BÀI TIỂU LUẬN môn QUẢN TRỊ dự án đầu tư

PHẦN I. MÔ TẢ KHU NHÀ TRỌ Tên dự án: Dự án xây dựng khu nhà trọ cho sinh viên và người lao động Địa điểm: phường Tân Chánh Hiệp, quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh Quy mô dự án: tổng diện tích 182.4m2, trong đó:Tổng diện dích xây dựng: 152m2Diện tích sàn xây dựng: 304m2Dự án sẽ gồm 10 phòng trọ, được chia làm 2 dãy, mỗi dãy 5 phòng. Mỗi dãy sẽ gồmcó 3 phòng lớn (15m2) và 2 phòng nhỏ (12m2).Việc bố trí thiết kế vật dụng mỗiphòng là như nhau. Mỗi phòng trọ sẽ có cửa sổ, gác lỡ, nhà vệ sinh và phòng tắm,bồn rửa tay, bếp nấu ăn. Đặc biệt chỗ đặt bếp sẽ được thiết kế đảm bảo an toàn, sẽcó lỗ thông thoáng đảm bảo không khí sạch sẽ, thuận tiện cho việc nấu ăn.Mục đích xây gác lỡ là nhằm tạo ra không gian thêm cho căn phòng, cảm giác nhưrộng hơn. Có thể dùng làm phòng ngủ, sinh hoạt khi có nhiều người cùng ở hoặc lànơi chứa các vật dụng khác.Bên cạnh đó mỗi phòng có vệ sinh, nhà tắm riêng sẽ tạo sự thuận lợi cho người đithuê khi mà các nơi khác lại xây nhà vệ sinh chung.Ngoài ra khu trọ sẽ lắp đặt các thiết bị truyền Internet tốc độ cao nhằm đáp ứng nhucầu học tập, tìm kiếm thông tin, giải trí ch o người thuê phòngTại mỗi phòng sẽ có côngtơ điện để thuận tiện cho việc tính tiền và trả tiền điệnhàng tháng của người thuê.Nước dùng cho sinh hoạt hàng ngày là nước máy, có đường ống dẫn nước vào mỗiphòng.Bản vẽ thiết kế của nhà trọ:

BỘ GIÁO DỤC-ĐÀO TẠO BỘ CÔNG THƯƠNG

TRƯỜNG ĐẠI HỌC CÔNG NGHIỆP TP HỒ CHÍ MINH

KHOA QUẢN TRỊ KINH DOANH

BÀI TIỂU LUẬN MÔN QUẢN TRỊ DỰ ÁN ĐẦU TƯ

Đề tài: DỰ ÁN KINH DOANH NHÀ TRỌ

Học kỳ I, Năm học 2018 – 2019 Giảng Viên Hướng Dẫn: PHẠM VĂN QUYẾT

NHÓM THỰC HIỆN: As Fast As Lingtning

MÃ HỌC PHẦN:210741407



QUYẾT ĐỊNH PHÊ DUYỆT CỦA CÁC SỞ:

Sở Tài Nguyên- Môi

Trường:

Sở Y Tế: Sở Kế Hoạch- Đầu Tư

Sở Tài Chính: Sở Công Thương

DANH SÁCH NHÓM

1 Phạm Thị Thuy Thơ 16023751  Phần VI.2

 Bảng quyết định phê duyệt của các cơ sở

BẢNG ĐÁNH GIÁ KẾT QUẢ HOẠT ĐỘNG NHÓM

Lớp DHTD12B

Đánh giá của nhóm (15)

