Hãy phân tích các yếu tố ảnh hưởng đến cầu một hàng hóa trong thực tế và minh họa bằng đồ thị

0 BỘ TƯ PHÁP TRƯỜNG ĐẠI HỌC LUẬT HÀ NỘI BÀI TẬP CÁ NHÂN MÔN KINH TẾ HỌC ĐẠI CƯƠNG ĐỀ SỐ “Hãy phân tích yếu tố ảnh hưởng đến cầu hàng hóa thực tế minh họa đồ thị” HỌ VÀ TÊN : MAI THÚY HIỀN MSSV : 372239 LỚP : 3722 NHÓM : B1 Hà Nội – 2013 Khái niệm Cầu số lượng hàng hóa hay dịch vụ mà người mua có khả sẵn sàng mua mức giá khác thời gian xác định Như vậy, cầu Bất động sản khối lượng hàng hóa Bất động sản mà người tiêu dùng sẵn sàng chấp nhận có khả tốn để nhận khối lượng hàng hóa Bất động sản thị trường Giữa nhu cầu tiêu dùng cầu hàng hóa Bất động sản có cách biệt lớn quy mơ, phạm vi đối tượng xuất Chính vậy, cầu phạm trù có quan hệ chặt chẽ với nhu cầu, khả toán điều kiện hoạt động thị trường Các yếu tố ảnh hưởng đến cầu Bất động sản: a Sự tăng trưởng dân số nhu cầu phát triển: Tăng trưởng dân số nhân tố làm tăng nhu cầu xã hội theo cầu nhà đất tăng lên Lượng cầu Bất động sản đại lượng tỷ lệ thuận với yếu tố dân số, đặc biệt tỷ lệ tăng dân số học cao gây đột biến cầu Bất động sản Độ co giãn cầu đất nhà phụ thuộc lớn vào biến số: quy mơ gia đình, thu nhập giá b Thu nhập dân cư: Nhu cầu nhà nhu cầu thiết yếu thiếu với người dân Do vậy, cầu nhà tối thiểu tăng lên tương ứng với tốc độ tăng thu nhập mức thu nhập vượt mức giới hạn cầu lương thực thực phẩm Đến giới hạn cao hơn, thu nhập tiếp tục tăng, cầu nhà tối thiểu tăng chậm lại chí giảm thay vào tăng cầu nhà cao cấp c Giá tiêu dùng: Thặng dư tiêu dùng nhà thay đổi nhanh quy mô tiêu dùng nhà thấp tăng lên chậm quy mơ tiêu dùng vượt giới hạn cần thiết Mỗi hàng hoá Bất động sản tồn hình thức vật hình thức giá trị Các hình thức ln ln tác động qua lại với nhau, chẳng hạn nhà xây thêm diện tích sử dụng cải tạo, nâng cấp có giá trị lớn so với ngơi nhà trạng thái cũ Tuy nhiên, giá trị hàng hố Bất động sản tuỳ thuộc vào giá thị trường d Kế hoạch phát triển kinh tế-xã hội Chính phủ: Việc phát triển mạnh khu công nghiệp tăng mức độ thu hút đầu tư bên ngồi vào thị, tăng nhanh tốc độ thị hố làm tăng mức cầu Bất động sản nói chung.Việc thực dự án cải tạo sở hạ tầng đô thị hữu khu thị tác động nhanh chóng làm tăng mức cầu Bất động sản, đồng thời làm tăng mức cung Bất động sản.Các sách hỗ trợ Chính phủ tín dụng, trợ giá cho người có thu nhập thấp việc giải vấn đề nhà làm tăng mức cầu Bất động sản Bên cạnh đó, quy định quyền nghĩa vụ người quản lý Bất động sản tác động trực tiếp làm cho thị trường Bất động sản “đóng băng” hay vận hành cách sôi động P P D D’ D’ QD Cầu mặt hàng Bất động sản yếu tố ảnh hưởng có tác động tích cực tới mặt hàng QD Cầu mặt hàng bất động sản yếu tố ảnh hưởng có tác động tiêu cực tới mặt hàng ( Chú thích:+ D: Đường cầu lúc trước có yếu tố ảnh hưởng tới cầu + D’: Đường cầu lúc sau có yếu tố ảnh hưởng tới cầu + P: Các yếu tố ảnh hưởng D + QD: Lượng cầu mặt hàng.) DANH MỤC TÀI LIỆU THAM KHẢO 1/ Giáo trình Kinh tế học đại cương, Trường ĐH Luật Hà Nội, NXB Công an nhân dân 2/ Một số website tham khaỏ http://www.sanbatdongsan.net.vn/PortletBlank.aspx/6154D269D9BC4B3CBA BEE822FD662424/View/kien-thuc-thi-truong/Cung_cau_BDS_quan_he_cung_cau_va_cac_quy_luat_tac_dong_toi_su_van_hanh_ cua_thi_truong_BDS_phan_I/?print=573526795 ... yếu tố ảnh hưởng có tác động tiêu cực tới mặt hàng ( Chú thích:+ D: Đường cầu lúc trước có yếu tố ảnh hưởng tới cầu + D’: Đường cầu lúc sau có yếu tố ảnh hưởng tới cầu + P: Các yếu tố ảnh hưởng. .. cho thị trường Bất động sản “đóng băng” hay vận hành cách sôi động P P D D’ D’ QD Cầu mặt hàng Bất động sản yếu tố ảnh hưởng có tác động tích cực tới mặt hàng QD Cầu mặt hàng bất động sản yếu tố. .. nhu cầu, khả toán điều kiện hoạt động thị trường Các yếu tố ảnh hưởng đến cầu Bất động sản: a Sự tăng trưởng dân số nhu cầu phát triển: Tăng trưởng dân số nhân tố làm tăng nhu cầu xã hội theo cầu