KHẢO SÁT VIỆC XÂY DỰNG CÁC TRUNG GIAN PHÂN PHỐI ĐỐI VỚI SẢN PHẨM LÀ CĂN HỘ CAO CẤP TẠI QUẬN 2 VÀ CĂN HỘ TRUNG BÌNH KHÁ TẠI QUẬN 7

BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO TRƯỜNG ĐẠI HỌC NÔNG LÂM THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH KHOA QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI VÀ BẤT ĐỘNG SẢN KHÓA LUẬN TỐT NGHIỆP ĐỀ TÀI: KHẢO SÁT VIỆC XÂY DỰNG CÁC TRUNG GIAN PHÂN PHỐI ĐỐI VỚI SẢN PHẨM LÀ CĂN HỘ CAO CẤP TẠI QUẬN VÀ CĂN HỘ TRUNG BÌNH KHÁ TẠI QUẬN GVHD: Th.S Nguyễn Đức Thành SVTH: Dương Thị Quỳnh Trang LỚP: DH08TB MSSV: 08135101 THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH THÁNG 07/2012 BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO TRƯỜNG ĐẠI HỌC NƠNG LÂM THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH KHOA QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI VÀ BẤT ĐỘNG SẢN DƯƠNG THỊ QUỲNH TRANG KHẢO SÁT VIỆC XÂY DỰNG CÁC TRUNG GIAN PHÂN PHỐI ĐỐI VỚI SẢN PHẨM LÀ CĂN HỘ CAO CẤP TẠI QUẬN VÀ CĂN HỘ TRUNG BÌNH KHÁ TẠI QUẬN Giáo viên hướng dẫn: Th.S Nguyễn Đức Thành Kí tên LỜI CẢM ƠN   Trong suốt thời gian thực tập làm báo cáo thực tập, em ln nhận quan tâm giúp đỡ tận tình từ thầy, cô hướng dẫn anh chị công ty thực tập Nhân dịp này, em xin bày tỏ lời cảm ơn chân thành tới: Thạc sỹ Nguyễn Đức Thành – Giảng viên trường Đại học Nông Lâm TP Hồ Chí Minh hướng dẫn tận tình giúp em hồn thành khóa luận tốt nghiệp Chị Phạm Thị Thu Hằng – trưởng phòng Kinh Doanh trực tuyến Cơng ty Cổ phần Dịch vụ Bất động sản Nam Việt tạo điều kiện để em thực tập công ty cung cấp cho em kiến thức, nghiệp vụ chuyên sâu lĩnh vực bất động sản Một lần em xin chân thành cảm ơn!   TÓM TẮT Sinh viên thực hiện: Dương Thị Quỳnh Trang, Khoa Quản lý Đất Đai & Bất động sản, Trường Đại học Nông Lâm TP.HCM Đề tài: “Khảo sát việc xây dựng trung gian phân phối sản phẩm hộ cao cấp quận hộ trung bình quận 7” Giáo viên hướng dẫn: ThS Nguyễn Đức Thành, Giảng viên Khoa Quản lý Đất Đai Bất động sản, Trường Đại học Nông Lâm TP Hồ Chí Minh + Tính cấp thiết đề tài: xu hướng tồn cầu hóa hội nhập kinh tế quốc tế trở thành mục tiêu chung cho nhiều quốc gia có Việt Nam Hội nhập đem lại nhiều hội cho kinh tế Việt Nam nói chung thị trường BĐS nói riêng, song tiềm ẩn nhiều thách thức, thách thức lớn thị trường BĐS ngày xuất nhiều cơng ty, tập đồn lớn nước ngồi chun đầu tư, phân phối dự án Bất Động Sản ( BĐS) Chính điều đưa doanh nghiệp nước vào phải cạnh tranh với tiềm lực mạnh vốn kinh nghiệm quản lý tập đoàn nước Trong thời điểm thị trường BĐS chưa khỏi tình trạng khó khăn sách thắt chặt tín dụng nhà nước kênh phân phối hoạt động hiệu quả, đội ngũ nhân viên kinh doanh chuyên nghiệp có độ phủ sóng cao yếu tố định việc sản phẩm có tiêu thụ hay khơng tiêu thụ thị trường Chính điều tạo cho kênh phân phối đóng vai trò quan trọng tồn phát triển doanh nghiệp Vì đề tài tiến hành khảo sát việc mở rộng hệ thống phân phối thông qua trung gian thương mại sàn giao dịch BĐS có chức phân phối lại từ chủ đầu tư dự án BĐS hộ chung cư thuộc hai dòng sản phẩm cao cấp quận trung bình quận + Cơ sở lý luận: lý thuyết BĐS, thị trường BĐS, yếu tố ảnh hưởng đến hành vi người tiêu dùng, kênh phân phối hệ thống marketting-mix + Nội dung nghiên cứu: phân tích tình hình chung thị trường BĐS năm 2012 tình hình tiêu thụ dự án hộ cao cấp quận hộ trung bình quận Sau tiến hành khảo sát việc xây dựng tổ chức hoạt động hệ thống trung gian phân phối công ty cổ phần BĐS La Bàn với dòng hộ cao cấp thị trường quận công ty cổ phần BĐS Nam Việt dòng hộ trung bình quận + Phương pháp nghiên cứu: Phương pháp điều tra thị trường: với số liệu thu thập từ trình điều tra, vấn qua điện thoại, tiếp xúc trực tiếp với công ty phân phối dự án hai địa bàn Thêm phần kiến thức, kinh nghiệm từ chuyên gia Phương pháp nghiên cứu tài liệu: Sưu tập nghiên cứu trước từ sách xuất liên quan đến lĩnh vực bất động sản, tham khảo nhận định chuyên gia ngành, dựa quan sát thực tế thị trường người nghiên cứu, tham khảo thêm số liệu thống kê Sở Tài nguyên Môi trường Thành phố, văn luật liên quan đến trình hình thành phát triển thị trường bất động sản Ngành quản lý thị trường bất động sản SVTH: Dương Thị Quỳnh Trang   MỤC LỤC CHƯƠNG I: ĐẶT VẤN ĐỀ CHƯƠNG II: TỔNG QUAN VỀ ĐỀ TÀI NGHIÊN CỨU II.1/ TỔNG QUAN VỀ BẤT ĐỘNG SẢN VÀ THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN II.1.1 Khái niệm bất động sản II.1.2 Những đặc