Quản lý không gian kiến trúc cảnh quan hai bên bờ sông tô lịch hà nội (tt)

BỘ GIÁO DỤC ĐÀO TẠO BỘ XÂY DỰNG TRƯỜNG ĐẠI HỌC KIÊN TRÚC HÀ NỘI DANG KHANH HUY KHOA 2011 - 2013 QUAN LY KHONG GIAN KIEN TRUC CANH QUAN HAI BEN BO SONG TO LICH (HA NOD Chuyên ngành: Quản lý thị cơng trình Mã số: 60.58.01.06 LUẬN VĂN THẠC SĨ QUẢN LÝ ĐÔ THỊ VÀ CÔNG TRÌNH NGƯỜI HƯỚNG DẪN KHOA HỌC: TS.KTS NGUN TRÍ THÀNH TRUONG fas HOS KiEN TRUS HÀ NỘI _ TRUNG TAM | THONG Tee THU VIEN lí Hà Nội, năm 2013 LỜI CẢM ƠN Để hoàn thành Luận văn Thạc sỹ “Quản lý Không gian Kiến trúc cảnh quan hai bên bờ sông Tô Lịch (Hà Nội)”, nhận giúp đỡ, động viên nhiều người Trước hết, xin gửi lời cám ơn trân trọng tới Thầy giáo TS KTS Nguyễn Trí Thành, người trực tiếp bảo, hướng dẫn tận tình cho tơi ý kiến quý báu suốt trình nghiên cứu hồn thành Luận văn Tơi xin chân thành cám ơn Ban Giám hiệu, Phòng Đào tạo, Khoa Sau đại học giảng viên trường Đại học Kiến trúc Hà Nội nhiệt tình truyền đạt kiến thức q báu cho tơi suốt khóa học Xin chân thành cảm ơn gia đình, bạn bè đồng nghiệp động viên, khuyến khích tạo điều kiện cho tơi học tập, nghiên cứu, hồn thành Luận văn Mặc dù cố gang hoan thién Luan van bang nhiệt tình lực mình, đồng thời nhận giúp đỡ, góp ý nhiều người, song Luận văn tránh khỏi thiếu sót, tơi mong nhận ý kiến đóng góp thầy cô bạn! Xin trân trọng cảm ơn! li LOI CAM DOAN Tôi xin cam đoan Luận văn thạc sĩ cơng trình nghiê n cứu khoa học độc lập Các sô liệu khoa học, kết nghiên cứu Luận văn trung thực có ngn gơc rõ ràng TÁC GIÁ LUẬN VĂN DANG KHANH HUY ili MUC LUC LOL CAM Sugg it i MUC LUG Ne r ina MUC LỤC be yiepg nnn TET Dae ssrs ii x=.eẽ DANH MUC CAC CHU a .ad( Aaä ili VIET mm " DANH MUC SO TH ứ ng HT seeeee Vi e rirmraeee DANH MUC ĐẦU ÔN n Vii HỘA cà ervvv vvmnreen A PHAN MO DUNG Vili nne r CHUONG enn NG eni ng er CHUONG THUC TRAN e t m n t sneon G CANH QUAN KIEN TRUC & CONG TAC QU QUY HOACH HAI BEN AN LY BO SONG TO LICH 095 OES RE 1.1 SSE Themen Sơng Tơ Lịch q a trình phát triên 1.1.1 thị Hà Nội Q trình phát triển quản lý đô thị Hà Nội, l2 trúc cảnh quan dọc hai bên đoạn sông nghiên cứu Ha 1.2.1 Giới hạn yếu tố 17 nh phân không gian kiế n trúc cản h TA qua n dọc — ẻ nhe 1.22 17 Về cảnh quan không gia n thị hai bên bờ SƠNE n 1.2.3 o Hign trang céc céng trinh kién 21 trúc đô thị 1.2.4 Hiện trạng cơng trình 23 B10 thong d6 thi cc s 12.5 Hiện trạng cơng trình hạ 26 tầng kỹ thuật hai bên bờ SÔNg Về mơi trường thị hai bên DỜ 30 SƠng Thực trạng công tác quản 33 lý không gia 1.2.6 l3 mẻ 1.3.1 1.3.2 1.3.3 n kiến trúc cảnh quan hai bên bờ sông Tô nga One 34 Thực trạng công tác lập quy hoạ ch, thiết kế đô thị SSU 34 Thực trạng quản lý hoạch khô ng gian kiến trúc cảnh quan 39 Thực trạng công tác quản lý, khai thác đầu tư xây dựn g (ĐTXD) hai bên bờ sông giám sát ã aa nh 1.3.4 Thuc trạng phương thức 42 quản lý Kiến trúc cảnh qua n hai bên bờ sông Tô 31 aI inte stin e em 43 1.3.5, Công tác tra xử 22 1.3.6, Những vấn đề bát cập 44 nguyên nhân 1.4 re 45 Những vấn đề