BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO BỘ NÔNG NGHIỆP VÀ PTNT TRƯỜNG ĐẠI HỌC THỦY LỢI PHẠM CÔNG VĨNH THẮNG NGHIÊN CỨU HỒN THIỆN CƠNG TÁC QUẢN LÝ CHI PHÍ THI CƠNG CÁC GĨI THẦU XÂY DỰNG CƠNG TRÌNH KÊNH TIẾP NƯỚC BIỂN LẠC HÀM TÂN LUẬN VĂN THẠC SĨ NINH THUẬN, NĂM 2017 BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO BỘ NÔNG NGHIỆP VÀ PTNT TRƯỜNG ĐẠI HỌC THỦY LỢI PHẠM CƠNG VĨNH THẮNG NGHIÊN CỨU HỒN THIỆN CƠNG TÁC QUẢN LÝ CHI PHÍ THI CƠNG CÁC GĨI THẦU XÂY DỰNG CƠNG TRÌNH KÊNH TIẾP NƯỚC BIỂN LẠC HÀM TÂN CHUYÊN NGÀNH: QUẢN LÝ XÂY DỰNG MÃ SỐ : 60.58.03.02 NGƯỜI HƯỚNG DẪN: PGS TS NGÔ THỊ THANH VÂN NINH THUẬN, NĂM 2017 LỜI CAM ĐOAN Tác giả xin cam đoan cơng trình nghiên cứu riêng tác giả Các số liệu, kết nghiên cứu luận văn trung thực chưa công bố nghiên cứu khác Tất thơng tin trích dẫn luận văn rõ nguồn gốc Tác giả luận văn Phạm Công Vĩnh Thắng i LỜI CÁM ƠN Bằng tất kính trọng biết ơn sâu sắc, tác giả xin cảm ơn thầy Khoa Cơng trình, trường Đại học Thủy lợi Hà Nội truyền đạt cho tác giả kiến thức quan trọng suốt trình học cao học nhà trường Với tất lịng kính trọng, tác giả xin chân thành bày tỏ lịng biết ơn Cơ PGS.TS Ngô Thị Thanh Vân, người hướng dẫn khoa học trực tiếp tận tình bảo hướng cung cấp thông tin khoa học cần thiết cho luận văn Tác giả xin gửi lời cảm ơn tới Công ty TNHH xây lắp Trường An cho phép tác giả tiếp cận sử dụng số liệu quản lý chi phí hoạt động thi cơng xây dựng Cơng ty Ngồi ra, tác giả cảm ơn gia đình, bạn bè đồng nghiệp ủng hộ giúp đỡ nhiệt tình cho tác giả suốt thời gian qua Đề tài nghiên cứu luận văn liên quan đến lĩnh vực quản lý chi phí thi cơng xây dựng cơng trình kinh nghiệm kiến thức tác giả nhiều hạn chế Tác giả mong nhận ý kiến đóng góp để đề tài nghiên cứu hoàn thiện đầy đủ Tác giả xin chân thành cảm ơn! ii MỤC LỤC CHƯƠNG TỔNG QUAN VỀ DỰ ÁN ĐẦU TƯ VÀ CÔNG TÁC QUẢN LÝ CHI PHÍ THI CƠNG XÂY DỰNG 1.1 Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình 1.1.1 Khái niệm Dự án đầu tư xây dựng cơng trình 1.1.2 Khái niệm Quản lý dự án đầu tư xây dựng cơng trình 1.1.3 Nội dung Quản lý dự án đầu tư xây dựng cơng trình 1.1.4 Vai trò Quản lý dự án đầu tư xây dựng cơng trình 1.1.5 Mục tiêu Quản lý dự án đầu tư xây dựng cơng trình 10 1.2 Thi công xây dựng chi phí thi cơng xây dựng 11 1.2.1 Khái niệm thi công xây dựng chi phí thi cơng xây dựng 11 1.2.2 Nhiệm vụ tổ chức máy nhà thầu hoạt động thi công xây dựng 13 1.2.3 Chi phí thi cơng xây dựng gói thầu cơng trình nhà thầu xây dựng 16 1.3 Quản lý chi phí thi cơng xây dựng 17 1.3.1 Khái niệm, mục tiêu Quản lý chi phí thi cơng xây dựng 17 1.3.2 Các thành phần chi phí chi phí thi công xây dựng: 17 1.3.3 Chi phí hạng mục chung khác 19 1.3.4 Tình hình Quản lý chi phí thi cơng xây dựng nước ta 19 1.4 Những kinh nghiệm, nghiên cứu liên quan đến đề tài 20 CHƯƠNG CƠ SỞ LÝ LUẬN VÀ CƠ SỞ PHÁP LÝ CỦA CƠNG TÁC QUẢN LÝ CHI PHÍ THI CƠNG CÁC GĨI THẦU XÂY LẮP 24 2.1 Chi phí thi cơng xây dựng gói thầu cơng trình nhà thầu xây dựng 24 2.1.1 Các khoản mục chi phí thi cơng gói thầu xây dựng cơng trình 24 2.1.2 