Đánh giá tình hình quản lý và sử dụng đất của các tổ chức kinh tế được nhà nước giao đất, cho thuê đất giai đoạn 2010 2013 trên địa bàn TP việt trì tỉnh phú thọ

ĐẠI HỌC THÁI NGUYÊN TRƯỜNG ĐẠI HỌC NÔNG LÂM NGUYỄN CƠNG ĐỨC ĐÁNH GIÁ TÌNH HÌNH QUẢN LÝ VÀ SỬ DỤNG ĐẤT CỦA CÁC TỔ CHỨC KINH TẾ ĐƯỢC NHÀ NƯỚC GIAO ĐẤT, CHO THUÊ ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN THÀNH PHỐ VIỆT TRÌ TỈNH PHÚ THỌ GIAI ĐOẠN 2010 - 2013 LUẬN VĂN THẠC SĨ QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI Thái Nguyên, năm 2015 Số hóa T rung t âm Học li ệu – ĐHT N http://www.lrc.tnu.edu.vn ĐẠI HỌC THÁI NGUYÊN TRƯỜNG ĐẠI HỌC NÔNG LÂM NGUYỄN CÔNG ĐỨC ĐÁNH GIÁ TÌNH HÌNH QUẢN LÝ VÀ SỬ DỤNG ĐẤT CỦA CÁC TỔ CHỨC KINH TẾ ĐƯỢC NHÀ NƯỚC GIAO ĐẤT, CHO THUÊ ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN THÀNH PHỐ VIỆT TRÌ TỈNH PHÚ THỌ GIAI ĐOẠN 2010 - 2013 Ngành: Quản lý đất đai Mã số ngành : 60.85.01.03 LUẬN VĂN THẠC SĨ QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI Người hướng dẫn khoa học :TS Lê Văn Thơ Thái Nguyên, năm 2015 LỜI CAM ĐOAN Tơi xin cam đoan cơng trình nghiên cứu riêng Các số liệu, kết nêu luận văn trung thực chưa cơng bố cơng trình khác Tơi xin cam đoan thơng tin trích dẫn luận văn rõ nguồn gốc./ Tác giả luận văn Nguyễn Công Đức LỜI CẢM ƠN Trong suốt trình học tập thực đề tài, nhận giúp đỡ, ý kiến đóng góp, bảo quý báu thầy giáo, cô giáo Ban quản lý đào tạo sau đại học, Khoa Quản lý tài nguyên trường Đại học Nơng Lâm Thái Ngun Để có kết nghiên cứu này, cố gắng nỗ lực thân, tơi nhận hướng dẫn chu đáo, tận tình TS Lê Văn Thơ người hướng dẫn trực tiếp suốt thời gian nghiên cứu đề tài viết luận văn Tôi nhận giúp đỡ, tạo điều kiện phòng Thống kê, phòng Tài ngun Mơi Trường, phòng ban nhân dân xã, phường UBND thành phố Việt Trì, anh chị em bạn bè đồng nghiệp, động viên tạo điều kiện gia đình người thân Với lòng biết ơn, xin chân thành cảm ơn giúp đỡ q báu đó! Tác giả luận văn Nguyễn Cơng Đức MỤC LỤC LỜI CAM ĐOAN i LỜI CẢM ƠN ii MỤC LỤC iii DANH MỤC CÁC CỤM CHỮ VIẾT TẮT viviix DANH MỤC CÁC BẢNG viiviix DANH MỤC CÁC HÌNH viiiviiixi MỞ ĐẦU 1 Tính cấp thiết đề tài Mục tiêu nghiên cứu 2.1 Mục tiêu tổng quát 2.2 Mục tiêu cụ thể: ngh a khoa học đề tài Chương 1: TỔNG QUAN TÀI LIỆU 1.1 Cơ sở lý luận tầm quan trọng công tác quản lý đất đai đất tổ chức 1.1.1 Cơ sở lý luận 1.1.2 ngh a, tầm quan trọng việc sử dụng đất tổ chức kinh tế 1.1.3 Cơ sở pháp lý công tác giao đất, cho thuê đất cho tổ chức kinh tế 1.2 Tổng quan quản lý đất đai nước nước 1.2.1 Ngoài nước 1.2.2 Trong nước 10 