Thông tư 228 2012 TT-BTC hướng dẫn thành lập và quản lý quỹ đầu tư bất động sản tài liệu, giáo án, bài giảng , luận văn,...
BỘ TÀI CHÍNHSố: /2012/TT-BTCCỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAMĐộc lập - Tự do - Hạnh phúcHà Nội, ngày tháng năm 2012THÔNG TƯHướng dẫn thành lập và quản lý quỹ hoán đổi danh mụcCăn cứ Luật Chứng khoán số 70/2006/QH11 ngày 29 tháng 6 năm 2006;Căn cứ Luật số 62/2010/QH12ngày 24 tháng 11 năm 2010 sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Chứng khoán số 70/2006/QH11ngày 29 tháng 6 năm 2006;Căn cứ Nghị định số 118/2008/NĐ-CP ngày 27 tháng 11 năm 2008 của Chính phủ quy định chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn và cơ cấu tổ chức của Bộ Tài chính;Căn cứ Nghị định số 58/2012/NĐ-CP ngày 20 tháng 07 năm 2012 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Chứng khoán và Luật chứng khoán sửa đổi, bổ sung;Xét đề nghị của Chủ tịch Ủy ban Chứng khoán Nhà nước;Bộ trưởng Bộ Tài chính ban hành Thông tư hướng dẫn thành lập và quản lý quỹ hoán đổi danh mục (gọi tắt là quỹ ETF) như sau:Chương IQUY ĐỊNH CHUNGĐiều 1. Phạm vi điều chỉnh, đối tượng áp dụng1. Thông tư này quy định việc huy động vốn, thành lập, quản lý và giám sát hoạt động đầu tư của quỹ hoán đổi danh mục (Exchange- traded fund), sau đây gọi là quỹ ETF.2. Đối tượng áp dụng của Thông tư này bao gồm:a) Công ty quản lý quỹ, ngân hàng giám sát hoạt động trên lãnh thổ nước Cộng hòa Xã hội Chủ nghĩa Việt Nam;b) Trung tâm Lưu ký Chứng khoán Việt Nam, Sở Giao dịch chứng khoán, tổ chức kinh doanh chứng khoán và các tổ chức khác cung cấp các dịch vụ liên quan tới hoạt động huy động vốn, thành lập và quản lý quỹ ETF.11 Điều 2. Giải thích từ ngữTrong Thông tư này, các từ ngữ dưới đây được hiểu như sau:1. Chỉ số tham chiếu là chỉ số thị trường đáp ứng quy định tại khoản 4 Điều 3 Thông tư này do tổ chức quản lý chỉ số xây dựng và quản lý.2. Chứng khoán cơ cấu là chứng khoán cơ sở cấu thành danh mục đầu tư của chỉ số tham chiếu.3. Danh mục cơ cấu của quỹ ETF là danh mục các chứng khoán cơ cấu, mô phỏng danh mục của chỉ số tham chiếu, được công ty quản lý quỹ chấp nhận trong giao dịch hoán đổi danh mục chứng khoán lấy các lô ETF. 4. Đại lý phân phối là các công ty chứng khoán có nghiệp vụ môi giới chứng khoán và ký hợp đồng phân phối chứng chỉ quỹ ETF với công ty quản lý quỹ, thành viên lập quỹ.5. Đơn vị quỹ ETF là vốn điều lệ quỹ được chia thành các phần bằng nhau. Mệnh giá đơn vị quỹ ETF khi chào bán lần đầu ra công chúng là 10.000 đồng.6. Giá trị tài sản ròng tham chiếu trên một đơn vị quỹ (iNAV) là giá trị tài sản ròng trên một đơn vị quỹ ETF được xác định trong khoảng thời gian giữa phiên giao dịch. 7. Hoán đổi danh mục là việc đổi danh mục cơ cấu lấy các lô đơn vị quỹ ETF và ngược lại giữa quỹ ETF (thông qua công ty quản lý quỹ) và thành viên lập quỹ, nhà đầu tư.8. Hồ sơ cá nhân bao gồm bản cung cấp thông tin theo mẫu quy định tại phụ lục số 14 ban hành kèm theo Thông tư này, bản sao có chứng thực giấy chứng minh thư nhân dân, hộ chiếu hoặc tài liệu chứng thực cá nhân hợp pháp khác.9. Lệnh giao dịch hoán đổi là yêu cầu hoán đổi danh mục cơ cấu lấy các lô đơn vị quỹ ETF (lệnh phát hành, lệnh mua) hoặc yêu cầu hoán đổi các lô ETF lấy danh mục cơ cấu (lệnh bán). 