Giải quyết tranh chấp đất đai theo thủ tục tố tụng dân sự tại các Tòa án nhân dân ở tỉnh Lào Cai

BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO BỘ TƢ PHÁP TRƢỜNG ĐẠI HỌC LUẬT HÀ NỘI ĐINH TRỌNG MINH ĐỀ TÀI GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP ĐẤT ĐAI THEO THỦ TỤC TỐ TỤNG DÂN SỰ TẠI CÁC TÒA ÁN NHÂN DÂN Ở TỈNH LÀO CAI Chuyên ngành Mã số : Luật Dân Tố tụng dân : 8380103 LUẬN VĂN THẠC SĨ LUẬT HỌC (Định hƣớng ứng dụng) Người hướng dẫn khoa học: PGS.TS PHAN HỮU THƢ HÀ NỘI - 2018 LỜI CAM ĐOAN Tôi xin cam đoan cơng trình nghiên cứu khoa học độc lập riêng hướng dẫn khoa học PGS.TS Phan Hữu Thư Các kết nêu luận văn chưa cơng bố cơng trình khác Các số liệu luận văn trung thực, có nguồn gốc rõ ràng, trích dẫn theo quy định Tơi xin chịu trách nhiệm tính xác trung thực luận văn TÁC GIẢ LUẬN VĂN Đinh Trọng Minh LỜI CẢM ƠN Trước hết, xin gửi lời cảm ơn sâu sắc đến PGS.TS Phan Hữu Thư, người trực tiếp hướng dẫn, định hướng tận tình dạy q trình tơi thực luận văn in bày t lời cảm ơn chân thành tới an giám hiệu nhà trường, Sau đại học, hoa uật Dân trường hoa ại học uật Hà nội tạo điều kiện thuận lợi giúp đ tơi suốt q trình học tập hồn thành luận văn in gửi lời cảm ơn chân thành tới thầy cô trang bị nhiều kiến thức qu báu trình đào tạo trường ại học uật Hà ội, anh chị, bạn b đồng nghiệp gia đình ln giúp đ động viên để tơi có đầy đủ điều kiện động lực để hoàn thành luận văn Hà Nội, tháng năm 2018 Tác giả Đinh Trọng Minh MỤC LỤC Trang MỞ ĐẦU Chƣơng 1: MỘT SỐ VẤN ĐỀ CHUNG VỀ GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP ĐẤT ĐAI THEO THỦ TỤC TỐ TỤNG DÂN SỰ TẠI TÒA ÁN NHÂN DÂN 1.1 hái niệm, đặc điểm giải tranh chấp đất đai theo thủ tục tố tụng dân Tòa án nhân dân 1.2 Pháp luật tố tụng dân thủ tục giải tranh chấp đất đai 13 Tòa án nhân dân Chƣơng 2: THỰC TIỄN GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP ĐẤT ĐAI 27 THEO THỦ TỤC TỐ TỤNG DÂN SỰ TẠI CÁC TÒA ÁN NHÂN DÂN Ở TỈNH LÀO CAI VÀ KIẾN NGHỊ HOÀN THIỆN 2.1 Thực tiễn giải tranh chấp đất đai Tòa án nhân dân 27 tỉnh Cai năm gần 2.2 Yêu cầu đặt hoạt động giải tranh chấp đất đai 47 Tòa án 2.3 Một số kiến nghị nhằm nâng cao hiệu giải tranh 54 chấp đất đai Tòa án KẾT LUẬN 67 MỞ ĐẦU T nh cấp thi t củ tài Tranh chấp đất đai tượng xảy phổ biến xã hội ặc biệt, nước ta chuyển đổi sang kinh tế thị trường, đất đai trở thành loại hàng hóa đặc biệt có giá trị tranh chấp đất đai có xu hướng ngày gia tăng số lượng mức độ phức tạp Tình trạng tranh chấp đất đai kéo dài với số lượng người dân khiếu kiện ngày đông vấn đề đáng quan tâm Tranh chấp đất đai phát sinh nhiều ảnh hưởng tiêu cực đến nhiều mặt đời sống xã hội như: àm đình đốn sản xuất, tổn thương đến mối quan hệ cộng đồng dân cư, ảnh hưởng đến phong tục đạo đức tốt đẹp người Việt am, gây ổn định trị, trật tự an toàn xã hội Tranh chấp đất đai kéo dài không giải dứt điểm dễ dẫn đến “điểm nóng”, bị kẻ xấu lợi dụng, làm giảm niềm tin nhân dân hà nước Vì