Đang tải... (xem toàn văn)
Tài liệu mang giá trị cao và đầy đủ cho mọi người làm lĩnh vực tư vấn xây dựng ... SKKN: Tài liệu cho anh em tham khảo định dạng bằng file word, cad,… đem lại cho anh em kỹ thuật 1 nguồn tài liệu bổ ích.
CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN XÂY DỰNG CÔNG NGHIỆP VÀ ĐÔ THỊ VIỆT NAM (VCC) Địa chỉ: Tầng 8-11 số 10 Hoa Lư -Hai Bà Trưng - Hà Nội Website:http://www.vcc.com.vn ĐỀ CƯƠNG TƯ VẤN GIÁM SÁT THI CƠNG GĨI THẦU HỖN HỢP SỐ 01 1.1.1 1.1.2 CƠNG TRÌNH : TRỤ SỞ TÒA SOẠN BÁO HAI BÀ TRƯNG ĐỊA ĐIỂM XD : CHỦ ĐẦU TƯ : ĐẠI DIỆN CĐT : ĐƠN VỊ TVGS : ĐƯỜNG HÀM NGHI,CẦU GIẤY, TP HÀ NỘI ……………………………………………… ………………………………………………… CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN XÂY DỰNG CÔNG NGHIỆP VÀ ĐÔ THI VIỆT NAM HÀ NỘI, 2016 Công trình: Toà nhà văn phòng hộ HH1 Địa điểm : Khu Đô Thị Mễ Trì Hạ-Từ Liêm-Hà Nội Page CễNG TY C PHN T VN XÂY DỰNG CÔNG NGHIỆP VÀ ĐÔ THỊ VIỆT NAM (VCC) Địa chỉ: Tầng 8-11 số 10 Hoa Lư -Hai Bà Trưng - Hà Nội Website:http://www.vcc.com.vn MỤC LỤC PHẦN THỨ NHẤT I CƠ SỞ THỰC HIỆN CÔNG TÁC GIÁM SÁT: Các quy định Nhà nước Các quy định khác theo thỏa thuận thêm bên II VAI TRÒ, TRÁCH NHIỆM CỦA CÁC BÊN LIÊN QUAN TRONG DỰ ÁN: Tư vấn giám sát VCC PHẦN THỨ HAI: NỘI DUNG CÔNG TÁC GIÁM SÁT: I GIÁM SÁT CHẤT LƯỢNG: Kiểm tra điều kiện khởi công công trình xây dựng theo quy định điều 72 Luật Xây dựng Kiểm tra phù hợp lực NT thi cơng xây dựng cơng trình với hồ sơ dự thầu hợp đồng xây dựng Kiểm tra giám sát chất lượng vật tư, vật liệu thiết bị lắp đặt vào cơng trình NT thi cơng xây dựng cơng trình cung cấp theo yêu cầu TK Kiểm tra, nghiệm thu giám sát q trình thi cơng xây dựng II GIÁM SÁT KHỐI LƯỢNG: Khối lượng theo hồ sơ TK Khối lượng phát sinh so với hồ sơ TK Khối lượng sửa đổi so với hồ sơ TK Khối lượng thi công khác Trách nhiệm giám sát khối lượng III GIÁM SÁT TIẾN ĐỘ: IV GIÁM SÁT AN TỒN LAO ĐỘNG VÀ VỆ SINH MƠI TRƯỜNG: V CHẾ ĐỘ BÁO CÁO VÀ TỔ CHỨC CÁC CUỘC HỌP: Chế độ báo cáo Tổ chức họp VI TỔ CHỨC THỰC HIỆN: Nguyên tắc chung Quan hệ đoàn tư vấn giám sát với đơn vị, công ty Quan hệ đồn tư vấn giám sát cơng trường Phân cơng trách nhiệm Mơ hình tổ chức đồn TVGS dự kiến V SƠ ĐỒ TRÌNH TỰ GIÁM SÁT CHT LNG V TIN : Công trình: Toà nhà văn phòng hộ HH1 Địa điểm : Khu Đô Thị Mễ Trì Hạ-Từ Liêm-Hà Nội Page CễNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN XÂY DỰNG CÔNG NGHIỆP VÀ ĐÔ THỊ VIỆT NAM (VCC) Địa chỉ: Tầng 8-11 số 10 Hoa Lư -Hai Bà Trưng - Hà Nội Website:http://www.vcc.com.vn PHẦN THỨ NHẤT I CƠ SỞ THỰC HIỆN CÔNG TÁC GIÁM SÁT Các quy định Nhà nước: 1.1 Luật xây dựng, nước Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam, số 16/2003/QH11 ngày 26/3/2003, thông qua kỳ họp thứ Quốc hội khoá 11 1.2 Nghị định số 209/2004/NĐ-CP ngày 16/12/2004 Chính Phủ quản lý chất lượng cơng trình xây dựng 1.3 Nghị định số 16/2005/NĐ-CP ngày 07/12/2005 Chính Phủ quản lý dự án đầu tư xây dựng cơng trình 1.4 Thơng tư số 12/2005/TT-BXD ngày 15/7/2005 Bộ Xây dựng, Hướng dẫn số nội dung Quản lý chất lượng cơng trình xây dựng Điều kiện lực tổ chức, cá nhân hoạt động xây dựng 1.5 Nghị định số 99/2007/NĐ-CP ngày 13 tháng năm 2007 Chính phủ quản lý chi phí đầu tư xây dựng cơng trình 1.6 Hệ thống tiêu chuẩn, quy chuẩn xây dựng Việt Nam Các cơng trình có áp dụng tiêu chuẩn xây dựng nước thực theo đề cương Các quy định khác theo thỏa thuận thêm bên: 2.1 Hợp đồng kinh tế thực công tác Tư vấn giám sát ký kết Chủ đầu tư (CĐT) Công ty cổ phần tư vấn xây dựng công nghiệp đô thị Việt Nam (VCC) Các phụ lục kèm theo hợp đồng 2.2 Hồ sơ thiết kế (TK) vẽ thi công CĐT phê duyệt định đóng dấu “bản vẽ thi cơng phê duyệt” theo quy định 2.3 Hồ sơ yêu cầu thi công xây lắp Hồ sơ đề xuất thi công xây lắp NT trúng thầu thi công xây dựng cơng trình (NT), kèm theo Hợp đồng thi cơng xây dựng tài liệu khác liên quan đến Hợp đồng ký CĐT NT XD 2.4 Những yêu cầu riêng CĐT quy định cho cơng trình II VAI TRÒ, TRÁCH NHIỆM CỦA TƯ VẤN GIÁM SÁT: Tư vấn giám sát VCC: a) Tư vấn giám sát VCC (và NT khác) có nghĩa vụ thực đầy đủ vai trò trách nhiệm ký kết (hoặc thoả thuận văn bản) với CĐT bng Hp ng kinh t Công trình: Toà nhà văn phòng hộ HH1 Địa điểm : Khu Đô Thị Mễ Trì Hạ-Từ Liêm-Hà Nội Page CễNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN XÂY DỰNG CÔNG NGHIỆP VÀ ĐÔ THỊ VIỆT NAM (VCC) Địa chỉ: Tầng 8-11 số 10 Hoa Lư -Hai Bà Trưng - Hà Nội Website:http://www.vcc.com.vn b) Nghiệm thu xác nhận cơng trình thi cơng bảo đảm TK, theo quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng đảm bảo chất lượng c) Từ chối nghiệm thu cơng trình khơng đạt u cầu chất lượng d) Đề xuất với CĐT xây dựng cơng trình bất hợp lý TK phát để kịp thời sửa đổi e) Yêu cầu NT thi công xây dựng thực hợp đồng thi công xây lắp ký với CĐT g) Bảo lưu ý kiến VCC cơng việc giám sát đảm nhận h) Từ chối yêu cầu bất hợp lý cỏc bờn liờn quan Công trình: Toà nhà văn phòng hộ HH1 Địa điểm : Khu Đô Thị Mễ Trì Hạ-Từ Liêm-Hà Nội Page CễNG TY C PHẦN TƯ VẤN XÂY DỰNG CÔNG NGHIỆP VÀ ĐÔ THỊ VIỆT NAM (VCC) Địa chỉ: Tầng 8-11 số 10 Hoa Lư -Hai Bà Trưng - Hà Nội Website:http://www.vcc.com.vn PHẦN THỨ HAI: NỘI DUNG CHÍNH CỦA CƠNG TÁC GIÁM SÁT u cầu chung tư vấn giám sát VCC - Thực từ khởi cơng cơng trình - Thường xun, liên tục q trình thi cơng xây dựng - Căn vào TK duyệt, quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng áp dụng Các hồ sơ tài liệu liên quan khác - Trung thực, khách quan, không vụ lợi I GIÁM SÁT CHẤT LƯỢNG Kiểm tra điều kiện khởi cơng cơng trình xây dựng theo quy định điều 72 Luật Xây dựng: 1.1 CĐT NT TK bàn giao mặt xây dựng cho NT thi cơng xây dựng cơng trình, bàn giao toàn phần theo tiến độ xây dựng CĐT NT thi công xây dựng cơng trình thoả thuận Với tham gia chứng kiến kỹ sư tư vấn giám sát VCC (KS TVGS VCC) 1.2 Kiểm tra, xem xét cho ý kiến hồ sơ CĐT cung cấp bao gồm: 1.2.1 Giấy phép xây dựng cơng trình theo quy định phải có giấy phép xây dựng, trừ trường hợp quy định điểm c khoản điều 68 Luật xây dựng, trường hợp CĐT tự định tự chịu trách nhiệm 1.2.2 Bản vẽ thi cơng hạng mục cơng trình, cơng trình phê duyệt Bản vẽ bắt buộc phải có dấu “BẢN VẼ Đà PHÊ DUYỆT” CĐT theo quy định Trong trường hợp toàn vẽ chưa CĐT triển khai phê duyệt xong mà có phần phần buộc phải đóng dấu phê duyệt theo quy định 1.2.3 Có biện pháp thi cơng, biện pháp để đảm bảo an tồn, vệ sinh mơi trường q trình thi cơng xây dựng NT thi cơng xây dựng cơng trình lập CĐT phê duyệt hồ sơ trúng thầu Kiểm tra phù hợp lực NT thi cơng xây dựng cơng trình với hồ sơ dự thầu hợp đồng xây dựng gồm: 2.1 Kiểm tra nhân lực, thiết bị thi công NT thi cơng xây dựng cơng trình đưa vào cơng trường: 2.1.1 Kiểm tra nhân lực NT theo hồ sơ trúng thầu phê duyệt, tất trường hợp khác với hồ sơ trúng thầu phải CĐT ng ý bng bn Công trình: Toà nhà văn phòng hộ HH1 Địa điểm : Khu Đô Thị Mễ Trì Hạ-Từ Liêm-Hà Nội Page CễNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN XÂY DỰNG CÔNG NGHIỆP VÀ ĐÔ THỊ VIỆT NAM (VCC) Địa chỉ: Tầng 8-11 số 10 Hoa Lư -Hai Bà Trưng - Hà Nội Website:http://www.vcc.com.vn 2.1.2 Thiết bị thi cơng NT phải có tên danh sách thiết bị đưa vào cơng trình theo hồ sơ trúng thầu phê duyệt, tất trường hợp khác với hồ sơ trúng thầu phải CĐT đồng ý văn 2.2 Kiểm tra hệ thống quản lý chất lượng NT thi công xây dựng cơng trình: 2.2.1 Hệ thống quản lý chất lượng NT phải thể hồ sơ trúng thầu, hồ sơ trúng thầu khơng có thiếu kiến nghị CĐT yêu cầu NT xây dựng cung cấp 2.2.2 Trường hợp hệ thống quản lý chất lượng NT không hồ sơ trúng thầu kiến nghị CĐT yêu cầu NT thực hồ sơ trúng thầu, NT có thay đổi phải có văn đề nghị CĐT chấp thuận văn 2.3 Kiểm tra giấy phép sử dụng máy móc, thiết bị, vật tư có u cầu an tồn phục vụ thi cơng xây dựng cơng trình: 2.3.1 Các máy móc thiết bị đưa vào cơng trình phải có tài liệu sau: Lý lịch máy, giấy chứng nhận kiểm định an toàn thiết bị có yêu cầu nghiêm ngặt an tồn quan có thẩm quyền cấp 2.4 Kiểm tra phòng thí nghiệm sở sản xuất vật liệu, cấu kiện, sản phẩm xây dựng phục vụ thi cơng xây dựng cơng trình: 2.4.1 NT phải đệ trình phương án sử dụng phòng thí nghiệm hợp chuẩn, hồ sơ trúng thầu, có chứng cấp nhà nước (dấu LAS) 2.4.2 Các sở sản xuất vật tư vật liệu dự định cung cấp cho cơng trình theo cam kết NT hồ sơ trúng thầu (phải có giấy phép, có giấy chứng nhận đảm bảo chất lượng sản phẩm quan có thẩm quyền cấp) Kiểm tra giám sát chất lượng vật tư, vật liệu thiết bị lắp đặt vào cơng trình NT thi cơng xây dựng cơng trình cung cấp theo u cầu TK 3.1 Trước đưa vật tư vật liệu vào cơng trường, NT trình danh mục vật tư vật liệu theo TK CĐT phê duyệt kiểm soát NT đưa vật tư vật liệu vào công trường 3.2 Kiểm tra giấy chứng nhận chất lượng nhà sản xuất trước đưa vật tư thiết bị vào cơng trình, phiếu kết thí nghiệm phòng thí nghiệm hợp chuẩn, tổ chức quan nhà nước có thẩm quyền cơng nhận vật liệu, cấu kiện, sản phẩm xây dựng, thiết bị lắp đặt vào cơng trình 3.3 Khi nghi ngờ kết kiểm tra chất lượng vật liệu, thiết bị lắp đặt vào cơng trình NT cung cấp KS TVGS VCC kiến nghị CĐT thực kiểm tra trực tiếp vật tư, vật liệu thiết bị lắp đặt vào cơng trình, phòng thí nghiệm hợp chuẩn CĐT định KS TVGS VCC chp nhn Công trình: Toà nhà văn phòng hộ HH1 Địa điểm : Khu Đô Thị Mễ Trì Hạ-Từ Liêm-Hà Nội Page CễNG TY C PHN TƯ VẤN XÂY DỰNG CÔNG NGHIỆP VÀ ĐÔ THỊ VIỆT NAM (VCC) Địa chỉ: Tầng 8-11 số 10 Hoa Lư -Hai Bà Trưng - Hà Nội Website:http://www.vcc.com.vn 3.4 Các kết kiểm tra số lượng vật tư vật liệu đưa vào cơng trình thời điểm ngày ghi nhật ký cơng trình Kiểm tra, nghiệm thu giám sát q trình thi cơng xây dựng 4.1 Kiểm tra biện pháp thi công NT thi cơng xây dựng cơng trình so với hồ sơ dự thầu CĐT chấp thuận 4.1.1 KS TVGS VCC kiểm tra xem xét tất biện pháp thi công chi tiết hồ sơ trúng thầu Các biện pháp thi công NT xây dựng công trình phải có tính tốn, đảm bảo an tồn cho người, thiết bị cấu kiện xây dựng thi công phải tự chịu trách nhiệm kết tính tốn 4.1.2 Đối với biện pháp thi công CĐT chấp thuận biện pháp đặc biệt phải có TK riêng KS TVGS VCC có trách nhiệm giám sát thi công xác nhận khối lượng theo biện pháp duyệt 4.2 Kiểm tra giám sát thường xun có hệ thống q trình NT thi cơng xây dựng cơng trình triển khai cơng việc trường Kết kiểm tra phải ghi nhật ký cơng trình biên kiểm tra theo quy định 4.2.1 Việc giám sát thường xuyên, liên tục, có hệ thống, hiểu có nghĩa sau: Theo quy trình nghiệm thu, tiến độ thi cơng duyệt, KS TVGS VCC có mặt trường, để kiểm tra nghiệm thu công việc xây dựng hồn thành sau có phiếu u cầu nghiệm thu Nhà thầu Việc kiểm tra nghiệm thu ghi chép nhật ký cơng trình diễn theo quy trình định, tuần tự, khơng thay đổi suốt q trình xây dựng cơng trình Được gọi thường xuyên, liên tục, có hệ thống 4.2.2 CĐT yêu cầu NT thi cơng xây dựng cơng trình lập sổ Nhật ký thi cơng xây dựng cơng trình Nhật