Thong tu 12 ngay 15 7 2005 huong dan mot so dieu ve QLCLCTXD

bộ xây dựng Số: 12 /2005/TT-BXD Cộng hoà xã hội chủ nghĩa việt nam Độc lập Tự Hạnh phúc Hà Nội, ngày 15 tháng năm 2005 thông t Hớng dẫn số nội dung Quản lý chất lợng công trình xây dựng Điều kiện lực tổ chức, cá nhân hoạt động xây dựng - Căn Nghị định số 36/2003/ NĐ-CP, ngày 04/4/2003 Chính phủ quy định chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn cấu tổ chức Bộ Xây dựng; - Căn Nghị định số 16/2005/NĐ-CP ngày 07/02/2005 Chính phủ quản lý dự án đầu t xây dựng công trình (sau gọi tắt Nghị định 16/2005/NĐ-CP ); - Căn Nghị định số 209/2004/NĐ-CP ngày 16/12/2004 Chính phủ quản lý chất lợng công trình xây dựng (sau gọi tắt Nghị định 209/2004/NĐ- CP ); Bộ Xây dựng hớng dẫn thi hành số nội dung Quản lý chất lợng công trình xây dựng Điều kiện lực tổ chức, cá nhân hoạt động xây dựng nh sau: I Về trách nhiệm quản lý nhà nớc chất lợng công trình xây dựng đợc quy định Điều 37 Nghị định 209/2004/NĐ-CP Bộ Xây dựng Bộ Xây dựng thống quản lý nhà nớc chất lợng công trình xây dựng phạm vi nớc, có trách nhiệm: 1.1 Ban hành văn quy phạm pháp luật quản lý chất lợng công tác khảo sát, thiết kế, thi công xây dựng, nghiệm thu, bàn giao, bảo hành bảo trì công trình xây dựng; 1.2 Hớng dẫn địa phơng, Bộ, ngành tổ chức, cá nhân thực văn quy phạm pháp luật quản lý chất lợng công trình xây dựng; 1.3 Kiểm tra, đôn đốc công tác quản lý Nhà nớc chất lợng công trình xây dựng địa phơng Kiểm tra công tác quản lý chất lợng công trình xây dựng các Bộ, Ngành, tổ chức, cá nhân theo qui định pháp luật Kiến nghị xử lý vi phạm chất lợng công trình xây dựng; 1.4 Hàng năm, báo cáo Thủ tớng Chính phủ tình hình quản lý chất lợng công trình xây dựng phạm vi nớc Cục Giám định Nhà nớc chất lợng công trình xây dựng giúp Bộ trởng Bộ Xây dựng thực trách nhiệm Bộ có quản lý công trình xây dựng chuyên ngành Các Bộ có quản lý công trình xây dựng chuyên ngành bao gồm : Bộ Công nghiệp, Bộ Nông nghiệp Phát triển nông thôn, Bộ Giao thông Vận tải có trách nhiệm: 2.1 Ban hành văn hớng dẫn tổ chức, cá nhân thực văn quy phạm pháp luật quản lý chất lợng công trình xây dựng công trình xây dựng chuyên ngành Bộ quản lý phạm vi nớc; 2.2 Kiểm tra định kỳ, đột xuất việc tuân thủ quy định quản lý chất lợng công trình xây dựng chuyên ngành kiến nghị xử lý phát vi phạm chất lợng công trình xây dựng chuyên ngành; 2.3 Báo cáo định kỳ tháng, năm tình hình chất lợng công trình xây dựng chuyên ngành gửi Bộ Xây dựng Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh có trách nhiệm quản lý Nhà nớc chất lợng công trình xây dựng phạm vi địa giới hành quản lý Sở Xây dựng giúp Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh thống quản lý chất lợng công trình xây dựng địa bàn Các Sở có quản lý công trình xây dựng chuyên ngành có trách nhiệm quản lý chất lợng công trình xây dựng chuyên ngành Sở Xây dựng Sở có quản lý công trình xây dựng chuyên ngành có trách nhiệm nh sau: 3.1 Sở Xây dựng: a) Trình Chủ tịch ủy ban nhân dân cấp tỉnh ban hành văn hớng dẫn triển khai văn quy phạm pháp luật quản lý chất lợng công trình xây dựng địa bàn; b) Hớng dẫn ủy ban nhân dân cấp huyện, tổ chức cá nhân tham gia hoạt động xây dựng thực văn quy phạm pháp luật quản lý chất lợng công trình xây dựng; c) Kiểm tra định kỳ, đột xuất việc tuân thủ quy định quản lý chất lợng công trình xây dựng công trình xây dựng địa bàn Kết kiểm tra phải đợc lập thành biên theo mẫu Phụ lục Thông t này; d) Phối hợp với Sở có quản lý công trình xây dựng chuyên ngành kiểm tra công trình xây dựng chuyên ngành địa bàn; đ) Hớng dẫn chủ đầu t, chủ sở hữu chủ quản lý sử dụng nghiệp vụ giải cố công trình xây