Tài liệu hạn chế xem trước, để xem đầy đủ mời bạn chọn Tải xuống
1
/ 131 trang
THÔNG TIN TÀI LIỆU
Thông tin cơ bản
Định dạng
Số trang
131
Dung lượng
1,27 MB
Nội dung
MỤC LỤC Chương GIỚI THIỆU CHUNG VỀ DỰÁN VÀ QUẢNLÝDỰÁNXÂYDỰNG 1.1 GIỚI THIỆU VỀ DỰÁN 1.1.1 Khái niệm chung dựán 1.1.2 Các đặc điểm chủ yếu dựán 1.1.3 Vòng đời dựán 1.1.4 Phân loại dựán đầu tư xâydựng 1.2 QUẢNLÝDỰÁNXÂYDỰNG 1.2.1 Khái niệm chung liên quan đến công tác quảnlýdựán 1.2.2 Nguyên tắc quảnlýdựán đầu tư xâydựng 1.2.3 Các tiêu chuẩn đánh giá việc quảnlýdựánxâydựng 1.2.4 Những trở ngại trình quảnlýdựán 1.3 BAN QUẢNLÝDỰÁN 1.3.1 Khái niệm ban quảnlýdựán 1.3.2 Các thành phần tham gia vào dựán đầu tư xâydựng 1.3.3 Trách nhiệm thành phần tham gia vào dựán 1.3.4 Một số kỹ cần có chủ nhiệm dựán 1.3.5 Các hình thức tổ chức quảnlýdựánxâydựng 1.4 CẤU TRÚC TỔ CHỨC DỰÁN 10 1.4.1 Cấu trúc chức 10 1.4.2 Cấu trúc dựán 10 1.4.3 Cấu trúc ma trận 11 Chương XÁC ĐỊNH DỰÁN ĐẦU TƯ XÂYDỰNG 13 2.1 TRÌNH TỰ THỰC HIỆN DỰÁN ĐẦU TƯ 13 2.1.1 Giai đoạn chuẩn bị dựán 13 2.1.2 Giai đoạn thực dựán 13 2.1.3 Giai đoạn kết thúc xâydựng 13 i 2.2 MỘT SỐ CÔNG VIỆC LIÊN QUAN ĐẾN CÔNG TÁC QUẢNLÝDỰÁN 14 2.2.1 Lập dựán đầu tư xâydựng 14 2.2.2 Thiết kế xâydựng cơng trình 16 2.2.3 Hợp đồng hoạt động xâydựng 17 2.2.4 Đấu thầu xâydựng 21 2.2.5 Thi công xâydựng 22 2.3 ĐÁNH GIÁ DỰÁNXÂYDỰNG 23 2.3.1 Giá trị tiền tệ theo thời gian 23 2.3.2 Các phương pháp đánh giá dựán 24 Chương QUẢNLÝ CHI PHÍ ĐẦU TƯ XÂYDỰNG CƠNG TRÌNH 28 3.1 CHI PHÍ ĐẦU TƯ XÂYDỰNG CƠNG TRÌNH 28 3.1.1 Khái niệm chi phí đầu tư xâydựng cơng trình 28 3.1.2 Các nguyên tắc quảnlý chi phí 28 3.2 QUẢNLÝ TỔNG MỨC ĐẦU TƯ 29 3.2.1 Tổng mức đầu tư 29 3.2.2 Nội dung tổng mức đầu tư 30 3.2.3 Các phương pháp ước lượng tổng mức đầu tư 31 3.2.4 Các phương pháp xác định tổng mức đầu tư 34 3.2.5 Thẩm định tổng mức đầu tư 34 3.2.6 Điều chỉnh tổng mức đầu tư 36 3.3 QUẢNLÝDỰ TOÁN 37 3.3.1 Lập dự tốn cơng trình 37 3.3.2 Thẩm định, phê duyệt dự tốn cơng trình 37 3.3.3 Điều chỉnh dự tốn cơng trình 40 3.4 QUẢNLÝ ĐỊNH MỨC, GIÁ XÂYDỰNG CƠNG TRÌNH VÀ CHỈ SỐ GIÁ XÂYDỰNG 41 3.4.1 Quảnlý định mức xâydựng 41 3.4.2 Giá xâydựng cơng trình 42 3.4.3 Chỉ số giá xâydựng 42 ii 3.5 QUẢNLÝ NHÀ NƯỚC VỀ CHI PHÍ ĐẦU TƯ XÂYDỰNG CƠNG TRÌNH 43 3.5.1 Bộ Xâydựng 43 3.5.2 Bộ Tài 43 3.5.3 Các Bộ Ủy ban nhân dân cấp tỉnh 44 Chương HOẠCH ĐỊNH VÀ QUẢNLÝ TIẾN ĐỘ DỰÁNXÂYDỰNG 47 4.1 LẬP KẾ HOẠCH DỰÁN .47 4.1.1 Khái niệm lập kế hoạch dựán 47 4.1.2 Ý nghĩa công tác lập kế hoạch 47 4.1.3 Trình tự lập kế hoạch dựán 47 4.2 HOẠCH ĐỊNH DỰÁN 48 4.2.1 Khái niệm hoạch định dựán 48 4.2.2 Các công việc hoạch định dựán 49 4.2.3 Một số phương pháp (công cụ) thường dùng hoạch định dựán 53 4.3 QUẢNLÝ TIẾN ĐỘ DỰÁN 60 4.3.1 Quy định quảnlý tiến độ dựán 60 4.3.2 Yêu cầu chung lập quảnlý tiến độ dựán 61 4.3.3 Một số công việc cần thực trình quảnlý tiến độ dựán 63 4.3.4 Kiểm soát tiến độ dựán 65 4.3.5 Phần mềm quảnlýdựán - Microsoft Project (MSP) 66 Chương QUẢNLÝ CHẤT LƯỢNG TRONG DỰÁN ĐẦU TƯ XÂYDỰNG 69 5.1 CHẤT LƯỢNG 69 5.1.1 Khái niệm chất lượng 69 5.1.2 Chất lượng cơng trình xâydựng 70 5.2 QUẢNLÝ CHẤT LƯỢNG TRONG DỰÁN ĐẦU TƯ XÂYDỰNG 71 5.2.1 Khái niệm quảnlý chất lượng 71 5.2.2 Các nguyên tắc quảnlý chất lượng cơng trình xâydựng 72 5.2.3 Nội dung hoạt động quảnlý chất lượng cơng trình 72 iii Chương QUẢNLÝ RỦI RO, QUẢNLÝAN TỒN LAO ĐỘNG, QUẢNLÝ VỆ SINH MƠI TRƯỜNG 81 6.1 QUẢNLÝ RỦI RO 81 6.1.1 Một số khái niệm 81 6.1.2 Phân loại rủi ro ảnh hưởng rủi ro đến dựánxâydựng 83 6.1.3 Quảnlý rủi ro dựán 84 6.1.4 Lập kế hoạch quảnlý rủi ro dựán 85 6.1.5 Xác định rủi ro dựán 85 6.1.6 Phân tích rủi ro dựán 86 6.1.7 Đưa phương thức (chiến lược) ứng phó rủi ro 89 6.1.8 Nhiệm vụ quảnlý rủi ro theo giai đoạn vòng đời dựán 91 6.2 QUẢNLÝAN TOÀN LAO ĐỘNG 92 6.2.1 Khái niệm 92 6.2.2 Đặc điểm cơng trình xâydựng ảnh hưởng đến an toàn lao động 92 6.2.3 Một số tai nạn nguyên nhân gây tai nạn lao động công trườngxâydựng t toán chưa toán đủ vốn theo giá trị phê duyệt toán, Kho bạc Nhà nước 118 vào định phê duyệt toán dựán hồn thành quan có thẩm quyền phê duyệt kế hoạch vốn giao năm dựán để kiểm soát toán cho dựán Hồ sơ, tài liệu toán gồm: - Quyết định phê duyệt toán kèm báo cáo toán dựán hồn thành; - Giấy đề nghị tốn vốn đầu tư; - Chứng từ chuyển tiền ÔN TẬP CHƯƠNG Điều kiện để nghiệm thu đưa công trình vào khai thác, sử dụng? Việc bàn giao cơng trình xâydựng phải tn thủ quy định nào? Trách nhiệm chủ đầu tư vận hành, khai thác sử dụng cơng trình xây dựng, dựán đầu tư xây dựng? Hồ sơ hoàn thành cơng trình xây dựng, vẽ hồn cơng lập? Đối với cơng trình sử dụng vốn nhà nước, mức