THỰC TRẠNG CHI PHÍ KINH DOANH TẠI TỔNG CễNG TY ĐẦU TƯ VÀ PHÁT TRIỂN NHÀ HÀ NỘI

THỰC TRẠNG CHI PHÍ KINH DOANH TẠI TỔNG CễNG TY ĐẦU TƯ VÀ PHÁT TRIỂN NHÀ HÀ NỘI 2.1 GIỚI THIỆU CHUNG VỀ TỔNG CễNG TY ĐẦU TƯ VÀ PHÁT TRIỂN NHÀ HÀ NỘI 2.1.1. Khỏi quỏt về quỏ trỡnh hỡnh thành và phỏt triển của Tổng cụng ty. - TỔNG CễNG TY ĐẦU TƯ VÀ PHÁT TRIỂN NHÀ HÀ NỘI Tờn giao dịch quốc tế : HANOI HOUSING DEVELOPMENT AND INVESMENT CORPORATION Tờn viết tắt : HANDICO - Trụ sở chớnh dặt tại 34 Hai Bà Trưng, quận Hoàn Kiếm, thành phố Hà Nội Việt Nam. - Tổng cụng ty cú tư cỏch phỏp nhõn, cú con dấu riờng được mở tài khoản tại ngõn hàng và kho bạc( kể cả tài khoản ngoại tệ) trong nước và ngoài nước. - Tổng cụng ty được thành lập theo quy định số 78/1999/QĐ-UB ngày 21/9/1999 của UBND thành phố Hà Nội. - Giấy phộp đăng ký kinh doanh số 113139 do sở kế hoạch đầu tư Hà Nội cấp ngày 24-12-1999. Giấy đăng ký hoạt động xõy dựng do bộ xõy dựng cấp ngày 9/5/2000 2.1.2. Cơ cấu tổ chức bộ mỏy của Tổng cụng ty * Tổ chức bộ mỏy nhõn sự Tổ chức bộ mỏy điều hành sản xuất của Tổng cụng ty gồm cú: Đảng bộ Tổng cụng ty, hội đồng quản trị, chủ tịch hội đồng quản trị, Tổng giỏm đốc, cỏc phú tổng giỏm đốc, ban kiểm soỏt, cỏc phũng ban chức năng cơ quan văn phũng Tổng cụng ty và cỏc đơn vị thành viờn trực thuộc Tổng cụng ty. Cỏc bộ phận này cú mối liờn hệ với nhau được thể hiện qua sơ đồ sau: BAN CHẤP H NH À ĐẢNG BỘ TẶNG CễNG TY HỘI ĐỒNG QUẢN TRỊ BAN KIỂM SO TÁ TỔNG GI M Á ĐỐC PHể TỔNG GIÁM ĐỐC PHể TỔNG GIÁM ĐỐC PHể TỔNG GIÁM ĐỐC Văn phũng Tổng cụng ty Ban kiểm soỏt Phũng tổ chức- lao động Phũng t i chà ớnh KT Phũng kế hoạch tổng hợp Phũng quản lý dự ỏn Phũng quản lý xõy lắp Phũng ứng dụng cụng nghệ C C Á ĐƠN VỊ TH NH VIÀ ấN * Chức năng của cỏc phũng ban - Ban chấp hành Đảng Bộ Đảng Bộ Tổng cụng ty đầu tư và phỏt triển Hà Nội là tổ chức Đảng cấp trờn cơ sở, trong doanh nghiệp nhà nước, trực thuộc thành uỷ Hà Nội, bao gồm cỏc Đảng bộ, chi bộ trong cỏc đơn vị thành viờn của đảng bộ Tổng cụng ty đầu tư và phỏt triển nhà Hà Nội. Thực hiện đỳng đường lối chớnh sỏch của Đảng, phỏp luật của nhà nước, cỏc quy định của thành uỷ, UBND thành phố. Đảng bộ Tổng cụng ty cú trỏch nhiệm và quyền hạn sau: + Quyết định chương trỡnh cụng tỏc của nhiệm kỳ năm, 6 thỏng của Đảng uỷ, quyết định quy chế làm việc của cỏc ban Đảng cảu Đảng uỷ Tổng cụng ty. + Quyết định những vấn đề chiến lược và chủ trương biện phỏp lớn, cụ thể của cỏc chỉ thị, nghị quyết, chương trỡnh cụng tỏc của trung ương và thành phố ỏp dụng đối