10. Một lô đơn vị quỹ ETF bao gồm tối thiểu một triệu (1.000.000) đơn vị quỹ ETF. Lô ETF là đơn vị giao dịch trong giao dịch Công ty Luật Minh Gia BỘ TÀI CHÍNH -Số: 228/2012/TT-BTC www.luatminhgia.com.vn CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc Hà Nội, ngày 27 tháng 12 năm 2012 THÔNG TƯ HƯỚNG DẪN THÀNH LẬP VÀ QUẢN LÝ QUỸ ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN Căn Luật Chứng khoán ngày 29 tháng năm 2006; Căn Luật sửa đổi, bổ sung số điều Luật Chứng khoán ngày 24 tháng 11 năm 2010; Căn Luật Giá ngày 20 tháng 06 năm 2012; Căn Nghị định số 58/2012/NĐ-CP ngày 20 tháng năm 2012 Chính phủ quy định chi tiết hướng dẫn thi hành số điều Luật Chứng khoán Luật sửa đổi, bổ sung số điều Luật Chứng khoán; Căn Nghị định số 118/2008/NĐ-CP ngày 27 tháng 11 năm 2008 Chính phủ quy định chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn cấu tổ chức Bộ Tài chính; Theo đề nghị Chủ tịch Ủy ban Chứng khoán Nhà nước; Bộ trưởng Bộ Tài ban hành Thông tư hướng dẫn thành lập quản lý quỹ đầu tư bất động sản Chương I QUY ĐỊNH CHUNG Điều Phạm vi điều chỉnh, đối tượng áp dụng Thông tư quy định việc huy động vốn, thành lập, quản lý giám sát hoạt động đầu tư quỹ đầu tư bất động sản, tổ chức hoạt động hình thức quỹ đầu tư chứng khoán đại chúng công ty đầu tư chứng khoán đại chúng Đối tượng áp dụng Thông tư bao gồm: a) Công ty quản lý quỹ, ngân hành lưu ký, ngân hàng giám sát, tổ chức thẩm định giá; b) Quỹ đầu tư bất động sản, công ty đầu tư chứng khoán bất động sản; c) Ban đại diện quỹ, hội đồng quản trị công ty đầu tư chứng khoán bất động sản, nhà đầu tư, cổ đông quỹ đầu tư bất động sản, công ty đầu tư chứng khoán bất động; d) Các tổ chức cá nhân có liên quan Điều Giải thích từ ngữ LUẬT SƯ TƯ VẤN PHÁP LUẬT 24/7: 1900 6169 Công ty Luật Minh Gia www.luatminhgia.com.vn Ngoài từ ngữ giải thích Nghị định số 58/2012/NĐ-CP ngày 20 tháng năm 2012 Chính phủ quy định chi tiết hướng dẫn thi hành số điều Luật chứng khoán Luật sửa đổi, bổ sung số điều Luật Chứng khoán (sau gọi Nghị định số 58/2012/NĐ-CP), Thông tư này, từ ngữ hiểu sau: Công ty đầu tư chứng khoán bất động sản quỹ đầu tư bất động sản tổ chức hình thức công ty cổ phần đại chúng theo quy định pháp luật doanh nghiệp Chứng thư thẩm định giá bất động sản văn thể kết thẩm định giá bất động sản tổ chức thẩm định giá bất động sản lập theo yêu cầu khách hàng Dịch vụ quản lý bất động sản hoạt động tổ chức, cá nhân kinh doanh dịch vụ bất động sản chủ sở hữu chủ sử dụng bất động sản uỷ quyền thực việc bảo quản, giữ gìn, trông coi, vận hành khai thác bất động sản theo hợp đồng quản lý bất động sản Đại lý phân phối công ty chứng khoán, công ty quản lý quỹ Định giá bất động sản hoạt động tư vấn, xác định giá bất động sản cụ thể thời điểm xác định Hoạt động kinh doanh bất động sản bao gồm kinh