Cấp tín dụng cho hộ kinh doanh vay vốn bổ sung vlđ để nuôi cá tra xuất khẩu tại ngân hàng agribank chi nhánh thốt nốt

MỤC LỤC I LỜI MỞ ĐẦU…………………………………………………… II GIẢ ĐỊNH……………………………………………………… III HỒ SƠ PHÁP LÝ Chứng minh nhân dân…………………………………………… Sổ hộ khẩu……………………………………………………… Giấy chứng nhận kết hôn…………………… ………………… Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất…………………………… Giấy xác nhận đăng ký hộ kinh doanh ………………………… Giấy nộp tiền vào Ngân sách Nhà nước………………………… IV HỒ SƠ VAY VỐN Giấy đề nghị vay vốn…………………………………………… Hợp đồng mua bán cá tra .……………………………… Báo cáo kết thẩm định giá …… …………………… Biên xác định giá tài sản đảm bảo………………………… Tờ trình chấm điểm xếp hạng khách hàng cá nhân ………… Thơng tin tín dụng CIC………………………………………… Tờ trình thẩm định tín dụng … … ……………………… Phương án vay vốn trả nợ V HỒ SƠ TÍN DỤNG Hợp đồng tín dụng………………………………………………… Hợp đồng chấp quyền sử dụng đất .………………… Đơn yêu cầu đăng ký chấp………………… ……………… Giấy đề nghị giải ngân…………………………………………… Khế ước nhận nợ………………………………………………… Bảng theo dõi công nợ…………………………………………… Phụ lục theo dõi trả nợ .………… ………………………… Biên kiểm tra sau cho vay…………………………………… - HẾT - LỜI MỞ ĐẦU Trong giai đoạn phát triển kinh tế nay, Việt Nam dần thoát khỏi khủng hoảng kinh tế, hóa Cơng nghiệp hóa – Hiện đại hóa ln đẩy mạnh nhằm cải thiện sống người dân góp phần vào phát triển chung ca nước Trong số đóng góp phần khơng nhỏ hoạt động ngành ngân hàng, xem ngành hoạt động hàng đầu tài chính, nơi trung tâm, kiểm sốt tiền tệ lạm phát, nơi điều phối nhịp nhàn dòng tiền từ nơi dư thừa đến nơi thiếu hụt, hai nghiệp vụ hàng đầu việc điều phối, lưu chuyển tiền tệ phải kể đến huy động vốn khơng thể thiếu nghiệp vụ cho vay, dường nguồn thu nhập lớn ngân hàng hầu hết tổ chức tín dụng khơng thể thiếu nghiệp vụ Nói đến nghiệp vụ cho vay nghĩ đến việc dùng tài nguồn nhàn rỗi chuyển giao quyền sử dụng đến nguồn thiếu hụt tài cụ thể tiền tệ Từ trước đến người quen thuộc việc ngân hàng cho vay với chủ thể vay thể nhân, loại hình cơng ty, doanh nghiệp hay chí tổ chức tín dụng dĩ nhiên khối lượng cho vay mức lớn kèm lợi nhuận không nhỏ Tuy nhiên, lại quên khách hàng cá nhân hộ kinh doanh gia đình, khách hàng chiếm thị phần khơng nhỏ hoạt động cho vay ngân hàng, với xu phát triển đời sống người dân ngày nâng cao nhu cầu họ từ tăng theo ngày nhu cầu cá nhân kinh doanh nhỏ lẻ với quy mơ hộ gia đình mở rộng, song song với nhu cầu vay tiêu dùng, có nhu cầu vay khác chiếm tỉ trọng khơng nhỏ vay kinh doanh hộ cá thể, kể