với Tổng cụng ty. + Quyết định phương hướng và nhiệm vụ chủ yếu của kế hoạch sản xuất kinh doanh hàng năm của Tổng cụng ty. Xem xột quyết định chủ trương triển khai một số dự ỏn, cụng trỡnh đầu tư quan trọng mà Tổng cụng ty dự kiến tham gia thực hiện. + Quyết định chủ trương thành lập, sỏt nhập, chia tỏch. giải thể cỏc ban Đảng cỏc cơ sở Đảng trong Đảng bộ Tổng cụng ty . + Trỡnh ban thường vụ thành uỷ dự kiến nhõn sự giới thiệu ứng cử, đề cử hoặc rỳt khỏi cỏc chức danh bớ thư Đảng uỷ, Chủ tịch hội đồng quản trị, Tổng giỏm đốc . - Hội đồng quản trị Tổng cụng ty Hội đồng quản trị thực hiện chức năng quản lý và kiểm tra, giỏm sỏt hoạt động của Tổng cụng ty. Hội đồng quản trị làm việc theo chế độ tập thể lónh đạo, cỏ nhõn phụ trỏch. Tất cả cỏc thành viờn Hội đồng quản trị chịu trỏch nhiệm về nhiệm vụ được phõn cụng và cựng chịu trỏch nhiệm trước UBND thành phố và trước phỏp luật về nghị quyết, quyết định của Hội đồng quản trị đối với sự phỏt triển của Tổng cụng ty theo nhiệm vụ của nhà nước. Hội đồng quản trị cú 7 thành viờn do chủ tịch UBND thành phố quyết định bổ nhiệm, miễn nhiệm, khen thưởng, kỷ luật. Việc bổ nhiệm, miễn nhiệm và nhiệm kỳ của cỏc thành viờn Hội đồng quản trị được quy định tại khoản 5 điều 14 điều lệ tổ chức và hoạt động của Tổng cụng ty. - Ban kiểm soỏt. Ban kiểm soỏt Tổng cụng ty là bộ phận cú chức năng kiểm tra, giỏm sỏt mọi hoạt động của mọi thành viờn của Tổng cụng ty. - Tổng giỏm đốc + Tổng giỏm đốc là người tổ chức thực hiện cỏc nghị quyết, quyết định của Hội đồng quản trị và chủ động điều hành sản xuất, kinh doanh theo điều lệ tổ chức và hoạt động của Tổng cụng ty và theo quy định phõn cấp của Hội đồng quản trị. + Tổng giỏm đốc chịu sự kiểm tra, giỏm sỏt cuả Hội đồng quản trị, ban kiểm soỏt và cỏc cơ quan nhà nước cú thẩm quyền đối với việc thực hiện chức năng nhiệm vụ điều hành của mỡnh. - Cỏc phú tổng giỏm đốc Cỏc phú tổng giỏm đốc cú trỏch nhiệm và quyền hạn sau: Giỳp tổng giỏm đốc phụ trỏch cỏc lĩnh vực cụng tỏc theo sự phõn cụng của tổng giỏm đốc. Thay mặt tổng giỏm đốc giải quyết cỏc cụng tỏc được phõn cụng cú liờn quan đến cỏc đơn vị thành viờn, phũng ban thuộc văn phũng tổng cụng ty, được chỉ đạo, quyết định và phản ảnh, bỏo cỏo tỡnh hỡnh diễn biến và kết quả cụng việc cho tổng giỏm đốc theo đỳng quy định. - Văn phũng Tổng cụng ty a/ chức năng Tham mưu cho lónh đạo Tổng cụng ty cỏc chức năng sau: + Thực hiện chức năng quản lý cụng tỏc văn thư lưu trữ hồ sơ tài liệu của doanh nghiệp. + Quản trị hành chớnh, nhõn