Lợi nhuân và một số giải pháp nhằm nâng cao lợi nhuận tại công ty Cổ phần tập đoàn đầu tư và xây dựng housing

Trong bối cảnh nền kinh tế thị trường cạnh tranh ngày càng gay gắt,các doanh nghiệp muốn đứng vững,vươn lên,vượt qua những thử thách,tránh nguy cơ gặp phải khó khăn cần phải tự vận động,biết tự chủ về mọi mặt,nhanh chóng đổi mới hoạt động sản xuất kinh doanh nhằm tìm kiếm lợi nhuận cao nhất trên cơ sở khai thác các khả năng hiện có. Phấn đấu để nâng cao lợi nhuận luôn là hoạt động cần được quan tâm và ưu tiên bởi suy cho cùng,lợi nhuận chính,là động lực là mục tiêu hàng đầu và là mục đích cuối cùng của mỗi doanh nghiệp. Nhận thức được tầm quan trọng của lợi nhuận đối với sự tồn tại và phát triển của doanh nghiệp,cùng với sự giúp đỡ từ phía công ty cổ phần tập đoàn đầu tư và xây dựng housing và sự hướng dẫn của TS.Nguyễn Thị Hoài Phương,em đã đi sâu,nghiên cứu ,tìm hiểu và lựa chọn đề tài: “Lợi nhuận và một số giải pháp nhằm nâng cao lợi nhuận tại công ty cổ phần tập đoàn đầu tư và xây dựng housing “

uiopasdfghjklzxcvbnmqwertyuiopasd fghjhjklzxcvbnmqwertyuiopasdfghjkl zxcvbnmqwertyuiopasdfghjklzxcvbn mqwertyuiopasdfghjklzxcvbnmqwert yuiopasdfghjklzxcvbnmqwertyuiopas dfghjklzxcvbnmqwertyuiopasdfghjklz xcvbnmqwertyuiopasdfghjklzxcvbnm qwertyuiopasdfghjklzxcvbnmrtyuiop asdfghjklzxcvbnmqwertyuiopasdfghj klzxcvbnmqwertyuiopasdfghjklzxcvb nmqwertyuiopasdfghjklzxcvbnmqwe rtyuiopasdfghjklzxcvbnmqwertyuiop asdfghjklzxcvbnmqwertyuiopasdfghj klzxcvbnmqwertyuiopasdfghjklzxcvb nmqwertyuiopasdfghjklzxcvbnmqwe rtyuiopasdfghjklzxcvbnmqwertyuiop asdfghjklzxcvbnmqwertyuiopasdfghj

LỜI CẢM ƠN

Qua bài chuyên đề này,em xin gửi lời cảm ơn chân thành đến toàn thể cán bộcông nhân viên phòng kế toán công ty Cổ phần tập đoàn đầu tư và xây dựnghousing cùng các thầy,các cô trong khoa tài chính trường đại hoc Kinh Tế QốcDân đã truyền đạt kiến thức và giúp em hoàn thành chuyên đề tốt nghiệp

Bài chuyên đề cuối khóa là một trải nghiệm thực tế,là bước đầu gắn kết lýthuyết trong sách vở với môi trường bên ngoài Để hoàn thành tốt đề tài này,em

đã nhận được sự chỉ bảo ân cần và nhiệt tình của giáo viên hương dẫn

ThS.Nguyễn Thị Hoài Phương.Cô đã tận tình giúp em tháo gỡ những khúc

mắc và tìm hiểu những vấn đề liên quan đến đề tài em lựa chọn một cách sâusắc.Cảm ơn cô rất nhiều và chúc thầy cùng các thầy cô trong khoa luôn khỏemạnh,công tác tốt để ươm mầm những tài năng cho nước nhà!

MỤC LỤC

CHƯƠNG 1: Lí LUẬN CHUNG VỀ LỢI NHUẬN CỦA DOANH

NGHIỆP 7

1.1.Những vấn đề cơ bản về lợi nhuận 7

1.1.1.Khỏi niệm về lợi nhuận 7

1.1.2.Cỏc nguồn hỡnh thành lợi nhuận 7

1.1.3.í nghĩa và vai trũ của lợi nhuận 8

1.1.3.1.Đối với doanh nghiệp 8

1.1.3.2.Đối với người lao động 9

1.1.3.3.Đối với nhà nước 10

1.2.Phương phỏp xỏc định lợi nhuận 10

1.2.1.Lợi nhuận thuần từ HĐSXKD và HĐTC 10

1.2.2.Lợi nhuận khỏc: 12

1.3 Cỏc chỉ tiờu đỏnh giỏ tỡnh hỡnh lợi nhuận trong doanh nghiệp 12

1.3.1.Tỷ suất lợi nhuận trờn doanh thu 13

1.3.2.Tỷ suất lợi nhuận trờn tổng chi phớ 13

1.3.3.Tỷ suất lợi nhuận vốn kinh doanh 13

1.3.4.Tỷ suất lợi nhuận rũng vốn kinh doanh 14

1.3.5.Tỷ suất lợi nhuận vốn chủ sở hữu 14

1.3.6.Tỷ suất lợi nhuận /tổng tài sản (ROA)……… 14

1.4 Các nhân tố ảnh hởng đến lợi nhuận của doanh nghiệp: 15

1.4.1.Nhõn tố chủ quan ………15

1.4.1.1 Nhõn tố về quỏ tổ chức kinh doanh của doanh nghiệp ……….15

1.4.1.2 Nhõn tố về chiến lược kinh doanh của doanh nghiệp ……….16

1.4.1.3 Nhõn tố về doanh thu ……… 16

1.4.1.4 Nhõn tố về chi phớ……… 16

1.4.2 Nhõn tố khỏch quan………17

1.4.2.1 Môi trường kinh tế ……….17

1.4.2.2 Thị trường tiêu thụ sản phẩm………18

1.4.2.3Chính sách kinh tế vĩ môcủa nhà nước ……….18

CHƯƠNG 2 THỰC TRẠNG VỀ LƠI NHUẬN VÀ VIỆC NÂNG CAO LỢI NHUẬN TẠI CÔNG TY CỔ PHẦN TẬP ĐOÀN ĐÀU TƯ VÀ XÂY DỰNG HO.U.S.I.N.G 20

