Nhà xây trên đất mua bằng giấy tay, có được đăng ký thường trú? Trước đây, bạn tôi có mua 300m2 đất bằng giấy tay, chưa sang tên do đó chưa có sổ đỏ. Năm 2004, tôi mua lại của bạn tôi 50m2 bằng giấy tay không có xác nhận của chính quyền địa phương. Năm 2005, tôi xây nhà cấp 4 để ở. Xin hỏi tôi có được đăng ký thường trú hay tạm trú không và thủ tục đăng ký như thế nào? Trả lời có tính chất tham khảo Trước tiên, bạn cần phải đáp ứng điều kiện để được đăng ký thường trú theo quy định tại Điều 19 Luật cư trú. Theo đó, công dân có chỗ ở hợp pháp ở tỉnh nào thì được đăng ký thường trú ở tỉnh đó. Trường hợp công dân muốn đăng ký thường trú ở thành phố trực thuộc trung ương thì ngoài điều kiện chỗ ở hợp pháp, còn phải có thêm một số điều kiện khác. Cụ thể, Điều 20 của Luật cư trú quy định công dân thuộc một trong những trường hợp sau đây thì được đăng ký thường trú tại thành phố trực thuộc trung ương: 1. Có chỗ ở hợp pháp và đã tạm trú liên tục tại thành phố đó từ một năm trở lên. Trường hợp chỗ ở hợp pháp do thuê, mượn, ở nhờ của cá nhân thì phải được người cho thuê, cho mượn, cho ở nhờ đồng ý bằng văn bản; 2. Được người có sổ hộ khẩu đồng ý cho nhập vào sổ hộ khẩu của mình nếu thuộc một trong các trường hợp sau đây: a) Vợ về ở với chồng; chồng về ở với vợ; con về ở với cha, mẹ; cha, mẹ về ở với con; b) Người hết tuổi lao động, nghỉ hưu, nghỉ mất sức, nghỉ thôi việc chuyển về ở với anh, chị, em ruột; c) Người tàn tật, mất khả năng lao động, người bị bệnh tâm thần hoặc bệnh khác làm mất khả năng nhận thức, khả năng điều khiển hành vi về ở với anh, chị, em ruột, cô, dì, chú, bác, cậu ruột, người giám hộ; d) Người chưa thành niên không còn cha, mẹ hoặc còn cha, mẹ nhưng cha, mẹ không có khả năng nuôi dưỡng về ở với ông, bà nội, ngoại, anh, chị, em ruột, cô, dì, chú, bác, cậu ruột, người giám hộ; đ) Người thành niên độc thân về sống với ông, bà nội, ngoại; 3. Được điều động, tuyển dụng đến làm việc tại cơ quan, tổ chức hưởng lương từ ngân sách nhà nước hoặc theo chế độ hợp đồng không xác định thời hạn và có chỗ ở hợp pháp. Trường hợp chỗ ở hợp pháp do thuê, mượn, ở nhờ của cá nhân thì phải được người cho thuê, cho mượn, cho ở nhờ đồng ý bằng văn bản; 4. Trước đây đã đăng ký thường trú tại thành phố trực thuộc trung ương, nay trở về thành phố đó sinh sống tại chỗ ở hợp pháp của mình. Trường hợp chỗ ở hợp pháp do thuê, mượn, ở nhờ của cá nhân thì phải được người cho thuê, cho mượn, cho ở nhờ đồng ý bằng văn bản. Trường hợp của bạn do chưa có giấy tờ chứng minh căn nhà đó thuộc quyền sở hữu của bạn, do đó, để chứng minh bạn có chỗ ở hợp pháp thì bạn cần liên hệ đến UBND cấp xã nơi có nhà ở để xin xác nhận rằng nhà ở, đất ở bạn hiện đang sử dụng không có tranh chấp về quyền sở hữu nhà ở, quyền sử dụng đất ở (Điều 5 Nghị định 107NĐCP ngày 25.6.2007 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật cư trú). Nếu bạn đủ điều kiện để được đăng ký thường trú thì theo quy định tại Điều 21 của Luật cư trú, bạn có thể liên hệ nộp hồ sơ đăng ký thường trú tại: công an huyện, quận, thị xã đối với thành phố trực thuộc Trung ương; và tại công an xã, thị trấn thuộc huyện, công an thị xã, thành phố thuộc tỉnh đối với tỉnh. Hồ sơ đăng ký thường trú bao gồm: phiếu báo thay đổi hộ khẩu, nhân khẩu; bản khai nhân khẩu; giấy chuyển hộ khẩu; giấy tờ và tài liệu chứng minh chỗ ở hợp pháp. Đối với trường hợp bạn chuyển đến thành phố trực thuộc trung ương, phải có thêm tài liệu chứng minh thuộc một trong các trường hợp quy định tại Điều 20 của Luật cư trú như đã nêu ở trên. Trong thời hạn mười lăm ngày, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ, cơ quan có thẩm quyền phải cấp sổ hộ khẩu cho người đã nộp hồ sơ đăng ký thường trú; trường hợp không cấp phải trả lời bằng văn bản và nêu rõ lý do. Đối với trường hợp bạn đăng ký tạm trú, bạn cũng phải có giấy tờ chứng minh chỗ ở hợp pháp tương tự như đối với trường hợp đăng ký thường trú, hoặc văn bản cam kết của bạn về việc có chỗ ở thuộc quyền sử dụng của bạn và không có tranh chấp về quyền sử dụng