tiền bảo hành tối thiểu tối đa bao nhiêu? Nội dung bảo trì cơng trình xâydựng bao gồm gì? Mức vốn tạm ứng tối thiểu tối đa loại hợp đồng bao nhiêu? Thanh toán khối lượng hồn thành cơng việc thơng qua hợp đồng không thông qua hợp đồng khác nào? Các thủ tục toán vốn đầu tư nguồn ngân sách nhà nước 10 Hồ sơ tốn bao gồm gì? 119 TÀI LIỆU THAM KHẢO Các văn hành Quốc Hội, 2014 Luật Bảo vệ môi trường Số 55/2014/QH13 ngày 23/6/2014 Quốc Hội, 2013 Luật Đấu thầu Số 43/2013/QH13 ngày 26/11/2013 Quốc Hội, 2014 Luật Đầu tư Số 67/2014/QH13 ngày 26/11/2013 Quốc Hội, 2014 Luật Đầu tư công Số 49/2014/QH13 ngày 18/6/2014 Quốc Hội, 2014 Luật Xâydựng số 50/2014/QH13 ngày 18/6/2014, Hà Nội Quốc Hội, 2015 Luật An toàn, vệ sinh lao động Số 84/2015/QH13 ngày 25/6/2015 Quốc Hội, 2015 Luật Ngân sách nhà nước Số 83/2015/QH13 ngày 25/6/2015 Chính phủ, 2014 Quy định chi tiết số điều Luật Đấu thầu lựa chọn nhà thầu Nghị định số 63/2014/NĐ-CP ngày 26/6/2014, Hà Nội Chính phủ, 2015 Hướng dẫn thi hành số điều Luật Đầu tư công Nghị định số 136/2015/NĐ-CP ngày 31/12/2015, Hà Nội 10 Chính phủ, 2015 Về quảnlý chi phí đầu tư xâydựng Nghị định số 32/2015/NĐCP ngày 25/3/2015, Hà Nội 11 Chính phủ, 2015 Quy định chi tiết hợp đồng xâydựng Nghị định số 37/2015/NĐCP ngày 22/4/2015, Hà Nội 12 Chính phủ, 2015 Về quảnlý chất lượng bảo trì cơng trình xâydựng Nghị định số 46/2015/NĐ-CP ngày 12/5/2015, Hà Nội 13 Chính phủ, 2015 Về quảnlýdựán đầu tư xâydựng Nghị định số 59/2015/NĐ-CP ngày 18/6/2015, Hà Nội 14 Chính phủ, 2015 Quy định bảo hiểm bắt buộc hoạt động xâydựng Nghị định số 119/2015/NĐ-CP ngày 13/11/2015, Hà Nội 15 Chính phủ, 2017 Về sửa đổi bổ sung số điều Nghị định số 59/2015/NĐ-CP ngày 16/6/2015 Nghị định số 42/2017/NĐ-CP ngày 05/4/2017, Hà Nội 16 Bộ Tài chính, 2011 Quy định quản lý, tốn vốn đầu tư vốn nghiệp có tính chất đầu tư thuộc nguồn vốn ngân sách nhà nước Thông tư số 86/2011/TT-BTC ngày 17/6/2011, Hà Nội 17 Bộ Tài chính, 2011 Quy định tốn dựán hồn thành thuộc nguồn vốn nhà nước Thơng tư số 19/2011/TT-BTC ngày 14/02/2011, Hà Nội 120 18 Bộ Tài chính, 2011 Quy định quảnlý sử dụng chi phí quảnlýdựándựán đầu tư xâydựng sử dụng vốn ngân sách nhà nước Thông tư số 10/2011/TTBTC ngày 26/01/2011, Hà Nội 19 Bộ Tài chính, 2011 Quy định quy trình thẩm tra tốn dựán hồn thành