2.1.Khái quát chung về công ty 20

2.1.1.Quá trình hình thành và phát triển của công ty cổ phần tập đoàn đầu tư và xây dựng housing……….20

2.1.2.Chức năng,nhiệm vụ của công ty 20

2.1.3.Đặc điểm tổ chức kinh doanh và bộ máy quản lý của công ty cổ phần tập đoàn đầu tư và xây dựng housing 21

2.2 Thực trạng về lợi nhuận và việc nâng cao lợi nhuận của Công ty cổ phần tập đoàn đầu tư và xây dựng housing 25

2.2.1 Cơ cấu tài sản và nguồn vốn 25

2.2.1.1 Cơ cấu tài sản của Công ty: 25

2.2.1.2 Cơ cấu nguồn vốn của công ty 30

2.2.2 Tình hình hoạt động kinh doanh của Công ty 31

2.3 Tình hình lợi nhuận của Công ty 32

2.3.1 Các chỉ tiêu cơ bản ảnh hưởng đến lợi nhuận của doanh nghiệp 32

2.3.1.1 Về doanh thu: 32

2.3.1.2 Về chi phí 35

2.4 Nhận xét về lợi nhuận của Công ty 40

2.4.1 Môt số ưu điểm………42

2.4.2 Một số tồn tại của công ty……….42

2.4.3 Nguyên nhân dẫn đến những tồn tại trong công ty……… 43

CHƯƠNG 3 MỘT SỐ GIẢI PHÁP, KIẾN NGHỊ NHẰM NÂNG CAO LỢI NHUẬN TẠI CÔNG TY CỔ PHẦN TẬP ĐOÀN ĐÀU TƯ VÀ XÂY DỰNG

HO.U.S.I.N.G 45

3.1 ĐỊNH HƯỚNG ……….45

3.2.Một số biện pháp nhằm nâng cao lợi nhuận tại công ty cổ phần tập đoàn đầu tư và xây dựng housing 47

3.2.1.Nhóm biện pháp làm tăng doanh thu 47

3.2.2.Nhóm biện pháp làm giảm chi phí 47

3.2.2.Một số biện pháp khác 48

3.2.2.1 Huy động thêm vốn kinh doanh và sử dụng một cách hiệu quả 48

3.2.2.2 Đào tạo đội ngũ cán bộ nhân viên và công nhân 49

3.2.2.3 Tăng cường hoạt động marketing mở rộng thị trường và nâng cao thị phần 49

4.Một Số Kiến Nghị ……… 50

KẾT LUẬN ……… 51

Tµi liÖu tham kh¶o 52

DANH MỤC BẢNG BIỂU ………53

HĐSXKD :Hoạt động sản xuất kinh doanh

TNHĐTC :Thu nhập hoạt động tài chínhCPHĐTC :Chi phí hoạt động tài chính

Thuế TNDN :Thuế thu nhập doanh nghiệp

Trong bối cảnh nền kinh tế thị trường cạnh tranh ngày càng gay gắt,cácdoanh nghiệp muốn đứng vững,vươn lên,vượt qua những thử thách,tránh nguy

cơ gặp phải khó khăn cần phải tự vận động,biết tự chủ về mọi mặt,nhanh chóngđổi mới hoạt động sản xuất kinh doanh nhằm tìm kiếm lợi nhuận cao nhất trên

cơ sở khai thác các khả năng hiện có

Phấn đấu để nâng cao lợi nhuận luôn là hoạt động cần được quan tâm và ưutiên bởi suy cho cùng,lợi nhuận chính,là động lực là mục tiêu hàng đầu và làmục đích cuối cùng của mỗi doanh nghiệp

Nhận thức được tầm quan trọng của lợi nhuận đối với sự tồn tại và phát triểncủa doanh nghiệp,cùng với sự giúp đỡ từ phía công ty cổ phần tập đoàn đầu tư

và xây dựng housing và sự hướng dẫn của TS.Nguyễn Thị Hoài Phương,em đã

đi sâu,nghiên cứu ,tìm hiểu và lựa chọn đề tài: “Lợi nhuận và một số giải pháp nhằm nâng cao lợi nhuận tại công ty cổ phần tập đoàn đầu tư và xây dựng housing “

Nội dung chuyên đề gồm 3 chương:

Chương 1:Lý luận chung về lợi nhuận doanh nghiệp

Chương 2: Thực trạng về lợi nhuân và việc nâng cao lợi nhuận của công ty cổphần tập đoàn đầu tư và xây dựng housing “

Chương 3: Một số giải pháp,kiến nghị nhằm nâng cao lợi nhuận tại công ty cổphần tập đoàn đầu tư và xây dựng housing “

Chuyên đề không tránh khỏi những thiếu xót,kính mong nhận được những ýkiến đóng góp quý báu từ phía thầy cô và các bạn!

Em xin chân thành cảm ơn!

CHƯƠNG 1

LÝ LUẬN CHUNG VỀ LỢI NHUẬN CỦA DOANH NGHIỆP

1.1.Những vấn đề cơ bản về lợi nhuận

1.1.1.Khái niệm về lợi nhuận.

Trong nền kinh tế thị trường,lợi nhuận được coi là tiêu chí quan trọng và là

mục tiêu cuối cùng mà mỗi doanh nghiệp hướng tới ,vì doanh nghiệp muốn tồntại và phát triển được thì hoạt động kinh doanh phải có lợi nhuận.có thể nói lợinhuận vùa là yếu tố quan trọng chi phối sự phát triển và mở rộng thị trường ,vừa

là động lực thúc đẩy các nhà kinh doanh tham gia vào thị trường để thu đượcmức lợi nhuận cao nhất

Lợi nhuận là kết quả tài chính cuối cùng của hoạt động sản xuất kinh doanhđồng thời là một chỉ tiêu đánh giá hiệu quả kinh tế các hoạt động của doanhnghiệp.Lợi nhuận thu về giúp các doanh nghiệp bù đắp kịp thời các khoản chiphí đã bỏ ra trong quá trình hoạt động kinh doanh như:chi phí nguyên vậtliệu,chi phí nhân công,chi phí tiêu thụ sản phẩm,thuế và các khoản phải nộp chonhà nước…Như vậy,xét từ góc độ của doanh nghiệp thì có thể thấy : Lợi nhuận

là phần giá trị sản phẩm của lao động thặng dư vượt qua phần giá trị sản phẩmlao động tất yếu mà doanh nghiệp đã bỏ ra trong quá trình sản xuất kinhdoanh,được đo bằng khoản tiền chênh lệch giữa doanh thu và chi phí bỏ ra để

có được doanh thu đó

Công thức chung để xác định lợi nhuận như sau:

