnh Phú Thọ ĐẶT VẤN ĐỀ Sự cần thiết công tác lập kế hoạch sử dụng đất Đất đai nguồn tài nguyên thiên nhiên vô quý giá, tư liệu sản xuất đặc biệt, thành phần quan trọng môi trường sống, địa bàn phân bố dân cư, sở phát triển kinh tế, văn hoá đời sống xã hội nhân dân Tài ngun đất có hạn khơng tái tạo lại dân số tăng nhanh dẫn đến nhu cầu sử dụng đất cho mục đích ngày tăng Để giải vấn đề cần phân bố sử dụng đất đai cách hợp lý, có hiệu theo quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất Quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất có vai trị quan trọng công tác quản lý Nhà nước đất đai, phát triển hài hoà, cân đối địa phương đất nước theo kinh tế thị trường định hướng xã hội chủ nghĩa Quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất sở để Nhà nước quản lý thống toàn đất đai theo hiến pháp pháp luật, đảm bảo đất đai sử dụng tiết kiệm, hợp lý có hiệu cao Luật Đất đai năm 2013 Điều 22 Khoản quy định "Quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất nội dung quản lý Nhà nước đất đai" Điều 45 Khoản quy định "Ủy ban nhân dân cấp huyện trình Ủy ban nhân dân cấp tỉnh phê duyệt kế hoạch sử dụng đất hàng năm cấp huyện" Để cụ thể hóa quy hoạch, việc lập kế hoạch sử dụng đất hàng năm có vai trị quan trọng, để giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất Nội dung lập kế hoạch sử dụng đất cấp huyện hàng năm nội dung Luật Đất đai năm 2013 nhằm cụ thể hóa nhu cầu sử dụng đất ngành, lĩnh vực, cấp; khả đầu tư, huy động nguồn lực để thực hiện; từ xác định diện tích loại đất cần phải thu hồi để thực cơng trình, dự án năm kế hoạch đến đơn vị hành cấp xã Xác định rõ tầm quan trọng, tính cấp thiết việc lập kế hoạch sử dụng đất hàng năm, đạo Uỷ ban nhân dân tỉnh Phú Thọ, với giúp đỡ, phối hợp Sở Tài nguyên Môi trường tỉnh, Uỷ ban nhân dân thành phố Việt Trì tổ chức triển khai lập “Kế hoạch sử dụng đất năm 2018 thành phố Việt Trì - tỉnh Báo cáo thuyết minh Kế hoạch SDĐ năm 2018 thành phố Việt Trì - tỉnh Phú Thọ Phú Thọ” Cơ sở công tác lập kế hoạch sử dụng đất thành phố Việt Trì 2.1 Căn pháp lý công tác lập kế hoạch sử dụng đất + Luật Đất đai ngày 29/11/2013; + Nghị định 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 Chính phủ Quy định chi tiết thi hành số điều Luật Đất đai; + Nghị định số 45/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 Chính phủ quy định thu tiền sử dụng đất; + Nghị định số 46/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 Chính phủ Quy định thu tiền thuê đất, thuê mặt nước; + Nghị định số 47/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 quy định bồi thường, hỗ trợ, tái định cư Nhà nước thu hồi đất; + Nghị định số 35/2015/NĐ-CP ngày 13/04/2015 Chính phủ Quản lý, sử dụng đất trồng lúa; + Thông tư số 28/2014/TT-BTNMT ngày 02/6/2014 Bộ Tài nguyên Môi trường Quy định thống kê, kiểm kê đất đai lập đồ trạng sử dụng đất; + Thông tư số 29/2014/TT-BTNMT ngày 02/6/2014 Bộ Tài nguyên Môi trường Quy định chi tiết việc lập, điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; + Nghị số 01/2015/NQ-HĐND ngày 10/7/2015, Nghị số 07/2015/NQ-HĐND ngày 14/12/2015, Nghị số 10/2016/NQ-HĐND ngày 08/12/2016, Nghị số 08/2017/NQ-HĐND ngày 14/7/2017, Nghị số 21/2017/NQ-HĐND ngày 14/12/2017 HĐND tỉnh Phú Thọ việc thông qua danh mục dự án phát triển kinh tế - xã hội lợi ích quốc gia, cơng cộng phải thu hồi đất; danh mục dự án có sử dụng đất phải chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa 10 héc ta, đất rừng phòng hộ 20 héc ta địa bàn tỉnh; + Nghị số 11/2016/NQ-HĐND ngày 08/12/2016 HĐND tỉnh Phú Thọ việc thông qua điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 Báo cáo thuyết minh Kế hoạch SDĐ năm 2018 thành phố Việt Trì - tỉnh Phú Thọ kế hoạch sử dụng đất kỳ cuối (2016-2020) tỉnh Phú Thọ; + Quyết định số 1214/QĐ-TTg ngày 30/7/2015 Thủ tướng Chính phủ việc phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chung thành phố Việt Trì đến năm 2030; + Quyết định số 24/2014/QĐ-UBND ngày 29/12/2014 UBND tỉnh Phú Thọ bảng giá đất 05 năm (2015-2019) địa bàn tỉnh Phú Thọ; + Quyết định số 1570/QĐ-UBND ngày 09/6/2008 UBND tỉnh Phú Thọ quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế - xã hội thành phố Việt Trì đến năm 2020; + Văn số 4501/UBND-KTN ngày 06/10/2017 UBND tỉnh Phú Thọ việc xây dựng kế hoạch sử dụng đất năm 2018 cấp huyện; 2.2 Cơ sở thông tin số liệu, tư liệu đồ + Quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế xã hội tỉnh Phú Thọ thời kỳ 2006 - 2020 + Điều chỉnh Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 kế hoạch sử dụng đất kỳ cuối (2016 - 2020) tỉnh Phú Thọ + Quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế - xã hội thành phố Việt Trì đến năm 2020 + Điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng thành phố Việt Trì đến năm 2030; + Hồ sơ kế hoạch sử dụng đất, điều chỉnh, bổ sung kế hoạch sử dụng đất năm 2017 thành phố Việt Trì + Hồ sơ thống kê đất đai năm 2016 xã, phường thành phố Việt Trì + Báo cáo tình hình thực nhiệm vụ phát triển kinh tế xã hội năm 2017, phương hướng nhiệm vụ năm 2018 thành phố Việt Trì I KHÁI QUÁT VỀ ĐIỀU KIỆN TỰ NHIÊN, KINH TẾ, XÃ HỘI 1.1 Điều kiện tự nhiên, tài nguyên thiên nhiên 1.1.1 Điều kiện tự nhiên * Vị trí địa lý Thành phố Việt Trì nằm phía Đơng Nam tỉnh Phú Thọ, có tọa độ địa lý 21024’ vĩ độ Bắc, 106012’ kinh độ Đông Cách thành phố Hà Nội 80km Báo cáo thuyết minh Kế hoạch SDĐ năm 2018 thành phố Việt Trì - tỉnh Phú Thọ phía Tây Bắc, nơi gặp sông Hồng - sông Lô Là cửa ngõ vùng Tây Bắc Tổ quốc Có đường Quốc lộ đường sắt chạy qua Thành phố Địa giới hành xác định sau: - Phía Bắc giáp: huyện Phù Ninh - Tỉnh Phú Thọ; - Phía Đơng giáp: huyện Sơng Lơ - Tỉnh Vĩnh Phúc; - Phía Nam giáp: huyện Ba Vì - Thành phố Hà Nội; - Phía Tây giáp: huyện Lâm Thao - Tỉnh Phú Thọ * Địa hình Việt Trì nằm vị trí chuyển tiếp từ địa hình đồi núi sang địa hình đồng Địa hình đa dạng bao gồm có vùng núi, vùng trung du, vùng đồng vùng thấp trũng Địa hình có hướng dốc dần từ Tây Bắc xuống Đông Nam không đều, độ dốc từ 0,4% đến 5% * Khí hậu Việt Trì mang nét điển hình khí hậu nhiệt đới gió mùa - Nhiệt độ trung bình hàng năm khoảng 240C - Số nắng trung bình hàng năm từ 1.123,6 đến 1.329,1 - Lượng mưa trung bình năm từ 1.474,9 mm đến 1.828,5 mm Lượng mưa tập trung nhiều từ tháng đến tháng hàng năm - Độ ẩm trung bình hàng năm 80%, cao tháng vào khoảng 85 - 86% * Thủy văn Chế độ thủy văn Thành phố Việt Trì chịu ảnh hưởng chủ yếu trực tiếp sông lớn Sông Hồng, sông Lô - Sông Hồng: Đoạn chảy qua thành phố có chiều dài 9,5 km (từ xã Thụy Vân đến phường Bến Gót) - Sơng Lơ: Có chiều dài qua thành phố Việt Trì 15 km (từ xã Hùng Lơ đến phường Bến Gót) 1.1.2 Các nguồn tài nguyên * Tài nguyên đất Báo cáo thuyết minh Kế hoạch SDĐ năm 2018 thành phố Việt Trì - tỉnh Phú Thọ Đất đai Thành phố gồm nhóm đất chính: Nhóm đất phù sa, nhóm đất glây, nhóm đất cát, nhóm đất xám vùng dộc ruộng, nhóm đất xám ferrali, nhóm đất tầng mỏng * Tài nguyên nước Nguồn nước thành phố Việt Trì cung cấp từ nguồn là: - Nguồn nước mặt: Được cung cấp từ sông Lô, sông Hồng hệ thống ao, hồ lớn nhỏ địa bàn - Nguồn nước ngầm: Theo tài liệu khảo sát thăm dò, mạch nước ngầm địa bàn thành phố dạng mạch nông từ - 12 m hộ dân khai thác dạng giếng khơi, chất lượng nước tốt * Tài nguyên khoáng sản: Trên địa bàn thành phố có mỏ với quy mơ vừa, nhỏ điểm quặng, sau: - Than bùn có điểm quặng - Cát xây dựng có điểm quặng - Sét gạch ngói có mỏ điểm quặng * Tài nguyên rừng: Trong năm qua, cơng tác trồng, chăm sóc phát triển rừng thành phố trọng Diện tích đất trồng rừng ngày tăng lên Bên cạnh việc trồng với số trồng chủ yếu nguyên liệu giấy việc bảo vệ hệ sinh thái đa dạng sinh học khu vườn quốc gia Đền Hùng phụ cận quan tâm 1.2 Thực trạng phát triển kinh tế xã hội Theo báo cáo kết thực nhiệm vụ phát triển kinh tế xã hội tháng; nhiệm vụ tháng cuối năm 2017, số tiêu kinh tế xã hội thành phố Việt Trì đạt sau: 1.2.1 Về kinh tế Thu ngân sách nhà nước địa bàn ước đạt 714.065 triệu đồng, 100% dự toán năm 171% so kỳ Báo cáo thuyết minh Kế hoạch SDĐ năm 2018 thành phố Việt Trì - tỉnh Phú Thọ a Về sản xuất công nghiệp - xây dựng - tiểu thủ công nghiệp: Sản lượng sản xuất số ngành: xi măng đạt 44,4 nghìn tấn; giấy bìa loại đạt 61.931 tấn; cát, sỏi, đất khai thác đạt 875 nghìn m 3; gạch xây đạt 48.850 nghìn viên; nhơm định hình đạt 8.304 tấn; gạch ceramic đạt 21.403 nghìn m2; giầy thể thao xuất đạt 321 nghìn đơi; sợi tồn đạt 7.703 b Về thương mại - dịch vụ Tổng mức lưu chuyển hàng hóa bán lẻ doanh thu dịch vụ tiêu dùng xã hội đạt 8.773 tỷ đồng (riêng quý III tăng 2.153 tỷ đồng), 66,8% kế hoạch, tăng 10% so kỳ Hoạt động tiền tệ, tín dụng cung cấp đủ kịp thời đưa vốn vào phục vụ sản xuất kinh doanh c Về sản xuất nông nghiệp xây dựng nông thôn Chỉ đạo tốt công tác thủy lợi, tưới tiêu vụ chiêm xuân; triển khai biện pháp phòng chống rét dịch bệnh cho trồng Diện tích lúa gieo cấy 2.079 (666 lúa lai, 378 lúa chất lượng cao), suất lúa đạt 59 tạ/ha; diện tích ngơ gieo trồng 337,7 Thực biện pháp kỹ thuật phòng chống rét, dịch bệnh cho gia súc, gia cầm; tăng cường phòng, chống bệnh dại, dịch cúm gia cầm Tổng khối lượng thịt