ký thi cơng xây dựng cơng trình tài liệu gốc thi cơng cơng trình (hay hạng mục cơng trình) nhằm trao đổi thông tin nội NT thi công xây dựng, trao đổi thông tin CĐT, NT thi cơng xây dựng, NT TK xây dựng cơng trình Sổ nhật ký thi cơng xây dựng cơng trình đánh số trang, đóng dấu giáp lai NT thi công theo quy định hành 4.2.3 Quy định mẫu ghi chép sổ nhật ký thi công xây dựng cơng trình: Mẫu ghi chép sổ nhật ký thi cơng xây dựng cơng trình theo quy định thông tư số 12/2005/TT-BXD ngày 15/7/2005 Bộ Xây dựng 4.3 Xác nhận vẽ hồn cơng: 4.3.1 Bản vẽ hồn cơng vẽ phận cơng trình, cơng trình xây dựng hồn thành, thể kích thước thực tế so với kích thước TK, c lp trờn c s bn v Công trình: Toà nhà văn phòng hộ HH1 Địa điểm : Khu Đô Thị Mễ Trì Hạ-Từ Liêm-Hà Nội Page CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN XÂY DỰNG CÔNG NGHIỆP VÀ ĐÔ THỊ VIỆT NAM (VCC) Địa chỉ: Tầng 8-11 số 10 Hoa Lư -Hai Bà Trưng - Hà Nội Website:http://www.vcc.com.vn thi công phê duyệt Mọi sửa đổi so với TK duyệt phải thể vẽ hồn cơng 4.3.2 Các sửa đổi q trình thi cơng phải có ý kiến TK, trường hợp sửa đổi TK không làm thay đổi lớn đến TK tổng thể cơng trình, người chịu trách nhiệm TK (chủ trì TK, chủ nhiệm đồ án TK) ghi nhật ký cơng trình (hoặc phiếu sử lý TK), sửa đổi bổ sung thiết phải có ý kiến đồng ý CĐT, sở để NT lập vẽ hồn cơng, phần sửa đổi bổ sung vẽ riêng thành kèm theo sau hồn cơng theo vẽ thi cơng (có ghi vẽ từ nhật ký phiếu sử lý TK), chi tiết sửa đổi vẽ thi công khoanh lại dẫn xem chi tiết vẽ thi công (bản vẽ chi tiết mang số vẽ thi cơng mà thể chi tiết đánh thêm dấu (*) sau số vẽ) 4.3.3 NT thi cơng xây dựng cơng trình có trách nhiệm lập vẽ hồn cơng xây dựng cơng trình Trong vẽ hồn cơng phải ghi rõ họ tên, chữ ký người lập vẽ hoàn công Người đại diện theo pháp luật NT thi cơng xây dựng cơng trình phải ký tên đóng dấu Bản vẽ hồn cơng sở để thực bảo hành bảo trì cơng trình 4.3.4 Bản vẽ hồn cơng KS TVGS VCC ký tên xác nhận 4.4 Tổ chức nghiệm thu cơng trình xây dựng theo quy định điều 23; 24; 25; 26 nghị định 209/2004/NĐ-CP ngày 26/12/2004 Chính Phủ 4.4.1 Hệ thống tiêu chuẩn xây dựng áp dụng cho công tác nghiệm thu: a) Hệ thống tiêu chuẩn Việt Nam, bao gồm quy chuẩn xây dựng tiêu chuẩn xây dựng Tiêu chuẩn Quốc tế, nước ngoài, thuộc tiêu chuẩn số nước phép áp dụng Việt Nam b) Các tiêu chuẩn sau bắt buộc phải áp dụng (tùy cơng trình mà quy định áp dụng cho phù hợp): - Điều kiện khí hậu - Điều kiện địa chất thủy văn, khí tượng thủy văn - Phân vùng động đất - Phòng chống cháy nổ - Bảo vệ mơi trường - An tồn lao động 4.4.2 NT thi công xây dựng phải tự tổ chức nghiệm thu công việc xây dựng, đặc biệt công việc, phận bị che khuất; phận cơng trình; hạng mục cơng trình cơng trình, trước yêu cầu CĐT nghiệm thu Các phận bị che khuất cơng trình phải nghiệm thu vẽ vẽ hồn cơng trước tiến hành cỏc cụng vic tip theo Công trình: Toà nhà văn phòng hộ HH1 Địa điểm : Khu Đô Thị Mễ Trì Hạ-Từ Liêm-Hà Nội Page CễNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN XÂY DỰNG CÔNG NGHIỆP VÀ ĐÔ THỊ VIỆT NAM (VCC) Địa chỉ: Tầng 8-11 số 10 Hoa Lư -Hai Bà Trưng - Hà Nội Website:http://www.vcc.com.vn Đối với số công việc định nghiệm thu chưa thi công số vị trí có tính đặc thù, trước thi cơng phải tổ chức nghiệm thu lại Đối với công việc, giai đoạn thi công xây dựng sau nghiệm thu chuyển NT khác thực tiếp phải NT thực giai đoạn tham gia nghiệm thu ký xác nhận 4.4.3 NT phải lập “Phiếu nghiệm thu nội bộ” “Biên nghiệm thu nội bộ” nhà thầu Hình thức phiếu nghiệm thu trình lên CĐT phê duyệt trước ban hành Phiếu nghiệm thu NT buộc phải có thành phần trực tiếp tham gia nghiệm thu sau đây: - Đội trưởng; - Người phụ trách kỹ thuật thi công trực tiếp; - Tổ trưởng tổ công nhân trực tiếp thi công; - Đại diện nhà thầu thi công công việc, giai đoạn thi công xây dựng tiếp nhận để tiếp tục thi cơng ( có) - Đại diện Tổ quản lý chất lượng giúp Chỉ huy trưởng cơng trường; - Đại diện Phòng kỹ thuật nhà thầu thi công xây dựng (cấp công ty) 4.4.4 Sau nghiệm thu nội đạt yêu cầu, NT thi công xây dựng lập “Phiếu yêu cầu nghiệm thu” gửi CĐT Mẫu phiếu yêu cầu nghiệm thu trình lên CĐT phê duyệt trước ban hành 4.4.5 Nghiệm thu công việc xây dựng: (Phụ lục 4A; 4B ban hành kèm theo Nghị định số 209/2004/NĐ-CP ngày 16/12/2004 Chính Phủ) 4.4.5.1 Các để nghiệm thu công việc xây dựng: (Các nghiệm thu ghi rõ biên nghiệm thu) a) Phiếu yêu cầu nghiệm thu NT thi công xây dựng, số ngày / / b) Bản vẽ thi cơng phê duyệt số (ví dụ KC-10 KT-09 ) thay đổi TK số CĐT chấp thuận c) Quy chuẩn, Tiêu chuẩn áp dụng: Trong biên cần ghi rõ tiêu chuẩn nghiệm thu tiêu chuẩn Việt Nam, (trừ trường hợp đặc biệt có áp dụng tiêu chuẩn nước ngồi ghi rõ tiêu chuẩn nước nào) d) Tài liệu dẫn kỹ thuật kèm theo hợp đồng xây dựng (nếu có) Ví dụ quy cách chủng loại vật tư vật liệu sử dụng cho công việc (Trần thạch cao Thái Lan ) đ) Các kết kiểm tra, thí nghiệm chất lượng vật liệu, thiết bị có liên quan đến đối tượng nghiệm thu, thực q trình xây dựng C«ng trình: Toà nhà văn phòng hộ HH1 Địa điểm : Khu Đô Thị Mễ Trì Hạ-Từ Liêm-Hà Nội Page CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN XÂY DỰNG CÔNG NGHIỆP VÀ ĐÔ THỊ VIỆT NAM (VCC) Địa chỉ: Tầng 8-11 số 10 Hoa Lư -Hai Bà Trưng - Hà Nội Website:http://www.vcc.com.vn e) Nhật ký thi công xây dựng cơng trình văn khác có liên quan đến đối tượng nghiệm thu g) Biên (hoặc Phiếu) nghiệm thu