LẬP VÀ THẨM ĐỊNH KẾ HOẠCH KINH DOANH ĐẠI LÝ PHÂN PHỐI VLXD ĐỒNG TÂM TẠI THÀNH PHỐ CAM RANH

BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO TRƯỜNG ĐẠI HỌC NÔNG LÂM TP HỒ CHÍ MINH  MAI THỊ THU TUYẾT LẬP VÀ THẨM ĐỊNH KẾ HOẠCH KINH DOANH ĐẠI LÝ PHÂN PHỐI VLXD ĐỒNG TÂM TẠI THÀNH PHỐ CAM RANH Ngành: Quản Trị Kinh Doanh Thương Mại LUẬN VĂN TỐT NGHIỆP ĐẠI HỌC Người hướng dẫn: TS TRẦN MINH TRÍ Thành Phố Hồ Chí Minh Tháng 7/2011 BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO TRƯỜNG ĐẠI HỌC NÔNG LÂM TP HỒ CHÍ MINH  MAI THỊ THU TUYẾT LẬP VÀ THẨM ĐỊNH KẾ HOẠCH KINH DOANH ĐẠI LÝ PHÂN PHỐI VLXD ĐỒNG TÂM TẠI THÀNH PHỐ CAM RANH Ngành: Quản Trị Kinh Doanh Thương Mại LUẬN VĂN TỐT NGHIỆP ĐẠI HỌC Người hướng dẫn: TS TRẦN MINH TRÍ Thành Phố Hồ Chí Minh Tháng 7/2011 Hội đồng chấm báo cáo khoá luận tốt nghiệp khoa kinh tế, trường Đại học Nơng Lâm Thành Phố Hồ Chí Minh xác nhận khoá luận “ Lập thẩm định kế hoạch kinh doanh đại lý phân phối VLXD ĐỒNG TÂM thành phố CAM RANH” Mai Thị Thu Tuyết, sinh viên khoá 33, ngành Quản Trị Kinh Doanh Thương Mại, bảo vệ thành công trước hội đồng vào ngày _ Người hướng dẫn, (chữ ký) Ngày tháng năm Chủ tịch hội đồng chấm báo cáo Thư ký hội đồng chấm báo cáo (Chữ ký (Chữ ký Họ tên) Họ tên) Ngày tháng năm Ngày tháng năm LỜI CẢM TẠ Bốn năm, khoảng thời gian không dài khơng q ngắn khoảng thời gian đáng nhớ đời sinh viên, với bao kỷ niệm buồn vui thầy cô bạn bè Và đây, với kiến thức thầy cô trao dồi, với mong đợi chăm sóc ba, mẹ hành trang cho vững bước đường phía trước Lời cho gửi lời cảm ơn sâu sắc đến ba, mẹ nguời sinh thành nuôi dưỡng dõi theo bước chân đến ngày hôm Kế đến em xin chân thành cảm ơn thầy, cô trường Đại Học Nông Lâm TP Hồ Chí Minh, thầy, Khoa Kinh Tế, đặc biệt thầy Trần Minh Trí tận tình hướng dẫn, giúp đỡ truyền đạt kiến thức lẫn kinh nghiệm thời gian thời gian làm đề tài Cuối gửi lời cảm ơn đến tất bạn bè bên cạnh giúp đỡ, động viên vượt qua khó khăn Một lần xin gửi lời cảm ơn sâu sắc đến tất người TP.HCM, ngày 25 tháng năm 2011 Người viết MAI THỊ THU TUYẾT NỘI DUNG TÓM TẮT MAI THỊ THU TUYẾT Tháng 06 năm 2011 “ Lập thẩm định kế hoạch kinh doanh đại lý phân phối VLXD ĐỒNG TÂM thành phố CAM RANH” MAI THỊ THU TUYẾT May 6, 2011 “Making and evaluating business plans dealer DONG TAM TILE Cam Ranh City” Khóa luận tìm hiểu soạn thảo dự án đầu tư: tìm hiểu cơng ty Đồng Tâm lịch sử hình thành, cấu tổ chức định hướng phát triển công ty Đồng thời tìm hiểu