Ông Hà Trọng P có tài sản là 01 ngôi nhà với diện tích 100m2 trên địa bàn quận Thanh Xuân thành phố Hà Nội; 01 mảnh vườn 200m2 trên địa bàn quận Thủ Đức thành phố Hồ Chí Minh. Ông P lập di chúc để lại tài sản cho 2 con của mình, theo đó tài sản của ông P đươc chia đều cho 2 con.1. Nếu ông P công chứng di chúc thì phải công chứng ở Hà Nội hay thành phố Hồ Chí Minh? Tại sao?2. Nếu ông P không công chứng thì có thể thực hiện chứng thực di chúc được hay không? Việc chứng thực sẽ được thực hiện như thế nào (thẩm quyền, thủ tục chứng thực)?3. Khi ông P qua đời, 2 con ông phát hiện ra còn một mảnh đất tại thành phố Hồ Chí Minh chưa được ông P định đoạt trong di chúc nên đã thỏa thuận phân chia mảnh đất này. Văn bản thỏa thuận được đề nghị công chứng tại một văn phòng công chứng ở Hà Nội. Hỏi: 3.1. Tổ chức hành nghề công chứng ở Hà Nội có thể công chứng văn bản thỏa thuận phân chia di sản (là nhà đất tại tp Hồ Chí Minh) của hai con ông P hay không? Tại sao?3.2. Thủ tục công chứng văn bản thỏa thuận phân chia di sản được pháp luật hiện hành quy định như thế nào?
MỞ ĐẦU Hiện nay, pháp luật quy định nhiều loại di chúc khác di chúc miệng, di chúc văn có người làm chứng, di chúc văn khơng có người làm chứng, di chúc văn có chứng thực,… Trong di chúc di chúc văn có cơng chứng hay có chứng thực có giá trị pháp lý cao loại hình di chúc di chúc có diện quan cơng quyền nhân danh nhà nước chứng nhân vào di chúc di chúc có giá trị chứng cứ, chứng minh Vì văn di chúc có cơng chứng, có chứng thực dần trở nên phổ biến thực tiễn sống Để tìm hiểu số quy định công chứng, chứng thực di chúc em xin giải tình cơng chứng, chứng thực di chúc sau: TÌNH HUỐNG: Ơng Hà Trọng P có tài sản 01 ngơi nhà với diện tích 100m2 địa bàn quận Thanh Xuân thành phố Hà Nội; 01 mảnh vườn 200m2 địa bàn quận Thủ Đức thành phố Hồ Chí Minh Ơng P lập di chúc để lại tài sản cho mình, theo tài sản ơng P đươc chia cho Nếu ông P công chứng di chúc phải cơng chứng Hà Nội hay thành phố Hồ Chí Minh? Tại sao? Nếu ơng P khơng cơng chứng thực chứng thực di chúc hay không? Việc chứng thực thực (thẩm quyền, thủ tục chứng thực)? Khi ông P qua đời, ông phát mảnh đất thành phố Hồ Chí Minh chưa ơng P định đoạt di chúc nên thỏa thuận phân chia mảnh đất Văn thỏa thuận đề nghị công chứng văn phòng cơng chứng Hà Nội Hỏi: 3.1 Tổ chức hành nghề cơng chứng Hà Nội công chứng văn thỏa thuận phân chia di sản (là nhà đất Hồ Chí Minh) hai ông P hay không? Tại sao? 3.2 Thủ tục công chứng văn thỏa thuận phân chia di sản pháp luật hành quy định nào? GIẢI QUYẾT TÌNH HUỐNG: Câu 1: Nếu ơng P cơng chứng di chúc phải cơng chứng Hà Nội hay thành phố Hồ Chí Minh? Tại sao? Trả lời: Ơng P cơng chứng di chúc Hà Nội thành phố Hồ Chí Minh Căn pháp lý: Điều 56, Điều 42 Luật Công chứng 2014 Ơng P cơng chứng di chúc Hà Nội thành phố Hồ Chí Minh vì: Thứ nhất, Điều 56 Luật Công chứng 2014: Công chứng di chúc quy định: “1 Người lập di chúc phải tự yêu cầu công chứng di chúc, không ủy quyền cho người khác yêu cầu công chứng di chúc Trường hợp công chứng viên nghi ngờ người lập di chúc bị bệnh tâm thần mắc bệnh khác mà nhận thức làm chủ hành vi có cho việc lập di chúc có dấu hiệu bị lừa dối, đe dọa cưỡng ép cơng chứng viên đề nghị người lập di chúc làm rõ, trường hợp không làm rõ có quyền từ chối cơng chứng di chúc Trường hợp tính mạng người lập di chúc bị đe dọa người u cầu cơng chứng khơng phải xuất trình đầy đủ giấy tờ quy định khoản Điều 40 Luật phải ghi rõ văn công