1.3 Tình hình quản lý, sử dụng đất tổ chức kinh tế nước địa phương khác 28 1.3.1.Tình hình quản lý, sử dụng đất tổ chức kinh tế nước 28 1.3.2 Tình hình quản lý, sử dụng đất tổ chức kinh tế địa phương khác 30 1.3.2.1.Trên địa bàn tỉnh Đăk Nông [11] 30 1.3.2.2 Trên địa bàn thành phố Hải Phòng [19] 30 Chương 2: NỘI DUNG VÀ PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU 32 2.1 Đối tượng phạm vi nghiên cứu 32 2.1.1 Đối tượng nghiên cứu 32 2.1.2 Phạm vi nghiên cứu 32 2.2 Thời gian địa điểm nghiên cứu 32 2.2.1 Thời gian nghiên cứu 32 2.2.2 Địa điểm nghiên cứu 32 2.3 Nội dung nghiên cứu 32 2.3.1 Điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội TP Việt Trì 32 2.3.2 Tình hình quản lý đất đai 33 2.3.3 Đánh giá tình hình sử dụng đất đai tổ chức kinh tế 33 2.3.4 Một số giải pháp nhằm nâng cao hiệu quản lý sử dụng đất tổ chức Nhà nước giao đất, cho thuê đất 33 2.4 Phương pháp nghiên cứu 33 2.4.1 Phương pháp điều tra, thu thập tài liệu, số liệu 33 2.4.2 Phương pháp so sánh đánh giá 34 2.4.3 Phương pháp tổng hợp xử lý tài liệu, số liệu 35 Chương 3: KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU 36 3.1 Điều kiện tự nhiên kinh tế - xã hội thành phố Việt Trì 36 3.1.1 Điều kiện tự nhiên, tài nguyên mơi trường 36 3.1.2 Tình hình phát triển kinh tế - xã hội 39 3.1.3 Hiện trạng sử dụng đất năm 2014 43 3.2 Tình hình quản lý đất đai 44 3.2.1 Công tác lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất 44 3.2.2 Công tác lập quy hoạch, đề án xây dựng nông thôn 45 3.2.3 Cơng tác đo đạc lập đồ địa cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất 46 3.2.4 Công tác thu hồi giao đất cho công trình dự án (thu hồi đất đến hộ): Gồm dự án: 46 3.2.5 Công tác giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất 46 3.2.6 Công tác giải tranh chấp đất đai, giải khiếu nại tố cáo vi phạm việc quản lý sử dụng đất 47 3.3 Đánh giá tình hình quản lý sử dụng đất tổ chức kinh tế địa bàn TP Việt Trì 48 3.3.1 Hiện trạng tổ chức kinh tế địa bàn TP Việt Trì 48 3.3.2 Thực trạng quản lý sử dụng đất tổ chức kinh tế 49 3.3.3 Nguyên nhân tồn hạn chế 66 3.3.4 Đánh giá công tác quản lý, sử dụng đất tổ chức kinh tế qua kết điều tra: 68 3.4 Một số giải pháp nhằm nâng cao hiệu quản lý, sử dụng đất tổ chức địa bàn thành phố Việt Trì 69 3.4.1 Giải pháp sách pháp luật 69 3.4.2 Giải pháp kinh tế 71 3.4.3 Giải pháp khoa học công nghệ 73 3.4.4 Các giải pháp khác 7473 KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ 7776 TÀI LIỆU THAM KHẢO 7978 DANH MỤC CÁC CỤM CHỮ VIẾT TẮT Chữ viết tắt Chữ viết đầy đủ CHXHCN : Cộng hòa xã hội chủ nghiã CQ : Cơ quan GCNQSD : Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất HTX : Hợp tác xã QSDĐ : Quyền sử dụng đất TC : Tổ chức TCKT : Tổ chức kinh tế TNHH : Trách nhiệm hữu hạn TTCN : Tiểu thủ công nghiệp UBND : Uỷ ban nhân dân DANH MỤC CÁC BẢNG Bảng 1.1: Hiện trạng sử dụng đất nước năm 2012 19 Bảng 1.2: Hiện trạng sử dụng đất phân theo vùng 21 Bảng 3.1 : Diện tích, cấu loại đất năm 2014 thành phố Việt Trì 43 Bảng 3.2: Diện tích tự nhiên phân theo đơn vị hành năm 2014 Thành phố Việt Trì 44 Bảng 3.3: Hiện trạng tổ chức giao, thuê đất địa bàn thành phố Việt Trì 48 Bảng 3.4: Số lượng tổ chức kinh tế giao đất năm 2010 51 Bảng 3.5 : Số lượng tổ chức kinh tế giao đất năm 2011 53 Bảng 3.6: Số lượng tổ chức kinh tế giao đất năm 2012 54 Bảng 3.7: Số lượng tổ chức kinh tế giao đất năm 2013 56 Bảng 3.8 : Số lượng tổ chức sử dụng đất mục đích 58 Bảng 3.9: Tình trạng đất bị chiếm dụng tổ chức kinh tế 62 Bảng 3.10: Tình trạng đất chưa sử dụng tổ chức kinh tế 63 DANH MỤC CÁC HÌNH Hình 1.1 Cơ cấu loại đất năm 2012 nước 20 Hình 1.2: Hiện trạng sử dụng đất phân theo vùng nước .21 Hình 1.3: Cơ cấu sử dụng đất theo đối tượng sử dụng đất nước 22 KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ 1.Kết luận Thành phố Việt Trì có vị trí địa lý vơ thuận lợi để phát triển kinh tế, xã hội theo hướng cơng nghiệp hố đại hố Tổng diện tích tự nhiên thành phố 11.175,11 Trên địa bàn thành phố có 319 tổ chức kinh tế sử dụng đất chủ yếu doanh nghiệp, công ty hợp tác xã Kết nghiên cứu thực trạng sử dụng đất tổ chức kinh tế Nhà nước giao đất, cho thuê đất địa bàn quận cho thấy: - Tổng diện tích tổ chức sử dụng địa bàn thành phố 6.618.544 m2, đạt khoảng 6% tổng diện tích đất tồn thành phố Diện tích sử dụng tổ chức chủ yếu diện tích đất nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất theo hình thứ c thuê đất trả tiền lần trả tiền hàng năm - Nhìn chung tổ chức sử dụng đất mục đích giao, cấp GCNQSD đất, ký hợp đồng thuê đất, nộp tiền sử dụng đất chiếm tỷ lệ cao ( 42%) , tỉ lệ tổ chức sử dụng đất khơng mục đích, cho mượn đất trái phép khơng Khơng có tổ chức kinh tế tự ý chia đất xây nhà cho cơng nhân viên; có 02 tổ chức kinh tế cho thuê, mượn đất trái phép với diện tích 0,18 ha; có 08 tổ chức bị chiếm dụng với diện tích 8200 m ; có 08 tổ chức chưa sử dụng bỏ hoang phần với diện tích 22,56 Có 02 tổ chức kinh tế sử dụng sai mục đích với diện tích 1,4ha Kết nghiên cứu cho thấy việc sử dụng đất tổ chức kinh tế địa bàn thành phố Việt trì chấp hành pháp luật