đến hạng mục như: Vay vốn mở rộng quy mô, vay mua phương tiện trang thiết bị phục vụ sản xuất kinh doanh,… Hơm nay, nhóm 11 xin trình bày đến hội đồng hạng mục “ Vay mua phương tiện phục vụ sản xuất, kinh doanh, dịch vụ” Đứng phương diện người cho vay cụ thể nhân viên tín dụng- người chịu trách nhiệm cho khoản vay từ phía ngân hàng Chun đề nhóm mang tên “ Cấp tín dụng cho hộ kinh doanh: vay vốn bổ sung vlđ để nuôi cá tra xuất ngân hàng Agribank chi nhánh Thốt Nốt” Với chuyên đề hiểu rõ hồ sơ vay vốn khách hàng quy trình thẩm định tín dụng ngân hàng, để hồn thành thủ tục vay vốn khách hàng ngân hàng phải cần phải làm cho hợp lí đầy đủ xác nhằm giúp cho khách hàng dễ dàng vay vốn đảm bảo độ an toàn giảm thiểu rủi ro mức thấp ngân hàng./ MỘT SỐ GIẢ ĐỊNH  Giả định số liệu tính tốn làm tròn  Lãi suất điều chỉnh tháng/ lần, biên độ dao động cố định +3,5% Để thuận tiện làm thông lãi suất vay kỳ hạn năm, trả nợ gốc cuối kì lãi suất không thay đổi thời gian tới nên chọn lãi suất 12% suốt trình làm  Gia đình ơng NGUYỄN VĂN BA bà LE THI HƠN có người : người học phổ thông, học năm Đại học  Gia đình có kinh nghiệm ni cá tra XK từ nhiều năm có quan hệ TD với NHTM uy tín, có nhu cầu sử dụng thường xuyên liên tục  Và số giả định khác mà tùy trường hợp nhóm giải thích theo yêu cầu HỒ SƠ PHÁP LÝ CHỨNG MINH NHÂN DÂN ÔNG NGUYỄN VĂN BA Chứng thực sau với Số chứng thực: 123 số : SCKBS Ngày 18 tháng 02 năm 2017 CHỦTỊCH UBND PHƯỜNG THỚI THUẬN U.B.N.D Nguyễn Kim Loan PHƯỜNG THỚI THUẬN Q THỐT NỐT TP CẦN THƠ Chứng thực sau với Số chứng thực: 123 số : SCKBS Ngày 18 tháng 02 năm 2017 CHỦTỊCH UBND PHƯỜNG THỚI THUẬN Nguyễn Kim Loan CHỨNG MINH NHÂN DÂN BÀ LÊ THỊ HƠN Chứng thực sau với Số chứng thực: 124 số : SCKBS Ngày 18 tháng 02 năm 2017 CHỦ TỊCH UBND PHƯỜNG THỚI THUẬN U.B.N.D PHƯỜNG THỚI THUẬN Q THỐT NỐT Nguyễn Kim Loan Chứng thực sau với Số chứng thực: 124 số : SCKBS Ngày 18 tháng 02 năm 2017 CHỦ TỊCH UBND PHƯỜNG THỚI THUẬN U.B.N.D PHƯỜNG THỚI THUẬN QUẬN THỐT NỐT Nguyễn Kim Loan Sổ hộ BẢN SAO CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự – Hạnh phúc SỔ HỘ KHẨU BẢN SAO BẢN SAO BẢN SAO BẢN SAO ỦY BAN NHÂN DÂN Xã/Phường: Thới Thạnh Huyện/Quận: Thới Thuận Tỉnh/Thành phố: Cần Thơ CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lâp - Tự - Hạnh phúc Mẫu BTP/HT-2006KH1 Số: 267 ĐÃ ĐỐI CHIẾU BẢN CHÍNH Quyển số: 70 GIẤY CHỨNG NHẬN KẾT HƠN (BẢN CHÍNH) Họ tên chồng: NGUYỄN VĂN BA Họ tên vợ: LÊ THỊ HƠN Ngày, tháng, năm sinh: 1965 Ngày, tháng, năm sinh: 1967 Dân tộc: Kinh Dân tộc: Kinh Quốc tịch: Việt Nam Quốc tịch: Việt Nam Nơi thường trú/tạm trú: khu vực Thới Nơi thường trú/tạm trú: khu vực Thới Thạnh 2, phường Thới Thuận, quận Thốt Thạnh 2, phường Thới Thuận, quận Thốt Nốt, Tp.Cần Thơ Nốt, Tp.Cần Thơ Số Giấy CMND/Hộ chiếu: 361061512 Số Giấy CMND/Hộ chiếu: 362359944 Chữ ký chồng NGUYỄN VĂN BA Chữ ký vợ LÊ THỊ HƠN Nơi đăng ký: Ủy Ban Nhân Dân phường Thới Thuận, Q.Thốt Nốt Tp.Cần Thơ Ngày, tháng, năm đăng ký: 09/04/1987 Ghi chú: NGƯỜI THỰC HIỆN (Ký rõ họ tên) Nguyễn Văn Lượm Phan Thanh Tùng NGƯỜI KÝ GIẤY CHỨNG NHẬN KẾT HƠN (Ký tên đóng dấu) ỦY BAN NHÂN DÂN PHƯỜNG THỚI THUẬN, Q THỐT NỐT 7.2 Việc xử lý tài sản chấp thực để toán nghĩa vụ cho bên B sau trừ chi phí bảo quản, bán tài sản chi phí khác có liên quan đến việc xử lý tài sản chấp ĐIỀU 8: PHƯƠNG THỨC GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG Trong trình thực Hợp đồng này, phát sinh tranh chấp, bên thương lượng giải nguyên tắc tôn trọng quyền lợi nhau; trường hợp không giải được, hai bên có quyền khởi kiện để u cầu tồ án có thẩm quyền giải theo quy định pháp luật ĐIỀU 9: CAM ĐOAN CỦA CÁC BÊN Bên A bên B chịu trách nhiệm trước pháp luật lời cam đoan sau đây: Bên A cam đoan: a) Những thông tin nhân thân, tài sản đất có tài sản ghi Hợp đồng thật; c) Tài sản thuộc trường hợp chấp tài sản gắn liền với đất theo quy định pháp luật; d) Tại thời điểm giao kết Hợp đồng này: - Tài sản đất có tài sản khơng có tranh chấp; - Tài sản quyền sử dụng đất có tài sản khơng bị kê biên để bảo đảm thi hành án; e) Việc giao kết Hợp đồng hồn tồn tự nguyện, khơng bị lừa dối, không bị ép buộc; f) Thực đầy đủ thoả thuận ghi Hợp đồng Bên B cam đoan: a) Những thông tin nhân thân ghi Hợp đồng thật; b) Đã xem xét kỹ, biết rõ tài sản gắn liền với đất, đất có tài sản nêu Điều Hợp đồng giấy tờ quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất, quyền sử dụng đất; c) Việc giao kết Hợp đồng hoàn toàn tự nguyện, không bị lừa dối, không bị ép buộc; d) Thực đầy đủ thỏa thuận ghi Hợp đồng ĐIỀU 9: HIỆU LỰC CỦA HỢP ĐỒNG Hợp đồng có hiệu lực pháp lý từ ngày 20 tháng năm 2017 Đến ngày 31 tháng năm 2019 Hợp đồng lập thành 02 (hai) bản, bên giữ có giá trị BÊN A BÊN B (Ký, ghi rõ họ tên) (Ký, ghi rõ họ tên) NHNN&PT NT THỐT NỐT Nguyễn Văn Ba Lê Thị Hơn Huỳnh Lê Khang LỜI CHỨNG CỦA CƠNG CHỨNG VIÊN Hơm nay, ngày 20 tháng năm 2017 (Bằng chữ:ngày hai mươi lăm tháng ba năm hai nghìn khơng trăm mười bảy.) phòng công chứng, Võ Thị Huyền Trang Công chứng viên, Phòng Cơng chứng số 378, tỉnh/thành