dựng địa bàn; báo cáo Bộ Xây dựng kết giải cố chủ đầu t, chủ sở hữu chủ quản lý sử dụng; e) Báo cáo ủy ban nhân dân cấp tỉnh định kỳ, đột xuất việc tuân thủ quy định quản lý chất lợng công trình xây dựng tình hình chất lợng công trình xây dựng địa bàn; g) Giúp ủy ban nhân dân cấp tỉnh tổng hợp báo cáo Bộ Xây dựng tình hình chất lợng công trình xây dựng địa bàn định kỳ tháng, năm 3.2 Đối với Sở có quản lý công trình xây dựng chuyên ngành bao gồm Sở Công nghiệp, Sở Nông nghiệp Phát triển nông thôn, Sở Giao thông Vận tải (hoặc Sở Giao thông Công chính) có trách nhiệm: a) Thực công việc nêu điểm a, c e khoản 3.1 mục công trình xây dựng chuyên ngành địa bàn; b) Phối hợp với Sở Xây dựng thực công việc nêu điểm c, đ khoản 3.1 mục công trình xây dựng chuyên ngành địa bàn; c) Báo cáo định kỳ tháng, năm tình hình chất lợng công trình xây dựng chuyên ngành địa bàn gửi Sở Xây dựng II Về trách nhiệm chủ đầu t quản lý chất lợng công trình xây dựng Chủ đầu t chịu trách nhiệm quản lý toàn diện chất lợng công trình xây dựng hiệu dự án đầu t xây dựng đợc quy định chơng III, IV,V Nghị định số 209/2004/NĐ-CP Quản lý chất lợng khảo sát xây dựng đợc quy định chơng III Nghị định 209/2004/NĐ-CP 1.1 Chủ đầu t phê duyệt nhiệm vụ khảo sát xây dựng, phơng án kỹ thuật khảo sát xây dựng nhiệm vụ khảo sát xây dựng bổ sung đợc lập theo quy định Điều 6,7,9 Nghị định 209/2004/NĐ-CP Trớc phê duyệt, cần thiết chủ đầu t thuê tổ chức, cá nhân có đủ điều kiện lực khảo sát xây dựng thẩm tra nhiệm vụ khảo sát xây dựng, phơng án kỹ thuật khảo sát xây dựng 1.2 Chủ đầu t cử ngời có chuyên môn phù hợp để giám sát công tác khảo sát xây dựng theo quy định Điều 11 Nghị định 209/2004/NĐ-CP Trờng hợp ngời có chuyên môn phù hợp thuê ngời có chuyên môn phù hợp thực việc giám sát 1.3 Chủ đầu t tổ chức nghiệm thu báo cáo kết khảo sát xây dựng theo quy định Điều 12 Nghị định 209/2004/NĐCP mời chuyên gia, tổ chức chuyên môn tham gia cần thiết Về quản lý chất lợng thiết kế đợc quy định chơng IV Nghị định 209/2004/NĐ-CP 2.1 Chủ đầu t có trách nhiệm lập thuê t vấn lập nhiệm vụ thiết kế xây dựng công trình nêu điểm a khoản Điều Nghị định 16/2005/NĐ-CP điểm a khoản Điều 13,14 Nghị định 209/2004/NĐ-CP Nhiệm vụ thiết kế phải nêu rõ yêu cầu điều kiện để nhà thầu thiết kế thực Tại bớc thiết kế, nhiệm vụ thiết kế đợc bổ sung phù hợp với điều kiện thực tế để đảm bảo hiệu cho dự án đầu t xây dựng công trình 5 2.2 Nhiệm vụ thiết kế đợc chủ đầu t phê duyệt để nhà thầu thiết kế thực Trớc phê duyệt, chủ đầu t mời chuyên gia góp ý nhiệm vụ thiết kế thấy cần thiết Chủ đầu t phải báo cáo ngời định đầu t sau phê duyệt nhiệm vụ thiết kế Đối với công trình phải thi tuyển thiết kế kiến trúc chủ đầu t có trách nhiệm lập nhiệm vụ thiết kế để ngời định đầu t phê duyệt theo quy định điểm b, c khoản mục II Thông t số 05/2005/TT-BXD ngày 12/4/2005 Bộ trởng Bộ Xây dựng hớng dẫn thi tuyển thiết kế kiến trúc công trình xây dựng 2.3 Căn điều kiện cụ thể dự án đầu t xây dựng, cấp công trình hình thức thực hợp đồng chủ đầu t ký hợp đồng với nhiều tổ chức, cá nhân thực thiết kế chủ đầu t chịu trách nhiệm kiểm soát khớp nối toàn thiết kế giao cho tổng thầu thiết kế thực nhằm đảm bảo đồng bộ, thống nhất, xử lý kịp thời phát sinh đảm bảo hiệu dự án 2.4 Chủ đầu t tự tổ chức việc thẩm định, phê duyệt thiết kế kỹ thuật, thiết kế vẽ thi công, dự toán, tổng dự toán công trình xây dựng phải lập dự án theo quy định Điều 16 Nghị định 16/2005/NĐ-CP Quyết định phê duyệt thiết kế kỹ thuật, thiết kế vẽ thi công, dự toán tổng dự toán đợc lập theo mẫu Phụ lục 1A , Phụ lục 1B Phụ lục 1C Thông t Trờng hợp chủ đầu t không đủ điều kiện lực thẩm định đợc phép thuê