tổng quan kinh tế, điều kiện thuận lợi thành phố Cam Ranh Đưa nội dung phương pháp nghiee cứu dựa vào để nghiên cứu thị trường, nghiên cứu kỹ thuật công nghệ, thẩm định hiệu kinh tế xã hội, thẩm định tiêu tài nhằm đánh giá tính khả thi đê tài Từ đó, rút kết luận, kiến nghị nhà đầu tư nhà nước, nêu khuyết điểm mà đề tài mắc phải MỤC LỤC Trang DANH MỤC CÁC CHỮ VIẾT TẮT vii  DANH MỤC CÁC BẢNG viii  DANH MỤC CÁC HÌNH ix  PHỤ LỤC x  CHƯƠNG MỞ ĐẦU 1  1.1 Lý chọn đề tài 1  1.2 Mục tiêu nghiên cứu 2  1.3 Phạm vi nghiên cứu 2  1.4 Sơ lược cấu trúc luận văn 2  CHƯƠNG 2. TỔNG QUAN 4  2.1 Giới thiệu tổng quan công ty cổ phần Đồng Tâm - DONG TAM GROUP(DTG) 4  2.1.1 Lịch sử hình thành phát triển 4  2.1.2 Cơ cấu tổ chức công ty 7  2.1.3 Logo ĐỒNG TÂM GROUP 9  2.1.4 Định hướng phát triển công ty 11  2.2 Tổng quan thành phố Cam Ranh 12  CHƯƠNG NỘI DUNG VÀ PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU 3.1 Khái niệm thuật ngữ 16  16  3.1.1 Đại lý 16  3.1.2 Đầu tư 17  3.1.3 Dự án đầu tư 18  3.1.4 Lập dự án đầu tư 21  3.1.5 Xây dựng báo cáo ngân lưu 21  3.1.6 Giá trị tiền tệ theo thời gian 22  3.2 Thẩm định dự án đầu tư 24  3.2.1 Xác định lãi suất tính tốn 24  3.2.2 Các tiêu dùng để thẩm định dự án đầu tư 25  v 3.3 Phương pháp nghiên cứu 28  3.3.1 Phương pháp thu thập số liệu 28  3.3.2 Các phương pháp phân tích chung 28  CHƯƠNG KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU VÀ THẢO LUẬN 4.1 Phân tích thị trường cung cầu VLXD 30  30  4.1.1 Sơ lược sản phẩm sách giá nhà cung cấp Đồng Tâm 30  4.2.2 Sự nhận biết tiêu dùng sản phẩm Đồng Tâm người tiêu dùng 34  4.2 Lập chương trình sản xuất kinh doanh 40  4.2.1 Dự tốn doanh thu 40  4.2.2 Dự tốn chi phí 41  2.3 Phân tích tài 47  4.2.4 Dự tốn kết kinh doanh đại lý 49  4.2.5 Xây dựng báo cáo ngân lưu 51  4.3 Thẩm định dự án 53  4.3.1 Thẩm định dự án theo quan điểm ngân hàng 54  4.3.2 Thẩm định dự án theo quan điểm chủ sở hữu 55  4.4 Phân tích rủi ro kế hoạch 57  4.5 Phân tích hiệu kinh tế xã hội dự án 58  CHƯƠNG KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ 59  5.1 Kết luận 59  5.2 Kiến nghị 59  5.2.1 Đối với nhà đầu tư 59  5.2.2 Đối với công ty cổ phần Đồng Tâm 60 TÀI LIỆU THAM KHẢO 61 PHỤ LỤC vi DANH MỤC CÁC CHỮ VIẾT TẮT VLXD Vật Liệu Xây Dựng TNHH Trách Nhiệm Hữu Hạn SX-XD-TM Sản Xuất-Xây Dựng-Thương Mại ĐHĐCD Đại Hội Đồng Cổ Đông HĐQT Hội Đồng Quản Trị TP.HCM Thành Phố Hồ Chí Minh KT-XH Kinh Tế - Xã Hội BHXH Bảo Hiểm Xã Hội BHYT