Đề cương quy hoạch xây dựng nông thôn xã hương mỹ, huyện mỏ cày nam, tỉnh bến tre

ĐỀ CƯƠNG TỐT NGHIỆP QUY HOẠCH NÔNG THÔN XÃ HƯƠNG MỸ HUYỆN MỎ CÀY NAM TỈNH BẾN TRE MỤC LỤC CHƯƠNG 1.GIỚI THIỆU CHUNG 1.Tổng quan đề tài nghiên cứu 2.Lý chọn đề tài 3.Phạm vi nghiên cứu 4.Nội dung quy trình thực đồ án tốt nghiệp CHƯƠNG 2.TỔNG QUAN VỀ KHU VỰC LẬP QUY HOẠCH 1.Vị trí liên hệ vùng 2.Tính chất, chức tiêu khu vực lập quy hoạch theo đồ án cấp 3.Điều kiện tự nhiên 4.Hiện trạng sử dụng đất 5.Hiện trạng giao thông 6.Hiện trạng kinh tế-xã hội 7.Hiện trạng hạ tầng_kỹ thuật 8.Hiện trạng tổng hợp_Phân tích swot CHƯƠNG 3.CƠ SỞ NGHIÊN CỨU 1.Cơ sở pháp lí 2.Cơ sở lý luận 3.Cơ sở thực tiễn 4.Cơ sở tính tốn CHƯƠNG 4.ĐỊNH HƯỚNG NGHIÊN CỨU VÀ ĐỊNH HƯỚNG GIẢI PHÁP THIẾT KẾ CHO ĐỒ ÁN ĐỊNH HƯỚNG NGHIÊN CỨU: 1.Xác định tầm nhìn ý tưởng 2.Xác định vấn đề cần giải 3.Các định hướng phát triển xã Hương Mỹ huyện Mỏ Cày Nam, tỉnh Bến Tre 3.1.Vị trí liên hệ vùng 3.2.Hiện trạng 3.3.Điều kiện tự nhiên 3.4.Quy hoạch sử dụng đất 3.5.Quy hoạch phát triển không gian kiến trúc cảnh quan 3.6 Phát triển hạ tầng xã hội 3.7 Hiện trạng hạ tầng kỹ thuật 3.8 Dự báo quy mô đất đai 3.9 Nghiên cứu điều chỉnh quy hoạch giao thông Nghiên cứu điều chỉnh quy hoạch phát triển không gian trung tâm xã ĐỊNH HƯỚNG CÁC GIẢI PHÁP CHƯƠNG 5.SẢN PHẨM CỦA ĐỒ ÁN DỰ KIẾN 1.Phần thuyết minh 2.Thành phần đồ án CHƯƠNG GIỚI THIỆU CHUNG 1.TÊN ĐỀ TÀI: Quy hoạch xây dựng nông thôn xã Hương Mỹ, huyện Mỏ Cày Nam, tỉnh Bến Tre 2.LÝ DO VÀ SỰ CẦN THIẾT CHỌN ĐỀ TÀI: Xã Hương Mỹ xã nơng thơn_ xã có trung tâm hành chính, kinh tế, văn hóa xã hội, có tốc độ phát triển kinh tế nông nghiệp chủ yếu Xã Hương Mỹ 17 xã (thị trấn) thuộc huyện Mỏ Cày Nam Nhờ có điều kiện giao thơng thuận lợi, có nhiều tiềm huyện lỵ xưa, nên từ lâu Hương Mỹ nơi tập trung dân cư đông đúc, hoạt động thương mại, dịch vụ ngày phát triển Hương Mỹ có bước phát triển tất mặt kinh tế, xã hội Cơ sở hạ tầng ngày hồn thiện, tạo mơi trường sống tốt cho nhân dân Tại trung tâm xã theo sở hành chính, theo hoạt động kinh tế, xã hội, dân cư hình thành sống theo hướng tập trung, hoạt động thương mại, dịch vụ phát triển mạnh Tuy nhiên, phát triển có tính tự phát theo nhu cầu cần thiết giai đoạn, chưa dự kiến để phát triển lâu dài Tình trạng xây dựng chưa quản lý chặt chẽ, ảnh hưởng xấu không gian cảnh quan, vệ sinh môi trường, Hệ thống hạ tầng kỹ thuật chưa đồng bộ, thiếu thốn Để tạo phát triển hợp lý, đồng bộ, thuận lợi đầu tư sở hạ tầng, tránh tình trạng trật tự, khơng phù hợp khơng gian kiến trúc, cảnh quan, môi trường cần phải quy hoạch xây dựng chung toàn xã 3.PHẠM VI NGHIÊN CỨU - Đồ án Quy hoạch chung Xây Dựng nông thôn xã Hương Mỹ thực toàn phạm vi xã - Khai thác tốt yếu tố tự nhiên khu quy hoạch (giao thông thuỷ, bộ, yếu tố mặt nước, xanh ), nhằm tạo nét đặc trưng, đồng mỹ quan - Hoàn thiện kết nối hệ thống hạ tầng kỹ thuật, phù hợp với yêu cầu trạng xây dựng thực tế VỊ TRÍ QUY HOẠCH: Xã Hương Mỹ có vị trí nằm phía Đơng Nam, cách Thị Trấn Mỏ Cày khoảng 15km, cách Thị Trấn Thạnh Phú khoảng 15 km cách thành phố Bến Tre 30 km Vị trí xã Hương Mỹ hữu: • Phía Đơng : giáp xã Tân Phong Thới Thạnh huyện Thạnh Phú; • Phía Tây : giáp xã Cẩm Sơn, huyện Mỏ Cày Nam; • Phía Bắc : giáp xã Minh Đức, huyện Mỏ Cày Nam; • Phía Nam : giáp sông Cổ Chiên 4.NỘI DUNG VÀ QUY TRÌNH THỰC HIỆN ĐỒ ÁN: Nội dung: _ĐÁNH GIÁ LIÊN HỆ VÙNG: + Đánh giá liên hệ vùng tỉnh Bến Tre vùng ĐB.SCL + Đánh giá huyện Mỏ Cày Nam tỉnh Bến Tre + Đánh giá xã Hương Mỹ huyện Mỏ Cày Nam _ĐÁNH GIÁ HIỆN TRẠNG: -Điều kiện tự nhiên: Hiện trạng sơng ngòi kênh rạch; Hiện trạng địa hình; Hiện trạng địa chất thủy văn - Sử dụng đất: đất nông nghiệp, phi nông nghệp -Giao thông: Giao thông bộ, giao thông thủy -Cơng trình: cơng trình cơng cộng, cơng trình kiến trúc -Kinh tế: tỷ trọng nông nghiệp, công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp, dịch vụ,… -Xã hội: phân bố dân cư, lao động -Hiện trạng tổng hợp:phân tích swot; xác định khó khăn thuận lợi khu vực; sở pháp lí; sở lý thuyết; sở thực tiễn quy hoạch nơng thơn mới; sở tính toán _QUY HOẠCH CHUNG: -Lập phương án cấu phát triển khơng gian tồn xã -Phân tích ưu khuyết điểm phương án = Đưa lý chọn phương án thích hợp -Quy hoạch hạ tầng kỹ thuật _QUY HOẠCH CHI TIẾT: -Vị trí điểm dân cư quy hoạch xã Hương Mỹ -Đánh giá trạng điểm dân cư -Cơ sở lý thuyết - Cơ sở pháp lí - Cơ sở thực tiễn - Cơ sở tính tốn - Lập phương án điểm dân cư - Phân tích ưu khuyết điểm phương án = Đưa lý chọn phương án -Quy hoạch chi tiết điểm dân cư: xác định đất ở, xác định đất giao thông, xác định đất ctcc, xác định đất xanh, xác định đất tdtt -Tổng mặt kiến trúc cảnh quan: xanh, mơ hình nhà ở, hình thức cơng trình cơng cộng, thể dục thể thao, hình thức kiến trúc Quy trình thực đồ án: QUY TRÌNH THỰC HIỆN Tuần 1-2:Đánh giá liên hệ vùng NỘI DUNG -Đánh giá liên hệ vùng tỉnh Bến Tre vùng ĐB.SCL -Đánh giá huyện Mỏ Cày Nam tỉnh Bến Tre -Đánh giá xã Hương Mỹ huyện Mỏ Cày Nam -Đánh giá liên hệ khu vực lân cận Tuần 3-4:Phân tích, đánh giá -Điều kiện tự nhiên (hiện trạng trạng sơng ngòi kênh rạch, trạng địa hình, trạng thủy văn) -Hiện trạng sử dụng đất -Hiện trạng giao thông -Hiện trạng cơng trình( cơng trình cơng cộng, cơng trình kiến trúc) -Hiện trạng kinh tế xã hội -Hiện trạng hạ tầng kỹ thuật -Đánh giá trạng tổng hợp Tuần 5: Nghiên cứu vấn đề liên -Cơ sở lý thuyết quan, xác định sở lập đồ án -Cơ sở pháp lí quy hoạch -Cơ sở thực tiễn -Cơ sở tính tốn - Đề xuất mục tiêu, tầm nhìn Tuần 6-7:Xác định tầm nhìn, mục - Đề xuất ý tưởng kinh tế, xã hội, tiêu, đề xuất ý tưởng cấu môi trường, ý tưởng phát triển theo mục tiêu - Đề xuất cấu phương án Tuần 8-9-10: Định hướng phát triển - Đề xuất phương án thiết kế, quy không gian nông thôn xã hoạch chung định hướng ngắn hạn đến năm 2035 tầm nhìn 2050 nhằm đưa xã Hương Mỹ đạt nơng thơn loại cao đến năm 2035, xã nông thôn Tuần 11-12-13 Đề xuất giải pháp quy hoạch sử dụng đất hệ thống hạ tầng kỹ thuật Tuần 14-15-16 Quy hoạch chi tiết điểm dân cư trung tâm mang sắc nơng thơn vùng sơng nước có đặc trưng riêng biệt vùng miền riêng biệt với nông thôn khác Huyện Mỏ Cày Nam CHƯƠNG TỔNG QUAN VỀ KHU VỰC LẬP QUY HOẠCH 1.VỊ TRÍ VÀ LIÊN HỆ VÙNG: a.Đánh giá vị trí xã Hương Mỹ Huyện Mỏ Cày Nam Xác đinh vi ̣ trí xã : giáp xã Tân Phong, Thới Thạnh_huyện Thạnh Phú; xã Cẩm Sơn, Minh Đức_ huyện Mỏ Cày Nam; giáp sông Cổ Chiên - Xác đinh khoảng cách xã Hương Mỹ so với khu vực trung tâm Huyện Mỏ Cày Nam, xã xung quanh, đầu mối giao thông quan trọng Huyện, khu vực quan trọng khác Huyện - Xác định mối liên hệ giao thông xã Hương Mỹ với trung tâm Huyện với Huyện lân cận Xã Hương Mỹ có vị trí nằm phía Đơng Nam, cách Thị Trấn Mỏ Cày khoảng 15km, cách Thị Trấn Thạnh Phú khoảng 15 km cách thành phố Bến Tre 30 km Vị trí xã Hương Mỹ hữu: • Phía Đơng : giáp xã Tân Phong Thới Thạnh huyện Thạnh Phú; • Phía Tây : giáp xã Cẩm Sơn, huyện Mỏ Cày Nam; • Phía Bắc : giáp xã Minh Đức, huyện Mỏ Cày Nam; • Phía Nam : giáp sơng Cổ Chiên Hương Mỹ có diện tích tự nhiên 22,15 km2, mật độ dân số 680,36 người/km2; gồm ấp: Bình Đơng 1, Bình Đơng 2, Bình Tây, Mỹ Trạch, Mỹ Đức, ấp Thị, Thạnh Đông, Thạnh Tây ấp Phủ Dân số 15.070 người (với 3.397 hộ), có 320 người Việt gốc Hoa sống nghề buôn bán khu vực chợ Cầu Móng (chợ nằm cạnh cầu vòng có mống cao quốc lộ 57) Hương Mỹ nằm hệ thống đô thị trục QL.60 QL.57 Trước kia, huyện lỵ có quan hệ kinh tế - xã hội với xã vùng Nhờ có nhiều tiềm năng, thuận lợi nên từ lâu trung tâm xã Hương Mỹ nơi tập trung dân cư đông đúc, thương mại, dịch vụ ngày phát triển Hương Mỹ có bước phát triển mạnh tất mặt kinh tế, văn hóa, xã hội b.Đánh giá xác định vị trí điểm dân cư trung tâm xã Hương Mỹ: - Xác đinh vi ̣trí vị trí khu vực nghiên cứu - Xác định khoảng cách khu vực nghiên cứu, khu vực chức - Xác định mối liên hệ giao thông khu vực - Xác định tính chất, tiêu kinh tế - kỹ thuật c.Sơ đồ vị trí liên hệ khu vực lập quy hoạch với khu vực liền kề: Xác định giao thông tiếp cận, giao thông kết nối với khu vực lân cận - Xác định khoảng cách khu vực nghiên cứu so với khu vực kế cận - Xác định khoảng cách tiện ích cơng cộng xung quanh khu vực nghiên cứu 2.TÍNH CHẤT, CHỨC NĂNG VÀ CÁC CHỈ TIÊU CỦA KHU VỰC LẬP QUY HOẠCH THEO ĐỒ ÁN CẤP TRÊN (CHƯA RÕ) 3.