vậy, việc nghiên cứu tranh chấp đất đai pháp luật giải tranh chấp đất đai cần thiết giai đoạn ây vấn đề ảng, hà nước cấp, ngành đặc biệt quan tâm hìn chung, thời gian qua quy định pháp luật đất đai bước vào sống, phát huy hiệu điều chỉnh, bảo vệ có hiệu chế độ sở hữu tồn dân đất đai, góp phần đáng kể vào việc đưa công tác quản l đất đai vào nề nếp, khai thác đất đai ngày có hiệu tiết kiệm ộ luật Dân năm 1995 bước đầu thiết lập chế để giúp người sử dụng đất thực quyền uật ất đai năm 2013 thay cho uật ất đai năm 2003, ộ luật Dân năm 2015 thay cho ộ luật Dân năm 2005 phần giải hạn chế việc đảm bảo thực quyền người sử dụng đất - quyền mang tính đặc thù điều chỉnh ộ luật Dân uật ất đai, góp phần ổn định trật tự, an tồn xã hội, thúc đẩy q trình phát triển kinh tế - xã hội, bảo vệ quyền lợi ích hợp pháp người sử dụng đất Mặc dù vậy, nước ta văn pháp luật điều chỉnh việc tranh chấp đất đai giải tranh chấp đất đai có nhiều chưa thực đồng bộ; nhiều quy định không phù hợp với đời sống xã hội, có mâu thuẫn, chồng chéo lại chậm sửa đổi, bổ sung v.v làm cho công tác giải tranh chấp đất đai Tòa án thời gian qua gặp nhiều khó khăn có phần hiệu Trong năm qua, nhiều nguyên nhân khác mà tranh chấp đất đai nước ta ngày gia tăng Mỗi năm, Tòa án nhân dân cấp thụ l giải hàng ngàn vụ tranh chấp đất đai hìn chung, ngành Tòa án nhân dân giải thành công số lượng lớn vụ tranh chấp đất đai, chất lượng xét xử ngày cao, phần bảo vệ quyền lợi ích hợp pháp tổ chức xã hội công dân Tuy nhiên, phải thừa nhận nhiều l khác nhau, nhiều lúc, nhiều nơi hoạt động giải tranh chấp đất đai chưa thực đem lại hiệu mong muốn, có yếu tố khách quan như: Pháp luật chưa thực đồng bộ; nhiều quy định không phù hợp với đời sống xã hội, có mâu thuẫn, chồng chéo lại chậm sửa đổi bổ sung yếu tố chủ quan như: ội ngũ người tiến hành tố tụng chưa thực nhận thức đầy đủ tính chất đặc thù vụ tranh chấp đất đai; chậm khắc phục tồn tại, vướng mắc trình giải vụ tranh chấp đất đai; trình độ chun mơn số Thẩm phán hạn chế, v.v Mặt khác, để góp phần giải vấn đề l luận thực tiễn để hoàn thiện pháp luật đất đai giải tranh chấp đất đai nâng cao hiệu công tác giải tranh chấp đất đai Tòa án nước ta, cần có cơng trình khoa học nghiên cứu cách có hệ thống vấn đề ây việc làm có nghĩa mặt l luận thực tiễn cấp thiết uất phát từ l luận thực tiễn xét thấy địa bàn tỉnh Cai nơi tác giả sinh sống làm việc có tình hình tranh chấp đất đai phức tạp đặc thù nên việc nghiên cứu đề tài “Giải tranh chấp đất đai theo thủ tục tố tụng dân Tòa án nhân dân tỉnh Lào Cai” nhu cầu cấp thiết tình hình T nh h nh nghi n cứu tài Vấn đề tranh chấp đất đai chủ đề “nóng” Vì vậy, chun gia ngành, nhà làm luật với tình hình sửa đổi, bổ sung luật, luật văn quy phạm liên quan xem đề tài nghiên cứu đáng Cho đến có nhiều cơng trình nghiên cứu viết liên quan đến đề tài nhiều góc độ tiếp cận khác nhau, mục đích nghiên cứu khác dẫn đến quan điểm khác nhau, kết nghiên cứu khác tuỳ thuộc