So sánh và đánh giá các vật quyền ( ngoại trừ quyền sở hữu) trong tư pháp la mã và pháp luật việt nam hiện hành từ đó nêu kiến nghị hoàn thiện pháp luật việt nam về vật quyền

MỤC LỤC A.PHẦN MỞ ĐẦU Trong quan niệm Latinh, vật quyền hiểu quyền chủ thể (người có quyền) thực trực tiếp tức vật mà khơng cần vai trị trung gian người khác Trong chừng m ực đó, v ật quy ền đối lập với trái quyền, tức quyền thực chống l ại m ột ng ười nhằm địi hỏi lợi ích tài sản, cụ thể m ột số ti ền.Tính ch ất tr ực tiếp tức việc thực vật quyền thể cách thức tác động hành vi vật chất (và hành vi pháp lý) c ch ủ th ể lên đối tượng quyền Chẳng hạn, chủ sở hữu xe máy t ự đem cho mượn, cho th mà khơng cần có, khơng bu ộc ph ải nhờ đến vai trò trung gian người khác Tương t ự, người h ưởng hoa lợi miếng vườn tự thu hoa lợi mà khơng c ần xin phép chủ sở hữu không cần hỗ trợ pháp lý khác.Tuy nhiên v ấn đ ề vật quyền quy định khác thời kì, để hi ểu rõ h ơn v ề v ấn đề nhóm em tìm hiểu đề tài: “ So sánh đánh giá vật quyền ( ngoại trừ quyền sở hữu) Tư Pháp La Mã pháp luật Vi ệt Nam hi ện hành Từ nêu kiến nghị hồn thiện pháp luật Việt Nam vật quyền" [1] B.PHẦN NỘI DUNG I KHÁI QUÁT CHUNG VỀ VẬT QUYỀN 1.Khái niệm Vật quyền quyền chủ thể vật, chủ th ể có quy ền chi phối, sử dụng, khai thác định đoạt bằn hành vi theo ý chí phù hợp với pháp luật 2.Đặc điểm Thứ nhất: Quyền trực tiếp, quyền chủ thể có th ể khai thác thác vật Thứ hai: Quyền tuyệt đối, quyền yêu cầu bảo vệ ( quy ền ưu tiên), chủ vật có quyền định vật quyền Thứ ba: Quyền đeo đuổi, thể qua việc chủ sở h ữu có quyền bán trả chậm hay làm vật chấp II SO SÁNH CÁC VẬT QUYỀN ( TRỪ QUYỀN SỞ HỮU) TRONG PHÁP LUẬT LA MÃ VÀ PHÁP LUẬT VIỆT NAM HIỆN HÀNH 1.Điểm giống Hiện nay, theo quy định luật dân (BLDS) hành (năm 2005), vật quyền không nhà làm luật đ ề c ập m ột cách tr ực ti ếp mà thông qua quy định cụ thể quyền tài sản, quy định t chương X đến chương XVI Theo đó, quyền tài sản bao gồm quy ền s h ữu quyền phái sinh quyền chiếm hữu, quyền sử dụng, quyền đ ịnh đoạt quyền tài sản người khác Do đề yêu cầu không cầu so sánh quy ền sở h ữu, ta xem xét giống vật quyền tư pháp La Mã pháp luật Việt Nam khía cạnh chiếm hữu quyền đối v ới tài s ản c người khác Thứ nhất, quyền chiếm hữu, tư pháp La Mã Luật Việt Nam chia chiếm hữu thành hình th ức: chiếm h ữu h ợp pháp chi ếm hữu bất hợp pháp Trong chiếm hữu bất hợp pháp lại tiếp tục đ ược chia [2] thành hai dạng: chiếm hữu bất hợp pháp thẳng chiếm h ữu bất hợp pháp không thẳng Thứ hai, tương đồng quy định vật quyền La Mã pháp luật Việt Nam quy định quyền tài sản ng ười khác, bao gồm quyền địa dịch quyền dụng ích cá nhân Luật La Mã quy định quyền địa dịch quyền người ch ủ sở h ữu bất động sản liền kề có quyền dẫn nước, n ước, có l ối … ; cịn quy ền dụng ích cá nhân quyền tài sản người khác đ ược xác l ập cho chủ thể xác định hưởng tài sản Dụng ích cá nhân xác lập cho chủ thể xác định người hưởng (có thời hạn hưởng suốt đời) khơng coi di s ản th ừa k ế người sau họ chết Quyền địa dịch giống với quy đ ịnh v ề quyền sử dụng hạn chế bất động sản liền kề (từ điều 273 đến điều 278 BLDS 2005) quyền dụng ích cá nhân có nét t ương đồng v ới quy ền s dụng (điều 194 BLDS 2005) Các vật quyền quy định pháp luật La Mã pháp lu ật Việt Nam bao gồm: Quyền địa dịch, quyền dụng ích cá nhân, quy ền bề mặt, quyền cầm cố quyền chấp.Tuy nhiên pháp luật La Mã pháp luật Việt Nam có quy định khác vật quyền 2.