ĐIỀU KIỆN TỰ NHIÊN: - Đánh giá điều kiện tự nhiên: Khí hậu: Hương Mỹ nằm vùng khí hậu nhiệt đới ẩm, gió mùa Nền nhiệt độ cao, biến đổi năm, nhiệt độ trung bình năm từ 260C - 270C Nhiệt độ cao ổn định, bình qn 27,3 oC, nóng vào tháng 5: 29,20C, mát tháng 12: 25,1oC Độ ẩm bình quân năm khoảng 81 - 82%, mùa mưa có nơi đạt tới 90 - 91% Lượng xạ dồi với tổng xạ 160,3 Kcalo/cm 2/năm; số nắng trung bình 7,2 giờ/ngày Lượng mưa hàng năm trung bình khơng cao so với nước, biến động từ 1264,0mm đến 1498,2mm, phân bố thành mùa rõ rệt Mùa mưa từ tháng đến tháng 11 mùa khô từ tháng 12 đến tháng (năm sau) Trong suốt mùa khô, tổng lượng mưa đạt 1,5 - 5,7% mưa năm Trong mùa mưa, lượng mưa đạt tới 94,3 - 98,5% tổng lượng mưa/năm Gió: mùa mưa, từ tháng đến tháng 11 gió hình thành hướng Tây Tây Nam (tốc độ trung bình 2,0 - 2,2m/s), mùa khơ chuyển từ Bắc đến Đơng Bắc, cuối mùa khơ có hướng Đơng đến Đơng - Nam với tốc độ bình quân 2,0 – 4,7m/s, mạnh 10 - 12m/s Trong mùa khơ có gió chướng gió Đơng Đơng Bắc xảy từ tháng 10 đến tháng (năm sau) thường gây tác hại dâng nước triều, xâm nhập mặn, Xã nằm ngồi khu vực chịu ảnh hưởng bão, song vào tháng 9, 10, 11 bị ảnh hưởng nhẹ bão cuối mùa Gió chướng gió gây ảnh hưởng đến đời sống người dân nhiều Gió chướng làm dâng nước triều, khiến mặn xâm nhập sâu vào nội địa Địa hình: Đất đai hình thành từ nguồn phù sa sông Cổ Chiên, bồi đắp qua nhiều năm Địa hình chung tương đối phẳng, có xu hướng thấp dần từ Tây sang Đông nghiêng dần biển Cao độ trạng trung bình: +1,05m; Về địa chất, địa bàn hình thành chủ yếu qua q trình bồi lắng trầm tích biển phù sa sông Cổ Chiên, bề mặt độ sâu 50m có hai loại trầm tích: Holocene (phù sa mới) Pleistocene (phù sa cổ) Địa chất, Thủy văn: Mực nước ngầm khu vực cao thay đổi tùy theo mùa khơ mưa Ngồi sơng lớn sơng Cổ Chiên, xã có nhiều nhánh sơng với tuyến sơng Sơng Thơm, Sơng Hương Mỹ số tuyến kênh rạch như: rạch Vàm Cả Lức, kênh Chín Thước, kênh Phụ Nữ, nằm dọc ngang, thuận lợi mặt giao thông thủy Địa chất cơng trình khu vực, đánh giá sơ bộ, thuộc loại đất yếu Có tầng đất tính tới độ sâu 40m Tầng (sâu tới trung bình 15m) thuộc loại trầm tích Holocené loại đất yếu, tạo độ lún lớn cho cơng trình Tầng thuộc trầm tích Pleistocené (sâu trung bình từ 15 m trở đi) có khả chịu lực tốt cho cơng trình có trọng tải lớn khu vực Nhìn chung, địa chất cơng trình thuộc loại đất yếu, xây dựng phải có khảo sát cụ thể theo yêu cầu kỹ thuật quy định Tài nguyên thiên nhiên cảnh quan: Theo tài liệu địa chất, địa bàn tỉnh Bến Tre khu vực quy hoạch khơng có loại khống sản giá trị cao Khu vực quy hoạch có cảnh quan vùng đồng với nhiều vườn xanh, lúa, màu nhà xen với đất thổ canh Ngồi ra, có kênh, rạch nhỏ tự nhiên nhân tạo phân tán khắp vùng Cảnh quan khu vực mang nét đặc trưng thiên nhiên vùng đồng sông Cửu Long, nhiều xanh trải khắp vùng, dân cư phân tán theo thổ canh Đánh giá chung điều kiện tự nhiên: a Ưu điểm: Vị trí thuận lợi liên hệ với xã huyện khu vực địa bàn tỉnh đô thị lớn tỉnh lân cận Có khí hậu mát mẻ, thổ nhưỡng tốt phù sa sông Cổ Chiên bồi tụ Nói chung, yếu tố khí hậu, thuỷ văn thuận lợi cho phát triển kinh tế, kinh tế nơng nghiệp Địa hình phẳng, địa chất tương đối ổn định thuận lợi cho cơng tác xây dựng cơng trình hạ tầng kỹ thuật Có hệ sinh thái tự nhiên đặc trưng, cụ thể hệ thống sông, kênh, rạch dầy đặc kết hợp với vườn trái, tiềm phát triển giao thông vận tải đường thủy phát triển ngành du lịch người/km2 STT Đơn vị hành chánh Tổng hộ Dân số 01 Ấp Thị 456 2.151 02 Ấp Phủ 262 1.212 03 Ấp Bình Đơng 220 1.079 04 Ấp Bình Đơng 380 1.617 05 Ấp Bình Tây 340 1.501 06 Ấp Thạnh Đông 335 1.625 07 Ấp Thạnh Tây 405 1.831 08 Ấp Mỹ Đức 467 2.018 09 Ấp Mỹ Trạch 513 2.036 3.378 15.070 Tổng cộng - Tỉ lệ phát triển dân số hàng năm 3,03%, tăng dân số tự nhiên 0,45%, tăng dân số học 2,85% b Hiện trạng lao động: Xã Hương Mỹ có lực lượng lao động dồi với 7544 người, chiếm 50.06% tổng số dân số toàn xã Trong đó: - Lao động lĩnh vực: Nơng, lâm, ngư nghiệp: 4.358 lao động/7544 lao động chiếm 57,77% tổng số lao động - Lao động lĩnh vực phi nông nghiệp: 3.186 lao động/7544 lao động chiếm 42,23% tổng số lao động Tổng số người độ tuổi lao động làm việc khu vực trung tâm xã khoảng 2850 – 3600 người, lĩnh vực nơng nghiệp, thuỷ sản khoảng 1200 người, lại lao động phi nơng nghiệp Hiện xã Hương Mỹ số lao động tình trạng chưa có việc làm có 20% (1.508 /7.544) lao động qua đào tạo ngắn hạn phục vụ nhu cầu làm việc xí nghiệp Đánh giá chung trạng kinh tế - xã hội: a Ưu điểm: Cơ cấu kinh tế chuyển đổi hướng, lấy thương mại - dịch vụ làm trọng tâm Đây tảng để thu hút đầu tư, bước phát triển sản xuất TTCN, tạo điều kiện phát triển cho lĩnh vực khác b Khuyết điểm: Cơ cấu kinh tế có chuyển dịch chậm Lực lượng lao động dồi chủ yếu lao động nông nghiệp, lao động ngành thương mại – dịch vụ, tiểu thủ công nghiệp chủ yếu lao động phổ thơng chất lượng thấp, tỷ lệ lao động chưa qua đào tạo cao 6.HIỆN TRẠNG CƠNG TRÌNH: Nhà gồm có loại hình sau:  Dạng nhà mặt phố: chủ yếu khu vực giao đường Ql.57 đường huyện 23, khu vực chợ, chất lượng kiên cố;  Dạng nhà vườn xen đất thổ canh: chủ yếu chất lượng chưa cao có nguy gây nhiễm mơi trường chưa có hệ thống nước;  Địa điểm xây dựng cơng trình hành chính, cơng cộng nằm theo trục giao thơng Khu hành chính, y tế, giáo dục phía đường Huyện 23, đường QL.57 Quy mô xây dựng tương đối, phần lớn chưa đảm bảo yêu cầu, cần quy hoạch xây dựng mở rộng  Chợ xã hình thành từ lâu, diện tích 2.900 m2 có khoảng 300 hộ kinh doanh Cơng trình y tế: Trạm y tế hoạt động với tổng diện tích đất sử dụng 0.19 ha, diện tích sàn xây dựng 450m2 với quy mô 05 giường bệnh  Cơng trình giáo dục:  + Trên địa bàn tồn xã có tổng cộng điểm trường bao gồm 99 phòng với 2619 học sinh cấp theo học Trong đó, phạm vi khu vực trung tâm xã có 04 điểm trường với đủ 04 cấp học từ mầm non đến trung học phổ thông Diện Diện Số S tích Số điểm tích Số lượng T Danh mục XD trường đất phòng học T (m ) sinh (m2) Trường mầm non, trường 03 3.651 10 686 342 mẫu giáo Trường tiểu học 02 10.625 33 2.400 541 Trường Trung học sở 01 13.023 21 1.584 893 Trường Trung học thông 01 19.137 35 2.313 843 46.436 99 6.983 2.619 TỔNG CỘNG  Với trạng sở vật chất, trường mầm non, trường tiểu học đạt chuẩn quốc gia mức độ 1, trường lại có đáp ứng nhu cầu học tập chưa đạt chuẩn  Xã thành lập Trung tâm học tập cộng đồng Hàng năm, trung tâm tập huấn ứng dụng khoa học kỹ thuật chăn nuôi trồng trọt, đào tạo bồi dưỡng nghề cho người lao động địa phương, với tổng số 1.000 lượt người năm  Các cơng trình cơng cộng khác cơng viên xanh, thể dục thể thao, nhà văn hóa,… chưa xây dựng đạt chuẩn  Phần lớn cơng trình cơng cộng như: y tế, trường học, bưu điện,… quy mơ nhỏ có vị trí gần với trục đường giao thơng diện tích đất bị ảnh hưởng thực theo quy hoạch giao thông 7.HẠ TẦNG KỸ THUẬT: Cấp nước: Xã có 01 nhà máy nước (công suất 20 m3/h, hiệu suất 50%) cung cấp cho 512/3378 hộ dân sử dụng, đạt 15% số hộ sử dụng hệ thống nước máy tồn xã Trong đó, khu vực trung tâm xã hữu có 375 hộ sử dụng nước máy Các hộ khác sử dụng nước mưa, nước giếng nước qua khử clo Thốt nước, vệ sinh mơi trường: a Thoát nước mưa: Tại khu vực trung tâm xã đầu tư hệ thống thoát nước chung với chiều dài 1622,3 m, rộng trung bình 0,5 – m, tập trung tuyến đường khu dân cư, khu hành chính, trường học, y tế Các khu vực khác chủ yếu thoát nước dựa vào độ dốc tự nhiên Nguồn tiếp nhận sông rạch địa bàn xã b Hiện trạng vệ sinh môi trường: Nước thải từ tiểu thủ công nghiệp: Tỷ lệ sở sản xuất có xây dựng trạm xử lý nước thải đạt 40% Do tiểu thủ cơng nghiệp chưa phát triển mạnh, bố trí phân tán, quy mô vừa nhỏ nên mức độ ô nhiễm khó xác