loại đạt 2.687 73,6% so kế hoạch, giảm 3% so kỳ Xây dựng nông thôn mới: đến nay, xã Trưng Vương đạt 18/19 tiêu chí; xã Hy Cương đạt 18/19 tiêu chí; xã Chu Hóa đạt 17/19 tiêu chí; xã Kim Đức đạt 17/19 tiêu chí 1.2.2 Về văn hóa - xã hội Một số tiêu văn hóa - xã hội tháng đầu năm 2017 đạt sau: - Giải việc làm cho 2.957/3.450 lao động đạt 85,7% kế hoạch năm (trong xuất lao động 412/350 người, đạt 117,7% kế hoạch năm); - Tỷ lệ trẻ em tuổi suy dinh dưỡng 8,48% (kế hoạch đạt 9%); - Tỷ lệ hộ dân sử dụng nước đạt 99% (kế hoạch đạt 99%); - Tỷ lệ khu dân cư tập trung thu gom rác thải đạt 100% (kế hoạch đạt 100%); Báo cáo thuyết minh Kế hoạch SDĐ năm 2018 thành phố Việt Trì - tỉnh Phú Thọ - Tỷ lệ trẻ độ tuổi vào lớp đạt 100%; mẫu giáo đạt 99% II KẾT QUẢ THỰC HIỆN KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT NĂM 2017 2.1 Hiện trạng sử dụng đất đến 31/12/2017 Theo kết thống kê đất đai năm 2016 ước thực cơng trình, dự án đến 31/12/2017 Tổng diện tích tự nhiên thành phố 11.152,75 Chi tiết sau: Bảng 01: Hiện trạng sử dụng đất 31/12/2017 Thành phố Việt Trì TT CHỈ TIÊU MÃ Tổng diện tích đất tự nhiên Hiện trạng 31/12/2017 Diện tích (ha) Cơ cấu (%) 11.152,75 100,00 Đất nơng nghiệp NNP 5.358,82 48,05 Đất trồng lúa LUA 1.888,70 16,93 Trong đó: Đất chuyên trồng lúa nước LUC 1.274,29 11,43 1.2 Đất trồng hàng năm khác HNK 973,55 8,73 1.3 Đất trồng lâu năm CLN 1.748,22 15,68 1.4 Đất rừng phòng hộ RPH 1.5 Đất rừng đặc dụng RDD 123,37 1,11 1.6 Đất rừng sản xuất RSX 243,51 2,18 1.7 Đất nuôi trồng thuỷ sản NTS 380,40 3,41 1.8 Đất làm muối LMU - - 1.9 Đất nông nghiệp khác NKH 1,07 0,01 Đất phi nông nghiệp PNN 5.584,91 50,08 2.1 Đất quốc phòng CQP 128,07 1,15 2.2 Đất an ninh CAN 24,87 0,22 2.3 Đất khu công nghiệp SKK 317,91 2,85 2.4 Đất khu chế xuất SKT 2.5 Đất cụm công nghiệp SKN 69,92 0,63 2.6 Đất thương mại dịch vụ TMD 107,57 0,96 2.7 Đất sở sản xuất phi nông nghiệp SKC 216,61 1,94 2.8 SKS DHT 2.10 Đất sử dụng cho hoạt động khoáng sản Đất phát triển hạ tầng cấp quốc gia, cấp tỉnh, cấp huyện, cấp xã Đất danh lam thắng cảnh 2.11 Đất có di tích lịch sử văn hóa DDT 87,76 0,79 2.12 Đất bãi thải, xử lý chất thải DRA 6,27 0,06 2.13 Đất nông thôn ONT 520,03 4,66 1.1 2.9 DDL - - 1.724,55 - - - 15,46 - Báo cáo thuyết minh Kế hoạch SDĐ năm 2018 thành phố Việt Trì - tỉnh Phú Thọ TT CHỈ TIÊU MÃ Hiện trạng 31/12/2017 Diện tích (ha) Cơ cấu (%) 2.14 Đất đô thị ODT 785,32 7,04 2.15 Đất xây dựng trụ sở quan TSC 35,14 0,32 2.16 Đất xây dựng trụ sở tổ chức nghiệp DTS 20,99 0,19 2.17 Đất xây dựng sở ngoại giao DNG 2.18 TON 15,94 0,14 NTD 104,71 0,94 2.20 Đất sở tôn giáo Đất làm nghĩa trang, nghĩa địa, nhà tang lễ, nhà hỏa táng Đất sản xuất vật liệu xây dựng, làm đồ gốm SKX 61,80 0,55 2.21 Đất sinh hoạt cộng đồng DSH 21,36 0,19 2.22 Đất khu vui chơi giải trí cơng cộng DKV 114,98 1,03 2.23 Đất sở tín ngưỡng TIN 13,01 0,12 2.24 Đất sơng, ngịi, kênh, rạch, suối SON 1.058,32 9,49 2.25 Đất có mặt nước chuyên dùng MNC 145,53 1,30 2.26 Đất phi nông nghiệp khác PNK 4,25 0,04 Đất chưa sử dụng CSD 209,02 1,87 Đất khu công nghệ cao KCN - - Đất khu kinh tế KKT - - Đất đô thị* KDT 2.19 - 4.483,17 - 40,20 (Ghi chú: * Khơng tổng hợp vào tổng diện tích tự nhiên) 2.2 Đánh giá kết thực kế hoạch sử dụng đất năm 2017 Thực kế hoạch sử dụng đất năm 2017 Thành phố Việt Trì phê duyệt Quyết định số 3693/QĐ-UBND ngày 30 tháng 12 năm 2016 UBND tỉnh Phú Thọ Trong trình thực Kế hoạch sử dụng đất năm 2017, số cơng trình phát sinh, bổ sung vào kế hoạch sử dụng đất năm 2017 UBND thành phố Việt Trì báo cáo Sở Tài ngun Mơi trường trình UBND tỉnh Phú Thọ phê duyệt bổ sung, điều chỉnh kế hoạch sử dụng đất năm 2017 Quyết định: + Quyết định số 736/QĐ-UBND ngày 04 tháng năm 2017 UBND tỉnh Phú Thọ việc phê duyệt điều chỉnh, bổ sung kế hoạch sử dụng đất năm 2017 Thành phố Việt Trì; + Quyết định số 1291/QĐ-UBND ngày 02 tháng năm 2017 UBND Báo cáo thuyết minh Kế hoạch SDĐ năm 2018 thành phố Việt Trì - tỉnh Phú Thọ tỉnh Phú Thọ việc phê duyệt điều chỉnh, bổ sung kế hoạch sử dụng đất năm 2017 Thành phố Việt Trì; + Quyết định số 2645/QĐ-UBND ngày 10 tháng 10 năm 2017 UBND tỉnh Phú Thọ việc phê duyệt điều chỉnh, bổ sung kế hoạch sử dụng đất năm 2017 địa bàn thành phố Việt Trì; Đến UBND Thành phố Việt Trì triển khai việc thu hồi đất, giao đất chuyển mục đích sử dụng đất theo kế hoạch sử dụng đất hàng năm phê duyệt Kết thực kế hoạch sử dụng đất đến 31/12/2017 sau: 2.2.1 Đánh giá kết thực chuyển mục đích sử dụng đất kế hoạch sử dụng đất năm 2017 Bảng 02: Đánh giá kết thực chuyển mục đích sử dụng năm 2017 Diện tích