tổ chức, cá nhân t vấn có đủ điều kiện lực để thẩm tra thiết kế, dự toán công trình toàn phần nội dung quy định khoản khoản Điều 16 Nghị định 16/2005/NĐ-CP làm sở cho việc thẩm định, phê duyệt Tổ chức t vấn thẩm tra thiết kế phải có đủ điều kiện lực thiết kế loại cấp với công trình nhận thẩm tra Ngời chủ trì thẩm tra thiết kế phải có điều kiện lực nh ngời chủ trì thiết kế công trình mà chủ đầu t yêu cầu thẩm tra thiết kế 2.5 Chủ đầu t phải xác lập tính pháp lý sản phẩm thiết kế trớc đa thi công thông qua việc xác nhận chữ ký dấu xác nhận phê duyệt chủ đầu t theo mẫu Phụ lục 1D vào vẽ thiết kế Về quản lý chất lợng thi công xây dựng đợc quy định chơng V Nghị định 209/2004/NĐ-CP 3.1 Chủ đầu t thành lập Ban Quản lý dự án thuê tổ chức t vấn quản lý dự án theo định nguời định đầu t theo quy định Điều 35 Nghị định 16/2005/NĐ-CP Ban quản lý dự án phải có lực tơng ứng với tổ chức t vấn quản lý dự án quy định khoản Điều 56 Nghị định 16/2005/NĐCP Nhiệm vụ, quyền hạn chủ đầu t, Ban Quản lý dự án tổ chức t vấn quản lý dự án đợc quy định Điều 36, 37 Nghị định 16/2005/NĐ-CP Đối với công trình sửa chữa xây dựng có quy mô nhỏ, đơn giản có vốn đầu t dới tỷ đồng chủ đầu t không lập Ban quản lý dự án nhng phải đợc chấp thuận ngời định đầu t Chủ đầu t phải cử ngời quản lý dự án thuê tổ chức t vấn thiết kế, giám sát thi công xây dựng để giúp thực 3.2 Chủ đầu t tự tổ chức giám sát chất lợng thi công xây dựng công trình theo quy định Điều 21 Nghị định số 209/2004/NĐ-CP có đủ điều kiện lực giám sát thi công xây dựng quy định Điều 62 Nghị định 16/2005/NĐ-CP Trờng hợp chủ đầu t không đủ điều kiện lực giám sát thi công xây dựng theo quy định chủ đầu t giao cho Tổ chức t vấn quản lý dự án thực nhiệm vụ giám sát thi công xây dựng công trình có đủ điều kiện lực quy định Điều 62 Nghị định 16/2005/NĐ-CP Trờng hợp Tổ chức t vấn quản lý dự án đủ điều kiện lực giám sát thi công xây dựng chủ đầu t phải thuê t vấn giám sát thi công xây dựng Chủ đầu t phải thờng xuyên kiểm tra đôn đốc công tác giám sát thi công xây dựng Ban quản lý dự án, Tổ chức t vấn quản lý dự án nhà thầu giám sát thi công xây dựng thực 3.3 Chủ đầu t có trách nhiệm lập Báo cáo theo mẫu phụ lục Thông t định kỳ tháng, năm tình hình chất lợng công trình gửi Sở Xây dựng 3.4 Chủ đầu t yêu cầu Nhà thầu thi công xây dựng lập sổ nhật ký thi công xây dựng công trình 7 Nhật ký thi công xây dựng công trình tài liệu gốc thi công công trình (hay hạng mục công trình) nhằm trao đổi thông tin nội nhà thầu thi công xây dựng; trao đổi thông tin chủ đầu t, nhà thầu thi công xây dựng, nhà thầu thiết kế xây dựng công trình Sổ nhật ký thi công xây dựng công trình đợc đánh số trang, đóng dấu giáp lai nhà thầu thi công xây dựng Nhà thầu thi công xây dựng công trình ghi nhật ký thi công xây dựng công trình theo quy định điểm d khoản Điều 19 Nghị định 209/2004/NĐ-CP có nội dung: danh sách cán kỹ thuật nhà thầu tham gia xây dựng công trình (chức danh nhiệm vụ ngời); diễn biến tình hình thi công hàng ngày, tình hình thi công loại công việc, chi tiết toàn trình thực hiện; mô tả vắn tắt phơng pháp thi công; tình trạng thực tế vật liệu, cấu kiện sử dụng; sai lệch so với vẽ thi công, có ghi rõ nguyên nhân, kèm theo biện pháp sửa chữa; nội dung bàn giao ca thi công trớc ca thi công sau; nhận xét phận quản lý chất lợng trờng chất lợng thi công xây dựng 3.5 Chủ đầu t nhà thầu giám sát thi công xây dựng chủ đầu t, giám sát tác giả thiết kế ghi vào sổ nhật ký thi công xây dựng theo nội dung quy định điểm d khoản Điều 21 Nghị định 209/2004/NĐ-CP gồm: danh sách nhiệm vụ, quyền hạn ngời giám sát; kết kiểm tra giám sát thi công xây dựng trờng; ý kiến xử lý yêu