Đang tải... (xem toàn văn)
Đây là mâu hợp đồng theo luật xây dựng 2014, Nghị định số 372015NĐCP ngày 2242015 của Chính phủ Quy định chi tiết về hợp đồng xây dựng;Nghị định số 592015NĐCP ngày 1862015 của Chính phủ về quản lý dự án đầu tư xây dựng;
CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc HỢP ĐỒNG (Số: /HĐ-TVXD) Gói thầu: Tư vấn lập hồ sơ báo cáo kinh tế kỹ thuật hồ sơ xin cấp phép xây dựng Dự án: sản xuất thùng phuy kim loại đựng phốt vàng Giữa Công ty cổ phần thương mại Thành Công Và Trung tâm Khuyến công Xúc tiến thương mại tỉnh Lào Cai -1- CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc Lào Cai, ngày tháng năm 2019 HỢP ĐỒNG Số: /HĐ - TVXD Về việc: Tư vấn lập hồ sơ báo cáo kinh tế kỹ thuật hồ sơ xin cấp phép xây dựng PHẦN - CÁC CĂN CỨ KÝ KẾT HỢP ĐỒNG Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 ngày 18/6/2014; Căn Nghị định số 37/2015/NĐ-CP ngày 22/4/2015 Chính phủ Quy định chi tiết hợp đồng xây dựng; Căn Nghị định số 46/2015/NĐ-CP ngày 12/5/2015 Chính phủ quản lý chất lượng bảo trì cơng trình xây dựng; Căn Nghị định số 59/2015/NĐ-CP ngày 18/6/2015 Chính phủ quản lý dự án đầu tư xây dựng; Căn Nghị định số 42/2017/NĐ-CP ngày 5/4/2017 Chính phủ sửa đổi, bổ sung số điều nghị định số 59/2015/NĐ-CP ngày 18/6/2015 Chính phủ quản lý dự án đầu tư xây dựng; Căn Thông tư số 08/2016/TT-BXD ngày 10 tháng năm 2016 Bộ Xây dựng Hướng dẫn số nội dung hợp đồng tư vấn xây dựng; Căn Quyết định số 10/2017/QĐ-UBND ngày 08/3/2017 UBND tỉnh Lào Cai Ban hành Quy định số nội dung QLDA đầu tư XDCT Quản lý CLCT xây dựng địa bàn tỉnh Lào Cai; PHẦN - CÁC ĐIỀU KHOẢN VÀ ĐIỀU KIỆN CỦA HỢP ĐỒNG Hôm nay, ngày tháng năm 201 , Trung tâm Khuyến công Xúc tiến thương mại, tỉnh Lào Cai, gồm bên đây: -2- Chủ đầu tư (Gọi tắt bên A): Tên đơn vị : Công ty cổ phần thương mại Thành Công Địa trụ sở : Thôn Tân Tiến, xã Gia Phú, huyện Bảo Thắng, tỉnh Lào Cai Người đại diện Đỗ Xuân Hoan Điện thoại : 0912 456 989 Số CMND : 063 026 623; Cấp ngày: 7/3 /2001 tại: C.an tỉnh Lào Cai Chức vụ: Giám đốc Nhà thầu (Gọi tắt bên B) Tên đơn vị : Trung tâm Khuyến công Xúc tiến thương mại tỉnh Lào Cai Địa trụ sở Người đại diện : Khu thương mại Kim Thành - phường Duyên Hải thành phố Lào Cai - Tỉnh Lào Cai : Ông: Đào Xuân Đức ( Theo giấy ủy quyền số: Điện thoại Số tài khoản Mã số thuế ngày / : 0214 3830 327 Chức vụ: Phó Giám đốc /2019 Q.giám đốc TT) Fax: 0214 3830 003 : 737 111 068 6868 , Tại: Ngân hàng TMCP quân đội Chi nhánh Lào Cai : 5300 317 078 Hai bên thỏa thuận ký kết hợp đồng dịch vụ tư vấn với nội dung sau: Điều Các định nghĩa diễn giải Các từ cụm từ Hợp đồng hiểu theo định nghĩa diễn giải sau đây: Chủ đầu tư Công ty cổ phần thương mại Thành Công Nhà thầu là: Trung tâm Khuyến công Xúc tiến thương mại tỉnh Lào Cai Dự án là: sản xuất thùng phuy kim loại đựng phốt vàng Cơng trình là: cơng trình dự án sản xuất thùng phuy kim loại đựng phốt vàng Gói thầu là: Tư vấn lập hồ sơ báo cáo kinh tế kỹ thuật hồ sơ xin cấp phép xây dựng Đại diện chủ đầu tư người chủ đầu tư nêu Hợp đồng ủy quyền thay mặt cho chủ đầu tư điều hành công việc -3- Đại diện nhà thầu người nhà thầu nêu Hợp đồng nhà thầu định thay mặt nhà thầu điều hành công việc Nhà thầu phụ tổ chức hay cá nhân ký hợp đồng với nhà thầu để trực tiếp thực công việc Hợp đồng toàn Hồ sơ Hợp đồng tư vấn xây