Điểm khác 2.1 Quyền địa dịch Việc tồn sở hữu tư nhân đất đai có th ể dẫn dến tình trạng có khoảng đất khơng có điều kiện c ần thi ết, t ối thi ểu đ ể s dụng cách bình thường Ngồi quyền địa dịch cịn đ ược hình thành thơng qua thỏa thuận bên Quy ền đ ịa d ịch Pháp lu ật La Mã chia thành hai loại: địa dịch nông thôn địa dịch thành th ị - Địa dịch nông thôn bao gồm: Quyền địa dịch đường (đi qua mảnh đất liền kề, chuyên chở tài sản qua, chăn dẫn gia súc qua…); Quy ền c ấp nước (được dẫn nước qua đất hàng xóm, múc nước từ nguồn n ước hàng xóm); Quyền chăn thả gia súc bãi cỏ hàng xóm - Địa dịch thành thị gồm: Quyền xây dựng sát t ường nhà hàng xóm, tựa rầm vào tường nhà hàng xóm, yêu cầu hàng xóm khơng che ánh sáng phá vỡ nét xây dựng nhà Mảnh đ ất lúc [3] hiểu đất chủ người sử dụng, người sử dụng có trách nhiệm tu bổ mảnh đất chủ sở hữu cho phép sử dụng, không đ ược gây hại cho mảnh đất Quy định pháp luật Việt Nam Trong trình sử dụng tài sản, đặc biệt bất động sản, nhi ều chủ sở hữu phải sử dụng bất động sản liền kề không thuộc s h ữu c khai thác công dụng tài sản thuộc quy ền s hữu Điều 273 Bộ luật Dân quy định: “Chủ s h ữu nhà, ng ười sử dụng đất có quyền sử dụng bất động sản liền kề thuộc s h ữu người khác để bảo đảm nhu cầu lối đi, cấp, n ước, cấp khí ga, đường dây tải điện, thông tin liên lạc nhu cầu c ần thi ết khác cách hợp lý, phải đền bù, khơng có thỏa thu ận khác” Theo truyền thống theo thông lệ, nh ững quy ền quan trọng có ý nghĩa chủ sở hữu Nhờ có quy định pháp lu ật nên thực tế bất động sản bị vây bọc bất động sản ch ủ sở hữu khác có lối Bộ luật Dân không sử dụng thuật ng ữ đ ịa dịch mà sử dụng khái niệm quyền sử dụng hạn chế bất động sản liền kề Quyền sử dụng hạn chế bất động sản liền kề bao gồm: • - Quyền lối qua: (Điều 275 Bộ luật Dân 2005) - Quyền mắc đường dây tải điện, đường dây thông tin liên l ạc: (Đi ều 276 Bộ luật Dân 2005) - Quyền cấp thoát nước: (Điều 277 Bộ luật Dân 2005) - Quyền nước tưới, tiêu nước: (Điều 278 Bộ luật Dân 2005) Quyền sử dụng hạn chế bất động sản liền kề bị chấm dứt chủ sở hữu nhập làm không nhu cầu sử d ụng h ạn ch ế bất động sản liền kề Quyền sở hữu chủ sở h ữu Nhà n ước bảo hộ, Nhà nước xã hội tạo điều kiện cho chủ s h ữu th ực t ốt quyền sử dụng tài sản chủ sở hữu ph ải có nghĩa v ụ đ ối với chủ thể khác họ thực quyền sở hữu tài sản h ọ mà phải nhờ đến giúp đỡ chủ sở hữu bất động sản liền kề mục đích chung phục vụ lợi ích cho Nhà n ước, xã h ội, ch ủ s h ữu ph ải có nghĩa vụ Nhà nước, xã hội 2.2 Quyền dụng ích cá nhân [4] Dụng ích cá nhân xác lập cho chủ thể xác đ ịnh ch ỉ có người hưởng, khơng coi di sản th ừa k ế c ng ười sau họ chết Người hưởng dụng ích có quy ền khai thác tài s ản, s dụng tài