cầu nhà thầu thi công xây dựng khắc phục hậu sai phạm chất lợng công trình xây dựng; thay đổi thiết kế trình thi công 3.6 Chủ đầu t yêu cầu nhà thầu thi công xây dựng nghiệm thu nội công việc xây dựng, phận công trình xây dựng, giai đoạn thi công xây dựng, hạng mục công trình công trình trớc nhà thầu thi công xây dựng phát hành phiếu yêu cầu chủ đầu t nghiệm thu với thành phần trực tiếp tham gia nghiệm thu nh sau: - Đội trởng; - Ngời phụ trách kỹ thuật thi công trực tiếp; - Tổ trởng tổ công nhân trực tiếp thi công; - Đại diện nhà thầu thi công công việc, giai đoạn thi công xây dựng tiếp nhận để tiếp tục thi công ( có) - Đại diện Tổ quản lý chất lợng giúp Chỉ huy trởng công trờng; - Đại diện Phòng kỹ thuật nhà thầu thi công xây dựng 3.7 Chủ đầu t tổ chức nghiệm thu công việc xây dựng, phận công trình xây dựng, giai đoạn thi công xây dựng, hạng mục công trình công trình xây dựng theo quy định Điều 23, Điều 24, Điều 25 Điều 26 Nghị định 209/2004/NĐCP Đối với công việc xây dựng khó khắc phục khiếm khuyết triển khai công việc nh công tác thi công phần ngầm, phần khuất hạng mục công trình chịu lực quan trọng chủ đầu t yêu cầu nhà thầu thiết kế tham gia nghiệm thu Khi tổ chức nghiệm thu hoàn thành hạng mục công trình xây dựng công trình xây dựng đa vào sử dụng, chủ đầu t mời đại diện chủ quản lý sử dụng chủ sở hữu công trình tham dự nghiệm thu 3.8 Chủ đầu t tổ chức bàn giao công trình cho chủ sở hữu, chủ sử dụng công trình sau tổ chức nghiệm thu hoàn thành công trình theo quy định III Về thẩm quyền định phá dỡ đợc quy định Điều 86 Luật Xây dựng Thẩm quyền định phá dỡ Việc phá dỡ công trình đợc quy định khoản Điều 86 Luật Xây dựng đợc thực theo định Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh, cấp huyện tuỳ theo quy mô công trình.Trờng hợp chủ sở hữu chủ sử dụng công trình không chấp hành bị cỡng chế phá dỡ chịu chi phí cho công tác phá dỡ Lập, phê duyệt giải pháp phá dỡ công trình xây dựng Sau có định phá dỡ quan có thẩm quyền nêu khoản mục này, ngời đợc giao tổ chức thực việc phá dỡ công trình phải lập phê duyệt giải pháp phá dỡ Khi có hộ liền kề không liền kề nhng việc phá dỡ ảnh hởng đến công trình lân cận giải pháp phá dỡ phải có thỏa thuận chủ hộ liền kề chủ công trình lân cận 9 Tùy theo quy mô tính chất công trình cần phá dỡ, trờng hợp cần thiết ngời đợc giao tổ chức thực việc phá dỡ công trình cần lấy ý kiến chuyên gia giải pháp phá dỡ trớc phê duyệt IV Về điều kiện chuyển hạng tổ chức cha đủ điều kiện để xếp hạng tổ chức thành lập quy định Chơng V Nghị định 16/2005/NĐ-CP Đối với tổ chức quản lý dự án cha đủ điều kiện xếp hạng, thực quản lý dự án dự án thuộc loại yêu cầu lập Báo cáo kinh tế - kỹ thuật xây dựng công trình đợc thực quản lý dự án nhóm C Đối với tổ chức khảo sát xây dựng cha đủ điều kiện để xếp hạng, thực nhiệm vụ khảo sát xây dựng công trình cấp IV đợc thực nhiệm vụ khảo sát xây dựng loại công trình cấp III Đối với tổ chức t vấn thiết kế cha đủ điều kiện để xếp hạng, thiết kế công trình cấp IV đợc thiết kế công trình cấp III loại Đối với tổ chức t vấn giám sát thi công xây dựng công trình cha đủ điều kiện để xếp hạng, giám sát thi công công trình cấp IV đợc giám sát thi công công trình cấp III loại Đối với tổ chức thi công xây dựng công trình cha đủ điều kiện xếp hạng, thi công cải tạo công trình đợc thi công công trình cấp IV tiếp sau thi công xây dựng công trình cấp IV đợc thi công xây dựng công trình cấp III loại V Điều khoản thi hành Thông t có hiệu lực thi hành sau 15 ngày kể từ ngày đăng Công báo Bộ trởng, Thủ trởng quan ngang Bộ, quan thuộc Chính phủ, Chủ tịch Uỷ ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ơng có