định xác, nhiên trở thành vấn đề cần quan tâm Nước thải sinh hoạt: Khoảng 44,4% nước thải sinh hoạt qua xử lý, lại chủ yếu theo mương rãnh hở chảy xung sông rạch tự nhiên, có tượng chảy tràn xung quanh gây ô nhiễm môi trường nước không khí Tại trung tâm xã có khoảng 389 hộ xây bể tự hoại loại 1-2 ngăn Nước thải chăn nuôi: Trên địa bàn xã có số trang trại chăn ni heo, hộ chăn nuôi với số lượng lớn nhiều hộ chăn ni quy mơ hộ gia đình Đa số hộ có dùng biogas để xử lý nhiên chưa triệt để ảnh hưởng đến mơi trường xung quanh Vấn đề rác thải: Đa số hộ dân xã xử lý rác cách đào hố chôn đốt rác Chỉ có khu vực chợ Hương Mỹ khu vực dân cư tập trung sống cặp tuyến lộ có thu gom rác khu vực xử lý rác tập trung xã ấp Thị Tại xã chuẩn bị đầu tư bãi rác khu vực Nghĩa địa: Hiện khơng có quy hoạch cụ thể nên việc chôn cất theo cách tự phát, không đảm bảo qui mơ xây dựng mỹ quan, ngồi số khu nghĩa địa nằm rải rác dân cư với quy mơ nhỏ, cần thiết phải đầu tư xếp lại theo định hướng quy hoạch chung Hiện trạng cấp điện: - Xã có hệ thống lưới điện hồn chỉnh với điện lưới trung có chiều dài 22,443 km , hạ 41,165 km đó: + Số km hạ đạt yêu cầu là: 34,925 km + Số km hạ cân nâng cấp cải tạo là: 6,240 km + Số km cần xây dựng là: 0,3 km Xã có 29 trạm biến áp đạt u cầu Tồn xã có 3325/3378 hộ (đạt 98%) sử dụng điện từ lưới điện trung mạng lưới điện quốc gia Tại khu vực trung tâm xã có 100% hộ cấp điện đạt chuẩn Tỷ lệ đường phố khu trung tâm chiếu sáng 83,9% Tỷ lệ ngõ hẻm chiếu sáng 63% Hiện trạng thơng tin liên lạc: Trên địa bàn có 01 bưu điện văn hóa Mạng phát sóng phủ khắp ấp xã Chỉ tiêu hệ thống thông tin, bưu viễn thơng đạt tỷ lệ 13 máy/ 100 dân Tồn xã có 950 máy điện thọai cố định Tại khu vực trung tâm xã có 550 máy điện thọai cố định, có 8530 máy thuê bao di động trả trước trả sau Tồn xã có 310 hộ gia đình sử dụng dịch vụ internet Thủy lợi: Tổng số hệ thống thủy lợi xã 46,5 km, phục vụ tốt cho sản xuất nông nghiệp sinh hoạt 8.ĐÁNH GIÁ HIỆN TRẠNG TỔNG HỢP: Thuận lợi: Vị trí địa lý thuận lợi, có tuyến đường QL.57, đường huyện 23 sông Cổ Chiên làm đầu mối giao thông giao thông thủy, thuận lợi liên hệ với khu vực huyện, tỉnh vùng lân cận Cơ cấu kinh tế chuyển đổi theo hướng phát triển thương mại - dịch vụ, tạo điều kiện phát triển cho ngành nghề, phát triển dân cư thị Dân cư có xu hướng tập trung Lao động phi nơng nghiệp có tỷ lệ lớn Lực lượng lao động trẻ dồi thuận lợi phát triển kinh tế, xây dựng đô thị Đất khu vực quy hoạch có tỷ lệ đất nơng nghiệp chiếm 80%, thuận lợi xây dựng cho đô thị, xây dựng vành đai xanh cho đô thị Diện tích mặt nước nhiều thuận lợi cải tạo sinh thái, vi khí hậu cho thị Khó khăn: Nguồn lực đầu tư cho phát triển kinh tế thấp Lực lượng lao động dồi dào, lao động nông nghiệp, lao động ngành tiểu thủ công nghiệp lao động phổ thông chất lượng thấp, tỷ lệ lao động chưa qua đào tạo cao Địa hình phẳng cao độ thấp, dễ bị ngập nước, gây tốn đầu tư san lấp.Nền địa chất yếu tốn gia cố móng cơng trình xây dựng Tình trạng xây dựng nhà phân tán, chưa có quy hoạch để định hướng Một số cơng trình quan, phúc lợi xã hội xây dựng thiếu tập trung, chưa tạo liên kết Đa số quỹ đất xây dựng trung tâm xã thuộc quyền quản lý tư nhân Tại khu vực trung tâm chật hẹp, mật độ xây dựng nhà cao, bên có nhiều kênh rạch chằng chịt qua nên việc phát triển giao thông đường bộ, hạ tầng xây dựng cơng trình gặp nhiều khó khăn PHÂN TÍCH SWOT: ĐỀ XUẤT TẦM NHÌN-MỤC TIÊU: CHƯƠNG CƠ SỞ NGHIÊN CỨU THỰC HIỆN ĐỒ ÁN 1.CƠ SỞ PHÁP LÝ: - Các văn pháp quy công tác quy hoạch: Luật Xây dựng số 16/2003/QH11 ngày 26 tháng 11 năm 2003; Luật Quy hoạch đô thị số 30/2009/QH12 ngày 17 tháng năm 2009; Nghị định số 08/2005/NĐ-CP ngày 24 tháng 01 năm 2005 Chính phủ quy hoạch xây dựng; Nghị định số 37/2010/NĐ-CP ngày 07 tháng năm 2010 Chính phủ lập, thẩm định, phê duyệt quản lý quy hoạch đô thị; Nghị định số 38/2010/NĐ-CP ngày 07 tháng năm 2010 Chính phủ việc quản lý khơng gian kiến trúc cảnh quan đô thị; Nghị định số 42/2009/NĐ-CP