doanh bất động sản kinh doanh dịch vụ bất động sản Trong đó: a) Kinh doanh bất động sản việc bỏ vốn đầu tư tạo lập, mua, nhận chuyển nhượng, thuê, thuê mua bất động sản để bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, cho thuê mua nhằm mục đích sinh lợi; b) Kinh doanh dịch vụ bất động sản hoạt động hỗ trợ kinh doanh bất động sản thị trường bất động sản, bao gồm dịch vụ môi giới bất động sản, định giá bất động sản, sàn giao dịch bất động sản, tư vấn bất động sản, đấu giá bất động sản, quảng cáo bất động sản, quản lý bất động sản Hồ sơ cá nhân bao gồm cung cấp thông tin theo mẫu quy định phụ lục số 09 ban hành kèm theo Thông tư này, có chứng thực giấy chứng minh thư nhân dân, hộ chiếu chứng thực cá nhân hợp pháp khác Mua bán nhà, công trình xây dựng hình thành tương lai việc mua bán nhà, công trình xây dựng mà thời điểm ký hợp đồng, nhà, công trình xây dựng chưa hình thành hình thành theo hồ sơ dự án, thiết kế vẽ thi công tiến độ cụ thể Người có quyền lợi liên quan tới cá nhân, tổ chức cá nhân, tổ chức có quan hệ với cá nhân, tổ chức sau: a) Người có quan hệ hôn nhân gia đình với cá nhân đó; b) Tổ chức mà cá nhân với người có quan hệ hôn nhân gia đình (nếu có) sở hữu 30% vốn điều lệ; LUẬT SƯ TƯ VẤN PHÁP LUẬT 24/7: 1900 6169 Công ty Luật Minh Gia www.luatminhgia.com.vn c) Nhóm công ty có quan hệ sở hữu 10 Người điều hành quỹ người hành nghề quản lý quỹ công ty quản lý quỹ định để quản lý, điều hành hoạt động đầu tư quỹ đầu tư bất động sản, công ty đầu tư chứng khoán bất động sản 11 Nhóm công ty có quan hệ sở hữu tổ chức có quan hệ với sau: a) Công ty mẹ - (sở hữu từ năm mươi mốt phần trăm (51%) trở lên vốn điều lệ); b) Công ty liên doanh (sở hữu năm mươi phần trăm (50%) vốn điều lệ); c) Công ty liên kết (sở hữu từ ba mươi phần trăm (30%) vốn điều lệ) 12 Phát triển dự án bất động sản bao gồm hoạt động sau: a) Tham gia đấu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu thực dự án bất động sản; b) Đề xuất dự án với quan nhà nước có thẩm quyền cho phép đầu tư xây dựng để kinh doanh; c) Triển khai thực dự án đầu tư xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật, công trình xây dựng nhà theo quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 dự án quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt, bao gồm công việc thiết kế chi tiết; đấu thầu chọn thầu xây dựng; tổ chức thực giám sát hoạt động xây dựng; theo quy định pháp luật kinh doanh bất động sản 13 Quỹ đầu tư bất động sản loại hình quỹ đóng, thực chào ...[...]... được: 1) Lập Quỹ theo luật VN => chào bán toàn bộ CCQ cho NĐT nước ngoài Đại hội CĐ/Hội đồng TV CTqlq chấp thuận Có PAPH, PAĐT GD CCQ chỉ thực hiện giữa NĐT nước ngoài 1) Lập Quỹ theo luật nước ngoài =>chào bán, NY ở nước ngoài: Đáp ứng đ/k lập quỹ, chào bán và NY quỹ tại nước ngoài Việc lập quỹ, chào bán CCQ và NY tại nước ngoài phải báo cáo UBCKNN Tr/hợp Quỹ đầu tư vào VN => phải đăng ký đầu tư như... IV Quỹ thành viên Quy định chung: Quỹ đóng, max 30 TV - pháp nhân Vốn góp ko là vốn ủy thác đầu tư Quy mô