Nhà cao tầng Hà Nội phải xây tầng hầm nào? UBND TP Hà Nội có báo cáo gửi HĐND TP xem xét việc thông qua nội dung “Hướng dẫn xác định quy mô tầng hầm phục vụ đỗ xe dự án đầu tư xây dựng địa bàn Hà Nội” kỳ họp HĐND TP diễn đầu tháng UBND TP cho biết, đề xuất đưa sở pháp lý dựa tiêu chuẩn, quy chuẩn thiết kế hành văn hướng dẫn có liên quan Bộ Xây dựng tính tốn diện tích đỗ xe cơng trình xây dựng quy định tiêu tối thiểu yêu cầu thực tế TP Theo UBND TP, việc nghiên cứu xác định tiêu tính tốn diện tích đỗ xe lớn định mức tối thiểu theo yêu cầu thực tế quản lý phát triển TP không trái với quy định Quy chuẩn, tiêu chuẩn thiết kế hành Theo đó, nội dung áp dụng bao gồm khu vực nội đô lịch (giới hạn từ vành đai trở vào, khu vực có quy hoạch quy chế riêng gồm khu trung tâm trị Ba Đình, khu vực phố cổ Hà Nội thực theo quy hoạch quy chế cấp thẩm quyền phê duyệt Và khu vực nội đô mở rộng, phát triển giới hạn từ vành đai vành đai 4, đô thị vệ tinh, đô thị sinh thái Quy mơ tầng hầm cơng trình xây dựng tính theo nguyên tắc phải đảm bảo diện tích đỗ xe thân theo quy chuẩn xây dựng Việt Nam, tiêu chuẩn thiết kế hành quy định có liên quan Bộ Xây dựng, đồng thời nghiên cứu bố trí diện tích đỗ xe cơng cộng khu vực tùy theo tính chất cơng cơng trình, quy mơ, vị trí thực dự án Kết tính tốn UBND TP Hà Nội đưa với cơng trình xây dựng có chức công cộng, hỗn hợp, đất ở, quan trường đào tạo Theo đó, cơng trình cao tầng xây nội Hà Nội phải có diện tích tầng hầm chiến tối thiểu 22% diện tích sàn sử dụng cơng trình (31m2/100m2 sàn sử dụng), khu vực nội đô mở rộng phát triển tỷ trọng 17% Cụ thể sau: Liên quan đến vấn đề này, trước đó, năm 2016, Sở QHKT Hà Nội thông báo việc dự án xây dựng cơng trình phải có tầng hầm Quy định bị dư luận phản đối sau Sở phải thơng báo dừng yêu cầu Theo thống kê, Hà Nội có 5,5 triệu phương tiện giao thơng, có khoảng triệu xe máy khoảng 540 nghìn tơ Tỷ lệ gia tăng phương tiện hàng năm bình qn khoảng 4,6% (tính trung bình năm từ 2012-2016) Hiện khu vực thị trung tâm có khoảng 590 bãi đỗ xe, điểm đỗ xe tập trung với tổng diện tích 37,88 ha, đáp ứng khoảng 8-10% nhu cầu đỗ xe TP Tổng công suất bãi đỗ xe công cộng đáp ứng khoảng 66% nhu cầu đỗ xe TP, nhu cầu lại phân bổ vào đất xây đơn vị cơng trình xây dựng (cơng cộng, dịch vụ, hỗ hợp, nhà cao tầng…) ... Nội đưa với cơng trình xây dựng có chức cơng cộng, hỗn hợp, đất ở, quan trường đ o t o Theo đó, cơng trình cao tầng xây nội đô Hà Nội phải có diện tích tầng hầm chiến tối thiểu 22% diện tích... thông b o việc dự án xây dựng cơng trình phải có tầng hầm Quy định bị dư luận phản đối sau Sở phải thông b o dừng yêu cầu Theo thống kê, Hà Nội có 5,5 triệu phương tiện giao thơng, có khoảng triệu... trung với tổng diện tích 37,88 ha, đáp ứng khoảng 8-10% nhu cầu đỗ xe TP Tổng công suất bãi đỗ xe công cộng đáp ứng khoảng 66% nhu cầu đỗ xe TP, nhu cầu lại phân bổ v o đất xây đơn vị cơng trình