phố Cần Thơ CƠNG CHỨNG: - Hợp đồng chấp tài sản gắn liền với đất giao kết bên A bên thê chấp bên B bên nhận chấp; bên tự nguyện thoả thuận giao kết hợp đồng; - Tại thời điểm công chứng, bên giao kết hợp đồng có lực hành vi dân phù hợp theo quy định pháp luật; - Nội dung thoả thuận bên hợp đồng không vi phạm điều cấm pháp luật, không trái đạo đức xã hội: - Hợp đồng làm thành 03 (mỗi gồm 01 tờ, 01 trang), giao cho: + Bên A 01 chính; + Bên B 01 chính; Lưu Phòng Cơng chứng Số 378, số 43TP/CC-SCC/HĐGD CƠNG CHỨNG VIÊN (Ký, đóng dấu ghi rõ họ tên) VĂN PHỊNG CƠNG CHỨNG Võ Thị Huyền Trang Mẫu số: 01/ĐKTC 0018 CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc Thốt Nốt, ngày 20 tháng năm 2017 ĐƠN YÊU CẦU ĐĂNG KÝ THẾ CHẤP QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT, TÀI SẢN GẮN LIỀN VỚI ĐẤT (Ban hành kèm theo Thông tư liên tịch số 20/2011/TTLT-BTPBTNMT ngày 18 tháng 11 năm 2011 Bộ Tư pháp Bộ Tài nguyên Môi trường) PHẦN GHI CỦA CÁN BỘ ĐĂNG KÝ Thời điểm nhận hồ sơ: 15 45 phút, ngày 20 / / 2017 Vào Sổ tiếp nhận hồ sơ: Quyển số 19 Số thứ tự 1782 Cán đăng ký (ký ghi rõ họ, tên) Le thị phương Kính gửi: Phòng Tài Ngun Mơi Trường Quận Thốt Nốt– Tp Cần Thơ PHẦN KÊ KHAI CỦA CÁC BÊN KÝ KẾT HỢP ĐỒNG THẾ CHẤP Bên chấp 1.1 Ông NGUYỄN VĂN BA 1.2 Địa liên hệ: Số 039 tổ 10 khu vực Thới Thạnh 2, phường Thới Thuận, quận Thốt Nốt, Tp.Cần Thơ 1.3 Số điện thoại (nếu có): 0901553558 Fax (nếu có): Địa email (nếu có): 1.4 x Chứng minh nhân dân 361061512 Hộ chiếu Cơ quan cấp: Công an TP Cần Thơ cấp ngày: 26/012/2012 x GCN đăng ký kinh doanh QĐ thành lập GP đầu tư Số: 33A8012267 Cơ quan cấp: Phòng Tài Chính – Kế Hoạch, Quận Thốt Nốt; cấp ngày 27/03/2012 Bên nhận chấp 2.1 Tên đầy đủ tổ chức: Ngân Hàng Nông Nghiệp Phát Triển Nông Thôn Việt Nam Chi Nhánh Thốt Nốt, Cần Thơ 2.2 Địa liên hệ: Số 27 Nguyễn Thái Học, Phường Thốt Nốt, Quận Thốt Nốt, Cần Thơ 2.3 Số điện thoại 02923853016 Fax (nếu có):02923853120 2.4 CMND số: Hộ chiếu số: × GCN đăng ký kinh doanh QĐ thành lập GP đầu tư Số: 5713000317 Cơ quan cấp Phòng đăng ký kinh doanh Sở kế hoạch Đầu Tư Cần Thơ, cấp ngày 21/08/2007 Mô tả tài sản chấp 3.1 Quyền sử dụng đất  Thửa đất số: 507; Tờ đồ số : 17  Địa đất: Số 040 tổ 10 khu vực Thới Thạnh 2, phường Thới Thuận, quận Thốt Nốt, Tp.Cần Thơ  Diện tích đất chấp: 966,7m2 (ghi chữ: chín trăm sáu mươi sáu phẩy bảy mét vuông )  Giấy tờ quyền sử dụng đất:  Giấy CN Quyền sử dụng đất số: AG015641 Cơ quan cấp: UBND quận Thốt Nốt, cấp ngày 11/9/2006  Giấy tờ khác quyền sử