chứng Di chúc công chứng sau người lập di chúc muốn sửa đổi, bổ sung, thay thế, hủy bỏ phần tồn di chúc u cầu công chứng viên công chứng việc sửa đổi, bổ sung, thay hủy bỏ Trường hợp di chúc trước lưu giữ tổ chức hành nghề cơng chứng người lập di chúc phải thông báo cho tổ chức hành nghề công chứng lưu giữ di chúc biết việc sửa đổi, bổ sung, thay thế, hủy bỏ di chúc đó.” Theo quy định Điều 56 pháp luật đề yêu cầu người yêu cầu công chứng di chúc mà không đặt yêu cầu tổ chức hành nghề công chứng công chứng di chúc Theo đó, người cơng chứng di chúc phải người lập di chúc, người lập di chúc không ủy quyền cho người khác công chứng di chúc mà lập Yêu cầu đặt nhằm đảm bảo di chúc lập theo ý chí tự nguyện người lập di chúc, điều đảm bảo tính hợp pháp cho tài sản đề cập di chúc Thứ hai, Theo Điều 42 Luật Công chứng 2014 quy định Phạm vi công chứng hợp đồng, giao dịch bất động sản: “Công chứng viên tổ chức hành nghề công chứng công chứng hợp đồng, giao dịch bất động sản phạm vi tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương nơi tổ chức hành nghề công chứng đặt trụ sở, trừ trường hợp công chứng di chúc, văn từ chối nhận di sản bất động sản văn ủy quyền liên quan đến việc thực quyền bất động sản.” Theo quy định việc cơng chứng di chúc không yêu cầu phải công chứng tổ chức hành nghề công chứng phạm vi tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương nơi có bất động sản đề cập di chúc Trong tình trên, ơng B muốn công chứng di chúc để lại tài sản gồm 01 bất động sản Hà Nội 01 bất động sản thành phố Hồ Chí Minh cho hai ơng ơng cơng chứng tổ chức hành nghề công chứng Hà Nội thành phố Hồ Chí Minh Câu 2: Nếu ơng P khơng cơng chứng thực chứng thực di chúc hay không? Việc chứng thực thực (thẩm quyền, thủ tục chứng thực)? Trả lời: Nếu khơng cơng chứng ơng P thực chứng thực di chúc thẩm quyền chứng thực thuộc Ủy ban nhân dân cấp xã, phường, thị trấn nơi ông P nộp hồ sơ yêu cầu chứng thực di chúc Thủ tục chứng thực di chúc quy định Tiểu mục Mục V Quyết định 1024/QĐ-BTP năm 2018 công bố thủ tục hành sửa đổi lĩnh vực chứng thực thuộc phạm vi chức quản lý Bộ Tư pháp Căn pháp lý: Khoản Điều Nghị định 23/2015/NĐ-CP ngày 16 tháng 02 năm 2015 quy định việc cấp từ sổ gốc, chứng thực từ chính, chứng thực chữ ký chứng thực hợp đồng, giao dịch; Tiểu mục Mục V Quyết định 1024/QĐ-BTP năm 2018 công bố thủ tục hành sửa đổi lĩnh vực chứng thực thuộc phạm vi chức quản lý Bộ Tư pháp Khoản Điều Nghị định 23/2015/NĐ-CP quy định thẩm quyền trách nhiệm chứng thực Ủy ban nhân dân xã, phường thị trấn sau: “2 Ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn (sau gọi chung Ủy ban nhân dân cấp xã) có thẩm quyền trách nhiệm: a) Chứng thực từ giấy tờ, văn quan có thẩm quyền Việt Nam cấp chứng nhận; b) Chứng thực chữ ký giấy tờ, văn bản, trừ việc chứng thực chữ ký người dịch; c) Chứng thực hợp đồng, giao dịch liên quan đến tài sản động sản; d) Chứng thực hợp đồng, giao dịch liên quan đến thực quyền người sử dụng đất theo quy định Luật Đất đai; đ) Chứng thực hợp đồng, giao dịch nhà theo quy định Luật Nhà ở; e) Chứng thực di chúc; g) Chứng thực văn từ chối nhận di sản; h) Chứng thực văn thỏa thuận phân chia di sản, văn khai nhận di sản mà di sản tài sản quy định Điểm c, d đ Khoản Chủ tịch, Phó Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã thực ký chứng thực đóng dấu Ủy ban nhân dân cấp xã.” Theo quy định Ủy ban nhân dân cấp xã, phường, thị trấn có thẩm quyền chứng thực di chúc việc chứng