sản mục đích, cơng dụng tài sản đó, đ ược h ưởng hoa l ợi, lợi tức từ tài sản Người hưởng dụng ích phải sử dụng tài s ản mục đích, đảm bảo tài sản khơng làm xấu tình tr ạng tài s ản Luật La Mã quy định: cha mẹ ln có quyền dụng ích cá nhân tài sản cái, chủ nơ cũ ln có quy ền d ụng ích cá nhân đ ối v ới tài sản nô lệ cũ (đã chủ nô cho thành người tự do) Ng ười đ ược hưởng dụng ích phải bồi thường thiệt hại cho ch ủ s h ữu n ếu không s dụng tài sản mục đích lạm quy ền vi ệc s dụng tài s ản Trong trường hợp vật thay đổi mục đích sử dụng điều kiện tự nhiên mà không lỗi người hưởng dụng ích h ọ khơng ph ải ch ịu trách nhiệm việc thay đổi chất vật Tuy nhiên, việc thay đ ổi nên mục đích dụng ích khơng c ần tồn t ại v ậy d ụng ích chấm dứt Quyền dụng ích cá nhân bao gồm loại sau: - Ususfructus: Quyền sử dụng thu hoa lợi suốt đời (bắt nguồn từ hai từ: usu – sử dụng fructus – hoa l ợi), bao g ồm c ả quyền cho thuê quyền bán hoa lợi - Usus: Quyền hạn chế hơn, sử dụng không hưởng hoa lợi (đôi hưởng hoa lợi phạm vi nhu c ầu cá nhân người sử dụng) - Habitatio: Quyền sống nhà thuộc sở hữu người khác - Operae servorum vel animalium: Quyền sử dụng nô lệ gia súc người khác Quyền dụng ích xác lập theo ý chí chủ s h ữu tài s ản thông qua hành vi pháp lý đơn ph ương h ọ ho ặc theo h ợp đ ồng gi ữa chủ sở hữu tài sản với người hưởng dụng ích Quyền dụng ích có th ể xác lập theo quy định pháp luật thơng qua tịa án, ho ặc theo th ời hiệu Việc sử dụng phải công khai, không sử dụng bạo l ực Quy ền dụng ích chấm dứt đối tượng dụng ích khơng cịn ng ười đ ược hưởng dụng ích chết, cần thiết dụng ích khơng cịn t ồn t ại [5] So với Quy định pháp luật Việt Nam Bộ luật Dân 2005 Viêt Nam khơng có khái niệm quy ền d ụng ích cá nhân khơng có quy định liên quan đến vấn đề • 2.3.Quyền bề mặt Trong pháp luật La Mã quy định quyền bề mặt gồm quyền sử dụng đất nông nghiệp người khác để canh tác, lĩnh canh theo diện th ừa k ế đất Nhà nước phường hội trả tiền thu đ ất hàn năm bao g ồm như: Quyền thu hoạch hoa màu Quyền cầm cố, người nhận cầm cố trở thành người lĩnh canh Quyền thoái thác ( từ bỏ quyền sử dụng đất) có nghĩa vụ thơng báo cho chủ sở hữu đất biết Trả tức ( tiền thuê) chủ sở hữu: nghĩa vụ nộp tô ( thuế) cho Nhà nước Bên cạnh cịn thể quyền sử dụng đất người khác để xây dựng theo chuyển nhượng, thừa kế.Điều th ể bằn việc sở hữu cơng trình xây dựn, tài sản cơng trình xây d ựng, vi ệc chuyển nhượng, cầm cố cơng trình hay việc người nh ận ti ếp t ục thuê đất • So với pháp luật Việt Nam quyền bề mặt quyền chủ thể sử dụng mặt đất, khoảng không mặt đất lịng đất mà quyền sử dụng đất thuộc v ề ng ười khác (Trong trường hợp bề mặt mặt nước áp d ụng theo quy đ ịnh này) Quyền bề mặt xác lập theo thỏa thuận, theo cam kết đơn ph ương theo quy định Bộ luật này, luật khác có liên quan Đ ối t ượng c quyền bề mặt vật cụ thể gắn với đất ph ần khơng gian, theo vật gắn với đất tạo lập Vật cụ th ể gắn v ới đ ất có th ể vật nằm bề mặt đất, nằm mặt đất phần không gian mặt đất Chủ thể quyền bề mặt có đầy đủ quyền, nghĩa vụ chủ sở hữu vật Trong