dụng đất: Hợp đồng chấp Số:0287/HĐTCTSGLVĐ ký kết ngày 20/3/2017 Ngân Hàng NN PTNT Việt Nam CN Thốt Nốt - Cần Thơ ông Nguyễn Văn Ba bà Lê Thị Hơn Tài liệu kèm theo: Phương thức nhận kết đăng ký: × Nhận trực tiếp Nhận qua đường bưu điện Các bên cam đoan thông tin kê khai đơn trung thực, đầy đủ, phù hợp với thoả thuận bên hoàn toàn chịu trách nhiệm trước pháp luật thông tin kê khai BÊN THẾ CHẤP BÊN NHẬN THẾ CHẤP (HOẶC NGƯỜI ĐƯỢC BÊN THẾ CHẤP (HOẶC NGƯỜI ĐƯỢC BÊN NHẬN THẾ ỦY QUYỀN) CHẤP ỦY QUYỀN) (Ký, ghi rõ họ tên đóng dấu, (Ký, ghi rõ họ tên đóng dấu, tổ chức) tổ chức) S.Đ.K.K.D NHNN&PT 0100686174-936 NT  Q.Thốt Nốt THỐT NỐT Nguyển Văn Ba Lê Thị Hơn Huỳnh Lê Khang PHẦN CHỨNG NHẬN CỦA CƠ QUAN ĐĂNG KÝ Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất (Phòng Tài nguyên Môi trường): THỐT NỐT Chứng nhận việc chấp: GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT đăng ký theo nội dung kê khai đơn Thời điểm đăng kí: 15 45 phút, ngày 20 tháng năm 2017 Ngày 20 tháng năm 2017 THỦ TRƯỞNG CƠ QUAN ĐĂNG KÝ (Ghi rõ chức danh, họ tên, ký đóng dấu)    Nguyễn Minh Kết  Mẫu số: 01/ĐKTC 0018 CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc Thốt Nốt, ngày 21 tháng năm 2017 ĐƠN YÊU CẦU ĐĂNG KÝ THẾ CHẤP QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT, TÀI SẢN GẮN LIỀN VỚI ĐẤT (Ban hành kèm theo Thông tư liên tịch số 20/2011/TTLT-BTPBTNMT ngày 18 tháng 11 năm 2011 Bộ Tư pháp Bộ Tài nguyên Môi trường) PHẦN GHI CỦA CÁN BỘ ĐĂNG KÝ Thời điểm nhận hồ sơ: 15 45 phút, ngày 21 / / 2017 Vào Sổ tiếp nhận hồ sơ: Quyển số 19 Số thứ tự 1782 Cán đăng ký (ký ghi rõ họ, tên) Nguyễn Hồng nhung Kính gửi: Phòng Tài Ngun Mơi Trường Quận Ninh Kiều– Tp Cần Thơ PHẦN KÊ KHAI CỦA CÁC BÊN KÝ KẾT HỢP ĐỒNG THẾ CHẤP Bên chấp 1.1 Ông NGUYỄN VĂN BA 1.2 Địa liên hệ: Số 039 tổ 10 khu vực Thới Thạnh 2, phường Thới Thuận, quận Thốt Nốt, Tp.Cần Thơ 1.3 Số điện thoại (nếu có): 0901553558 Fax (nếu có): Địa email (nếu có): 1.4 x Chứng minh nhân dân 361061512 Hộ chiếu Cơ quan cấp: Công an TP Cần Thơ cấp ngày: 26/012/2012 x GCN đăng ký kinh doanh QĐ thành lập GP đầu tư Số: 33A8012267 Cơ quan cấp: Phòng Tài Chính – Kế Hoạch, Quận Ninh Kiều ; cấp ngày 27/03/2012 Bên nhận chấp 2.1 Tên đầy đủ tổ chức: Ngân Hàng Nông Nghiệp Phát Triển Nông Thôn Việt Nam Chi Nhánh Thốt Nốt, Cần Thơ 2.2 Địa liên hệ: Số 27 Nguyễn Thái Học, Phường Thốt Nốt, Quận Thốt Nốt, Cần Thơ 2.3 Số điện thoại 02923853016 Fax (nếu có):02923853120 2.4 CMND số: Hộ chiếu số: × GCN đăng ký kinh doanh QĐ thành lập GP đầu tư Số: 5713000317 Cơ quan cấp Phòng đăng ký kinh doanh Sở kế hoạch Đầu Tư Cần Thơ, cấp ngày 21/08/2007 Mô tả tài sản chấp 3.1 Quyền sử dụng đất  Thửa đất số: 304; Tờ đồ số:20  Địa đất: : số 87.