thực không phụ thuộc vào nơi cư trú người yêu cầu chứng thực, người yêu cầu chứng thực nộp hồ sơ yêu cầu chứng thực di chúc Ủy ban nhân dân xã địa bàn nước Như vậy, tình trên, ơng P chứng thực di chúc Ủy ban nhân dân cấp xã địa bàn nước Việt Nam Về thủ tục chứng thực di chúc Tiểu mục Mục V Quyết định 1024/QĐBTP năm 2018 cơng bố thủ tục hành sửa đổi lĩnh vực chứng thực thuộc phạm vi chức quản lý Bộ Tư pháp, quy định sau: - Người yêu cầu chứng thực nộp 01 hồ sơ yêu cầu chứng thực Ủy ban nhân dân xã, hồ sơ gồm giấy tờ sau đây: + Dự thảo di chúc + Bản Giấy chứng minh nhân dân Hộ chiếu giá trị sử dụng người yêu cầu chứng thực (xuất trình kèm theo để đối chiếu) + Bản giấy chứng nhận quyền sở hữu, quyền sử dụng giấy tờ thay pháp luật quy định tài sản mà pháp luật quy định phải đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng trường hợp hợp đồng, giao dịch liên quan đến tài sản đó; trừ trường hợp người lập di chúc bị chết đe dọa đến tính mạng (xuất trình kèm theo để đối chiếu) - Người thực chứng thực kiểm tra giấy tờ hồ sơ yêu cầu chứng thực, đầy đủ, thời điểm chứng thực người lập di chúc tự nguyện, minh mẫn nhận thức, làm chủ hành vi thực chứng thực - Người lập di chúc phải ký trước mặt người thực chứng thực - Trường hợp người yêu cầu chứng thực không ký phải điểm chỉ; người khơng đọc được, không nghe được, không ký, không điểm phải có 02 (hai) người làm chứng Người làm chứng phải có đủ lực hành vi dân khơng có quyền, lợi ích nghĩa vụ liên quan đến giao dịch - Người thực chứng thực ghi lời chứng theo mẫu quy định; ký, ghi rõ họ tên, đóng dấu quan thực chứng thực ghi vào sổ chứng thực Đối với di chúc có từ 02 (hai) trang trở lên, trang phải đánh số thứ tự, có chữ ký người yêu cầu chứng thực người thực chứng thực; số lượng trang lời chứng ghi trang cuối di chúc Trường hợp di chúc có từ 02 (hai) tờ trở lên phải đóng dấu giáp lai Trường hợp phải phiên dịch người phiên dịch có trách nhiệm dịch đầy đủ, xác nội dung di chúc, nội dung lời chứng cho người yêu cầu chứng thực ký vào trang di chúc với tư cách người phiên dịch - Nhận kết chứng thực Ủy ban nhân dân xã nơi nộp hồ sơ yêu cầu công chứng Thời hạn lệ phí chứng thực di chúc ủy ban nhân dân xã: + Thời hạn chứng thực di chúc Uỷ ban nhân dân xã 02 ngày làm việc kể từ ngày người yêu cầu chứng thực cung cấp đầy đủ hồ sơ Nếu vụ việc cần phải xác minh, tình tiết phức tạp thời hạn chứng thực kéo dài theo thỏa thuận văn với người yêu cầu chứng thực Trường hợp kéo dài thời hạn giải người tiếp nhận hồ sơ phải có phiếu hẹn ghi rõ thời gian (giờ, ngày) trả kết cho người yêu cầu chứng thực + Mức lệ phí chứng thực di chúc 50.000 đồng lần chứng thực di chúc Câu 3: Khi ông P qua đời, ông phát mảnh đất thành phố Hồ Chí Minh chưa ơng P định đoạt di chúc nên thỏa thuận phân chia mảnh đất Văn thỏa thuận đề nghị công chứng văn phòng cơng chứng Hà Nội Hỏi: 3.1 Tổ chức hành nghề công chứng Hà Nội cơng chứng văn thỏa thuận phân chia di sản (là nhà đất Hồ Chí Minh) hai ông P hay không? Tại sao? Trả lời: Tổ chức hành nghề công chứng Hà Nội công chứng văn thỏa thuận phân chia di sản (là nhà đất Hồ Chí Minh) hai ông P Căn pháp lý: Điều 42 Luật Công chứng năm 2014 Theo Điều 42 Luật Công chứng năm 2014: "Công chứng viên tổ chức hành, nghề công chứng công chứng hợp đồng, giao dịch bất động sản phạm vi tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương nơi tổ chức hành nghề công chứng đặt trụ sở, trừ trường hợp công chứng di chúc, văn từ chối