điểm bất động sản II.1.3 Những thuộc tính bất động sản II.1.4 Khái niệm đặc điểm thị trường bất động sản: II.2/ LÝ THUYẾT VỀ HÀNH VI NGƯỜI TIÊU DÙNG: II.3/ NHỮNG LÝ LUẬN CHUNG VỀ KÊNH PHÂN PHỐI SẢN PHẨM 14 II.3.1 Định nghĩa kênh phân phối 15 II.3.2 Vai trò kênh phân phối: 16 II.3.3 Cấu trúc kênh phân phối ( kênh marketting) 16 II.3.4 Những xung đột kênh phân phối: 18 II.3.5 Các yếu tố tạo nên kênh phân phối hiệu quả: 19 II.4 NỘI DUNG VÀ PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU: 26 II.4.1 Nội dung nghiên cứu: 26 II.4.2 Phạm vi nghiên cứu 26 CHƯƠNG III: KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU 27 III.1 KHÁT QUÁT THỊ TRƯỜNG CĂN HỘ CAO CẤP QUẬN VÀ TRUNG BÌNH KHÁ TẠI QUẬN 7: 27 III.1.1 Khái quát thị trường Bất Động Sản Thành Phố Hồ Chí Minh năm 2012 27 III.1.2 Sơ lược phân khúc hộ cao cấp quận 2: 31 III.1.3 Sơ lược phân khúc hộ trung bình quận 7: 33 III.2 CÁCH THỨC TỔ CHỨC HỆ THỐNG PHÂN PHỐI CÁC DỰ ÁN BẤT ĐỘNG SẢN HIỆN NAY TẠI THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH: 35 III.3 KHẢO SÁT VIỆC XÂY DỰNG HỆ THỐNG ĐẠI LÝ ĐỐI VỚI PHÂN KHÚC CĂN HỘ CAO CẤP QUẬN TẠI CÔNG TY CP BĐS LA BÀN: 39 III.3.1 Giới thiệu công ty Cổ Phần Bất Động Sản La Bàn: 39 III.3.2 Hoạt động phân phối công ty: 40 III.3.3 Giới thiệu sơ lược dự án Imperia: 41 III.3.4 Các bước xây dựng hệ thống đại lý với dự án Imperia: 42 III.3.5 Kết thu được: 45 III.3.6 Nhận xét- Kết Luận: 45 III.4 KHẢO SÁT VIỆC XÂY DỰNG HỆ THỐNG ĐẠI LÝ ĐỐI VỚI PHÂN KHÚC CĂN HỘ TRUNG BÌNH KHÁ QUẬN TẠI CÔNG TY CP BĐS NAM VIỆT: 48 Trang   Ngành quản lý thị trường bất động sản SVTH: Dương Thị Quỳnh Trang   III.4.1 Giới thiệu công ty Cổ Phần Bất Động Sản Nam Việt: 48 III.4.2 Hoạt động phân phối công ty: 48 III.4.3 Giới thiệu sơ lược dự án Hưng Phát: 50 III.4.4 Các bước xây dựng hệ thống đại lý dự án Hưng Phát: 51 III.4.5 Kết thu được: 54 III.4.6 Nhận xét- Kết Luận: 54 CHƯƠNG IV: KẾT LUẬN – KIẾN NGHỊ 57 IV.1 KẾT LUẬN: 57 IV.2 KIẾN NGHỊ: 59 Trang   Ngành quản lý thị trường bất động sản SVTH: Dương Thị Quỳnh Trang   DANH MỤC CÁC TỪ VIẾT TẮT BĐS: bất động sản Tp.HCM: Thành phố Hồ Chí Minh CTV: cộng tác viên NVKD: nhân viên kinh doanh PP: Phân phối KPP: kênh phân phối DANH MỤC CÁC HÌNH ẢNH Hình 1: Các yếu tố ảnh hưởng đến định khách hàng Hình 2: Tháp nhu cầu Maslow 11 Hình 3: Bốn yếu tố Marketting mix 14 Hình 4: Phân loại kênh phân phối theo mức độ trung gian 17 Hình : Kênh phân phối dự án BĐS 37 Hình 6: Quy hoạch tiểu khu dự án Imperia 44 Hình 7: Sơ đồ mặt dự án Hưng Phát 53 DANH MỤC CÁC BẢNG SỐ LIỆU Bảng 1: Nguồn cung hộ Tp.HCM 28 Bảng 2: Tình hình tiêu thụ hộ Tp.HCM 29 Bảng 3: Xu hướng đầu tư tương lai chung cư Tp.HCM 31 Bảng 4: Nguồn cung hộ cao cấp quận 33 Bảng 5: Tình hình tiêu thụ hộ cao cấp quận 33 Bảng 6: Nguồn cung hộ trung bình quận 35 Bảng 7: Tình hình tiêu thụ dự án hộ trung bình quận 36 Trang   Ngành quản lý thị trường bất động sản SVTH: Dương Thị Quỳnh Trang   Bảng 8: Số liệu kết thu mức độ quan tâm đại lý dự án Imperia 47 Bảng 9: Số liệu kết thu mức độ quan tâm đại lý dự án Hưng Phát 57 DANH MỤC CÁC SƠ ĐỒ Sơ đồ 1: Sơ đồ tổ chúc hoạt động bán hàng compareal 42 Sơ đồ 2: Quy trình làm việc CTV nhà mẫu dự án 45 Sơ đồ 3: Quy trình tổ chức bán hàng Nam Việt 52 Sơ đồ 4: Tổ chức hoạt động hệ thống đại lý Nam Việt 55 DANH MỤC CÁC BIỂU ĐỒ Biểu đồ 1: Sự ảnh hưởng khối lượng người mua chi phí tương đối kênh phân phối 21 Biểu đồ 2: Số lượng người tham gia dự án Imperia 48 Biểu đồ 3: Tương quan số lượng tham gia dự án Imperia 49   Trang   Ngành quản lý thị trường bất động sản SVTH: Dương Thị Quỳnh Trang   CHƯƠNG I: ĐẶT VẤN ĐỀ + Tính cấp thiết đề tài: xu hướng tồn cầu hóa hội nhập kinh tế quốc tế trở thành mục tiêu chung cho nhiều quốc gia có Việt Nam Hội nhập đem lại nhiều hội cho kinh tế Việt Nam nói chung thị trường BĐS nói riêng, song tiềm ẩn nhiều thách thức, thách thức lớn thị trường BĐS ngày xuất nhiều công ty, tập đoàn lớn nước chuyên đầu tư, phân phối dự án Bất Động Sản ( BĐS) Chính điều đưa doanh nghiệp nước vào phải cạnh tranh với tiềm lực mạnh vốn kinh nghiệm quản lý tập đoàn nước Trong thời điểm thị trường BĐS chưa khỏi tình trạng khó khăn sách thắt chặt tín dụng nhà nước kênh phân phối hoạt động hiệu quả, đội ngũ nhân viên kinh doanh chuyên nghiệp có độ phủ sóng cao yếu tố định việc sản phẩm có tiêu thụ hay khơng tiêu thụ thị trường Chính điều tạo cho kênh phân phối đóng vai trò quan trọng tồn phát