cần nghiên cứu giải c “ä 1.5 Các nghiên cứu 48 liên quan đến đề ĐỀN reo Luan văn Thạc sỹ Kiến trúc 49 — Tả chức không gian kiế n trúc cảnh quan hai bên bờ sông Tô Lịch, Đoạn từ Cậu Giấy đến Ngã Tư Sở 1.5.2 DU 49 Duan Khao sat, nghiên cứu xử lý ô nhiễm nước sông Tô Lịch 51 CHƯƠNG 2: CƠ SỞ KHOA HỌC QUẢN LÝ QUY HOẠCH QUAN HAI BÊN BỜ n KIÊN TRÚC CẢNH 1" 2.1 Cơsở pháp lý quản lý 52 không gian kiến trúc cảnh quan t2 52 1.5.1 Vi tri va đặc điểm đoạ n sông chọn nghiên cứu 212 14 Thực trạng không gian kiế n 1.1.2 i 1V 2.2 Cơ sở lý thuyết cho việc tổ chức quản lý không gian kiến trúc cảnh quan hai biện BỘ SỐHE susnseonndnnrostseitittGtSS00501024G00810003) 880108081218 lommhueusmgenudeereeiereurctrurourloyctrpvntrgetrriirgotr at 53 2.2.1 Lý luận hình anh thị Kenvin Lynch -.c-ccxccsesessces 53 2.2.2 2.2.3 Lý luận thiết kế đô thị đại Roger Trancik . :: 54 Thiết kế đô thị Quy hoạch không gian kiến trúc cảnh quan hai bên bờ SE -— smmmmdiermddnntiiniuinikiskisse-siessreesessermrrerrsdnortrrrturentrtrrrggtGinigiipopuiSDVSEGĐS000/012000 55 2.2.4 Những nguyên tắc chung quản lý không gian kiến trúc cảnh quan hai DEN DO SONG 56 2.3 2.3.1 2.3.2 Các điều kiện tác động đến đặc trưng kiến trúc cảnh quan hai bên bờ sông 58 Điều kiện tự nhiên . -22222222t22222221222222111 c1 rrree 58 Các điều kiện văn hóa - xã hội 222¿+2222+2++ttcvrEvzerrrrerrrrke 59 2.3.3 Điều kiện người nhận thức thâm ¡i0 2.3.4 Định hướng Quy hoạch đô thị +: + 2+3 2z * 23 E21 3E cv rxg 61 2.3.5 Điều kiện Khoa học công nghỆ . - - + 5221 S221 22 se zzecsz 61 2.3.7 Điều kiện chế sách -22++2222222+++22EEx+zerrrsrrrrrrk 62 2.4.1 Công tác thâm định, phê duyệt Quy hoạch đô thị, thiết kế đô thị, quy định 2.4.2 _ Công tác quản lý thực Quy hoạch đô thị kiến trúc cảnh quan 2.3.6 2.4 60 Q trình thị hóa thị trường bất động sản 2- zcsccszc: 62 Hệ thống quản lý không gian kiến trúc cảnh quan Hà Nội 63 quản lý kiến trúc cảnh quan liên quan đến khu vực nghiên cứu -: - 63 KH 'V nmaessrrannnutrintiidtattirigtgtittTUid1u0840ÀốL306xanhicaneirshektrieesrtrerbeiekkrorkizdrhretirttborergtrirTtnr 270010770001 67 2.4.3 Công tác tra, giám sát, xử lý vi phạm -¿2s + ca x xxx 68 2.4.4 Vai trò cộng đồng quản lý thực Hy HOẠCH seo 69 2.5 _ Kinh nghiệm thực tiễn nưỚC -¿- + +t+E2x2E 21252222222 cssez 70 2.5.1 2.5.2 Kinh nghiệm nƯỚC .¿St + 2223 S 232323 E1 E21 311 ky ru 70 Kinh nghiệm nước nOÀi . - - ¿5-2121 213121 121 1S H1 ng key 75 CHƯƠNG 3: GIẢI PHÁP QUẢN LÝ QUY HOẠCH KIÊN TRÚC CẢNH QUAN HAI BEN BƠ SÔNG TỰ CC eeeerenseennnnatbsntersoitnrssnosoonittistV0g503G180003834514k111.exnetsrrmarmee 83 3.1 Quan điêm mục tiêu quản lý không gian kiên trúc cảnh quan hai bên bờ sông TG LACH wscesexssnesecws w.nssisisist.ih odabennnnniqnnnnannensienenturnscunnenemnen nen owen ti eee vig SEAN KASAM 83 3.1.1 C&e quan diém quan ly ceccccccscsesssessessesssesssessessssecsseesseessesstessuessvessesaeereeaes 83 3.1.2 Các mục tiêu quản lý -¿+21 v11 v2 v2v ST HT ng re 83 3.1.3 Các nhiệm vụ trọng tâm công tác quản lý - ¿2