Nhà xây đất mua giấy tay có đăng ký thường trú? Trước đây, bạn tơi có mua 300m2 đất giấy tay, chưa sang tên chưa có sổ đỏ Năm 2004, tơi mua lại bạn tơi 50m2 giấy tay khơng có xác nhận quyền địa phương Năm 2005, tơi xây nhà cấp để Xin hỏi tơi có đăng ký thường trú hay tạm trú không thủ tục đăng ký nào? Trả lời có tính chất tham khảo Trước tiên, bạn cần phải đáp ứng điều kiện để đăng ký thường trú theo quy định Điều 19 Luật cư trú Theo đó, cơng dân có chỗ hợp pháp tỉnh đăng ký thường trú tỉnh Trường hợp cơng dân muốn đăng ký thường trú thành phố trực thuộc trung ương ngồi điều kiện chỗ hợp pháp, phải có thêm số điều kiện khác Cụ thể, Điều 20 Luật cư trú quy định công dân thuộc trường hợp sau đăng ký thường trú thành phố trực thuộc trung ương: Có chỗ hợp pháp tạm trú liên tục thành phố từ năm trở lên Trường hợp chỗ hợp pháp thuê, mượn, nhờ cá nhân phải người cho thuê, cho mượn, cho nhờ đồng ý văn bản; Được người có sổ hộ đồng ý cho nhập vào sổ hộ thuộc trường hợp sau đây: a) Vợ với chồng; chồng với vợ; với cha, mẹ; cha, mẹ với con; b) Người hết tuổi lao động, nghỉ hưu, nghỉ sức, nghỉ việc chuyển với anh, chị, em ruột; c) Người tàn tật, khả lao động, người bị bệnh tâm thần bệnh khác làm khả nhận thức, khả điều khiển hành vi với anh, chị, em ruột, cơ, dì, chú, bác, cậu ruột, người giám hộ; d) Người chưa thành niên khơng cha, mẹ cha, mẹ cha, mẹ khơng có khả nuôi dưỡng với ông, bà nội, ngoại, anh, chị, em ruột, cơ, dì, chú, bác, cậu ruột, người giám hộ; đ) Người thành niên độc thân sống với ông, bà nội, ngoại; Được điều động, tuyển dụng đến làm việc quan, tổ chức hưởng lương từ ngân sách nhà nước theo chế độ hợp đồng khơng xác định thời hạn có chỗ hợp pháp Trường hợp chỗ hợp pháp thuê, mượn, nhờ cá nhân phải người cho thuê, cho mượn, cho nhờ đồng ý văn bản; Trước đăng ký thường trú thành phố trực thuộc trung ương, trở thành phố sinh sống chỗ hợp pháp Trường hợp chỗ hợp pháp thuê, mượn, nhờ cá nhân phải người cho thuê, cho mượn, cho nhờ đồng ý văn Trường hợp bạn chưa có giấy tờ chứng minh nhà thuộc quyền sở hữu bạn, đó, để chứng minh bạn có chỗ hợp pháp bạn cần liên hệ đến UBND cấp xã nơi có nhà để xin xác nhận nhà ở, đất bạn sử dụng khơng có tranh chấp quyền sở hữu nhà ở, quyền sử dụng đất (Điều Nghị định 107/NĐ-CP ngày 25.6.2007 Chính phủ quy định chi tiết hướng dẫn thi hành số điều Luật cư trú) Nếu bạn đủ điều kiện để đăng ký thường trú theo quy định Điều 21 Luật cư trú, bạn liên hệ nộp hồ sơ đăng ký thường trú tại: công an huyện, quận, thị xã thành phố trực thuộc Trung ương; công an xã, thị trấn thuộc huyện, công an thị xã, thành phố thuộc tỉnh tỉnh Hồ sơ đăng ký thường trú bao gồm: phiếu báo thay đổi hộ khẩu, nhân khẩu; khai nhân khẩu; giấy chuyển hộ khẩu; giấy tờ tài liệu chứng minh chỗ hợp pháp Đối với trường hợp bạn chuyển đến thành phố trực thuộc trung ương, phải có thêm tài liệu chứng minh thuộc trường hợp quy định Điều 20 Luật cư trú nêu Trong thời hạn mười lăm ngày, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ, quan có thẩm quyền phải cấp sổ hộ cho người nộp hồ sơ đăng ký thường trú; trường hợp không cấp phải trả lời văn nêu rõ lý Đối với trường hợp bạn đăng ký tạm trú, bạn phải có giấy tờ chứng minh chỗ hợp pháp tương tự trường hợp đăng ký thường trú, văn cam kết bạn việc có chỗ thuộc quyền sử dụng bạn khơng có tranh chấp quyền sử dụng ... đăng ký thường trú; trường hợp không cấp phải trả lời văn nêu rõ lý Đối với trường hợp bạn đăng ký tạm trú, bạn phải có giấy tờ chứng minh chỗ hợp pháp tương tự trường hợp đăng ký thường trú, ...Nếu bạn đủ điều kiện để đăng ký thường trú theo quy định Điều 21 Luật cư trú, bạn liên hệ nộp hồ sơ đăng ký thường trú tại: công an huyện, quận, thị xã thành phố trực... an thị xã, thành phố thuộc tỉnh tỉnh Hồ sơ đăng ký thường trú bao gồm: phiếu báo thay đổi hộ khẩu, nhân khẩu; khai nhân khẩu; giấy chuyển hộ khẩu; giấy tờ tài liệu chứng minh chỗ hợp pháp Đối