Phần đánh giá

của GV

Điểm cộng tích cực

MỤC LỤC

LỜI MỞ ĐẦU 1

PHẦN I: MÔ TẢ KHU NHÀ TRỌ 2

PHẦN II: SỰ CẦN THIẾT PHẢI ĐẦU TƯ 4

1 Căn cứ pháp lí 4

2 Căn cứ thực tiễn 5

PHẦN III: NHU CẦU VÀ DỰ KIẾN NHU CẦU THUÊ PHÒNG TRỌ 5

PHẦN IV: SỰ CẤP THIẾT PHẢI ĐẦU TƯ 7

PHẦN V: TÓM TẮT DỰ ÁN 7

PHẦN VI: NỘI DUNG CHÍNH CỦA DỰ ÁN 8

1 Nghiên cứu, phân tích sản phẩm tạo ra của dự án 8

2 Nghiên cứu nội dung công nghệ kỹ thuật của dự án 9

2.1 Địa điểm 10

2.2 Vật liệu xây dựng 12

2.3 Lịch trình thực hiện của dự án 13

3 Phân tích hiệu quả tài chính của dự án 14

4 Khái toán chi phí của dự án 15

5 Phân tích hiệu quả kinh tế, xã hội, môi trường của dự án 19

PHẦN VII: PHÂN TÍCH RỦI RO TRONG QUÁ TRÌNH THỰC HIỆN

20

PHẦN VIII: KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ 21

LỜI MỞ ĐẦU

Thành phố Hồ Chí Minh là một trong những thành phố tập trung đông các trường đại học, cao đẳng, trung học chuyên nghiệp trong cả nước Trên địa bàn thành phố hiện nay có khoảng 95 trường đại học, cao đẳng, trung học chuyên nghiệp bao gồm đầy đủ các loại hình đào tạo từ công lập, bán công, dân lập, các trung tâm liên kết đào tạo Điều này đã tạo ra một sức ép rất lớn trong việc giải quyết điều kiện ăn ở cho sinh viên; người lao động từ mọi vùng miền tập trung đến Đối với sinh viên nói riêng, vấn đề nhà ở, nơi ở không chỉ gắn với các hoạt động sống đơn thuần mà còn là nơi diễn ra quá trình tự học, tự nghiên cứu và rèn luyện nhân cách của sinh viên Điều kiện nơi ở tốt sẽ tạo điều kiện cho sinh viên phát huy hết khả năng của mình Đồng thời giải quyết vấn đề nhà ở cho sinh viên, cho mọi thành phần trong xã hội thực chất là xây dựng lối sống văn hóa trong họ Chính vì vậy, nhóm chúng mình đã đề ra kế hoạch “Xây dựng nhà trọ” nhằm đáp ứng nhu cầu cấp bách trên Với phương châm : “Mang lại cảm giác như chính ngôi nhà của bạn”, bởi vậy nhóm chúng mình hy vọng nhận được sự quan tâm ủng hộ, và đóng góp của các bạn Chân thành cảm ơn!

PHẦN I MÔ TẢ KHU NHÀ TRỌ

 Tên dự án: Dự án xây dựng khu nhà trọ cho sinh viên và người lao động

 Địa điểm: phường Tân Chánh Hiệp, quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh

 Quy mô dự án: tổng diện tích182.4m2, trong đó:

Tổng diện dích xây dựng: 152m2

Diện tích sàn xây dựng: 304m2

Dự án sẽ gồm 10 phòng trọ, được chia làm 2 dãy, mỗi dãy 5 phòng Mỗi dãy sẽ gồm

có 3 phòng lớn (15m2) và 2 phòng nhỏ (12m2).Việc bố trí thiết kế vật dụng mỗi phòng là như nhau Mỗi phòng trọ sẽ có cửa sổ, gác lỡ, nhà vệ sinh và phòng tắm, bồn rửa tay, bếp nấu ăn Đặc biệt chỗ đặt bếp sẽ được thiết kế đảm bảo an toàn, sẽ

có lỗ thông thoáng đảm bảo không khí sạch sẽ, thuận tiện cho việc nấu ăn

Mục đích xây gác lỡ là nhằm tạo ra không gian thêm cho căn phòng, cảm giác như rộng hơn Có thể dùng làm phòng ngủ, sinh hoạt khi có nhiều người cùng ở hoặc là nơi chứa các vật dụng khác

Bên cạnh đó mỗi phòng có vệ sinh, nhà tắm riêng sẽ tạo sự thuận lợi cho người đi thuê khi mà các nơi khác lại xây nhà vệ sinh chung

Ngoài ra khu trọ sẽ lắp đặt các thiết bị truyền Internet tốc độ cao nhằm đáp ứng nhu cầu học tập, tìm kiếm thông tin, giải trí ch o người thuê phòng

Tại mỗi phòng sẽ có công-tơ điện để thuận tiện cho việc tính tiền và trả tiền điện hàng tháng của người thuê

Nước dùng cho sinh hoạt hàng ngày là nước máy, có đường ống dẫn nước vào mỗi phòng

Bản vẽ thiết kế của nhà trọ:

Mặt đứng

Mặt cắt

MẶT BẰNG TẦNG TRỆT

PHẦN II SỰ CẦN THIẾT PHẢI ĐẦU TƢ

1.Căn cứ pháp lý

Căn cứ pháp lý để tiến hành xây dựng và kinh doanh phòng trọ bao gồm:

- Luật Nhà ở năm 2005

- Luật sửa đổi, bổ sung Luật Nhà ở năm 2009

- Quyết định 2127/QĐ-TTg phê duyệt định hướng phát triển nhà ở quốc gia đến năm 2020 và tầm nhìn đến năm 2030

- Quyết định 17/2006/QĐ-BXD quy định về điều kiện tối thiểu về nhà ở cho người lao động thuê để ở

- Thông tư 13/2009/TT-BXD hướng dẫn việc cho thuê, quản lý vận hành nhà ở sinh viên và công nhân khu công nghiệp

- Thông tư 10/2009/TT-BXD hướng dẫn quản lý đầu tư xây dựng nhà ở sinh viên, nhà ở công nhân khu công nghiệp và nhà ở người có thu nhập thấp

- Thông tư 15/2009/TT-BXD hướng dẫn phương pháp xác định giá cho thuê nhà ở sinh viên, nhà ở công nhân, nhà ở cho người có thu nhập thấp và giá bán, giá thuê mua nhà ở cho người có thu nhập thấp thuộc các dự án do các thành phần kinh tế tham gia đầu tư

- Thông tư 36/2009/TT-BXD việc bán, cho thuê, cho thuê mua và quản lý sử dụng nhà ở cho người có thu nhập thấp tại khu vực đô thị

Theo một số quy định hiện hành, nhà nước khuyến khích các thành phần kinh tế tham gia đầu tư xây dựng nhà ở để bán ( trả tiền một lần hoặc trả góp), cho thuê, cho thuê mua đối với người có thu nhập thấp tại khu vực đô thị ( sau đây gọi chung

là nhà ở thu nhập thấp) theo phương thức xã hội hóa

Chủ đầu tư các dự án nhà ở thu nhập thấp được hưởng các ưu đãi về đất đai, thuế, tín dụng và các ưu đãi khác theo quy định như:

- Được miễn tiền sử dụng đất, tiền thuê đất trong phạm vi dự án

- Được áp dụng thuế suất ưu đãi thuế giá trị gia tăng ở mức cao nhất (thuế suất 0%)

- Được miễn thuế TNDN trong 4 năm, kể từ khi có thu nhập chịu thuế và giảm 50% thuế TNDN trong 5 năm tiếp theo và được áp dụng thuế suất thuế TNDN 10% trong suốt thời gian hoạt động

- Được hỗ trợ tín dụng đầu tư từ các nguồn:

+ Vay vốn tín dụng ưu đãi hoặc bù lãi suất theo quy định

+ Vay từ quỹ phát triển nhà ở của địa phương và các nguồn vay ưu đãi khác (nếu có)

+ Được Ủy ban nhân dân Tỉnh thành cấp xem xét hỗ trợ một phần hoặc toàn bộ lãi vay (tùy theo khả năng ngân sách của từng địa phương)

- Được cung cấp miễn phí các thiết kế mẫu, thiết kế điển hình về nhà ở cũng như các tiến bộ khoa học kĩ thuật về thi công, xây lắp nhằm giảm giá thành xây dựng công trình; được áp dụng hình thức tự thực hiện nếu có đủ năng lực theo quy định của pháp luật hoặc chỉ định thầu đối với các hợp đồng tư vấn, thi công xây lắp và mua sắm thiết bị

- Được nhà nước hỗ trợ đầu tư hạ tầng kĩ thuật ngoài hàng rào dự án (Giao thông, cấp điện, cấp thoát nước)

2.Căn cứ thực tiễn

- Quận 12 là quận ngoại thành, bán nông bán thị, kinh tế có cả nông nghiệp, công nghiệp, tiểu thủ công, dịch vụ và thương mại… Kết cấu kinh tế ấy phù hợp với vị trí vùng đệm của Quận 12 và nó là sự kết hợp lại những tầng lớp dân cư hội tụ về đây

- Người dân từ các miền đến đây sinh sống, học tập, lao động nên các nhu cầu về nhà ở đang có xu hướng gia tăng cao trong những năm gần đây