quỹ tối thiểu 50 tỷ TS quỹ lưu ký tại NHLK Việc lập quỹ => báo cáo UBCKNN Vốn của Quỹ được giải ngân sau khi có xác nhận của UBCKNN 2) Tăng, giảm vốn điều lệ, giải thể Quỹ Quỹ được tăng, giảm vốn điều lệ Việc tăng, giảm vốn => báo cáo UBCKNN Việc giải thể quỹ => như giả thể Quỹ đại chúng 1) V Quỹ. .. mỗi Quỹ; - Nhân viên phải có Chứng chỉ cơ bản về TTCK, Chứng chỉ Luật 1) VI NHGS/NHLK 3) Hoạt động lưu ký - Tái lưu ký TS Quỹ tại NHLK khác - NHLK nhận ủy quyền lưu ký chỉ làm theo lệnh NHGS/LK ủy quyền - TS Quỹ, TS NH phải quản lý riêng - TS lưu ký đứng tên NHLK 4) Hoạt động giám sát - Kiểm tra, giám sát, xác nhận định giá tài sản ròng của Quỹ - Giám sát đầu tư - Thực hiện hoạt động lq thanh lý, giải... đầu tư như tổ chức đầu tư nước ngoài VI NHGS/NHLK Quy định chung: - Độc lập, ko là người lq của CTqlq - Ko có quan hệ sở hữu với CTqlq - TV HĐQT/HĐTV, BGĐ, nhân viên nghiệp vụ giám sát Quỹ ko được là người liên quan, có quan hệ sở hữu, có quan hệ tài chính với CTqlq - TV HĐQT/HĐTV, BGĐ, nhân viên nghiệp vụ giám sát Quỹ ko là đối tác trong GD TS của Quỹ 2) Nhân viên nghiệp vụ giám sát Quỹ: - Có tối thiểu... điều lệ (liên tục trong 6 tháng) triệu tập nhằm: Sủa đổi Điều lệ Quỹ, Bản Cáo bạch Thay đổi CS đầu tư; mức phí quản lý, giám sát Thay thế CTQLQ/NHGS Giải thể, hợp nhất, sáp nhập Qu; Khác theo Điều lệ Quỹ Chi phí do Quỹ thanh toán, trừ ĐH được triệu tập thông qua tăng mức phí cho CTQLQ/NHGS Tổ chức ĐHNĐT: Nội dung phải công bố công khai và báo cáo UBCKNN tối thiểu 05 ngày trước khi tổ chức; Cuộc họp... động giám sát - Kiểm tra, giám sát, xác nhận định giá tài sản ròng của Quỹ - Giám sát đầu tư - Thực hiện hoạt động lq thanh lý, giải thể Quỹ - Yêu cầu Cty qlq cung cấp TTin liên quan quản lý vốn Quỹ 5) Dịch vụ khác - Được định giá TS ròng của Quỹ - Được lập, lưu trữ và cập nhật Sổ Đăng ký NĐT Xin cảm ơn! ...II Quỹ đại chúng dạng đóng Đối với TP, CK phái sinh ko có thị trường GD => sử dụng mô hình định giá lý thuyết (Phương pháp nội suy tuyến tính, Mô hình định giá theo dòng tiền, Mô hình định giá quyền chọn Black-Scholes… ) Bất động sản => tổ chức định giá độc lập III Đại hội Nhà đầu tư 1) 1) Đại hội NĐT bất thường được triệu tập bởi CTQLQ, Ban Đại diện Quỹ, NHGS hoặc của nhóm... gia Nếu không đạt được, cuộc họp lần 2 tổ THÔNG TƯ Hướng dẫn việc lập quản lý chi phí dự án đầu tư xây dựng công trình BỘ XÂY DỰNG Số: 04/2005/TT-BXD CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc Hà Nội, ngày 01 tháng 04 năm 2005 THÔNG TƯ Hướng dẫn việc lập quản lý chi phí dự án đầu tư xây dựng công trình Căn Luật Xây dựng số 16/2003/QH11 ngày 26/11/2003 Quốc Hội khoá XI, kỳ họp thứ 4; Căn Nghị định số 16/2005/NĐ-CP ngày 7/2/2005 Chính phủ Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình; Căn Nghị định số 36/2003/NĐ-CP ngày 04 tháng năm 2003 Chính phủ quy định chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn cấu tổ chức Bộ Xây dựng; Bộ xây dựng hướng dẫn cụ thể việc lập quản lý chi phí dự án đầu tư xây dựng công trình sau: A NGUYÊN TẮC LẬP VÀ QUẢN LÝ CHI