ngày 07 tháng năm 2009 Chính phủ việc phân loại đô thị; Thông tư số 10/2010/TT-BXD ngày 11 tháng năm 2010 Bộ Xây dựng quy định hồ sơ loại quy hoạch đô thị; Quyết định số 21/2005/QĐ-BXD ngày 22 tháng năm 2005 Bộ Xây dựng ban hành hệ thống ký hiệu vẽ đồ án quy hoạch xây dựng; Thông tư số 01/2013/TT-BXD ngày 08 tháng 02 năm 2013 Bộ Xây dựng việc hướng dẫn xác định, quản lý chi phí quy hoạch xây dựng thị; - - Quy chuẩn xây dựng Việt Nam quy hoạch xây dựng: QCXDVN01: 2008/BXD (Quyết định 04/2008/QĐ-BXD); Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia cơng trình hạ tầng kỹ thuật đô thị: QCVN07: 2010/BXD (Thông tư 02/2010/TT-BXD); TCXDVN 104-2007: Đường đô thị Yêu cầu thiết kế; TCVN 4054-2005: Đường ơtơ Tiêu chuẩn thiết kế; TC nước – Mạng lưới cơng trình bên ngồi _ TCVN 7957:2008; Nghị định 106/2005/NĐ-CP “Quy định chi tiết hướng dẫn thi hành số điều Luật Điện lực bảo vệ an tồn cơng trình lưới điện cao áp” Chính Phủ ban hành ngày 17/08/2005 Tiêu chuẩn thiết kế cấp nước _ TCXDVN 33:2006 Các tiêu lựa chọn nguồn nước mặt,nước ngầm_TCXD 233-1999 Tiêu chuẩn thiết kế phòng cháy, chống cháy _ TCVN 2622:1995 TC nước – Mạng lưới cơng trình bên ngồi _ TCVN 7957:2008 Nước thải công nghiệp – Tiêu chuẩn thải _ TCVN 5945:2005 Tiêu chuẩn nước thải sinh hoạt _ TCVN 6772:2000 Các văn chủ trương lập quy hoạch: Quyết định số 2423/QĐ-UBND ngày 27 tháng 12 năm 2013 Ủy ban nhân dân tỉnh Bến Tre việc phê duyệt đồ án Quy hoạch xây dựng vùng tỉnh Bến Tre đến năm 2030; Công văn số 1365/UBND-TCĐT ngày 30 tháng năm 2012 UBND tỉnh Bến Tre việc việc xác định tính chất đô thị số trung tâm xã dự kiến phát triển thành đô thị loại V; Quyết định số 788/QĐ-UBND ngày 15 tháng năm 2013 Ủy ban nhân dân tỉnh Bến Tre việc phê duyệt nhiệm vụ thiết kế quy hoạch chung xây dựng đô thị trung tâm xã Hương Mỹ, huyện Mỏ Cày Nam, tỉnh Bến Tre; Các tài liệu, số liệu: Quy hoạch tổng thể kinh tế - xã hội huyện Mỏ Cày Nam; Quy hoạch Giao thông huyện Mỏ Cày Nam; Báo cáo số liệu lập quy hoạch xây dựng xã Hương Mỹ UBND xã Hương Mỹ; Quy hoạch giao thông vận tải tỉnh Bến Tre đến năm 2020 tầm nhìn sau 2020; Số liệu điều tra trạng định hướng kinh tế – xã hội xã Hương Mỹ; Định hướng quy hoạch sử dụng đất xã Hương Mỹ Các đồ: Bản đồ đo đạc khảo sát địa hình vùng quy hoạch, tỉ lệ 1/2.000 phục vụ cho lập đồ án quy hoạch chung; Bản đồ trạng sử dụng đất xã Hương Mỹ (tỉ lệ 1/5.000) Các đồ trạng, quy hoạch ngành địa bàn huyện Mỏ Cày Nam, tỉnh Bến Tre - Bản đồ huyện Mỏ Cày Nam tỉ lệ 1/25.000 2.CƠ SỞ LÝ LUẬN: - Mơ hình phát triển dân cư theo tuyến • Dọc theo tuyến giao thơng • Dọc theo sông, kênh rạch • Dọc theo tuyến đường giao thơng chính, sơng nhà quay mặt đường, kênh • Khơng gian dạng tuyến lớp nhà với kích thước lơ đất phù hợp, tận dụng kênh đào, ao đào làm đường, nhà • Bố trí bến thuyền tiếp cận giao thông đảm bảo phục vụ sản xuất sinh hoạt -Mơ hình phát triển dân cư cụm • Giao tuyến đường giao thông • Giao sơng, kênh rạch • Cụm dân cư tập trung tảng đoạn giao giao thơng, kênh rạch • Các khu đất tập trung, tận dụng hạ tầng kỹ thuật tập trung, công trình cơng cộng theo bán kính 3.CƠ SỞ THỰC TIỄN:đồ án quy hoạch nông thôn xã Đa Phước Hội huyện Mỏ Cày Nam, tỉnh Bến Tre 4.CƠ SỞ TÍNH TỐN: CHƯƠNG ĐỊNH HƯỚNG NGHIÊN CỨU 1.Xác định tầm nhìn ý tưởng: - Mối liên hệ xã với xã khu vực Huyện tỉnh liên hệ vùng ĐBSCL, mối liên hệ chức năng, giao thông… - Xét mối liên hệ xã Hương Mỹ với hệ thống trung tâm nông thôn xã Huyện Mỏ Cày Nam - Xét mối liên hệ xã với khu vực lân cận - Xác định tuyến đường tiếp cận xã Huyện, cửa ngỏ xã tuyến đường đường xương sống quan trọng xã tồn Huyện - Xác định bán kính từ khu đất đến khu vực lân cận có tác động trực tiếp đến phát triển xã - Xác định tiến trình phát triển xã ( lịch sử phát triển qua năm ) -Xây dựng môi trường sống đáp ứng nhu cầu sinh sống, nghỉ ngơi, giải trí người 2.Xác định vấn đề cần giải quyết: - Các khu vực có chức thương mại, dịch vụ, phục vụ cho dân cư nghỉ dưỡng - Giao thông kết