PHẦN III NHU CẦU VÀ DỰ KIẾN NHU CẦU THUÊ PHÒNG TRỌ

Theo báo cáo khảo sát mới nhất của Sở Xây dựng và Viện nghiên cứu phát triển TPHCM, trên địa bàn thành phố có khoảng 500.000 hộ dân chưa có nhà, trong đó

có khoảng 81.000 hộ cần nhà ở xã hội trong giai đoạn 2016 - 2020 Chỉ tính riêng trong đội ngũ cán bộ, công chức, viên chức nhà nước tại thành phố, có khoảng 139.000 người chưa có nhà ở, cần khoảng 80.000 căn hộ Trong tổng số hơn

402.000 công nhân, lao động đang làm việc tại 17 khu chế xuất, khu công nghiệp, khu công nghệ cao của thành phố cũng có đến 284.000 người (chiếm 70,6%) có nhu

cầu nơi lưu trú, nhưng hiện chỉ mới giải quyết được chỗ ở cho 39.400 người, chiếm khoảng 15% nhu cầu Hầu hết công nhân, lao động này đều có nhu cầu thuê phòng trọ, nhà trọ

Theo thống kê mới nhất của Bộ giáo dục & đào tạo mỗi năm nước ta có thêm khoảng 400 nghìn sinh viên mới Trong đó, TPHCM có thêm gần 200 nghìn sinh viên nhập học.Trên thực tế, kí túc xá sinh viên đa số chưa đáp ứng được nhu cầu ngày càng lớn về nơi ở của sinh viên Cụ thể: tính bình quân cả nước chưa tới 30% sinh viên được ở kí túc xá Hà Nội có 80%, Đà Nẵng 90% và TPHCM là 70% sinh viên phải đi thuê phòng trọ ở ngoài để ở Sinh viên khó khăn trong việc đăng ký ở

Kí túc xá Chưa kể tới kí túc xá sinh viên ở TPHCM hiện nay cũng có nhiều biến tướng Một số trường liên doanh với các doanh nghiệp xây kí túc xã Xã hội hóa rồi cho sinh viên thuê lại với giá cắt cổ; một số trường tư thục thì kí túc xá chỉ dành cho những bạn nào thực sự có điều kiện kinh tế; các trường công thì kí túc xá ít, cũ kỹ không đảm bảo…Chính vì vậy thuê phòng trọ sinh viên được cho là giải pháp tối ưu nhất cho các bạn sinh viên

Qua đó, chúng ta có thể thấy nhu cầu cần thuê phòng trọ của sinh viên là rất lớn Dự án xây phòng trọ mang tính khả thi và mang lại nhiều lợi ích về kinh doanh

và tạo chỗ ở cho sinh viên tạo điều kiện cho sinh viên có chỗ ở ổn định để học tập

Không chỉ sinh viên mà cả công nhân, người buôn bán nhỏ, dân lao động thời vụ giờ cũng không còn mặn mà với phòng trọ kiểu cũ Những khu trọ xây theo kiểu mới giờ đang phù hợp với nhu cầu, điều kiện sống ngày một tốt hơn của nhiều người nên vừa hoàn thành, treo biển là có khách tới hỏi thuê Khu trọ gồm hơn 10 phòng đều có gác lửng, gạch men ốp tường, nền nhà lát đá hoa sạch sẽ Cũng giống như các khu trọ mới khác, tại đây, các phòng đều có khu vệ sinh khép kín với vòi tắm sen, bồn rửa hiện đại Một khu phòng trọ kiểu mới khang trang, tiện nghi tại Tp.HCM Đây là kiểu phòng trọ được cả sinh viên, công nhân, người lao động nhập cư ưa chuộng

=> Dân số Việt Nam đang ngày một tăng nhanh, người dân luôn hướng về thành phố để học tập và làm việc, dự kiến nhu cầu thuê nhà trong tương lai sẽ ngày càng gia tăng

PHẦN IV SỰ CẤP THIẾT PHẢI ĐẦU TƢ

Mỗi năm, các thành phố lớn trên cả nước lại đón nhận một lượng không nhỏ người dân ngoại tỉnh đổ về học tập và làm việc Vì thế, nhu cầu về chỗ ở ngày càng cao, đặc biệt là các quận ven thành phố, nơi tập trung lượng lớn khu công nghiệp và các trường đại học Nắm bắt được tình hình đó, nhóm chúng em đã quyết định lựa chọn hình thức kinh doanh nhà trọ như một cơ hội đầu tư bền vững và mang lại nguồn lợi nhuận ổn định