Lợi nhuận trước thuế = Tổng doanh thu – tổng chi phí

1.1.2.Các nguồn hình thành lợi nhuận

Mỗi doanh nghiệp hoạt động trên mỗi lĩnh vực khác nhau thì lợi nhuận thuđược cũng khác nhau.Nhưng thong thường,lợi nhuận của doanh nghiệp đượchình thành từ những hoạt động chủ yếu sau:

-Lợi nhuận từ hoạt động sản xuất kinh doanh:Là lợi nhuận thu được từ hoạtđộng kinh doanh thường xuyên của doanh nghiệp và là lợi nhuận chủ yếu củadoanh nghiệp

-Lợi nhuận từ hoạt động tài chính:Là lợi nhuận thu được từ các hoạt độngđầu tư tài chính hoặc kinh doanh về vốn dem lại như :hoạt dộng liên doanh,liênkết ,đầu tư,mua bán chứng khoán,lãi thu tiền gửi,…

-Lợi nhuân từ hoạt đông khác: Là lợi nhuận từ các hoạt động mà doanhnghiệp không dự tính trước hay những hoạt động không mang tính chất thườngxuyên như:thanh lý tài sản,thu từ vi phạm hợp đồng,…

Việc xem xét các nguồn hình thành lợi nhuận có ý nghĩa rất quan trọng Nógiúp ta đánh giá kết quả từng hoạt đông,tìm ra những mặt tích cực cũng nhưnhững mặt còn hạn chế trong từng hoạt động đó.Từ đó có thể đưa ra nhữngquyết định thích hợp để lựa chọn đúng hướng đầu tư mang lai lợi nhuận tối đacho doanh nghiệp

1.1.3.Ý nghĩa và vai trò của lợi nhuận.

Lợi nhuận không chỉ có vai trò đối với sự tồn tại của doanh nghiệp mà nó còngắn liền với sự phát triển,thịnh vượng của nền kinh tế ,là nhân tố ảnh hưởng trựctiếp đến người lao động và toàn xã hội dưới các hình thức khác nhau

1.1.3.1.Đối với doanh nghiệp

Bất cứ một doanh nghiệp nào hoạt động trong cơ chế thị trường,điều đầu tiên

mà doanh nghiệp quan tâm đó là chỉ tiêu lợi nhuận.Đây là chỉ tiêu kinh tế tổnghợp phản ánh hiệu quả quá trình kinh doanh,là yếu tố sống còn của doanhnghiệp.Doanh nghiệp chỉ tồn tai và phát triển khi nó tạo ra lợi nhuận,nếu doanhnghiệp hoạt động không hiệu quả,tổng thu từ hoạt động kinh doanh không bùđắp chi phí đã bỏ ra để tiến hành sản xuất kinh doanh,điều đó cứ liên tiếp xảy rathì doanh nghiệp sẽ bị đẩy ra khỏi cuộc choi trong sân chơi kinh tế.Đặc biệt làtrong điều kiện kinh tế thị trường hiện nay,các doanh nghiệp luôn cạnh tranhkhông ngừng để có đượclợi nhuận cao nhất.Vì thế mà vai trò của lợi nhuận ngàycàng được thể hiện rõ nét và sâu sắc hơn

-Tất cả mối quan hệ đều là sự tác động ngược chiều.Những hoạt động củacông ty tác động trực tiếp làm tăng hay giảm lợi nhuận được sản sinh trong kỳkinh doanh.Tuy nhiên khi những chỉ tiêu lợi nhuận đạt được đúng theo kế hoạchthì chính những nguồn lợi đólại tác đông ngược trở lại hoạt động sản xuất kinhdoanh của công ty

-Lợi nhuận là chỉ tiêu kinh tế tài chính giúp doanh nghiệp có thể phântích,đánh giá tình hình hoạt động sản xuất kinh doanh của công ty.từ đó nhìn

nhận năng lực,những mặt được và chưa được trong kỳ.Đồng thời tìm ra nhữngnguyên nhân,yếu tố tác động cùng chiều hay ngược chiều ảnh hưởng đến lợinhuận,từ đó có các biện pháp giải quyết,khắc phục hay phát huy làm tăng lợinhuận.

-Lợi nhuận cũng là chỉ tiêu doanh nghiệp đặt ra làm mục tiêu phấn đấu cho

kỳ kế tiếp.Thông qua chỉ tiêu lợi nhuận của một vài năm,các nhà quản trị doanhnghiệp có thể dự đoán được mức lợi nhuận tương lai trong năm tiếp theo hoặcnhiều năm sắp tới

-Lợi nhuận tác động đến khả năng thanh toán của doanh nghiệp.nếu thuđược lợi nhuận cao,doanh nghiệp có thể hoàn trả các khoản nợ của mình vớingân hàng,nhà cung ứng,…và bù đắp kịp thời các khoản chi phí đã bỏ ra để tiếnhành sản xuất kinh doanh.Ngược lại,doanh nghiệp lợi nhuận thấp se không thểhoàn trả các khoản nợ,mất dần uy tín ,có nguy cơ và rủi ro bị phá sản lớn nếutình trạng thua lỗ kéo dài

-Lơi nhuận còn là nguồn vốn tích đóng vai trò chủ yếu đảm bảo quá trình táisản xuất mở rộng.Hoạt động kinh doanh có hiệu quả tạo cho doanh nghiệp mộtkhoản lợi nhuân sau thuế làm cơ sở bổ sung vào nguồn vốn tái đầu tư Quanguồn vốn này,doanh nghiệp có thể áp dụng những tiến bộ khoa học kỹthuật,đổi mới trang thiết bị,mở rộng quy mô sản xuất,…Thưc hiện được nhữngyếu tố đó sẽ giúp cho doanh nghiệp cạnh tranh và tìm kiếm nguồn lợi nhuận tối