trường hợp đối tượng quy ền ph ần khơng gian mà vật gắn với đất có th ể tạo l ập ch ủ s h ữu [6] phần khơng gian có quyền xây dựng, trồng cây, canh tác có đ ầy đ ủ quyền, nghĩa vụ chủ sở hữu vật tạo 2.4 Quyền cầm cố Nghĩa vụ quan hệ trái quyền, quan hệ tương đối ch ủ n ợ yêu cầu nợ phải thực nghĩa v ụ c h ọ Trong tr ường hợp nợ không thực thực không nghĩa v ụ, ch ủ n ợ buộc người thực nghĩa vụ buộc phải chịu trách nhiệm không thực thực khơng nghĩa v ụ Điều ch ỉ thực nợ có tài sản, tr ường h ợp họ khơng có tài sản khoặc khơng đủ tài sản để thực nghĩa vụ quy ền l ợi c ch ủ nợ không bảo đảm Để bảo đảm quyền lợi chủ nợ trường hợp nợ không thực thực không nghĩa v ụ h ọ, tham gia vào quan hệ nghĩa vụ nợ phải dùng tài s ản c đ ể bảo đảm trường hợp nợ không thực không th ực nghĩa vụ, chủ nợ thỏa mãn quyền thơng qua tài s ản nợ- dùng vật quyền để bảo đảm việc thực trái quy ền Quyền cầm cố luật La Mã có đặc điểm sau: - Vật cầm cố (đối tượng cầm cố) luôn đối tượng cầm c ố cho dù thay đổi chủ sở hữu vật cầm cố (quyền cầm cố đ ược bảo v ệ hành vi xâm phạm đối tượng cầm cố) - Quyền cầm cố tồn có nghĩa vụ chính, nhằm bảo đảm nghĩa vụ thực áp dụng nghĩa vụ khơng thực thực khơng - Chủ nợ ln có quyền ưu tiên tốn từ tài sản cầm cố (quy ền toán khoản nợ trước tiên so với chủ nợ khác) Các hình thức cầm cố: - Bán đợ (Fiducia cum creditore) - Cầm cố trao tay (Pignus) - Thế chấp (Hypotheca) Để thiết lập quyền cầm cố pháp luật La Mã không yêu cầu phải th ực hình thức định nào, điều dẫn đến tính khơng ổn đ ịnh [7] chế định cầm cố Vào thời kỳ quân chủ việc cầm cố phải thực theo hình thức viết có chứng kiến người làm ch ứng nh ằm bảo đảm hiệu lực hợp đồng cầm cố Quyền cầm cố chấm d ứt trường hợp sau: - Đối tượng cầm cố bị tiêu hủy; - Sáp nh ập tài s ản đối tượng cầm cố thành tài sản bên nhận cầm cố; - Nghĩa vụ bảo đảm cầm cố thực So với Quy định pháp luật Việt Nam Theo pháp luật La Mã quy định số nước ch ịu ảnh h ưởng pháp luật La Mã Pháp, Đức, Nhật Bản, quy định cầm cố chấp cho vào mục Quyền tài sản Tuy nhiên Bộ luật Dân s ự Việt Nam, quy định cầm cố, chấp nằm Phần Nghĩa vụ dân Hợp đồng dân sự, Mục Bảo đảm thực nghĩa vụ dân V ề chất, cầm cố, chấp… biện pháp nh ằm bảo đ ảm th ực nghĩa vụ thơng qua tài sản bên có nghĩa vụ, nhiên có khác biệt cách quy định pháp luật La Mã pháp lu ật Vi ệt Nam cho thấy khác biệt quan điểm lập pháp tính chất v ật quy ền c cầm cố theo pháp luật La Mã, quyền cầm cố coi m ột d ạng quy ền tài sản người khác nhằm bảo đảm thực nghĩa v ụ tồn Như thấy pháp luật La Mã trọng đến quy đ ịnh đối tượng cầm cố, chấp, hay nói cách khác cầm cố pháp luật La Mã mang tính vật quyền (chú trọng đến quyền dõi theo v ật) Trong đó, pháp luật Việt Nam coi cầm cố, chấp biện pháp bảo đ ảm thực nghĩa vụ - quan hệ phụ so với quan hệ nghĩa vụ (nghĩa vụ bảo đảm) cầm cố mang tính chất trái quy ền, trọng đến hành vi bên có nghĩa vụ • Nếu đến thời hạn mà bên có nghĩa vụ th ực đúng, đầy đ ủ nghĩa vụ biện pháp bảo đảm nghĩa vụ đ ược coi chấm dứt Về nguyên tắc, giao dịch dân xác lập th ực sở tự giao dịch, thỏa thuận, biện