KINH tế đô THỊ và VÙNG

KINH TẾ ĐÔ THỊ VÀ VÙNG L/O/G/O Nguyenngocmytien@yahoo.com TÀI TÀI LIỆU LIỆU THAM THAM KHẢO KHẢO I Giáo trình Kinh tế học Đô thị, PGS.TS Phạm Ngọc Côn (1999), NXB Khoa học kỹ thuật - Hà Nội Nhiêu Hội Lâm, (Lê Quang Lâm biên dịch) Kinh tế học thị NXB Chính trị Quốc gia, 2004 [14] Krugman, P., 1991, Geography and Trade (MIT Press, Cambridge, MA) Regional science and urban economics Nguyenngocmytien@yahoo.com Luật Luật liên liên quan: quan: • • NĐ 42/2009/NĐ-CP ngày 07/05/2009, việc phân loại ĐT; Thông tư 34/2009/TT-BXD ngày 30/9/2009 Bộ XD, quy định chi tiết nội dung NĐ 42/2009/NĐ-CP ngày 07/05/2009 CP phân loại ĐT; • QĐ 445/QĐ-TTg ngày 07/4/2009, phê duyệt định hướng điều chỉnh QHTT PT hệ thống ĐT Việt Nam đến năm 2025 tầm nhìn đến năm 2050; • Luật Quy hoạch thị… Nguyenngocmytien@yahoo.com KINH TẾ HỌC ĐƠ THỊ VÀ VÙNG Nguyenngocmytien@yahoo.com Đô thị thị hóa Nền tảng kinh tế thành phố Sự tăng trưởng thành phố Hệ thống đô thị Hoạtđộngcôngnghiệpvàsựpháttriểnđôthị Đất đô thị Kinh tế học Kinh tế học vĩ mô Kinh tế học vi mô Nguyenngocmytien@yahoo.com Kinh tế học đô thị vùng Hoạt động kinh tế xã hội khơng gian Hình thành phát triển đô thị Tại xuất khu vực đô thị? Nguyenngocmytien@yahoo.com Quy mơ dân số ĐƠ THỊ Khơng gian kiến trúc phong cảnh Nguyenngocmytien@yahoo.com Chức đô thị Hệ Hệ thống thống đô đô thị thị VN VN Đô thị Việt Nam gồm tphố, thị xã, thị trấn chia thành loại đô thị Chức Quy mơ dân số Mật độ dân số TIÊU CHÍ PHÂN LOẠI ĐÔ THỊ Cơ sở hạ tầng Tỷ lệ lao động phi nơng nghiệp Nguyenngocmytien@yahoo.com ĐƠ ĐƠ THỊ THỊ HĨA HĨA LÀ LÀ GÌ? GÌ? Đơ thị hóa mở rộng thị tính theo tỷ lệ phần trăm số dân thị hay diện tích thị tổng số dân hay diện tích vùng hay khu vực Nguyenngocmytien@yahoo.com Hoặc tính theo tỷ lệ gia tăng hai yếu tố theo thời gian Nguyenngocmytien@yahoo.com I a) Lý Lý thuyết thuyết cổ cổ điển điển của Alfred Alfred Weber Weber và sự phát phát triển triển của nó Ngun tắc phân bố cơng nghiệp theo chi phí vận tải nhỏ Trọng lượng nguyên liệu đầu vào & sản phẩm đầu Chi phí vận tải + Khoảng cách vận chuyển nguyên liệu & sản phẩm  Đơn vị đo chi phí vận tải: tấn-km Company www.themegallery.com Do đặc điểm nhiên liệu  trường hợp tính tốn lựa chọn vị trí sau: TH1: Nhiên liệu sẵn có nơi Lựa chọn vị trí tốt thị trường tiêu thụ VD: Cty Cocacola Nhiên liệu chủ yếu nước Ngồi thành phần khác như: đường, chất phụ gia,v.v Company www.themegallery.com TH2: Nhiên liệu địa phương Nguyên liệu tinh VD: sợi tơ, gỗ Nguyên liệu thô VD:Củ cải đường Chỉ số nguyên liệu: TLNLSD MI = TLSP Company www.themegallery.com c) Xét đến ảnh hưởng chi phí nhân cơng Nơng thôn Thành phố 2 Lý Lý thuyết thuyết định định vị vị công công nghiệp nghiệp xét xét đến đến nhu nhu cầu cầu và sự tập tập trung trung a) Sự ảnh hưởng hãng +Khi tìm vị trí đặt nhà xí nghiệp phải tính đến phụ thuộc lẫn hãng theo khía cạnh cạnh tranh để chiếm lĩnh thị trường +Một yếu tố ảnh hưởng đến việc chiếm lĩnh thị trường công ty :    +Giá thị trường thấp so với sản phẩm công ty lĩnh vực +Dịch vụ tốt +Có uy tín, sản phẩm chất lượng tốt … Company www.themegallery.com b) b) Phương Phương pháp pháp tiềm tiềm năng thị thị trường trường Là phương pháp giúp nhà sx lựa chọn vị trí nhà máy cho hiệu Cơng thức tính Tiềm thị trường