sự, chế độ tiền lương của cỏn bộ cụng nhõn viờn của Tổng cụng ty, quản lýcơ sở vật chất tài sản, thiết bị mỏy múc thuộc cơ quan văn phũng Tổng cụng ty. + Thực hiện nhiệm vụ bảo vệ thường trực và trật tự an toàn nội bộ cơ quan văn phũng. + Thường trực thi đua khen thưởng. b/ Nhiệm vụ + Tiếp nhận và lưu trữ cỏc hồ sơ tài liệu của Tổng cụng ty. + Tiếp nhận cỏc văn bản đến và phõn loại trỡnh lờn tổng giỏm đốc Tổng cụng ty. + Quản lý con dấu và thực hiện chế độ bảo mật theo phỏp luật. + Soạn thảo và tổ chức thực hiện bản qui định về cụng tỏc bảo mậtvăn bản tài liệu hồ sơ của toàn Tổng cụng ty - Phũng tổ chức- lao động a/ Chức năng Phũng tổ chức lao động cú chức năng tham mưu, giỳp việc cho lónh đạo Tổng cụng ty những việc sau: + Xõy dựng bộ mỏy tổ chức điều hành sản xuất kinh doanh từ Tổng cụng ty đến cỏc cụng ty thành viờn, đến tận cỏc đơn vị trực thuộc đơn vị thành viờn cho phự hợp với sự phỏt triển sản xuất kinh doanh của Tổng cụng ty. + Quản lý, sử dụng phỏt triển nguồn nhõn lực. + Tổ chức kiện toàn theo phỏp luật về lĩnh vực hoạt động sản xuất kinh doanh b/ Nhiệm vụ + Quản lý về cụng tỏc nhõn sự trong phạm vi phõn cấp thuộc quyền được quản lý theo chế độ chớnh sỏch nhà nước ban hành. + Nghiờn cứu đề xuất, xõy dựng mụ hỡnh tổ chức bộ mỏy điều hành sản xuất kinh doanh kốm theo kế hoạch của cỏn bộ, nhất là hệ thống cỏn bộ chủ chốt phự hợp với kế hoạch phỏt triển sản xuất của Tổng cụng ty, điều phối cỏn bộ cho phự hợp mụ hỡnh điều hành sản xuất kinh doanh. + Giỳp việc lập quy hoạch nhõn sự, lập kế hoạch đào tạo bồi dưỡng kiến thức nõng cao trỡnh độ cho cỏn bộ cụng nhõn viờn. + Hướng dẫn, quản lý về chế độ chớnh sỏch tiền lương với người lao động theo luật nhà nước, theo qui chế, thoả ước người lao động ở cỏc cấp. + Xõy dựng tiờu chớ chức danh cho cỏn bộ trong hệ thống cỏn bộ cỏc cấp. - Phũng tài chớnh- kế toỏn Phũng tài chớnh kế toỏn cú chức năng tham mưu, giỳp việc cho lónh đạo Tổng cụng ty cỏc chức năng sau: + Thực hiện chức năng quản lý cấp trờn về cụng tỏc hạch toỏn tài chớnh kế toỏn thống kờ của doanh nghiệp thành viờn theo luật nhà nước, theo quy định của luật doanh nghiệp và quy chế tổ chức hoạt động của Tổng cụng ty. + Xõy dựng qui chế tài chớnh của Tổng cụng ty, hướng dẫn và kiểm tra định kỳ, đột xuất theo lệnh của tổng giỏm đốc. + Theo dừi và giỏm sỏt bảo toàn nguồn vốn giao cho cỏc đơn vị thành viờn, kiểm tra định kỳ, đột xuất theo lệnh của tổng giỏm đốc. + Tham mưu kiểm tra việc thực hiện cỏc chỉ tiờu nghĩa vụ của doanh nghiệp với nhà nước