Thành phố Hải Dương là trung tâm chính trị, kinh tế, văn hóa xã hội của tỉnh Hải Dương; là một đô thị có vai trò quan trọng thuộc vùng kinh tế trọng điểm Bắc Bộ và đồng bằng sông Hồng. Từ năm 2009 khi được công nhận là đô thị loại II đến nay, Thành phố đã có những bước tiến vượt bậc về mọi mặt: kết cấu hạ tầng đô thị phát triển nhanh, không gian đô thị mở rộng, tốc độ đô thị hóa tăng nhanh, kinh tế - xã hội phát triển mạnh, đời sống nhân dân được nâng cao… .Thực hiện Nghị quyết Đại hội đảng bộ tỉnh lần thứ XV; Nghị quyết số 09-NQ/TU ngày 12/11/2012 của Ban Thường vụ tỉnh ủy về việc nâng cấp thành phố Hải Dương lên đô thị loại I trước năm 2020 và Nghị quyết Đảng bộ thành phố lần thứ XXI, hiện Thành phố còn thiếu 22 tiêu chí về phát triển kinh tế xã hội và hạ tầng đô thị mà khó khăn chủ yếu là các chỉ tiêu về hạ tầng đô thị. Với nguồn vốn của trung ương, của tỉnh đầu tư cho Thành phố là rất hạn chế không đủ để đáp ứng nhu cầu cho Thành phố đạt được những tiêu chí nâng cấp lên đô thị loại I. Do vậy, Thành phố cần phải huy động thêm các nguồn lực khác trong đó nguồn thu từ đất của Thành phố là nguồn thu có đóng góp rất lớn, đóng vai trò quyết định để thực hiện các tiêu chí trên. Thành phố Hải Dương đã có nhiều biện pháp để quản lý nguồn lực này có hiệu quả và đã đạt được những thành quả nhất định, tuy nhiên, cũng đã bộc lộ nhiều yếu kém chưa theo kịp với sự pháp triển của kinh tế - xã hội, cùng với thị trường bất động sản ngặp nhiều khó khăn như hiện nay thì việc quản lý nguồn thu này cho phát triển hạ tầng là rất khó khăn, khó có thể đảm bảo nguồn tài chính để hoàn thành được các công trình hạ tầng theo tiêu chuẩn đô thị loại I. Đây là bài toán khó và cần được thành phố Hải Dương giải quyết sớm. Vì vậy, tác giả chọn đề tài "Quản lý nguồn thu từ đất của chính quyền thành phố Hải Dương" vừa có ý nghĩa lý luận vừa có ý nghĩa thực tiễn, góp phần vào sự phát triển của thành phố Hải Dương.