Căn để xác định chi phí xây dựng cơng trình 25 2.2 Nội dung quản lý chi phí góc độ nhà thầu thi công xây dựng 26 2.2.1 Lập kế hoạch quản lý chi phí 26 2.2.2 Dự tốn chi phí thi cơng 28 2.2.3 Thiết lập ngân sách chi phí cơng trình 31 2.2.4 Quản lý chi phí xây dựng cơng trình 34 2.3 Các công cụ phục vụ quản lý chi phí giai đoạn thi công 37 2.3.1 Tiến độ thi công 37 iii 2.3.2 Hệ thống báo cáo 39 2.4 Quy định quản lý chi phí thi cơng xây dựng 39 2.4.1 Văn qui định nhà nước 39 2.4.2 Quy trình nội dung quản lý chi phí thi cơng xây dựng 40 2.4.3 Vai trò nhà thầu quản lý chi phí thi cơng xây dựng 40 2.5 Những nhân tố ảnh hưởng đến cơng tác quản lý chi phí thi công 41 2.5.1 Nhân tố người 41 2.5.2 Các công cụ quản lý chi phí 42 2.5.3 Cơ chế sách nhà nước 43 CHƯƠNG NGUYÊN NHÂN VÀ ĐỀ XUẤT GIẢI PHÁP HỒN THIỆN CƠNG TÁC QUẢN LÝ CHI PHÍ THI CƠNG CÁC GĨI THẦU XÂY DỰNG CƠNG TRÌNH KÊNH TIẾP NƯỚC BIỂN LẠC HÀM TÂN 46 3.1 Thực trạng công tác quản lý chi phí thi cơng gói xây dựng cơng trình kênh tiếp nước Biển Lạc Hàm Tân 46 3.1.1 Giới thiệu chung Dự án 46 3.1.2 Mơ hình quản lý chức nhiệm vụ máy nhà thầu 49 3.1.3 Thực trạng tổ chức thi cơng gói thầu kênh tiếp nước Biển Lạc - Hàm Tân 53 3.1.4 Thực trạng lập dự tốn thi cơng 56 3.1.5 Thực trạng thiết lập kế hoạch ngân sách thi công 57 3.1.6 Thực trạng cơng tác quản lý chi phí xây dựng cơng trình 57 3.2 Đánh giá thực trạng quản lý chi phí thi cơng gói thầu xây dựng cơng trình kênh tiếp nước Biển Lạc Hàm Tân 66 3.2.1 Những ưu điểm quản lý chi phí thi cơng gói thầu xây dựng cơng trình kênh tiếp nước Biển Lạc Hàm Tân 66 3.2.2 Những tồn quản lý chi phí thi cơng gói thầu xây dựng cơng trình kênh tiếp nước Biển Lạc Hàm Tân 71 3.2.3 Nguyên nhân gây tồn công tác quản lý chi phí thi cơng gói thầu xây dựng cơng trình kênh tiếp nước Biển Lạc Hàm Tân 74 3.3 Nguyên nhân nguyên tắc đề xuất giải pháp nâng cao công tác quản lý chi phí thi cơng gói thầu xây dựng 83 3.4 Đề xuất giải pháp hồn thiện cơng tác quản lý chi phí thi cơng gói thầu xây dựng cơng trình kênh tiếp nước Biển Lạc Hàm Tân 83 3.4.1 Giải pháp biện pháp thi công 83 iv 3.4.2 Giải pháp cho cơng tác lập dự tốn chi phí 87 3.4.3 Thiết lập kế hoạch chi phí thi cơng 89 3.4.4 Quản lý chi phí thi cơng xây dựng cơng trình 95 3.4.5 Giải pháp giảm chi phí thi cơng xây lắp 99 KẾT LUẬN CHƯƠNG 104 v DANH MỤC CÁC HÌNH ẢNH Hình 2.1 Các thành phần ngân sách 32 Hình 2.2 Hệ chi phí sở yêu cầu vốn theo thời gian 33 Hình 3.1 Sơ đồ mơ hình cấp quản lý công ty 51 Hình 3.2 Quy trình nhập kho cơng ty 58 Hình 3.3 Quy trình xuất kho cơng ty 59 vi DANH MỤC BẢNG BIỂU Bảng 3.1 Xây lắp Kênh Cơng trình kênh đoạn K0+200m - K1+500m 53 Bảng 3.2 Xây lắp Kênh Cơng trình kênh đoạn K1+500m - K2+800m 53 Bảng 3.3 Xây lắp Kênh Cơng trình kênh đoạn K2+800m - K4+100m 53 Bảng 3.4 Xây lắp Kênh Cơng trình kênh đoạn K4+100m - K5+400m 53 Bảng 3.5 Tổng hợp sản lượng thi công xây lắp nhà thầu tháng (đồng) 54 Bảng 3.6 So sánh dự toán lập số kiểm tốn gói thầu cơng trình kênh tiếp nước Biển Lạc – Hàm Tân 56 Bảng 3.7 So sánh chi phí theo kế hoạch chi phí