ĐỀ CƯƠNG ĐỊNH GIÁ bất ĐỘNG sản (4)

Cau 4: Trước ban hành Luật Đất đai 2003, nguồn thu từ đất chủ yếu từ thuế sử dụng đất nông nghiệp, thuế nhà đất và thuế chuyển quyền sử dụng đất Trong giai đoạn 1994 – 1998, tổng thu từ đất khoảng 2.000 tỷ đồng năm; tổng thu năm 1999 đạt 3.641 tỷ đồng Từ Luật Đất đai năm 2003 có hiệu lực thi hành, tỷ lệ khoản thu từ đất có rất nhiều thay đổi, nguồn thu chính là tiền sử dụng đất, chiếm khoảng 80% tổng khoản thu từ đất Tổng thu từ đất năm 2004 là 17.594 tỷ đồng, tiền sử dụng đất là 14.202 tỷ đồng (chiếm 80,7%) Hiện nay, hàng năm nguồn thu từ giao đất, cho thuê đất chiếm khoảng 7,25% tổng thu ngân sách; năm 2009 thu khoảng 45.405 tỷ đồng, tiền sử dụng đất là 36.304 tỷ đồng (chiếm 80,0%)