triển doanh nghiệp Vì đề tài tiến hành khảo sát việc mở rộng hệ thống phân phối thông qua trung gian thương mại sàn giao dịch BĐS có chức phân phối lại từ chủ đầu tư dự án BĐS hộ chung cư thuộc hai dòng sản phẩm cao cấp quận trung bình quận Nắm bắt thực tế em định lựa chọn đề tài “Khảo sát việc xây dựng trung gian phân phối sản phẩm hộ cao cấp quận hộ trung bình quận 7” + Mục tiêu nghiên cứu:  Khảo sát mức độ phản hồi thị trường với việc xây dựng tổ chức hoạt động hệ thống trung gian phân phối công ty cổ phần BĐS La Bàn với dòng hộ cao cấp thị trường quận công ty cổ phần BĐS Nam Việt dòng hộ trung bình quận  Phân tích nguyên nhân dẫn đến thành cơng thất bại q trình xây dựng hệ thống đại lý hai công ty, từ nêu kiến nghị nhằm nâng cao hiệu hoạt động tương lai + Phạm vi nghiên cứu: Do thời gian lực hạn chế đề tài đánh giá mức độ phản hồi thị trường số lượng mẫu định tương ứng với hai dự án mà hai công ty phân phối: Đối với công ty CP BĐS La Bàn dự án Imperia P.An phú, Q.2, Tp.HCM Đối với công ty CP BĐS Nam Việt dự án Hưng Phát Q.7, Tp.HCM       Trang   Ngành quản lý thị trường bất động sản SVTH: Dương Thị Quỳnh Trang   CHƯƠNG II: TỔNG QUAN VỀ ĐỀ TÀI NGHIÊN CỨU II.1/ TỔNG QUAN VỀ BẤT ĐỘNG SẢN VÀ THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN II.1.1 Khái niệm bất động sản Việc phân loại tài sản thành “bất động sản” “động sản” có nguồn gốc từ Luật cổ La Mã, theo bất động sản không đất đai, cải lòng đất mà tất tạo sức lao động người mảnh đất Bất động sản bao gồm công trình xây dựng, mùa màng, trồng… tất liên quan đến đất đai hay gắn liền với đất đai, vật mặt đất với phận cấu thành lãnh thổ Theo Bộ luật Dân năm 2005 nước Cộng hoà Xã Hội Chủ Nghĩa Việt Nam, Điều 174 có quy định: “Bất động sản tài sản bao gồm: Đất đai; Nhà, cơng trình xây dựng gắn liền với đất đai, kể tài sản gắn liền với nhà, cơng trình xây dựng đó; Các tài sản khác gắn liền với đất đai; Các tài sản khác pháp luật quy định” Với quan niệm bất động sản thường phân chia thành nhóm sau đây: – Đất đai: + Phải đất đai xác định chủ quyền; + Đất đai phải đo lường giá trị – Nhà ở, cơng trình xây dựng gắn liền với đất đai kể tài sản gắn liền với nhà ở, cơng trình xây dựng đó: + Nhà cửa xây dựng cố định khơng thể di dời được, trung tâm thương mại, khách sạn, văn phòng,… + Các tài sản khác gắn liền khơng thể tách rời với cơng trình xây dựng + Các cơng trình phải có khả đo lường lượng hóa thành giá trị theo tiêu chuẩn đo lường định – Các tài sản khác gắn liền với đất đai + Vườn lâu năm; + Các cơng trình ni trồng thủy sản, cánh đồng làm muối; + Các cơng trình du lịch, vui chơi thể thao; + Một số cơng trình khai thác hầm lò, v.v… II.1.2 Những đặc điểm bất động sản – Tính cố định vị trí: đất đai hàng hóa đặc biệt, dù chuyển nhượng quyền khai thác sử dụng, di chuyển bất động sản đến vị trí mong muốn Giá trị khả sinh lợi bất động sản gắn liền với vị trí cụ thể khoảng cách đến trung tâm, khả tiếp cận Những yếu tố thay đổi tính vị trí bất động sản thay đổi Hơn giá trị khả sinh lợi bất động sản chịu tác động yếu tố vùng khu vực : + Những yếu tố tự nhiên; Trang   326 327 328 329 330 331 332 333 334 335 336 337 338 339 340 341 342 343 344 345 346 347 đỗ quang thùy có khách quan tâm dt nho phạm đào hữu đoàn ngọc xuân anh nguyễn hải nguyễn phương nguyễn nguyễn minh cẩm nguyễn thị ngọc thái kiều bùi thị ngọc nguyễn hồng 917467096 917713462 trung linh 917737335 917763850 917969799 918037338 918040319 918215218 918293533 918499511 918499511 918699965 918737408 918765502 918766563 918766890 918837698 918889651 918937176 918979565 tuyền có minh nghi quý thành đăng đăng kim tâm tâm trúc trang vân bích tú bang nga 919022011 919082036 919188771 bích minh tthang78@gmail.com nguyenkhanhpmh@gmail.com linhdangbds@gmail.com kittydethuong116@yahoo.com co.dao@daogiaphat.com ngocminh@sandatvang.vn 349 350 351 352 353 354 355 356 357 Phạm Minh nguyễn nguyễn châu nguyễn trần thu bùi thị lã thị lan nguyễn thị gia hưng đại việt đại dương xanh hoxuannghi5922@gmail.com nhadatld@yahoo.com haidangla@gmail.com haidangla@gmail.com phiphuongkim@gmail.com nguyentam_2201@yahoo.com lộc đức dất phù sa lethutruc78@yahoo.com huyenkt243@gmail.com ngocbichnguyen09@yahoo.com tuta@kimgiaphu.com luongthaibang@gmail.com viettroreal kim gia phú khúc long khang ngocbich360@yahoo.com Hồng Gia giới hộ 348 tuấn châu âu 919219970 minhtuan_camau2002@yahoo.com vũ oanh tín mai