theo thực tế cơng trình: kênh tiếp nước Biển Lạc Hàm Tân năm 2013 57 Bảng 3.8 So sánh chi phí nhân cơng thực tế chi phí nhân cơng theo dự tốn cơng ty 60 Bảng 3.9 So sánh chi phí máy thi cơng thực tế chi phí máy thi cơng theo dự tốn cơng ty 62 Bảng 3.10 Tiến độ kế hoạch dự kiến với tiến độ thực tế số gói thầu 66 Bảng 3.11 Thống kê chất lượng thi cơng thực tế số gói thầu 69 Bảng 3.12 So sánh thời gian trúng thầu thời gian nhận mặt thi cơng gói thầu 75 Bảng 3.13 So sánh dự toán trúng thầu dự toán theo kiểm toán nhà nước gói thầu 77 Bảng 3.14 So sánh dự tốn lập số kiểm tốn gói thầu cơng trình kênh tiếp nước Biển Lạc – Hàm Tân 80 Bảng 3.15 So sánh cự ly vận chuyển đất thải theo biện pháp thi công thực tế theo thiết kế dự toán duyệt công ty 85 Bảng 3.16 So sánh cự ly vận chuyển đất thải theo biện pháp thi công thực tế theo thiết kế dự tốn duyệt cơng ty 86 Bảng 3.17 Ảnh hưởng rủi ro dự án thi công 94 Bảng 3.18 Báo cáo công lao động công trình xây dựng kênh bê tơng lũ Bình Thuận năm 2016 101 vii DANH MỤC CÁC TỪ VIẾT TẮT VÀ GIẢI THÍCH THUẬT NGỮ CĐT Chủ đầu tư CLTĐ Chênh lệch tuyệt đối CN-TTCN Công nghiệp - tiểu thủ cơng nghiệp CT Cơng trình DA Dự án ĐTXDCT Đầu tư xây dựng cơng trình ĐVT Đơn vị tính EPC Engineering Procurement and Construction KCN Khu cơng nghiệp KTCT Khai thác cơng trình MSCV Mã số cơng việc QLCP Quản lý chi phí QLDA Quản lý dự án STT Số thứ tự TNHH Trách nhiệm hữu hạn TSCĐ Tài sản cố định UBND Ủy ban nhân dân XDCT Xây dựng cơng trình viii định liên quan đến việc quản lý chất thải, quy trình sản xuất để bảo vệ môi trường, bảo vệ sức khỏe người lao động,… Ảnh hưởng rủi ro thi cơng xây dựng Thi cơng xây dựng cơng trình mang nhiều rủi ro hậu để lại lớn (gây chết người), không lường trước rủi ro trước tiến hành thi cơng để lên kế hoạch, phương án dự phịng xảy không kịp xử lý Bên cạnh đó, tính tốn rủi ro để đưa khoản mục chi phí dự phịng cho rủi ro dự tốn ước lượng chi phí giúp nhà thầu thi cơng tránh tình trạng có rủi ro xảy phải lấy khoản tiền dự tính lãi để chi trả, ảnh hưởng đến ngân sách kế hoạch phê duyệt 93 Bảng 3.17 Ảnh hưởng rủi ro dự án thi công TT Các rủi ro thường gặp Mức độ xuất Mức độ tác động - Giám sát không chặt Chất lượng xây dựng kém, không đáp ứng Phổ biến Nghiêm trọng theo hợp đồng quy Sử dụng vật liệu định chất lượng bớt Phổ biến Nghiêm trọng Chi phí toán chậm, nợ đọng lâu Xây dựng ảnh hưởng tới môi trường (bụi, Chậm tiến độ xây dựng Tăng chi phí xây dựng Hồ sơ xây dựng khơng đầy đủ Rất phổ biến Bình thường Phổ biến Nghiêm trọng bê tông, rỉ thép, cấp Rất phổ biến Nghiêm trọng Phổ biến Nghiêm trọng Nhiều tai nạn lao động u cầu phí thi cơng tiết, khí hậu thủy văn -Bắt đầu xây dựng Phổ biến Bình thường q trình giải phóng mặt chưa hồn Phổ biến tất Bình thường -Vốn xây dựng bị chậm, đặc biệt vốn ngân sách Phổ biến Bình thường hồn thành 10 chế khơng đáp ứng -Ảnh hưởng thời Khơng tốn hạng mục - Nhà thầu lực hạn không đủ trả chi phối không đạt,…) xây dựng -Giá bỏ thầu thấp, Các lỗi kỹ thuật (rỗ - Thiết kế sai, khơng phù hợp với tình hình tiếng ồn,…) chẽ không