pháp b ảo đ ảm kèm theo xác lập sở thỏa thuận bên Điều 318 Bộ luật Dân 2005 quy định biện pháp bảo đảm nghĩa vụ dân bao gồm: Cầm cố tài sản; Thế chấp tài sản; Đặt cọc; Ký cược; Ký quỹ; Bảo lãnh; Tín chấp - Cầm cố tài sản: Đối tượng cầm cố tài sản tài sản mà bên có nghĩa vụ dùng để bảo đảm việc thực nghĩa vụ dân Tài sản [8] phải thuộc sở hữu bên cầm cố (bên có nghĩa vụ), bên có nghĩa vụ giao tài sản cầm cố cho bên có quyền, từ th ời ểm h ọ b ị h ạn ch ế số quyền tài sản Bên nhận cầm cố chiếm h ữu tài sản đó, đồng thời có quyền định đoạt tài sản cầm cố đến th ời h ạn thực nghĩa vụ mà bên cầm cố khong thực thực khơng nghĩa vụ (nếu có thỏa thuận) Vì vậy, tài sản đối tượng c ầm c ố phải thuộc sở hữu người cầm cố, tài sản thuộc sở h ữu chung nhiều người việc cầm cố tài sản phải đồng ý tất đồng chủ sở hữu Bên nhận cầm cố người chiếm hữu tài sản khoảng thời gian định, theo quy định pháp luật dân sự, bên nh ận cầm c ố có nghĩa vụ phải bảo quản, giữ gìn tài sản cầm cố, bên nh ận cầm c ố làm làm hư hỏng tài sản cầm cố họ phải bồi th ường thiệt h ại cho bên cầm cố tài sản Bên nhận cầm cố không bán, trao đổi, t ặng, cho, cho thuê, cho mượn tài sản cầm cố; không đ ược đem tài s ản c ầm c ố để bảo đảm cho việc thực nghĩa vụ khác Tuy người nhận cầm cố người chiếm hữu tài sản, họ người sở h ữu tài sản, họ thực hành vi bất h ợp pháp tr tr ường h ợp có thỏa thuận thực việc xử lý tài sản theo thỏa thuận bên Bên nhận cầm cố không khai thác công dụng, h ưởng hoa l ợi, l ợi t ức từ tài sản cầm cố, không bên cầm cố đồng ý ph ải tr ả l ại tài sản cầm cố nghĩa vụ bảo đảm chấm dứt thay biện pháp bảo đảm khác Người nhận cầm cố có số quy ền hạn định tài sản cầm trình chiếm h ữu tài s ản Cụ thể: người cầm cố có quyền yêu cầu người chiếm hữu, sử dụng trái pháp luật tài sản cầm cố hoàn trả tài sản đó; yêu cầu xử lý tài sản cầm cố theo phương thức thỏa thuận theo quy định pháp luật đ ể th ực nghĩa vụ; khai thác công dụng tài sản cầm cố h ưởng hoa l ợi, lợi tức từ tài sản cầm cố có thỏa thuận; tốn chi phí h ợp lý bảo quản tài sản cầm cố trả lại tài sản cầm cố cho bên cầm cố Nh thấy, người nhận cầm cố tài sản người chiếm h ữu tài sản hợp pháp thời gian biện pháp bảo đảm có hiệu l ực Ng ười nh ận cầm cố thực quyền người chiếm hữu tài sản hợp pháp có quyền sử dụng tài sản có thỏa thuận tr ước v ới ng ười cầm cố Tuy nhiên, đến thời hạn phải thực nghĩa vụ mà bên cầm c ố tài sản không thực thực không nghĩa v ụ bên nh ận [9] cầm cố có quyền xử lý tài sản cầm cố theo phương thức mà bên thỏa thuận trước (ví dụ: bên nhận cầm cố trực tiếp bán tài sản cầm cố) đem bán đấu giá theo quy định pháp luật Hình thức gần giống với hình thức bán đợ (Fiducia cum creditore) cầm cố trao tay (Pignus) pháp luật La Mã xét v ề ph ương diện cầm giữ tài sản đối tượng cầm cố, nhiên quyền sở h ữu tài sản theo pháp luật Việt Nam thuộc bên cầm c ố bên nh ận c ầm cố bảo hộ với tư cách người chiếm hữu tài sản h ợp pháp Đây vấn đề quan trọng theo đó, thời gian cầm giữ v ật, bên nh ận cầm cố khơng có quyền định đoạt tài sản theo Luật La Mã đ ối với hình thức