đất đai Tuy nhiên, số tổ chức sử dụng đất khơng mục đích giao Để khắc phục tình trạng cần phải thực đồng giải pháp sau: - Ban hành sách pháp luật phù hợp với thực tiễn, đảm bảo công sử dụng đất hiệu có quy định cụ thể giúp tổ chức kinh tế quan quản lý tuân thủ dễ dàng - Giải pháp kinh tế: cần đầu tư kinh phí để thực quy hoạch chi tiết, thẩm định chặt chẽ khả tài để lựa chọn nhà đầu tư có đủ lực tài để thực dự án tiến độ quy hoạch duyệt - Giải pháp khoa học công nghệ: cần đầu tư ứng dụng phần mềm đại xây dựng sở liệu địa hồn thiện để đảm bảo việc cung cấp thông tin kịp thời, xác nhằm nâng cao hiệu cơng tác quản lý nhà nước đất đai - Tăng cường công tác tra, kiểm tra; công tác tuyên truyền phổ biến sách pháp luật 2.Kiến nghị - Cần xây dựng khung pháp lý cụ thể tổ chức nhà nước giao đất, cho thuê đất không thực quyền ngh a vụ giao, thuê đất nhằm hạn chế tiêu cực sử dụng đất, đồng thời sử dụng có hiệu bền vững - Đối với tổ chức sử dụng đất sai mục đích giao bị thu hồi đất, không cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thu hồi tài sản tạo từ việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất trái pháp luật - Đầu tư thiết bị, công nghệ xã hội hóa thơng tin, thực cơng nghệ điện tử l nh vực đất đai Cần tiếp tục thực triệt để việc cải cách thủ tục hành chính, hồn chỉnh máy quản lý, đào tạo nâng cao nguồn nhân lực quản lý, hồn chỉnh đại hố hệ thống hồ sơ địa Số hóa T rung t âm Học li ệu – ĐHT N http://www.lrc.tnu.edu.vn TÀI LIỆU THAM KHẢO Bộ Tài nguyên Môi trường, Thông tư số 08/2007/ TT-BTNMT ngày 02/8/2007 Hướng dẫn thực thống kê, kiểm kê đất đai xây dựng đồ trang sử dụng đất Bộ Tài nguyên Môi trường (2009), Kết kiểm kê quỹ đất năm 2008 tổ chức quản lý, sử dụng Nhà nước giao đất, cho thuê đất theo Chỉ thị số 31/2007/CT-TTg ngày 14 tháng 12 năm 2007 Thủ tướng Chính phủ Bộ Tài nguyên Môi trường (2012), Số liệu thống kê đất đai năm 2012, Thông tư số 08/2007/TT-BTNMT ngày 02 tháng năm 2007 Bộ Tài nguyên Môi trường việc hướng dẫn thực thống kê, kiểm kê đất đai xây dựng đồ trạng sử dụng đất Chính phủ (1996), Nghị định số 85/CP Quy định việc thi hành pháp lệnh quyền nghĩa vụ tổ chức nước Nhà nước giao đất, cho thuê đất Chỉ thị số 245/TTg ngày 22 tháng năm 1996; Chính phủ (2004), Nghị định số 181/2004/NĐ-CP hướng dẫn thi hành Luật Đất đai, Hà Nội; Chính phủ (1999), Nghị định số 17/1999/NĐ-CP thủ tục chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế quyền sử dụng đất chấp, góp vốn giá trị quyền sử dụng đất; Chính phủ (2007), Nghị định số 84/2007/NĐ-CP ngày 