Bảo Hiểm Y Tế BHTN Bảo Hiểm Thất Nghiệp TNDN Thu Nhập Doanh Nghiệp vii DANH MỤC CÁC BẢNG Trang Bảng 4.1 Doanh Thu Cửa Hàng VLXD Xuân Sơn qua Năm 40  Bảng 4.2 Doanh Thu Dự Kiến Đại Lý qua Các Năm 41  Bảng 4.3 Các Hạng Mục Xây Dựng Cửa Hàng 41  Bảng 4.4 Dự Trù Trang Thiết Bị Cửa Hàng 42  Bảng 4.5 Giá Trị Khấu Hao Giá Trị Thanh Lý Trang Thiết Bị Dự Án 44  Bảng 4.6 Cơ Cấu Nhân Viên Mức Lương Dự Kiến 44  Bảng 4.7 Chi Phí Sinh Hoạt Trong Năm 45  Bảng 4.8 Chi Phí Mua Hàng Hằng Năm 46  Bảng 4.9 Chi Phí Vận Chuyển Hằng Năm 47  Bảng 4.10: Tổng Vốn Cố Định Năm Thứ 47  Bảng 4.11 Tổng Vốn Lưu Động Dự Kiến Hằng Năm Đại Lý 47  Bảng 4.12 Tổng Nguồn Vốn Đầu Tư Hằng Năm Đại Lý 48  Bảng 4.13 Kế Hoạch Trả Lãi Vay 49  Bảng 4.14 Dự Trù Kết Quả Hoạt Động Kinh Doanh Đại Lý Theo Quan Điểm Ngân Hàng 50  Bảng 4.15 Dự Trù Kết Quả Hoạt Động Kinh Doanh Đại Lý Theo Quan Điểm Chủ Sở Hữu 51  Bảng 4.16 Báo Cáo Ngân Lưu Theo Quan Điểm Ngân Hàng 52  Bảng 4.17 Báo Cáo Ngân Lưu Theo Quan Điểm Chủ sở Hữu 53  Bảng 4.18 Tính Tốn Chỉ Tiêu NPV IRR 54  Bảng 4.19 Tỷ Số Lợi Ích Trên Chi Phí Tỷ Số Sinh Lời 54  Bảng 4.20 Tính Thời Gian Hồn Vốn Dự Án 55  Bảng 4.21 Tính Tốn Chỉ Tiêu NPV IRR 55  Bảng 4.22 Tỷ Số Lợi Ích Trên Chi Phí Tỷ Số Sinh Lời 56  Bảng 4.23 Tính Thời Gian Hồn Vốn Dự Án 56      viii DANH MỤC CÁC HÌNH Trang Hình 2.1 Sơ Đồ Bộ Máy Tổ Chức Cơng Ty Gạch Đồng Tâm 8  Hình 4.1 Bộ Sưu Tập Gạch Men Granite 31  Hình 4.2: Mẫu Gạch Bơng 32  Hình 4.3 Thiết Bị Vệ Sinh 32  Hình 4.4 Cửa Nhựa uPVC 33  Hình 4.5 Gương Soi 33  Hình 4.6 Sơn Nước 33  Hình 4.7 Cơ Cấu Khách Hàng Biết Đến Thương Hiệu Đồng Tâm 34  Hình 4.8 Cơ Cấu Khách Hàng Sử Dụng Sản Phẩm Đồng Tâm 35  Hình 4.9 Sự ảnh Hưởng Kênh Thơng Tin Đến Hành Vi Mua Hàng 35  Hình 4.10 Sự ảnh Hưởng Các Chỉ Tiêu Đến Hành Vi Mua Hàng 36  Hình 4.11 Mức Độ Hài Lòng Khách Hàng 37  Hình 4.12 Ảnh Hưởng Độ Tuổi Đến Hành Vi Mua Hàng 39  Hình 4.13 Ảnh Hưởng Thu Nhập Đến Hành Vi Mua Hàng 39  Hình 4.14 Biểu Đồ Giá Trị NPV Min- Max 57  Hình 4.15 Biểu Đồ Giá Trị IRR Min- Max 58  ix Như phân tích phần c mục 4.2.3 vốn vay chiếm 43,85% với lãi suất vay 17,5% vốn chủ sở hữu chiếm 56,15% theo ngân hàng Vietcombank lãi suất tiền gởi 14,5% Như vậy, lãi suất tính tốn dùng để thẩm định dự án 13,9% (i = 13,9%) 4.3.1 Thẩm định dự án theo quan điểm ngân hàng a) Hiện giá suất sinh hoàn nội Dựa vào báo cáo ngân lưu theo quan điểm ngân hàng để tính giá suất sinh hoàn nội tính excel sau: NPV = (13,9%, 