nhận di sản bất động sản văn ủy quyền liên quan đến việc thực quyền bất động sản" Theo quy định trường hợp công chứng di chúc, văn từ chối nhận di sản bất động sản văn ủy quyền liên quan đến việc thực quyền bất động sản khơng đặt u cầu tổ chức hành nghề cơng chứng, hay nói cách khác, người u cầu cơng chứng nộp hồ sơ yêu cầu công chứng tổ chức hành nghề công chứng Mặt khác, Công chứng văn thỏa thuận phân chia di sản bất động sản không nằm trường hợp nêu Vì vậy, cơng chứng văn thỏa thuận phân chia di sản bất động sản phải thực văn phòng cơng chứng có trụ sở địa bàn tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương nơi có bất động sản Vì vậy, tình trên, hai ông P phải công chứng văn thỏa thuận phân chia di sản nhà đất thành phố Hồ Chí Minh tổ chức hành nghề cơng chứng thành phố Hồ Chí Minh 3.2 Thủ tục công chứng văn thỏa thuận phân chia di sản pháp luật hành quy định nào? Căn pháp lý: Điều 57 Luật Công chứng 2014; Điều 18 Nghị định 29/2015/NĐ-CP ngày 15 tháng 03 năm 2015 quy định chi tiết hướng dẫn thi hành số điều Luật công chứng “Điều 57 Công chứng văn thỏa thuận phân chia di sản Những người thừa kế theo pháp luật theo di chúc mà di chúc không xác định rõ phần di sản hưởng người có quyền yêu cầu công chứng văn thỏa thuận phân chia di sản Trong văn thỏa thuận phân chia di sản, người hưởng di sản tặng cho tồn phần di sản mà hưởng cho người thừa kế khác Trường hợp di sản quyền sử dụng đất tài sản pháp luật quy định phải đăng ký quyền sở hữu hồ sơ u cầu cơng chứng phải có giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản người để lại di sản Trường hợp thừa kế theo pháp luật, hồ sơ u cầu cơng chứng phải có giấy tờ chứng minh quan hệ người để lại di sản người hưởng di sản theo quy định pháp luật thừa kế Trường hợp thừa kế theo di chúc, hồ sơ u cầu cơng chứng phải có di chúc Công chứng viên phải kiểm tra để xác định người để lại di sản người có quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản người yêu cầu công chứng người hưởng di sản; thấy chưa rõ có cho việc để lại di sản hưởng di sản không pháp luật từ chối u cầu cơng chứng theo đề nghị người yêu cầu công chứng, công chứng viên tiến hành xác minh yêu cầu giám định Tổ chức hành nghề cơng chứng có trách nhiệm niêm yết việc thụ lý công chứng văn thỏa thuận phân chia di sản trước thực việc công chứng Văn thỏa thuận phân chia di sản công chứng để quan nhà nước có thẩm quyền đăng ký việc chuyển quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản cho người hưởng di sản.” Theo quy định Điều 57 việc cơng chứng thỏa thuận phân chia di sản pháp luật quy định sau: Thứ nhất, người thừa kế theo pháp luật theo di chúc mà di chúc không xác định rõ phần di sản hưởng người có quyền u cầu cơng chứng văn thỏa thuận phân chia di sản Trong văn thỏa thuận phân chia di sản, người hưởng di sản tặng cho toàn phần di sản mà hưởng cho người thừa kế khác Điều nhằm đảm bảo di sản chưa định đoạt định đoạt chưa rõ ràng cho người thừa kế có quyền thỏa thuận phân chia di sản thừa kế theo thỏa thuận họ, sở để quan nhà nước có thẩm quyền đăng ký việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản cho người nhận di sản theo thỏa thuận Thứ hai, trường hợp di sản quyền sử dụng đất tài sản pháp luật quy định phải đăng ký quyền sở hữu hồ sơ u cầu cơng chứng phải có giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản người để lại di sản Trường hợp thừa kế theo pháp luật, hồ sơ u cầu cơng chứng phải có giấy tờ chứng minh