đường Lê Bình, Phường Hưng Lợi, Tp.Cần Thơ  Diện tích đất chấp: 240 m2 (ghi chữ: hai trăm bốn mươi mét vuông)  Giấy tờ quyền sử dụng đất:  Giấy CN Quyền sử dụng đất số: AG012387 Cơ quan cấp: UBND quận Ninh Kiều, cấp ngày 10/9/2006  Giấy tờ khác quyền sử dụng đất: Hợp đồng chấp Số:0287/HĐTCTSGLVĐ ký kết ngày 20/3/2017 Ngân Hàng NN PTNT Việt Nam CN Thốt Nốt - Cần Thơ ông Nguyễn Văn Ba bà Lê Thị Hơn Tài liệu kèm theo: Phương thức nhận kết đăng ký: × Nhận trực tiếp Nhận qua đường bưu điện Các bên cam đoan thông tin kê khai đơn trung thực, đầy đủ, phù hợp với thoả thuận bên hoàn toàn chịu trách nhiệm trước pháp luật thông tin kê khai BÊN THẾ CHẤP BÊN NHẬN THẾ CHẤP (HOẶC NGƯỜI ĐƯỢC BÊN THẾ CHẤP (HOẶC NGƯỜI ĐƯỢC BÊN NHẬN THẾ ỦY QUYỀN) CHẤP ỦY QUYỀN) (Ký, ghi rõ họ tên đóng dấu, (Ký, ghi rõ họ tên đóng dấu, tổ chức) tổ chức) S.Đ.K.K.D NHNN&PT 0100686174-936 NT  Q.Thốt Nốt THỐT NỐT Nguyển Văn Ba Lê Thị Hơn Huỳnh Lê Khang PHẦN CHỨNG NHẬN CỦA CƠ QUAN ĐĂNG KÝ Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất (Phòng Tài ngun Mơi trường): Ninh Kiều Chứng nhận việc chấp: GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT đăng ký theo nội dung kê khai đơn Thời điểm đăng kí: 15 45 phút, ngày 21 tháng năm 2017 Ngày 21 tháng năm 2017 THỦ TRƯỞNG CƠ QUAN ĐĂNG KÝ (Ghi rõ chức danh, họ tên, ký đóng dấu)  Nguyễn Khánh Kiệt  CỘNG HỊA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc Thốt Nốt, ngày 25 tháng năm 2017 GIẤY ĐỀ NGHỊ GIẢI NGÂN (Lần 1) Căn Hợp đồng tín dụng số : Số: 09.126.99 ngày 24 tháng 03 năm 2017 - Bên vay vốn: NGUYỄN VĂN BA, năm sinh: 1965 - Địa chỉ: Số 039 tổ 10 khu vực Thới Thạnh 2, phường Thới Thuận, quận Thốt Nốt, Tp.Cần Thơ - CMND số: 361061512 Ngày cấp: 26/12/2012 Nơi cấp: CA Thành phố Cần Thơ Đề nghị Ngân hàng Agribank Chi nhánh Quận Thốt Nốt, Cần Thơ thực giải ngân theo Hợp đồng Tín dụng nêu với nội dung sau: Tổng số tiền cho vay : 2.800.000.000 đồng (Bằng chữ: Hai tỷ tám trăm triệu đồng) Số dư nợ khách hàng NHKL đến ngày giải ngân: đồng Số tiền vay đề nghị giải nhân đợt là: 1.000.000.000 đồng Số tiền vay đề nghị giải ngân đợt là: 1.000.000.000 đồng (Bằng chữ: Một tỷ đồng) Dư nợ sau giải ngân: 2.800.000.000 đồng (Bằng chữ: hai tỷ tám trăm triệu đồng) Phương thức giải ngân:  Tiền mặt: 2.800.000.000 đồng  Chuyển khoản Toàn số tiền giải ngân lần