PHÍ DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH Chi phí dự án đầu tư xây dựng công trình toàn chi phí cần thiết để xây dựng sửa chữa, cải tạo, mở rộng hay trang bị lại kỹ thuật công trình Do đặc điểm trình sản xuất đặc điểm sản phẩm xây dựng nên dự án đầu tư xây dựng công trình có chi phí riêng xác định theo đặc điểm, tính chất kỹ thuật yêu cầu công nghệ trình xây dựng Chi phí dự án đầu tư xây dựng công trình biểu thị qua tiêu tổng mức đầu tư, tổng dự toán, dự toán công trình, giá toán toán vốn đầu tư kết thúc xây dựng đưa công trình vào khai thác sử dụng Việc lập quản lý chi phí dự án đầu tư xây dựng công trình phải đảm bảo mục tiêu hiệu dự án đầu tư xây dựng, đồng thời phải đơn giản, rõ ràng dễ thực Khi lập chi phí đầu tư xây dựng công trình phải đảm bảo tính đúng, đủ, hợp lý, phù hợp với yêu cầu thực tế thị trường Đối với dự án có sử dụng ngoại tệ phần ngoại tệ ghi theo nguyên tệ tổng mức đầu tư, tổng dự toán, dự toán, toán công trình làm sở cho việc quy đổi vốn đầu tư sở để tính tổng mức đầu tư, tổng dự toán, dự toán xây dựng công trình theo nội tệ Chi phí dự án đầu tư xây dựng công trình xác định sở khối lượng công việc, hệ thống định mức, tiêu kinh tế - kỹ thuật chế độ sách Nhà nước, đồng thời phải phù hợp yếu tố khách quan thị trường thời kỳ quản lý theo Nghị định số 16/2005/NĐ-CP ngày 7/2/2005 Chính phủ Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình B LẬP TỔNG MỨC ĐẦU TƯ, TỔNG DỰ TOÁN VÀ DỰ TOÁN XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH I TỔNG MỨC ĐẦU TƯ DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH Nội dung tổng mức đầu tư dự án đầu tư xây dựng công trình Tổng mức đầu tư dự án đầu tư xây dựng công trình (Sau gọi tổng mức đầu tư) khái toán chi phí dự án đầu tư xây dựng công trình (Sau gọi dự án) xác định giai đoạn lập dự án lập báo cáo kinh tế - kỹ thuật làm sở để lập kế hoạch quản lý vốn đầu tư, xác định hiệu đầu tư dự án Đối với dự án sử dụng vốn ngân sách Nhà nước tổng mức đầu tư chi phí tối đa mà Chủ đầu tư phép sử dụng để đầu tư xây dựng công trình Tổng mức đầu tư bao gồm: Chi phí xây dựng; Chi phí thiết bị; Chi phí đền bù giải phóng mặt bằng, tái định cư; Chi phí quản lý dự án chi phí khác; Chi phí dự phòng 1.1 Chi phí xây dựng bao gồm: Chi phí xây dựng công trình, hạng mục công trình thuộc dự án; Chi phí phá tháo dỡ vật kiến trúc cũ; Chi phí san lấp mặt xây dựng; Chi phí xây dựng công trình tạm, công trình phụ trợ phục vụ thi công (đường thi công, điện nước, nhà xưởng v.v.); Nhà tạm trường để điều hành thi công 1.2 Chi phí thiết bị bao gồm: Chi phí mua sắm thiết bị công nghệ (gồm thiết bị phi tiêu chuẩn cần sản xuất, gia công) chi phí đào tạo chuyển giao công nghệ (nếu có), chi phí vận chuyển từ cảng nơi mua đến công trình, chi phí lưu kho, lưu bãi, chi phí bảo quản, bảo dưỡng kho bãi trường, thuế phí bảo hiểm thiết bị công trình; Chi phí lắp đặt thiết bị thí nghiệm, hiệu chỉnh (nếu có) 1.3 Chi phí đền bù giải phóng mặt bằng, tái định cư bao gồm: Chi phí đền bù nhà cửa, vật kiến trúc, trồng