Xử lý tình huống giải quyết khiếu nại liên quan đến tranh chấp đất đai trên địa bàn quận a, thành phố đà nẵng

Năm 2016, ông nội Huỳnh Đức K và bà nội Trần N không may bị tai nạn giaothông, qua đời và không để lại di chúc.Tháng 02 năm 2017, nhân dịp anh Lê Đức Th chồng của chị Huỳnh NguyễnBảo T v

THÀNH ỦY ĐÀ NẴNG TRƯỜNG CHÍNH TRỊ

TIỂU LUẬN TÌNH HUỐNG

Chương trình Bồi dưỡng kiến thức Quản lý nhà nước

ngạch chuyên viên

ĐỀ TÀI: XỬ LÝ TÌNH HUỐNG GIẢI QUYẾT KHIẾU NẠI LIÊN QUAN ĐẾN TRANH CHẤP ĐẤT ĐAI

TRÊN ĐỊA BÀN QUẬN A, THÀNH PHỐ ĐÀ NẴNG

Họ và tên học viên: Hoàng Anh Cảm

Đơn vị công tác: Trung tâm Công nghệ thông tin Tài nguyên

và Môi trường – Sở Tài nguyên và Môi trường TP Đà Nẵng

Lớp: Bồi dưỡng kiến thức Quản lý nhà nước ngạch chuyên

viên Khóa 2 – năm 2019 (CVTP2) Giảng viên hướng dẫn: ThS Lưu Thị Tươi

Đà Nẵng, năm 2019

THÀNH ỦY ĐÀ NẴNG TRƯỜNG CHÍNH TRỊ

TIỂU LUẬN TÌNH HUỐNG

Chương trình Bồi dưỡng kiến thức Quản lý nhà nước

ngạch chuyên viên

ĐỀ TÀI: XỬ LÝ TÌNH HUỐNG GIẢI QUYẾT KHIẾU NẠI LIÊN QUAN ĐẾN TRANH CHẤP ĐẤT ĐAI

TRÊN ĐỊA BÀN QUẬN A, THÀNH PHỐ ĐÀ NẴNG

Họ và tên học viên: Hoàng Anh Cảm

Đơn vị công tác: Trung tâm Công nghệ thông tin Tài nguyên

và Môi trường – Sở Tài nguyên và Môi trường TP Đà Nẵng

Lớp: Bồi dưỡng kiến thức Quản lý nhà nước ngạch chuyên

viên Khóa 2 – năm 2019 (CVTP2) Giảng viên hướng dẫn: ThS Lưu Thị Tươi

Đà Nẵng, năm 2019

LỜI CẢM ƠN

Sau thời gian nỗ lực học tập, đến nay tôi đã hoàn thành được khóa học củamình và Tiểu luận cuối khóa này khẳng định những nỗ lực của bản thân tôi trongthời gian qua Trong suốt quá trình học tập và hoàn thiện Tiểu luận cuối khóa, tôi

đã nhận được sự quan tâm, giúp đỡ của nhiều cá nhân và tập thể Nhân đây, tôi xinđược bày tỏ tấm lòng cảm ơn chân thành nhất của mình đến:

Tôi xin bày tỏ lòng biết ơn chân thành nhất đến quý Thầy giáo, cô giáoTrường Chính trị thành phố Đà Nẵng, những người đã tận tình giảng dạy, truyềnđạt những kiến thức, kinh nghiệm quý báu và giúp đỡ tôi hoàn thành khóa học Bồidưỡng kiến thức quản lý nhà nước ngạch chuyên viên

Qua đây tôi cũng xin được gửi lời cảm ơn tới Ban lãnh đạo , tập thể cán bộviên chức Trung tâm Công nghệ thông tin Tài nguyên và Môi trường – Sở Tàinguyên và Môi trường thành phố Đà Nẵng đã tạo điều kiện thuận lợi tốt nhất giúp