tuân thủ yêu cầu khối lượng Nguyên nhân rủi ro -Nhiều tiêu cực trình xây dựng Bình thường 94 Rất nghiêm trọng Chính rủi ro xảy đó, cán kỹ thuật, huy trưởng công trường phối hợp với lãnh đạo cơng ty tính tốn tốt rủi ro gặp phải đối chiếu với mức độ xuất mức độ nghiêm trọng từ trình chủ đầu tư xem xét tính thêm khoản dự phịng hạn chế rủi ro tăng kinh phí xuất sau 3.4.4 Quản lý chi phí thi cơng xây dựng cơng trình 3.4.4.1 Hồn thiện tiêu giao khốn Cở sở giao khốn Dự tốn thi cơng, hợp đồng giao khốn Chi phí vật liệu CT Giao khốn tối đa 100% chi phí thuộc khoản mục Các đội lập chứng từ tốn với Phịng tài kế tốn phải ghi rõ loại chi phí để theo dõi Các tiêu hao vật liệu, nhiên liệu phục vụ thi công cần tiết theo hạng mục cơng trình nhằm dễ dàng đối chiếu, kiểm tra khâu tốn, kế tốn với cơng ty đẩy nhanh tiến trình thực cơng việc Phịng tài kế tốn có trách nhiệm giám sát hạng mục tính hợp lý, số lượng, đơn giá vật tư so với khối lượng giao đội toàn doanh nghiệp để đối chiếu báo cáo định kỳ Các đội phải tự theo dõi khoản chi cụ thể đội định kỳ cần thiết đối chiếu với phòng tài kế tốn Hóa đơn đội gửi phải phù hợp với tiến độ thi công hạng mục, ngày cuối tháng đội phải tập hợp hóa đơn trụ sở doanh nghiệp (nếu xa cho phép chậm không 10 ngày) Chi phí nhân cơng Giao khốn tối đa 100% mức chi dự tốn thi cơng chi phí dùng để trả lương cho tồn cán cơng nhân viên đơn vị sản xuất Đội thi công phải theo dõi chi tiết hạng mục công việc giống vật liệu Khi hạng mục cơng việc hồn thành, đội thi cơng phải u cầu bên nhận khốn xuất hóa đơn trước ngày hạng mục cơng trình nghiệm thu với số tiền nằm phạm vị tổng chi phí nhân cơng theo dự tốn mà doanh nghiệp lập (trường hợp th khốn đơn vị bên ngồi), hồn thiện chứng từ nhân công kèm theo bảng theo dõi chi tiết (trường hợp khơng th ngồi) Chi phí máy thi cơng Giao khốn 100% chi phí máy móc, thiết bị phương tiện thi công cần thiết phục vụ thi công mà công ty không đáp ứng yêu cầu cơng trình (trừ chi phí nhiên liệu) Đội thi công phải theo dõi chi tiết hạng mục công giống 95 nhân công Khi hạng mục công việc hồn thành, đội thi cơng phải u cầu bên nhận khốn xuất hóa đơn trước ngày hạng mục cơng trình nghiệm thu với số tiền nằm phạm vị tổng chi phí máy thi cơng theo dự tốn mà doanh nghiệp lập (trường hợp thuê thuê ngoài), chứng từ theo dõi ca máy kèm theo bảng theo dõi chi tiết (trường hợp đội tự thực hiện) Chi phí sản xuất chung (phục vụ thi cơng): Đội thi cơng phải tập hợp hóa đơn tài chi phí theo giá trị giao khoán 3.4.4.2 Xây dựng hệ thống biểu mẫu giao khốn thống tồn doanh nghiệp Khi giao khốn phải đảm bảo thống biểu mẫu nhằm khống chế tiêu giao khốn sau: Giá trị hóa đơn vật liệu, nhiên liệu, nhân công ca máy th ngồi mà đội tập hợp có tổng giá trị phải nhỏ tổng chi phí vật liệu, nhân cơng, máy thi cơng theo dự tốn thi cơng mà cơng ty lập (trừ trường hợp có biến động giá phải lập mẫu bù giá riêng), đồng thời số lượng không vượt định mức tiêu hao vật liệu, nhân công, ca máy thi công theo dự tốn tốn thi cơng mẫu CT-01 CT-02 CT Để quản lý tốt chi phí thi cơng, tác