quan hệ người để lại di sản người hưởng di sản theo quy định pháp luật thừa kế Trường hợp thừa kế theo di chúc, hồ sơ u cầu cơng chứng phải có di chúc Quy định nhằm đản bảo tính hợp pháp di sản để lại, nhằm xác định mối quan hệ người để lại di sản người hưởng di sản, tránh trường hợp để lại di sản cho người không hưởng Thứ ba, Công chứng viên phải kiểm tra để xác định người để lại di sản người có quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản người yêu cầu công chứng người hưởng di sản; thấy chưa rõ có cho việc để lại di sản hưởng di sản khơng pháp luật từ chối yêu cầu công chứng theo đề nghị người yêu cầu công chứng, công chứng viên tiến hành xác minh yêu cầu giám định Tổ chức hành nghề cơng chứng có trách nhiệm niêm yết việc thụ lý công chứng văn thỏa thuận phân chia di sản trước thực việc công chứng Quy định đặt để đảm bảo công chứng viên kiểm tra hồ sơ công chứng cách cẩn thận Nếu hồ sơ thiếu sai lệch yêu cầu người yêu cầu công chứng bổ sung giấy tờ Điều hạn chế sai lầm dẫn đến tránh nhiệm công chứng viên sau công chứng văn thỏa thuận phân chia di sản Thủ tục công chứng văn thỏa thuận phân chia di sản sau: - Người yêu cầu công chứng văn thỏa thuận nộp hồ sơ yêu cầu công chứng tổ chức hành nghề công chứng, hồ sơ gồm: + Phiếu yêu cầu công chứng + Dự thảo văn thỏa thuận phân chia di sản (nếu có) + Bản giấy tờ tùy thân + Trường hợp di sản quyền sử dụng đất tài sản pháp luật quy định phải đăng ký quyền sở hữu hồ sơ u cầu cơng chứng phải có giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản người để lại di sản + Trường hợp thừa kế theo pháp luật, hồ sơ u cầu cơng chứng phải có giấy tờ chứng minh quan hệ người để lại di sản người hưởng di sản theo quy định pháp luật thừa kế Trường hợp thừa kế theo di chúc, hồ sơ yêu cầu công chứng phải có di chúc + Bản giấy tờ khác có liên quan đến văn thỏa thuận mà pháp luật quy định phải có Bản nêu chụp, in đánh máy có nội dung đầy đủ, xác khơng phải chứng thực Khi nộp phải xuất trình để đối chiếu - Cơng chứng viên phải kiểm tra để xác định người để lại di sản người có quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản người yêu cầu công chứng người hưởng di sản; thấy chưa rõ có cho việc để lại di sản hưởng di sản khơng pháp luật từ chối u cầu cơng chứng theo đề nghị người yêu cầu công chứng, công chứng viên tiến hành xác minh yêu cầu giám định - Trường hợp hồ sơ yêu cầu công chứng đầy đủ, phù hợp với quy định pháp luật thụ lý, ghi vào sổ cơng chứng - Tổ chức hành nghề cơng chứng có trách nhiệm niêm yết việc thụ lý công chứng văn thỏa thuận phân chia di sản trước thực việc công chứng + Việc niêm yết tổ chức hành nghề công chứng thực trụ sở Ủy ban nhân cấp xã nơi thường trú cuối người để lại di sản Trong trường hợp không xác định nơi thường trú cuối niêm yết nơi tạm trú có thời hạn cuối người Trong trường hợp di sản thừa kế nhiều địa phương việc niêm yết thực Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có di sản thừa kế Trong trường hợp di sản gồm bất động sản động sản di sản bất động sản việc niêm yết thực theo hướng dẫn nêu trên; không xác định hai nơi niêm yết Ủy ban nhân dân cấp xã, nơi có bất động sản người để lại di sản Trong trường hợp di sản động sản, trụ sở tổ chức hành nghề công chứng nơi thường trú tạm trú có thời hạn cuối người để lại di sản không tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương tổ chức hành nghề cơng chứng đề nghị Ủy ban nhân dân cấp xã nơi thường trú tạm trú có