ưu và dần phát triển,có chố đứng trên thương trường

1.1.3.2.Đối với người lao động

Lao động là môt trong ba yếu tố không thể thiếu được của quá trình

SXKD.Để HĐSXKD có hiệu quả thì DN phải quan tâm thỏa đáng đến người laođộng,cả về vật chất lẫn tinh thần ,đặc biệt là phải đảm bảo quá trình tái sản xuất sức lao động

Lơi nhuận có tác động trưc tiếp đến đời sống người lao động.Nếu DN làm ăn

có lãi thì có thể trả lương đầy đủ cho công nhân viên.Đồng thời một phần lợinhuận sau thuế sẽ được trích vào các quỹ của DN như :Quỹ khen thưởng,quỹđầu tư phát triển,quỹ trợ cấp mất việc,quỹ phúc lợi,…giúp người lao động có thunhập ổn định,khuyến khích họ thi đua,chia sẻ khó khăn với người lao đông,giúp

họ yên tâm làm việc,tăng năng suất lao động,đẩy manh HĐSXKD

1.1.3.3.Đối với nhà nước

Mỗi DN là một tế bào của nền kinh tế quốc gia,kết quả SXKD của từng DNphản ánh sức khỏe của DN ấy đồng thời cũng phản ánh tình trạng sức khỏe củanền kinh tế nói chung.Khi nền kinh tế chung ấy tăng trưởng sẽ tạo ra môi trường

lý tưởng cho các DN hoạt động.Chính vì vậy tác động này có tính qua lại,haychính xác hơn nó là sự tương tác

Một vai trò quan trọng của DN là thực hiện nghĩa vụ đối với nhà nước thôngqua thuế TNDN được tính trên phần lợi nhuận trước thuế của DN đó.HĐSXKDcủa DN càng hiệu quả cao thì đóng góp của DN ấy cho nước nhà càng lớn.Đóchính là nguồn tài chính để nhà nước phát triển kinh tế xã hội,củng cố an ninhquốc phòng,nâng cao đời sống vật chất và tinh thần cho người dân.Từ đó môitrường kinh tế được cải thiện,giúp cho các DN có thể tự do cạnh tranh lànhmạnh

1.2.Phương pháp xác định lợi nhuận

Tổng lợi nhuận trước thuế của DN được xác định trên hai bộ phận cấuthành:Lợi nhuận thuần từ HĐSXKD và Lợi nhuận khác.Các Dn sử dụng côngthức sau để xác định tổng số lợi nhuận mà DN thu được trong kỳ kinh doanh:

Tổng LN trước thuế = LN thuần từ HĐSXKD + Lợi nhuận khác

1.2.1.Lợi nhuận thuần từ HĐSXKD

LN từ HĐSXKD=(DTT-GVHB-CPBH-CPQLDN)+(TNHĐTC-CPHĐTC)

Trong đó:

*Doanh Thu Thuần:là số chênh lệch giữa doanh thu bán hàng và cung cấp dich

vụ với các khoản giảm trừ

DTT=Tổng doanh thu-Các khoản giảm trừ

-Tổng doanh thu(Doanh thu bán hàng):là tổng giá trị thực hiện bán sản

phẩm ,dịch vụ được khách hàng thanh toán hay chấp nhận thanh toán

-Các khoản giảm trừ bao gồm:

+Chiết khấu thương mại:là khoản giảm trừ cho người mua theo thỏa thuận trên

hợp đồng để khuyến khích mua với số lượng lớn

+Giảm giá hàng bán:là số tiền giảm trừ cho khách hàng do hàng kém chất

lượng,phẩm chất,không đúng quy cách

+Trị giá hàng bị trả lại:là giá trị số hàng hóa bị người mua trả lại do viêc cung

ứng hàng hóa hay dịch vụ không đúng với hợp đồng đã ký

+Các khoản thuế gián thu phải nộp: Thuế xuất khẩu,thuế giá trị gia tăng tính

theo phương pháp trực tiếp,…

*Giá vốn hàng bán:Tùy theo ngành nghề kinh doanh của mỗi DN mà giá vốn

hàng bán được tính theo các cách khác nhau:

-Đối với DN thương mại:

GVHB = Giá mua vào của SP,HH bán ra + Chi phí thu mua,vận chuyển, bảo quản,sơ chế

-Đối với DN sản xuất:

GVHB = 1 đv sản phẩm,hàng hóa Giá thành sản xuất của x Số lượng đơn vị sản phẩm,hàng hóa bán ra

*Chi phí bán hàng:là những chi phí thực tế phát sinh trong quá trình tiêu thụ sản

phẩm,hàng hóa,dịch vụ như chi phí bảo quản,đóng gói,…

*Chi phí quản lý doanh nghiệp:Là những chi phí liên quan đến việc tổ chức

quản lý và điều hành các HĐSXKD của DN

*Thu nhập hoạt động tài chính:Là những khoản thu được do hoạt động đầu tư

tài chính hay kinh doanh vốn mang lại

*Chi phí hoạt động tài chính: Là những chi phí do các hoạt động đầu tư tài

chính và các chi phí liên quan đến hoạt động về vốn

1.2.2 Lợi nhuận tù HĐTC

- Lợi nhuận từ hoạt động tài chính là khoản thu do hoạt động đầu tư tàichính quản lí kinh doanh về vốn đưa lại gồm :Lãi tiền gửi ngân hang,lĩa kinhdoanh chứng khoán ,lãi gốp vốn lien doanh chi phí lien quan đến thuê tàisản ,chênh lệch tỷ giá ,thu cho thuê bằng sang chế nhãn hiệu thương mại ,bánbất động sản …

Chi phí hoạt động tài chính là các khoản chi phí đầu tư tài chính ra ngoàidoanh nghiệp nhằm mục đích sử dụng hợp lí các nguồn vốn tăng thêm thu nhập

và nâng cao hiêụ quả kinh doanh của doanh nghiệp bao gồm chi phí lien kếtkhông tính vào giá tcña doanh nghiÖp bao gåm chi phÝ liªn doanh liªn kết khôngtính vào giá trị gốc của kÕt kh«ng tÝnh vµo gi¸ trÞ vèn gãp, lç kinh doanh bấtđộng sản khi nhượng bán ,lập dự phòng giảm giá từ chứng khoán

Ta có công th c sau : ức sau :