đỡ cho tôi trong suốt quá trình công tác và hoàn thành khóa học này

Cuối cùng, tôi xin cảm ơn đến tập thể Lớp Chuyên viên thành phố K2-2019của Trường Chính trị thành phố Đà Nẵng đã luôn động viên nhiệt tình, vui vẻ vàgiúp đỡ tôi để hoàn thành tốt chương trình học tập và Tiểu luận cuối khóa này

Do hạn chế về thời gian cũng như kinh nghiệm của bản thân nên nội dung củatiểu luận không tránh khỏi những thiếu sót Kính mong nhận được sự giúp đỡ, góp

ý, chỉ dẫn của quý thầy cô giáo và các bạn để nội dung tiểu luận nghiên cứu của tôiđược hoàn thiện hơn

Từ đáy lòng, lần nữa xin chân thành cảm ơn những sự giúp đỡ quý báu đó.Tôi xin kính chúc quý thầy cô giáo, các đồng nghiệp và các anh chị tập thể lớpluôn mạnh khỏe, hạnh phúc và công tác tốt

Tôi xin chân thành cảm ơn!

Thành phố Đà Nẵng, ngày 30 tháng 10 năm 2019

Học viên thực hiện

Hoàng Anh Cảm

LỜI CAM ĐOAN

Tôi xin cam đoan tiểu luận cuối khóa này là kết quả của quá trình nghiên cứu của riêng tôi Tiểu luận này không được sao chép từ các nguồn tài liệu có sẵn.Tôi xin chịu hoàn toàn trách nhiệm về lời cam này

Học viên

Hoàng Anh Cảm

MỤC LỤC

LỜI CẢM ƠN i

LỜI CAM ĐOAN ii

MỤC LỤC iii

MỞ ĐẦU 1

NỘI DUNG TÌNH HUỐNG 2

1 MÔ TẢ TÌNH HUỐNG 2

2 PHƯƠNG ÁN GIẢI QUYẾT TÌNH HUỐNG 10

2.1 Nguyên nhân 10

2.1.1 Nguyên nhân chủ quan 11

2.1.2 Nguyên nhân khách quan 12

2.2 Hậu quả 12

2.2.1 Đối với công tác quản lý nhà nước 12

2.2.2 Đối với xã hội 12

3 ĐỊNH HƯỚNG MỤC TIÊU CẦN GIẢI QUYẾT 12

3.1 Đối với quản lý nhà nước 13

3.2 Đối với xã hội 13

3.3 Đối với các cá nhân có liên quan trong tình huống 13

4 XÂY DỰNG, ĐÁNH GIÁ, LỰA CHỌN PHƯƠNG ÁN 13

4.1 Xây dựng và đánh giá phương án 13

4.1.1 Phương án 1 13

4.1.2 Phương án 2 13

4.1.3 Phương án 3 14

4.2 Lựa chọn phương án 16

5 TỔ CHỨC THỰC HIỆN PHƯƠNG ÁN 17

KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ 19

1 KẾT LUẬN 19

2 KIẾN NGHỊ 19

2.1 Đối với Bộ Tài nguyên và Môi trường 20

2.2 Đối với Ủy ban nhân dân các cấp thành phố Đà Nẵng; Sở Tài nguyên và Môi

trường thành phố Đà Nẵng 20

2.3 Đối với nhân dân 20

TÀI LIỆU THAM KHẢO

NHẬN XÉT VÀ CHẤM ĐIỂM CỦA GIẢNG VIÊN

MỞ ĐẦU

Khiếu nại là việc công dân, cơ quan, tổ chức hoặc cán bộ, công chức theo thủtục do Luật này quy định đề nghị cơ quan, tổ chức, cá nhân có thẩm quyền xem xétlại quyết định hành chính, hành vi hành chính của cơ quan hành chính nhà nước ,của người có thẩm quyền trong cơ quan hành chính nhà nước hoặc quyết định kỷluật cán bộ, công chức khi có căn cứ cho răng quyết định hoặc hành vi đó là tráipháp luật, xâm phạm quyền, lợi ích hợp pháp của mình [1]