và với cấp trờn của cỏc đơn vị thành viờn nếu cú. + Hướng dẫn và theo dừi quyết toỏn thu chi của khối cơ quan văn phũng Tổng cụng ty. + Kết hợp cựng với cỏc phũng ban khỏc để xõy dựng phương ỏn tớch tụ và sử dụng tài chớnh cho phự hợp chế độ chớnh sỏch nhà nước. + Kết hợp cựng với cỏc phũng ban khỏc để xõy dựng chế độ tiền lương, thưỏng . + Tổ chức kiểm tra định kỳ hoặc phục vụ kiểm toỏn theo yờu cầu của kiểm toỏn cấp trờn đối với cỏc doanh nghiệp. -Phũng quản lý dự ỏn đầu tư phỏt triển nhà và đụ thị a/ Chức năng Tham mưu cho lónh đạo Tổng cụng ty về việc: + Hướng dẫn tổ chức thực hiện mọi mặt hoạt động kinh doanh của Tổng cụng ty và cỏc cụng ty thành viờn liờn quan đến lĩnh vực đầu tư tư vấn phỏt triển khu đụ thị . + Thẩm định cỏc bỏo cỏo tiền khả thi, khả thi dự ỏn kinh doanh trờn. + Thực hiện chức năng dự bỏo cỏc cơ chế chớnh sỏch thị trường bất động sản. + Quản lý và hướng dẫn thực hiện cỏc cơ chế chớnh sỏch liờn quan đến đầu tư xõy dựng. b/ Nhiệm vụ + Xõy dựng lế hoạch, chương trỡnh hoạt động để tổ chức thực hiện cỏc dự ỏn kinh doanh phỏt triển đụ thị mới, cải tạo khu đụ thị cũ, phỏt triển nhà, dịch vụ đất đai, giải phúng mặt bằng. + Hướng dẫn và quản lý về việc kinh doanh cỏc dự ỏn đầu tư cỏc khu đụ thị mới, cải tạo khu đụ thị cũ cũng như dư ỏn kinh doanh phỏt triển nhà. + Giỳp tổng cụng ty xõy dựng kiểm tra, đụn đốc cỏc nhiệm vụ SXKD + Xõy dựng qui chế về kinh doanh dự ỏn đầu tư của Tổng cụng ty + Hướng dẫn và quản lý việc phỏt triển đầu tư và cỏc vấn đề liờn quan đến đầu tư trong toàn Tổng cụng ty + Hướng dẫn cỏc đơn vị lập và trỡnh xin thủ tục phờ duyệt cỏc dự ỏn đầu tư theo chế độ hiện hành của nhà nước. + Quản lý và hướng dẫn việc tổ chức chỉ đạo triển khai thực hiện dự ỏn đầu tư cỏc khu đụ thị mới trong toàn Tổng cụng ty. + Trực tiếp triển khai thực hiện dự ỏn đầu tư lớn. + Theo dừi việc khai thỏc kinh doanh dự ỏn toàn Tổng cụng ty + Lập phương ỏn điều tiết quyền lợi giữa Tổng cụng ty với cỏc đơn vị thành viờn. + Lập kế hoạch vốn đầu tư phự hợp với việc phỏt triển kinh doanh dự ỏn. - Phũng quản lý kinh doanh xõy lắp a/ Chức năng Tham mưu cho lónh đạo Tổng cụng ty thực hiện chức năng sau: + Cựng với cỏc đơn vị thành viờn tổ chức hoạt động kinh doanh xõy lắp theo quy định hiện hành của nhà nước. + Cựng với cỏc đơn vị thành viờn thực hiện quản lý chất lượng, kỹ thuật, an toàn lao động. + Xõy dựng và hướng dẫn cỏc đơn vị thành viờn về quản lý đầu tư và sử dụng thanh lý trang thiết bị thi cụng, nhà xưởng đất đai là phương tiện SXKD. b/ Nhiệm cụ *Cụng tỏc hoạt động kinh doanh xõy lắp: + Tham mưu, soạn thảo hướng dẫn và giỏm sỏt thực hiện qui chế về kinh doanh xõy lắp. + Chủ trỡ soạn thảo, quản lý sử dụng hồ sơ năng lực để dự thầu + Tham mưu cho Tổng cụng ty uỷ quyền cho đơn vị thành viờn dự thầu, trực tiếp hướng dẫn cỏc đơn vị này lập hồ sơ dự thầu. + Hướng dẫn cỏc đơn vị lập kế hoạch, lập hội đồng xột thầu và trực tiếp tham gia tổ chức đấu thầu lựa chọn đơn vị thực hiện cỏc khối cụng việc + Soạn và trỡnh tổng giỏm đốc cỏc quyết định phờ duyệt kết quả đấu thầu. + Hướng dẫn cỏc đơn vị bỏo cỏo, trực tiếp tổng hợp bỏo cỏo định kỳ về mọi lĩnh vực hoạt động kinh doanh xõy lắp toàn Tổng cụng ty - Phũng kế hoạch kinh doanh tổng hợp ( Phũng kế hoạch tổng hợp) a/ Chức năng + Thực hiện chức năng xõy dựng và chỉ đạo chiến lược sản xuất kinh doanh và chức năng thống kờ kế hoạch toàn Tổng cụng ty. + Quản lý và chỉ đạo trực tiếp tổ chức kinh doanh xuõt nhập khẩu lao động, xuất khẩu vật tư thiết bị xõy lắp, cũng như kinh doanh thương mại du lịch và kinh doanh khỏc của Tổng cụng ty. + Là cơ quan thường trực tiếp nhận hồ sơ và tổ chức thẩm định cỏc dự ỏn đầu tư thuộc thẩm quyền phõn cấp cho Tổng cụng ty, cỏc phũng khỏc tham gia với tư cỏch là thành viờn hội đồng thẩm định. b/ Nhiệm vụ: + Quản lý mọi hoạt động SXKD của Tổng cụng ty phự hợp chớnh sỏch nhà nước và theo điều lệ tổ chức hoạt động của doanh nghiệp. + Xõy dựng kế hoạch và giao chỉ tiờu kế hoạch nhắn hạn, dài hạn cho cỏc đơn vị thành viờn thực hiện trờn cơ sở năng lực, hạng doanh nghiệp và yờu cầu kế hoạch phỏt triển của Tổng cụng ty + Theo dừi đụn đốc quỏ trỡnh tổ chức thực hiện kế hoạch của đơn vị thành viờn thực hiện cụng việc thống kờ cỏc chỉ tiờu kế hoạch của Tổng cụng ty + Xõy dựng, ban hành và quản lý đụn đốc thực hiện cỏc văn bản liờn quan trong điều hành sản suất của Tổng cụng ty + Quản lý cụng tỏc giao, nhận việc. + Xõy dựng và điều hành kế hoạch phỏt triển 5 năm định hướng phỏt triển 10 năm của Tổng cụng ty. + Kết hợp cựng cỏc phũng để lập kế hoạch vốn đầu tư, nhất là kế hoạch xin vốn cho những dự ỏn được sử dụng vốn hoặc cấp một phấn vốn nhà nước. + Kết hợp cựng cỏc phũng chức năng để kiểm tra đỏnh giỏ hoàn thành chỉ tiờu kế hoạch của cỏc đơn vị hàng thỏng, quớ, năm. + Lập cỏc hợp đồng kinh tế cụ thể, quản lý cỏc hợp đồng để theo dừi thực hiện giữa cỏc bờn liờn quan cho đến khi thanh lý hợp đồng. + Quản lý, tổ chức và hướng dẫn thực hiện cụng tỏc xuất khẩu lao động. - Cỏc đơn vị thành viờn Tổng cụng ty đầu tư và phỏt triển