dựng theo quy định Điều [Hồ sơ Hợp đồng thứ tự ưu tiên] 10 Bên chủ đầu tư nhà thầu tùy theo hoàn cảnh cụ thể 11 Ngày hiểu ngày dương lịch tháng hiểu tháng dương lịch 12 Ngày làm việc ngày dương lịch, trừ ngày nghỉ, ngày lễ, tết theo quy định pháp luật 13 Bất khả kháng định nghĩa Điều 17 [Rủi ro bất khả kháng] 14 Luật tồn hệ thống luật pháp nước Cộng hịa Xã hội chủ nghĩa Việt Nam Điều Hồ sơ Hợp đồng tư vấn xây dựng thứ tự ưu tiên Hồ sơ Hợp đồng bao gồm hợp đồng tư vấn xây dựng tài liệu khoản Các tài liệu kèm theo Hợp đồng phận không tách rời Hợp đồng tư vấn xây dựng Các tài liệu kèm theo Hợp đồng thứ tự ưu tiên để xử lý mâu thuẫn tài liệu bao gồm: a) Hồ sơ Báo cáo KTKT; Hồ sơ xin cấp phép xây dựng; đ) Văn sửa đổi, bổ sung hợp đồng (nếu có); e) Các phụ lục hợp đồng; g) Các tài liệu khác có liên quan Thứ tự ưu tiên áp dụng tài liệu kèm theo hợp đồng xây dựng áp dụng theo thứ tự quy định khoản Điều Điều Trao đổi thông tin Các thông báo, chấp thuận, chứng chỉ, định, đưa phải văn chuyển đến bên nhận đường bưu điện, fax, email theo địa bên quy định Hợp đồng Trường hợp bên thay đổi địa liên lạc phải thơng báo cho bên để đảm bảo việc trao đổi thông tin Nếu bên thay đổi địa mà không thông báo cho bên phải chịu hậu việc thay đổi địa mà không thông báo Điều Luật áp dụng ngôn ngữ sử dụng Hợp đồng Hợp đồng chịu điều chỉnh hệ thống pháp luật Việt Nam Ngôn ngữ Hợp đồng thể tiếng Việt -4- Điều Nội dung, khối lượng công việc sản phẩm tư vấn lập hồ sơ báo cáo kinh tế kỹ thuật Nội dung khối lượng công việc: theo quy định điều 55, luật đầu tư xây dựng Nhà thầu cung cấp sản phẩm: - Tờ trình đề nghị thẩm định chủ đầu tư; - Bản vẽ thiết kế thi công; - Thuyết minh; - Dự toán - Quyết định phê duyệt hồ sơ Báo cáo KTKT ( theo kết thẩm định hồ sơ Báo cáo KTKT quan quản lý nhà nước có thẩm quyền) Điều Nội dung, khối lượng công việc sản phẩm tư vấn lập hồ sơ đề nghị cấp phép xây dựng Nội dung khối lượng công việc nhà thầu thực bao gồm công việc chủ yếu sau: Theo điều 24, Quyết định số 10/2017/QĐ-UBND ngày 08/3/2017 UBND tỉnh Lào Cai Ban hành Quy định số nội dung QLDA đầu tư XDCT Quản lý CLCT xây dựng địa bàn tỉnh Lào Cai Nhà thầu cung cấp sản sản phẩm: - Đơn xin cấp phép xây dựng chủ đâu tư; - Bản vẽ thiết kế thi công; - Các dẫn kỹ thuật (nếu có) Điều Yêu cầu chất lượng, số lượng sản phẩm tư vấn xây dựng Chất lượng sản phẩm tư vấn xây dựng phải phù hợp với nội dung hợp đồng tư vấn xây dựng ký kết bên; đảm bảo thực quy định pháp luật quản lý dự án đầu tư xây dựng quản lý chất lượng công trình xây dựng, quy chuẩn, tiêu chuẩn áp dụng cho hợp đồng tư vấn xây dựng Những sai sót sản phẩm hợp đồng tư vấn xây dựng phải bên nhận thầu hoàn chỉnh theo điều khoản thỏa thuận hợp đồng tư vấn xây dựng Số lượng hồ sơ sản phẩm tư vấn xây dựng Hợp đồng: 2.1 Đối với hồ sơ lập Báo cáo kinh tế kỹ thuật: 03 2.2 Đối với hồ sơ đề nghị cấp phép xây dựng: 03 Điều Nghiệm thu sản phẩm tư vấn xây dựng Căn nghiệm thu sản phẩm hợp đồng tư vấn xây dựng: a) Hợp đồng tư vấn xây dựng ký kết bên b) Hồ sơ Báo cáo KTKT; hồ sơ xin cấp phép xây dựng -5- c) Quy định pháp luật, quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng áp dụng cho hợp đồng tư vấn xây dựng Nghiệm thu sản phẩm tiến hành sau: Lần 1: Sau nhà thầu hoàn thành hồ sơ Báo cáo KTKT (đã hoàn thiện theo kết thẩm định quan quản