vào mục đích nghiên cứu, cách tiếp cận vấn đề Liên quan đến đề tài luận văn kể đến số nghiên cứu, viết công bố: “Giải tranh chấp đất đai đường Tòa án quận Hà Đông”, Luận văn thạc sĩ luật học tác giả Nguyễn Thị Thu Hà (2013), Trường ại học Luật Hà Nội; “Thẩm quyền giải tranh chấp đất đai Tòa án theo Luật Đất đai năm 2013”, tác giả ặng Thị Phượng, Tạp chí Tòa án nhân dân số 06/2014, Tòa án nhân dân tối cao; “Một số điểm giải tranh chấp đất đai theo Luật Đất đai năm 2013”, tác giả Nguyễn Quang Tuyến Nguyễn Vĩnh Diện, Số chuyên đề 11/2014, Tạp chí Dân chủ Pháp luật, Bộ Tư pháp; “Pháp luật giải tranh chấp đất đai thông qua Tòa án nhân dân”, Luận văn thạc sĩ luật học tác giả Trần Nguyệt Ánh (2015), Trường ại học Luật Hà Nội; “Hòa giải tranh chấp đất đai - Nội dung quan trọng pháp luật giải tranh chấp đất đai”, Khóa luận tốt nghiệp tác giả Khổng Thị Chanh (2015), Trường ại học Luật Hà Nội; “Bàn thẩm quyền, thủ tục giải tranh chấp đất đai quan hành chính”, tác giả ưu Quốc Thái, Tạp chí Khoa học pháp lý số 05/2015, Trường ại học Luật Thành phố Hồ Chí Minh; “So sánh đối chiếu nội dung Luật Đất đai năm 2013 Luật Đất đai năm 2003 giải tranh chấp đất đai”, tác giả Nguyễn Quang Tuyến Nguyễn Vĩnh Diện, Tạp chí Tòa án nhân dân số 24/2015, Tòa án nhân dân tối cao; “Pháp luật giải tranh chấp đất đai thực tiễn xét xử Tòa án nhân dân quận Bình Thạch, Thành phố Hồ Chí Minh”, Luận văn thạc sĩ luật học tác giả inh Thị Thanh Thảo (2016), Trường ại học Luật Hà Nội; “Những bất cập hòa giải sở giải tranh chấp đất đai theo Luật Đất đai 2013”, tác giả ỗ Thị Hằng, Tạp chí Thanh tra số 05/2016, Thanh tra Chính phủ; “Các dạng tranh chấp đất đai phổ biến nay”, Số chuyên đề 02/2017, Tạp chí Dân chủ Pháp luật, Bộ Tư pháp; “Pháp luật hòa giải tranh chấp đất đai thực tiễn thi hành địa bàn quận Long Biên”, Luận văn thạc sĩ luật học tác giả Nguyễn Thị Hằng (2017), Trường ại học Luật Hà Nội; “Thẩm quyền quan hành giải tranh chấp đất đai khiếu nại đất đai”, tác giả Nguyễn Quang Tuyến Nguyễn Hữu Phước, Tạp chí Luật học số 02/2017, Trường ại học Luật Hà Nội; “Bàn mối quan hệ Tòa án với quan có thẩm quyền địa phương giải tranh chấp đất đai”, tác giả Nguyễn Văn Dũng (2018), Tạp chí Tòa án nhân dân số 22, Tòa án nhân dân tối cao; “Thụ lý tranh chấp đất đai theo thủ tục tố tụng dân thực tiễn áp dụng Tòa án nhân dân tỉnh Sơn La”, Luận văn thạc sĩ luật học tác giả Nguyễn Cao Sơn (2018), Trường ại học Luật Hà Nội; “Pháp luật giải tranh chấp đất đai thực tiễn áp dụng Tòa án nhân dân tỉnh Lạng Sơn”, Luận văn thạc sĩ luật học tác giả Hoàng Hải oàn (2018), Trường ại học Luật Hà Nội Đối tƣ ng nghi n cứu uận văn có đối tượng nghiên cứu là: - Các văn quy phạm pháp luật nội dung tranh chấp đất đai giải tranh chấp đất đai qua thời kỳ lịch sử khác - Thực tiễn công tác giải tranh chấp đất đai theo thủ tục tố tụng dân địa bàn tỉnh Cai thông qua số số liệu cụ thể năm gần Phạm vi nghi n cứu - uận văn nghiên cứu khái niệm giải