BMTW KSXD i 026 v0 bang QD chi tiet muc xu phat loi cac CTy QLXD trong qua trinh nghiem thu voi PL 21 07 2016

BỘ MÁY TRUNG ƯƠNG Bảng quy định chi tiết mức xử phạt lỗi công ty quản lý xây dựng vincom trình nghiệm thu với p&l (Riêng Công ty Quản lý xây dựng sử dụng văn đồng thời với nội dung văn QLXD1.I.5.3.1.001/V0 phát hành 07/06/2016) MÃ SỐ VĂN BẢN: BMTW.KSXD.I.026/V0 NGÀY PHÁT HÀNH: 21/07/2016 BỘ PHẬN ÁP DỤNG: Ban Tài chính, Ban Kiểm sốt Xây dựng, Các Cơng ty Quản lý Xây dựng P&L A QUY ĐỊNH VỀ MỨC PHẠT CÁC LỖI NHỎ - MỨC PHẠT TRIỆU VNĐ/LỖI: STT HẠNG MỤC CHI TIẾT LỖI Các lỗi nhỏ: Các lỗi nhỏ lỗi phát xử lý đơn giản không tốn nhiều thời gian BTCT - Bề mặt bê tơng bị vài chỗ rỗ chưa xử lý Xây - Một số vị trí mạch khơng đầy, bề mặt không phẳng; bề mặt tường bẩn Trát - Bề mặt, góc cạnh trát tường, trần, sứt, nứt chân chim vài vị trí Phào sứt không đạt yêu cầu Láng - Bề mặt láng có số điểm khơng đạt u cầu (gồ ghề, lồi lõm cục bộ) Lan can sắt - Sơn không đồng màu, đọng sơn, xước bề mặt vài điểm, mối hàn sót vài chỗ, nắp chụp lắp khơng phẳng, khơng trám kín Lan can kính - Kính bẩn, xước bề mặt vài điểm Ốp, lát gạch, đá - Bề mặt có khuyết tật: sứt cạnh, góc, rạn nứt nhỏ, mạch gạch chưa đầy, có tượng bong tróc mạch, mạch đen bẩn, vệ sinh … Bàn lavabo, bếp - Sứt cạnh, góc nhỏ vài vị trí Bơm keo mạch ghép xấu, khơng Sơn bả tường trần - Màu không đồng vài điểm, có vết chổi lu bề mặt vài vị trí, sứt vài vị trí, xử lý khe ổ cắm, cơng tắc lỗi … 10 Lắp đặt cửa gỗ - Bản lề bị sệ, lắp khóa cửa bị lệch, khe hở không đều, bề mặt cửa nẹp cửa bị xước vài điểm chưa xử lý Sứt góc cạnh nhỏ vài điểm 11 Lắp đặt sàn gỗ, phào gỗ, len gỗ - Sàn gỗ bị xước vài điểm, len gỗ khơng thẳng, nối góc khơng vng, vệ sinh kém, có khe hở lớn phào tường, len gỗ bị ẩm mốc dẫn tới nứt nở - Các vị trí tiếp giáp phào len gỗ với tường bị hở nhiều chưa bơm keo bơm không đảm bảo thẩm mỹ 12 Lắp đặt Tủ liền tường 13 Lắp đặt đồ rời - Khe hở cánh cửa khơng đều, lề, khóa bị lệch Khi đóng mở có tiếng kêu Tủ bị nghiêng lệch, bề mặt có vết xước vài điểm có vết khơng vệ sinh được, góc cạnh nẹp bo tủ bị hở - Bề mặt có xước sứt vài điểm nhỏ Mở ra, vào chưa trơn Vệ sinh bẩn - Bề mặt có vết lỗi không đồng màu 14 Treo tranh ảnh, bảng biển, rèm - Treo chưa vị trí, chưa đảm bảo độ chắn, khung tranh sứt mẻ nhỏ 15 Lắp thảm sàn - Bị xô lệch, chưa phẳng vài điểm, vệ sinh bẩn 16 Cửa nhơm kính, vách kính - Bơm keo silicon khơng đều, có khe hở, bong khỏi kính, khn nhơm kính có vết xước, lề sệ, cửa đóng mở chưa trơn tru tiếng kêu, vệ sinh bề mặt kém, mưa lớn nước thấm qua khe kính vào nhà… 17 Trần, vách thạch cao - Trần, vách vết vá chưa xử lý triệt để, phào không thẳng hàng, trổ nắp thăm trần sai vị trí, vệ sinh … 18 Công tác lắp đặt thiết bị M&E - Lắp đặt bị nghiêng lệch, không thẳng hàng, không đảm bảo kỹ thuật, vận hành không đảm bảo thông số kỹ thuật, tiêu chuẩn, có tiếng ồn quy định - Tủ điện không đánh dấu phụ tải, đầu nối không xiết chặt 19 Gương vệ sinh - Lắp nghiêng, lệch Vệ sinh Gương bị nổ, ố mốc 20 Lắp đặt Tủ, thiết bị PCCC - Lắp nghiêng lệch, chưa đạt yêu cầu thẩm mỹ, sứt, xước sơn nhiều - Các đầu báo bị lỗi, lắp sai vị trí so với thiết kế 21 Phễu thu nước - Đặt cao vị trí thu nước, khơng có thiết bị bảo đảm gom rác, gây tắc - Khơng có nắp sàn vị trí nước nghiệm thu B QUY ĐỊNH VỀ MỨC PHẠT CÁC LỖI LỚN - MỨC PHẠT TRIỆU VNĐ/LỖI: STT HẠNG MỤC Các lỗi lớn: CHI TIẾT LỖI Các lỗi lớn lỗi phát phải sửa chữa, thay tốn nhiều thời gian BTCT - Bề mặt bê tông