trách nhiệm thực Thông t Trong trình thực có vớng mắc, quan, tổ chức, cá nhân gửi ý kiến Bộ Xây dựng để xem xét, giải 10 Nơi nhận: - Thủ tớng CP Phó TTg CP - Văn phòng Chính phủ - Ban Kinh tế Trung ơng - Các Bộ, quan ngang Bộ, quan thuộc Chính phủ - UBND tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ơng - Viện kiểm sát nhân dân tối cao - Toà án nhân dân tối cao - Sở Xây dựng, Sở có quản lý công trình xây dựng chuyên ngành tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ơng - Các Tổng công ty nhà nớc - Các đơn vị trực thuộc Bộ - Công báo - Lu VP, Vụ PC, CGĐNN K/T trởng Thứ trởng ký Nguyễn Văn Liên Phụ lục 1A ( Kèm theo Thông t số 12 /2005/TT-BXD ngày 15 tháng năm 2005 ) Chủ đầu t (tên tổ chức, cá nhân) Số : cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam Độc lập-Tự do-Hạnh phúc - , ngày tháng năm Quyết định phê duyệt Thiết kế kỹ thuật công trình 11 ( Ngời đại diện theo pháp luật chủ đầu t) - Căn chức nhiệm vụ cấu tổ chức ; - Căn Nghị định số 16/2005/NĐ-CP ngày 07/02/2005 Chính phủ quản lý dự án đầu t xây dựng công trình; - Căn Nghị định số 209/2004/NĐ-CP ngày 16/12/2004 Chính phủ quản lý chất lợng công trình xây dựng; - Căn Quyết định phê duyệt dự án đầu t xây dựng công trình số ngày ; - Căn báo cáo kết khảo sát xây dựng ( tên nhà thầu khảo sát xây dựng ) lập; - Căn thiết kế sở ( tên nhà thầu thiết kế ) lập đợc phê duyệt dự án; - Căn kết thẩm định thiết kế kỹ thuật ( tên đơn vị chức chủ đầu t đợc giao nhiệm vụ thẩm định ) thiết kế kỹ thuật đợc hoàn chỉnh theo kết thẩm định - Các khác (nếu có) Quyết định Điều : Phê duyệt thiết kế kỹ thuật công trình ( tên nhà thầu thiết kế ) lập với nội dung chủ yếu sau: Công trình thuộc loại công trình cấp Thuộc dự án đầu t Có tổng dự toán xây dựng công trình là: Địa điểm xây dựng Diện tích sử dụng đất Quy mô xây dựng, công suất, thông số kỹ thuật chủ yếu Các quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng đợc áp dụng Dây chuyền thiết bị công nghệ Các biện pháp đảm bảo an toàn công trình, phòng chống cháy nổ, bảo vệ môi trờng 12 10 Những nội dung phải xác định để làm triển khai thiết kế vẽ thi công Điều : Kết luận: a) Thiết kế kỹ thuật đợc phê duyệt để triển khai thiết kế vẽ thi công b) Những lu ý triển khai thiết kế vẽ thi công (nếu có) Điều : Trách nhiệm bên liên quan thi hành định Nơi nhận : - Lu Ngời đại diện theo pháp luật chủ đầu t (Ký, ghi rõ họ tên, chức vụ đóng dấu) 13 Phụ lục 1B ( Kèm theo Thông t số 12 /2005/TT-BXD ngày 15 tháng năm 2005 ) Chủ đầu t ( tên tổ chức, cá nhân) Số : cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam Độc lập-Tự do-Hạnh phúc - , ngày tháng năm Quyết định phê duyệt Thiết kế vẽ thi công công trình ( trờng hợp thiết kế bớc) ( Ngời đại diện theo pháp luật chủ đầu t) - Căn chức nhiệm vụ cấu tổ chức ; - Căn Nghị định số 16/2005/NĐ-CP ngày 07/02/2005 Chính phủ quản lý dự án đầu t xây dựng công trình; - Căn Nghị định số 209/2004/NĐ-CP ngày 16/12/2004 Chính phủ quản lý chất lợng công trình xây dựng; - Căn Quyết định phê duyệt dự án đầu t xây dựng công trình số ngày ; - Căn thiết kế sở ( tên nhà thầu thiết kế) lập đợc phê duyệt dự án; - Căn báo cáo kết khảo sát xây dựng ( tên nhà thầu khảo sát xây dựng ) lập; - Căn kết thẩm định thiết kế vẽ thi công ( tên đơn vị chức chủ đầu t đợc giao nhiệm vụ thẩm định ) thiết kế vẽ thi công đợc hoàn chỉnh theo kết thẩm định - Các khác (nếu có) Quyết định Điều : Phê duyệt thiết kế vẽ thi công công trình ( tên nhà thầu thiết kế ) lập với nội dung chủ yếu sau: Công trình 14 thuộc loại công trình cấp Thuộc dự án đầu t Có tổng dự toán xây dựng công trình là: Địa điểm xây dựng Diện tích sử dụng đất Quy mô xây dựng, công