chuyển khoản vào tài khoản số : 7106205140625 mở tại: Ngân hàng Agribank chi nhánh Thốt Nốt Mục đích sử dụng vốn vay: Nuôi cá tra xuất Thời hạn cho vay : tháng Lãi suất cho vay là: 12%/ năm BÊN VAY (Ký, ghi rõ họ tên) Nguyễn Văn Ba NGÂN HÀNG NN & PTNT VN CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM CHI NHÁNH THỐT NỐT- CẦN THƠ Độc lập – Tự – Hạnh phúc Thốt Nốt, ngày 26 tháng 03 năm 2017 KHẾ ƯỚC NHẬN NỢ (Lần:01 /Số: 123/2017-Agribank/KƯNN-CN ngày 26 tháng 03 năm 2017) Bên vay: Ông NGUYỄN VĂN BA CMND số :361061512 Cấp ngày: 21/12/2012 Nơi cấp: CA Cần Thơ  Địa chỉ: Số 039 tổ 10 khu vực Thới Thạnh 2, phường Thới Thuận, quận Thốt Nốt, Tp.Cần Thơ  Số TK: 7106205140625 Ngân hàng Agribank Chi nhánh Quận Thốt Nốt, TP Cần Thơ  Người đồng trách nhiệm: Bà LÊ THỊ HƠN Quan hệ: Vợ  CMND số :362359944 Cấp ngày: 06/10/2010 Nơi cấp: CA Cần Thơ  Địa chỉ: Số 039 tổ 10 khu vực Thới Thạnh 2, phường Thới Thuận, quận Thốt Nốt, Tp.Cần Thơ  Bên cho vay: Ngân hàng Nông nghiệp & Phát triển Nông thôn Agribank Chi nhánh Quận Thốt Nốt, Tp.Cần Thơ  Địa chỉ: Trụ sở công ty đặt Số 27 Nguyễn Thái Học, Phường Thốt Nốt, Quận Thốt Nốt, Cần Thơ  Đại diện: Ông HUỲNH LÊ KHANG Chức vụ: Giám đốc  Nội dung nhận nợ: Hợp đồng tín dụng Số: 09.126.99 ngày 24 tháng 03 năm 2017 Ngày nhận nợ: 26/03/2017 Số tiền nhận nợ: 2.800,000,000 đồng(hai tỷ tám trăm triệu đồng) Thời hạn vay: tháng Ngày trả nợ cuối 26/11/2017 Lãi suất cho vay: Cố định 12%/ năm 12 tháng đầu, từ tháng 13 trở lãi suất tiết kiệm kỳ hạn 08 tháng trả lãi cuối kỳ Agribank công bố Thay đồi lãi suất: Áp dụng cho lãi suất cho vay thả điều chỉnh lãi suất định kỳ 08 tháng/lần Lãi suất hạn: Bằng 150% lãi suất cho vay hạn Các loại phí: Theo quy định Agribank thời điểm phát sinh Mục đích cho vay: Cho vay bổ sung vốn lưu động ni cá tra 10 Hình thức rút vốn: 11 Trả nợ gốc:cuối kỳ 12 Trả nợ lãi: Định kì vào ngày 08 hàng tháng, theo dư nợ thực tế 13 Bảo đảm tiền vay: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất 14 Giá trị tài sản: 3,650,000,000 đồng 15 Nội dung khác: Được thực theo thỏa thuận Hợp đồng tín dụng Hợp đồng bảo đảm tiền vay   16 Cam kết chung: Khế ước nhận nợ phận khơng tách rời Hợp đồng tín dụng lập thành 03 bản, Bên vay giữ 01 bản, Bên cho vay giữ 02 bản, có giá trị pháp lí BÊN VAY BÊN CHO VAY (Ký tên, ghi rõ họ tên) ( Ký tên, ghi rõ họ tên) S.