Fiducia cum creditore chủ n ợ có quy ền đ ịnh đo ạt tài s ản nợ yêu cầu chủ nợ bồi thường thiệt hại Còn ph ương th ức cầm cố trao tay (Pignus) luật La Mã có nh ược ểm lãng phí thời gian cầm cố không sử dụng tài sản cầm cố Nh thấy quy định cầm cố theo pháp luật Việt Nam có nh ững ểm tiến so với luật tư La Mã - Thế chấp tài sản: Quy định chấp tài sản giống quy định chấp (hypotheca) Luật La Mã Chế định cầm cố th ế chấp bao hàm hai tính chất vật quyền trái quy ền Tính ch ất v ật quy ền thể quyền dõi theo vật đối tượng cầm cố, th ế ch ấp: bao gồm quyền truy đòi tài sản quyền xử lý tài sản trường h ợp nghĩa vụ bảo đảm không thực th ực khơng đúng, khơng đầy đủ Tính chất trái quy ền cầm cố, chấp đ ược th ể qua việc: nghĩa vụ phụ bảo đảm cho việc thực nghĩa vụ việc xử lý tài sản: bán tài sản để trả cho chủ nợ III ĐÁNH GIÁ VỀ VẬT QUYỀN TRONG TƯ PHÁP LA MÃ VÀ PHÁP LUẬT VIỆT NAM HIỆN HÀNH Giá trị mặt luật học: Luật La Mã luật tiêu biểu , kinh ển lịch sử pháp luật nhân loại Nó khơng có giá trị lịch sử , mà h ệ th ống pháp luật nhiều quốc gia ngày nay, dựa Luật La Mã đ ể ti ếp tục hoàn thiện phát triển Các quan hệ xã hội mà Luật La Mã điều chỉnh quan hệ xã hội quan trọng đời sống qu ốc gia [10] dù thời đại nào, có quan hệ vật quy ền Vật quy ền có giá trị mặt luật học thể số khía cạnh sau: - Chế định vật quyền pháp luật La Mã có tính d ự báo ổn đ ịnh cao, tồn qua nhiều thời kì văn minh người t th ời đế ch ế La Mã người Giec man thời đại Các luật gia c ổ đại La Mã có phân biệt rõ ràng khái niệm chiếm hữu ,sở h ữu quy ền tài sản người khác Trong nhóm vấn đề , Luật La Mã rạch rịi r ất nhiều lĩnh vực như: hình thức chiếm hữu, xác lập ch ấm dứt ; nội dung ,căn phát sinh chấm dứt quyền sở hữu , quyền s h ữu chung b ảo vệ quyền sở hữu, quyền chủ thể với tài sản ng ười khác… Cho tới ngày nay, quan hệ xã hội h ữu h ệ th ống pháp luật quốc gia dù tư hay m ột th ể ch ế tr ị khác Thậm chí ngày, phương pháp điều chỉnh ,các quy ph ạm pháp luật La Mã giữ nguyên , đ ược nhiều qu ốc gia thừa nhận pháp luật nước mình, không nh ững không b ị g ạt b ỏ mà cịn tiếp tục hồn thiện thêm - Chế định vật quyền pháp luật La Mã th ể phát tri ển sản xuất , bn bán thời trung cổ Đó xã h ội r ất coi tr ọng sản xuất kinh doanh, kèm với kết tất yếu coi tr ọng quy ền tài sản chủ thể người Quan hệ sản xuất kinh doanh phát triển thể qua rạch rịi , tính toán chi li quan hệ xã hội liên quan đến tài sản cầm cố , quyền tài sản người khác , chiếm hữu hợp pháp thẳng không th ẳng Các vấn đ ề th ể trình độ pháp luật phát triển , để có th ể bắt k ịp v ới n ền kinh tế đương thời  Như vậy, qua phân tích ta thấy Luật La Mã v ẫn cịn nhiều giá trị, sơ quốc gia dựa vào Luật La Mã đ ể hoàn thi ện phát triển thêm Giá trị thực tiễn quy định vật quyền pháp lu ật La Mã vận dụng pháp luật Việt Nam Trong thực tiễn, khả áp dụng sống luật La Mã cao, đủ sức trì trật tự xã hội trung c ổ, v ới ch ế đ ộ tài [11] sản nhiều điều phức tạp như: tài sản có th ể ng ười , m ối quan hệ tài sản dễ dàng thay đổi chiến tranh loạn lạc xảy liên miên, đ ịa v ị pháp lý người dân