nối khu vực giao thông nội khu vực nghiên cứu - Hình thái khơng gian, cấu trúc điểm dân cư trung tâm cho phù hợp với điều kiện tự nhiên - Các loại hình nhà phù hợp - Hạ tầng xã hội (hiện trạng, số lượng, quy mô cơng trình cơng cộng phục vụ thị…) - Hệ thống giao thông công cộng giao thông - Hệ thống tiện ích cơng cộng phục vụ điểm trung tâm - Vấn đề triều cường phức tạp khu vực Kịch biến đổi khí hậu - Vấn đề cảnh quan ven sơng, hồ, mềm hóa khơng gian chuyển tiếp sông, hồ, kênh rạch - Hệ thống hạ tầng xanh điểm dân cư trung tâm 3.Các định hướng phát triển xã Hương Mỹ, huyện Mỏ Cày Nam, tỉnh Bến Tre 3.1.Vị trí liên hệ vùng: Nghiên cứu giao thông kết nối, thuận lợi khó khăn vị trí liên kết khu vực lập Quy hoạch, đánh giá tác động qua lại khu vực nghiên cứu khu vực lân cận, từ đưa giải pháp liên kết, phân khu chức cho phù hợp - Đánh giá phụ hợp giao thông định hướng, khả gắn kết điểm dân cư 3.2.Hiện trạng tiền đề phát triển: - Nghiên cứu trạng phát triển nơng thơn nay, quỹ đất sử dụng, khu thuận không thuận lợi xây dựng - Nghiên cứu phát triển kinh tế điểm dân cư trung tâm, ngành nhóm ngành kinh tế chiếm nhiều ưu nhằm tạo động lực phát triển - Nghiên cứu trạng phát triển xã hội, quy mô dân số dự báo quy mơ dân số lao động tương lai mục đích nhằm để phục vụ trình phát triển kinh tế - Đánh giá tiềm phát triển kinh tế - xã hội 3.3.Điều kiện tự nhiên: _ Nghiên cứu hệ thống sơng rạch tự nhiên để có giải pháp xây dựng cơng trình đường giao thơng, cầu cách hiệu _Nghiên cứu đến địa hình, cao độ cơng trình tình hình biến đổi khí hậu tác động đến công tác đầu tư xây dựng đô thi _Địa chất khu vực xã ven sông lớn đòi hỏi cần có biện pháp gia cố cơng trình xây dựng _ Vấn đề nhiễm mặn ảnh hưởng đến nguồn nước sinh hoạt toàn tỉnh, cần thực giải pháp hóa nhằm bảo vệ nguồn nước sinh hoạt giai đoạn trước mắt tương lai 3.4.Hiện trạng sử dụng đất: - Nghiên cứu ranh giới hành theo trạng, định hướng dự kiến mở rộng tương lai - Nghiên cứu trạng sử dụng đất: đất ở, đất CTCC, xanh – tdtt, hệ thống giao thông nông thôn… - Nghiên cứu hệ thống nông nghiệp, giải pháp cân nông thôn phát triển nông nghiệp nông thôn bền vững - Xác định ranh giới, điểm dân cư nông thôn, điểm dân cư trung tâm nông thôn 3.5.Hiện trạng không gian kiến trúc cảnh quan: - Xác định đánh giá phân tích khu vực cảnh quan kiến trúc có giá trị, mang tính đặc thù… thể sắc nông thôn - Khoanh vùng kiến trúc cũ, xuống cấp, cần cải tạo, xây - Đánh dấu cơng trình có kiến trúc cần bảo tồn, trùng tu - Xác định hình thái kiến trúc hình thái khơng gian kiến trúc cảnh quan khu trung tâm 3.6.Hiện trạng phát triển kinh tế xã hội: - Xác định cấu kinh tế xã hội qua năm, phân khu nhóm ngành địa bàn, vị trí khu sản xuất nơng nghiệp, khu sản xuất nông nghiệp chất lượng cao, khu tiểu thủ công nghiệp - Xác định mạnh kinh tế tương quan so với xã lân cận( Cẩm Sơn, Minh Đức, huyện Thạnh Phú) - Xác định quy mô dân số, mật độ phân bố dân cư, đánh giá sơ đồ cấu trúc dân số - Tình trạng, tiềm lực lượng lao động: nhận thức, trình độ nhận thức, trình độ lao động… - Xác định cấu lao động theo: công nghiệp, nông nghiệp, thương mại dịch vụ 3.7.Hiện trạng hạ tầng kỹ thuật: - Hiện trạng giao thơng đường bộ: nghiên cứu vị trí, quy mơ, cấp đường, loại cơng trình mạng lưới giao thơng, giao thơng đối nội cơng trình đầu mối giao thông đường - Nghiên cứu, đánh giá tác động, khu vực lân cận - Hiện trạng giao thông đường thủy: nghiên cứu hệ thống giao thông đường thủy quan trọng, khu vực bến thuyền đò… cơng trình phục vụ hệ thống giao thơng đường thủy - Hiện trạng mạng lưới điện, trạm biến áp, trạm cấp nước, khu xử lý nước thải… - Hiện trạng môi trường: xác định nguồn ô nhiễm: khu vực ô nhiễm, mức độ ô nhiễm, khu vực nhạy cảm 3.8.nghiên cứu dự báo quy mô dân số, đất đai: Nghiên cứu quy mô dân số: _Dự báo quy mơ dân số tồn xã đến năm 2030 _Dự báo qui mô đô thị khu trung tâm xã đến năm 2030 _ Dự báo lao động theo nhóm ngành _Dự báo cân lao động _Chọn quy mô dân số