chuyển mục đích SDĐ theo KH 2017, điều chỉnh, bổ sung KH 2017 duyệt (ha) Diện tích chuyển mục đích SDĐ năm 2017 thực (ha) Tỷ lệ (%) TT Chỉ tiêu sử dụng đất Mã Đất nông nghiệp chuyển sang đất phi nông nghiệp NNP/PNN 768,24 89,35 11,63 Đất trồng lúa LUA/PNN 323,85 30,08 9,29 Trong đó: đất chuyên trồng lúa nước LUC/PNN 289,06 23,58 8,16 1.2 Đất trồng hàng năm HNK/PNN 260,87 24,26 9,30 1.3 Đất trồng lâu năm CLN/PNN 118,10 11,91 10,08 1.4 Đất rừng phòng hộ RPH/PNN 1.5 Đất rừng đặc dụng RDD/PNN 1.6 Đất rừng sản xuất RSX/PNN 1,20 1.7 Đất nuôi trồng thuỷ sản NTS/PNN 64,22 23,10 35,97 1.8 Đất làm muối LMU/PNN 1.9 Đất nông nghiệp khác NKH/PNN 0,00 0,00 0,00 1.1 2.1 Chuyển đổi cấu sử dụng đất nội đất nông nghiệp Đất trồng lúa chuyển sang đất trồng lâu năm 0,00 LUA/CLN 2.2 Đất trồng lúa chuyển sang đất trồng rừng LUA/LNP 2.3 Đất trồng lúa chuyển sang đất nuôi trồng thuỷ sản LUA/NTS Báo cáo thuyết minh Kế hoạch SDĐ năm 2018 thành phố Việt Trì - tỉnh Phú Thọ + Đất nông thôn : 0,52 ha; + Đất đô thị : 11,36 ha; + Đất sở tôn giáo : 0,11 *8 Đất thủy lợi: Thực tăng 14,49 so với năm 2017 Trong đó: - Tăng 23,45 để thực dự án trạm bơm, kênh mương,… (Chi tiết trình bày biểu 10CH) Diện tích tăng thêm lấy vào loại đất sau: + Đất trồng lúa + Đất trồng hàng năm khác - Giảm 8,96 chuyển sang: + Đất sở giáo dục đào tạo + Đất giao thông + Đất nông thôn + Đất thị * Đất cơng trình lượng: Thực tăng 17,82 : 12,61 ha; : 10,84 : 0,04 ha; : 0,10 ha; : 0,22 ha; : 8,60 ha so với năm 2017 Trong đó: - Tăng 18,29 để xây dựng trạm biến áp, nâng cấp, cải tạo đường dây,… (Chi tiết trình bày biểu 10CH) Diện tích tăng thêm lấy vào loại đất sau: + Đất trồng lúa : 1,70 ha; + Đất trồng hàng năm khác : 10,76 ha; + Đất trồng lâu năm : 4,63 ha; + Đất rừng sản xuất : 1,20 - Giảm 0,47 chuyển sang đất thương mại dịch vụ 0,35 đất sở giáo dục đào tạo 0,12 *10 Đất cơng trình bưu viễn thơng: Khơng biến động so với năm 2017 *11 Đất chợ: Tăng 0,44 so với năm 2017 để thực dự án chợ xã Minh Phương Diện tích tăng thêm lấy vào: + Đất trồng lúa : 0,20 ha; + Đất trồng hàng năm khác : 0,24 *12 Đất cơng trình công cộng khác: Giảm 1,23 so với năm 2017 chuyển sang đất có di tích lịch sử văn hóa * Đất có di tích lịch sử văn hóa Diện tích đất có di tích lịch sử văn hóa trạng năm 2017 thành phố 87,76 Nhu cầu sử dụng đất năm 2018 sau: 57 Báo cáo thuyết minh Kế hoạch SDĐ năm 2018 thành phố Việt Trì - tỉnh Phú Thọ - Diện tích đất khơng thay đổi mục đích sử dụng: 87,76 - Diện tích tăng 53,43 để thực dự án: + Hạ tầng trung tâm lễ hội giai đoạn - Khu di tích lịch sử đền Hùng + Hệ thống hạ tầng cho khu vực cảnh quan Hồ Mẫu giai đoạn - Khu di tích lịch sử đền Hùng + Dự án mở rộng bãi đỗ xe số - Khu di tích lịch sử Đền Hùng + Dự án mở rộng khu di tích lịch sử văn hóa Đình Phương Châu (chùa Linh Quang) + Tu bổ, tơn tạo di tích Nơi Chủ tịch Hồ Chí Minh làm việc từ ngày 19/3 đến ngày 29/3/1947 (nhà ơng Nguyễn Văn Sĩ), xã Chu Hố, thành phố Việt Trì, tỉnh Phú Thọ + Hồn thiện tu bổ, tôn tạo Trung tâm lễ hội Đền Hùng + Dự án hạ tầng kỹ thuật khu di tích lịch sử Đền Hùng + Dự án đầu tư xây dựng công trình khu di tích khảo cổ Làng Cả (Chi tiết dự án trình bày biểu 10CH) Diện tích tăng thêm lấy vào loại đất sau: + Đất trồng lúa + Đất trồng hàng năm khác + Đất trồng lâu năm + Đất nuôi trồng thủy sản + Đất phát triển hạ tầng Đến năm 2018, diện tích đất có di tích lịch sử văn : 15,28 ha; : 17,50 ha; : 19,34 ha; : 0,08 ha; : 1,23 hóa thành phố 141,19 ha, tăng 53,43 so với trạng năm 2017 * Đất bãi thải, xử lý chất thải Quỹ đất cho mục đích năm 2018 6,27 ha, khơng biến động so với trạng năm 2017 * Đất nơng thơn Diện tích đất nơng thôn trạng năm 2017 thành phố 520,03 Nhu cầu sử dụng đất năm 2018 sau: - Diện tích đất khơng thay đổi mục đích sử dụng: 519,79 - Diện tích tăng 115,53 để bố trí quỹ đất xây dựng khu dân cư mới, 58 Báo cáo thuyết minh Kế hoạch SDĐ năm 2018 thành phố Việt Trì - tỉnh Phú Thọ đấu giá quyền sử dụng đất xã địa bàn thành phố (Chi tiết vị trí, diện tích quy hoạch chi tiết biểu 10CH) Diện tích tăng thêm lấy vào loại đất sau: + Đất trồng lúa : + Đất trồng hàng năm khác : + Đất trồng lâu năm : + Đất nuôi trồng thủy sản : + Đất quốc phòng : + Đất phát triển hạ tầng : + Đất sinh hoạt cộng đồng : - Diện tích giảm 0,24 chuyển sang đất phát triển 50,10 ha; 27,89 ha; 17,27 ha; 17,77 ha; 1,60 ha; 0,74 ha; 0,16 hạ tầng (0,20 ha), đất sở tôn giáo (0,01 ha) đất sinh hoạt cộng đồng (0,03 ha) Đến năm 2018, diện tích đất nơng thơn thành phố 635,32 ha, thực tăng 115,29 so với trạng năm 2017 * Đất đô thị Diện tích đất thị trạng