Bộ tài liệu Chuyên gia phân tích quy hoạch Khu đông Q2 9 NHỮNG ĐIỀU KIỆN GIÚP BẤT ĐỘNG SẢN Q2 KHÔNG NGỪNG GIA TĂNG TRONG NHỮNG NĂM TIẾP THEO Còn tại khu chức năng 2b, liên doanh giữa CTCP Tiến Phước, Công ty TNHH Trần Thái và Công ty TNHH Denver Power (công ty thành viên của quỹ đầu tư GAW Capitak Partners) vừa khởi công dự án Empire City, trong đó có tòa nhà cao 86 tầng với tổng vốn 1,2 tỷ USD. phát triển và vận hành một khu phức hợp bao gồm trung tâm thương mại cao cấp, khách sạn 5 sao, văn phòng làm việc và căn hộ dịch vụ, bãi đậu xe ngầm… theo tiêu chuẩn quốc tế 1 tòa nhà đa chức năng cao 86 tầng với kiểu dáng kiến trúc độc đáo mang tính biểu tượng và là công trình điểm nhấn cao nhất Khu đô thị mới Thủ Thiêm.
NHỮNG ĐIỀU KIỆN GIÚP BẤT ĐỘNG SẢN Q2 KHÔNG NGỪNG GIA TĂNG TRONG NHỮNG NĂM TIẾP THEO Nằm Liền kề khu thị Thủ thiêm Q2 Tồn KĐTMTT xây dựng diện tích 737ha,được quy hoạch phục vụ cho tổng số dân 130.000 người chỗ, 350.000 người làm việc/ngày khách vãng lai 1.000.000 người/ngày Trong tồn diện tích mặt bằng, có 657ha quy hoạch hồn tồn, 80ha khu đô thị hữu chỉnh trang lại Mặt tổng thể khu ĐTM TT Q2 Đơn vị tư vấn lập đồ án quy hoạch thị: Công ty Sasaki Associates Inc – Hoa Kỳ Trái tim Sài Gịn Khu bán đảo Thủ Thiêm • Tổng cộng cầu bắt qua quận Thủ Đức, Bình Thạnh, Quận quận cầu bắt từ quảng trường trung tâm qua quận 1, cầu thủ thiem2, 3,4 Mặt phân khu Khu ĐTMTT khu chức • Các nhà đầu tư mong muốn phát triển thuộc khu chức số 1, quy mô khoảng 11 Công trình đáng ý tịa tháp văn phịng kỳ vọng trung tâm tài chính, chứng khốn lớn nhât Đơng Nam Á • Dự án Trung tâm Hội nghị Triển lãm Khu phức hợp khách sạn • Dự án Quảng trường Trung tâm, Công viên bờ sông • doanh nghiệp Mỹ đề nghị tham gia vào dự án gồm Steelman Partners, Cantor Fitzgerald tổ chức tài chính, đầu tư, Weidner Resorts (thuộc Weidner Holdings) - muốn đầu tư 4ty usd vào khu khu 2a • khu chức 2a Tập đồn Lotte (Hàn Quốc) đối tác Nhật Bản (Mitsubishi Toshiba) chấp thuận chủ trương đầu tư vào năm 2014 với tổng vốn tỷ USD Dự án có tên Eco Smart City triển khai khu đất rộng 10ha NHÀ HÁT ĐẲNG CẤP QUỐC TẾ Dự án ĐH Quốc Gia Học viện trị quốc gia tp.HCM Dự án ĐH tài kế tốn Dự án ĐH Nguyễn Tất Thành • => Tập trung lượng lớn công nhân viên chức sinh sống, tạo cho Q9 trở thành quận quy hoạch giáo dục tốt nơi tập trung nhiều trường đh lớn nước=> tạo giá trị đất gia tăng Các cơng trình cơng viên, VH lịch sử Khu cơng viên lịch sử văn hóa dân tộc (phường Long Bình), khu di tích vùng Bưng Sáu Xã (phường Long Trường, phường Phú Hữu), khu du lịch Vườn Cò (phường Long Thạnh Mỹ) khu du lich BRC KHU DU LỊCH VĂN HÓA SUỐI TIÊN khu du lịch suối Mơ phường Long Bình, quận khu du lich BRC khu Cơng viên Lịch sử - Văn hóa dân tộc, phường Long Bình, quận 9, TPHCM khu du lịch Vườn Cị (phường Long Thạnh Mỹ) Dự án khu cơng viên silicon q9 Dự án Đại siêu thi AEON MALL khu TD-TT-VH • Khu thể dục thể thao cấp thành phố: khu sân Golf Thủ Đức hữu phường Long Thạnh Mỹ, phường Long Bình (quy mơ 285ha) • Khu thể dục thể thao, giải trí bên khu công viên sinh thái tập trung phường Long Bình, phường Long Phước (quy mơ khoảng 520 - 540ha), • khu huấn luyện thể dục thể thao đa khu dân cư Tây Tăng Long, phường Long Trường (quy mô khoảng 30ha): phường Phú Hữu (quy mô khoảng 15ha) kết luận • Theo quy hoạch đến năm 2025 Thủ tướng phê duyệt, Quận tập trung phát triển khu thị có quy mô lớn, đồng hạ tầng xã hội, hạn chế phát triển dự án quy mô nhỏ không phát triển dự án phân lô hộ lẻ Điều thúc bách trình giãn dân khu vành đai để tạo cân Quận có lợi lớn nằm vành đai giãn dân lý tưởng • Giá khu vực Q9 cịn mềm so với tiềm phát triển, mua nhà đầu tư có giá trị gia tăng cao khu vực phát triển tốt hơn, cộng đồng hình thành đơng tiện ích hồn thiện Giá dự án quận giáp phần tư giá dự án thuộc khu vực trung tâm hữu, tiềm tăng giá khu Đơng lớn • điểm rơi bất động sản khu đông ko năm từ hay 15 năm mà lên đến 20 năm ... người/ngày Trong toàn diện tích mặt bằng, có 657ha quy hoạch hồn tồn, 80ha khu thị hữu chỉnh trang lại Mặt tổng thể khu ĐTM TT Q2 Đơn vị tư vấn lập đồ án quy hoạch đô thị: Công ty Sasaki Associates... Thiêm Xa lộ Hà Nội, vào khu An Phú q2 10p Cư dân quận muốn Vũng Tàu tốn 1h20 phút, đến khu công nghiệp Phú Mỹ 45 phút, thuận tiện cho chuyên gia làm việc khu công nghiệp khu công nghệ cao Thêm... dọc bờ sơng => khu ĐTMTT vào hoặt động giá BĐS q9 khơng ngừng gia tăng theo Q9 vơ tình thành quận sát quận TT hưởng tất tiện ích sở hạ tầng hoàn hảo khu vực mang lại Hạ tầng giao thông kết nối