- Chi phí hoạt động khác

*Doanh thu hoạt động khác:Là doanh thu từ những hoạt động không xảy ra

thường xuyên,liên tục trong DN như:thu từ nhượng bán,thanh lý TSCĐ,cáckhoản nợ khó đòi đã xử lý xóa sổ,…

*Chi phí khác: Là những khoản chi phí không thường xuyên phát sinh như:chi

phí thanh lý,chi nhượng bán TSCĐ,các khoản phạt do vi phạm hợp đồng,…

Từ đó có thể xác định lợi nhuận sau thuế của DN:

Lợi nhuận = Lợi nhuận - Thuế thu nhập doanh

sau thuế trước thuế nghiệp trong kỳ

1.3 Các chỉ tiêu đánh giá tình hình lợi nhuận trong doanh nghiệp

Lợi nhuận được xác định ở trên cho chúng ta biết tổng kết về kết quả kinhdoanh cuối cùng của doanh nghiệp từ các hoạt động Tuy nhiên nó có hạn chế làchỉ phản ánh quy mô lợi nhuận, diều đó có thể dẫn tới những sai lầm khi đánhgiá hiệu quả sản xuất kinh doanh trong kỳ Vì vậy, để đánh giá chính xác kết quảkinh doanh của doanh nghiệp, các nhà kinh tế thường sử dụng các chỉ số doanhlợi Đặc biệt đối với nhà đầu tư, chủ doanh nghiệp khi đầu tư vốn vào kinh

doanh hoặc lựa chọn dự án đầu tư có hiệu quả họ thường quan tâm tới các chỉ

số về doanh lợi và những biến động của nó trong quá trình kinh doanh củadoanh nghiệp

Có rất nhiều tỷ suất lợi nhuận (doanh lợi), mỗi chỉ tiêu có một nội dungkinh tế khác nhau Thông thường các doanh nghiệp thường sử dụng các chỉ tiêu

tỷ suất lợi nhuận sau

1.3.1.Tỷ suất lợi nhuận trên doanh thu.

Chỉ tiêu này phản ánh mối quan hệ giữa lợi nhuận sau thuế và doanh thuthuần trong kỳ.Nó cho biết mối đồng doanh thu tạo ra trong kỳ sẽ mang lại baonhiêu đồng lợi nhuận và được xác định như sau:

Chỉ tiêu này cho thấy cứ 100 đồng doanh thu thuần trong kỳ thì DN sẽ thuđược bao nhiêu đồng lợi nhuận sau thuế.Tỷ suất này càng cao thì lợi nhuận thuđược càng cao

1.3.2.Tỷ suất lợi nhuận trên tổng chi phí.

Tỷ suất lợi nhuận trên tổng chi phí là mối quan hệ giữa lợi nhuận sau thuếvới tổng chi phí đã bỏ ra trong kỳ.Công thức:

Chỉ tiêu này cho biết ,cứ một đồng chi phí bỏ vào sản xuất kinh doanh vàtiêu thụ sẽ mang lại bao nhiêu đồng LN cho DN.Tỷ suất này càng cao càng tốtbởi mục tiêu của DN là giảm thiểu chi phí,nâng cao lợi nhuận

1.3.3.Tỷ suất lợi nhuận vốn kinh doanh.

Là mối quan hệ giữa lợi nhuận trước thuế với vốn kinh doanh bình quân sửdụng trong kỳ.Cách tính:

Chỉ tiêu này thể hiện mỗi đồng vốn kinh doanh trong kỳ có khả năng đemlại cho chủ sở hữu bao nhiêu đồng lợi nhuận sau khi đã trang trải tiền lãivay.Như vậy nó cũng phản ánh mức sinh lời của đồng vốn có tính đến ảnhhưởng của thuế TNDN.

1.3.4.Tỷ suất lợi nhuận ròng vốn kinh doanh

Tỷ suất lợi nhuận ròng vốn kinh doanh là mối quan hệ giữa lợi nhuận sauthuế và vốn kinh doanh sử dụng trong kỳ.Công thức xác định:

Chỉ tiêu này phản ánh mỗi đồng vốn kinh doanh trong kỳ tham gia và tạo rabao nhiêu đồng lợi nhuận ròng hay đưa lại bao nhiêu đồng lãi thực

1.3.5.Tỷ suất lợi nhuận vốn chủ sở hữu(ROE)

Là mối quan hệ giữa lợi nhuận sau thuế và vốn chủ sở hữu sử dụng trongkỳ.Cách xác định:

Chỉ tiêu này phản ánh hiệu quả mối đồng vốn chủ sở hữu trong kỳ có thểthu được bao nhiêu đồng lợi nhuận ròng.Chỉ tiêu này giúp DN thấy được hiệuquả của nguồn VCSH bỏ vào sản xuất và tiêu thụ sản phẩm của đơn vị mình

1.3.6.Tỷ suất lợi nhuận trên tông tài sản(ROA)

ROA: đo lường khả năng sinh lởi trên mỗi đồng tài sản của công ty Công thức

xác định tỷ số này bằng cách lấy lợi nhuận sau thuế chai cho tổng tài sản

ROA = Tổng lợi nhuận sau thuế

100

1.4 Các nhân tố ảnh hởng đến lợi nhuận của doanh nghiệp:

Lợi nhuận là kết quả cuối cựng của cỏc hoạt động sản xuất kinh doanh củadoanh nghiệp,là mục tiờu của cụng tỏ quản lý.Vấn đề dặt ra là làm thế nào đểsản xuất kinh doanh cú lợi nhuận ,và tiếp sau đú làm thế nào để lợi nhuận càngtăng Muốn vậy trước hết cần phảỉ biết lợi nhuận được hỡnh thành từ đõu và sau

đú phải biết được những nguyờn nhõn nào ,nhõn tố nào làm tăng hoặc giảm lợinhuận Việc nhõn thức dược tớnh chất mức độ ảnh hưởng của từng nhõn tốđến kết quả kinh doanh là bản chất của vấn đề phõn tớch kinh tế kinh tế trờn

cơ sở đú ta mới cú căn cứ khoa học để đỏnh giỏ chớnh xỏc ,cụ thế cụng tỏcdoanh gnhiệp.Từ đú cỏc nhà quản lớ mới dưa ra được những quyết định thớchhợp để hạn chế ,loại trừ tỏc động cỏc nhan tố làm giảm ,động viờn và khai thỏctỏc động của cỏc nhan tố làm tăng ,thỳc đảy sản xuất kinh doanh đạt hiệu quảngày càng cao cho doanh gnhiệp

