Hạn chế mua bán nhà đất bằng giấy tay Tôi nghe nói khi mua nhà bằng giấy tờ tay sau một thời gian thì có thể ra chính quyền địa phương để xin tái xác nhận lại chữ ký giữa người mua và người bán, điều đó có đúng không? Mua nhà bằng giấy tờ tay nhưng nhà ở khu vực đó lâu năm, không nằm trong khu quy hoạch của nhà nước, nhà có hộ khẩu ở lâu năm thì vẫn an tâm và có thể xin sang tên đổi chủ để đóng thuế trên mảnh đất đó? Trả lời có tính chất tham khảo Việc mua bán nhà đất bằng giấy tay xảy ra phổ biến trước khi Luật Đất đai 2003 có hiệu lực thi hành (172004) và hiện nay, pháp luật đã cấm. Trong thực tế việc cấp giấy chứng nhận quá chậm, nên từng địa phương có cách giải quyết vấn đề này khác nhau. Trường hợp của bạn cần phải chú ý việc chuyển nhượng là loại tài sản nào, mua nhà có chuyển nhượng quyền sử dụng đất không. Người bán có quyền sở hữu tài sản đó không, có phát sinh thừa kế đối với tài sản bạn mua không. Mua bán có ai làm chứng không, đã giao đủ tiền chưa?... Hộ khẩu chỉ chứng minh việc cư trú không phải là quyền sở hữu. Việc tái xác nhận chữ ký không cần thiết. Nếu bạn đã lỡ mua, giấy tay ghi rõ các vấn đề nêu trên. Bạn nên nhanh chóng liên hệ với chính quyền sở tại, lập hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu tài sản dựa vào giấy tờ chuyển nhượng tay này. Trường hợp địa phương biết rõ nhà bạn mua, việc cấp giấy chứng nhận sẽ dễ dàng.
Hạn chế mua bán nhà đất giấy tay Tôi nghe nói mua nhà giấy tờ tay sau thời gian quyền địa phương để xin tái xác nhận lại chữ ký người mua người bán, điều có khơng? Mua nhà giấy tờ tay nhà khu vực lâu năm, khơng nằm khu quy hoạch nhà nước, nhà có hộ lâu năm an tâm xin sang tên đổi chủ để đóng thuế mảnh đất đó? Trả lời có tính chất tham khảo Việc mua bán nhà đất giấy tay xảy phổ biến trước Luật Đất đai 2003 có hiệu lực thi hành (1-7-2004) nay, pháp luật cấm Trong thực tế việc cấp giấy chứng nhận chậm, nên địa phương có cách giải vấn đề khác Trường hợp bạn cần phải ý việc chuyển nhượng loại tài sản nào, mua nhà có chuyển nhượng quyền sử dụng đất khơng Người bán có quyền sở hữu tài sản khơng, có phát sinh thừa kế tài sản bạn mua không Mua bán có làm chứng khơng, giao đủ tiền chưa? Hộ chứng minh việc cư trú quyền sở hữu Việc tái xác nhận chữ ký không cần thiết Nếu bạn lỡ mua, giấy tay ghi rõ vấn đề nêu Bạn nên nhanh chóng liên hệ với quyền sở tại, lập hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu tài sản dựa vào giấy tờ chuyển nhượng tay Trường hợp địa phương biết rõ nhà bạn mua, việc cấp giấy chứng nhận dễ dàng