thủy nguyệt anh 919262573 919479475 919617622 919717987 919748578 919922677 nqanhvu@gmail.com phương 919940960 932067065 nguyenmai@bavicorp.com.vn đất việt hồng nam l2anh89@yahoo.com votronghieu@gmail.com ngơi nhà mơ ươc 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 358 359 360 361 362 363 364 365 366 367 368 369 370 371 372 373 374 375 376 377 378 379 380 381 382 383 384 385 386 387 388 389 390 391 392 393 tường anh nguyễn thi đỗ thy nguyeễn quốc dương cao Đặng ngọc lê phạm hoàng nguyễn hải lưu thị bích hữu phan tú dao quang võ thị hồng tú trịnh thị thủy viên Dương Minh nguyễn thị mỹ lê Sơn lê nguyễn đỗ cẩm hồ ngọc minh đặng ngọc nguyễn văn nguyễn vi đào dũng thảo 932169773 932175866 932178277 932189190 932250970 932373788 932385784 932394336 932399391 932611669 932677447 932720879 932765488 933035004 933054579 933097234 933101393 933123676 933227080 933256838 933274877 phương hữu cường thaắng thúy chương đăng thủy giang trúc vinh dung hạnh nhân anh thủy 933287068 933470292 nhàn huy duyên lệ Nhàn Sơn 1 Uyên Bình Duy trầm khanh cường kiệt binhminhxanh485@yahoo.com sàn hoàng nam chuyên bán phú hoàng anh bds_hcm@yahoo.com votam111@yahoo.com mrhoang0000@gmail.com huu678@yahoo.com nguyenquoccuong0104@yahoo.com.vn caothang10@yahoo.com stephanohoangchuong@gmail.com nguyendang_09@yahoo.com thuyluu0933035004@gmail.com hoàng nam phú mỹ hưng giới hộ hưng gia tự hotline tuvinh_pro@yahoo.com.vn dqd80@yahoo.com.vn vhanh95@yahoo.com.vn dieudieuky_76@yahoo.com hoabachhop205@yahoo.com 933531130 933682900 933699980 933768657 933780768 933848750 ly.kham@yahoo.com.vn huyduong298@gmai.com duyennt@danhkhoi.com.vn myle.tk@gmail.com 933933939 933964533 933981122 933995006 934030890 934034991 934070077 uyenvieta@gmail.com ndc_binh@yahoo.com.vn duyscr@gmail.com dmt_eu@yahoo.com thủ thiêm giới hộ 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 liên châu danh khoi thanhsonpham87@yahoo.com nguyencuong88.nhadat@gmail.com 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 sacomreal nam tiến đô thị 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 394 395 396 397 398 399 400 401 402 403 404 405 406 407 408 409 410 411 412 413 414 415 416 417 418 419 420 421 422 423 424 425 426 427 428 429 ngô văn lê thị lệ Bùi thị kim nguyễn thiị nguyên đặng quốc cao thượng trường nguyễn văn tô thị dương ngọc lưu thị nguyễn minh bùi thu nam trần minh huy trần quốc vương diễn Thu Long châu Huy Khoa Tùng lợi tuyết thảo tiệp Nga tâm thủy Trung hậu Thông Vương trần chung ngọc nguyễn khánh nhật ngọc đoàn mạnh lương thị ngọc nguyễn minh thái trung minh thùy lê phạm công Kim Phượng hà văn Chính hải Linh trường My tuấn hải anh Châu(*) Trung trung Ly dung Mai Huy phượng quân tuấn vandientinphat@yahoo.com.vn giới hộ sacomreal 934098028 934118628 934135900 934173791 934181810 934182799 934363838 934395505 934444579 934628298 934661001 934887997 934954535 935058589 935139250 935435781 935448488 360muanha@gmail.com 935501189 toannguyenminh.hugo@gmail.com 935764667 935793338 935999921 936030789 936206096 936233448 trungchinh@hungthinhland.com hainguyen20054@yahoo.com tranhuyenthai72@gmail.com hưng thinh Phát Phát Hưng PVC sàn vàng 936261815 936389878 936449799 936655818 nguyenthimy83@gmail.com tuanthemanor2808@yahoo.com.vn hai.hongnam@gmail.com anh.luongthingoc@gmail.com xài bbachhaiduong3@yahoo.com 936671639 minhtrung38@yahoo.com 937002679 937076288 937142991 937161633 937174181 luuphuong_ly@yahoo.com thuydung.daivietgroup@gmail.com maile190586@gmail.com laát điện lại kimphuong1003@yahoo.com 937274988 937390501 quan.ha83@yahoo.com.vn tuantu112@gmail.com kimlong_1280@yahoo.com pl.nguyenchau@gmail.com quochuyland@gmail.com tung.nguyen_3004@yahoo.com.vn duongngoctuyet48@gmail.com luu_thao80@yahoo.com hiep76@gmail.com đất việt thuthuy2181989@yahoo.com.vn t.trannamtrung@yahoo.com.vn danh khôi thủ thiêm cemgroup cá nhân hưng phát chùa đàn gia hưng 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 430 431 432 433 434 435 436 437 438 439 440 441 442 443 444 445 446 447 448 449 450 451 452 453 454 455 456 457 458 459 460 461 462 463 464 465 đỗ phước trịnh đình anh phạm thành kim nguyễn viết phí thấp q khơng làm Trần Thanh bùi trần thùy nguyên tiềm phạm thị ngọc diệp bảo biên trần huy nguyễn hiếu võ thị nguyễn công Công Anh Tran An huỳnh hoài vũ Vân Anh đinh an lý châu anh lê tuấn trần minh yến Thanh Hiển vương thị minh