tranh chấp đất đai theo thủ tục tố tụng dân sự, đặc điểm giải tranh chấp đất đai theo thủ tục tố tụng dân sự; thủ tục giải tranh chấp đất đai theo thủ tục tố tụng dân Tòa án cấp sơ thẩm - uận văn nghiên cứu thực trạng quy định pháp luật đất đai pháp luật tố tụng dân thủ tục giải tranh chấp đất đai - uận văn nghiên cứu thực tiễn giải tranh chấp đất đai theo thủ tục tố tụng dân Tòa án nhân dân tỉnh Cai Mục ch nhiệm vụ nghi n cứu ề tài “Giải tranh chấp đất đai theo thủ tục tố tụng dân Tòa án nhân dân tỉnh Lào Cai” có mục đích làm sáng t vấn đề l luận thực tiễn tranh chấp đất đai giải tranh chấp đất đai theo thủ tục tố tụng dân thơng qua Tòa án địa bàn tỉnh Cai Từ đề xuất giải pháp hoàn thiện pháp luật tổ chức thực pháp luật giải tranh chấp đất đai Việt am ể đạt mục đích nói trên, luận văn có nhiệm vụ sau đây: - àm sáng t vấn đề mang tính l luận tranh chấp đất đai giải tranh chấp đất đai theo thủ tục tố tụng dân dự Tòa án nhân dân Cụ thể là, nghiên cứu làm rõ khái niệm tranh chấp đất đai giải tranh chấp đất đai khái niệm khác có liên quan, để từ phân tích đặc điểm tranh chấp đất đai, dạng tranh chấp đất đai nay, nguyên nhân phát sinh, giải tranh chấp đất đai hiệu giải tranh chấp đất đai Tòa án nhân dân ghiên cứu vấn đề l luận quyền sử dụng đất, tranh chấp đất đai giải tranh chấp đất đai theo thủ tục tố tụng dân Tòa án nhân dân - Phân tích, đánh giá thực trạng pháp luật giải tranh chấp đất đai thực tiễn áp dụng pháp luật để giải tranh chấp đất đai địa bàn tỉnh Cai, từ khó khăn, vướng mắc q trình giải tranh chấp đất đai Tòa án - yêu cầu đặt hoạt động giải tranh chấp đất đai đưa số kiến nghị, giải pháp cụ thể, thích hợp góp phần hồn thiện quy định pháp luật giải tranh chấp đất đai, giúp quan chức nói chung Tòa án nói riêng giải tranh chấp cách có hiệu quả, tránh việc khiếu kiện kéo dài gây ảnh hưởng xấu đến nhiều mặt đời sống xã hội Phƣơng pháp nghi n cứu Phương pháp luận nghiên cứu luận văn chủ nghĩa Mác - ê nin vật biện chứng vật lịch sử uận văn thực sở vận dụng quan điểm ảng Cộng sản Việt nam hà nước nghiệp đổi xây dựng phát triển kinh tế thị trường theo định hướng xã hội chủ nghĩa ồng thời áp dụng phương pháp nghiên cứu tổng hợp, như: phân tích, bình luận, so sánh, tổng hợp, diễn dịch quy nạp ngh ho học thực tiễn uận văn nghiên cứu chuyên sâu toàn diện tranh chấp đất đai giải tranh chấp đất đai theo thủ tục tố tụng dân thông qua thực tiễn áp dụng pháp luật để xét xử tranh chấp đất đai địa bàn tỉnh Cai hững kết luận đề xuất, kiến nghị mà luận văn nêu có sở khoa học thực tiễn Vì vậy, chúng có giá trị tham khảo việc sửa đổi pháp luật hững kết nghiên cứu luận văn có giá trị tham khảo người làm công tác xét xử tranh chấp đất đai hệ thống Tòa án nhân dân Bố cục củ uận v n goài phần mở đầu, kết luận, danh mục tài liệu tham khảo, luận văn gồm có chương sau: Chương 1: Một số vấn đề chung giải tranh chấp đất đai theo thủ tục tố tụng dân Tòa án nhân dân Chương 2: Thực tiễn