Khoản 1, Điều 30 của Hiến pháp nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam

năm 2013 tiếp tục khẳng định “Mọi người có quyền khiếu nại, tố cáo với cơ quan,

tổ chức, cá nhân có thẩm quyền về những việc làm trái pháp luật của cơ quan, tổ chức, cá nhân” [2]

Tranh chấp đất đai là tranh chấp về quyền, nghĩa vụ của người sử dụng đấtgiữa hai hoặc nhiều bên trong quan hệ đất đai [3]

Một trong những chủ trương lớn của Đảng và Nhà nước là giải quyết tranhchấp đất đai nhằm giữ gìn ổn định sản xuất, đời sống, tình đoàn kết trong nội bộnhân dân, giữ gìn an ninh, trật tự và ngăn ngừa những hành vi vi phạm pháp luật cóthể xảy ra Tranh chấp luôn là vấn đề thời sự, có những diễn biến phức tạp, tínhchất và mức độ ngày càng tinh vi, nghiêm trọng làm ảnh hưởng xấu đến việc quản

lý, sử dụng đất, gây ra những bất ổn đối với đời sống kinh tế - xã hội

Thời gian qua, vấn đề liên quan đến đất đai trên địa bàn thành phố Đà Nẵngluôn được xã hội quan tâm, cùng với đó là việc thành phố đang thực hiện đẩy mạnhcải cách các thủ tục hành chính và nâng cao hiệu quả hoạt động của công tác giảiquyết khiếu nại của công dân có ý nghĩa, vị trí, vai trò hết sức quan trọng

Từ những nhận thức trên và kiến thức mà tôi đã tích lũy được trong quá trìnhhọc tập và công tác, nghiên cứu ở Lớp Bồi dưỡng kiến thức quản lý nhà nướcngạch chuyên viên K2-2019 tại Trường Chính trị thành phố Đà Nẵng, tôi lựa chọn

đề tài “Xử lý tình huống giải quyết khiếu nại liên quan đến tranh chấp đất đai trên

địa bàn quận A, thành phố Đà Nẵng” để tìm hiểu, vận dụng giải quyết có hiệu quả,

kịp thời các kiến nghị, khiếu nại của người dân trong giai đoạn hiện nay

NỘI DUNG TÌNH HUỐNG

1 MÔ TẢ TÌNH HUỐNG

Để làm rõ nội dung vấn đề của tiểu luận tình huống này, tôi xin nếu ra ví dụ

về tình huống xử lý giải quyết khiếu nại liên quan đến tranh chấp đất đai của cơquan chuyên môn lĩnh vực tài nguyên và môi trường trên địa bàn quận A, thànhphố Đà Nẵng

Ông Huỳnh Đức K sinh năm 1946 và Bà Trần N sinh năm 1947 Ông K và bà

N có 02 người con (01 trai và 01 gái) là:

- Anh Huỳnh M sinh năm 1965, anh M là bố của chị Huỳnh Nguyễn Bảo T

- Chị Huỳnh Trần Y sinh năm 1967, chị Y là em gái ruột của anh Huỳnh M Năm 1990, anh Huỳnh M là bố của chị Huỳnh Nguyễn Bảo T bị tai nạn mấtsớm, nên chị Huỳnh Nguyễn Bảo T sống cùng ông bà nội (ông Huỳnh Đức K và bàTrần N), O ruột (chị Huỳnh Trần Y) và mẹ đẻ là chị Nguyễn Thị H tại địa chỉ nhà

số 25 TDL, quận A, thành phố Đà Nẵng Năm 1995, chị Nguyễn Thị H lấy chồng

và chuyển về ở với chồng nơi khác, chị Huỳnh Nguyễn Bảo T sống cùng ông bànội và vợ chồng O ruột trên thửa đất có diện tích 235m2