năm 2017 thành phố 785,32 Nhu cầu sử dụng đất năm 2018 sau: - Diện tích đất khơng thay đổi mục đích sử dụng: 772,43 - Diện tích tăng 203,38 bố trí quỹ đất để đấu giá quyền sử dụng đất, xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đất mới, xây dựng khu đô thị xã, phường (Chi tiết vị trí, diện tích quy hoạch chi tiết biểu 10CH) Diện tích tăng lấy vào loại đất sau: + Đất trồng lúa + Đất trồng hàng năm khác + Đất trồng lâu năm + Đất nuôi trồng thủy sản + Đất thương mại, dịch vụ + Đất sở sản xuất phi nông nghiệp + Đất phát triển hạ tầng + Đất xây dựng trụ sở tổ chức nghiệp + Đất nghĩa trang, nghĩa địa + Đất sinh hoạt cộng đồng + Đất khu vui chơi giải trí cơng cộng - Giảm 12,89 chuyển sang: : : : : : : : : : : : 80,84 ha; 38,92 ha; 25,90 ha; 20,04 ha; 4,06 ha; 10,21 ha; 20,60 ha; 0,03 ha; 0,36 ha; 0,22 ha; 0,33 + Đất an ninh + Đất thương mại dịch vụ : : 0,26 ha; 5,96 ha; 59 Báo cáo thuyết minh Kế hoạch SDĐ năm 2018 thành phố Việt Trì - tỉnh Phú Thọ + Đất phát triển hạ tầng : 6,67 Đến năm 2018, diện tích đất thị thành phố 974,81 ha, thực tăng 189,49 so với trạng năm 2017 * Đất xây dựng trụ sở quan Diện tích đất xây dựng trụ sở quan trạng năm 2017 thành phố 35,14 Nhu cầu sử dụng đất năm 2018 sau: - Diện tích đất khơng thay đổi mục đích sử dụng: 34,91 - Diện tích tăng 1,74 để thực dự án xây dựng trụ sở Chi cục thi hành án dân thành phố Việt Trì; Trụ sở làm việc Chi cục Thuế Việt Trì; Văn phịng đồn đại biểu Quốc hội; Xây dựng trụ sở UBND phường Vân Cơ (chi tiết dự án trình bày biểu 10CH) Diện tích tăng thêm loại đất sau chuyển sang: + Đất trồng lúa : + Đất nuôi trồng thủy sản : + Đất sở sản xuất phi nông nghiệp : - Giảm 0,23 chuyển sang đất phát triển hạ tầng 1,06 ha; 0,40 ha; 0,28 Đến năm 2018, diện tích đất xây dựng trụ sở quan thành phố 36,65 ha, thực tăng 1,51 so với trạng năm 2017 * Đất xây dựng trụ sở tổ chức nghiệp Diện tích đất xây dựng trụ sở tổ chức nghiệp trạng năm 2017 thành phố 20,99 Nhu cầu sử dụng đất năm 2018 sau: - Diện tích đất khơng thay đổi mục đích sử dụng: 19,45 - Tăng 2,20 đất trồng hàng năm khác chuyển sang để thực Dự án xây dựng trại nghiên cứu thực nghiệm Trung tâm ứng dụng tiến KH &CN - Diện tích giảm 1,54 chuyển sang đất thương mại dịch vụ (0,90 ha), đất phát triển hạ tầng (0,61 ha), đất thị (0,03 ha) Đến năm 2018, diện tích đất xây dựng trụ sở tổ chức nghiệp thành phố 21,65 ha, thực tăng 0,66 so với trạng năm 2017 * Đất sở tôn giáo Diện tích đất sở tơn giáo trạng năm 2017 thành phố 15,94 60 Báo cáo thuyết minh Kế hoạch SDĐ năm 2018 thành phố Việt Trì - tỉnh Phú Thọ Nhu cầu sử dụng đất năm 2018 sau: - Diện tích đất khơng thay đổi mục đích sử dụng: 15,94 - Diện tích tăng 3,37 so với trạng năm 2017 để thực dự án: Mở rộng khuôn viên chùa Bảo Ngạn, chuyển mục đích đất giao thơng sang đất tôn giáo (Mở rộng chùa Cát Tường - thuộc dự án khu tái định cư khu du lịch Văn Lang), mở rộng chùa Tam Giang, dự án mở rộng khuôn viên chùa Quế Lâm, dự án mở rộng khuôn viên chùa Thiên Phúc, Trung tu, tơn tạo di tích chùa San Bảo(chi tiết dự án trình bày biểu 10CH) Diện tích tăng thêm lấy vào: + Đất trồng hàng năm khác : + Đất trồng lâu năm : + Đất sở sản xuất phi nông nghiệp : + Đất phát triển hạ tầng : + Đất nông thôn : Đến năm 2018, diện tích đất sở tơn giáo thành 0,07 ha; 1,56 ha; 1,62 ha; 0,11 ha; 0,01 phố 19,31 ha, thực tăng 3,37 so với trạng năm 2017 * Đất làm nghĩa trang, nghĩa địa, nhà tang lễ, nhà hỏa táng Diện tích đất nghĩa trang nghĩa địa trạng năm 2017 thành phố 104,71 Nhu cầu sử dụng đất năm 2018 sau: - Diện tích đất khơng thay đổi mục đích sử dụng: 104,32 - Diện tích giảm 0,39 chuyển sang đất đô thị (0,36 ha) đất thương mại dịch vụ (0,03 ha) Đến năm 2018, diện tích đất nghĩa trang nghĩa địa thành phố 104,32 ha, giảm 0,39 so với trạng năm 2017 * Đất sản xuất vật liệu xây dựng, làm đồ gốm Diện tích quỹ đất năm 2018 61,80 ha, khơng có biến động so với trạng năm 2017 * Đất sinh hoạt cộng đồng Diện tích đất sinh hoạt cộng đồng trạng năm 2017 thành phố 21,36 Nhu cầu sử dụng đất năm 2018 sau: - Diện tích đất khơng thay đổi mục đích sử dụng: 20,98 61 Báo cáo thuyết minh Kế hoạch SDĐ năm 2018 thành phố Việt Trì - tỉnh Phú Thọ - Diện tích tăng 1,13 để thực dự án nhà văn hóa khu xã Phượng Lâu, Hy Cương, Sơng Lơ, Trưng Vương Diện tích tăng thêm loại đất sau chuyển sang: + Đất trồng lúa : 0,50 ha; + Đất trồng hàng năm khác : 0,26 ha; + Đất trồng lâu năm : 0,24 ha; + Đất nông thôn : 0,03 - Diện tích giảm 0,38 chuyển sang đất nông thôn (0,16 ha), đất đô thị (0,22 ha) Đến năm 2018, diện tích đất sinh hoạt cộng đồng thành phố 