thời hạn cuối người để lại di sản thực việc niêm yết + Nội dung niêm yết phải nêu rõ họ, tên người để lại di sản; họ, tên người thỏa thuận phân chia di sản thừa kế; quan hệ người thỏa thuận phân chia di sản thừa kế với người để lại di sản thừa kế; danh mục di sản thừa kế Cuối niêm yết phải ghi rõ có khiếu nại, tố cáo việc bỏ sót, giấu giếm người hưởng di sản thừa kế; bỏ sót di sản thừa kế; di sản thừa kế không thuộc quyền sở hữu, quyền sử dụng người để lại di sản khiếu nại, tố cáo gửi cho tổ chức hành nghề công chứng thực việc niêm yết + Ủy ban nhân dân cấp xã nơi niêm yết có trách nhiệm xác nhận việc niêm yết bảo quản việc niêm yết thời hạn 15 ngày kể từ ngày niêm yết - Nhận kết tổ chức hành nghề công chứng nơi nộp hồ sơ nộp lệ phí Thời hạn giải việc công chứng: + Thời gian thực công chứng không 02 ngày làm việc; hợp đồng, giao dịch u cầu cơng chứng phức tạp thời hạn cơng chứng kéo dài khơng q 10 ngày làm việc (Thời gian xác minh, giám định, niêm yết khơng tính vào thời hạn cơng chứng) + Lệ phí tính theo quy định Thơng tư số 257/2016/TT-BTC quy định mức thu, chế độ thu, nộp, quản lý, sử dụng phí cơng chứng; phí chứng thực; phí thẩm định tiêu chuẩn, điều kiện hành nghề công chứng; phí thẩm định điều kiện hoạt động Văn phòng cơng chứng; lệ phí cấp thẻ cơng chứng viên KẾT LUẬN Qua viết trên, hiểu rõ số quy định pháp luật vấn đề công chứng, chứng thực di chúc như: thẩm quyền, thủ tục công chứng, chứng thực di chúc; thẩm quyền, thủ tục công chứng văn thỏa thuận phân chia di sản giấy tờ hồ sơ cần chuẩn bị để thực việc công chứng, chứng thực di chúc Khi việc công chứng thực tổ chức hành nghề cơng chứng có tính chun mơn, chun nghiệp khơng thủ tục hành mà đảm bảo tính xác, luật, hồ sơ văn công chứng lưu giữ đầy đủ, lâu dài có tính pháp lý, góp phần phòng ngừa rủi ro, tranh chấp, bảo vệ quyền lợi ích hợp pháp bên tham gia hợp đồng, giao dịch, giúp ổn định cho phát triển kinh tế, xã hội tỉnh Có thể nhận thấy, văn công chứng công cụ hữu hiệu để bảo vệ quyền lợi ích hợp pháp cơng dân, phòng ngừa tranh chấp, tạo ổn định quan hệ dân sự, tài sản Mặt khác, văn cơng chứng tạo chứng xác thực, kịp thời khơng chối cáo trừ trường hợp bị tòa tun bố vơ hiệu DANH MỤC TÀI LIỆU THAM KHẢO Luật Công chứng 2014 2 Nghị định 23/2015/NĐ-CP ngày 16 tháng 02 năm 2015 quy định việc cấp từ sổ gốc, chứng thực từ chính, chứng thực chữ ký chứng thực hợp đồng, giao dịch Nghị định 29/2015/NĐ-CP ngày 15 tháng 03 năm 2015 quy định chi tiết hướng dẫn thi hành số điều Luật công chứng Quyết định 1024/QĐ-BTP năm 2018 cơng bố thủ tục hành sửa đổi lĩnh vực chứng thực thuộc phạm vi chức quản lý Bộ Tư pháp Thế giới luật, Tầm quan trọng hoạt động công chứng nước ta nay, https://thegioiluat.vn/bai-viet-hoc-thuat/Tieu-luan-Luat-cong-chung -Tam-quantrong-cua-hoat-dong-cong-chung-chung-thuc-o-nuoc-ta-hien-nay-9152/, Truy cập ngày 08/10/2019 ... tục công chứng, chứng thực di chúc; thẩm quyền, thủ tục công chứng văn thỏa thuận phân chia di sản giấy tờ hồ sơ cần chuẩn bị để thực việc công chứng, chứng thực di chúc Khi việc công chứng thực. .. cơng chứng tổ chức hành nghề cơng chứng Hà Nội thành phố Hồ Chí Minh Câu 2: Nếu ơng P khơng cơng chứng thực chứng thực di chúc hay không? Việc chứng thực thực (thẩm quyền, thủ tục chứng thực) ?... đến thực quyền người sử dụng đất theo quy định Luật Đất đai; đ) Chứng thực hợp đồng, giao dịch nhà theo quy định Luật Nhà ở; e) Chứng thực di chúc; g) Chứng thực văn từ chối nhận di sản; h) Chứng