đề xuất hệ thống biểu mẫu giao khoán thống doanh nghiệp sau: mẫu Đ01, Đ02, Đ03 sử dụng đội thi công mẫu CT01, CT02 sử dụng phòng kế hoạch tài doanh nghiệp Mẫu Đ01 – Biểu tổng hợp theo dõi NVL, nhiên liệu đội (trách nhiệm đội) Tên Đội thi công: ………………… Tên hạng mục công việc: ………… 96 Loại NVL, NL Cát Tiêu hao Đơn giá (chưa có VAT) Thành tiền Kèm theo Ngày tháng hóa đơn số hóa đơn Lần Số lượng Lần Lần Lần … Ghi chú: Các hóa đơn tài phải gửi doanh nghiệp vào ngày cuối tháng (chậm 10 ngày sau ngày cuối tháng đó) Ngày ghi hóa đơn tài phải nằm trước khoảng thời gian thi công hạng mục cơng việc Mẫu Đ02 - Biểu tổng hợp theo dõi nhân công (trách nhiệm đội) Tên Đội thi công: ………………… Tên hạng mục công việc: ………… Loại nhân Đơn giá Bảng chấm Số công Thành tiền (chưa có VAT) cơng cơng số Bậc 3/7 … Ngày tháng chấm công Tổng cộng Ghi chú: Các đội thi công phải theo dõi nhân công để xuất hóa đơn phần chi phí nhân cơng theo hạng mục cơng việc theo hợp đồng giao khốn cụ thể với cơng ty Ngày tháng ghi hóa đơn phải phù hợp với tiến độ thi công nghiệm thu hạng mục cơng việc Hóa đơn xuất vào tháng phải gửi cơng ty vào ngày cuối tháng 97 Mẫu Đ03 - Biểu tổng hợp theo dõi máy thi công (trách nhiệm đội) CT Tên Đội thi công: ………………… Tên hạng mục công việc: ………… Loại máy Số ca Đơn giá Thành tiền (chưa có VAT) Lịch trình máy số Ngày tháng ghi lịch trình Lu10T Ủi 110CV … … Tổng cộng Ghi chú: Các đội thi cơng phải theo dõi máy thi cơng để xuất hóa đơn phần chi phí máy thi cơng (khơng gồm nhiên liệu) theo hạng mục công việc theo hợp đồng giao khốn cụ thể với cơng ty Ngày tháng ghi hóa đơn phải phù hợp với tiến độ thi cơng nghiệm thu hạng mục cơng việc Hóa đơn xuất vào tháng phải gửi công ty vào ngày cuối tháng Mẫu CT 01 - Mẫu phân tích vật tư theo hạng mục công việc trúng thầu Tên hạng mục cơng trình: ………… STT Mã hiệu AF.11213 … Thành phần hao phí Bê tơng móng Vật liệu Xi măng PC30 … Nhân công Nhân công 3,0/7 … Máy thi công Máy trộn BT 250L … Đào đất cấp Đơn Khối lượng vị Thi công Định mức Vật tư m3 Đơn giá trúng thầu ĐG1 Thành tiền TT1 (a) kg (b) cơng © 98 Ghi chú: Cột thành tiền sở để Công ty yêu cầu Đội thi cơng tập hợp hóa đơn vật liệu, xuất hóa đơn nhân cơng, máy cho hạng mục để kế tốn tính giá thành Bảng phải cung cấp cho phịng kế tốn để kế tốn hạch tốn giá thành cơng trình theo hạng mục, giai đoạn cơng việc cơng ty phải xuất hóa đơn đầu theo tiến độ toán với chủ đầu tư CT Mẫu CT 02 - Mẫu tổng hợp vật tư Tên cơng trình trúng thầu: ………… STT Tên vật tư Vật liệu Đá giăm 1x2 … … … Nhân công Nhân công 3,0/7 … … … Máy thi công Máy đầm bánh 25T … … … Đơn Khối lượng vị Đơn giá Thành tiền m3 công ca Ghi chú: Cột “khối lượng” dùng để khống chế định mức tiêu hao đội (lượng tiêu hao mà hóa đơn đội tập hợp không vượt lượng tiêu hao cột này) Cột “thành tiền” nhân công máy thi cơng dùng để khống chế giá trị hóa đơn đội tập hợp cho công ty Đơn giá ca máy chưa bao gồm nhiên liệu Bảng dùng cho phòng kế hoạch kế toán 3.4.5 Giải pháp giảm chi phí thi cơng xây lắp 3.4.5.1 Giải pháp tăng suất lao động Trên cơng trường