lợi hồng Phúc Đơ My Hn phụng đức Nam trang đức oanh hưng hồng Cương tiến bình Tâm nhân Sang chữ thái Bình An anh quốc thành thư kiệt giang phi xuân vinh huyền nga 937487849 937496492 937645454 937668393 loiseareal@gmail.com kimquoc20002000@yahoo.com tranhoangphuc87@yahoo.com phamthanhdo75@gmail.com sàn đất vàng 1 1 937668678 937673279 937766561 hoanhmv@phathung.vn info@phathung.vn huanbuivn@gmail.com kimphung3108@yahoo.com sacomreal 1 937818788 937839448 ducnv@sacomreal.com vanphat.seareal@gmail.com 937988115 937991760 938044593 938080191 938090656 buitranthuytrang@gmail.com nguyenduc@hcl.com.vn 938106138 938106156 933878558 938142479 938148458 938150688 938156753 biencuong103@gmail.com đức khải hieubinhpr@gmail.com nadareal sacomreal HC hungautoland@gmail.com nhanakipa@gmail.com herosangut@yahoo.com đại việt đô thị 938162899 938165522 938233466 kenjudo_8487@yahoo.com ngoquangbinh18@yahoo.com 938336116 938343288 938363630 938366797 hoaivu1510@gmail.com phananh_bds@yahoo.com dinhanquoc@gmail.com 938374540 938384676 938389455 938425788 938430981 935312861 anhthudiaocbinhminh@yahoo.com kiettran89@gmail.com minhgiangbds@gmail.com philuong1088@yahoo.com.vn nguyentrang_joy@yahoo.com vinhhien332@yahoo.com liên châu nam tiến 938443811 938493468 vuonghuyenct@yahoo.com.vn minhnga779@yahoo.com gia hưng hoàng nam đức khải 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 466 467 468 469 470 471 472 473 474 475 476 477 478 479 480 481 482 483 484 485 486 487 488 489 490 491 492 493 494 495 496 497 498 499 500 Phi Srônh Sơn trần quốc Hạ Uyên nguyễn thùy Quang phạm anh hồ ngọc nguyễn văn phạm ngọc sơn đăng uyên dương hà 938501508 938520865 938538283 938545929 938558812 938571771 938596586 938600676 938602838 938605354 938610690 938669977 938676373 phison_007@yahoo.com.vn nam tiến hauyen445@yahoo.com thuyduong_4@yahoo.com.vn nhabanquan7.net@gmail.com nhatpham.avg@gmail.com quangnam2105@gmail.com không làm trần thị hồng Phương nam linh nhân ngân long oanh linh nguyễn BUI NGOC YEN bích Châu 938756442 938775152 bichnguyen@daigiaviet.com chaubnyy@gmail.com nguyeễn Trần Thị Thùy việt Dung tân thiện Chinh tiến thái nhung phúc thái sơn dũng Lan 938779299 938840800 938850439 938852366 938879690 938939797 938944812 938966409 939275872 939629179 939666696 939668811 939840210 942159596 942660567 944008332 nguyenviet042012@yahoo.com thuydung3232@gmail.com nhanhlanrung8599@yahoo.com.vn trinhnv@nhadat.com searealloc@yahoo.com.vn 944429442 944474798 944560560 thaikhacquang90@gmail.com congdatbds@gmail.com duongqua6789@yahoo.com nguyễn trường nguyễn công lê văn phan phạm thị trương trọng hà trung ngo phương Lộc thái khắc trần cơng Hồng trọng trình lộc quang đạt hiếu lập 1 945451739 cá nhân danh khoi lovemyfriends2011@yahoo.com danh khôi hongoanhtivi@yahoo.com.vn carolnguyen1610@yahoo.com.vn 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 đại gia việt 1 1 vạn phúc gia chinhvanphucgia@gmail.com life.new2011@yahoo.com vạn phúc gia thaibds@yahoo.com phamnhungnn@yahoo.com dabien2308@yahoo.com khải hoàn land việt nga duykhanhha@yahoo.com danh khoi hoang nam q7 đại dương xanh 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 501 502 503 504 505 506 507 508 509 510 511 512 513 514 515 516 517 518 519 520 521 522 523 524 525 526 527 528 529 530 531 532 533 534 535 536 537 văn thị cẩm trần phương nguyễn quốc ngọc chị Lê trần thúy nguyễn đức ngô thị mỹ phạm Mai bùi đức nguyễn vũ anh Phan ngọc ngọc dđặng thị thu ngho thị Nguyễn Thị Vũ võ thành mai hoàng trần văn đặng quốc trần nguyễn hoàng võ thiên Tú loan Quyý thành diễm tuấn tuyền trường sieng vân khánh minh nhung sang dung tú anh thiên dũng tuyền trinh trinh hùng diễm nhà hương bình nam phú trung huy bảo luân phương tiến lực thái 945639839 947268228 947471689 947950978 947999157 948044555 948275983 948286071 948438148 948733077 949660429 949729238 949964916 949966769 962627068 966223447 972020509 972440229 972679696 973290902 973373336 973373336 973393507 973460663 973823873 974116507 974442632 974965075 975004376 975528904 975600006 975925680 975955023 976333422 976987005 977444125 977470502 camtuvan@hotmail.com tranphuongloan88@gmail.com techcomreal quocthanh0978@yahoo.com.vn đức khải mauhoanho_dh@yahoo.com thudong76@nhadattrungtam.vn tantruong79@gmail.com thuyvan8458@yahoo.com nhà việt xanh đức khải diaocvietonline@gmail.com mynhungmar@yahoo.com.vn