liên tục thay đổi từ giai cấp sang giai cấp khác qua thời kì biến động đế chế La Mã,… Nh ưng lu ật La mã v ẫn đ ủ sức làm quy chuẩn đối tượng xã hội noi theo Tính th ực tiễn, ứng dụng cao Luật La mã , chí cịn thể th ời đại, hầu hết quốc gia ngày học h ỏi t Lu ật La mã mức độ nhiều khác Với lý vậy, lập pháp Việt Nam học hỏi nhi ều t chế định vật quyền Luật La Mã Hệ thống pháp luật dân s ự Việt Nam đại học hỏi từ pháp luật Pháp , Liên Xô cũ , Nh ật Bản…Điều có liên quan nhiều đến lịch sử cận đại th ể k ỉ XX Nh vậy, ta thấy pháp luật Việt Nam chịu ảnh hưởng gián tiếp t pháp lu ật La mã thể số điểm sau: - Xây dựng lại định nghĩa tài sản, pháp luật dân Việt Nam , góc độ pháp lý, tài sản hình dung quyền Tuỳ theo quy ền có th ể thực trực tiếp thơng qua vai trị chủ thể khác, người ta phân biệt vật quyền trái quyền.Ý tưởng đ ược đ ặt từ thời La Mã - Xây dựng lại quan niệm địa dịch, luật La Mã, địa địch đ ược hình dung quan hệ hai bất động sản m ột bất đ ộng s ản (g ọi bất động sản chịu địa dịch) chấp nhận vai trò phục vụ cho việc khai thác bất động sản khác (gọi bất động sản thụ hưởng) thuộc chủ sở hữu khác Trong luật Việt Nam hành, địa dịch mang tên r ất dài mà lại khơng tải tồn nội hàm kỹ thuật c - “quy ền s d ụng hạn chế bất động sản liền kề” Vấn đề coi phát triển d ựa khái niệm vật quyền từ thời La Mã - Vật quyền bảo đảm nghĩa vụ, pháp luật Việt Nam hi ện đại ghi nhận biện pháp đảm bảo từ thời La Mã có nh ững hình th ức ghi nhận hình thức khác mở rộng phù hợp với quan hệ xã h ội th ức tế  Như vậy, xuyên suốt thời kỳ trung cổ, pháp luật La Mã hệ th ống pháp luật lớn có tầm ảnh hưởng lớn toàn giới Pháp luật La Mã chuẩn mức để điều chỉnh quan hệ xã hội đế chế lớn m ạnh lịch sử văn minh lồi người pháp luật Việt Nam [12] IV KIẾN NGHỊ HOÀN THIỆN PHÁP LUẬT VIỆT NAM VỀ V ẬT QUY ỀN 1.Hoàn thiện BLDS theo hướng xây dựng hệ thống “vật quyền” Tại nước giới, thuật ngữ “vật quyền” xuất cách 1.500 năm, Bộ luật Napoléon (1804) - Bộ luật Dân s ự giới quy định “vật quyền”; đến thời đại, Bộ luật Dân s ự Nhật Bản quy định “vật quyền” Phần hai; Bộ Luật Dân s ự Đức, quy định chung “vật quyền” Phần Tại Việt Nam việc đ ưa thuật ngữ “vật quyền” vào Bộ luật Dân cần thiết: - Một là, vận dụng lý thuyết vật quyền giúp có sở khoa h ọc vững để xác định chất pháp lý nh ững quy ền đối v ới tài sản tồn kinh tế nước ta, khắc ph ục nh ững t ồn t ại hạn chế quy đinh hành liên quan đến quy ền s h ữu, c sở xây dựng hệ thống vật quy ền phù hợp v ới yêu cầu kinh tế thị trường định hướng xã hội chủ nghĩa - Hai là, việc áp dụng lý thuyết vật quyền giúp xây d ựng đ ược hệ thống quyền vật cách đầy đủ, tạo c s pháp lý cho viêc sử dụng cách hiệu nguồn tài sản, tài nguyên thiên nhiên đất nước, qua thúc đẩy kinh tế phát triển - Ba là, việc sử dụng thuật ngữ vật quyền cịn đem lại nhiều lợi ích cho hoạt động đối ngoại Nhà nước ta Như vậy, việc hoàn thiện Bộ luật Dân theo hướng xây dựng hệ thống “vật quyền”, bao gồm quyền sở hữu loại vật quy ền phái sinh, vừa thể chung giới, v ừa th ể đ ặc thù c kinh tế Việt Nam điều có ý nghĩa lớn không m