22,11 ha, thực tăng 0,75 so với trạng năm 2017 * Đất khu vui chơi giải trí cơng cộng Diện tích đất khu vui chơi giải trí cơng cộng trạng năm 2017 thành phố 114,98 Nhu cầu sử dụng đất năm 2018 sau: - Diện tích đất khơng thay đổi mục đích sử dụng: 114,65 - Diện tích tăng 0,42 đất sở sản xuất phi nông nghiệp chuyển sang để xây dựng khu vui chơi giải trí sinh hoạt cộng đồng phường Bạch Hạc - Diện tích giảm 0,33 chuyển sang đất đô thị Đến năm 2018, diện tích đất khu vui chơi giải trí cơng cộng thành phố 115,07 ha, thực tăng 0,09 so với trạng năm 2017 * Đất sở tín ngưỡng Diện tích đất sở tín ngưỡng trạng năm 2017 thành phố 13,01 Nhu cầu sử dụng đất năm 2018 sau: - Diện tích đất khơng thay đổi mục đích sử dụng: 13,01 - Diện tích tăng 0,20 đất trồng lâu năm chuyển sang để thực dự án đình An Thái (xã Phượng Lâu) Đến năm 2018, diện tích đất sở tín ngưỡng thành phố 13,21 ha, tăng 0,20 so với trạng năm 2017 * Đất sơng, ngịi, kênh, rạch, suối Quỹ đất cho mục đích năm 2018 1.058,32 ha, khơng có biến động 62 Báo cáo thuyết minh Kế hoạch SDĐ năm 2018 thành phố Việt Trì - tỉnh Phú Thọ so với trạng năm 2017 * Đất có mặt nước chun dùng Diện tích đất có mặt nước chun dùng trạng năm 2017 thành phố 145,53 Nhu cầu sử dụng đất năm 2018 sau: - Diện tích đất khơng thay đổi mục đích sử dụng: 138,99 - Diện tích giảm 6,50 chuyển sang đất nuôi trồng thủy sản đất thương mại dịch vụ Đến năm 2018, diện tích đất có mặt nước chuyên dùng thành phố 138,99 ha, giảm 6,54 so với trạng năm 2017 * Đất phi nơng nghiệp khác Quỹ đất cho mục đích theo phương án kế hoạch sử dụng đất năm 2018 4,25 ha, khơng có biến động so với năm 2017 c Đất chưa sử dụng vào sử dụng Diện tích đất chưa sử dụng năm 2018 199,50 ha, giảm 9,52 so với năm 2017 khai thác đưa vào sử dụng cho mục đích sau: - Đất thương mại dịch vụ: 8,40 - Đất phát triển hạ tầng: 0,25 - Đất đô thị: 0,87 d Đất thị Diện tích đất thị Thành phố Việt Trì đến năm 2018 4.483,17 khơng có biến động so với năm 2017 3.4 Diện tích loại đất cần chuyển mục đích Trong kế hoạch sử dụng đất năm 2018, loại đất cần chuyển mục đích sử dụng sau: - Đất nông nghiệp chuyển sang đất phi nông nghiệp với tổng diện tích 594,23 Trong đó: + Đất trồng lúa chuyển sang đất phi nông nghiệp 255,77 + Đất trồng hàng năm khác chuyển sang đất phi nông nghiệp 192,01 + Đất trồng lâu năm chuyển sang đất phi nông nghiệp 100,18 63 Báo cáo thuyết minh Kế hoạch SDĐ năm 2018 thành phố Việt Trì - tỉnh Phú Thọ + Đất rừng sản xuất chuyển sang đất phi nông nghiệp 1,20 + Đất nuôi trồng thủy sản chuyển sang đất phi nông nghiệp 45,07 - Đất phi nông nghiệp đất chuyển sang đất 38,31 (Chi tiết Biểu 07/CH Kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất năm 2018 Thành phố Việt Trì, tỉnh Phú Thọ) 3.5 Diện tích đất cần thu hồi Trong kế hoạch sử dụng đất năm 2018, diện tích loại đất cần thu hồi với tổng diện tích 561,34 Trong đó: - Thu hồi đất nơng nghiệp với tổng diện tích 509,11 Cụ thể: + Đất trồng lúa 212,40 + Đất trồng hàng năm khác 160,51 + Đất trồng lâu năm 96,08 + Đất rừng sản xuất 1,20 + Đất nuôi trồng thủy sản 38,92 - Thu hồi đất phi nông nghiệp với tổng diện tích 52,23 Cụ thể: + Đất sở sản xuất phi nông nghiệp 8,92 + Đất phát triển hạ tầng 23,18 + Đất nông thôn 0,24 + Đất đô thị 12,89 + Đất xây dựng trụ sở tổ chức nghiệp 1,51 + Đất nghĩa trang nghĩa địa 0,39 + Đất sinh hoạt cộng đồng 0,10 + Đất có mặt nước chuyên dùng 5,00 (Chi tiết Biểu 08/CH Kế hoạch thu hồi đất năm 2018 Thành phố Việt Trì) 3.6 Diện tích đất chưa sử dụng đưa vào sử dụng Diện tích đất chưa sử dụng năm 2018 khai thác đưa vào sử dụng 9,52 cho mục đích sau: - Đất thương mại dịch vụ: 8,40 - Đất phát triển hạ tầng: 0,25 64 Báo cáo thuyết minh Kế hoạch SDĐ năm 2018 thành phố Việt Trì - tỉnh Phú Thọ - Đất đô thị: 0,87 (Chi tiết Biểu 09/CH Kế hoạch đưa đất chưa sử dụng vào sử dụng năm 2018 Thành phố Việt Trì) 3.7 Danh mục cơng trình, dự án năm kế hoạch Chi tiết danh mục công trình, dự án thực kế hoạch sử dụng đất năm 2018 thể Biểu 10/CH 3.8 Dự kiến khoản thu, chi liên quan đến đất đai năm kế hoạch sử dụng đất 3.8.1 Phương pháp tính tốn * Đối với khoản thu: - Thu tiền giao đất đô thị, đất nông thôn - Thu tiền giao đất sở sản xuất phi nông nghiệp, đất thương mại dịch vụ * Đối với khoản chi: - Chi bồi thường, hỗ trợ, tái định cư theo phương án duyệt - Chi phí xây dựng hạ tầng theo quy hoạch, lập quy hoạch chi tiết, - Chi phí trồng rừng thay - Chi phí khác: In ấn, foto tài liệu,… - Chi phí cải tạo lớp đất mặt đất trồng lúa; - Kinh phí lập vẽ thu hồi đất, giao đất * Về giá loại đất: Thực theo Quyết định