đất, ; Chi phí thực tái định cư có liên quan đến đền bù giải phóng mặt dự án; Chi phí Ban đền bù giải phóng mặt bằng; Chi phí sử dụng đất chi phí thuê đất thời gian xây dựng, chi phí đầu tư hạ tầng kỹ thuật (nếu có) Chủ đầu tư có trách nhiệm lập phương án xác định chi phí trình cấp có thẩm quyền phê duyệt để tổ chức thực công việc 1.4 Chi phí quản lý dự án chi phí khác bao gồm: SỔ TAY HƯỚNG DẪN THÀNH LẬP VÀ QUẢN LÝ CÁC KHU DỰ TRỮ SINH QUYỂN Sổ tay hướng dẫn MỤC LỤC Chương 1: khái niệm giải thích từ ngữ………………………………………………3 Chương 2: thành lập khu dtsq…………………………………………………………………………4 Chương 3: mạng lưới khu dtsq việt nam cách tiếp cận ‘sliq’………………………………6 Chương 4: quản lý khu dtsq……………………………………………………………………………9 Một số kinh nghiệm quản lý khu dtsq giới …………………………………………13 Một số kinh nghiệm quản lý khu dtsq việt nam……………………………………………14 Tài liệu tham khảo………………………………………………………………………………………19 Sổ tay hướng dẫn CHƯƠNG 1: NHỮNG KHÁI NIỆM CƠ BẢN VÀ GIẢI THÍCH TỪ NGỮ Sinh quyển: Sinh phần trái đất có sinh vật sinh sống (biota) kể người chất hữu chưa phân huỷ khí thuỷ địa (V.Vernadsky, 1929) Từ loài sinh vật sống đáy biển sâu đến loài sinh vật không khí sâu lòng đất thuộc sinh Như vậy, sinh bao gồm yếu tố hữu sinh vô sinh, toàn hệ thống phức tạp tương tác, phụ thuộc lẫn Sự vận động thành phần sinh theo chế ‘hệ thống’ ‘tự điều chỉnh’ thể sống Khu dự trữ sinh (DTSQ) Khu dự trữ sinh (DTSQ) đại diện mẫu hệ sinh thái điển hình trái đất (các loại rừng nhiệt đới, ôn đới, đồng cỏ, đất ngập nước, rừng ngập mặn, ven biển, đảo quần đảo ) đáp ứng tiêu chí giới công nhận theo đề nghị quốc gia Khu dự trữ sinh quốc tế sáng kiến UNESCO nhằm xây dựng, trì phát triển ‘mô hình mẫu’ việc kết hợp hài hoà người thiên nhiên Khu DTSQ mô hình cho phát triển bền vững địa phương, nơi hội tụ ý tưởng, sáng kiến cho kết hợp hài hòa bảo tồn phát triển, phát triển cho bảo tồn bảo tồn để phát triển, thay đổi quan niệm kinh tế thông thường sang kinh tế dựa vào bảo tồn (conservation-baed economy) (Bouamrane, M (ed) 2007 Nguyễn Hoàng Trí, 2006; Sustainable Development Office/Vie project/01/021/2006) Quản lý khu DTSQ Các khu DTSQ không trực tiếp quản lý mặt lãnh thổ Công việc quản lý khu DTSQ điều phối hoạt động với tham gia cộng đồng người dân, thể mối quan hệ người thiên nhiên Các khu DTSQ giới công nhận có nghĩa việc quản lý phải tuân thủ hướng dẫn thực công ước quốc tế cam kết Tất vùng lõi khu DTSQ vườn quốc gia khu bảo tồn nên phải tuân theo qui định Chính phủ quản lý khu Vùng đệm vùng chuyển tiếp nắm quản lý trực tiếp chinh địa phương, quan địa phương có thẩm quyền định từ việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất đến việc thay đổi qui hoạch, kế hoach phát triển kinh tế xã hội cho phù hợp với phát triển bền vững địa phương (UNESCO, 2005 UNESCO, 1996; UNESCO/MAB, 2011) Sinh – hệ thống bao gồm tất thành phần sống không sống tương tác với trái đất Sự phân vùng chức khu dự trữ sinh điển hình Mô hình tổ chức quản lý ban quản lý khu dự trữ sinh điển hình Công việc điều phối khu DTSQ dựa mối