Năm 2006, chị Huỳnh Nguyễn Bảo T đi du học tại Úc sau đó tốt nghiệp, kếthôn với anh Lê Đức Th và ở lại làm việc trong một Công ty về lĩnh vực điện tử,trong khoảng thời gian 3 năm làm việc chị T luôn trích một khoản tiền lương đểgiúp đỡ ông bà nội và vợ chồng O ruột trang trải sinh hoạt hàng ngày Năm 2014,chị Huỳnh Nguyễn Bảo T đã gửi một khoản tiền tiết kiệm từ tiền lương những nămqua về cho ông bà nội và vợ chồng O ruột xây dựng một căn nhà cấp bốn với diệntích khoảng 100m2 bên trái của thửa đất 235m2 tại địa chỉ 25TDL, quận A, thànhphố Đà Nẵng

Cuối năm 2015, chị Huỳnh Nguyễn Bảo T tiếp tục gửi tiền về để xây thêmmột quán bán hàng tạp hóa với diện tích 50m2 ngay hàng rào phía trước, bên phảithửa đất 235m2 và cạnh ngôi nhà đã xây dựng trước đó để cho thuê phụ cấp tiềnsinh hoạt cho gia đình ông bà nội và vợ chồng O ruột

Năm 2016, ông nội Huỳnh Đức K và bà nội Trần N không may bị tai nạn giaothông, qua đời và không để lại di chúc.

Tháng 02 năm 2017, nhân dịp anh Lê Đức Th (chồng của chị Huỳnh NguyễnBảo T) về nước thăm gia đình, chị Huỳnh Trần Y (O ruột của chị T) có mời họpmặt bàn việc, làm biên bản phân chia tài sản là Quyền sử dụng đất, quyền sở hữunhà ở và tài sản gắn liền với đất tại địa chỉ 25 TDL, quận A, thành phố Đà Nẵng.Khi lập biên bản phân chia, chị Huỳnh Trần Y đồng ý cho chị Huỳnh Nguyễn Bảo

T toàn quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất phần diệntích 50m2 trước đây chị Huỳnh Nguyễn Bảo T gửi tiền về để xây dựng quán bánhàng tạp hóa (hiện nay vẫn đang cho thuê), nằm ở phía trước ngôi nhà 100m2 bêngóc phải của thửa đất tại địa chỉ số 25TDL; nhưng anh Lê Đức Th không tham gia

ý kiến và không ký xác nhận vào biên bản vì cho đây là việc mình không thể quyếtđịnh được, hẹn sang năm nay vợ được nghỉ phép có kế hoạch về thăm quê rồi chị Yhẵng bàn bạc với vợ mình (chị Bảo T) Tháng 11 năm 2018, chị Huỳnh NguyễnBảo T được nghỉ phép về Việt Nam thì chị Huỳnh Trần Y tiếp tục soạn thảo vănbản phân chia đất đai và tài sản trên đất tại thửa đất địa chỉ số 25TDL, nội dungphân chia đất đai và tài sản trên đất vẫn như cũ không có thay đổi, chị HuỳnhNguyễn Bảo T không đồng ý với việc phân chia như trong văn bản này

Tháng 12 năm 2018, khi người thuê cửa hàng bán tạp hóa trả lại quán vì đãhết hạn hợp đồng, chị Huỳnh Trần Y đã khóa cửa và không cho chị Huỳnh NguyễnBảo T vào nhà vì không đồng ý với sự phân chia tài sản của chị Y, nếu như chị Bảo

T thay đổi ý kiến thì chị Y mới mở cửa cho vào nhà Sau đó, chị Huỳnh Trần Ycũng đã đưa ra Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sảngắn liền với đất đối với thửa đất tại ví trí số 25TDL, quận A, thành phố Đà Nẵngđược cấp vào tháng 9 năm 2017 và chủ sử dụng đất là chị Huỳnh Trần Y và anhPhạm Văn M (chồng của chị Y _bị bệnh vừa mới mất) Lúc này, chị HuỳnhNguyễn Bảo T mới nhận ra Ủy ban nhân dân quận A đã cấp Giấy chứng nhậnQuyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất mang số hiệu

AM 123456 tại thửa đất ở số nhà 25TDL, phường KT, quận A, thành phố Đà Nẵngvới tổng diện tích là 235m2 theo Quyết định số 1234/QĐ-UBND ngày 11 tháng 9

năm 2017 của Ủy ban nhân dân quận A cho chị Huỳnh Trần Y và anh Phạm Văn M(chồng của chị Y, vừa mới mất) mà chị Huỳnh Nguyễn Bảo T hoàn toàn không hềhay biết gì.