thi cơng, địi hỏi người huy phải có tầm nhìn bao qt Phải tính tốn số lượng nhân cơng phù hợp để bố trí cho cơng việc Đặc biệt phải 99 xếp họ vào vị trí phù hợp với chun mơn, kinh nghiệm người Do đó, người huy phải có đầy đủ thơng tin công nhân (dựa vào cấp kinh nghiệm có cơng nhân) để xếp họ làm việc phù hợp Như kích thích nhiệt tình với cơng việc cơng nhân, suất lao động cao Phân cơng cơng nhân có chuyên môn vào tổ để dễ dàng điều động ví dụ: tổ khí, tổ lái xe, tổ xây dựng…Ngồi ra,cần có sách thưởng, phạt rõ ràng để làm động lực thúc đẩy công nhân làm việc 3.4.5.2 Giải pháp quản lý chi phí nhân cơng Xây dựng chế độ quản lý công nhân lao động : Công nhân lao động phải quản lý theo tổ, đội, phải có đăng ký tạm trú, ăn lán trại cơng trình (đối với cơng nhân ngoại tỉnh) Thủ tục quản lý ngày công lao động: Công ty yêu cầu đội trưởng thi công hồn ứng chứng từ nhân cơng phải nộp kèm chấm cơng phơ tơ chứng minh nhân dân đính kèm Bên cạnh đó, định kỳ hay đột xuất cơng ty cử người kiểm tra số lượng công nhân làm việc thực tế cơng trình Biến động chi phí nhân cơng trực tiếp thực tế với dự tốn gắn với hai nhân tố đơn giá nhân cơng khối lượng lao động trực tiếp hao phí Việc quản lý chi phí nhân cơng cịn cho phép làm rõ phận chịu trách nhiệm, làm ảnh hưởng đến cơng tác quản lý chi phí giá thành 100 Bảng 3.18 Báo cáo công lao động cơng trình xây dựng kênh bê tơng lũ Bình Thuận năm 2016 Ngày ngày cơng lao cơng lao Đơn động động Loại lao động giá theo thực theo dự (đồng) tế thi tốn cơng Thành tiền theo dự toán Thành tiền theo thực tế Chênh lệch Nhân công 3,0/7 1.369 1.360 162.000 221.778.000 220320000 -1.458.000 Nhân công 4,0/7 1.225 1.211 175.500 214.987.500 212530500 -2.457.000 Nhân công 5,0/7 923 901 252.000 232.596.000 227052000 -5.544.000 Nhân công 6,0/7 756 726 280.000 211.680.000 203280000 -8.400.000 902.140.000 863182500 - TT Cộng 3.4.5.3 Giải pháp giảm chi phí nhân công Thay đổi hệ thống lương thưởng chế độ đãi ngộ lao động theo hướng hợp lý Thay đổi hệ thống lương thưởng nhằm tạo phụ thuộc tối đa mức thu nhập nhân viên với kết làm việc họ Mục đích trước tiên công ty sử dụng phương pháp giảm thiểu thời gian lãng phí cơng việc tinh thần chán nản thu nhập mang lại, tạo suất lao động cho người lao động, tiết kiệm ngân sách cho công ty Tinh giản máy quản lý theo hướng chun mơn hóa, tránh tình trạng máy nhân cồng kềnh, chức nhiệm vụ chồng chéo gây lãng phí cho cơng ty Để giải vấn đề này, công ty nên sử dụng phương pháp nhận xét chéo sau tổng hợp trực quan từ người quản lý mức độ đánh giá chức nhiệm vụ nhân viên Đầu tiên, cần phải phân tích kỹ lưỡng tất hoạt động nhân viên, sở đưa đánh giá vai trò nhân viên Bước loại bỏ hoạt động hiệu nhân viên không thực mang lại lợi ích cho cơng ty hiệu khơng tương xứng mà công ty đầu tư cho cá nhân Từ đánh giá lực đưa mức lương thưởng hợp lý cho nhân viên 101 Tổ chức lại sản xuất cách hợp lý sở cấu lại lao động trực tiếp, giảm lao động gián tiếp đến mức có thể, nâng cao suất lao động nhằm giảm chi phí nhân cơng kết cấu giá thành sản phẩm Từng bước đổi