Trong nền kinh tế thịh trờng hiện nay,giưó doanh thu ,chi phớ và lợi nhuận củadoanh gnhiệp cú mối quan hệ tỏc động qua lịa với nhau Những nhõn tố ảnhhưởng đến thu nhập và những nhõn tố ảnh hưởng trực tiếp đến lợi nhuận Ngoài

ra lợi nhuận cũn chịu tỏc động của những nhõntố kinh tế xó hội trong nước và thịtrường trong và ngoài nước ngoài nước Tất cả những nhõn tố đú cú thể tỏc động

cú lợi hoặc bất lợi cho hoạt động kinh doanh nghiệp Dưới đõy là một số nhan

tố ảnh hưởng tới lọi nhuận

1.4.1.Nhõn tố chủ quan

1.4.1.1Nhõn tố về quỏ tổ chức kinh doanh của doanh nghiệp

Tổ chỳc quản lớ kinh doanh là một nhõn tố quan trọng ảnh hưởng đến lượnhuận của doanh nghiệp Quỏ trỡnh quản lớ bao gồm cỏc khõu cơ bản :địnhhướng chiến lược phỏt triển doanh nghiệp ,xõy dựng kế hoạch kinh doanh ,xõydựng cỏc phương ỏn kinh doanh ,tổ chức thực hiện cỏc hoat động kinhdoanh ,kiểm tra đỏnh giỏ và điều chỉnh cỏc hoạt động kinh doanh ,quản lớ cỏcnguồn nhõn lực ,thạc hiện đầy đủ cỏc chế độ đối với nguồn nhõn lực ,thực hiệnđầy đủ cỏc chế độ đối với người lao động Cỏc khõu của quỏ trỡnh quản lớ hoạt

động sản phẩm nhờ giảm chi phí quản lí.Đó là điều kiện quan trọng để tăng lợinhuận của doanh gnghiệp

1.4.1.2 Nhân tố về chiến lược kinh doanh của doanh nghiệp

Trong mối giai đoạn phát triển của doanh gnhiệp thì chiến lược kinh doanh củadoanh nghiệp là khác nhau ,từ đó cho biết đựoc lợi nhuận của doanh nghiệp thuđược là nhiều hay ít

Nếu là doanh nghiệp mới ra nhập thị trường thì mục tiêu hang đầu là làmsao xâm nhập dược thị truơng Vì doanh nghiệp phải đưa ra chiến lược giáthấp ,chiết khấu thương mại cao để tăng cạnh tranh Lúc này lợi nhuận củadoanh nghiệp rất thấp thạm chí không có lợi nhuận

Đến môt thời diểm nào đó doanh nghiệp chiếm được thị trường,thì lúcnày lợi nhuận của doanh nghiệp tăng lên nhanh chóng

1.4.1.3Nhân tố về doanh thu :

Doanh nghiệp muốn tăng doanh thu phải có chiến lược bán hang hợp lí(chiến lược mảketing,chiến lược kinh doanh cụ thể của từng loại sản phẩm hanghoá ,diạch vụ cụ thể ).Đề ra một chiến lược kinh doanh cụ thể cho hoạt động bánhang của doanh nghiệp để dẩy mạnh bán hang tăng doanh thu như các chínhsách khuyến mại ,giảm giá ,chính sách đại lí nhà phân phối so cho hợp lí ,sốlượng hang hoá bán ra nhiều sẽ tăng doanh thu đến tăng lợi nhuận Nhưngkhông được chạy theo số luợng mà bỏ qua chất lượng sản phâmr hanghoá .Doanh nghiệp phải đặc biệt quan tâm đến chất lượng sản phẩm hànghoá ,dịch vụ và coi chất lượng sản phẩm hang hoá ,dịch vụ là sự sống còn củadoanh nghiệp Mặt khác doanh nghiệp phải tạo được nioềm tin uy tín với kháchhang như người tiêu dùng Đó là những yếu tố càn đầy mạnh tăng doanh thuđồng thời tăng lợi nhuận

mô sản xuất và kinh doanh ,các doanh nghiệp cần lựa chọn là sản xuâts như thếnàodể có được chất lượng sảtn phẩm dịch vụ sản phẩm hàng hoá tố ma chi phiađầu vào đầu ra đều thấp nhưn chất lượng vẫn đảm bảovà ngày càng nângcao Điều nay đoi hỏi các doanh nghiệp cần phải lựa chọn các yếu tố đầuvào :lao động vật tư ,thiết bị công nghệ có chất lưọng ca ova giá mua thấp Cácyếu tố đầu vao tối ưu thì tạo ra khả năng tăng năng suất lao động ,nâng cao chấtlượng sản phẩm hang hoá dịch vụ ,chi phí và giá thành giảm .Doanh nghiêpphỉa tinhs toán sao cho chi phí bỏ ra thấp nhất nhưng mang lại hiệu quả cao nhất.Đó cũng là một phần để tạo ra lợi nhuận của doanh nghiệp

Doanh nghiệp phải thường xuyên đổi mới quá trình công.nghệ nâng caotay nghề cán bộ công nhân viên ,kế hoạch phân công ,công việc hợp lí sẽ bnângcao được hiệu quả sản xuât và đồng thời giảm được chi phí

Tất cả những nhân tố :Doanh thu ,chi phí ,quy trình côngTÊt c¶ nh÷ng nh©n tè:Doanh th nghệ đều ảnh hưởng trực tiếp đến lợi nhuận của doanh nghiệp Đổimới quy trình công nghệ mang lại chat lượng snả phẩm dịch vụ cao, giảm đượcchi phí ,coanh thu của hàng hoá dịch vụ cao dẫn đén lợi nhuận của doanh ghiệptăng lên