lý nhà nước) Lần 2: Sau nhà thầu hoàn thành hồ sơ xin cấp phép xây dựng Sau nhận đầy đủ hồ sơ, tài liệu sản phẩm tư vấn xây dựng nhà thầu cung cấp, chủ đầu tư vào Hợp đồng này, tiêu chuẩn, quy chuẩn để tổ chức nghiệm thu sản phẩm tư vấn xây dựng Những sai sót sản phẩm tư vấn xây dựng nhà thầu phải hoàn chỉnh theo điều khoản thỏa thuận Hợp đồng Biên nghiệm thu khối lượng hoàn thành biên nghiệm thu chất lượng (theo quy định quản lý chất lượng cơng trình) có ghi khối lượng Điều Thời gian tiến độ thực Hợp đồng tư vấn xây dựng Tiến độ thực Hợp đồng: 45 ngày, thời gian theo hạng mục công việc nối tiếp kể từ ngày Hợp đồng có hiệu lực, bao gồm ngày lễ, tết ngày nghỉ (thời gian không bao gồm thời gian thẩm định, phê duyệt trường hợp bất khả kháng) Tiến độ chi tiết: - Nhà thầu hoàn thành hồ sơ Báo cáo KTKT: 30 ngày - Nhà thầu hoàn thành phần Hồ sơ đề nghị cấp phép xây dựng: 15 ngày Trong thời gian thực hợp đồng, trường hợp nhà thầu chủ đầu tư gặp khó khăn dẫn đến chậm trễ thời gian thực Hợp đồng bên phải thơng báo cho bên biết, đồng thời nêu rõ lý thời gian dự tính kéo dài Sau nhận thông báo kéo dài thời gian bên, bên nghiên cứu xem xét Trường hợp chấp thuận gia hạn hợp đồng, bên thương thảo ký kết Phụ lục bổ sung Hợp đồng Việc gia hạn thời gian thực hợp đồng không phép làm tăng giá hợp đồng việc chậm trễ lỗi nhà thầu Điều 10 Giá hợp đồng, tạm ứng toán Giá hợp đồng a) Giá hợp đồng trọn gói (trước thuế): 157.500.000 đ (một trăm năm mươi bảy triệu năm trăm ngìn đồng chẵn.) b) Điều chỉnh giá hợp đồng thực theo Điều 11 [Điều chỉnh hợp đồng]; Nội dung giá Hợp đồng a) Nội dung giá hợp đồng tư vấn bao gồm: -6- - Chi phí chuyên gia (tiền lương chi phí liên quan), chi phí vật tư vật liệu, máy móc, chi phí quản lý, chi phí bảo hiểm trách nhiệm nghề nghiệp, thu nhập chịu thuế tính trước thuế giá trị gia tăng - Chi phí cần thiết cho việc hồn chỉnh sản phẩm tư vấn xây dựng sau họp, báo cáo, kết thẩm định, phê duyệt - Chi phí thực địa; - Chi phí lại tham gia vào trình nghiệm thu theo yêu cầu bên giao thầu - Chi phí giám sát tác giả tư vấn thiết kế xây dựng cơng trình; - Chi phí khác có liên quan; b) Giá hợp đồng tư vấn xây dựng khơng bao gồm: - Chi phí cho họp bên giao thầu - Chi phí thẩm tra, phê duyệt sản phẩm hợp đồng tư vấn - Chi phí khác mà bên thỏa thuận không bao gồm giá hợp đồng Tạm ứng: Ngay Hợp đồng ký, chủ đầu tư tạm ứng cho nhà thầu số tiền 60.000.000đ (sáu mươi triệu đồng chẵn) Tiến độ toán - Lần 1: Sau hoàn thành Hồ sơ Báo cáo KTKT (Chủ đầu tư nộp đến quan quản lý nhà nước có thẩm quyền để thẩm định), Bên A thu hồi 100% tạm ứng toán 100.00.000 đ (một trăm triệu đồng chẵn) - Lần 2: Sau hoàn thành Hồ sơ đề nghị xin cấp phép xây dựng (chủ đầu tư nộp quan quản lý nhà nước có thẩm quyền), Bên A tốn số tiền lại Trong vòng 05 ngày, kể từ ngày chủ đầu tư nhận đủ hồ sơ đề nghị toán hợp lệ nhà thầu, chủ đầu tư phải toán cho nhà thầu Hồ sơ toán gồm: - Biên nghiệm thu khối lượng hoàn thành; - Bảng tính giá trị khối lượng phát sinh (nếu có) ngồi phạm vi Hợp đồng; - Đề nghị tốn nhà thầu bao gồm: Giá trị hồn thành theo Hợp đồng, giá trị cho công việc phát sinh (nếu có), giảm trừ tiền tạm ứng (nếu có), giá trị đề nghị toán sau bù trừ khoản này; Đồng tiền toán đồng tiền Việt Nam Điều 11 Điều chỉnh hợp đồng Điều chỉnh khối lượng công việc Trường hợp