quan hệ hành hệ thống hành tạo mối liên kết hợp tác lĩnh vực: bảo tồn đa dạng sinh học, đa dạng văn hoá, phát triển bền vững, kêu gọi đầu tư trợ giúp hoạt động nghiên cứu, giám sát nguồn lợi phát triển kinh tế xã hôị, du lịch sinh thái, giáo dục đào tạo Các hoạt động triển khai dựa phân vùng chức khu DTSQ • Mạng lưới khu DTSQ giới: Tính đến 5/2013 giới có 610 khu DTSQ thuộc 117 quốc gia Tất khu Sổ tay hướng dẫn • • DTSQ nằm tổ chức ‘Mạng lưới quốc tế khu DTSQ, viết tắt tiếng Anh WNBR’, mạng lưới điều hành đạo Ban Thư ký Đại Hội đồng Điều phối Quốc tế Chương trình Con người Sinh bầu có nhiệm kỳ năm Hội đồng Điều phối Quốc tế Chương trình Con người Sinh gọi tắt ICC gồm 34 thành viên từ 34 quốc gia thành viên phân bố cho tất đại diện vùng địa lý trái đất Đại diện Việt Nam lần bầu làm phó chủ tịch Ban lãnh đạo ICC nhiệm kỳ 2008-2012 Nhiệm vụ Hội đồng điều phối định hướng chiến lược phát triển mạng lưới khu DTSQ, chấp nhận khu DTSQ mới, giám sát định kỳ khu DTSQ cũ xây dựng mô hình phát triển khu DTSQ Mạng lưới khu DTSQ khu vực: Dotính chất đặc thù khu vực địa lý, quốc gia khu vực lại lập mạng lưới khu DTSQ khu vực mình, chẳng hạn như: SeaBRnet – Mạng lưới khu DTSQ khu vực Đông Nam Á; EABRnet – Mạng lưới khu DTSQ khu vực Đông Bắc Á; SACAM – Mạng lưới khu DTSQ Khu vực Nam Á Một số văn pháp lý quốc tế khu DTSQ: Một văn quan trọng Chương trình MAB ‘Chiến lược Seville cho khu BỘ TÀI CHÍNHSố: /2012/TT-BTCCỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAMĐộc lập - Tự do - Hạnh phúcHà Nội, ngày tháng năm 2012THÔNG TƯHướng dẫn thành lập và quản lý quỹ hoán đổi danh mụcCăn cứ Luật Chứng khoán số 70/2006/QH11 ngày 29 tháng 6 năm 2006;Căn cứ Luật số 62/2010/QH12ngày 24 tháng 11 năm 2010 sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Chứng khoán số 70/2006/QH11ngày 29 tháng 6 năm 2006;Căn cứ Nghị định số 118/2008/NĐ-CP ngày 27 tháng 11 năm 2008 của Chính phủ quy định chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn và cơ cấu tổ chức của Bộ Tài chính;Căn cứ Nghị định số 58/2012/NĐ-CP ngày 20 tháng 07 năm 2012 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Chứng khoán và Luật chứng khoán sửa đổi, bổ sung;Xét đề nghị của Chủ tịch Ủy ban Chứng khoán Nhà nước;Bộ trưởng Bộ Tài chính ban hành Thông tư hướng dẫn thành lập và quản lý quỹ hoán đổi danh mục (gọi tắt là quỹ ETF) như sau:Chương IQUY ĐỊNH CHUNGĐiều 1. Phạm vi điều chỉnh, đối tượng áp dụng1. Thông tư này quy định việc huy động vốn, thành lập, quản lý và giám sát hoạt động đầu tư của quỹ hoán đổi danh mục (Exchange- traded fund), sau đây gọi là quỹ ETF.2. Đối tượng áp dụng của Thông tư này bao gồm:a) Công ty quản lý quỹ, ngân hàng giám sát hoạt động trên lãnh thổ nước Cộng hòa Xã hội Chủ nghĩa Việt Nam;b) Trung tâm Lưu ký Chứng khoán Việt Nam, Sở Giao dịch chứng khoán, tổ chức kinh doanh chứng khoán và các tổ chức khác cung cấp các dịch vụ liên quan tới hoạt động huy động vốn, thành lập và quản lý quỹ ETF.11 Điều 2. Giải thích từ ngữTrong Thông tư này, các từ ngữ dưới đây được hiểu như