nhà Hà Nội là tổng cụng ty được thành lập theo mụ hỡnh Tổng cụng ty 90 đầu tiờn của thành phố Hà Nội. Hiện nay Tổng cụng ty cú 23 cụng ty thành viờn, 2 trung tõm và 2 ban quản lý dự ỏn. Cỏc thành viờn của Tổng cụng ty là cỏc cụng ty hoạt động trong cỏc lĩnh vực xõy dựng và kinh doanh nhà ở hoặc liờn quan đến xõy dựng thuộc sở địa chớnh nhà đất Hà Nội, thuộc sở xõy dựng Hà Nội, thuộc sở nụng nghiệp và phỏt triển nụng thụn, thuộc liờn hiệp cỏc cụng ty lương thực Hà Nội, cỏc cụng ty trực thuộc cỏc quận huyện của Hà Nội và cỏc cụng ty do chớnh Tổng cụng ty thành lập. Cỏc cụng ty thành [...]... nhà Hà Nội 10- Cụng ty xõy dựng và kinh doanh phỏt triển nhà Đống Đa 11- Cụng ty kinh doanh và xõy dựng nhà Hà Nội 12- Cụng ty đầu tư phỏt triển nhà Hoàn Kiếm 13- Cụng ty kinh doanh dịch vụ nhà Hà Nội 14- Cụng ty xõy dựng và phỏt triển nhà Hai Bà Trưng 15- Cụng ty thiết kế và xõy dựng nhà 16- Cụng ty cơ giới xõy dựng Đụng Anh 17- Cụng ty đầu tư phỏt triển xõy lắp cụng nghiệp dõn dụng 18- Cụng ty xõy... cú tư cỏch phỏp nhõn, con dấu riờng và tiến hành hạch toỏn độc lập, mở tài khoản riờng : 1-Cụng ty tu tạo phỏt triển nhà Hà Nội 2-Cụng ty đầu tư xõy dựng Hà Nội 3-Cụng ty xõy dựng Hồng Hà 4-Cụng ty xõy dựng số 3 5-Cụng ty xõy dựng số 9 6- Cụng ty đầu tư xõy dựng số 2 Hà Nội 7- Cụng ty xuất nhập khẩu và đầu tư xõy dựng Hà Nội 8- Cụng ty đầu tư phỏt triển nhà Hà Nội 9- Cụng ty kinh doanh phỏt triển nhà. .. xõy dựng và kinh doanh nhà Súc Sơn 19- Cụng ty cổ phần đầu tư xõy dựng Ba Đỡnh 20- Cụng ty cổ phần đầu tư xõy dựng hạ tầng Tõy Hồ 21- Cụng ty đầu tư xõy dựng hạ tầng và giao thụng đụ thị 22- Cụng ty tư vấn đầu tư xõy dựng nhà Hà Nội 23- Cụng ty xõy dựng và ứng dụng cụng nghệ mới 2.2 KHÁI QUÁT HOẠT ĐỘNG KINH DOANH CỦA TỔNG CễNG TY ĐẦU TƯ VÀ PHÁT TRIỂN NHÀ HÀ NỘI 2.2.1 Tỡnh hỡnh thực hiện thuế và nghĩa... của Tổng cụng ty Kể từ khi được thành lập đến nay Tổng cụng ty đầu tư và phỏt triển nhà Hà Nội đó đạt được những thành cụng to lớn Tổng cụng ty đó từng bước tự khẳng định mỡnh và vươn lờn là một trong những Tổng cụng ty hàng đầu về đầu tư và xõy dựng của thủ đụ Hà Nội và của cả nước Doanh thu của Tổng cụng ty liờn tục tăng với tốc độ thần kỳ đặc biệt là năm 2002 và đó cú những đúng gúp khụng nhỏ vào... nhờ vào sự lónh đạo của Đảng bộ Tổng cụng ty, sự lónh đạo chỉ đạo sỏng suốt khoa học của ban giỏm đốc Tổng cụng ty đó xõy dựng chế độ làm việc và cơ cấu quản lý hợp lý, sự nỗ lực của mỗi đơn vị thành viờn cũng như sự cố gắng của mỗi cỏn bộ cụng nhõn viờn trong