25/5/2007 quy định bổ sung việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, thu hồi đất, thực quyền sử dụng đất, trình tự, thủ tục bồi thường, hỗ trợ, tái định cư Nhà nước thu hồi đất giải khiếu nại đất đai Chính phủ (2009), Nghị định số 69/NĐ-CP quy định bổ sung quy hoạch sử dụng đất, giá đất, thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ tái định cư Số hóa T rung t âm Học li ệu – ĐHT N http://www.lrc.tnu.edu.vn Chính phủ (2009), Nghi định số 88/2009/NĐ-CP ngày 19/10/2009 cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, tài sản gắn liền với đất 10 Chính phủ (2007), Chỉ thị số 31/2007/CT-TTg kiểm kê quỹ đất quản lý sử dụng tổ chức Nhà nước giao đất, cho thuê đất 11.Nguyễn Văn Hợp ( 2013): "Đánh giá thực trạng đề xuất số giải pháp nhằm nâng cao hiệu quản lý, sử dụng đất tổ chức địa bàn tỉnh Đăk Nông" Luận văn thạc s , Trường đại học Nông nghiệp Hà Nội 12 Quốc hội nước CHXHCN Việt Nam (1992), Hiến pháp nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam - Nhà xuất trị Quốc gia, Hà Nội 13 Quốc hội nước CHXHCN Việt Nam (2003), Luật Đất đai - Nhà xuất trị Quốc gia, Hà Nội 14 Quốc hội nước CHXHCN Việt Nam (2005), Luật đầu tư - Nhà xuất trị Quốc gia, Hà Nội 15 Quốc hội nước CHXHCN Việt Nam (1993), Luật Đất đai - Nhà xuất trị Quốc gia, Hà Nội 16 Quốc hội nước CHXHCN Việt Nam (1998), Luật Đất đai - Nhà xuất trị Quốc gia, Hà Nội 17 Tổng cục Quản lý đất đai, (2012), Kinh nghiệm nước quản lý pháp luật đất đai 18 Thông tư số 17/2009/TT-BTNMT ngày 21/10/2009 quy định Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất 19.Cao Thị Thuý ( 2013) “Đánh giá tình hình Quản lý đất đai sử dụng đất địa bàn huyện Tiên Lãng - Thành phố Hải Phòng” Luận văn thạc s , Trường đại học Nông nghiệp Hà Nội 20 Viện Nghiên cứu Địa (2003), Đề tài Nghiên cứu thực trạng quỹ đất cơng ích giải pháp thực nhằm nâng cao hiệu quản lý, sử dụng đất công Số hóa T rung t âm Học li ệu – ĐHT N http://www.lrc.tnu.edu.vn 21 UBND TP Việt Trì (2013), Báo cáo thống kê đất đai năm 2012 22 UBND TP Việt Trì (2014), Báo cáo thống kê đất đai năm 2013 23 UBND TP Việt Trì (2012, 2013), Niên giám thống kê 24 UBND TP Việt Trì (2012,2013), Báo cáo tình hình phát triển kinh tế, xã hội PHỤ LỤC Bảng 01: HIỆN TRẠNG SỦ DỤNG ĐẤT THEO ĐỐI TƯỢNG SỬ DỤNG DiƯn tÝch theo mơc Thø ®Ých sư dơng ®Êt Mơc ®Ých Hé gia Trong ®ã M· đình, Đất số dụng khu dân c đô nhân (GDC) n«ng (2) (3 (4) = (5) (6) Tỉng NN 5178 1394 586 1.1 §Êt SX 4402.5 1281.0 CH 2725.0 LU 1.1.1 Nhà đầu Cộn Cộn UBN (TCC) T ỉ C t• n•íc g g D UBND cÊp x· (UBS) (9) 