suất, thông số kỹ thuật chủ yếu Các quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng đợc áp dụng Dây chuyền thiết bị công nghệ Những chi tiết cấu tạo vẽ để thi công xây dựng công trình 10 Các biện pháp đảm bảo an toàn công trình, phòng chống cháy nổ, bảo vệ môi trờng Điều : Kết luận: Thiết kế vẽ thi công đợc phê duyệt để thi công xây dựng Những lu ý thi công xây dựng (nếu có) Điều : Trách nhiệm bên liên quan thi hành định Nơi nhận : - Lu Ngời đại diện theo pháp luật chủ đầu t (Ký, ghi rõ họ tên, chức vụ đóng dấu) 15 Phụ lục 1C ( Kèm theo Thông t số 12 /2005/TT-BXD ngày 15 tháng năm 2005 ) Chủ đầu t ( tên tổ chức, cá nhân) Số : cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam Độc lập-Tự do-Hạnh phúc - , ngày tháng năm Quyết định phê duyệt Thiết kế vẽ thi công công trình ( trờng hợp thiết kế bớc) ( Ngời đại diện theo pháp luật chủ đầu t) - Căn chức nhiệm vụ cấu tổ chức ; - Căn Nghị định số 16/2005/NĐ-CP ngày 07/02/2005 Chính phủ quản lý dự án đầu t xây dựng công trình; - Căn Nghị định số 209/2004/NĐ-CP ngày 16/12/2004 Chính phủ quản lý chất lợng công trình xây dựng; - Căn Quyết định phê duyệt thiết kế kỹ thuật công trình số ngày ( tên chủ đầu t ) ; 16 - Căn báo cáo kết khảo sát xây dựng ( tên nhà thầu khảo sát xây dựng ) lập; - Căn kết thẩm định thiết kế vẽ thi công ( tên đơn vị chức chủ đầu t đợc giao nhiệm vụ thẩm định ) thiết kế vẽ thi công đợc hoàn chỉnh theo kết thẩm định - Các khác (nếu có) Quyết định Điều : Phê duyệt thiết kế vẽ thi công công trình ( tên nhà thầu lập thiết kế ) lập với nội dung chủ yếu sau: Các quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng đợc áp dụng Những chi tiết cấu tạo vẽ để thi công xây dựng công trình Điều : Kết luận: Thiết kế vẽ thi công đợc phê duyệt để thi công xây dựng Những lu ý thi công xây dựng (nếu có) Điều : Trách nhiệm bên liên quan thi hành định Nơi nhận : - Lu Ngời đại diện theo pháp luật chủ đầu t (Ký, ghi rõ họ tên, chức vụ đóng dấu) Phụ lục 1D ( Kèm theo Thông t số 12 /2005/TT-BXD ngày 15 tháng năm 2005 ) Mẫu dấu Chủ đầu t phê duyệt thiết kế vẽ thi công trớc giao cho nhà thầu thi công xây dựng thực Ghi tên Chủ đầu t Bản vẽ thi công phê duyệT ngày tháng năm Họ tên, chữ ký, chức vụ ngời xác nhận 17 Ghi chú: Trong dấu phải nêu đủ nội dung quy định Kích thớc dấu tùy thuộc vào kích cỡ chữ Phụ lục ( Kèm theo Thông t số 12 /2005/TT-BXD ngày 15 tháng năm 2005 ) Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt nam Độc lập - Tự - Hạnh phúc ., ngày tháng năm 200 Biên kiểm tra hồ sơ nghiệm thu Giai đoạn xây dựng hoàn thành , hoàn thành hạng mục công trình công trình để đa vào sử dụng Công trình Thuộc dự án đầu t nhóm Hạng mục công trình Địa điểm xây dựng 18 Thời gian kiểm tra Bắt đầu Kết thúc h 00 , ngày h 00 , ngày tháng tháng năm 200 năm 200 Các bên tham gia kiểm tra: - Đại diện Chủ đầu t công trình: tên quan, đơn vị + Ghi rõ họ tên , chức vụ ngời tham gia - Đại diện Nhà thầu giám sát thi công xây dựng: tên nhà thầu + Ghi rõ họ tên , chức vụ ngời tham gia - Đại diện nhà thầu thi công xây dựng: tên nhà thầu + Ghi rõ họ tên , chức vụ ngời tham gia - Đại diện Sở Xây dựng kiểm tra công tác nghiệm thu : tên quan + Ghi rõ họ tên , chức vụ ngời tham gia tiến hành việc sau : - Kiểm tra danh mục hồ sơ nghiệm thu giai đoạn xây dựng hoàn thành hạng mục công trình công trình lập Chủ đầu t nhà thầu thi công xây dựng / tổng thầu EPC - Kiểm tra tính pháp lý chất lợng hồ sơ nghiệm thu giai đoạn xây dựng hoàn thành ., hạng mục công trình hoàn thành công trình hoàn thành Sau kiểm tra , xem xét trao đổi , bên tham gia có kết luận : Hồ sơ trình để nghiệm thu giai đoạn xây dựng hoàn thành ., hạng mục công trình