rỗ nhiều, hở thép, lẫn cốp pha, lồi lõm Dầm sàn võng qui định Xây - Khối xây bị nghiêng, lệch tiêu chuẩn Mạch xây bị thiếu nhiều vị trí, bề mặt khối xây lồi lõm nhiều Tường phía trần thạch cao hộ khơng kín Trát - Trát tường khơng phẳng, góc tường khơng thẳng, nứt bề mặt trát, giáp lai lần trát sần sùi Bề mặt trát bị bong rộp diện rộng, nứt nhiều vị trí Láng - Láng nghiêng, lồi lõm lớn, không đảm bảo yêu cầu kỹ thuật - Làm sai cốt Khu vực máng thu nước phải đảm bảo độ dốc để thoát nước Chống thấm - Chống thấm không đạt yêu cầu, gây thấm tường, trần … Lan can sắt - Lung lay, thiếu chắn, nghiêng, lệch, mối ghép, hàn bị hở, mài không nhẵn, sơn bong tróc nhiều Lan can kính - Lung lay, thiếu chăn, lắp bị nghiêng, lệch, kính sứt vỡ, kính bị sứt góc Ốp lát gạch, đá - Không đồng màu (đá tự nhiện cho lệch đôi chút phải hài hòa màu sắc) khơng phẳng, nghiêng lớn Viên gạch, đá ốp lát bị ộp nhiều vỡ, độ dốc khơng đảm bảo độ dốc nước Mạch lát không thẳng, nhai mạch không đảm bảo yêu cầu kỹ thuật, gạch ốp lát bị sai vân, khơng chiều sóng Bàn lavabo, bàn bếp - Sứt nhiều vị trí, vỡ cạnh, góc lớn Cần phải tháo thay 10 Sơn bả tường trần - Màu khơng đồng nhiều vị trí, bề mặt có nhiều vết chổi lăn sơn, ẩm mốc loang màu … 11 Lắp đặt cửa gỗ - Cửa gỗ bị nứt, nghiêng vặn cong vênh, khe hở cánh cửa lớn không đảm bảo yêu cầu kỹ thuật phải tháo để sửa thay … 12 Lắp đặt sàn gỗ, phào gỗ - Sàn gỗ bị bong rộp, cong vênh, không đảm bảo yêu cầu kỹ thuật, phải tháo để sửa thay … 13 Lắp đặt Tủ, giường gỗ loại - Bề mặt gỗ bị nứt, sứt sẹo, hư hỏng cần thay 14 Lắp đặt đồ rời - Bàn ghế bị hư hỏng, không sử dụng phải thay 16 Lắp thảm sàn - Lắp đặt không chắn, xô lệch nhiều, bề mặt thảm bị sờn, rách, phải tháo thay 17 Cửa nhơm kính, vách kính - Cửa lắp bị nghiêng, lệch, kính vỡ sứt phải thay thế, khóa cửa hư hỏng - Kính xước nhiều khơng xử lý phải thay 18 Trần,vách thạch cao, - Trần, vách không phẳng, sệ, võng nghiêng, lệch, giật cấp không không đạt yêu cầu kỹ thuật 19 Lắp đặt thiết bị M&E - Máy điều hòa khơng đủ độ lạnh, lắp thiết bị không yêu cầu kỹ thuật - Đường ống gió điều hòa bị móp bẹp, đường ống điều hòa, nước ngưng bọc bảo ôn sót không đạt yêu cầu để chảy nước Lắp đặt khơng đảm bảo u cầu kỹ thuật, có khả gây hư hỏng, chập điện an tồn sử dụng hoăc gây rò rỉ, tắc ống 20 Gương vệ sinh - Gương sứt, vỡ, mặt gương bị xước, mờ, ố, cần phải thay 21 Con tiện lan can - Con tiện nham nhở, khn hình khơng tròn trịa, màu sắc khơng đồng phải thay 22 Khe lún, khe co giãn - Khe lún, khe co giãn không yêu cầu kỹ thuật 23 Các vị trí xuyên sàn Các vị trí xuyên sàn không thực thi công chống cháy lan theo vẽ 24 Nghiệm thu - Các lỗi có BB nghiệm thu lần mời nghiệm thu lần chưa khắc phục Người soạn thảo: Nguyễn Đức Quang – GĐ khối Kiểm soát tiến độ chất lượng BKSXD Người thẩm định: Lãnh đạo Công ty Quản lý Xây dựng Vinhomes1,2 Người phê duyệt: Chủ tịch Tập đoàn ... vị trí nước nghiệm thu B QUY ĐỊNH VỀ MỨC PHẠT CÁC L I LỚN - MỨC PHẠT TRIỆU VNĐ/L I: STT HẠNG MỤC Các l i lớn: CHI TIẾT L I Các l i lớn l i phát ph i sửa chữa, thay tốn nhiều th i gian BTCT - Bề... trí xun sàn khơng thực thi công chống cháy lan theo vẽ 24 Nghiệm thu - Các l i có BB nghiệm thu lần m i nghiệm thu lần chưa khắc phục Ngư i soạn thảo: Nguyễn Đức Quang – GĐ kh i Kiểm soát tiến... mặt bê tông rỗ nhiều, hở thép, lẫn cốp pha, l i lõm Dầm sàn võng qui định Xây - Kh i xây bị nghiêng, lệch tiêu chuẩn Mạch xây bị thiếu nhiều vị trí, bề mặt kh i xây l i lõm nhiều Tường phía trần