phương pháp quản lý thi công xây dựng cơng trình, sản xuất kinh doanh xưởng nội thất để giảm chi phí Cắt giảm chi phí gián tiếp với tham gia tích cực phận, hồn thiện hệ thống bảng biểu mơ tả cơng việc Chỉnh sửa, thay đổi hoặchồn thiện sách đãi ngộ phù hợp với nhiệm vụ chiến lược cơng ty Nhằm tránh tình trạng tuyển dụng lao động có tay nghề thấp, kinh nghiệm làm việc, để đảm bảo số lượng lao động để tiến hành thi công theo kế hoạch mà không ý đến chất lượng lao động Dẫn đến việc chi phí nhân cơng tăng lên nhanh chóng, chất lượng cơng trình chưa mong muốn Điều địi hỏi cơng ty cần phải tuyển chọn người việc Gắn liền với sách tuyển dụng nguồn nhân lực công ty cần tiến hành rà sốt tổ chức xếp, hợp lý hóa tổ chức theo hướng quản trị đại Có phương án đào tạo lại, trước mắt đào tạo ngắn hạn để đáp ứng công tác triển khai, đồng thời có kế hoạch giải lao động dư thừa cách hợp lý Biện pháp ngắn áp dụng mảng nội thất chia thành nhiều tổ, đứng đầu tổ trưởng, có tổ phó Trong tổ người quản lý cần đánh giá lực cơng nhân sau phân chia đồng vào tổ để người có kinh nghiệm kèm cặp người kinh nghiệm nhanh tiến Đổi nội dung phương pháp đào tạo nhân lực, tăng cường chất lượng lao động, tăng cường việc kiểm tra thực sách xã hội người lao động Công ty áp dụng hình thức làm thêm cho đội khốn nội với mức áp dụng nhân hệ số làm việc 1,5 sau hành chính, nhân hệ số 2,0 ngày chủ nhật, ngày lễ Điều giúp tăng công suất lao động người lao động nhờ mức đãi ngộ tăng thêm Để thực tốt điều cần cán quản lý công trường kiểm tra kỹ thuật sát nhằm tránh tình trạng cơng nhân làm khơng việc, làm việc thiếu suất để kéo dài thời gian làm việc 102 Nếu thực tốt đồng giải pháp giảm tới 30% tổng chi phí xây dựng 103 KẾT LUẬN CHƯƠNG Để thực mục tiêu chiến lược kinh doanh Công ty năm tới, Công ty cần phải có giải pháp tích cực để hồn thiện cơng tác kiểm sốt chi phí thi cơng nhằm giảm giá thành sản phẩm Trên sở tồn nêu tác giả luận văn nghiên cứu đề xuất số giải pháp cụ thể nhằm hoàn thiện cơng tác kiểm sốt chi phí thi cơng hoạt động xây dựng cơng trình mà Cơng ty thực Các giải pháp là: + Giải pháp cơng tác quản lý chi phí vật liêu + Giải pháp cơng tác quản lý chi phí nhân công + Giải pháp công tác quản lý chi phí máy thi cơng + Giải pháp cơng tác quản lý chi phí chung Các giải pháp nêu nhằm giúp Công ty khắc phục tồn nêu hồn thiện cơng tác sốt chi phí thi cơng để thực mục tiêu tăng cao lợi nhuận sản xuất kinh doanh xây dựng 104 KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ A Kết luận: Quản lý chi phí xây lắp lĩnh vực phức tạp, rộng bao gồm nhiều nội dung quản lý chi phí khác nhau, q trình quản lý thường dài liên quan đến nhiều chủ thể khác chủ đầu tưm quan quản lý nhà nước… tăng cường cơng tác quản lý chi phí thi cơng gói thầu xây lắp vấn đề cấp bách thực tiễn quản lý chi phí đầu tư xây dựng nước ta Trong phạm vi nghiên cứu luận văn, tác giả tập trung nghiên cứu vấn đề liên quan đến quản lý chi phí xây lắp Công ty TNHH xây lắp Trường An Để đạt nội dung tác giả hoàn thành nghiên cứu sau đây: Đã nghiên cứu, hệ thống