269,74:523,96) + (-746,89) = 617,4 IRR= (-747:650) = 41% Bảng 4.18 Tính Toán Chỉ Tiêu NPV IRR ĐVT: triệu đồng Năm Dòng ngân lưu ròng -746,89 269,74 380,49 425,74 459,03 523,96 NPV (i= 13,9%) 617,4 IRR 41% Nguồn: TTTH Chỉ số NPV đạt 617,4 triệu đồng số IRR – 41% cho thấy dự án có suất sinh lợi cao có tính khả thi b) Tỷ số lợi ích chi phí tỷ số sinh lời Dựa vào dòng ngân lưu vào, dòng ngân lưu dòng ngân lưu ròng để tính tỷ số lợi ích chi phí tỷ số sinh lời sau: Bảng 4.19 Tỷ Số Lợi Ích Trên Chi Phí Tỷ Số Sinh Lời ĐVT: triệu đồng Năm 5.444 5.927 6.454,26 7.027 7.671,23 746,89 5.174,31 5.546,51 Dòng ngân lưu vào Dòng ngân lưu Dòng ngân lưu ròng -746,89 269,69 B/C 380,49 6.040,09 6.579,97 7.160,98 414,17 447,03 510,25 1,03 PI 1,8 Nguồn: TTTH 54 Từ bảng 4.14, B/C = 1,03 nghĩa bình qn đồng chi phí tạo 1,03 đồng thu nhập suốt vòng đời dự án thể tính hiệu dự án Còn PI = 1,8 nghĩa bình quân đồng vốn đầu tư ban đầu tạo 1,8 đồng thu nhập suốt vòng đời dự án thể dự án sử dụng vốn đầu tư có hiệu c) Thời gian hồn vốn dự án Dựa vào ngân lưu ròng với suất chiết khấu 13,9% để tính thời gian hồn vốn dự án sau: Bảng 4.120 Tính Thời Gian Hồn Vốn Dự Án ĐVT: triệu đồng Năm Ngân lưu ròng Hiện giá dòng ngân lưu ròng Số chưa thu hồi 447,03 510,25 -746,89 269,69 380,49 414,17 -746,89 236,78 293,29 280,29 -746,89 -510,11 -216,82 Nguồn: TTTH Thời gian hoàn vốn = năm + (216,82/280,29) * 12 tháng = năm tháng Như dự án có khả thu hồi vốn nhanh vòng năm tháng 4.3.2 Thẩm định dự án theo quan điểm chủ sở hữu a) Hiện giá suất sinh hoàn nội Dựa vào báo cáo ngân lưu theo quan điểm chủ sở hữu để tính giá suất sinh hồn nội tính excel sau: NPV = (13,9%, 73,29:335,93) + (-46,89) = 651,22 IRR= (-46,89:335,93) = 238% Bảng 4.21 Tính Tốn Chỉ Tiêu NPV IRR ĐVT: triệu đồng Năm Dòng ngân lưu ròng -46,89 73,29 188,11 226,97 269,16 335,93 NPV (i= 13,9%) 651,22 IRR 238% Nguồn: TTTH 55 Chỉ số NPV đạt 651,22 triệu đồng số IRR – 238% cho thấy dự án có suất sinh lợi cao co tính khả thi Nếu tiếp tục kéo dài thời gian hoạt động dự án tái đầu tư mở rộng dự án mang lại nhiều lợi nhuận cho nhà đầu tư b) Tỷ số lợi ích chi phí tỷ số sinh lời Dựa vào dòng ngân lưu vào, dòng ngân lưu dòng ngân lưu ròng để tính tỷ số lợi ích chi phí tỷ số sinh lời sau: Bảng 4.22 Tỷ Số Lợi Ích Trên Chi Phí Tỷ Số Sinh Lời ĐVT: triệu đồng Năm Dòng ngân lưu vào 5.444 5.927 6.454,26 7.027 7.671,23 Dòng ngân lưu 746,89 5.096,54 5.432,18 5.914,5 6.438,96 7.010,11 Dòng ngân lưu ròng -46,89 73,29 188,11 226,97 269,16 335,93 B/C 1,05 PI 1,01 Nguồn: TTTH Từ bảng 4.14, B/C = 1,05 nghĩa bình quân đồng chi phí tạo 1,05 đồng thu nhập suốt vòng đời dự án thể tính hiệu dự án Còn PI = 1,01 nghĩa bình quân đồng vốn đầu tư ban đầu tạo 1,01 đồng thu nhập suốt vòng đời dự án thể dự án sử dụng vốn đầu tư có hiệu c) Thời gian hoàn vốn dự án Dựa vào ngân lưu ròng với suất chiết khấu 13,9% để tính thời gian hồn vốn dự án sau: Bảng 4.23 Tính Thời Gian Hoàn Vốn Dự Án ĐVT: triệu đồng Năm Ngân lưu ròng Hiện giá dòng ngân lưu ròng Số chưa thu hồi -46,89 73,29 -46,89 64,35 188,11 226,97 269,16 335,93 -46,89 Nguồn: TTTH Thời gian hoàn vốn = (46,89/64,35) * 12 tháng = tháng 56 Như dự án có khả thu hồi vốn nhanh vòng tháng 4.4 Phân tích rủi ro kế hoạch Sử dụng phần mềm Crystalball để phân tích rủi ro kế hoạch dựa vào NPV IRR theo quan điểm chủ sở hữu, tác giả có biểu đồ kết giá trị cao giá trị thấp NPV IRR kế hoạch sau Hình 4.14 Biểu Đồ Giá Trị NPV Min- Max Nguồn: TTTH Có thể thấy giá trị NPV nằm khoảng từ 630.000 đến 670.000, xác suất để NPV nằm khoảng giá trị 100%, điểm NPV đạt giá trị 651,22 đến 670.000 50,63% Như giá trị NPV giá trị âm nên kế hoạch khả thi 57 Hình 4.15 Biểu Đồ Giá Trị IRR Min- Max Nguồn: TTTH Nhìn vào biểu đồ ta thấy giá IRR nằm khoảng từ 200% đến 300% Xác suất để IRR nằm khoảng 100%, điểm IRR đạt giá trị từ 238% đến 300% 51,35%, cho thấy kế hoạch đại lý kinh doanh ln có khả sinh lời lớn Như vậỵ thấy NPV IRR kế hoạch cao nên kế hoạch khơng có rủi ro 4.5 Phân tích hiệu kinh tế xã hội dự án Về mặt xã hội dự án giải việc làm cho người, đóng góp phần nhỏ phát triển ngành VLXD, đáp ứng nhu cầu ngày cao người dân sở hạ tầng giúp cho người dân có lựa chọn sản phẩm Về kinh tế dự án đóng góp thuế TNDN năm vào ngân sách nhà nước (nêu bảng 4.12) thuế giá trị gia tăng Tuy nhiên, nói phần giá VLXD đa dạng phong phú nên đưa vào đề tài nên khơng thể phân tích thuế giá trị gia tăng (vì giá trị giá trị tăng tính cách lấy đơn giá sản phẩm nhân với 10%) 58 CHƯƠNG KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ 5.1 Kết luận Những nội dung trình bày cho thấy dự án đầu tư không bảo đảm tính khả thi kỹ thuật thị trường mà phù hợp với chủ trương phát triển kinh tế thành phố Qua nghiên cứu thị trường cho thấy nhu cầu tiêu thụ VLXD lớn, nguồn cung ứng VLXD không hạn chế việc đầu tư cửa hàng VLXD tương lai hợp lí Về hiệu đầu tư, theo quan điển ngân hàng dự án có khả hồn vốn trực tiếp hoàn