1.4.2 Nhân tố khách quan

1.4.2.1 Môi trường kinh tế

Khách hàng :Là cá nhân ,nhóm người ,doanh nghiệp có nhu cầu và khả năngthanh toán về hàng hoá dịch vụ của doanh nghiệp mà chưa được đáp ứng vàmon muốn thoả mãn Doanh nghiệp mà nhất là các doanh thương mại t đượclưọi nhuận khi thương mại đạt được lợi nhuận tố quyết định chính la các đốitượng khách hàng đa dạng ,khác nhau về lưua tuổi ,giới tính ,độ tuổi ,mức thunhập ,nơi cư trú ,sở thích tiêu dùng và vị trí trong xã hội …

Người cung ứng :là các tổ chức ,doanh nghiệp cung cấp hang hoá,dịch vụ cầnthiết cho doanh nghiệp và các đối thủ cạnh tranh Doanh nghiêp phải xác định sốlượng ,chủn loại mặt hàng,sự lớn mạnh vag khả năng cung ứng của nguồn hàngtrong tương lai.Để có quyết định mua đúng đắn ,doanh nghiệp phải xác định rõđặc điểm của từng loại nguồn hàng ,trên cơ sở đó lựa chọn đơn vị cung ứng tốt

Đối thủ cạnh tranh :Là các đối thỷ có mặt hàng của doanh nghiệp có thể thay thếlẫn nhau.

Công chúng :Là bất cứ nhóm người nào có quyền lợi thực tế và hiển nhiên haytác động đến khả năng của doanh nghiệp,bao gồm :công luận ,chính quyền côngchúng tích cực và công chúng nội bộ doanh nghiệp Khôn ngoan nhất doanhnghiệp phải bỏ thời gian và chi phí để hướng dẫn công chúng ,thấu hiếu nhucầu ,ý kiến và lien kết nhằm đạt mục tiêu để ra

+Sự di chuyển của dân cư

Thu nhập của dân cư

+Việc làm và vấn đề phát triển việc làm

+Dân tộc và đặc điểm tâm sinh lí

1.4.2.3Chính sách kinh tế vĩ môcủa nhà nước

Doanh nghiệp là một tế bào của nên kinh tế quốc dân ,hoạt động của nókhông chỉ chịu tác động của các quy luật kinh tế thị trường mà còn chịu sự chiphối của nhà nước thong qua các chính sách kinh tế vĩ mô như :chính sáchthuế,tín dụng ,tiền tệ ,các văn bản quy chế quản lí tài chính tất cả các điều đógây ảnh hưởng trực tiếp hoặc gián tiếp đến khả năng thu lợi nhuận của doanh Trong đó thuế là một công cụ giúp cho nhà nước thực hiện việc điều tiết

vĩ môcủa mình Thuế và các chính sách kinh tế khác nhau của nhad nuớc ảnhhưởng rất lớn dến vấn đề đầu tư,tiiêu dùng xã hội ,giá cả hang hoá dịch vụ trênthị trường Vì vậy nó tácđộng rất lớn đến các mặt hoạt động cảu doanh nghiệp

và ảnh hưởng tới lợi nhuận của doanh nghiệp

+Chính sách pháp luật:để thành công tr ong kinh doanh các doanhnghiệp phải phân tích ,dự đoán về chính trị và pháp luật cung xu hướng vậnđộng của nó như:

+Sự ổn định về chính trị và đường lối đối ngoại

+Sự cân bằng về chính sách Nhà nước

+Vai trò và chiến lược phát triển kinh tế của đảng và Chính phủ

+Sự điều tiết à can thiệp của chính phủ vào đời sống kinh tế

+Hệ thống pháp luật ,sự hoàn thiện và hiệu lực thi hành chúng

Ngoài ra các yếu tố trên thị trường cạnh tranh cũng ảnh hưởng trực tiếpdến lợi nhuận của doanh nghiệp Bởi vậy sự biến động của thị trường ảnh hưởngtrực tiếp dến lợi nhuận của doanh nghiệp.Doanh nghiệp nên có sự chuẩn bi trướcthật chu đáo khi cho ra thị trường sản phẩm hàng hoá dịch vụ của mình để đápứng được nhu cầu thị hiếu của người tiêu dùng Khi đã nắm bắt đúng được thịhiếu nhu cầu của người tiêu dùng thì sản lượng hàng hoá dịch vụ bán ra sẽlớn ,doanh thu tăng dẫn đến lợi nhuận tăng Khi nhắc đến thị trường thì chúng takhông thể bỏ qua yếu tố cạnh tranh Trong nền kinh tế thị trưòng ,cạnh tranh làmột yếu tố khách quan xảy ra giữa các nhà kinh doanh cuàng một loại hànghoá ,nhwngx hàng hoá này có thể thay thế lẫn nhau làm ảnh hưởng dến lợinhuận của doanh nghiệp

2.1.1.Quá trình hình thành và phát triển của công ty ổ phần tập đoàn đầu

tư và xây dựng housing

Công ty ổ phần tập đoàn đầu tư và xây dựng housing được thành lập năm 2006tại Hà Nội theo Giấy đăng ký kinh doanh số 0102023886 do Sở Kế hoạch Đầu

tư thành phố Hà Nội cấp ngày 06 tháng 01 năm 2006 và chính thức đi vào hoạtđộng

- Tên đầy đủ : Công ty cổ phần tập đoàn đầu tư và xây dựng housing

-Tên giao dịch: HOUSING construction and investiment coproration

-Giám đốc :Nguyễn Thế Tài

- Trụ sở chính : : tòa nhầ housing,Trung Kính ,Yên Hòa ,Cầu Giấy ,Hà Nội

- Điện thoại: 04.37675988 fax: 04.37675989

- Mã số thuế : 0101858267

- Số đăng kí kinh doanh: 0102023886

-Vốn điều lệ của công ty: 80.000.000.000 đồng (tám mươi tỷ đồng).