cho vị trí dự kiến: n Mj j =1 Dij M pi = ∑ Trong đó: Mij: tiềm thị trường nhà máy đặt điểm i n : Số điểm có quan hệ thị trường với điểm i Mj :Tiềm thị trường điểm j loại hàng hóa mà nhà máy xét SX cung cấp Dij: khoảng cách từ i tới j Nhà máy chọn nơi có M ij đạt giá trị max Company www.themegallery.com II Những Những khuynh khuynh hướng hướng mới Khuynh hướng định vị hãng SX +Đối với nhà sản xuất nhỏ họ khơng quan tâm đến vị trí đặt nhà máy +Đối với doanh nghiệp lớn: Mặc dù thành lập họ cần lao động có trình độ cao nên xu hướng đặt gần trung tâm phố, sau sản phẩm tiêu dùng quen thuộc thị trường họ khơng cần nguồn lao động trình độ cao mà thay vào họ thay đổi vị trí nơi có nguồn lao động rẻ VD: Ngoại vi thành phố Company www.themegallery.com 2 Đặc Đặc điểm điểm định định vị vị của các hoạt hoạt động động công công nghệ nghệ cao cao Vốn đầu tư lớn Đặc điểm Sử dụng nguồn lao động trình độ cao Company www.themegallery.com Các yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến chọn địa điểm:     Phải có hệ thống trường đại học mạnh phòng thí nghiệm tốt Phải có lực lượng lao động trình độ cao Phải có vốn đầu tư lớn chấp nhận rủi ro Phải có mơi trường thuận lợi cho người làm việc: khơng gian, thiên nhiên, xã hội, văn hóa… Company www.themegallery.com ĐẤT ĐƠ THỊ L/O/G/O Nguyenngocmytien@yahoo.com Đất Đất đơ thị thị là gì? gì? Là đất phạm vi thành phố, thị xã, thị trấn sử dụng để xây dựng nhà ở, trụ sở quan, tổ chức, sở sản xuất kinh doanh, sở hạ tầng, quốc phòng, an ninh,… Phân loại đất ĐT Nguyenn • Đất sd vào mục đích cơng cộng • Đất sd cho mục đích quốc phòng, an ninh • Đất • Đất chun dùng • Đất nơng nghiệp, lâm nghiệp • Đất chưa sử dụng Bản Bản chất chất kinh kinh tế tế của đất đất ĐT ĐT A B C Group Group Group Cầu đất đai phát sinh từ nhu cầu Cung đất đai cố định Nguyenn việc sd đất đai Giá trị đất đai Các Các vấn vấn đề đề trong việc việc sdđ sdđ ĐT ĐT Địa tô khả sinh lời đất • Sự phân bố đất đô thị tuân theo quy luật cạnh tranh Địa tơ • Ảnh hưởng giao thơng vận tải thông tin liên lạc việc sdđ đô thị sử dụng đất Sử dụng đất Địa tô khả tiếp cận Nguyenn Mối Mối quan quan hệ hệ cung-cầu cung-cầu đất đất ĐT ĐT Giá điều tiết cung - cầu thị trường cạnh tranh Cung – cầu ln biến động Cung – cầu cân thời điểm hình thành giá cân Nguyenn Các Các chính sách sách của Chính Chính phủ phủ • • Lý can thiệp Mục tiêu Công cụ thị trường đất can thiệp can thiệp Chệch hướng thị trường Cung cấp đất cho mục đích cơng cộng • Ảnh hưởng yếu tố bên ngồi • Đầu cơ,… Nguyenn • • • Đảm bảo tính hiệu Đảm bảo tính cơng Đảm bảo doanh thu thuế • • • Thuế đất Quy chế sdđ Can thiệp trực tiếp ... Hoạtđộngcôngnghiệpvàsựpháttriểnđ thị Đất đô thị Kinh tế học Kinh tế học vĩ mô Kinh tế học vi mô Nguyenngocmytien@yahoo.com Kinh tế học đô thị vùng Hoạt động kinh tế xã hội khơng gian Hình thành phát triển đô thị Tại... hội nhà đô thị dân cư Quy hoạch Giao thông Môi trường đô thị đô thị xây dựng Kinh tế đô đô thị Hạ tầng đô thị thị Nội dung quản lý thị Nguyenngocmytien@yahoo.com Đơ thị có lâu đô Đô thị khu vực... đô thị Nguyenngocmytien@yahoo.com KINH TẾ HỌC ĐÔ THỊ VÀ VÙNG Nguyenngocmytien@yahoo.com Đơ thị thị hóa Nền tảng kinh tế thành phố Sự tăng trưởng thành phố Hệ thống đô thị Hoạtđộngcôngnghiệpvàsựpháttriểnđôthị