chủ đầu tư có u cầu thay đổi phạm vi cơng việc (tăng, giảm) Hợp đồng khối lượng công việc bên thỏa thuận điều chỉnh tương ứng -7- Điều chỉnh tiến độ thực hợp đồng a) Trường hợp thời hạn hồn thành cơng việc tư vấn chậm so với tiến độ công việc Hợp đồng lỗi nhà thầu nhà thầu phải có giải pháp khắc phục để bảo đảm tiến độ hợp đồng Nếu tiến độ thực hợp đồng bị kéo dài so với tiến độ hợp đồng ký nhà thầu phải kiến nghị chủ đầu tư gia hạn thời gian thực hợp đồng Trường hợp phát sinh chi phí nhà thầu phải khắc phục chi phí Nếu gây thiệt hại cho chủ đầu tư nhà thầu phải bồi thường b) Trường hợp thời hạn hoàn thành hợp đồng tư vấn chậm so với tiến độ Hợp đồng lỗi chủ đầu tư chủ đầu tư phải gia hạn thời gian thực hợp đồng Trường hợp gây thiệt hại cho nhà thầu phải bồi thường Điều chỉnh giá hợp đồng: Thực theo Thông tư hướng dẫn điều chỉnh giá hợp đồng xây dựng Bộ Xây dựng Điều chỉnh nội dung khác Hợp đồng bên thống điều chỉnh sở thỏa thuận Hợp đồng quy định pháp luật có liên quan Điều 12 Quyền nghĩa vụ nhà thầu tư vấn Quyền nhà thầu tư vấn: a) Yêu cầu chủ đầu tư cung cấp thông tin, tài liệu liên quan đến nhiệm vụ tư vấn phương tiện làm việc theo thỏa thuận hợp đồng (nếu có) b) Được đề xuất thay đổi điều kiện cung cấp dịch vụ tư vấn lợi ích chủ đầu tư phát yếu tố ảnh hưởng đến chất lượng sản phẩm tư vấn c) Từ chối thực cơng việc khơng hợp lý ngồi phạm vi hợp đồng yêu cầu trái pháp luật chủ đầu tư d) Được đảm bảo quyền tác giả theo quy định pháp luật (đối với sản phẩm tư vấn có quyền tác giả) đ) Được quyền yêu cầu bên giao thầu toán hạn, yêu cầu toán khoản lãi vay chậm toán theo quy định Nghĩa vụ nhà thầu tư vấn: a) Hồn thành cơng việc tiến độ, chất lượng theo thỏa thuận hợp đồng b) Tham gia nghiệm thu cơng trình xây dựng chủ đầu tư theo quy định pháp luật quản lý chất lượng cơng trình xây dựng, giám sát tác giả, trả lời nội dung có liên quan đến hồ sơ thiết kế theo yêu cầu chủ đầu tư c) Bảo quản giao lại cho chủ đầu tư tài liệu phương tiện làm việc chủ đầu tư cung cấp theo hợp đồng sau hoàn thành cơng việc (nếu có) d) Thơng báo văn cho chủ đầu tư thông tin, tài liệu không đầy đủ, phương tiện làm việc không đảm bảo chất lượng để hồn thành cơng việc -8- đ) Giữ bí mật thơng tin liên quan đến dịch vụ tư vấn mà hợp đồng pháp luật có quy định e) Thu thập thông tin cần thiết để phục vụ cho công việc hợp đồng: Nhà thầu tư vấn phải thu thập thông tin liên quan đến vấn đề ảnh hưởng đến tiến độ, giá hợp đồng trách nhiệm bên nhận thầu theo hợp đồng, rủi ro phát sinh cho bên nhận thầu việc thực công việc tư vấn xây dựng quy định hợp đồng Trường hợp lỗi việc thu thập thông tin, vấn đề khác nhà thầu tư vấn để hồn thành cơng việc tư vấn xây dựng theo điều khoản quy định hợp đồng bên nhận thầu phải chịu trách nhiệm g) Thực công việc pháp luật, quy chuẩn, tiêu chuẩn áp dụng cho hợp đồng đảm bảo tư vấn phụ (nếu có), nhân lực tư vấn tư vấn phụ tuân thủ luật pháp h) Nộp cho chủ đầu tư báo cáo tài liệu với số lượng thời gian quy định hợp đồng Nhà thầu tư vấn thông báo đầy đủ kịp thời tất thông tin liên quan đến công việc tư vấn xây dựng làm chậm trễ cản trở việc hồn thành công việc theo tiến độ đề xuất giải pháp thực i) Nhà thầu tư vấn có trách nhiệm trình bày bảo vệ quan điểm nội dung công việc tư vấn xây dựng buổi họp trình duyệt cấp có thẩm quyền chủ đầu tư tổ chức k) Sản phẩm tư vấn xây dựng phải thực chuyên gia có đủ điều kiện lực hành nghề theo quy định pháp luật Nhà thầu tư vấn phải xếp, bố trí nhân lực nhà thầu phụ có kinh nghiệm lực cần thiết danh sách chủ đầu tư phê duyệt để thực công việc tư vấn xây dựng l) Cử đại diện có đủ thẩm quyền, lực để giải cơng việc cịn vướng mắc thời điểm theo yêu cầu chủ đầu tư ngày nghiệm thu sản phẩm tư vấn xây dựng tư vấn lập báo cáo nghiên cứu khả thi; ngày hoàn thành bàn giao cơng trình tư vấn thiết kế cơng trình xây dựng m) Cung cấp hồ sơ, tài liệu phục vụ cho họp, báo cáo, thẩm định, với số lượng theo thỏa thuận hợp đồng tư vấn xây dựng ký kết n) Tuân thủ yêu cầu hướng dẫn chủ đầu tư, trừ hướng dẫn yêu cầu trái với luật pháp thực q) Tham gia nghiệm thu giai đoạn, nghiệm thu chạy thử thiết bị, nghiệm thu hồn thành hạng mục cơng trình tồn cơng trình có u cầu chủ đầu tư tư vấn giám sát thi cơng xây dựng cơng trình tư vấn thiết kế xây dựng cơng trình s) Bồi thường thiệt hại lỗi gây thực khơng nội dung hợp đồng tư vấn xây dựng ký kết -9- Điều 13 Quyền nghĩa vụ chủ đầu tư Quyền chủ đầu tư: a) Được quyền sở hữu sử dụng sản phẩm tư vấn xây dựng theo hợp đồng b) Từ chối nghiệm thu sản phẩm tư vấn xây dựng không đạt chất lượng theo hợp đồng c) Kiểm tra chất lượng công việc nhà thầu tư vấn không làm cản trở hoạt động bình thường nhà thầu tư vấn d) Yêu cầu sửa đổi, bổ sung sản phẩm tư vấn không đảm bảo chất lượng theo thỏa thuận hợp đồng đ) Yêu cầu bên nhận thầu thay đổi cá nhân tư vấn không đáp ứng yêu cầu lực theo quy định Nghĩa vụ chủ đầu tư: a) Cung cấp cho nhà thầu tư vấn thông tin yêu cầu công việc, tài liệu, bảo đảm toán phương tiện cần thiết để thực công việc theo thỏa thuận hợp đồng (nếu có) b) Bảo đảm quyền tác giả sản phẩm tư vấn có quyền tác giả theo hợp đồng c) Giải kiến nghị nhà thầu tư vấn theo thẩm quyền trình thực hợp đồng thời hạn bên thỏa thuận hợp đồng d) Thanh toán đầy đủ cho nhà thầu tư vấn theo tiến độ toán thỏa thuận hợp đồng đ) Hướng dẫn nhà thầu tư vấn nội dung liên quan đến dự án hồ sơ mời thầu (hoặc hồ sơ yêu cầu); tạo điều kiện để bên nhận thầu tiếp cận với cơng trình, thực địa e) Cử người có lực phù hợp để làm việc với nhà thầu tư vấn g) Tạo điều kiện cho bên nhận thầu thực công việc tư vấn xây dựng, thủ tục hải quan (nếu có) h) Chịu trách nhiệm tính xác đầy đủ tài liệu cung cấp Bồi thường thiệt hại cho nhà thầu tư vấn bên giao thầu cung cấp thơng tin khơng xác, không đầy đủ theo quy định hợp đồng Điều 14 Nhân lực nhà thầu Nhân lực nhà thầu nhà thầu phụ phải đủ điều kiện lực, có chứng hành nghề theo quy định, trình độ chun mơn, kinh nghiệm phù hợp nghề nghiệp, công việc họ phù hợp với quy định điều kiện lực pháp luật xây dựng quy định Nhà thầu tổ chức thực công việc theo tiến độ thỏa thuận Giờ làm việc, làm việc giờ, thời gian làm việc, ngày nghỉ thực theo Bộ Luật Lao động Nhà thầu khơng tính thêm chi phí làm ngồi (giá hợp đồng bao gồm chi phí làm giờ) Điều 15 Bản quyền quyền sử dụng tài liệu -10- Nhà thầu giữ quyền cơng việc tư vấn thực Chủ đầu tư toàn quyền sử dụng tài liệu để phục vụ công việc quy định Hợp đồng mà không cần phải xin phép nhà thầu Nhà thầu phải cam kết sản phẩm tư vấn nhà thầu thực cung cấp cho chủ đầu tư khơng vi phạm quyền quyền sở hữu trí tuệ cá nhân bên thứ ba Chủ đầu tư không, chịu trách