số 24/2014/QĐ-UBND ngày 29 tháng 12 năm 2014 UBND tỉnh Phú Thọ bảng giá đất 05 năm (2015-2019) địa bàn tỉnh Phú Thọ; Quyết định phê duyệt giá đất cụ thể UBND tỉnh * Về mức chi bồi thường thu hồi đất: Thực theo: - Quyết định số 11/2014/QĐ-UBND ngày 10/09/2014 UBND tỉnh Phú Thọ ban hành quy định cụ thể số nội dung bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đơn giá bồi thường vật kiến trúc, cối nhà nước thu hồi đất 65 Báo cáo thuyết minh Kế hoạch SDĐ năm 2018 thành phố Việt Trì - tỉnh Phú Thọ địa bàn tỉnh Phú Thọ - Quyết định số 12/2015/QĐ-UBND ngày 14/09/2015 UBND tỉnh Phú Thọ sửa đổi, bổ sung số điều quy định ban hành kèm theo định số 11/2014/QĐ-UBND ngày 10/9/2014 UBND tỉnh ban hành quy định cụ thể số nội dung bồi thường, hỗ trợ tái định cư đơn giá bồi thường vật kiến trúc, cối nhà nước thu hồi đất địa bàn tỉnh - Quyết định số 22/2017/QĐ-UBND ngày 03/7/2017 UBND tỉnh Phú Thọ việc Điều chỉnh, bổ sung Quyết định số 11/2014/QĐ-UBND ngày 10/09/2014 UBND tỉnh ban hành quy định cụ thể số nội dung bồi thường, hỗ trợ tái định cư đơn giá bồi thường vật kiến trúc, cối nhà nước thu hồi đất địa bàn tỉnh; Sửa đổi, bổ sung Quyết định số 12/2015/QĐUBND ngày 14/09/2015 UBND tỉnh Phú Thọ sửa đổi, bổ sung số điều quy định ban hành kèm theo Quyết định số 11/2014/QĐ-UBND ngày 10/09/2014 UBND tỉnh 3.8.2 Kết tính tốn Ước tính cân đối thu chi từ đất địa bàn thành phố Việt Trì năm kế hoạch sử dụng đất năm 2018 298,52 tỷ đồng Bảng 08: Dự kiến khoản thu chi kế hoạch năm 2018 TT Hạng mục Đơn giá (đồng/m2) Diện tích (ha) Thành tiền (Tỷ đồng) 989,68 1.200.000 202,38 728,57 400.000 115,53 138,64 200.000 60,24 120,48 200.000 1,00 2,00 I Các khoản thu Thu tiền giao đất đô thị II Thu tiền giao đất nông thôn Thu tiền cho thuê đất sử dụng vào mục đích thương mại dịch vụ Thu tiền cho thuê đất sử dụng vào mục đích sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp Các khoản chi A Chi bồi thường thu hồi đất Chi bồi thường thu hồi đất trồng lúa 28.800 212,40 61,17 Chi bồi thường thu hồi đất trồng hàng năm khác 24.600 160,51 39,49 Chi bồi thường thu hồi đất nuôi trồng thủy sản 24.500 38,92 9,54 Chi bồi thường thu hồi đất trồng lâu năm 23.500 96,08 22,58 Chi bồi thường thu hồi đất lâm nghiệp 7.500 1,20 0,09 Chi bồi thường thu hồi đất đô thị 1.000.000 12,89 128,90 691,17 66 Báo cáo thuyết minh Kế hoạch SDĐ năm 2018 thành phố Việt Trì - tỉnh Phú Thọ Chi bồi thường thu hồi đất nơng thơn 400.000 Diện tích (ha) 0,24 Chi bồi thường thu hồi đất sở sản xuất kinh doanh 200.000 8,92 17,84 B Chi hỗ trợ chuyển đổi nghề 57.600 212,40 122,34 36.900 160,51 59,23 Chi hỗ trợ chuyển đổi thu hồi đất trồng lúa Chi hỗ trợ chuyển đổi thu hồi đất trồng hàng năm khác Chi hỗ trợ chuyển đổi thu hồi đất nuôi trồng thủy sản 36.750 38,92 14,30 Chi hỗ trợ chuyển đổi thu hồi đất trồng lâu năm 35.250 96,08 33,87 Chi hỗ trợ chuyển đổi thu hồi đất lâm nghiệp 11.250 1,20 0,14 C 11.100 1491,64 16,56 8.500 768,64 6,53 17.500 2400 42,00 11.000 52,15 5,74 D Các khoản chi bồi thường cối hoa màu Chi bồi thường thu hồi đất trồng hàng năm (sản lượng tấn/ha) Chi bồi thường thu hồi đất trồng lâu năm (sản lượng tấn/ha) hỗ trợ 02 năm Chi bồi thường thu hồi đất lâm nghiệp (mật độ lấy gỗ 2.000 cây/ha) Chi bồi thường thu hồi đất nuôi trồng thủy sản (công đào đắp thủ cơng 50.000 đ/m3) Các chi phí khác Chi phí cải tạo lớp đất mặt 10.000 212,40 21,24 Chi phí trồng rừng thay 3.960 1,20 0,05 Chi phí bảo vệ đất lúa 28.800 212,40 30,59 Kinh phí lập vẽ thu hồi đất, giao đất 500 561,34 2,81 Chi phí hỗ trợ tái định cư Kinh phí tổ chức thực bồi thường giải phóng mặt Chi phí xây dựng sở hạ tầng theo quy hoạch, lập quy hoạch chi tiết Cân đối thu - chi (I - II) TT 2 Hạng mục Đơn giá (đồng/m2) Thành tiền (Tỷ đồng) 0,96 13,14 14,03 28,06 298,52 IV GIẢI PHÁP TỔ CHỨC THỰC HIỆN KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT Để thực tốt tiêu kế hoạch sử dụng đất năm 2018 UBND Thành phố đưa số giải pháp tổ chức thực kế hoạch sử dụng đất sau: - Ngay sau Kế hoạch sử dụng đất năm 2018 Thành phố UBND tỉnh Phú Thọ phê duyệt UBND Thành phố Việt Trì tổ chức cơng khai, cơng bố kế hoạch sử dụng đất năm 2018 phương tiện thông tin đại chúng, quan ban ngành Thành phố xã, phường UBND Thành phố đạo sát việc thực hiệu công tác quản lý, sử dụng 67 Báo cáo thuyết minh Kế hoạch SDĐ năm 2018 thành phố Việt Trì - tỉnh Phú Thọ đất đai theo kế hoạch sử dụng đất duyệt đến quan đơn vị trực thuộc đơn vị có liên quan - Đẩy mạnh cơng tác tun truyền, phổ biến sách, pháp luật đất đai đến người dân; Thực cải cách thủ tục hành theo chế “một cửa