toàn Tổng cụng ty 2.3 THỰC TRẠNG CHI PHÍ KINH DOANH CỦA TỔNG CễNG TY ĐẦU TƯ VÀ PHÁT TRIỂN NHÀ HÀ NỘI Chi phớ kinh doanh là một chỉ tiờu kinh. .. tổng tài sản cuối năm là: 1.565.492.872.417 đồng Tổng nguồn vốn đầu năm là: 991.374.553.632 đồng, tổng nguồn vốn cuối năm là: 1.565.492.872.417 đồng 2.2.3 Hiệu quả kinh doanh của Tổng cụng ty Kể từ khi được thành lập đến nay Tổng cụng ty đầu tư và phỏt triển nhà Hà Nội đó đạt được những thành cụng to lớn Tổng cụng ty đó từng bước tự khẳng định mỡnh và vươn lờn là một trong những Tổng cụng ty hàng đầu. .. về đầu tư và xõy dựng của thủ đụ Hà Nội và của cả nước Doanh thu của Tổng cụng ty liờn tục tăng với tốc độ thần kỳ đặc biệt là năm 2002 và đó cú những đúng gúp khụng nhỏ vào việc tạo ra cụng ăn việc làm, thu nhập cho hơn 6000 cỏn bộ cụng nhõn viờn Bảng 3: Kết quả hoạt động kinh doanh năm 2002 của Tổng cụng ty Đầu tư và Phỏt triển nhà Hà nội Đơn vị tớnh: Đồng Chỉ tiờu Tổng doanh thu MS 01 Luỹ kế từ đầu. .. ra cỏc khoản, mục chi sai mục đớch kinh doanh để đề ra cỏc phương hướng, biện phỏp khắc phục nhằm quản lý và sử dụng chi phớ cú hiệu quả hơn, trỏnh gõy lóng phớ trong chi phớ kinh doanh của đơn vị 2.3.1 Tỡnh hỡnh thực hiện chi phớ kinh doanh và cụng tỏc quản lý chi phớ kinh doanh của Tổng cụng ty Trong quỏ trỡnh hoạt động kinh doanh và quản lý chi phớ, cụng tỏc quản lý chi phớ kinh doanh là một việc... và sử dụng chi phớ kinh doanh tại Tổng cụng ty Đầu tư và Phỏt triển nhà Hà nội bộc lộ rừ những tồn tại: Cụng tỏc dự bỏo, nghiờn cứu thị trường cũn yếu kộm, đặc biệt là với cỏc liờn doanh chưa cao, vấn đề quản lý và sử dụng chi phớ chưa được quan tõm đỳng mức, kế hoạch dự toỏn ngắn hạn về chi phớ cũn chưa sỏt với thực tế,vv… Trong đú, hoạt động sản xuất kinh doanh Vật liệu xõy dựng của cỏc đơn vị thành... bỏn hàng, chi phớ trong cỏc hoạt động XNK uỷ thỏc tăng đó dẫn đến chi phớ bỏn hàng tăng và chi phớ bỏn hàng tăng lờn làm giảm lợi nhuận gõy ảnh hưởng khỏ lớn cho toàn Tổng cụng ty +) Chi phớ quản lý doanh nghiệp: Đõy là một khoản chi phớ giỏn tiếp phục vụ quỏ trỡnh kinh doanh tuy nhiờn tại Tổng cụng ty chi phớ quản lý doanh nghiệp cũng chi m một tỷ trọng lớn Năm 2002 chi phớ quản lý doanh nghiệp của Tổng . THỰC TRẠNG CHI PHÍ KINH DOANH TẠI TỔNG CễNG TY ĐẦU TƯ VÀ PHÁT TRIỂN NHÀ HÀ NỘI 2.1 GIỚI THIỆU CHUNG VỀ TỔNG CễNG TY ĐẦU TƯ VÀ PHÁT TRIỂN NHÀ HÀ NỘI. triển nhà Hà Nội 10- Cụng ty xõy dựng và kinh doanh phỏt triển nhà Đống Đa 11- Cụng ty kinh doanh và xõy dựng nhà Hà Nội 12- Cụng ty đầu tư phỏt triển nhà