nội công việc xây dựng NT thi cơng xây dựng h) Bản sơ họa hồn cơng cấu kiện, công việc (áp dụng cho phần khuất lấp) 4.4.5.2 Nội dung trình tự nghiệm thu: a) Kiểm tra đối tượng nghiệm thu trường: Công việc xây dựng, thiết bị lắp đặt tĩnh trường b) Kiểm tra kết thử nghiệm, đo lường mà NT thi công xây dựng phải thực để xác định chất lượng khối lượng vật liệu, cấu kiện xây dựng, thiết bị lắp đặt vào công trình c) Đánh giá phù hợp cơng việc xây dựng việc lắp đặt thiết bị so với TK, tiêu chuẩn xây dựng tài liệu dẫn kỹ thuật d) Kết luận: Chấp thuận (hay không Chấp thuận) nghiệm thu, đồng ý cho triển khai công việc e) Các yêu cầu sửa chữa yêu cầu khác (nếu có) 4.4.5.3 Thành phần nghiệm thu: Bắt buộc có thành phần sau: a) Người phụ trách kỹ thuật thi công trực tiếp NT thi cơng xây dựng cơng trình (Kỹ sư thi cơng) b) Kỹ sư tư vấn giám sát VCC c) Phần khuất cơng trình chịu lực quan trọng CĐT yêu cầu NT TK tham gia nghiệm thu 4.4.6 Nghiệm thu phận cơng trình xây dựng, giai đoạn thi công xây dựng, chạy thử liên động có tải: (Phụ lục 5A; 5B; ban hành kèm theo Nghị định số 209/2004/NĐ-CP ngày 16/12/2004 Chính Phủ) Trước nghiệm thu giai đoạn, hạng mục cơng trình xây dựng, phải kiểm tra hồ sơ nghiệm thu lập biên kiểm tra hồ sơ nghiệm thu 4.4.6.1 Phân chia giai đoạn thi công xây dựng sau : Chia giai đoạn thi cơng theo trình tự thi công Chủ đầu tư phê duyệt 4.4.6.2 Căn nghiệm thu phận cơng trình xây dựng, giai đoạn thi công xây dựng: a) Phiếu yêu cầu nghiệm thu NT thi công xây dựng, số ngày / / Công trình: Toà nhà văn phòng hộ HH1 Địa điểm : Khu Đô Thị Mễ Trì Hạ-Từ Liêm-Hà Nội Page 10 CễNG TY C PHN T VẤN XÂY DỰNG CÔNG NGHIỆP VÀ ĐÔ THỊ VIỆT NAM (VCC) Địa chỉ: Tầng 8-11 số 10 Hoa Lư -Hai Bà Trưng - Hà Nội Website:http://www.vcc.com.vn - Läc v÷a läc qua sàng 3mm x 3mm vữa trát lót qua sàng lỗ 1,5 x 1,5mm vữa trát lớp áo - Độ sụt vữa lấy 60 đến 70mm - Để tránh vết hoen ố, rạn nứt mặt trát, cần làm ẩm chỗ tiếp giáp phần tờng trát trớc trát phần tờng sau - Để tạo độ phẳng mặt phẳng trát, phải làm mốc trát trớc - Riêng chi tiết gạch hoa bê tông, chớp cầu thang sử dụng bê tông chế tạo xởng chuyên ngành, lắp ráp trờng , sau trát nghiêng phần chỗ ghép nối Bên quét vôi theo thiết kế Nghiệm thu - Lớp vữa trát phải bám dính vào kết cấu, không bị bong, kiểm tra cách gõ nhẹ lên mặt trát - Bề mặt vữa trát không ®ỵc cã vÕt låi lâm, gå ghỊ cơc bé nh khuyết tật khác nh vữa cháy, vết rạn chân chim, vết hằn dụng cụ trát - Góc, cành, gờ, tờng, chân cửa, chỗ tiếp giáp với khuôn củ không gồ ghề nham nhở - Các đờng gờ cạnh sắc nét, góc vuông vức ( đợc kiểm tra thớc vuông ) cạnh ô cửa song song với Lớp trát ăn tận khuôn cửa, mặt bËu cưa cã ®é dèc theo thiÕt kÕ - Sau trát phải ý bảo vệ lớp trát, che ma nắng ngày đầu, cân giữ cho líp tr¸t sau võa ninh kÕt, tèt nhÊt tuần lễ đầu - Độ sai lệch bề mặt trát không trị số sau : + Độ phẳng : số chỗ lồi lõm độ sâu vết lồi lõm < 3mm + Độ sai lệch theo phơng đứng mặt tờng < 10mm toàn độ cao ( chiều rộng ) phòng + Độ nghiêng đờng gờ < 5mm toàn chiều cao kết cấu III Công tác lăn sơn + Lăn sơn lên bề mặt phận công trình để có tác dụng chống lại tác hại thời tiết, tăng độ bền học kết cấu làm tăng vẻ đẹp công trình + Toàn vật liệu sơn bột bả phải đợc cung cấp tới công trình trạng thái tốt, bao kín, cha mở loại + Lăn sơn sau tờng hoàn thiện bả bột , trát mịn đạt độ phẳng, tờng phải khô Không đợc lăn sơn vào hôm ma Công trình: Toà nhà văn phòng hộ HH1 Địa điểm : Khu Đô Thị Mễ Trì Hạ-Từ Liêm-Hà Nội Page 67 CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN XÂY DỰNG CÔNG NGHIỆP VÀ ĐÔ THỊ VIỆT NAM (VCC) Địa chỉ: Tầng 8-11 số 10 Hoa Lư -Hai Bà Trưng - Hà Ni Website:http://www.vcc.com.vn + Bức tờng, trần kiểm tra đạt độ phẳng, kiểm tra mắt không thấy vết + Lăn sơn phải theo hớng từ xuống, chỗ góc gờ cạnh phải dùng bút qét mịn để quét + Lăn sơn phải đạt độ đồng theo qui định thiết kế + Với sơn mặt công trình , tận dụng giáo thi công , nhà thầu tiến hành sơn từ xuống Sơn xong phần , nghiệm thu dỡ bỏ giáo đến không gây bẩn phần tờng sơn IV Công tác ốp tờng Công tác ốp dùng vật liệu bền đẹp bọc phận công trình nhằm chống lại tác hại không khí, nớc làm ẩm ớt gây mốc, bong rộp đồng thời tạo cho việc cạo rửa giữgìn mặt tờng đợc dễ dàng, tạo điều kiện hợp vệ sinh Trớc ốp tờng phải chuẩn bị bề mặt tờng : cạo rửa vết bẩn, rêu mốc, vết lõm mạch vữa xây, sửa sang mặt tờng cho phẳng, tới nớc cho ớt mặt tờng Công tác ốp tờng đợc thực đan xen với công tác hoàn thiện khác Chuẩn bị - Kết cấu đợc ốp bảo vệ ốp trang trí cần nghiệm thu xong phần thô kết cấu, phần xây gạch, phần bê tông cốt thép, lắp đặt đờng ống, dây điện tờng - Trớc tiên hành ốp tờng, cần hoàn thành việc trát tờng phía diện tích ốp - Vật liệu ốp đa đến công trờng phải có nhãn bao gói trình mẫu cho chủ đầu t trớc, phải phù hợp với yêu cầu thiết kế dẫn chủ đầu t - Vữa dùng cho công tác ốp trộn máy vận chuyển lên cao vận thăng Độ sụt lấy 60mm ( dùng thêm phụ gia hoá dẻo) - Do đặc điểm thi công xen kẽ nên trát lớp lót trớc khí bay để chỗ sau ốp gạch, theo phơng pháp đến ốp vữa khô phải tới ẩm trát lót vữa xe mặt tiến hành ốp ( ốp gạch men kính) - Mặt ốp phẳng, đứng có mầu sắc đồng Sai lệch mặt ốp so với phơng thẳng đứng đo m chiều cao không đợc vợt 2mm kiểm tra thớc 2m, bề mặt ốp với thớc khoảng hở lớn 2mm - Mạch vữa viên phản gạch phải miết đầy vữa sau làm Viên gạch ốp phải dính chặt