giải tranh chấp đất đai theo thủ tục tố tụng dân Tòa án nhân dân tỉnh Cai kiến nghị hoàn thiện uôn Mê Thuột - ắc ắc 24 guyễn Văn Phước (2007), “Pháp luật th a kế quyền sử dụng đất theo Luật Đất đai năm 2003 Bộ luật Dân năm 2005”, uận văn thạc sỹ luật học, Trường ại học uật Tp Hồ Chí Minh 25 guyễn hư Ý (chủ biên), T điển tiếng Việt thông dụng, Nxb Giáo dục, Hà ội 2001 26 guyễn Thị Hải Yến (2009), “Hợp đồng t ng cho quyền sử dụng đất”, uận văn thạc sỹ luật học, Viện hà nước Pháp luật 27 guyễn Văn Cường Trần Văn Tăng (2008), “Thực trạng giải tranh chấp đất đai Tòa án nhân dân - Kiến nghị giải pháp”, báo cáo tham luận hội thảo “Tình trạng tranh chấp kiếu kiện đất đai kéo dài: Thực trạng giải pháp”, uôn Mê Thuột - ắc ắc 28 guyễn gọc iện (2007), “Cấu trúc k thuật hệ thống pháp luật sở hữu bất động sản Việt Nam - góc nhìn Pháp”, Tạp chí ghiên cứu ập pháp số 29 guyễn Cảnh Qu , Hoàn thiện chế điều chỉnh pháp luật đất đai Việt Nam, uận án tiến sỹ luật học, Học viện Chính trị quốc gia Hồ Chí Minh, Hà ội 30 guyễn Thị Vân Hằng (2014), “Đảng tỉnh Lào Cai lãnh đạo đào tạo nguồn nhân lực t năm 2001 đến năm 2010”, uân án tiến sĩ lịch sử, Học viện trị quốc gia Hồ Chí Minh 31 Phạm Thị Hương an (2009), “Giải tranh chấp đất đai theo luật đất đai 2003”, uận văn thạc sỹ luật học, Viện hà nước Pháp luật 32 Phạm Duy ghĩa (2002), “Vai trò pháp luật đất đai việc kiềm chế sốt đất”, Tạp chí hà nước Pháp luật số 5/2002 33 Phạm Duy ghĩa (2003), Cơ sở pháp luật kinh tế Việt Nam kinh tế phát triển bền vững tồn cầu hố, xb Chính trị quốc gia 34 Phạm Duy ghĩa (2002), “Quyền tài sản cải cách kinh tế: quan niệm, vài học nước ngồi kiến nghị”, Tạp chí ghiên cứu ập pháp, tr.42-54 35 Phạm Hữu ghị (2002), “Về thực trạng sách đất đai Việt nam”, Tạp chí hà nước Pháp luật số 8/200 36 Phạm Hữu ghị (2005), “Vai trò Nhà nước việc thực quyền sở hữu tồn dân đất đai”, Tạp chí hà nước pháp luật (1) 37 Quốc hội nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt am, Hiến pháp năm 1992, Nxb Tư pháp, Hà Nội; 38 Quốc hội nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt am, Luật Đất đai năm 1993, Nxb Tư pháp, Hà Nội; 39 Quốc hội nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt am, uật sửa đổi bổ, sung số điều uật ất đai năm 2001, Nxb Tư pháp, Hà Nội; 40 Quốc hội nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt am, ộ luật Dân năm 1995, Nxb Tư pháp, Hà Nội; 41 Quốc hội nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt am), uật ất đai năm 2003, Nxb Tư pháp, Hà Nội; 42 Quốc hội nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt am, ộ luật Dân năm 2005, Nxb Tư pháp, Hà Nội; 43 Quốc hội nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt am), uật ất đai năm 2013, Nxb Tư pháp, Hà Nội; 44 Quốc hội nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt am, ộ luật Dân năm 2015, Nxb Tư pháp, Hà Nội; 45 Quốc hội nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt am, ộ luật Tố tụng dân năm 