nhiệm hậu từ việc khiếu nại sản phẩm tư vấn theo Hợp đồng vi phạm quyền hay quyền sở hữu trí tuệ cá nhân hay bên thứ ba khác Điều 16 Bảo hiểm Nhà thầu thực theo quy định Điều 17 Rủi ro bất khả kháng Bất khả kháng khác hoạt động tư vấn xây dựng bao gồm kiện sau: Khi thực hợp đồng tư vấn xây dựng gặp hang caster, cổ vật, khảo cổ, túi bùn mà ký hợp đồng bên chưa lường hết Trách nhiệm bên rủi ro: a) Đối với rủi ro tính giá hợp đồng rủi ro xảy bên nhận thầu phải chịu trách nhiệm kinh phí b) Đối với rủi ro mua bảo hiểm chi phí khắc phục hậu rủi ro đơn vị bảo hiểm chi trả khơng tính vào giá hợp đồng c) Bên nhận thầu phải bồi thường gánh chịu tổn hại cho bên giao thầu hỏng hóc, mát chi phí (bao gồm phí chi phí pháp lý) có liên quan lỗi gây d) Bên giao thầu phải bồi thường tổn hại cho bên nhận thầu thiệt hại, mát chi phí (bao gồm phí chi phí pháp lý) liên quan lỗi gây ra, Thơng báo bất khả kháng: a) Khi bên gặp tình trạng bất khả kháng phải thơng báo văn cho bên thời gian sớm nhất, thông báo phải nêu rõ nghĩa vụ, công việc liên quan đến hậu bất khả kháng b) Bên thông báo miễn thực công việc thuộc trách nhiệm thời gian xảy bất khả kháng ảnh hưởng đến công việc theo nghĩa vụ hợp đồng Trách nhiệm bên bất khả kháng a) Nếu bên nhận thầu bị cản trở thực nhiệm vụ theo hợp đồng bất khả kháng mà thông báo theo điều khoản hợp đồng dẫn đến chậm thực công việc phát sinh chi phí bất khả kháng, bên nhận thầu có quyền đề nghị xử lý sau: -11- - Được kéo dài thời gian chậm trễ theo quy định Hợp đồng (gia hạn thời gian hồn thành) - Được tốn chi phí phát sinh theo điều khoản quy định hợp đồng b) Bên giao thầu phải xem xét định đề nghị bên nhận thầu c) Việc xử lý hậu bất khả kháng không áp dụng nghĩa vụ toán tiền bên cho bên theo hợp đồng Chấm dứt hợp đồng bất khả kháng, toán, hết trách nhiệm a) Nếu việc thực công việc hợp đồng bị dừng bất khả kháng thông báo theo quy định hợp đồng khoảng thời gian mà tổng số ngày bị dừng lớn số ngày bất khả kháng thơng báo, hai bên có quyền gửi thông báo chấm dứt hợp đồng cho bên b) Đối với trường hợp chấm dứt này, bên giao thầu phải toán cho bên nhận thầu: - Các khoản tốn cho cơng việc thực mà giá nêu hợp đồng - Chi phí cho thiết bị vật tư đặt hàng cho cơng trình chuyển tới cho bên nhận thầu, thứ bên nhận thầu có trách nhiệm chấp nhận giao hàng: Thiết bị vật tư trở thành tài sản (và rủi ro) bên giao thầu bên giao thầu toán, bên nhận thầu bên giao thầu sử Điều 18 Tạm ngừng công việc hợp đồng Tạm ngừng công việc chủ đầu tư Nếu nhà thầu không thực nghĩa vụ theo hợp đồng, chủ đầu tư thơng báo tạm ngừng tồn phần công việc nhà thầu, chủ đầu tư phải nêu rõ phần lỗi nhà thầu yêu cầu nhà thầu phải thực sửa chữa sai sót khoảng thời gian hợp lý cụ thể, đồng thời nhà thầu phải bồi thường thiệt hại cho chủ đầu tư tạm ngừng công việc Tạm ngừng công việc nhà thầu a) Nếu chủ đầu tư không thực nghĩa vụ theo Hợp đồng, khơng tốn theo điều khoản thỏa thuận Hợp đồng 10 ngày kể từ ngày hết hạn tốn, sau thơng báo cho chủ đầu tư, nhà thầu tạm ngừng cơng việc (hoặc giảm tỷ lệ công việc) b) Sau chủ đầu tư thực nghĩa vụ theo Hợp đồng, nhà thầu phải tiếp tục tiến hành cơng việc bình thường c) Nếu chi phí phát sinh hậu việc tạm ngừng công việc (hoặc giảm tỷ lệ công việc) theo khoản này, nhà thầu phải thông báo cho chủ đầu tư để xem xét Sau nhận