vào tờng, khoảng rỗng viên gạch mặt tờng Công trình: Toà nhà văn phòng hộ HH1 Địa điểm : Khu Đô Thị Mễ Trì Hạ-Từ Liêm-Hà Nội Page 68 CễNG TY C PHN TƯ VẤN XÂY DỰNG CÔNG NGHIỆP VÀ ĐÔ THỊ VIỆT NAM (VCC) Địa chỉ: Tầng 8-11 số 10 Hoa Lư -Hai Bà Trưng - Hà Nội Website:http://www.vcc.com.vn - ChuÈn bÞ dụng cụ ốp ( thớc tầm, thuỷ bình, dây , dao cắt gạch men, ca, máy cắt đá, máy mài cạnh viên gạch, đá, giẻ lau) chọn gạch đá viên lành, kích thớc , mặt bóng, sắc màu, không rạn nứt Kỹ thuật ốp - Trớc vào thi công ốp, dùng máy trắc đạc để lấy cốt chọn mặt phẳng chuẩn Nền phải đợc nghiệm thu cao độ, bề dày, dung sai - Làm mặt phẳng ốp lớop trát lót ( xem mục I - công tác trát) - Khi lớp trát lót se mặt ( sau tiếng ) lớp lót khô phun ẩm tiến hành ốp - Cách đặt mốc ốp : trớc ốp phải đo mặt tờng, xếp gạch để tính toán cho viên gạch men lỡ cỡ đợc dồn mép diện tích ốp dồn chân tờng, ốp gạch từ dới lên - Nghiệm thu mặt tờng trát trớc ốp gạch - Nhúng gạch nớc 24h tới trạng thái bão hoà, sau phết hồ xi măng toàn mặt sau đa viên gạch bám theo đờng dây căng mốc, dùng tay vố viên gạch cho ăn vào vị trí, thẳng vạch ngang, vạch dọc với viên gốp trớc - Liên tục dùng dây dọi, thuỷ bình thớc tầm để đo mặt phẳng ốp, độ thẳng đứng mặt ốp độ ngang hàng gạch - Khi phải dùng đến gạch lỡ cỡ cắt gạch dao cắt chạy ca máy chuyên dùng Cắt xong mài gạch đá mài cho trơn mép, tuyệt đối không dùng gạch đá chặt nhăm nhở cho méo mó - ốp gạch đợc từ 4h dùng giẻ mềm lau mặt gạch - Sau từ 24 h tiến hành rót mạch hố xi măng trắng nguyên nhân Khi rót mạch dùng que thép ly soi vào mạch cho hồ xi măng chảy đầy mạch - ốp xong gạch đến đâu, dùng giẻ mềm lau mặt gạch đến Kiểm tra nghiệm thu công tác ốp - Tổng thể mặt ốp đảm bảo hình dạng kích thớc hình học, mặt vết nứt, vết ố - Vật liệu ốp quy cách, kích thớc, màu sắc hoa văn Không cong vênh, sứt mẻ, màu đồng - Mạch ngang mạch dọc thẳng sắc nét, đặn đầy vữa - Vữa đệm lót đặc chắc, vỗ mặt tiếng bộp - Vết nứt góc cạnh ốp không 1mm Công trình: Toà nhà văn phòng hộ HH1 Địa điểm : Khu Đô Thị Mễ Trì Hạ-Từ Liêm-Hà Nội Page 69 CễNG TY C PHN T VN XÂY DỰNG CÔNG NGHIỆP VÀ ĐÔ THỊ VIỆT NAM (VCC) Địa chỉ: Tầng 8-11 số 10 Hoa Lư -Hai Bà Trưng - Hà Nội Website:http://www.vcc.com.vn - Sai lƯch mỈt èp theo phơng đứng (tính 1m) không 2mm màng ốp đá mặt trớc 1,5mm mảng ốp gạch men kính - Độ sai lệch vị trí mặt ốp ( theo phơng) suốt độ dài mạch không 3mm cho ốp đá ốp gạch men + Độ không phẳng theo phơng: không 2mm đợc kiểm tra thớc tầm 2m áp vào mặt ốp, dọc khe hở thớc mặt ốp + Độ dày mạch ốp: với gạch men mm 0,5mm V Công tác lát Chuẩn bị : - Mặt sàn đợc thi công nghiệm thu xong cao độ, bề dày, dung sai, độ kể phần lắp đặt đờng ống đờng điện ngầm - Vật liệu lát đợc đa đến công trờng có nhãn mác, bao gói phù hợp với yêu cầu kinh tế dẫn chủ đầu t, đợc trình chủ đầu t từ trớc - Vữa dùng tỏng công tác lát đợc trộn máy, đa lên cao vận thăng - Chuẩn bị dụng cụ : Thớc tầm, thuỷ bình, ca máy chuyên dùng cắt gạch đá, đá mài cạnh gach, giẻ lau - Chọn gạch : dùng viên lành, kích thớc, mặt hoa sạch, bóng, hoa văn, sắc màu, không cong vênh rạn nøt Kü tht l¸t : - Tríc thi công lát, dùng máy trắc đạc kiểm tra mặt phẳng ( sàn ), đánh dấu cốt lên chân tờng, kiểm tra độ vuông vức - Chọn mặt phẳng chuẩn cho sàn khu WC độ dốc thiết kế, sàn gian kề đồng cốt - Đối với sàn khu WC cần kiểm tra nghiệm thu lớp chống thấm sàn, chèn kín lỗ ống nớc , hố thu - Chia ô : đặt hàng gạch vuông góc với vị trí nhà để tính toán chia gạch Chia phần gạch lỡ cỡ mép sàn đối xứng tạo mỹ quan, chia xong ô lát hàng làm mốc, mạch vữa lấy = 1,5 mm - Khi lát căng dây theo cỡ phơng ngang dọc - Rải vữa lót theo độ dày thiết kế, đặt viên gạch cho thẳng mạch ngang mạch dọc dùng chày gỗ gõ cho gạch xuống đều, ý đặt gạch đá theo chiều hoa văn hài hoà tránh tạo tơng phản rõ rệt Công trình: Toà nhà văn phòng hộ HH1 Địa điểm : Khu Đô Thị Mễ Trì Hạ-Từ Liêm-Hà Nội Page 70 CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN XÂY DỰNG CÔNG NGHIỆP VÀ ĐÔ THỊ VIỆT NAM (VCC) Địa chỉ: Tầng 8-11 số 10 Hoa Lư -Hai Bà Trưng - Hà Nội Website:http://www.vcc.com.vn - Khi cần sử dụng viên gạch lát lỡ cỡ dùng ca chuyên dùng để ca sau dùng đá mài trơn ghép mạch, không cắt nham nhở - Cứ lát đợc hàng gạch dùng giẻ lau lau mặt gạch, lát đợc hay hàng dùng thớc tầm áp át mặt lát xoay thớc để kiểm tra độ phẳng lát - Lát đợc 24 đến 48 tiếng tiến hành chèn mạch hố xi măng trắng nguyên chất, hồ xi măng pha loãng, rót cho chảy tràn mạch dùng cao su gạt gạt lại cho hồ thấm đầy vào khe mạch, dùng giẻ mềm lau mặt gạch - Chèn kỹ khe gạch lát với chân tờng - Bảo vệ mặt lát : vòng ngày sau lát xong, dùng ván phân lát phủ lên mặt để làm lối lại, sau ngày tải lên sàn Kiểm tra nghiệm thu - Mặt lát phẳng, đồng màu, hoa văn, không tạo độ tơng phản màng viên gạch vết nứt cạnh không > 3mm - Gạch lát ăn vào nhà, gõ nhẹ không kêu bộp - Mạch chèn không dày 1,5mm, yêu cầu thẳng tắp, sắc nét - Sai lệchđộ phẳng theo phơng không > 2mm VI Lắp dựng cửa kính, khung nhôm Yêu cầu chung Sau lắp đặt xong cửa sổ cửa phải có độ thấm không lớn 12 m /h cho mét dài foint áp lực thử 15mm cột nớc không dò nớc thử áp lực 15 phút với dòng 0,005 l/m3/s Nhà thầu phải cung cÊp c¸c chøng chØ thư nghiƯm cung øng lắp đặt Chuẩn bị - Kính phải chủng loại yêu cầu thiết kế - Phụ tùng : theo yêu cầu thiết kế - Cửa phải kiểm tra lại độ lệch kích thớc, độ vuông gãc L¾p