2015, Nxb Tư pháp, Hà Nội; 46 Quốc hội nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt am, uật sửa đổi bổ sung số điều ộ luật Tố tụng dân năm 2011, Nxb Tư pháp, Hà Nội; 47 Quốc hội nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt am, uật ây dựng năm 2003, Nxb Tư pháp, Hà Nội; 48 Quốc hội nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt am, uật hà năm 2005, Nxb Tư pháp, Hà Nội; 49 Quốc hội nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt am, uật sửa đổi bổ sung điều 126 uật hà điều 121 uật ất đai năm 2009, Nxb Tư pháp, Hà Nội; 50 Quốc hội nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt am, uật ầu tư năm 2005, Nxb Tư pháp, Hà Nội; 51 Trần Văn Hà (2007), “Giải tranh chấp đất đai đường án”, uận văn thạc sỹ luật học, Viện hà nước Pháp luật; 52 Trần Quang Huy (2007), “Các đ c trưng pháp lý quyền sử dụng đất Việt Nam”, Tạp chí hà nước Pháp luật số 10/2007, tr 71-74; 53 Tưởng Duy ượng, (2009) Pháp luật dân thực tiễn xét xử, xb Chính trị quốc gia; 54 Tưởng Duy ượng (2006), “Một vài suy ngh quy định chung phần chuyển quyền sử dụng đất, thẩm quyền giải hướng xử lý vài tranh chấp chuyển quyền sử dụng đất quy định Bộ luật Dân năm 2005”, Tạp chí Tòa án nhân dân (23), tr 29-37 và(24), tr 16-27; 55 Tưởng Duy ượng (2007 , “Hòa giải sở có tranh chấp quyền sử dụng đất”, Tạp chí Tòa án nhân dân (4), tr 23-26; 56 Tồ án nhân dân tối cao (2004), Cơng văn số 116 2004 KH việc thực thẩm quyền Toà án nhân dân theo quy định Luật Đất đai 2003; 57 Tòa án nhân dân tối cao (2010), Quyết định giám đốc thẩm Hội đồng thẩm phán Tòa án nhân dân tối cao ; 58 Tòa án nhân dân tối cao (2010), Quyết định giám đốc thẩm Hội đồng thẩm phán Tòa án nhân dân tối cao ; 59 Toà án nhân dân Tối cao (2011), Báo cáo tổng kết thi hành nghị Trung ương VII khóa I ; 60 Toà án nhân dân Tối cao (2008 – 2012), báo cáo tổng kết ngành từ năm 2008 đến năm 2012; 61 Tòa án nhân dân tối cao (2008), Tài liệu tập huấn thi hành Bộ luật Dân Bộ luật Tố tụng dân sự; 62 Toà án nhân dân tối cao (2012), Tài liệu tập huấn Luật sửa đổi bổ sung số điều Bộ luật Tố tụng Dân sự; 63 Tồ dân Tòa án nhân dân tối cao (2005), Quyết định số 17 GĐTDS; 64 Tồ dân Tòa án nhân dân tối cao (2007), Quyết định số 50 DSGĐT; 65 Toà dân Tòa án nhân dân tối cao (2007), Quyết định số 209 DSGĐT; 66 Tòa án nhân dân thành phố Cai (2012), áo ngành Tòa án năm 2012, Cai; 67 Tòa án nhân dân thành phố Cai (2013), áo ngành Tòa án năm 2013, Cai; 68 Tòa án nhân dân thành phố Cai (2014), áo ngành Tòa án năm 2014, Cai; 69 Tòa án nhân dân thành phố Cai (2015), áo ngành Tòa án năm 2015, Cai; 70 Tòa án nhân dân thành phố Cai (2016), áo ngành Tòa án năm 2016, Cai; 71 Tòa án nhân dân thành phố Cai (2017), áo ngành Tòa án năm 2017, Cai; 72 Trường ại học uật Hà ội (2005), Giáo trình Luật Đất đai, xb Tư pháp, Hà ội; 73 Trường đại học luật Hà ội (2005), Giáo trình lý luận Nhà nước pháp luật, xb Công an nhân dân, Hà ội; 74 Trường ại học uật TP Hồ Chí