Búc xúc trước sự việc trên, ngày 05 tháng 01 năm 2019 chị Huỳnh NguyễnBảo T đã làm đơn khiếu nại gửi đến Ủy ban nhân dân quận A, thành phố Đà Nẵng

về việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắnliền với đất mang số hiệu AM 123456 theo Quyết định số 1234/QĐ-UBND ngày

11 tháng 9 năm 2017 của Ủy ban nhân dân quận A, thành phố Đà Nẵng tại thửa đất

vị trí số 25TDL, phường KT, quận A, thành phố Đà Nẵng; và đề nghị các cơ quanchức năng có thẩm quyền xem xét giải quyết những khiếu nại liên quan đến tranhchấp đất đai như sau:

- Chị Huỳnh Nguyễn Bảo T và O ruột Huỳnh Trần Y đều là người thừa kế tàisản hợp pháp của ông bà nội (Huỳnh Đức K và Trần N đã mất) nhưng tại sao khicấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liềnvới đất tại địa chỉ số 25TDL thì chỉ có O ruột là bà Huỳnh Trần Y đứng tên trênGiấy chứng nhận mà không có tên chị Huỳnh Nguyễn Bảo T đồng chủ

- Dượng Phạm Văn M là chồng của O ruột Huỳnh Trần Y vừa kết hôn và nhập

hộ khẩu vào sinh sống cùng gia đình ông Huỳnh Đức K và bà Trần N (là ông bànội của chị Huỳnh Nguyễn Bảo T, hai ông bà đã mất vào năm 2016); dượng PhạmVăn M không phải là chủ nhà đất tại số 25TDL, đồng thời cũng không phải làngười thừa kế tài sản của ông bà nội tại sao lại có tên trong Giấy chứng nhận quyền

sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất nói trên

- Chị Huỳnh Nguyễn Bảo T còn đề nghị cơ quan chức năng có thẩm quyềncủa Ủy ban nhân dân quận A đính chính lại thông tin chủ sử dụng trên Giấy chứngnhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất, số hiệu

AM 123456 tại địa chỉ số 25TDL chỉ mang tên những người được thừa kế nhà vàđất là chị Huỳnh Trần Y (con ruột ông K và bà N) và chị Huỳnh Nguyễn Bảo T(cháu ruột của ông K và bà N)

Sau khi tiếp nhận được đơn khiếu nại liên quan đến tranh chấp đất đai của chịHuỳnh Nguyễn Bảo T, Ủy ban nhân dân quận A đã đề nghị Trung tâm Công nghệ

thông tin Tài nguyên và Môi trường hỗ trợ cung cấp các thông tin liên quan đếnthửa đất tại vị trí số 25TDL, phường KT, quận A, thành phố Đà Nẵng; chỉ đạoPhòng Tài nguyên và Môi trường quận A cử cán bộ cùng với Ủy ban nhân dânphường KT và cán bộ Địa chính phường KT tiến hành kiểm tra hồ sơ xin cấp GiấyChứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất của

hộ gia đình chị Huỳnh Trần Y và anh Phạm Văn M tại Quyết định số UBND ngày 11 tháng 9 năm 2017 của Ủy ban nhân dân quận A

1234/QĐ-Ngày 15 tháng 01 năm 2019, Phòng Tài nguyên và Môi trường quận A cùngvới Ủy ban nhân dân phường KT đã mời gặp và trao đổi trực tiếp với chị HuỳnhTrần Y về việc có tranh chấp liên quan đến đất đai và tài sản tại địa chỉ số 25TDL.Chị Huỳnh Trần Y cũng đã trình bày về nguồn gốc đất ở và tài sản gắn liền với đấttại địa chỉ số 25TDL đúng y như văn bản trong hồ sơ xin cấp Giấy chứng nhận:Chị Huỳnh Trần Y đã cho chị Huỳnh Nguyễn Bảo T phần diện tích đất 50m2 hiệnđang là quán bán tạp hóa những chị Huỳnh Nguyễn Bảo T không đồng ý nhận.Ngày 14 tháng 02 năm 2019, chị Huỳnh Nguyễn Bảo T tiếp tục làm đơn khiếunại gửi đến Ủy ban nhân dân quận A với nội dung “Đề nghị các cơ quan chức năng

có thẩm quyền thực hiện phân chia tài sản tại địa chỉ số 25TDL bao gồm đất đai vàtài sản trên đất theo quy định của pháp luật hiện hành

Ngày 20 tháng 02 năm 2019, Ủy ban nhân dân quận A nhận được báo cáo số12/BC-TNMT ngày 20 tháng 02 năm 2019 của Phòng Tài nguyên và Môi trường

về việc rà soát, kiểm tra hồ sơ xét duyệt cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất,quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất ở địa chỉ 25TDL, phường KT, quận

A, thành phố Đà Nẵng tại Quyết định số 1234/QĐ-UBND ngày 11 tháng 9 năm

2017 của Ủy ban nhân dân quận A, thành phố Đà Nẵng với nội dung báo cáo nhưsau:

- Về nguồn gốc đất:

+ Nhà và đất ở tại địa chỉ 25TDL có diện tích 235m2 nằm trên thửa đất số

15, tờ bản đồ số 10 của phường KT, quận A, thành phố Đà Nẵng do ông HuỳnhĐức K và bà Trần N là chủ sở dụng đất, sở hữu nhà ở từ đầu năm 1965 Hai ông bà

K và N có 02 người con là:

Anh Huỳnh M

Chị Huỳnh Trần Y

+ Anh Huỳnh M chết vào năm 1990, chị Huỳnh Nguyễn Bảo T sống cùngông bà nội, O ruột (chị Huỳnh Trần Y) và mẹ (năm 1995, mẹ đi lấy chồng vàchuyển đi nơi khác) tại địa chỉ só 25TDL, phường KT, quận A, thành phố ĐàNẵng

+ Ngày 15 tháng 12 năm 2014, ông Huỳnh Đức K và bà Trần N có chocháu nội là chị Huỳnh Nguyễn Bảo T phần diện tích đất 50m2 ở phía trước, gócbên phải, cạnh ngôi nhà 100m2 (bên trái) tại thửa đất 235m2 ở địa chỉ số 25TDL,phường KT, quận A, thành phố Đà Nẵng

+ Năm 2016, ông Huỳnh Đức K và bà Trần N chết do bị tai nạn, chị Huỳnh Trần Y sử dụng để sinh sống cùng gia đình và trông nom

+ Ngày 22 tháng 5 năm 2017, chị Huỳnh Trần Y làm đơn gửi đến Ủy bannhân dân phường KT xin được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sởhữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tại địa chỉ số 25TDL

+ Ngày 26 tháng 6 năm 2017, Ủy ban nhân dân phường KT đã họp Hộiđồng thông qua Biên bản xét duyệt hồ sơ đăng ký xin cấp Giấy chứng nhận quyền

sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất tại địa chỉ 25TDL chochị Huỳnh Trần Y và anh Phạm Văn M (chồng chị Y, nay đã chết)

+ Ngày 11 tháng 9 năm 2017, Ủy ban nhân dân quận A, thành phố ĐàNẵng ban hành Quyết định số 1234/QĐ-UBND về việc cấp Giấy chứng nhậnquyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất cho bà HuỳnhTrần Y và ông Phạm Văn M tại địa chỉ số 25TDL, phường KT, quận A, thành phố

Huỳnh Nguyễn Bảo T đã xây dựng quán bán hàng tạp hóa, từ đó cho thuê đếntháng 12/2018, có hợp đồng cho thuê nhà của chị Huỳnh Nguyễn Bảo T với anhTrần Đình B ngày 01 tháng 12 năm 2015.