dùng - Khi l¾p dùng khung cưa, dùng máy thuỷ bình, thớc góc, dây dọi để chỉnh, tuyệt đối tránh tình trạng ô cửa méo, khung cửa đổ nghiêng - Bản lề cánh : đợc lắp đầy đủ thẳng trục với nhằm ngăn ngừa tình trạng khó đóng mở cửa bị xệ xuống sàn Công trình: Toà nhà văn phòng hộ HH1 Địa điểm : Khu Đô Thị Mễ Trì Hạ-Từ Liêm-Hà Nội Page 71 CễNG TY C PHN T VN XÂY DỰNG CÔNG NGHIỆP VÀ ĐÔ THỊ VIỆT NAM (VCC) Địa chỉ: Tầng 8-11 số 10 Hoa Lư -Hai Bà Trưng - Hà Nội Website:http://www.vcc.com.vn - Khung cöa sau lắp cần đạt toạ độ vuông, độ cong vệnh nhỏ 3mm, đờng chéo dung sai < 4mm VII Lắp đặt thiết bị điện nớc : Các vấn đề chung - Công tác lắp đặt thiết bị điện nớc đợc tiến hành sau phòng hoàn thiện - Lắp đặt thiết bị sau ®· thư xong ¸p lùc cđa hƯ thèng ®êng èng cấp thoát nớc sau thử xong hệ thống đờng dây cấp điện - Vật liệu thiết bị cung ứng theo yêu cầu thiết kế, dẫn chủ đầu t đợc trình chủ đầu t lắp đặt - Các thiết bị lắp đặt theo dẫn nhà chế tạo Thi công lắp đặt a Thiết bị đờng nớc sinh hoạt cứu hoả : - Các thiết bị lắp đặt đợc chỉnh dây dọi ống thuỷ bình - Các thiết bị chủng loại đợc lắp đặt theo kiểu, độ cao thống - Liên kết thiết bị vệ sinh với kết cấu xây dựng, ta đặt sẵn cácbu lông giá đữo từ thi công kết cấu Sau lắp đặt thiết bị xong, cần sửa sang mối liên kết cho đảm bảo kỹ quan : sàn nghiệm thu độ chống thấm - Mỗi thiết bị vệ sinh đợc nối mạng thoát nớc ống xi phông Tại chỗ nối thiết bị xi phông cần dùng vòng cao su bền nớc chèn chặt để chống rò rỉ nớc sàn ngăn mùi hôi bay xung quanh - ống chậu xí phải đợc nối trực tiếp với miệng loe cđa èng tho¸t MiƯng loe èng cđa èng tho¸t đợc đặt ngang với mặt sản - Các ống thoát nớc ma từ mái, hệ thống rãnh, ga, cống phải đảm bảo yêu cầu thiết kế, không bị tắc nghÏn, dỊnh níc ma - PhƠu thu níc bÈn đợc đặt vị trí thấp sàn đợc chôn vữa đảm bảo để nớc không rò rỉ qua lỗ đặt ống Mặt lới chắn rác phễu đặt thấp sàn ( hay mặt đáy rãnh vét ) từ đến 10mm -Trớc lắp đặt thiết bị ý đề phòng rác bẩn đọng ống xi phông cách kiểm tra tháo nắp dới ống xi phông - Bàn giao thiết bị vệ sinh trạng thái cha sử dụng Công trình: Toà nhà văn phòng hộ HH1 Địa điểm : Khu Đô Thị Mễ Trì Hạ-Từ Liêm-Hà Nội Page 72 CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN XÂY DỰNG CÔNG NGHIỆP VÀ ĐÔ THỊ VIỆT NAM (VCC) Địa chỉ: Tầng 8-11 số 10 Hoa Lư -Hai Bà Trưng - H Ni Website:http://www.vcc.com.vn - Thử áp lực đờng ống cấp cứu hoả ( theo quy định PCCC) b Thiết bị đờng điện chiếu sáng, sinh hoạt - ổ cắm, công tắc, bảng điện, bóng đèn đợc lắp theo thiết kế kết hợp thực tế Dùng dây dọi, thuỷ bình chỉnh cho mép thẳng đứng, ngang bằng, đảm bảo không rò điện xung quanh - Bắt đầy đủ ốc vít liên kết thiết bị vào kết cấu Móc treo đèn treo quạt trần đợc móc lồng ống nhựa cách điện Móc treo đèn kết cấu để treo đèn tính cho khối lợng treo 15 kg - Các đèn điện phụ tùng chúng cần đợc lắp cho bảo dỡng, sửa chữa đợc dễ dàng phơng tiện thông thờng - Phần đờng dây điện ống nhựa ngầm tờng phải đợc tiến hành trớc trát hoàn thiện - Đờng giáp nối bảng điện, hộp công tắc, ổ cắm đợc sửa sang đảm bảo mỹ quan cho mặt tờng, trần c Nối đất : - Phơng pháp đặt nối đất theo thiết kế, điện trở tiếp địa thu lôi phải đạt Rtd < 10 ôm Điện trở tiếp địa an toàn đạt R d Chú ý : - Khi thi công lắp đặt thiết bị cần có liên hệ để không làm ảnh hởng đén công việc hoàn thiện khác - Dùng loại thang nhôm ( thang gấp, thang hình chữ A) chân thang có bọc nhựa làm sán thao tác để thi công lắp thiết bị điện để tránh sứt mẻ, vỡ, bẩn cho tờng, sàn trần - Không dùng vật nặng, sắc cạnh để bẩy, chèn để ngừa sứt vỡ thiết bị Lắp thiết bị xong dùng giẻ mềm để lau thiết bị VIII Công tác vệ sinh kết cấu công trình Trong trình thi công: + Suốt trình thi công, bố trí đội làm công tác vệ sinh công trờng toàn mặt b»ng c«ng trêng + Khi thi c«ng bÊt kú mét công việc ngời thi công pải thực công tác vệ sinh kết câú nh trình bày phần biện pháp thi công ( cụ thể cho công tác thi công ) Công trình: Toà nhà văn phòng hộ HH1 Địa điểm : Khu Đô Thị Mễ Trì Hạ-Từ Liêm-Hà Nội Page 73 CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN XÂY DỰNG CÔNG NGHIỆP VÀ ĐÔ THỊ VIỆT NAM (VCC) Địa chỉ: Tầng 8-11 số 10 Hoa Lư -Hai Bà Trưng - Hà Nội Website:http://www.vcc.com.vn Sau thi công công tác hoàn thiện, công tác vệ sinh chuẩn bị bàn giao công trình cần thực bớc sau: - Làm khung cửa, tẩy vết bẩn bám dính khung - Sửa chỗ tiếp giáp thiết bị điện, nớc với tờng trần, làm dấu bẩn tờng, trần quét lại sơn - Lau mặt kính khỏi vết bụi, sơn, vữa - Lau thiết bị điện , thiết bị vệ sinh giẻ mềm - Lau nhà Các điểm ý - Khu thực công tác vệ sinh sau thi công hoàn thiện, không sử dụng đà giáo thép, sử dụng loại thang nhôm ( thang gấp thang chữ A ) chân thang có bọc vỏ nhựa để thi công để tránh h hại bề mặt hoàn thiện - Chỉ dùng giẻ mềm chất tẩy làm bòng mặt kết cấu mặt thiết bị, không dùng hoá chất có hại vật sắc nhằm tránh hoen ố, trầy xớc bề mặt vật Công trình: Toà nhà văn phòng hộ HH1 Địa điểm : Khu Đô Thị Mễ Trì Hạ-Từ Liêm-Hà Nội Page 74 CễNG TY C PHN T VẤN XÂY DỰNG CÔNG NGHIỆP VÀ ĐÔ THỊ VIỆT NAM (VCC) Địa chỉ: Tầng 8-11 số 10 Hoa Lư -Hai B Trng - H Ni Website:http://www.vcc.com.vn yêu cầu vật liệu cung ứng Các vấn đề chung - Nhà thầu cÇn thùc hiƯn cung øng vËt t , vËt liƯu theo chủng loại thiết kế duyệt , tiêu chuẩn hành dẫn Chủ đầu t - Căn vị trí xây dựng công trình kết hợp với phơng châm giảm giá vật t