maianhdung.09@gmail.com ducanh@hunghungthinh.com arcfirms_gm@yahoo.com thanglong_hien@yahoo.com hưng thịnh đức khải chinhbdspmh@yahoo.com.vn chinhbdspmh@yahoo.com.vn nguyendiemat@yahoo.com gia hưng quynhhuong225@gmail.com ducbinh_bds@gmail.com mhoangphu1508@gmail.com baotrung0810@yahoo.com.vn dangquochuy88@gmail.com buithienluan@gmail.com trantien360@yahoo.com hoangluctg8485@yahoo.com vothienthai@yahoo.com.vn liên châu 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 538 539 540 541 542 543 544 545 546 547 548 549 550 551 552 553 554 555 556 557 558 559 560 561 562 563 564 565 566 567 568 569 570 571 572 573 574 Đỗ Phan Đình Anh phước Vũ cao thị lương tiểu Trần Thị Thúy Nguyễn Đức trần quốc nguyễn thị nguyễn bảo hải Nguyen Phuoc nguyễn quang phạm ngọc nguyễn đỗ hữu Trần Thị Thu phương nguyễn minh thu nguyễn võ dđình phạm đỗ việt nguyễn hoàng phạm quang Nguyễn Trung Tuấn khanh tùng huấn thành sang huy tuyết my tuấn nha cường hiền tài ny trân yến toàn hoàn thiện huy thịnh minh hải khương hà tuấn thành lê nhật hồng lê hùng duũng 1 tuyên tuấn 977575366 977771919 977962112 978033332 978087377 978917708 979033494 979261161 979319270 979899859 979918970 hoalycat040489@yahoo.com.vn hotline.0986823994@gmail.com vudinhhung_05@yahoo.com phamdovietdung_1103@yahoo.com 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 saleonline6879@yahoo.com ptuyenbg@yahoo.com trungtuanbds@yahoo.com.vn 1 trumnhadat@gmail.com dinhhuan2112@gmail.com phạm gia sanyo522002@yahoo.com huyvubds@gmail.com thiên đô luongtieumy2802@yahoo.com thuyhang241285@gmail.com hoadudong@gmail.com 982237315 982306137 982956878 983154465 983991912 984002776 984440097 984571133 984762763 cuongtxtn@gmail.com.vn hiennguyen20@rocketmail.com kqtg68@yahoo.com 984838793 984916780 984944585 985220040 985317879 985407703 985660550 985702006 985817029 985920208 986191904 986823994 987104526 987127710 nguyenquanghuy098@gmail.com ngocthinh32303@yahoo.com.vn 987177874 987509006 987732728 techcomreal baotranpkg@gmail.com hungland.179@gmail.com anphatgia198@yahoo.com.vn cntt_2004@yahoo.com thien.np@hoabinhhbh.com đại phú nguyenthanhhai201@yahoo.com gia long vanmenh_doita1011@yahoo.com huynhchautuan@gmail.com phuonglth@nhadat.com 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 575 576 577 578 579 580 581 582 nguyễn phương mai quy trương anh ngô Nguyễn Thị Hồng huỳnh công nguyen thi thu kim lịch dũng huy diệu bảo tài hoàng 988233399 988304436 988654262 989012357 989266508 989495180 kim_thanh747@yahoo.com quy_lich2000@yahoo.com dungta1609@gmail.com thehuy_bds@yahoo.com dieunguyen.bds@gmail.com baopham2311@yahoo.com 989949053 989986650 917485907 huynhcongtai2006@yahoo.com.vn hangntt@sunland.vn 583 phát 584 trần tiến 585 dương thị 586 hoàng 587 lê thị hoàng 588 võ thu 589 nguyễn gia hưng phát hưng hòa bình nguyenvh2012@yahoo.com tienphat_89@yahoo.com triduongdl85@yahoo.com.vn 913154400 oanh việt đô 1 1 1 1 909145466 1 1 1 1 1 1 thủy 903772993 cường 982097781 trung 908782587 590 yến 591 bùi ngọc 592 traần xuân 909888789 yenpkg@gmail.com hùng 903255545 nguyễn anh yến phạm quốc 597 nguyễn cao phong 1 butxd1991@gmail.com duyanhhere@yahoo.com nguyenducnhanvp@gmail.com 982113377 diaocphamgia1979@yahoo.com.vn 1 984801586 cường 1 liên châu vương 596 nam tiến 909899027 nguyen thi hai hungkt201189@gmail.com 947211607 593 1 1 1 905814177 phong 909360386 598 saohoa2311@yahoo.com 1 toàn 599 1 1 1 1 1 1 906666506 oanh 595 1 1 918559948 tri 594 1 1 1 1 nguyễn văn 908462770 1 huỳnh 600 đức 601 lâm 602 anh 603 nguyễn văn 604 văn 605 vũ huy 606 lâm 903870008 thủy 933554577 vianhyeuem_991@yahoo.com phạm luu van hùng Nguyễn Hữu aly tảo sơn nguyễn trọng dương hoàng thị thùy mai nguyễn thị ngọc huy trần ngọc hiếu 616 thơ võ thị có khách khoa 618 nguyễn hữu thọ 619 1 1 1 937810770 90305272 lamtu89@gmail.com 611 617 1 thư 615 1 tiền 614 1 937365690 tú 613 1 hqlinh_63@yahoo.com lâm 612 904510752 tùng 610 1 hùng 609 1 908444977 linh 607 608 huynh.huynh031@gmail.com 0906383649 0937074977 0906381287 0907546088 thanhtien81287@yahoo.com.vn hunglv@seareal.vn 0909456570 0918595283 904652729 902373371 902373371 1 giới hộ huutao10@yahoo.com thubta@sacomreal.com 902601689 1674559019 902872636 916952636 903148088 904717965 hoangduong2811@yahoo.com vạn phúc gia 904389122 0908658641 1 1 1 1 1 lehoangll@yahoo.com.vn 1 1 1 1 903666604 937888811 903976817 902280422 1 903186575 