dựán sử dụng vốn ngân sách nhà nước Thông tư số 04/2014/TT-BTC ngày 02/01/2014, Hà Nội 20 Bộ Tài chính, 2016 Quy định quản lý, toán vốn đầu tư sử dụng nguồn vốn ngân sách nhà nước Thông tư số 08/2016/TT-BTC ngày 18/01/2016, Hà Nội 21 Bộ Tài Chính, 2016 Quy định tốn dựán hồn thành thuộc nguồn vốn ngân sách nhà nước Thông tư số 09/2016/TT-BTC ngày 18/01/2016, Hà Nội 22 Bộ Xây dựng, 2016 Hướng dẫn xác định quảnlý chi phí đầu tư xâydựng Thông tư số 06/2016/TT-BXD ngày 10/3/2016, Hà Nội 23 Bộ Xây dựng, 2016 Hướng dẫn thực số điều Nghị định số 59/2015/NĐ-CP Thông tư số 16/2016/TT-BXD ngày 30/6/2016, Hà Nội 24 Bộ Xây dựng, 2016 Hướng dẫn lực tổ chức, cá nhân tham gia hoạt động xâydựng Thông tư số 17/2016/TT-BXD ngày 30/6/2016, Hà Nội 25 Bộ Xây dựng, 2016 Quy định chi tiết số nội dungquảnlý chất lượng bảo trì cơng trình xâydựng Thông tư số 26/2016/TT-BXD ngày 26/10/2016, Hà Nội 26 Bộ Xây dựng, 2016 Hướng dẫn điều chỉnh giá hợp đồng xâydựng Thông tư số 07/2016/TT-BXD ngày 10/3/2016, Hà Nội 27 Bộ Xây dựng, 2016 Hướng dẫn xác định Đơn giá nhân cơng quảnlý chi phí đầu tư xâydựng Thông tư số 05/2016/TT-BXD ngày 10/3/2016, Hà Nội 28 Bộ Xây dựng, 2017 Hướng dẫn đo bóc khối lượng xâydựng cơng trình Quyết định số 451/2017/QĐ-BXD ngày 23/5/2017, Hà Nội 29 Bộ Xây dựng, 2017 Quy định quảnlýan toàn lao động thi cơng xâydựng cơng trình Thơng tư số 04/2017/TT-BXD ngày 30/3/2017, Hà Nội 30 Bộ Xây dựng, 2017 Quy định quảnlý sử dụng khoản thu từ hoạt động quảnlýdựán chủ đầu tư, ban quảnlýdựán sử dụng vốn ngân sách nhà nước Thông tư số 72/2017/TT-BXD ngày 17/7/2017, Hà Nội 121 31 Bộ Xây dựng, 2017 Quyết định công bố định mức chi phí quảnlýdựán tư vấn đầu tư xâydựng Quyết định số 79/2017/QĐ-BXD ngày 15/02/2017, Hà Nội 32 Bộ Xây dựng, 2018 Quy định bảo vệ môi trường thi công xâydựng cơng trình chế độ báo cáo cơng tác bảo vệ môi trường ngành xâydựng Thông tư số 02/2018/TT-BXD ngày 06/02/2018, Hà Nội Sách, luận văn, 33 An American National Standard, 2008 A Guide to the Project Management body of knowledge (PMBOK), fourth edition, ANSI 99 – 001 – 2008, USA 34 Behzad John, 2015 BàigiảngQuảnlý rủi ro dựán Dầu khí Cơng ty Lọc hóa dầu Bình Sơn, Quảng Ngãi 35 Đỗ Đình Đức, Bùi Mạnh Hùng, 2012 Quảnlýdựán đầu tư xâydựng cơng trình Nhà xuất Xây dựng, Hà Nội 36 Đỗ Thị