Đ.K.K.D \ 0100686174NHNN& PTNT THỐT NỐT 936  QUẬN THỐT NỐT Nguyễn Văn Ba Huỳnh Lê Khang BẢNG THEO DÕI CÔNG NỢ Từ ngày :25-11-2017 đến ngày : 28-11-2017 DIỄN GIẢI TIỀN TIỀN PHẢI ĐÃ THU THU S NGÀ T Y T 11 25/11/ cá chưa qua 307994 3,079,9 2017 chế biến 4000 44,000 11 26/11/ cá chưa qua 2,053,2 1,000,0 2017 chế biến 96,000 00,000 11 28/11/ cá chưa qua 1,053,2 1,053,2 2017 chế biến 96,000 96,000 CỘNG: 5,133,2 40,000 đơn vị tính : ngàn đồng Tổng số tiền phải thu: TIỀN CÒN HẠN PHẢI THU THANH TOÁN 2,053,296,0 28/11/2017 00 1,053,296,0 28/11/2017 00 28/11/2017 5,133,2 40,000 PHỤ LỤC THEO DÕI TRẢ NỢ (Kèm theo hợp đồng tín dụng số: 09.126.99 ngày 24/03/2017) Phần theo dõi nhận tiền vay trả nợ: Ngày tháng năm Số chứng từ Số tiền vay Chữ ký người nhận tiền Số tiền trả nợ Gốc 26/03/2017 123/201 26/11/2017 Thu nợ 2,8 tỷ 2,8 tỷ Chữ ký khách hàng Dư nợ năm Số tiền chuyển nợ hạn 224000 000 2,8 tỷ 224000 000 0 Lãi Cán phụ trách Nguyễn Hữu Tín NGÂN HÀNG AGRIBANK CHI NHÁNH THỐT NỐT CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự – Hạnh phúc BIÊN BẢN KIỂM TRA SAU KHI CHO VAY Họ tên cán kiểm tra: Nguyễn Hữu Tín Tên người vay: Nguyễn Văn Ba Địa chỉ: Số 039, tổ 10, khu vực Thới Thạnh 2, phường Thới Thuận, Q.Thốt Nốt,TP Cần Thơ Đã tiến hành kiểm tra sử dụng vốn vay theo hợp đồng tín dụng số: Số: 09.126.99 Ngày 24 tháng 03 năm 2017 I- NỘI DUNG KIỂM TRA 1- Mục đích sử dụng tiền vay: Bổ sung vốn lưu động nuôi cá tra xuất 2- Tình hình thực dự án, phương án, khả trả nợ: Thực phương án tốt, hoạt động hộ kinh doanh ổn định, đủ khả trả nợ 3- Tài sản làm đảm bảo nợ: -Quyền sử dụng đất tài sản gắn liền với đất địa số 040, khu vực Thới Thạnh 2, phường Thới thuận, Q.Thốt Nốt, Tp.Cần Thơ - Quyền sử dụng đất tài sản gắn liền với đất địa số 87.đường Lê Bình, Phường Hưng Lợi, quận Ninh Kiều, Tp.Cần Thơ II- Ý KIẾN CỦA CÁN BỘ KIỂM TRA: Qua kiểm tra nhận thấy hộ kinh doanh tốt, thực tốt phương án đề ra, có khả trả nợ vay III- Ý KIẾN CỦA NGƯỜI VAY:(nếu có) NGƯỜI VAY (Ký, ghi rõ họ tên) Nguyễn Văn Ba CÁN BỘ ĐIỀU TRA (Ký, ghi rõ họ tên) Nguyễn Hữu Tín ... người cho vay cụ thể nhân viên tín dụng- người chịu trách nhiệm cho khoản vay từ phía ngân hàng Chuyên đề nhóm mang tên “ Cấp tín dụng cho hộ kinh doanh: vay vốn bổ sung vlđ để nuôi cá tra xuất ngân. .. ngân hàng Agribank chi nhánh Thốt Nốt Với chuyên đề hiểu rõ hồ sơ vay vốn khách hàng quy trình thẩm định tín dụng ngân hàng, để hồn thành thủ tục vay vốn khách hàng ngân hàng phải cần phải làm cho. .. Website: Ngành, nghề kinh doanh: Nuôi cá tra xuất Vốn kinh doanh: 200,000,000 đồng Họ tên đại diện hộ kinh doanh: NGUYỄN VĂN BA Giới tính: Nam Sinh ngày: 19/11/1965 Dân tộc: Kinh Quốc tịch: Việt