903186575 903911909 979131171 1 1 Sacomreal 1 bdsthanhtho@yahoo.com.vn gọi hoàng nam 1 huukhoalv@yahoo.com 1 oceanland.info@yahoo.com 1 620 nguyễn Hoàng Mạnh hiếu 1 906208090 906222068 hieunguyentan@yahoo.com hòa bình 621 906320679 934815459 622 yến 906500477 918052839 623 đào 906558896 907502127 thu bình 625 906707897 973642370 nguyễn huân 626 907093333 905850412 huỳnh ngọc 907415992 917472474 627 Thùy 628 629 630 Nguyễn thị kim 907569905 918425839 hoàng 907635844 915820185 huyền quyên 908159431 1668664315 cao thi kim tường Sáng 632 thành nguyễn trung mạnh 634 lý tiên 635 nguyễn thị mỹ bình 636 Văn tuyết 637 trần thị hoàng 638 1 1 1 1 1 nguyễn việt cattuong06@gmail.com daontt@danhkhoi.com.vn binhlandnguyen@yahoo.com 1 danh khôi giới hộ huynhhuan218@yahoo.com.vn hoatulip2005@yahoo.com nhuhuyen1368@gmail.com Vinanha hữu liên caokimquyen@yahoo.com.vn 908969588 908902973 909128189 933830127 909163799 909779299 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 khúc long khang 1 908385777 90686938 908821689 938821689 1 908381978 989664411 908676980 908676980 1 nguyenthi0009@yahoo.com 908231598 1669270093 631 633 1 nguyệt 624 1 Manhty.hp@gmail.com tien_1689@yahoo.com binhkyanh@yahoo.com 1 aituyet1009@gmail.com hoangviet1502@yahoo.com liên châu hoàng linh 1 1 1 đào 909252622 903030768 639 640 lê văn Sĩ huy 641 đỗ Tú 642 lê cẩm Ái 643 Đặng đình xuân diễm Trúc 645 Vũ 646 hiếu 647 trần cầm 648 trần cường 649 tiên 650 chị 651 mai van giang 652 nguyễn văn Trang 653 ngân cảnh 654 nguyễn nữ hoàn Luân 655 voõ thành Vũ 656 nguyễn quang anh thành 657 trần văn danh khôi 1 syphuckhanggia@gmail.com 909520902 909112994 do_huy1987@yahoo.com 909620963 979088651 lecamtugl@gmail.com 909670665 944545665 aidangdinh@gmail.com diemthuy.bds@gmail.com gia hưng phát nhà việt 909976976 908977977 hưng thịnh 912366906 932030322 vvbay78@gmail.com hoàng gia phúc 914736815 989756815 hieucompany@gmail.com 916193916 944816277 tran.cam890@gmail.com 916592579 977673778 lehuythang.26c@gmail.com gia hưng vinh nhân việt đô 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 hung85forever@gmail.com 1 917788036 933577047 919358747 907775747 1 916697378 984184912 919262573 914324365 1 919047477 988055548 1 ngotien2000@yahoo.com 918348658 1264063600 1 916600649 906900649 918312138 938430981 1 909470664, 919675384 909888039 946888039 644 muốn liên kết sàn khúc long khang nguyentrang_llll@yahoo.com vietdonguyencanh@gmail.com realsluan@yahoo.com 1 1 1 việt đô đức khải 1 1 1 1 anhvu_79kt@yahoo.com thanhtransok1978@yahoo.com liên châu 1 1 1 Khoa 658 919932427 975530046 cao nguyên Nhàn 659 919998811 919998800 võ thi Duy 660 932042418 918064364 Quang Hong 661 ta tam nguyên 662 trần thị Tâm 663 lê ngọc nguyễn 665 Trung 666 Thuận 667 Duy 668 nam 669 pham 670 vương văn 671 Hùng Long ngân vũ 673 lâm thành vũ trần ngoc truong trường 675 Mai 676 nguyễn thi 933338892 936200500 933523075 906739488 habdssaigon112@gmail.com 1 1 1 1 1 1 1 thuan_nguyen283@yahoo.com 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 duyscr@gmail.com 937772284 903962817 vanhungvuong@yahoo.com 939266887 915460150 1 nam_vietdo@yahoo.com 938344985 949898049 938556675 903625006 1 vincentnguyendoan39@gmail.com 937137299 976770079 938174898 986784419 thương 674 Eden 1 thanhnguyen_tgbds@yahoo.com.vn đức khải việt đô Edenreal huynhlong.ty89@gmail.com 938057369 987575796 672 gia an 933048669 906542001 937934706 1659596442 huỳnh nam duy_giaan@yahoo.com.vn 1 933981122 916878044 hồ ngọc hòa bình 1 talamhong@yahoo.com 933335685 975930498 ken đức khải 932767262 989890907 933113226 974366367 933234939 916669086 hà 664 eamil không thienducrp@gmail.com ngoctruong.phd@gmail.com 1 hoàng nam joe_vu.1983@yahoo.com 1 1 1 enmynguyen68@yahoo.com.vn 1 khách 939370777 913491617 677 678 943643911 989917163 lê thaắm 679 943783420 986478799 phương thức 680 681 682 944775666 944772288 945880888 Đình cường hạnh 948707739 1273661830 trần thị Khoa 683 973416702 1267815263 nguyễn đăng Thúy 684 973596998 939629179 phạm thị Danh 685 974490294 912160938 903976394 nguyễn đức nam 686 687 975454023 1207992769 978520046 phạm thành lực Vinh tú 689 979232359 909508963 ngọc thắng 690 thoan 691 692 693 694 695 696 697 698 699 700 hoàng minh dũng trung hà tuấn võ hưu Minh Thiện lê anh huyền khanh thịnh thiện Mai chinh nam tiến maihoa_799@ymail.com thuc_le_dinh@yahoo.com Vạn Phát Hưng Sacomreal