vốn nhanh, thời gian hoàn vốn khoảng năm tháng tổng thời gian năm tính tốn dự án Chỉ tiêu NPV mang giá trị dương đạt 617,4 triệu đồng IRR lớn suất chiết khấu dự án Theo quan điểm chủ sở hữu, tiêu NPV dương đạt 651,22 triệu đồng IRR đạt 238% lớn nhiều suất chiết khấu dự án Nhìn chung, dự án có khả thu hòi vốn nhanh, mang lại tối đa hóa lơi nhuận cho nhà đầu tư Dựa vào phân tích rui ro dự án, NPV đạt giá trị 617,4 đến 670.000 50,63% IRR đạt giá trị từ 238% đến 300% 51,35%, cho thấy kế hoạch đại lý kinh doanh ln có khả sinh lời lớn Từ thơng số tài tính toán từ khảo sát thị trường ta thấy dự án có tính khả thi cao 5.2 Kiến nghị 5.2.1 Đối với nhà đầu tư Theo phân tích ta thấy, thị trường có nhiều công ty cạnh tranh, với nhiều chiến lược makerting Mặc dù theo nghiên cứu thị trường nhu 59 cầu tiêu thụ VLXD tương lai tăng nhanh, nguồn cung ứng đa dạng nhu cầu biến động theo tỉ lệ lạm phát nên nhà đầu tư cần có them nghiên cứu thị trường quy mơ hơn, thường xun có tính xác cao để đảm bảo mức an tồn dự án 5.2.2 Đối với công ty cổ phần Đồng Tâm Theo nghiên cứu thị trường, khách hàng ảnh hưởng yếu tố giá cả, chất lượng định hành vi mua sản phẩm khách hàng Công ty nên đề chiến lược phát triển, để đáp ứng nhu cầu khách hàng để mở rộng thị trường Là công ty lớn ngành, công ty cần liên kết với doanh nghiệp khác ngành để đảm bảo nguồn cung dồi phong phú 60 TÀI LIỆU THAM KHẢO TS Phạm Xuân Giang 2010 Lập Thẩm Định Quản Trị Dự Án Đầu Tư NXB tài Thành Phố Hồ Chí Minh PGS TS Phước Minh Hiệp – Th.S Lê Thị Vân Đan 2010 Giáo Trình Thiết Lập Thẩm Định Dự Án Đầu Tư GV Tôn Thất Đào 2010 Quản Trị Tài Chính Doanh Nghiệp Khoa Kinh Tế Truờng Đại Học Nơng Lâm thành Phố Hồ Chí Minh Th.s Phạm Xuân Nhã 2010 Kế Toán Quản Trị Khoa Kinh Tế Truờng Đại Học Nơng Lâm thành Phố Hồ Chí Minh Th.s Nguyễn Viết Sản 2003 Thuế Trong Doanh nghiệp Khoa Kinh Tế Truờng Đại Học Nơng Lâm thành Phố Hồ Chí Minh Tập thể tác giả 1999 Giáp Tr ình Và Bài Tập Thống Kê Doanh Nghiệp NXB tài SV Đinh Ngọc Dũng LVQT000251 Soạn Thảo Dự Án Đầu Tư Siêu Thị Hoa Tươi Trực Thuộc Công Ty Đà Lạt HASFARM Khoa Kinh Tế Truờng Đại Học Nông Lâm thành Phố Hồ Chí Minh WEBSITE http://www.khanhhoa.gov.vn www.dongtam.com.vn http://www.vatgia.com http://www.fptsaigon.com 61 Phụ lục TRƯỜNG ĐẠI HỌC NÔNG LÂM TP.HCM KHU PHỐ 6, PHƯỜNG LINH TRUNG, QUẬN THỦ ĐỨC, TP.HCM Tôi tên MAI THỊ THU TUYẾT sinh viên trường ĐẠI HỌC NÔNG LÂM chuyên ngành QUẢN TRỊ KINH DOANH THƯƠNG MẠI Hiện