Theo báo cáo của các trường đại học, cao đẳng, trên địa bàn thành phố, hiện có khoảng gần 1 triệu sinh viên, một số lượng chiếm tỷ lệ cao trong kết cấu dân cư của thành phố Tuy nhiên, về nhà ở cho sinh viên, kể cả ký túc xá và nhà trọ đang tồn tại nhiều bất cập: đó là ký túc xá luôn trong tình trạng thiếu thốn, xuống cấp trầm trọng, không đảm bảo các điều kiện sinh hoạt, học tập của sinh viên; các nhà trọ ra đời tự phát, thiếu sự quản lý, kiểm soát của các cấp chính quyền, dù giá cả đắt đỏ, nhưng điều kiện ăn ở lại chật chội, thiếu an ninh.… Sinh viên vừa trực tiếp tham gia vào các hoạt động kinh tế - xã hội của thành phố, đem ánh sáng văn minh, khoa học

kỹ thuật, văn hóa lan tỏa trong đời sống xã hội đồng thời cũng là lực lượng nhạy cảm, dễ tiếp nhận những thói hư, tật xấu, các tệ nạn xã hội… Chính những điều đó

đã tác động tiêu cực đến đời sống, học tập và sức khỏe của sinh viên, đồng thời đó

là môi trường thuận lợi để những thói hư tật xấu phát sinh, dẫn đến sự gián đoạn trong việc học Chính vì thế việc trang bị cho sinh viên những phòng trọ đầy đủ tiện nghi và an toàn là điều hết sức cần thiết

PHẦN V TÓM TẮT DỰ ÁN

1 Chủ dự án: cả nhóm

2 Đặc điểm đầu tư: đầu tư một lần

3 Mục tiêu nhiệm vụ chủ yếu của đầu tư: tìm kiếm lợi nhuận; giúp cho sinh viên,

người lao động…có chỗ ăn chỗ ở lâu dài

4 Sản phẩm, dịch vụ chủ yếu:

Sản phẩm: hoàn thành nên dãy phòng trọ

Dịch vụ: cho thuê

Thời gian bắt đầu dự án theo dự kiến: ngày 1/10/2018

Thời gian kết thúc dự án theo dự kiến: ngày 5/01/2018

6 Nguồn nguyên liệu

Danh sách một số nhà cung cấp vật liệu xây dựng mà nhóm lựa chọn dựa trên các tiêu chí về chất lượng, giá cả, sự thuận lợi trong việc vận chuyển:

- Doanh nghiệp tư nhân Mai Trinh

- Doanh nghiệp tư nhân Minh Quân

- Công ty TNHH Vật Liệu Xanh

- Công ty cổ phần thương mại kĩ thuật công nghệ Tân Xuân Phúc

Và một số đại lý nhỏ lẻ khác

7 Hình thức đầu tư

Đầu tư trực tiếp, cụ thể: dự án chia làm 2 đội

Đội 1 hoàn thành dãy A gồm 5 phòng

Đội 2 hoàn thành dãy B gồm 5 phòng

8 Giải pháp xây dựng

Chỉ định người nhận thầu

9 Tổng vốn đầu tư

Tổng vốn đầu tư: khoảng 1.200.000.000 VNĐ

Nguồn vốn: vốn chủ sở hữu và vốn vay ngân hàng, trong đó vốn chủ sở hữu là 60%

Dự án nhà trọ với tiêu chí đặt ra hàng đầu là nhà trọ phải đảm bảo về chất lượng , giá thuê phù hợp có tính cạnh tranh với thị trường Xu hướng đầu tư vào phòng trọ không phải là mới nhưng dự án của nhóm chính là việc kết hợp nhiều ưu điểm từ những phòng trọ mà nhóm đã đi khảo sát Trong đó một số ưu điểm mà sản phẩm nhóm đã tạo ra như sau:

 Mỗi phòng khu nhà trọ là tương đối rộng, mỗi phòng có diện tích trung bình tầng trệt là 15m2 và gác lửng có diện tích tương đương, một phòng có thể ở được từ 3-5 người, như vậy chi phí san sẻ cho mỗi người không phải là vấn