Xuân Lan, 2016 Quảnlýdựánxâydựng Nhà xuất Đại học Quốc gia TP Hồ Chí Minh, TP Hồ Chí Minh 37 ISO 9000:2005 Quality management systems - Fundamentals and vocabulary, International Organization for Standardization 38 ISO 21500:2012 Guidance on project management, BSI Standards Publication 39 Lê Hoài Long, Lưu Trường Văn, 2012 Quảnlýdựán hướng dẫn sử dụng MSProject Nhà xuất Xây dựng, Hà Nội 40 Lương Đức Long, 2011 Ứng dụng MS Project 2007 lập tiến độ quảnlýdựánxâydựng Nhà xuất Xây dựng, Hà Nội 41 Lương Đức Long, 2012 Quảnlýdựán đầu tư xâydựng cơng trình Bàigiảng môn học quảnlýdự án, trường ĐH Bách Khoa TP Hồ Chí Minh 42 Lương Thanh Dũng, 2012 QuảnlýdựánxâydựngBàigiảng môn học quảnlýdựánxây dựng, trường ĐH Kiến Trúc TP Hồ Chí Minh 43 Harold Kezner, 2009 Project management: a systems approach to planning, scheduling, and controlling - 10th ed Nhà xuất John Wiley & Sons, Inc., New Jersey 44 Trịnh Quốc Thắng, 2010 Quảnlýdựánxâydựng Nhà xuất Khoa học kỹ thuật - Tái 12/06/2006 45 Trịnh Thuỳ Anh, 2013 Quản trị dựán Nhà xuất Thống kê 122 46 Bùi Ngọc Toàn, 2008 Các nguyên lýquảnlýdựán Nhà xuất Giao Thông Vận Tải, Hà Nội 47 Bùi Ngọc Toàn, 2011 Quảnlýdựánxâydựng giai đoạn thi cơng xâydựng cơng trình Nhà xuất Xây Dựng, Hà Nội 48 Bùi Ngọc Toàn, 2011 Quảnlýdựánxâydựng lập thẩm định dựán Nhà xuất Xây Dựng, Hà Nội 49 Bùi Ngọc Toàn, 2011 Quảnlýdựánxâydựng thiết kế, đấu thầu thủ tục trước xây dựng, Nhà xuất Xây Dựng, Hà Nội 50 Eric Verzuh, 2012 MBA tầm tay - chủ đề quảnlýdựán (tác giả dịch), Nhà xuất Tổng hợp, TP HCM 51 Trương Mỹ Phẩm, 2017 Các nhân tố ảnh hưởng đến việc chấp nhận sử dụng phần mềm quảnlýdựánXâydựng Việt Nam Luận văn thạc sĩ trường Đại học Bách Khoa TP HCM, TP Hồ Chí Minh 123 ...g, 2012 Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình Bài giảng mơn học quản lý dự án, trường ĐH Bách Khoa TP Hồ Chí Minh 42 Lương Thanh Dũng, 2012 Quản lý dự án xây dựng Bài giảng môn học quản lý dự ...ùi Ngọc Toàn, 2011 Quản lý dự án xây dựng giai đoạn thi công xây dựng công trình Nhà xuất Xây Dựng, Hà Nội 48 Bùi Ngọc Toàn, 2011 Quản lý dự án xây dựng lập thẩm định dự án Nhà xuất Xây Dựng, Hà N... TÁC QUẢN LÝ DỰ ÁN 14 2.2.1 Lập dự án đầu tư xây dựng 14 2.2.2 Thiết kế xây dựng cơng trình 16 2.2.3 Hợp đồng hoạt động xây dựng 17 2.2.4 Đấu thầu xây dựng