5178.20 4162 849 476.6 4402.54 3858.9 543.6 80.56 346.4 2725.00 2247.5 477.4 1832.9 10.00 226.3 1832.92 1546.9 286.0 LU 1047.8 3.00 165.1 1047.89 921.17 126.7 1.1.1 LU 785.03 7.00 61.22 785.03 625.74 159.2 1.1.1 LU 1.1.1 1.1.1 §Êt §Êt (7) 1.1.1 §Êt CO 1.1.1 §Êt HN 892.08 70.56 120.1 892.08 700.66 191.4 1.1.1 BH 755.47 70.56 120.1 755.47 590.68 164.7 1.1.1 NH 136.61 136.61 109.98 26.63 CL 1677.5 1677.54 1611.3 66.17 1.1.2 Đất 1200.4 130.2 đối tợng đợc giao Tổ chức nớc (8) (1) Diện tích đất theo Diện tích đất theo đối tợng sử dụng S hóa T rung t âm Học li ệu – HT N Tổ chức qua c n, kin đơn (10 (11 (12) 7.1 158 khác (TKH) Liê 100 n % g g x· doa vèn d©n d©n (UB nh NN (13 (14 (17 (18) (15 (16)=(17)+ http://www.lrc.tnu.edu.vn 1.1.2 §Êt LN 16.31 1.1.2 §Êt LN 293.47 540.29 1.1.2 §Êt LN 1367.7 660.19 LN 470.43 RS 1.2 1.2.1 §Êt §Êt 16.31 14.30 293.47 293.47 1367.76 1303.6 64.16 29.70 470.43 166.63 147.8 247.44 9.70 247.44 166.63 80.81 108.47 7.66 108.47 49.69 58.78 138.97 2.04 138.97 116.94 22.03 RD 222.99 20.00 222.99 20.00 155.93 1.2.1 §Êt RS 1.2.1 §Êt RS 1.2.1 §Êt RS 1.2.1 §Êt RS 1.2.2 §Êt §Êt RP 1.2.2 §Êt RP 1.2.2 §Êt RP 1.2.2 §Êt RP §Êt 1.2.3 §Êt RD 155.93 1.2.3 §Êt RD 67.06 1.2.3 §Êt RD 1.2.3 §Êt RD 1.3 §Êt NT 1.3.1 §Êt TS 1.3.2 §Êt TS 1.4 §Êt 114.8 2.01 155.9 RP 1.2.2 1.2.3 15.31 67.06 155.9 155.9 67.06 67.06 295.02 83.34 109.4 295.02 137.36 157.6 295.02 83.34 109.4 295.02 137.36 157.6 LM Số hóa T rung t âm Học li ệu – ĐHT N http://www.lrc.tnu.edu.vn 1.5 §Êt NK 10.21 10.21 Số hóa T rung t âm Học li ệu – ĐHT N 7.1 3.05 http://www.lrc.tnu.edu.vn Hiện trạng sử dụng loại đất thành phố Việt Trì năm 2014 Hiện trạng sử dụng TT CHỈ TIÊU 1.1 1.1.1 1.1.1.1 1.1.1.1.1 1.1.1.1.2 1.1.1.2 1.1.2 1.2 1.2.1 1.2.1.1 1.2.1.2 1.2.2 1.2.1 1.2.2 1.3 1.4 2.1 2.1.1 2.1.2 2.2 2.2.1 2.2.2 2.2.3 2.2.4 2.2.4.1 2.2.4.2 2.2.4.3 2.2.5 2.2.5.1 2.2.5.2 TỔNG DIỆN TÍCH TỰ NHIÊN Đất nông nghiệp Đất sản xuất nông nghiệp Đất trồng hàng năm Đất trồng lúa Đất chuyên trồng lúa nước Đất trồng lúa nước lại Đất trồng hàng năm khác Đất trồng lâu năm Đất lâm nghiệp Đất rừng sản xuất Đất có rừng trồng sản xuất Đất trồng rừng sản xuất Đất rừng đặc dụng Đất có rừng tự nhiên đặc dụng Đất có rừng trồng đặc dụng Đất nuôi trồng thủy sản Đất nông nghiệp khác Đất phi nông nghiệp Đất Đất đô thị Đất nông thôn Đất chuyên dùng Đất xây dựng trụ sở quan, CTSN Đất quốc phòng Đất an ninh Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp Đất khu công nghiệp Đất sở sản xuất kinh doanh Đất sản xuất vật liệu xây dựng gốm sứ Đất có mục đích