ặt đ ối n ội mà mặt đối ngoại 2.Về vật quyền bảo đảm Nghiên cứu để tiếp tục hoàn thiện kết cấu Bộ luật Dân quy định vật quyền bảo đảm Tham khảo kỹ thuật lập pháp s ố nước thuộc hệ thống pháp luật Civil law (ví dụ: Cộng hịa Pháp, CHLB Đức), kết cấu chế định vật quyền bảo đảm Bộ luật Dân s ự có th ể xây dựng theo hướng: Quy định chung vật quy ền, có v ật [13] quyền bảo đảm quy định cụ thể vấn đề đặc biệt, có tính riêng biệt vật quyền bảo đảm, tập trung vào vấn đ ề nh ư: - Cách thức xác lập vật quyền bảo đảm; - Nội dung, phạm vi vật quyền bảo đảm; - Các nguyên lý áp dụng vật quyền bảo đảm; - Căn chấm dứt vật quyền bảo đảm Bộ luật Dân cần khẳng định rõ nguyên tắc pháp lý phản ánh chất vật quyền bảo đảm - Quyền theo đuổi: Nghĩa người có quyền đối vật (trong bao g ồm c ả vật quyền bảo đảm) phép thực quy ền vật, mà khơng phụ thuộc vào chủ thể chiếm hữu tài sản - Quyền ưu tiên: Nghĩa người có quyền đối vật đ ược ưu tiên th ực hi ện quyền vật trước tất người khác Trong tr ường hợp nhiều người có quyền đối vật loại tài s ản, người có quyền đối vật xác lập trước có quy ền ưu tiên so v ới nh ững người có quyền đối vật xác lập sau Để quyền theo đuổi quyền ưu tiên th ực cách có hiệu hệ thống đăng ký tài sản phải thiết lập để cơng khai hóa, cung cấp thơng tin quyền tài sản cho ng ười th ứ ba [14] C.PHẦN KẾT BÀI Từ phân tích thấy thời kì lại có quy định khác vật quyền cho thấy vật quyền vấn đ ề quan tr ọng, quyền chủ thể vật qua chủ thể có th ể chi phối, s dụng… định đoạt vật quyền hành vi c n ền tuân thủ pháp luật [15] DANH MỤC TÀI LIỆU THAM KHẢO 1.Vật quyền bảo đảm - Những vấn đề lý luận đặt trình cải cách pháp luật dân nước ta 2.http://moj.gov.vn/ct/tintuc/Pages/nghien-cuu-trao-doi.aspx? ItemID=4446) 3.Thuật ngữ “vật quyền” dự thảo Bộ luật dân (sửa đổi http://moj.gov.vn/ct/tintuc/Pages/nghien-cuu-trao-doi.aspx? ItemID=7033) 4.http://www.nclp.org.vn/ban_ve_du_an_luat/kinh-te-dan-su/loi-ichcua-viec-xay-dung-che-111inh-vat-quyen-111oi-voi-viec-hoan-thien-hethong-phap-luat-tai-san 5.Giáo trình Luật La Mã – Đại học Luật Hà Nội 6.Bài viết “Lợi ích việc xây dựng chế định vật quy ền đối v ới vi ệc hoàn thiện hệ thống pháp luật tài sản”: http://toaan.gov.vn/portal/page/portal/tandtc/Baiviet? p_page_id=&p_cateid=1751909&article_details=1&item_id=6180489 http://moj.gov.vn/dtblds/Pages/tin-tuc.aspx?ItemID=36 http://viac.vn/su-dung-khai-niem-quyen-tai-san-thay-cho-vatquyen-trong-du-thao-bo-luat-dan-su-a307.html [16] [17] ... có quyền bán trả chậm hay làm vật chấp II SO SÁNH CÁC VẬT QUYỀN ( TRỪ QUYỀN SỞ HỮU) TRONG PHÁP LUẬT LA MÃ VÀ PHÁP LUẬT VIỆT NAM HIỆN HÀNH 1.Điểm giống Hiện nay, theo quy định luật dân (BLDS) hành. .. chủ nợ III ĐÁNH GIÁ VỀ VẬT QUYỀN TRONG TƯ PHÁP LA MÃ VÀ PHÁP LUẬT VIỆT NAM HIỆN HÀNH Giá trị mặt luật học: Luật La Mã luật tiêu biểu , kinh ển lịch sử pháp luật nhân loại Nó khơng có giá trị lịch... 2005) Các vật quyền quy định pháp luật La Mã pháp lu ật Việt Nam bao gồm: Quyền địa dịch, quyền dụng ích cá nhân, quy ền bề mặt, quyền cầm cố quyền chấp.Tuy nhiên pháp luật La Mã pháp luật Việt Nam