đến chân công trình đảm bảo cung ứng vật t, chọn phơng án : lấy vật t từ nguồn cung ứng truyền thống, điểm lấy hàng gần thuận đờng giao thông đến công trờng, đảm bảo không gây ùn tắc giao thông đảm bảo chất lợng - Tuỳ thuộc điều kiện mặt nên số lợng vật liệu trớc đa công trình đợc đệ trình mẫu mã , kiểm định với chủ ®Çu t - Khi thay ®ỉi mÉu vËt t , vật t để lâu tiến hành thử nghiệm lại - Kiểm định chất lợng vật liệu , thiết kế cấp phối vữa bê tông , vữa xây trát nơi có đủ thẩm quyền chức đợc cấp giấy phép Nhà nớc Biện pháp vận chuyển , tập kết bảo quản vật liệu Các phơng tiện vận chuyển vật liệu , phế thải đợc che bạt tránh rơi đổ vật liệu đờng Dựa vào mặt thi công mà chủ đầu t giao , nhà thầu bố trí kho bãi đủ dự trữ cở sở vật t dùng ngày thi công nhu cầu dùng đến đâu cung ứng vật liệu đến để tránh chật chội Kết câu gỗ , phần cột thép loại đ ờng kính lớn đợc gia công, sản xuất xởng, có nhu cầu lắp dựng đa công trờng Kho kín chứa xi măng số vật t nhỏ quý có kết cầu gỗ , bịt gỗ dán, mái lợp tôn múi, bê tông gạch vỡ láng mặt vữa xi măng ; sàn kê cao 450mm so với mặt gỗ trụ xây gạch , kho kín đảm bảo chông dột , chống ma, chống ẩm cho vật t chứa bên Bãi vật liệu cát ,đá ,sỏi có cao mặt đất xung quanh 10cm , mặt láng vữa xi măng có độ dốc phía nhằm tránh bẩn cho vật liệu Công trình: Toà nhà văn phòng hộ HH1 Địa điểm : Khu Đô Thị Mễ Trì Hạ-Từ Liêm-Hà Nội Page 75 CễNG TY C PHN T VN XÂY DỰNG CÔNG NGHIỆP VÀ ĐÔ THỊ VIỆT NAM (VCC) Địa chỉ: Tầng 8-11 số 10 Hoa Lư -Hai Bà Trng - H Ni Website:http://www.vcc.com.vn Quản lý chất lợng nghiệm thu Quản lý chất lợng xây lắp Đơn vị giám sát thực quản lý chất lợng xây lắp theo quy định quản lý chất lợng công trình xây dựng số 18, 19/QĐ - BXD; Ngh nh 209/2004/N-CP ngày 16/12/2004 Chính phủ ban hành Quy định quản lý chất lượng cơng trình xây dựng; Nghị định số 16/2005/NĐ-CP Chính phủ ban hành ngày 07/02/2005 quản lý dự án đầu tư xây dựng cơng trình vµ chịu trách nhiệm chất lợng trớc Chủ đầu t pháp luật chất lợng công trình áp dụng tiêu chuẩn sau công tác quản lý chất lợng: TCVN5637-91 : Quản lý chất lợng xây lắp TCVN4053-85 : Tổ chức thi công TCXDVN371-06: Nghiệm thu chất lợng công trình xây dựng Giám sát thi công vẽ thiết kế, biện pháp thi công đợc duyệt ; gặp vớng mắc báo chủ đầu t biết để giải kịp thời Tất loai vật t đa vào xây dựng có mẫu mã, lý lịch, phiếu kiểm nghiệm đợc bên A chấp nhận Chịu giám sát kiểm tra chất lợng chủ đầu t , quan thiết kế quan giám định chất lợng chất lợng công trình Thực đầy đủ công tác thí nghiệm vật liệu , sản phẩm xây dựng, lập đủ hồ sơ thí nghiệm - xem phÇn cung øng vËt t LËp sỉ nhËt ký công trình , ghi chép nhật ký theo mẫu TCVN5637-91 v thông t số 12/TT-BXD Phối hợp đơn vị có liên quan lập hồ sơ phục vụ cho công tác toán công trình hồ sơ hoàn công kết thúc công trình Hồ sơ hoàn công phản ánh xác trung thực nội dung công trình nh đợc thi công giúp chủ đầu t thuận tiện quản lý sử dụng công trình Công tác nghiệm thu Đơn vị giám sát tham gia chủ đầu t tổ chức chức khác công tác nghiệm thu theo tiêu chuẩn sau : TCXDVN371-06: Nghiệm thu chất lợng công trình xây dựng TCVN5640-91 : Bàn giao công trình xây dựng Công trình: Toà nhà văn phòng hộ HH1 Địa điểm : Khu Đô Thị Mễ Trì Hạ-Từ Liêm-Hà Nội Page 76 CễNG TY C PHN T VN XÂY DỰNG CÔNG NGHIỆP VÀ ĐÔ THỊ VIỆT NAM (VCC) Địa chỉ: Tầng 8-11 số 10 Hoa Lư -Hai Bà Trng - H Ni Website:http://www.vcc.com.vn Trong trình thi công xây lắp , thờng xuyên thực công tác nghiệm thu trung gian kết cấu quan trọng phần việc đối tợng sau : Công việc xây lắp hoàn thành Các phận kết cấu bị lấp kín : Móng, bể ngầm Các kết cấu chịu lực quan trọng : Cột , dầm giằng, cầu thang, vách, sàn bê tông cốt thép Thiết bị đơn lẻ Khi kết thúc thi công thực nghiệm thu công trình để đa vào sử dụng bàn giao công trình Để tạo điều kiện thuận lợi cho công tác nghiệm thu , nhà thầu cung cấp đầy đủ tài liệu kỹ thuật thi công : NhËt ký, kÕt qu¶ thÝ nghiƯm vËt liƯu , kÕt cấu, biên nghiệm thu phận để đối chiếu, kết luận Công trình: Toà nhà văn phòng hộ HH1 Địa điểm : Khu Đô Thị Mễ Trì Hạ-Từ Liêm-Hà Nội Page 77 CễNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN XÂY DỰNG CÔNG NGHIỆP VÀ ĐÔ THỊ VIỆT NAM (VCC) Địa chỉ: Tầng 8-11 số 10 Hoa Lư -Hai Bà Trưng - Hà Nội Website:http://www.vcc.com.vn yêu cầu Vệ sinh môi trờng , an toàn lao động,Phòng chống hoả hoạn, bão lụt A vệ sinh m«i trêng , an ninh khu vùc m«i trêng Các yêu cầu chung a Không gây ô nhiễm giới hạn cho phép tới môi trờng xung quanh: + Không để bụi bẩn bay xa , ô nhiễm môi trờng khu vực + Không gây tiếng ồn lớn ¶nh hëng tíi khu vùc d©n c l©n cËn + Tuyệt đối không xả yếu tố độc hại + Không thải nớc , bùn rác, vật liệu phế thải , đất cát khu vực dân c xung quanh b Không gây nguy hiểm cho dân c xung quanh c Không gây sụt lún, nứt đổ cho hệ thống kỹ thuật hạ tầng xung quanh d Không gây cản trở giao thông phạm vị hoàn động địa phơng e Không gây cố cháy nổ Biện pháp thực a Đơn vị thi công cần lập thiết kế mặt thi công rõ ràng trớc tiến hành thi công b Hoàn thành che chắn làm biển báo + Có rào che chắn cao >2m xung quanh công trình nơi nguy hiểm + Có biển báo công trờng báo nguy hiểm + Có cổng vào trạm gác c Đảm bảo vệ sinh môi trờng + Vệ sinh an toàn giao thông : Có phơng án vận chuyển cấu kiện vật liệu , phục vụ thi công vào ban đêm hành theo quy định Chính quyền địa phơng Các phơng tiện vậ chuyển vật liệu