cơng cộng Đất giao thơng Đất thủy lợi Số hóa T rung t âm Học li ệu – ĐHT N http://www.lrc.tnu.edu.vn Mà NNP SXN CHN LUA LUC LUK HNC CLN LNP RSX RST RSM RDD RDN RDT NTS NKH PNN OTC ODT ONT CDG CTS CQP CAN CSK SKK SKC SKX CCC DGT DTL Diện tích (ha) 11.175,10 5.178,20 4.402,54 2.725,00 1.832,92 1.047,89 785,03 755,47 1.677,54 470,43 247,44 108,47 138,97 222,99 155,93 67,06 295,02 10,21 5.678,44 1.124,16 685,56 438,60 3.222,46 59,84 143,13 21,66 963,44 378,42 487,53 97,49 2.034,39 1.240,86 309,73 Cơ cấu (%) 100,00 46,34 85,20 61,90 67,26 57,17 42,83 32,74 38,10 9,08 52,60 43,84 56,16 47,40 69,93 30,07 5,70 0,20 50,82 19,80 60,98 39,02 56,75 1,86 4,44 0,72 29,90 39,28 50,60 10,12 63,13 60,99 19,21 Hiện trạng sử dụng TT CHỈ TIÊU 2.2.5.3 2.2.5.4 2.2.5.5 2.2.5.6 2.2.5.7 2.2.5.8 2.2.5.9 2.2.5.10 2.2.5.11 2.2.5.12 2.3 2.3.1 2.3.2 2.4 2.5 2.5.1 2.5.2 2.6 3.1 3.2 3.3 Đất cơng trình lượng Đất cơng trình bưu viễn thơng Đất sở văn hóa Đất sở y tế Đất sở giáo dục - đào tạo Đất sở thể dục - thể thao Đất sở dịch vụ xã hội Đất chợ Đất di tích danh thắng Đất xử lý, chơn lấp chất thải Đất tơn giáo, tín ngưỡng Đất tơn giáo Đất tín ngưỡng Đất ngh a trang, ngh a địa Đất sơng suối mặt nước chun dùng Đất có mặt nước chuyên dùng Đất sông, suối Đất phi nông nghiệp khác Đất chưa sử dụng Đất chưa sử dụng Đất đồi núi chưa sử dụng Núi đá rừng Số hóa T rung t âm Học li ệu – ĐHT N http://www.lrc.tnu.edu.vn Mà DNL DBV DVH DYT DGD DTT DXH DCH DDT DRA TTN TON TIN NTD SMN MNC SON PNK DCS BCS DCS NCS Diện tích (ha) 8,29 2,77 159,93 11,48 213,41 38,22 0,69 13,96 22,59 12,46 10,40 5,91 4,49 99,78 1.206,54 83,68 1.122,86 15,11 318,46 219,91 98,55 Cơ cấu (%) 0,41 0,14 7,86 0,56 10,49 1,88 0,69 1,11 0,61 0,18 56,83 43,17 1,76 21,25 6,94 93,06 0,27 2,85 69,05 30,95 Bảng Tình hình biến động đất đai thành phố Việt Trì từ năm 2010 - 2014 Năm Năm 2012 Năm 2013 Năm 2014 2011 TT Loại đất Diện tích Diện tích Tăng Diện tích Giảm Tỉng diƯn tÝch tù nhiªn 11175.1 11175.1 1 nghiÖp 11175.1 5319.67 5233.22 Diện tớch Gim -86.45 Đất nông Tng Gim 11175.1 5197.2 Tăng 122.47 - 5178.2 141.47 1.1 -78.23 Đất sản xuất nông nghiệp 4531.47 4453.24 4420.84 110.63 4402.54 128.93 1.1.1 -66.69 Đất trồng hàng năm 1.1.1 1.1.1 1.1.1 116.49 -77.67 1832.92 -17.38 930.9 913.52 1689.98 1678.44 -18.36 912.54 -11.54 §Êt trång 471.2 470.43 -12.34 247.61 470.43 247.44 §Êt rõng -12.44 1677.54 -0.77 -0.17 §Êt rõng sản -38.82 892.08 1677.64 -0.77 Đất lâm xuất 1.2.2 -79.93 1830.66 hàng năm nghiệp 1.2.1 -49.31 2725 Đất trồng lâu năm 1.2 1861.28 Đất cỏ dùng khác 