thông báo, chủ đầu tư xem xét có ý kiến vấn đề nêu -12- Trước tạm ngừng thực cơng việc Hợp đồng bên phải thông báo cho bên biết văn nêu rõ lý tạm ngừng cơng việc thực Hai bên thương lượng giải để tiếp tục thực Hợp đồng Điều 19 Chấm dứt hợp đồng Chấm dứt Hợp đồng chủ đầu tư Chủ đầu tư chấm dứt Hợp đồng, sau 05 ngày kể từ ngày gửi văn kết thúc Hợp đồng đến nhà thầu Chủ đầu tư quyền chấm dứt Hợp đồng nếu: a) Nhà thầu khơng sửa chữa sai sót nghiêm trọng mà nhà thầu khắc phục việc thực nhiệm vụ vịng ngày mà chủ đầu tư chấp nhận kể từ ngày nhận thông báo chủ đầu tư sai sót b) Nhà thầu khơng có lý đáng mà khơng tiếp tục thực cơng việc theo Điều [Thời gian tiến độ thực Hợp đồng], 15 ngày liên tục không thực công việc theo Hợp đồng c) Chuyển nhượng Hợp đồng mà khơng có thỏa thuận chủ đầu tư d) Nhà thầu bị phá sản vỡ nợ, bị đóng cửa, bị quản lý tài sản, phải thương lượng với chủ nợ tiếp tục kinh doanh giám sát người quản lý tài sản, người ủy quyền Hoặc người quản lý lợi ích chủ nợ có hành động kiện xảy (theo Luật áp dụng) có ảnh hưởng tương tự tới hoạt động kiện đ) Nhà thầu từ chối không tuân theo định cuối đạt thông qua trọng tài phân xử Điều 21 [Khiếu nại giải tranh chấp] e) Nhà thầu cố ý trình chủ đầu tư tài liệu không thật gây ảnh hưởng đến quyền lợi, nghĩa vụ lợi ích chủ đầu tư g) Trường hợp bất khả kháng quy định Điều 17 [Rủi ro bất khả kháng] Sau chấm dứt Hợp đồng, chủ đầu tư thuê nhà thầu khác thực tiếp công việc tư vấn Chủ đầu tư nhà thầu sử dụng tài liệu có Chấm dứt hợp đồng nhà thầu Nhà thầu chấm dứt hợp đồng phải thông báo văn trước cho chủ đầu tư tối thiểu 10 ngày trường hợp sau đây: a) Sau 45 ngày liên tục công việc bị ngừng lỗi chủ đầu tư b) Chủ đầu tư khơng tốn cho nhà thầu theo hợp đồng không thuộc đối tượng tranh chấp theo Điều 21 [Khiếu nại giải tranh chấp] sau 45 ngày kể từ ngày chủ đầu tư nhận đủ hồ sơ toán hợp lệ c) Chủ đầu tư không tuân theo định cuối đạt thông qua trọng tài phân xử Điều 21 [Khiếu nại giải tranh chấp] -13- d) Do hậu kiện bất khả kháng mà nhà thầu thực phần quan trọng công việc thời gian không 10 ngày đ) Chủ đầu tư bị phá sản, vỡ nợ, bị đóng cửa, bị quản lý tài sản phải điều đình với chủ nợ tiếp tục kinh doanh điều hành người ủy thác người đại diện cho quyền lợi chủ nợ có hành động kiện xẩy (theo Luật hành) có tác dụng tương tự tới hành động kiện Khi chấm dứt hợp đồng, quyền nghĩa vụ bên chấm dứt trừ điều khoản giải tranh chấp Khi hai bên chấm dứt hợp đồng, gửi hay nhận văn chấm dứt hợp đồng, nhà thầu thực bước cần thiết để kết thúc công việc tư vấn cách nhanh chóng cố gắng để giảm tối đa mức chi phí Thanh tốn chấm dứt hợp đồng: Việc toán thực theo Điều 10 [Giá hợp đồng, tạm ứng tốn] cho cơng việc thực trước ngày chấm dứt có hiệu lực (bao gồm chi phí chuyên gia, chi phí mua sắm thiết bị, chi phí khác ) Điều 20 Thưởng, phạt trách nhiệm vi phạm Hợp đồng Thưởng hợp đồng: Khơng có Phạt vi phạm hợp đồng: Theo quy định hành Điều 21 Khiếu nại giải tranh chấp Khi bên phát bên thực không không thực nghĩa vụ theo Hợp đồng có quyền yêu cầu bên thực theo nội dung Hợp đồng ký kết Khi bên phát có quyền khiếu nại bên nội dung Bên phải đưa cứ, dẫn chứng cụ thể để làm sáng tỏ nội dung khiếu nại vòng 03 ngày Nếu cứ, dẫn chứng khơng hợp lý phải chấp thuận khiếu nại bên Trong vòng 05 ngày kể từ ngày phát nội dung