phế thải đợc che bạt tránh rơi đổ phế liệu đờng Vệ sinh vật liệu rơi vãi , không để vệ sinh , bụi bẩn + Chống bụi vật rơi từ cao Công trình: Toà nhà văn phòng hộ HH1 Địa điểm : Khu Đô Thị Mễ Trì Hạ-Từ Liêm-Hà Nội Page 78 CễNG TY C PHN T VN XÂY DỰNG CÔNG NGHIỆP VÀ ĐÔ THỊ VIỆT NAM (VCC) Địa chỉ: Tầng 8-11 số 10 Hoa Lư -Hai Bà Trng - H Ni Website:http://www.vcc.com.vn Yêu cầu đơn vị thi công lắp dựng hệ thống bạt nilông treo xung quanh mặt công trình theo suốt độ cao nhà Yêu cầu đơn vị thi công có biện pháp dẫn phế thải từ tầng cao xuống đất , ống dẫn gỗ dán nẹp gỗ , miệng ống đặt cao so với mặt đất Yêu cầu đơn vị thi công bố trí đội thu gom phế thải dọn dẹp công trờng suốt thời gian thi công + Chống ồn rung động mức + Phòng chống cháy nổ trình thi công Thực biện pháp an toàn sử dụng điện thi công Có thiết bị chống cháy : nớc cứu hoả bình bọt chống cháy d Bảo vệ công trình hạ tầng kỹ thuật xanh Trong thi công có biện pháp bảo vệ công trình kỹ thuật hạ tầng, đảm bảo trì hoạt động bình thờng hệ thống Nhà thầu có trách nhiệm bảo vệ tất xanh thuộc hàng hè phố trớc công trờng e Kết thúc công trờng Nhà thầu tiến hành thu dọn mặt , chun hÕt phÕ liƯu , vËt liƯu thõa , dỡ công trình tạm B kỹ thuật an toàn lao động Tiêu chuẩn áp dụng : TCVN 5308-91 + Lực lợng tham gia thi công có đủ tiêu chuẩn độ tuổi sức khoẻ , tay nghề đợc huấn luyện an toàn lao động trớc vào thi công + Ngời tham gia thi công đợc trang bị đầy đủ dụng cụ , phơng tiện , bảo hộ lao động theo nghề nghiệp + Cần có cán phụ trách an toàn lao động có mặt thờng xuyên suốt trình thi công giám sát để kịp thời báo cáo , xử lý hạn chế tai nạn xảy Công trình: Toà nhà văn phòng hộ HH1 Địa điểm : Khu Đô Thị Mễ Trì Hạ-Từ Liêm-Hà Nội Page 79 CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN XÂY DỰNG CÔNG NGHIỆP VÀ ĐÔ THỊ VIỆT NAM (VCC) Địa chỉ: Tầng 8-11 số 10 Hoa Lư -Hai Bà Trưng - Hà Ni Website:http://www.vcc.com.vn C Các tiêu chuẩn sử dụng thi công nghiệm thu : - Quản lý chất lợng xây lắp công trình xây dựng Nguyên tắc - Đánh giá chất lợng công tác xây lắp Nguyên tắc - Các tiêu chuẩn quản lý chất lợng đảm bảo chất lợng - Hệ thống chất lợng Mô hình đảm bảo chất lợng thiết kế, triển khai, sản xuất, lắp đặt dịch vụ kỹ thuật - Hệ thống chất lợng Mô hình đảm bảo chất lợng sản xuất, lắp đặt dịch vụ kỹ thuật - Hệ thống chất lợng Mô hình đảm bảo chất lợng kiểm tra thử nghiệm cuối - Quản lý chất lợng yếu tố hệ thống chất lợng Phần : Hớng dẫn chung - Quản lý chất lợng yếu tố hệ thống chất lợng Phần : Hớng dẫn cho dịch vụ - Quản lý chất lợng yếu tố hệ thống chất lợng Phần : Hớng dẫn cải tiến chất lợng - Hệ thống tiêu chất lợng sản phẩm xây dựng Sản phẩm kết cấu bê tông bê tông cốt thép - Công trình xây dựng Sai số hình học cho phép - Tổ chức thi công - Quy trình lập thiết kế tổ chức xây dựng thiết kế thi công - Nghiệm thu công trình xây dựng - Hoàn thiện mặt xây dựng Quy phạm thi công nghiệm thu - Hàng rào công trờng Điều kiện kỹ thuật - Công tác đất Quy phạm thi công nghiệm thu - Thi công nghiệm thu công tác TCVN 5637:1991 TCVN 5638:1991 TCVN ISO 9000-1:96 TCVN ISO 90001-96 TCVN ISO 9002-96 TCVN ISO 9003-96 TCVN ISO 9004-1:96 TCVN ISO 9004-2:96 TCVN ISO 9004-4:96 TCVN 4058-85 TCVN 5593:1991 TCVN 4055:1985 TCVN 4252-86 TCVN 4091-85 TCVN 4516:1988 TCVN 4430-87 TCVN 4447-87 TCXD 79:1980 Công trình: Toà nhà văn phòng hộ HH1 Địa điểm : Khu Đô Thị Mễ Trì Hạ-Từ Liêm-Hà Nội Page 80 CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN XÂY DỰNG CÔNG NGHIỆP VÀ ĐÔ THỊ VIỆT NAM (VCC) Địa chỉ: Tầng 8-11 số 10 Hoa Lư -Hai Bà Trưng - Hà Nội Website:http://www.vcc.com.vn móng - Cọc Phơng pháp thí nghiệm trờng - Quy định sử dụng hợp lý xi măng xây TCXD 88:1982 TCXD 65-89 dựng - Kết cấu bê tông bê tông cốt thép toàn khối Quy phạm thi công nghiệm thu - Kết cấu bê tông bê tông cốt thép toàn khối Điều kiện tối thiểu - Quy phạm kỹ thuật thi công nghiệm thu bê tông cốt thép lắp ghép - Mái sàn bê tông cốt thép công trình xây dựng Yêu cầu kỹ thuật chống thấm nớc - Kết cấu thép Gia công, lắp ráp nghiệm thu - Kết cấu gạch đá Quy phạm thi công nghiệm thu - Bể chứa BTCT Quy phạm thi công nghiệm thu - Công tác hoàn thiện Thi công nghiệm thu - Hệ thống thoát nớc bên nhà công trình Quy phạm thi công nghiệm thu - Hệ thống cấp thoát nớc Quy phạm quản lý kỹ thuật - Nghiệm thu thiết bị lắp đặt xong Nguyên tắc - Bàn giao công trình xây dựng Nguyên tắc - Hệ thống tài liệu thiết kế xây dựng Hồ sơ thi công Yêu cầu chung Và tiêu chuẩn khác có liên quan TCVN 4453:1995 TCVN 5724:1993 TCVN 4452:1987 TCVN 5718:1993 20 TCN 170-89 TCVN 4085:1985 TCVN 5641:1991 TCVN 5674:1992 TCVN 4519-88 TCVN 5576-91 TCVN 5639:1991 TCVN 5640:1991 TCVN 5672:1992 Công trình: Toà nhà văn phòng hộ HH1 Địa điểm : Khu Đô Thị Mễ Trì Hạ-Từ Liêm-Hà Nội Page 81 ... QUY TRÌNH GIÁM SÁT CHẤT LƯỢNG VÀ TIẾN ĐỘ Kỹ sư giám sát chấp hành nghiêm chỉnh trình tự giám sát, đảm bảo tiến độ cơng trình chất lượng cơng trình Trình tự giám sát chất lượng cơng trình, giám sát. .. đoàn tư vấn giám sát với đơn vị, cơng ty Quan hệ đồn tư vấn giám sát công trường Phân công trách nhiệm Mơ hình tổ chức đồn TVGS dự kiến V SƠ ĐỒ TRÌNH TỰ GIÁM SÁT CHẤT LƯỢNG VÀ TIẾN : Công trình: ... dựng công nghiệp độ thị Việt Nam, cử đoàn cán Tư vấn giám sát để thực việc giám sát thi cơng xây dựng cơng trình định sau hợp đồng giám sát ký kết với CĐT 1.3 Tiến độ cung cấp nhân giám sát Công