đô thị Nghiên cứu quy mô đất đai: _ Nhu cầu đất xây dựng đô thị _Phân bổ đất theo khu chức đô thị Đưa dự kiến phân bổ đất quy hoạch 3.9.Nghiên cứu điều chỉnh quy hoạch giao thông Nghiên cứu hệ thống quy hoạch hạ tầng kỹ thuật giao thông - Nghiên cứu định hướng quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật - Xác định tuyến đường giao thông quan trọng, giao thơng đối nội, trục để đưa giải pháp cải tạo, nâng cấp - Nghiên cứu quy định lộ giới tuyến đường chính, phụ, liên khu vực áp dụng 4.nghiên cứu điều chỉnh quy hoạch phát triển không gian điểm dân cư trung tâm xã: - Xác định đặc trưng, mạnh điều kiện khác để bố trí, hình thành hợp lý, liên kết tốt phù hợp - Tìm hiểu, đánh giá, khoanh vùng khu nông nghiệp, nông sản chất lượng cao, có giá trị kinh tế cảnh quan để khoanh vùng, đánh dấu ranh giới, lập hành lang phát triển nông nghiệp bền vững - Nghiên cứu tác động xung quanh để có phương án quy hoạch, thiết kế nhằm hạn chế tác động xấu khai thác lợi tiềm - Đề xuất phân khu phát triển, xác định khu vực phát triển, khu sản xuất nông nghiệp – TTCN, khu xanh cảnh quan, công viên khu trung tâm, không gian mở - Điều chỉnh định hướng phát triển không gian phạm vi, quy mơ, tính chất, chức năng, tổ chức không gian, xác định cần cải tạo chỉnh trang, khu xây dựng - Điều chỉnh định hướng phát triển hệ thống: thương mại, dịch vụ, y tế, văn hóa, thể thao, dịch vụ cơng cộng - Điều chỉnh định hướng phát triển không gian bao gồm khu vực dân cư đông đúc Định hướng giải pháp CHƯƠNG SẢN PHẨM CỦA ĐỒ ÁN PHẦN THUYẾT MINH: CHƯƠNG 1.GIỚI THIỆU CHUNG 1.TỔNG QUAN VỀ ĐỀ TÀI NGHIÊN CỨU 2.LÝ DO CHỌN ĐỀ TÀI 3.PHẠM VI NGHIÊN CỨU 4.NỘI DUNG VÀ QUY TRÌNH THỰC HIỆN ĐỀ TÀI TỐT NGHIỆP CHƯƠNG 2.TỔNG QUAN VỀ KHU VỰC LẬP QUY HOẠCH 1.VỊ TRÍ VÀ LIÊN HỆ VÙNG Vị trí khu đất quy hoạch Địa hình Khí hậu cảnh quan thiên nhiên Địa chất cơng trình Địa chất thủy văn Nhiệt độ Độ ẩm tương đối trung bình Lượng mưa trung bình qua năm Thủy văn  Đánh giá chung đặc điểm điều kiện tự nhiên 2.TÍNH CHẤT, CHỨC NĂNG VÀ CÁC CHỈ TIÊU CỦA KHU VỰC LẬP QUY HOẠCH THEO ĐỒ ÁN CẤP TRÊN 3.ĐIỀU KIỆN TỰ NHIÊN 4.HIỆN TRẠNG SỬ DỤNG ĐẤT 5.HIỆN TRẠNG GIAO THÔNG 6.HIỆN TRẠNG KINH TẾ XÃ HỘI 7.HIỆN TRẠNG HẠ TẦNG KỸ THUẬT 8.HIỆN TRẠNG TỔNG HỢP, PHÂN TÍCH SWOT CHƯƠNG 3.CƠ SỎ NGHIÊN CỨU: 1.CƠ SỞ PHÁP LÝ 2.CƠ SỞ LÝ LUẬN 3.CƠ SỞ THỰC TIỄN 4.CƠ SỞ TÍNH TỐN CHƯƠNG 4.ĐỊNH HƯỚNG NGHIÊN CỨU VÀ ĐỊNH HƯỚNG GIẢI PHÁP CHO ĐỒ ÁN: I ĐỊNH HƯỚNG PHÁT TRIỂN KHÔNG GIAN Quy hoạch sử dụng đất Tổ chức không gian quy hoạch Định hướng phân khu chức Định hướng Quy hoạch điểm dân cư trung tâm II QUY HOẠCH MẠNG LƯỚI HẠ TẦNG KỸ THUẬT CHƯƠNG 5.KẾT LUẬN THÀNH PHẦN ĐỒ ÁN: Giới thiệu Bản đồ vị trí tỉnh Bến Tre vùng ĐB.SCL Bản đồ vị trí huyện Mỏ Cày Nam tỉnh Bến Tre Bản đồ vị trí xã Hương Mỹ huyện Mỏ Cày Nam Sơ đồ đánh giá trạng cơng trình,TL: Sơ đồ đánh giá trạng giao thông,TL: Sơ đồ đánh giá trạng điều kiện tự nhiên, TL: Sơ đồ đánh giá trạng sử dụng đất,TL: Sơ đồ đánh giá trạng hạ tầng kỹ thuật, TL: 10.Sơ đồ đánh giá trạng kinh tế_xã hội,TL: 11.Bản đồ đánh giá trạng tổng hợp, TL: 12.Bản đồ định hướng phát triển tổng thể không gian xã Hương Mỹ, TL: 13.Bản đồ quy hoạch hạ tầng kỹ thuật,TL: 14.Bản đồ trạng tổng hợp khu trung tâm xã,TL: 15.Bản đồ quy hoạch tổng mặt sử dụng đất khu trung tâm xã,TL: 16.Bản đồ tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan khu trung tâm xã, TL: ... kế quy hoạch chung xây dựng đô thị trung tâm xã Hương Mỹ, huyện Mỏ Cày Nam, tỉnh Bến Tre; Các tài liệu, số liệu: Quy hoạch tổng thể kinh tế - xã hội huyện Mỏ Cày Nam; Quy hoạch Giao thông huyện. .. PHÁP CHƯƠNG 5.SẢN PHẨM CỦA ĐỒ ÁN DỰ KIẾN 1.Phần thuyết minh 2.Thành phần đồ án CHƯƠNG GIỚI THIỆU CHUNG 1.TÊN ĐỀ TÀI: Quy hoạch xây dựng nông thôn xã Hương Mỹ, huyện Mỏ Cày Nam, tỉnh Bến Tre 2.LÝ... án quy hoạch xây dựng; Thông tư số 01/2013/TT-BXD ngày 08 tháng 02 năm 2013 Bộ Xây dựng việc hướng dẫn xác định, quản lý chi phí quy hoạch xây dựng thị; - - Quy chuẩn xây dựng Việt Nam quy hoạch