1.1.2 1910.59 2743.2 - vào chăn nuôi 2774.8 §Êt trång lóa 2841.49 -98.29 -0.77 470.43 -0.17 247.44 -0.17 247.44 0 -0.6 -0.6 -0.6 phßng 1.2.3 Đất rừng đặc dụng 1.3 223.59 222.99 222.99 -7.45 Đất nuôi 222.99 -11.07 -11.77 trồng thuỷ sản 1.4 Đất làm muối 1.5 Đất nông 306.79 299.34 295.72 10.21 10.21 Số hóa T rung t âm Học li ệu – ĐHT N http://www.lrc.tnu.edu.vn 295.02 10.21 0 10.21 nghiệp khác 87.86 Đất phi nông 2.1 nghiệp 5534.05 5621.91 Đất 1109.91 1121.21 nông thôn 643.24 438.36 1121.57 5678.44 11.66 1124.16 466.67 682.85 3088.15 3163.96 438.31 14.25 204.93 438.6 216.59 683.26 75.81 Đất chuyên dùng - 216.1 Đất đô thị 2.2.1 11.3 204.8 Đất 2.2 5659.17 144.39 - 2.1.1 2.1.2 125.12 204.64 218.89 685.56 117.8 3205.95 134.31 3222.46 §Êt trụ sở quan, công 1.38 2.06 2.56 trình nghiệp 2.2.2 57.28 58.66 2.38 Đất quốc phòng 2.2.3 Đất an ninh 2.2.4 Đất sản 59.34 140.75 143.13 21.53 21.53 59.84 -9.67 131.08 33.59 6.88 2.38 143.13 12.06 21.66 7.86 0.13 28.58 xt, kinh doanh phi n«ng nghiƯp 2.2.5 934.86 941.74 942.72 65.17 §Êt cã mơc 963.44 105.49 100.66 đích công cộng 2.3 1998.9 2039.22 0.33 Đất tôn giáo, tÝn ngìng 2.4 1933.73 9.9 10.23 0.33 10.23 -0.33 §Êt nghĩa 2034.39 0.5 10.4 -0.5 -0.5 trang, nghĩa địa 2.5 100.28 99.95 chuyên dùng 1211.46 14.36 15.11 -4.92 1206.54 Đất ®åi nói 0.75 15.11 -1.41 321.39 319.98 -4.92 1206.54 222.84 221.43 98.55 98.55 0.75 318.74 Số hóa T rung t âm Học li ệu – ĐHT N http://www.lrc.tnu.edu.vn -2.92 -2.65 98.55 0.75 318.47 220.19 15.11 -2.65 -1.41 §Êt b»ng cha sư dơng 3.2 1211.46 §Êt cha sư dơng 3.1 Đất phi nông nghiệp khác 99.78 Đất sông suối mặt nớc 2.6 99.78 -2.92 219.92 98.55 cha sử dụng 3.3 Núi đá rừng Đất có mặt nớc ven biển (quan sát) 4.1 Đất mặt nớc ven biển nuôi trồng thuỷ sản 4.2 Đất mặt nớc ven biển có rừng 4.3 Đất mặt nớc ven biển có mục đích khác Số hóa T rung t âm Học li ệu – ĐHT N http://www.lrc.tnu.edu.vn ... ĐỨC ĐÁNH GIÁ TÌNH HÌNH QUẢN LÝ VÀ SỬ DỤNG ĐẤT CỦA CÁC TỔ CHỨC KINH TẾ ĐƯỢC NHÀ NƯỚC GIAO ĐẤT, CHO THUÊ ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN THÀNH PHỐ VIỆT TRÌ TỈNH PHÚ THỌ GIAI ĐOẠN 2010 - 2013 Ngành: Quản lý đất. .. tài: Đánh giá tình hình quản lý sử dụng đất tổ chức kinh tế Nhà nước giao đất, cho thuê đất giai đoạn 2010- 2013 địa bàn TP Việt Trì- tỉnh Phú Thọ nhằm góp phần nâng cao hiệu quản lý, sử dụng đất. .. phân loại thành: Tổ chức sử dụng đất, quản lý đất tổ chức Nhà nước giao đất, cho thuê đất để sử dụng Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất đất sử dụng, Nhà nước giao đất để quản lý, quy định Luật