ddnag thực đề tài nghiên cứu “LẬP VÀ THẨM ĐỊNH KẾ HOẠCH KINH DOANH ĐẠI LÝ PHÂN PHỐI VLXD ĐỒNG TÂM TẠI THÀNH PHỐ CAM RANH” nên cần vài số liệu thực tế phục vụ cho việc nghiên cứu thơng tin anh/ chị (Ơng/Bà) cung cấp sau hữu ích cho cơng tac nghiên cứu tơi Phiếu thăm dò bên dướ sử dụng vào mục đích học tập nghiên cứu khơng nhằm mục đích khác PHIẾU THĂM DỊ I PHẦN THÔNG TIN KHÁCH HÀNG: Họ Tên Khách Hàng: Nơi nay: Điện thoại liên lạc: II PHẦN THƠNG TIN CHUNG: Anh/Chị (Ơng/Bà) có biết đến thương hiệu Đồng Tâm hay khơng? a Có b Khơng Anh/Chị (Ông/Bà) sử dụng sản phẩm cơng ty cổ phần Đồng Tâm hay chưa? a Có b Khơng Anh/Chị (Ơng/Bà) biết sản phẩm công ty cổ phần Đồng Tâm qua: a Tivi b Báo chí c Người thân, bạn bè 61 d Mạng Internet e Khác Khi mua VLXD, Anh/Chị (Ông/Bà) quan tâm đến tiêu nhất? a Giá b Chất lượng c Mẫu mã d Tất e Khác III PHẦN DÀNH RIÊNG CHO KHÁCH HÀNG SỬ DỤNG SẢN PHẨM CỦA CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỒNG TÂM: Sau đây, xin vấn sản phẩm Xin vui lòng đọc kỹ phát biểu sau Sau câu phát biểu, vui lòng đánh dấu X trả lời thể quan điểm Anh/Chị (Ông/Bà) theo mức độ sau: Rất hài lòng Hài lòng Khơng ý kiến Khơng hài lòng 5.Hồn tồn khơng hài lòng STT NỘI DUNG 1 Giá sản phẩm Đồng Tâm Chất lượng sản phẩm Đồng Tâm 4 Dịch vụ chăm sóc khách hàng cơng ty Mức độ hài lòng Anh/Chị (Ơng/Bà) sản phẩm Đồng Tâm IV THÔNG TIN CÁ NHÂN VỀ KHÁCH HÀNG: Xin Anh/Chị (Ơng/Bà) vui lòng cho biết số thơng tin cá nhân: Tuổi: a 20 - 30 b 31 - 40 c 41 - 50 Nghề nghiệp (xin vui lòng ghi rõ):………………… Thu nhập/tháng: a Dưới triệu đồng b Từ 2-3 triệu đồng c Từ 3-5 triệu đồng d Trên triệu đồng 61 d Trên 50 Phụ lục 61 61 Phụ lục KHUNG THỜI GIAN SỬ DỤNG CÁC LOẠI TÀI SẢN CỐ ĐỊNH (Ban hành kèm theo Quyết định số 206/203/QĐ-BTC ngày 12 tháng 12 năm 2003 Bộ trưởng Bộ Tài Chính) Thời gian sử Danh mục nhóm tài sản cố định Thời gian sử dụng tối thiểu dụng tối đa (năm) (năm) Máy phát động lực 10 Máy phát điện 10 Máy biến áp thiết bị nguồn điện 10 Máy móc, thiết bị động lực khác 10 Máy công cụ 10 Máy khai khoáng xây dựn Máy kéo Máy dùng cho nông, lâm nghiệp Máy bơm nước xăng dầu A- Máy móc, thiết bị động lực B- Máy móc, thiết bị cơng tác Thiết bị luyện kim, gia công bề mặt chống gỉ 10 ăn mòn kim loại Thiết bị chuyên dùng sản xuất loại hóa chất Máy móc, thiết bị chuyên dùng sản xuất vật liệu 10 xây dựng, đồ sành sứ, thủy tinh Thiết bị chuyên dùng sản xuất linh kiện 12 điện tử, quan học, khí xác 10 Máy móc, thiết