đề về nỗi lo tài chính, đặc biệt là những người có thu nhập thấp Riêng với những cá nhân thích có không gian riêng , thì khu nhà trọ vẫn có 4 trong tổng

số 10 phòng có diện tích nhỏ hơn 12m2 với chi phí rẻ mà người có thu nhập trung bình có thể trang trải mà vẫn đáp ứng được nhu cầu cho nơi an chốn ở , sinh hoạt hàng ngày

 Thiết kế mỗi phòng có nhà vệ sinh riêng , đảm bảo vệ sinh sức khỏe cho người ở Một phòng có một cửa chính, hai cửa sổ và dàn lỗ khí thông gió đảm bảo độ thông thoáng cho căn phòng

 Việc xây dựng hai dãy trọ song song đóng vai trò như hai bức tường tạo bóng mát cho nhau, giúp mọi gười tránh được cái nắng của một thành phố đậm chất khí hậu nhiệt đới gió mùa

 Nơi phơi đồ: có mảnh đất trống dành làm nơi phơi đồ, thuận tiện trong sinh hoạt của mọi người, khô ráo, thoáng mát mà không chiếm mất một phần không gian của căn phòng

 Có bãi để xe có mái che, lắp camera cho mọi người Vì dãy nhà trọ được xây dựng trong khu nhà ở chủ hộ nên việc đảm bảo an ninh, tránh trộm cắp từ bên ngoài cũng được đảm bảo

 Đặc biệt là khu nhà trọ nằm trên đường có nhiều khu chợ , quán cơm phòng khám tư nhân, công viên nhỏ…đáp ứng hầu hết các nhu cầu sinh hoạt

 Bên cạnh chất lượng và giá cả cạnh tranh nêu trên, những dịch vụ và phong cách dịch vụ cũng là phần không thể thiếu để có thể thu hút khách hàng mới

và giữ chân khách hàng lâu năm Một số chính sách được đưa ra như : tặng quà cho các chủ phòng trọ nhân dịp lễ tết; nơi đổ rác tách biệt đảm bảo vệ sinh, được thu dọn hàng ngày ; bố trí lắp đặt miễn phí máy điều hòa, thiết bị điện tử, truyền hình cáp, mạng Internet…cho những ai có nhu cầu Bên cạnh

đó, chủ sẽ luôn quan tâm hỏi han để nắm bắt mức độ thỏa mãn, nhu cầu của người ở, từ đó cải thiện chất lượng phục vụ

2 Nghiên cứu nội dung công nghệ kỹ thuật của dự án

Dự án khu nhà trọ cho người lao động và hộ gia đình được đặt ở quận 12,

Thành Phố Hồ Chí Minh

- Quận 12 nằm về phía Tây Bắc Thành phố Hồ Chí Minh, được bao quanh một phần Quốc lộ 1A, quận là ngõ giao thông khá quan trọng của thành phố nối liền với các tỉnh miền Đông Nam Bộ

+ Phía Đông giáp thị xã Thuận An, tỉnh Bình Dương và Quận Thủ Đức thuộc Thành phố Hồ Chí Minh

+ Phía Tây giáp Huyện Hóc Môn và Quận Bình Tân, thuộc Thành phố Hồ Chí Minh

+ Phía Nam giáp Quận Bình Thạnh, Quận Gò Vấp, Quận Tân Bình, Quận Tân

Phú và Quận Bình Tân, thuộc Thành phố Hồ Chí Minh

+ Phía Bắc giáp Huyện Hóc Môn, thuộc Thành phố Hồ Chí Minh

- Dự án được đặt tại địa điểm này căn cứ vào các yếu tố:

+ Điều kiện giao thông thuận lợi

+ Khí hậu mát mẻ, gần sông, ít khói bụi

+ Gần chợ, thuận lợi cho sinh hoạt hàng ngày

+ Thuận lợi cho việc vận chuyển vật liệu xây dựng

+ Nền đất rắn, không bị sụt lún và không bị lụt lội vào mùa mưa

2.2 Vật liệu xây dựng

Bảng chi phí nguyên vật liệu của dự án:

Vật liệu Đơn giá Số lƣợng Đơn vị tính Thành tiền