quy dinh moi ve boi thuong dat khong so do

quy dinh moi ve boi thuong dat khong so do tài liệu, giáo án, bài giảng , luận văn, luận án, đồ án, bài tập lớn về tất c...

Quy định bồi thường đất không sổ đỏ Nếu đất giao không thẩm quyền trước ngày 15/10/1993, người sử dụng nộp tiền sử dụng nhận bồi thường Nhà nước thu hồi Theo Nghị định số 01/2017/NĐ-CP ngày 6/1/2017 việc sửa đổi, bổ sung số Nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai, có hiệu lực thi hành từ ngày 3/3, đất giao không thẩm quyền trước ngày 15/10/1993, song người sử dụng nộp tiền sử dụng nhận bồi thường Nhà nước thu hồi Sửa đổi quy định xác định giá đất Nghị định sửa đổi, bổ sung số điều Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 quy định chi tiết thi hành số điều Luật Đất đai Cụ thể, sửa đổi, bổ sung Điều xác định loại đất Theo đó, trường hợp sử dụng đất khơng có giấy tờ quy định khoản 1, Điều 11 Luật Đất đai trường hợp sử dụng đất ổn định mà khơng phải lấn chiếm, chuyển mục đích sử dụng đất trái phép loại đất xác định theo trạng sử dụng Trường hợp sử dụng đất lấn chiếm, chuyển mục đích sử dụng đất trái phép vào nguồn gốc đất, trình quản lý, sử dụng đất để xác định loại đất Trường hợp Nhà nước giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất việc xác định loại đất vào quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng, quy hoạch đô thị, quy hoạch điểm dân cư nông thôn, quy hoạch xây dựng xã nông thôn quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt dự án đầu tư Đối với đất sử dụng vào nhiều mục đích khác nhau, khơng phải đất có vườn, ao đất việc xác định lại đất quy định khoản khoản Điều thực sau: “a) Trường hợp xác định ranh giới sử dụng mục đích tác đất theo mục đích xác định mục đích cho đất đó; b) Trường hợp không xác định ranh giới sử dụng mục đích mục đích sử dụng đất xác định theo loại đất có giá cao bảng giá đất UBND cấp tỉnh ban hành Trường hợp nhà chung cư có mục đích hỗn hợp, có phần diện tích sàn nhà chung cư sử dụng làm văn phòng, sở thương mại, dịch vụ mục đích sử dụng phần diện tích đất xây nhà chung cư xác định đất ở” Bồi thường với đất giao không thẩm quyền trước 1/7/2004 Nghị định 01/2017/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung Nghị định số 47/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 quy định bồi thường, hỗ trợ, tái định cư Nhà nước thu hồi đất Theo đó, Điều 11 bồi thường đất Nhà nước thu hồi đất có nguồn gốc giao khơng thẩm quyền trước ngày 1/7/2004 nộp tiền sử dụng đất mà chưa cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ), quy định, đất có nguồn gốc giao khơng thẩm quyền trước ngày 15/10/1993 có giấy tờ chứng minh việc nộp tiền mà chưa cấp GCNQSDĐ người sử dụng đất bồi thường đất với diện tích loại đất giao Đất có nguồn gốc giao khơng thẩm quyền từ ngày 15/10/1993 đến trước ngày 1/7/2004 giấy tờ chứng minh nộp tiền người sử dụng nhận bồi thường sau: Trường hợp có giấy tờ chứng minh nộp tiền để sử dụng với diện tích đất giao theo mức quy định pháp luật đất đai năm 1993 nhận bồi thường đất với diện tích loại đất giao; Trường hợp có giấy tờ chứng minh nộp tiền sử dụng với diện tích đất giao thấp mức thu quy định pháp luật đất đai năm 1993 nhận bồi thường đất với diện tích loại đất giao, phải trừ số tiền sử dụng đất phải nộp (nếu có) theo quy định thu tiền sử dụng đất cấp GCNQSDĐ Đất có nguồn gốc giao khơng thẩm quyền trước ngày 1/7/2004 khơng có giấy tờ chứng minh nộp tiền với diện tích giao người sử dụng bồi thường đất với diện tích loại đất giao, phải trừ số tiền sử dụng đất phải nộp (nếu có) theo quy định Chính phủ thu tiền sử dụng đất cấp GCNQSDĐ Cũng theo Nghị định 01/2017/NĐ- CP, từ ngày 3/3, giá đất khung giá, bảng giá với đất sử dụng có thời hạn tính tương ứng với thời hạn sử dụng đất 70 năm Đất phi nông nghiệp sở tơn giáo, tín ngưỡng sử dụng; đất làm nghĩa trang, nghĩa địa; đất phi nông nghiệp khác UBND cấp tỉnh giá đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp đất thương mại, dịch vụ khu vực lân cận quy định bảng giá đất để quy định mức giá Thêm nhiều quy định đất đai Theo đó, bổ sung số quy định cụ thể đất đai, thu hồi đất với trường hợp người sử dụng đất không thực thực không đầy đủ nghĩa vụ nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất mà bị cưỡng chế thực không chấp hành; thu hồi đất trường hợp chấm dứt hoạt động dự án đầu tư; cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất diện tích tăng thêm so với giấy tờ quyền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân sử dụng Ngoài ra, Nghị định quy định cho thuê tài sản gắn liền với đất thuê, đất thuê lại trả tiền thuê đất hàng năm; sử dụng đất trường hợp mua, bán, chuyển nhượng phần vốn góp, cổ phần doanh nghiệp; cổ phần hóa doanh nghiệp nhà nước; xử lý quyền sử dụng đất cho thuê, chấp Nhà nước thu hồi đất Nghị định 01/2017/NĐ-CP có hiệu lực từ ngày 3/3/2017  ... đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp đất thương mại, dịch vụ khu vực lân cận quy định bảng giá đất để quy định mức giá Thêm nhiều quy định đất đai Theo đó, bổ sung số quy định cụ thể đất... chứng nhận quy n sử dụng đất, quy n sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất diện tích tăng thêm so với giấy tờ quy n sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân sử dụng Ngồi ra, Nghị định quy định cho... nguồn gốc giao không thẩm quy n trước ngày 1/7/2004 nộp tiền sử dụng đất mà chưa cấp giấy chứng nhận quy n sử dụng đất (GCNQSDĐ), quy định, đất có nguồn gốc giao khơng thẩm quy n trước ngày 15/10/1993