không phù hợp với hợp đồng ký, bên phát phải thông báo cho bên nội dung khiếu nại nội dung Ngoài khoảng thời gian khơng bên có khiếu nại bên phải thực theo thỏa thuận ký Trong vòng 05 ngày kể từ ngày nhận khiếu nại, bên nhận khiếu nại phải chấp thuận với khiếu nại phải đưa cứ, dẫn chứng nội dung cho việc khiếu nại bên không phù hợp với hợp đồng ký Ngoài khoảng thời gian bên nhận khiếu nại khơng có ý kiến coi chấp thuận với nội dung khiếu nại bên đưa Khi có tranh chấp phát sinh q trình thực Hợp đồng, bên cố gắng thương lượng để giải biện pháp hòa giải -14- Trường hợp thương lượng khơng có kết vịng 05 ngày kể từ ngày phát sinh tranh chấp Hợp đồng khơng thể hịa giải, bên gửi vấn đề lên Trọng tài để xử lý tranh chấp theo quy tắc Việt Nam (hoặc Tòa án Nhân dân) theo quy định pháp luật Quyết định Trọng tài (hoặc Tòa án Nhân dân) định cuối có tính chất bắt buộc với bên Hợp đồng bị vô hiệu, chấm dứt không ảnh hưởng đến hiệu lực điều khoản giải tranh chấp Điều 22 Quyết toán lý Hợp đồng Quyết tốn Hợp đồng Trong vịng 05 ngày kể từ ngày nghiệm thu hoàn thành toàn nội dung công việc tư vấn theo Hợp đồng, nhận Biên nghiệm thu xác nhận chủ đầu tư nhà thầu hoàn thành tất nghĩa vụ theo quy định Hợp đồng, nhà thầu trình cho chủ đầu tư 01 tài liệu toán hợp đồng, hồ sơ tốn bao gồm: a) Biên nghiệm thu hồn thành tồn nội dung cơng việc tư vấn b) Bản xác nhận giá trị khối lượng công việc phát sinh (nếu có) c) Bảng tính giá trị tốn Hợp đồng nêu rõ phần tốn giá trị lại mà chủ đầu tư phải tốn cho nhà thầu Nếu chủ đầu tư khơng đồng ý cho nhà thầu chưa cung cấp đủ sở để xác nhận phần tài liệu toán hợp đồng, nhà thầu cung cấp thêm thơng tin chủ đầu tư có u cầu hợp lý thay đổi theo thống hai bên Nhà thầu chuẩn bị trình cho chủ đầu tư tốn hợp đồng hai bên thống Sau hai bên thống tài liệu toán, chủ đầu tư tốn tồn giá trị cịn lại Hợp đồng cho nhà thầu Việc lý Hợp đồng phải hoàn tất thời hạn 05 ngày kể từ ngày bên hoàn thành nghĩa vụ theo Hợp đồng bị chấm dứt theo Điều 19 [Chấm dứt Hợp đồng] Điều 23 Điều khoản chung Các bên đồng ý với tất điều khoản, quy định điều kiện Hợp đồng Khơng có quan đại diện bên có quyền đưa tuyên bố, trình bày, hứa hẹn thỏa thuận mà không nêu Hợp đồng; Khơng bên bị ràng buộc có trách nhiệm trước điều Các bên cam kết thực cách trung thực, công đảm bảo để thực theo mục tiêu Hợp đồng Hợp đồng có hiệu lực kể từ ngày tháng năm 2019 (trường hợp thời gian hiệu lực hợp đồng khác bên thỏa thuận) Hợp đồng bao gồm 16 trang, có giá trị pháp lý Chủ đầu tư giữ 01 bản, nhà thầu giữ 01 -15- BÊN A CÔNG TY CỔ PHẦN THƯƠNG MẠI THÀNH CÔNG GIÁM ĐỐC Đỗ Xuân Hoan BÊN B TRUNG TÂM KHUYẾN CÔNG VÀ XÚC TIẾN THƯƠNG MẠI LÀO CAI P.GIÁM ĐỐC Đào Xuân Đức -16- ... tiện cần thiết để thực công việc theo thỏa thuận hợp đồng (nếu có) b) Bảo đảm quy? ??n tác giả sản phẩm tư vấn có quy? ??n tác giả theo hợp đồng c) Giải kiến nghị nhà thầu tư vấn theo thẩm quy? ??n trình. .. hợp đồng tư vấn xây dựng ký kết -9- Điều 13 Quy? ??n nghĩa vụ chủ đầu tư Quy? ??n chủ đầu tư: a) Được quy? ??n sở hữu sử dụng sản phẩm tư vấn xây dựng theo hợp đồng b) Từ chối nghiệm thu sản phẩm tư vấn. .. phẩm hợp đồng tư vấn xây dựng phải bên nhận thầu hoàn chỉnh theo điều khoản thỏa thuận hợp đồng tư vấn xây dựng Số lượng hồ sơ sản phẩm tư vấn xây dựng Hợp đồng: 2.1 Đối với hồ sơ lập Báo cáo kinh