bị dùng ngành sản xuất 10 da, in văn phòng phẩm văn hóa phẩm 11 Máy móc, thiết bị dùng ngành dệt 10 15 12 Máy móc, thiết bị dùng ngành may mặc 13 Máy móc, thiết bị dùng ngành giấy 15 61 14 Máy móc, thiết bị sản xuất, chế biến lương thực, 12 thực thẩm 15 Máy móc, thiết bị điện ảnh, y tế 12 16 Máy móc, thiết bị viễn thơng, thơng tin, điện tử, 15 tin học truyền hình 17 Máy móc, thiết bị sản xuất dược phẩm 10 18 Máy móc, thiết bị cơng tác khác 12 Thiết bị đo lường, thí nghiệm đại lượng 10 C- Dụng cụ làm việc đo lường, thí nghiệm học, âm học nhiệt học Thiết bị quang học quang phổ 10 Thiết bị điện điện tử Thiết bị đo phân tích lý hóa 10 Thiết bị dụng cụ đo phóng xạ 10 Thiết bị chuyên ngành đặc biệt Các thiết bị đo lường thí nghiệm khác 10 Khuôn mẫu dùng công nghiệp đúc Phương tiện vận tải đường 10 Phương tiện vận tải đường sắt 15 Phương tiện vận tải đường thủy 15 Phương tiện vận tải đường không 20 Phương tiện vận tải đường ống 10 30 Phương tiện bốc dỡ nâng hàng 10 Thiết bị phương tiện vận tải khác 10 Máy móc, thiết bị thông tin, điện tử phần mềm D- Thiết bị phương tiện vận tải E- Dụng cụ quản lý Thiết bị tính tốn, đo lường tin học phục vụ quản lý Phương tiện dụng cụ quản lý khác 61 10 F- Nhà cửa, vật kiến trúc Nhà cửa loại kiên cố (1), 25 50 Nhà cửa khác (1) 25 Kho chứa, bể chứa; cầu, đường; bãi đỗ, sân 20 phơi… Kè, đập, cống, kênh, mương máng, bến cảng, ụ 30 tàu Các vấn đề kiến trúc khác 10 15 Vườn công nghiệp, vườn ăn quả, vườn 40 G- Súc vật, vườn lâu năm Các loại súc vật lâu năm Thảm cỏ, thảm xanh H- Các loại tài sản cố định khác chưa quy định 25 nhóm Ghi chú: (1) Nhà cửa loại kiên cố loại nhà ở, trụ sở làm việc, nhà văn phòng, khách sạn xác định có độ bền vững Bậc I, Bậc II Nhà cửa khác nhà ở, trụ sở làm việc, nhà văn phòng… xác định có độ bền vững Bậc III, Bậc IV theo quy định Bộ Xây Dựng 61 ... thu t hội đầu tư) Bước 2: nghiên cứu tiền khả thi (báo cáo tiền khả thi) Bước 3: nghiên cứu khả thi (báo cáo khả thi hay luận chứng kinh tế - kỹ thu t) Bước 4: thẩm định định đầu tư Bước 5: thi t... 2011 Người viết MAI THỊ THU TUYẾT NỘI DUNG TÓM TẮT MAI THỊ THU TUYẾT Tháng 06 năm 2011 “ Lập thẩm định kế hoạch kinh doanh đại lý phân phối VLXD ĐỒNG TÂM thành phố CAM RANH” MAI THỊ THU TUYẾT May... RANH” Đó sở để chủ đầu tư đánh giá khả thực thi dự án góp phần giải lao động địa phương 1.2 Mục tiêu nghiên cứu 1.2.2 Mục tiêu chung: thi t lập dự án khả thi xây dựng đại lý phân phối vật liệu xây