Minh (2012), Giáo trình Luật Đất đai, xb Hồng ức, Hà ội; 75 Trung tâm từ điển học, t điển tiếng Việt, xb ẵng 1996; 76 TS guyễn gọc iện (2004), Bộ luật dân Việt Nam: Một cách vận dụng BLDS Napoleon hệ thống pháp lý dựa quyền SHTD đất đai, Hội thảo 200 năm BLDS Pháp, hà pháp luật Việt-Pháp; 77 Ủy ban Thường vụ Quốc hội (2006), Nghị số 1037 2006 NQUBTVQH11 giao dịch dân nhà xác lập trước ngày 01 1991 có người Việt Nam định cư nước tham gia; 78 Ủy ban Thường vụ Quốc hội (2016), ghị số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 quy định mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản l sử dụng án phí lệ phí Tòa án 79 Ủy ban thẩm phán Tòa án nhân dân tối cao (2000), Quyết định số 33/UBTP-DS; 80 Vũ gọc ích (2008), “Tình hình tranh chấp khiếu kiện đất đai Việt Nam thời gian qua” báo cáo tham luận hội thảo “Tình trạng tranh chấp kiếu kiện đất đai kéo dài: Thực trạng giải pháp”, uôn Mê Thuột - ắc ắc * Website: 81 Chí Hiếu (2017), “ lý kịp thời yếu tố dẫn tới an ninh trật tự”, https://baomoi.com/xu-ly-kip-thoi-cac-yeu-to-co-the-dan-toimat-an-ninh-trat-tu/c/22278743.epi, ngày 16/5/2017 82 Cổng thông tin điện tử tỉnh Cai (2018), http://laocai.gov.vn/ubnd-laocai/4/467/38156/Gioi-thieu-ve-tinh-Lao-Cai-/ ngày 20/8/2018 83 ảng Cộng sản Việt am (2012), Nghị Hội nghị lần thứ sáu Ban Chấp hành Trung ương Đảng khóa I,http://baodientu.chinhphu.vn Truy cập ngày 24/08/2018 84 uật sư guyễn Thanh Hà (2018), “Tranh chấp đất đai – nhìn từ góc độ pháp l , đạo đức gia đình”, http://vi.sblaw.vn/tranh-chap-dat-dainhin-tu-goc-do-phap-ly-va-dao-duc-gia-dinh/, ngày 24/7/2018 85 guyễn uân Trọng Trần Hoài am (2010), “Vướng m c pháp luật liên quan đến giải tranh chấp, khiếu nại đất đai” trang web http://isponre.gov.vn Truy cập ngày 24/08/2018 86 PV (2017), “Nâng cao chất lượng nguồn nhân lực vùng dân tộc miền núi”, http://nhandan.com.vn/xahoi/tin-tuc/item/31806902-nang-caochat-luong-nguon-nhan-luc-vung-dan-toc-va-mien-nui.html, ngày 11/1/2017 87 Thanh An (2017), “Lào Cai: Kết công tác giải khiếu nại, tố cáo năm 2016”, http://noichinh.vn/cong-tac-noi-chinh/201702/lao-cai-ketqua-cong-tac-giai-quyet-khieu-nai-to-cao-nam-2016-301867/, ngày 18/2/2017 88 Trần nh Tuấn (2011), “Về thẩm quyền giải tranh chấp đất đai Tòa án” trang werb http://phuluatsu.com, ngày 24/08/2018 ... khái niệm giải tranh chấp đất đai theo thủ tục tố tụng dân sự, đặc điểm giải tranh chấp đất đai theo thủ tục tố tụng dân sự; thủ tục giải tranh chấp đất đai theo thủ tục tố tụng dân Tòa án cấp sơ... điểm giải tranh chấp đất đai theo thủ tục tố tụng dân Tòa án nhân dân 1.2 Pháp luật tố tụng dân thủ tục giải tranh chấp đất đai 13 Tòa án nhân dân Chƣơng 2: THỰC TIỄN GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP ĐẤT ĐAI. .. Giải tranh chấp đất đai theo thủ tục tố tụng dân Tòa án nhân dân tỉnh Lào Cai có mục đích làm sáng t vấn đề l luận thực tiễn tranh chấp đất đai giải tranh chấp đất đai theo thủ tục tố tụng dân