hóa có phân tích số lý luận thi cơng, chi phí thi cơng, cơng cơng cụ quản lý chi phí thi cơng Đánh giá thực trạng quản lý chi phí Cơng ty TNHH xây lắp Trường An thời gian vừa qua Những ưu điểm, tồn cơng ty q trình thực quản lý chi phí xây lắp Đề xuất số giải pháp có sở khoa học, có tính hiệu khả thi cao góp phần nâng cao chất lượng quản lý chi phí xây lắp công ty Tuy nhiên vấn đề rộng phức tạp, với trình độ khả định nên luận án không tránh khỏi hạn chế Do ngồi kết đóng góp luận văn, nhiều vấn đề cần tiếp tục nghiên cứu lâu dài B Kiến nghị Ngành xây dựng thủy lợi ngành đặc thù có nhiều phức tạp, sản phẩm mang tính đơn chiếc, sản xuất chịu chi phối nhiều điều kiện tự nhiên, xã hội (thời tiết, địa hình, tập quán người dân ), thời gian xây dựng kéo dài ảnh hưởng đến công tác quản lý điều hành sản xuất Sản phẩm xây dựng giao thông phục vụ cho nhu cầu phát triển kinh tế xã hội đất nước động lực cho phát triển kinh tế xã hội, nâng cao đời sống nhân dân Sản phẩm xây dựng giao thơng có giá trị lớn nên việc quản lý chi phí có hiệu tiết kiệm tiền vốn cho doanh nghiệp cho xã hội Do 105 tính chất đặc thù nên quản lý chi phí xây lắp doanh nghiệp phức tạp phụ thuộc vào điều kiện doanh nghiệp Vì quan nhà nước có thẩm quyền cần ban hành quy định, hướng dẫn kiểm tra công tác xây dựng quản lý chi phí xây lắp đặc biệt hạng mục cơng trình giao thơng Nhằm tạo thuận lợi cho nhà thầu thi công công tác lập quản lý chi phí thi cơng để đưa lại hiệu giá trị sử dụng tốt cho cơng trình 106 DANH MỤC TÀI LIỆU THAM KHẢO [1] "Luật xây dựng," Số: 50/2014/QH13, Ngày 18 tháng 06 năm 2014 [2] "Luật đấu thầu," Luật số: 43/2013/QH13, Hà Nội, Ngày 26 tháng 11 năm 2013 [3] [4] "Hướng dẫn chế độ quản lý, sử dụng trích khấu hao tài sản cố định," Số: 45/2013/TT-BTC, Hà Nội, Ngày 25 tháng 04 năm 2013 [5] "Luật đầu tư," Luật số: 67/2014/QH13, Hà Nội, Ngày 26 tháng 11 năm 2014 [6] "Nghị định quản lý chi phí đầu tư xây dựng," Số: 32/2015/NĐ-CP, Hà Nội, Ngày 25 tháng 03 năm 2015 [7] "Nghị định quản lý dự án đầu tư xây dựng," Số: 59/2015/NĐ-CP, Hà Nội, Ngày 18 tháng 06 năm 2015 [8] "Nghị định Về quản lý chất lượng bảo trì cơng trình xây dựng," Số: 46/2015/NĐ-CP, Hà Nội, Ngày 12 tháng 05 năm 2015 [9] "Thông tư Hướng dẫn xác định quản lý chi phí đầu tư xây dựng," Số: 06/2016/TT-BXD, Hà Nội, Ngày 10 tháng 03 năm 2016 [10] "Quyết định công bố định mức chi phí quản lý dự án đầu tư xây dựng," Số: 79/QĐ-BXD, Hà Nội, Ngày 15 tháng 02 năm 2017 107 ... SỞ LÝ LUẬN VÀ CƠ SỞ PHÁP LÝ CỦA CƠNG TÁC QUẢN LÝ CHI PHÍ THI CƠNG CÁC GĨI THẦU XÂY LẮP 2.1 Chi phí thi cơng xây dựng gói thầu cơng trình nhà thầu xây dựng 2.1.1 Các khoản mục chi phí thi cơng gói. .. máy thi cơng • Chi phí sử dụng máy thi cơng • Chi phí sản xuất chung • Chi phí quản lý cơng ty 1.3 Quản lý chi phí thi công xây dựng 1.3.1 Khái niệm, mục tiêu Quản lý chi phí thi cơng xây dựng. .. 10 1.2 Thi cơng xây dựng chi phí thi cơng xây dựng 1.2.1 Khái niệm thi công xây dựng chi phí thi cơng xây dựng 1.2.1.1 Thi cơng xây dựng cơng trình Thi cơng xây dựng cơng trình gồm xây dựng lắp