sau:1. Chỉ số tham chiếu là chỉ số thị trường đáp ứng quy định tại khoản 4 Điều 3 Thông tư này do tổ chức quản lý chỉ số xây dựng và quản lý.2. Chứng khoán cơ cấu là chứng khoán cơ sở cấu thành danh mục đầu tư của chỉ số tham chiếu.3. Danh mục cơ cấu của quỹ ETF là danh mục các chứng khoán cơ cấu, mô phỏng danh mục của chỉ số tham chiếu, được công ty quản lý quỹ chấp nhận trong giao dịch hoán đổi danh mục chứng khoán lấy các lô ETF. 4. Đại lý phân phối là các công ty chứng khoán có nghiệp vụ môi giới chứng khoán và ký hợp đồng phân phối chứng chỉ quỹ ETF với công ty quản lý quỹ, thành viên lập quỹ.5. Đơn vị quỹ ETF là vốn điều lệ quỹ được chia thành các phần bằng nhau. Mệnh giá đơn vị quỹ ETF khi chào bán lần đầu ra công chúng là 10.000 đồng.6. Giá trị tài sản ròng tham chiếu trên một đơn vị quỹ (iNAV) là giá trị tài sản ròng trên một đơn vị quỹ ETF được xác định trong khoảng thời gian giữa phiên giao dịch. 7. Hoán đổi danh mục là việc đổi danh mục cơ cấu lấy các lô đơn vị quỹ ETF và ngược lại giữa quỹ ETF (thông qua công ty quản lý quỹ) và thành viên lập quỹ, nhà đầu tư.8. Hồ sơ cá nhân bao gồm bản cung cấp thông tin theo mẫu quy định tại phụ lục số 14 ban hành kèm theo Thông tư này, bản sao có chứng thực giấy chứng minh thư nhân dân, hộ chiếu hoặc tài liệu chứng thực cá nhân hợp pháp khác.9. Lệnh giao dịch hoán đổi là yêu cầu hoán đổi danh mục cơ cấu lấy các lô đơn vị quỹ ETF (lệnh phát hành, lệnh mua) hoặc yêu cầu hoán đổi các lô ETF lấy danh mục cơ cấu (lệnh bán). 10. Một lô đơn vị quỹ ETF bao gồm tối thiểu một triệu (1.000.000) đơn vị quỹ ETF. Lô ETF là đơn vị giao dịch trong giao dịch Công ty Luật Minh Gia BỘ TÀI CHÍNH - www.luatminhgia.com.vn CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc - Số: 15/2016/TT-BTC Hà Nội, ngày 20 tháng 01 năm 2016 THÔNG TƯ SỬA ĐỔI, BỔ SUNG MỘT SỐ ĐIỀU CỦA THÔNG TƯ SỐ 183/2011/TT-BTC NGÀY 16 THÁNG 12 NĂM 2011 HƯỚNG DẪN VỀ VIỆC THÀNH LẬP VÀ QUẢN LÝ QUỸ MỞ Căn Luật Chứng khoán ngày 29 tháng năm 2006; Căn Luật sửa đổi, bổ sung số điều Luật Chứng khoán ngày 24 tháng 11 năm 2010; Căn Nghị định số 58/2012/NĐ-CP ngày 20 tháng năm 2012 Chính phủ quy định chi tiết hướng dẫn thi hành số điều Luật Chứng khoán Luật sửa đổi, bổ sung số điều Luật Chứng khoán; Căn Nghị định số 60/2015/NĐ-CP ngày 26 tháng năm 2015 Chính phủ sửa đổi, bổ sung số điều Nghị định số 58/2012/NĐ-CP ngày 20 tháng năm 2012 quy định chi tiết hướng dẫn thi hành số điều ... vụ bất động sản hoạt động hỗ trợ kinh doanh bất động sản thị trường bất động sản, bao gồm dịch vụ môi giới bất động sản, định giá bất động sản, sàn giao dịch bất động sản, tư vấn bất động sản, ... chứng khoán bất động sản: a Yêu cầu công ty quản lý quỹ thực việc đăng ký tài sản quỹ đầu tư bất động sản, công ty đầu tư chứng khoán đầu tư bất động sản tên quỹ, công ty đầu tư chứng khoán thời... nhận tiền gửi quỹ, công ty đầu tư chứng khoán b) Quản lý lưu ký tách biệt tài sản quỹ đầu tư bất động sản, công ty đầu tư chứng khoán bất động sản; tách biệt tài sản quỹ, công ty đầu tư chứng khoán