phan lương htran322@gmail.com 1 1 1 1 1 1 1 dangkhoarerd@gmail.com diaocvietnga@yahoo.com 1 1 vạn phúc gia gia hưng 1 1 1 vinaland q7 ducdanh.tnmt@gmail.com nampham0201@gmail.com green building eden real 978255152 1296999079 688 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 ngoctu@khangnam.vn nam khang 979457945 919932427 đức khải 983858512 919884748 90987758 902467800 934911233 906578911 936170710 936446226 937042668 937142991 937566012 gia hưng hoangminhthoan@gmail.com info@hlic.com.vn thanhhahb@gmail.com trung_tuanbds@yahoo.com.vn vanhahoabinh@gmail.com saigonpearl6@yahoo.com.vn huuthinhmyvanreal@yahoo.com minhthien1368@gmail.com maile190586@gmail.com chinhreal@gmail.com đầu tư hữu liên hòa bình hòa bình hòa bình h.anh gia lai real24h nam tiến 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 701 702 703 704 705 706 707 708 709 710 711 712 713 714 715 716 717 718 719 720 721 722 723 724 725 726 727 728 729 730 731 732 733 734 735 736 737 Anh Phát Diệp Bảo Hưng Thanh trần diễm Thanh Hạ Uyên ngoc A châu minh lam vo thi Nguyễn Hương Duyên kim oanh Đinh Trúc (Nguyễn) Phước Phan Đình Huấn Hồ Bình nguyễn thị Phạm Thị lê viết vũ Nguyen Phuoc Trần Phi Đỗ Thị Hà lưu đức thiện Nguyễn Minh vũ nguyen thi hai Phát Hưng Trâm phương Thúy Xuân Uyên trường tuấn Trí Phượng phương Thúy hương Việt duyên Oanh quỳnh phước huấn Bình dịu huyền Vũ thiện Hùng Hà thiện bảo Anh Nguyễn Cường phong Trang yến nam cường phong Trang Nguyễn Ánh phước 1 1 1 1 1 1 1 1 937666356 938080191 938124358 938162899 938345996 938430981 938538283 938556675 938585779 938882889 938949404 938949404 938952886 942619009 944560560 944828969 972030013 972257777 974436598 977962112 978515257 979918970 982072734 984057856 984762763 986331494 986889903 987513889 989495180 1222986609 903456688 phatblt@datphusa.com.vn hungautoland@gmail.com phuongtram52@yahoo.com thanhphuong1963@yahoo.com diemthuy.tran@ap.jll.com nguyentrang_joy@yahoo.com hauyen445@yahoo.com ngoctruong1120@yahoo.com.vn minhtribdsvantin@gmail.com phuong.lt@toandatviet.vn phuong.lt@toandatviet.vn thanhthuybus@yahoo.com.vn huongnguyenbds@gmail.com duongqua6789@yahoo.com haduyennguyen@gmail.com kimoanhtdg05@yahoo.com quynhtrucdinh@yahoo.com nguyenphuoc208@gmail.com dinhhuan2112@gmail.com bin_a8@yahoo.com hoadudong@gmail.com huyen_dl55@yahoo.com levietvutp37@gmail.com thien.np@hoabinhhbh.com tranphihungbds@gmail.com tieucop63@yahoo.com ducthiendiaoc@gmail.com baopham2311@yahoo.com nguyenminhthepy@gmail.com theanhpmh@yahoo.com.vn 933338456 903772858 1228867111 919762333 902399175 yenhainguyen28@yahoo.com thanhnamsacomreal@gmail.com diaocsaoweb@gmail.com saohoa2311@yahoo.com trangnguyenreal@gmail.com phú mỹ hưng phú mỹ hưng phú mỹ hưng h.anh gia lai đô thị Sacomreal Vạn Phúc Gia 903309223 phuoclevy@yahoo.com Seareal phú mỹ hưng khải hồn land vạn phát hưng thị phú mỹ hưng thị An Hòa Phát phú mỹ hưng phát hưng hòa bình nam tiến 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 906089273 1218955990 tony_chau317@yahoo.com Sacomreal 1 906836837 917323336 thanhthuyhnt@gmail.com h.anh gia lai 1 1 914433595 944093595 hoavietrealty@yahoo.com Dũng 917348719 904283000 quocdungtran28@yahoo.com.vn đất phù sa lan trọng 1 pierre_pham2005@yahoo.com vttrong@gmail.com long thịnh SEAREAL 738 Công Công 739 Thúy 740 hồ Hòa 741 Anh Dũng 742 chị 743 võ Hưng 744 nguyễn thành Huy 745 trần việt 746 748 749 750   987837791 918246435 lê anh việt 747 thái trung bảo Trung hiền Dung 917479095 918604219 932979399 933999053 935172839 945861177 936000629 909938793 989076088 thanhhung172839@gmail.com an lộc 1 1 1 1 1 1 1 HC land vietlandald@gmail.com baopham2311@yahoo.com 937455008 bachhaiduong3@yahoo.com 911217008 bichhien2105@gmail.com 903766608 camdung.aphg@gmail.com an lạc việt sunland 1 phát hưng 1 nhà việt 1 1 1 ... quận trung bình quận Nắm bắt thực tế em định lựa chọn đề tài Khảo sát việc xây dựng trung gian phân phối sản phẩm hộ cao cấp quận hộ trung bình quận 7 + Mục tiêu nghiên cứu:  Khảo sát mức độ... năm 20 12 tình hình tiêu thụ dự án hộ cao cấp quận hộ trung bình quận Sau tiến hành khảo sát việc xây dựng tổ chức hoạt động hệ thống trung gian phân phối công ty cổ phần BĐS La Bàn với dòng hộ cao. .. KHÁ TẠI QUẬN 7: 27 III.1.1 Khái quát thị trường Bất Động Sản Thành Phố Hồ Chí Minh năm 20 12 27 III.1 .2 Sơ lược phân khúc hộ cao cấp quận 2: 31 III.1.3 Sơ lược phân khúc hộ trung