liên thông”, giảm thời gian thực hiện, tạo điều kiện thuận lợi để người sử dụng đất thực quyền nghĩa vụ theo quy định pháp luật - Việc tổ chức thực kế hoạch sử dụng đất phải thống chặt chẽ từ Thành phố đến xã, phường nhằm đáp ứng yêu cầu phát triển kinh tế - xã hội, đảm bảo quốc phòng, an ninh địa bàn Thành phố - Thực tốt cơng tác giải phóng mặt bằng, chỉnh lý biến động đất đai, cập nhật liệu đất đai phục vụ tốt cho công tác quản lý - Thực tốt chế, sách bồi thường, hỗ trợ tái định cư Nhà nước thu hồi đất thực dự án, đặc biệt công tác tuyên truyền, vận động, thuyết phục người dân cam kết giải phóng mặt bằng, bàn giao đất cho Chủ đầu tư thực cơng trình, dự án đảm bảo theo tiến độ; Tạo điều kiện thuận lợi để thu hút nguồn vốn đầu tư lĩnh vực, lựa chọn nhà đầu tư chiến lược, có đầy đủ lực tài để thực tốt cơng trình dự án giao, đem lại hiệu phát huy tiềm đất - Đối với dự án địa bàn thành phố đầu tư xây dựng chưa thực đầy đủ thủ tục đất đai UBND Thành phố kính đề nghị UBND Tỉnh sở ban ngành có liên quan, đặc biệt Sở Tài nguyên Môi trường có văn hướng dẫn Chủ đầu tư thực đầy đủ thủ tục đất đai - Thu hút nguồn lực xã hội, khuyến khích thành phần kinh tế tham gia đầu tư, phát triển, tiếp tục thực chủ trương “Nhà nước nhân dân làm” đóng góp xây dựng cơng trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội - Áp dụng biện pháp cụ thể để quản lý, thực kiểm tra việc thực kế hoạch sử dụng đất nhằm đảm bảo tính thống nhất, tiến độ mục đích sử dụng đất duyệt, khắc phục tình trạng “dự án treo”, sử dụng đất khơng hiệu quả; Kiên thu hồi diện tích đất dự án không sử dụng, chậm tiến độ, sử dụng sai mục đích theo quy định Luật Đất đai 2013 68 Báo cáo thuyết minh Kế hoạch SDĐ năm 2018 thành phố Việt Trì - tỉnh Phú Thọ Với giải pháp đưa nêu chắn số tiêu kế hoạch sử dụng đất năm 2018 thành phố Việt Trì triển khai thực đạt kết cao 69 Báo cáo thuyết minh Kế hoạch SDĐ năm 2018 thành phố Việt Trì - tỉnh Phú Thọ KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ I Kết luận Kế hoạch sử dụng đất hàng năm Thành phố Việt Trì nội dung quản lý Nhà nước đất đai, nhằm đáp ứng nhu cầu cho ngành thực nhiệm vụ phát triển kinh tế xã hội, an ninh - quốc phòng, sở khoa học pháp lý để quản lý sử dụng đất có hiệu tiết kiệm Kế hoạch sử dụng đất năm 2018 thực đầy đủ tính chất - Nội dung kế hoạch xây dựng đảm bảo theo quy định Pháp luật đất đai Quá trình xây dựng kế hoạch sử dụng đất có tham gia ngành, xã, phường thành phố, đạo thống UBND Thành phố Đảm bảo tính khách quan, dân chủ - Kế hoạch sử dụng đất làm sở thực việc thu hồi, giao đất, cho thuê đất, chuyển mục dích sử dụng đất thực dự án phát triển kinh tế xã hội địa bàn Thành phố - Việc phân bổ quỹ đất cho ngành, lĩnh vực kế hoạch sử dụng đất tính tốn đáp ứng nhu cầu sử dụng đất; quy hoạch, kế hoạch phát triển ngành, theo định mức sử dụng đất,… khai thác vị trí thuận lợi ưu thành phố II Kiến nghị - Đề nghị UBND tỉnh Phú Thọ phê duyệt Kế hoạch sử dụng đất năm 2018 Thành phố Việt Trì để Thành phố có thực hiệu cơng tác quản lý, sử dụng đất đai theo quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất - Đề nghị sở, ban, ngành tỉnh thường xuyên đạo, hướng dẫn UBND Thành phố việc thực kế hoạch sử dụng đất duyệt - Đề nghị UBND tỉnh đạo ngành chức tỉnh tăng cường công tác kiểm tra, giám sát chủ đầu tư UBND tỉnh giao đất, cho thuê đất để kịp thời phát xử lý nghiêm trường hợp chậm đưa đất vào sử dụng, sử dụng đất sai mục đích sử dụng đất khơng có hiệu 70 Báo cáo thuyết minh Kế hoạch SDĐ năm 2018 thành phố Việt Trì - tỉnh Phú Thọ - Đề nghị UBND tỉnh tăng cường bổ sung kinh phí, đồng thời, tạo điều kiện cho Thành phố tiếp cận nguồn vốn ưu đãi để đảm bảo kinh phí thực cơng trình, dự án Kế hoạch sử dụng đất năm 2018 Thành phố thực tiến độ, thời gian - Đề nghị UBND xã, phường vào nội dung kế hoạch sử dụng đất cấp Thành phố Việt Trì năm 2018 để xây dựng kế hoạch phát triển kinh tế xã hội cho phù hợp với địa phương mình./ 71 ... 145,53 1,30 -6 ,54 Đất phi nông nghiệp khác PNK 4,25 0,04 4,25 0,04 0,00 Đất chưa sử dụng CSD 199,50 1,79 209,02 1,87 -9 ,52 Đất khu công nghệ cao KCN - - - - 0,00 Đất khu kinh tế KKT - - - - 0,00 Đất... đích sau: - Đất quốc phịng - Đất khu cơng nghiệp - Đất thương mại dịch vụ - Đất phát tri? ??n hạ tầng - Đất có di tích lịch sử văn hóa - Đất nông thôn - Đất đô thị - Đất xây dựng trụ sở quan - Đất nghĩa... 973,55 8,73 -1 92,01 1.3 Đất trồng lâu năm CLN 1.648,04 14,78 1.748,22 15,68 -1 00,18 1.4 Đất rừng phòng hộ RPH - - - - 0,00 1.1 48 Báo cáo thuyết minh Kế hoạch SDĐ năm 2018 thành phố Việt Trì - tỉnh