2.1.2.Chức năng,nhiệm vụ của công ty

 Khảo sát, thiết kế các công trình xây dựng dân dụng, xây dựng cầu đường,công nghiệp, công trình biển, hệ thống điện, trạm biến áp

 Giám sát, thi công xây dựng công trình dân dụng, công nghiệp,

 Tư vấn, lập báo báo đầu tư xây dựng, kinh tế kỹ thuật, tổng dự toán, quản

lý hồ sơ mời thầu, dự thầu, xét thầu, đánh giá hồ sơ thầu

 Thẩm tra, thẩm định các dự án xây dựng cơ bản

 Kiểm định các công trình xây dựng

 Giám sát thi công xây dựng công trình giao thông

 Cung cấp các sản phẩm phụ gia dùng trong xây dựng

 Tổ chức thi công và bảo hành, đảm bảo tốt dịch vụ chăm sóc khách hàngsau khi bán hàng

2.1.3.Đặc điểm tổ chức kinh doanh và bộ máy quản lý của công ty cổ phần tập đoàn đầu tư và xây dựng housing

Sơ đồ 1 Tổ chức bộ máy quản lý của Công ty

SV:Nguyễn Thị Duyên Lớp Tài Chính_K11B 20

 Ban giám đốc bao gồm:

- 01 Tổng Giám đốc:

Là người đại diện trước pháp luật, điều hành chung và chịu trách nhiệm về mọimặt kinh doanh của công ty Đồng thời là người có vai trò kểm soát những vấn đề cóliên quan đến các hoạt động hàng ngày của công ty, ra các quyết sách và các chủtrương của công ty và là người chịu trách nhiệm trước pháp luật về những quyết sách

và chủ trương đó

- 01 Gám đốc kinh doanh:

Là người trực tiếp chỉ đạo phòng kế hoạch kinh doanh, tìm kiếm thị trường,

tư vấn cho giám đốc trong việc ký kết các hợp đồng

- 01Giám đốc kỹ thuật:

Có chức năng quản lý riêng về mặt kỹ thuật của công ty như: chất lượngcông trình, máy móc, thiết bị cùng nhiệm vụ đảm bảo đầu ra chất lượng theođúng tiêu chuẩn của sản phẩm

 Bộ máy tổ chức quản lý bao gồm các phòng chức năng:

- Phòng tổ chức hành chính :

Là bộ phận tham mưu giúp Giám đốc Công ty trong các tổ chức mạng lưới

và công tác cán bộ toàn Công ty Hướng dẫn chỉ đạo công tác tiền lương và cácchính sách đối với người lao động trong Công ty Quản lý cơ sở vật chất kỹthuật toàn Công ty, trực tiếp thực thi các công việc hành chính, văn thư, công tác

tổ chức, lao động, tiền lương, văn phòng, đời sống, y tế

- Phòng kế toán tài chính :

Tổ chức thực hiện công tác hạch toán qúa trình sản xuất và kinh doanh củatoàn Công ty Cung cấp các thông tin chính xác, cần thiết để Ban Giám đốc ra cácquyết định tối ưu có hiệu quả cao

Giúp Giám đốc trong việc điều hành, quản lý các hoạt động tính toán kinh tế vàkiểm tra việc bảo vệ, sử dụng tài sản, vật tư, tiền vốn nhằm bảo đảm quyền chủ độngtrong sản xuất kinh doanh và chủ động tài chính trong Công ty

Kiểm tra, giám sát việc thực hiện các chế độ chính sách, các qui định củasản xuất về lĩnh vực kế toán và lĩnh vực tài chính

Lập các kế hoạch về tài chính, thống kê tài chính, hạch toán, quản lý vốn và

sử dụng có hiệu quả các nguồn vốn của Công ty

- Phòng giao nhận vận chuyển :

Thực hiện công tác giao nhận vận chuyển hàng hóa, đảm bảo công tác nhập

xuất hàng hóa được thông suốt.

2.1.4.Tổ chức bộ máy kế toán của công ty

* Bộ máy kế toán:

Là hệ thống thông tin kiểm tra và hạch toán, bộ máy kế toán là một bộ phậnkhông thể thiếu trong công tác quản lý

Hầu hết mọi công việc kế toán được thực hiện ở phòng Kế toán trung tâm

từ khâu lập chứng từ, ghi sổ đến khâu tổng hợp, lập báo cáo chi tiết, …

Để đảm bảo sự hoạt động hiệu quả của bộ máy kế toán, bộ máy kế toán củacông ty đã được cơ cấu một cách hợp lý

Sơ đồ 2 Tổ chức bộ máy kế toán tại Công ty:

- Kế toán bán hàng và kế toán kho:

+Tập hợp chi phí bán hàng theo từng đơn hàng, hợp đồng và nhóm hànghoá

+Có trách nhiệm quản lý phiếu nhập kho, xuất kho hàng hoá, viết phiếunhập xuất kho Theo dõi số hàng hoá nhập, xuất, tồn kho

- Kế toán thanh toán :

+Theo dõi và hạch toán (mở sổ chi tiết) toàn bộ các nghiệp vụ liên quanđến quỹ tiền mặt và ngân hàng như: tiền gửi, tiền vay, ký quỹ

+Theo dõi và kiểm tra các khoản phải thu, phải trả như: phải thu của khách hàng,phải trả người bán, tạm ứng, hạch toán với ngân sách, phải trả phải nộp khác

KẾ TOÁN THANH TOÁN

+Lập báo cáo thuế hàng tháng.

+Làm công tác giao dịch với Ngân hàng

- Kế toán tiền lương và thủ quỹ :

+Hàng tháng tính lương cho nhân viên công ty Mở sổ sách theo dõi quỹ

tiền lương

+ Thu chi tiền mặt theo phiếu thu và phiếu chi hàng ngày, quản lý quỹ tiền

mặt Cập nhật kịp thời, đầy đủ, chính xác số liệu thu chi quỹ tiền mặt vào sổ

2.2 THỰC TRẠNG VỀ LỢI NHUẬN VÀ VIỆC NÂNG CAO LỢI NHUẬN CỦA CÔNG TY CỔ PHẦN TẬP ĐOÀN ĐẦU TƯ VÀ XÂY DỰNG HOUSING

2.2.1 Cơ cấu tài sản và nguồn vốn

Trong bất kỳ doanh nghiệp nào việc SXKD có đạt được lợi nhuận haykhông là còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố Trong đó hiệu quả sử dụng tài sản vànguồn vốn đóng một vai trò hết sức quan trọng Nếu nắm bắt được tình hình sửdụng tài sản và nguồn vốn sẽ giúp cho doanh nghiệp luôn biết rõ khả năng tàichính của mình từ đó đưa ra những quyết định chính xác để đẩy mạnh việc hoạtđộng SXKD của doanh nghiệp

2.2.1.1 Cơ cấu tài sản của Công ty:

Bảng 1.2 Bảng kết cấu tài sản của Công ty trong 3 năm