+ Tháng 02 năm 2017 và tháng 11 năm 2018, chị Huỳnh Trần Y đã họpbàn phân chia cho chị Huỳnh Nguyễn Bảo T là 50m2 trong tổng số 235m2 đất tạithửa đất số 15, tờ bản đồ số 10 ở 25TDL, phường KT, quận A, thành phố Đà Nẵng.Những chị Huỳnh Nguyễn Bảo T không đồng ý cách phân chia như vậy và khôngnhận 50m2 đất nói trên vì lý do thửa đất đó là của ông bà nội để lại khi mất và đókhông phải là đất của chị Huỳnh Trần Y

+ Ngày 11 tháng 9 năm 2017, Ủy ban nhân dân quận A, thành phố ĐàNẵng ban hành Quyết định số 1234/QĐ-UBND về việc cấp Giấy chứng nhậnquyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất cho bà HuỳnhTrần Y và ông Phạm Văn M tại địa chỉ số 25TDL, phường KT, quận A, thành phố

Đà Nẵng

+ Ngày 05 tháng 01 năm 2019, chị Huỳnh Nguyễn Bảo T đã làm đơnkhiếu nại gửi đến Ủy ban nhân dân quận A, thành phố Đà Nẵng về việc cấp Giấychứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đấtmang số hiệu AM 123456 theo Quyết định số 1234/QĐ-UBND ngày 11 tháng 9năm 2017 của Ủy ban nhân dân quận A, thành phố Đà Nẵng tại thửa đất vị trí số25TDL, phường KT, quận A, thành phố Đà Nẵng cho chị Huỳnh Trần Y và anhPhạm Văn M (nay đã chết) Trong đơn có nội dung:

“Ngày 01 tháng 12 năm 2018, sau khi người thuê cửa hàng bán tạp hóa trảlại cho chị Huỳnh Nguyễn Bảo T vì đã hết hạn hợp đồng thì chị Huỳnh Trần Y đãkhóa cửa không cho chị Huỳnh Nguyễn Bảo T vào nhà vì không đồng ý với việcphân chia tài sản mà chị Huỳnh Trần Y đưa ra, lúc đó chị Huỳnh Trần Y đưa raGiấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đấtthửa đất số 25TDL thì chị Huỳnh Nguyễn Bảo Y mới biết và làm đơn khiếu nại.”

- Về việc họp Hội đồng xét cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền

sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất:

+ Ngày 26 tháng 6 năm 2017, Ủy ban nhân dân phường KT đã họp Hộiđồng xét duyệt hồ sơ đăng ký xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền

sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất cho chị Huỳnh Trần Y và anh Phạm Văn M(chồng chị Y, nay đã chết) và kết quả hồ sơ đủ điều kiện Sau đó, Ủy ban nhân dânphường KT đã hoàn thiện hồ sơ trình Ủy ban nhân dân quận A đề nghị cấp Giấychứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất Hồ

sơ xin cấp Giấy chứng nhận của chị Huỳnh Trần Y bao gồm các loại giấy tờ sau:

+ Ngày 07 tháng 8 năm 2017, Phòng Tài nguyên và Môi trường quận A đãtiến hành thẩm định hồ sơ xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sởhữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đối với hộ gia đình chị Huỳnh Trần Y vàanh Phạm Văn M và đã đạt đủ điều kiện

Sau đó, Phòng Tài nguyên và Môi trường tham mưu đề nghị Ủy ban nhândân quận A ban hành quyết định số 1234/QĐ-UBND ngày 11 tháng 9 năm 2017của Ủy ban nhân dân quận A về việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất,quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho bà Huỳnh Trần Y và ôngPhạm Văn M tại 25TDL, phường KT, quận A, thành phố Đà Nẵng

+ Ngày 26 tháng 9 năm 2017, Ủy ban nhân dân quận A đã cấp Giấychứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đấtmang số hiệu AM 123456, thửa đất số 15, tờ bản đồ số 10, phường KT, quận A,thành phố Đà Nẵng cho bà Huỳnh Trần Y và ông Phạm Văn M theo Quyết định số1234/QĐ-UBND