hoàn thành công trình hoàn thành lập đủ ( cha đủ ) theo danh mục nêu phụ lục Thông t số /2005/TT-BXD Hồ sơ nghiệm thu giai đoạn xây dựng hoàn thành ., hạng mục công trình hoàn thành công trình hoàn thành có đầy đủ tính pháp lý theo quy định Các ý kiến nhận xét khác - Nếu hồ sơ nghiệm thu cha đủ yêu cầu chủ đầu t bổ sung để hoàn chỉnh nghiệm thu ( nêu cụ thể hồ sơ pháp lý tài liệu quản lý chất lợng ) 19 Hồ sơ nghiệm thu có danh mục kèm theo biên đảm bảo đủ để Chủ đầu t tiến hành việc nghiệm thu giai đoạn xây dựng nghiệm thu hoàn thành hạng mục công trình công trình Đối với trờng hợp hồ sơ nghiệm thu không đầy đủ ghi nh sau: Sau bổ sung, hoàn chỉnh hồ sơ nghiệm thu theo yêu cầu nêu mục 3, Chủ đầu t tiến hành việc nghiệm thu giai đoạn xây dựng nghiệm thu hoàn thành hạng mục công trình công trình Ghi : kèm theo danh mục hồ sơ, tài liệu hoàn thành giai đoạn xây dựng , hoàn thành hạng mục công trình , hoàn thành công trình đợc lập theo phụ lục Thông t Đại diện Chủ đầu t ( ký, ghi rõ họ tên, chức vụ đóng dấu) Đại diện Nhà thầu giám sát thi công xây dựng ( ký, ghi rõ họ tên, chức vụ đóng dấu) Đại diện Nhà thầu thi công xây dựng ( ký, ghi rõ họ tên, chức vụ đóng dấu) Đại diện Sở Xây dựng ( ký, ghi rõ họ tên, chức vụ đóng dấu) Phụ lục ( Kèm theo Thông t số 12 /2005/TT-BXD ngày 15 tháng năm 2005 ) Tên chủ đầu t Danh mục hồ sơ, tài liệu hoàn thành công trình xây dựng ( kèm theo Biên kiểm tra hồ sơ nghiệm thu theo mẫu phụ lục số ) 20 A Hồ sơ pháp lý Quyết định phê duyệt dự án đầu t xây dựng công trình , dự án thành phần tiểu dự án cấp có thẩm quyền Văn chấp thuận quan quản lý chuyên ngành có thẩm quyền việc cho phép sử dụng công trình kỹ thuật bên hàng rào : - Cấp điện ; - Sử dụng nguồn nớc ; - Khai thác nớc ngầm ; - Khai thác khoáng sản , khai thác mỏ; - Thoát nớc ( đấu nối vào hệ thống nớc thải chung) ; - Đờng giao thông , thuỷ ; - An toàn đê ( công trình chui qua đê , gần đê , phạm vi bảo vệ đê ) - An toàn giao thông (nếu có) Hợp đồng xây dựng (ghi số, ngày, tháng hợp đồng) Chủ đầu t với Nhà thầu t vấn thực khảo sát xây dựng, thiết kế, nhà thầu thi công xây dựng chính, giám sát thi công xây dựng, kiểm định chất lợng, kiểm tra chứng nhận phù hợp nh hợp đồng nhà thầu (t vấn, thi công xây dựng) nhà thầu phụ (t vấn, nhà thầu thi công xây dựng ) Các tài liệu chứng minh điều kiện lực nhà thầu t vấn, nhà thầu thi công xây dựng kể nhà thầu nớc (thiết kế xây dựng, thi công xây dựng, giám sát thi công xây dựng , kiểm tra chứng nhận phù hợp chất lợng ) Kết thẩm định thiết kế sở cấp có thẩm quyền phê duyệt kèm theo phần thiết kế sở theo quy định; Kết thẩm định phê duyệt thiết kế kỹ thuật, thiết kế vẽ thi công chủ đầu t kèm theo hồ sơ thiết kế theo quy định; Biên Sở Xây dựng kiểm tra tuân thủ quy định quản lý chất lợng công trình xây dựng chủ đầu t trớc nghiệm thu giai đoạn xây dựng, nghiệm thu hoàn thành công trình để đa vào sử dụng (lập theo mẫu phụ lục Thông t này) B Tài liệu quản lý chất lợng Bản vẽ hoàn công hạng mục toàn công trình kiến trúc, kết cấu, lắp đặt thiết bị, hệ thống kỹ thuật công trình, hoàn thiện (có danh mục vẽ kèm theo) Các chứng kỹ thuật xuất xởng xác nhận chất lợng vật liệu sử dụng công trình để thi công phần : san , gia cố , cọc , đài cọc , kết cấu ngầm kết cấu thân , điện hoàn thiện Các phiếu kiểm tra xác nhận chất lợng vật liệu sử dụng công trình để thi công phần : san , gia cố , cọc , đài cọc , kết cấu ngầm 21 kết cấu thân , điện hoàn thiện tổ chức chuyên môn tổ chức khoa học có t cách pháp nhân , lực sử dụng phòng thí nghiệm hợp chuẩn thực Chứng xác nhận chủng loại chất lợng trang thiết bị phục vụ sản xuất hệ thống kỹ thuật lắp đặt công trình nh : cấp điện , cấp nớc , cấp gaz nơi sản xuất cấp Thông báo kết kiểm tra chất lợng vật t , thiết bị nhập sử dụng hạng mục công trình tổ chức t vấn có t cách pháp nhân đợc nhà nớc quy định Các tài liệu, biên nghiệm thu chất lợng công tác xây dựng, lắp đặt thiết bị Kèm theo biên vẽ hoàn công công tác xây lắp đợc nghiệm thu ( có danh mục biên nghiệm thu công tác xây dựng kèm theo ) Các biên nghiệm thu thiết bị chạy thử đơn động liên động không tải, nghiệm thu thiết bị chạy thử liên động có tải, báo cáo kết kiểm tra , thí nghiệm , hiệu chỉnh , vận hành thử thiết bị ( không tải có tải ) Biên thử nghiệm thu thiết bị thông tin liên lạc, thiết bị bảo vệ Biên thử nghiệm thu thiết bị phòng cháy chữa cháy,nổ 10 Biên kiểm định môi trờng, môi sinh (đối với công trình thuộc dự án phải lập báo cáo đánh giá tác động môi tròng) 11 Báo cáo kết thí nghiệm trờng (gia cố nền, sức chịu tải cọc móng; chất lợng bê tông cọc , lu lợng giếng , điện trở hệ thống chống sét cho công trình cho thiết bị , kết cấu chịu lực , thử tải bể chứa, thử tải ống cấp nớc-chất lỏng ) 12 Báo cáo kết kiểm tra chất lợng đờng hàn mối nối : cọc , kết cấu kim loại , đờng ống áp lực ( dẫn hơi, chất lỏng ) bể chứa kim loại 13 Các tài liệu đo đạc , quan trắc lún biến dạng hạng mục công trình , toàn công trìnhvà công trình lân cận phạm vi lún ảnh hởng trình xây dựng ( độ lún , độ nghiêng , chuyển vị ngang , góc xoay ) 14 Nhật ký thi công xây dựng công trình 15 Lý lịch thiết bị , máy móc lắp đặt công trình; hớng dẫn quy trình vận hành khai thác công trình; quy trình bảo hành bảo trì thiết bị công trình 16 Văn ( biên ) nghiệm thu , chấp thuận hệ thống kỹ thuật , công nghệ đủ điều kiện sử dụng quan Nhà nớc có thẩm quyền : - Chất lợng sản phẩm nớc sinh hoạt ; - Sử dụng chất chống thấm thi công hạng mục công trình cấp nớc ; 22 - Phòng cháy chữa cháy,nổ; - Chống sét; - Bảo vệ môi trờng; - An toàn lao động, an toàn vận hành; - Thực giấy phép xây dựng (đối với trờng hợp phải có giấy phép xây dựng); - Chỉ giới đất xây dựng; - Đấu nối với công trình kỹ thuật hạ tầng (cấp điện, cấp nớc, thoát nớc, giao thông ); - An toàn đê điều (nếu có), an toàn giao thông (nếu có); - Thông tin liên lạc (nếu có) 17 Chứng phù hợp công việc (thiết kế , thi công xây dựng) hạng mục công trình , toàn công trình tổ chức t vấn kiểm định độc lập cấp ( kể nhà thầu nớc tham gia t vấn, kiểm định, giám sát, đăng kiểm chất lợng ) xem xét cấp trớc chủ đầu t tổ chức nghiệm thu hoàn thành hạng mục công trình toàn công trình 18 Bản kê thay đổi so với thiết kế ( kỹ thuật, vẽ thi công ) đợc phê duyệt 19 Hồ sơ giải cố công trình ( có ) 20 Báo cáo tổ chức t vấn kiểm định phận, hạng mục công trình công trình có dấu hiệu không đảm bảo chất lợng trớc chủ đầu t nghiệm thu ( có ) 21 Biên nghiệm thu giai đoạn xây dựng 22 Biên nghiệm thu hạng mục công trình, nghiệm thu hoàn thành công trình để đa vào sử dụng ., ngày tháng năm Chủ đầu t ( ký, ghi rõ họ tên, chức vụ đóng dấu) 23 Ghi : Căn vào quy mô công trình giai đoạn nghiệm thu công trình để xác định danh mục hồ sơ tài liệu cho phù hợp Các giai đoạn xây dựng thòng đợc chia nh sau : - Đối với công trình xây dựng dân dụng công nghiệp , giai đoạn xây dựng bao gồm: San nền, gia cố nền- Cọc- Đài cọc- Dầm giằng móng kết cấu ngầm- Kết cấu thân- Cơ điện hoàn thiện - Đối với công trình cấp thoát nớc , giai đoạn xây dựng bao gồm: Đào chuẩn bị - Hố khoan tạo lỗ giếng ( giếng khai thác nớc )- Kết cấu Giếng - Đặt ống , thử tải đoạn ống trớc lấp đất - Lắp đặt mạng ống nớc thô , quản lý, phân phối , truyền dẫn -Thử tải toàn tuyến ống, xúc xả làm vệ sinh ống, thụt rửa giếng - Đối với công trình cầu, giai đoạn xây dựng bao gồm: Móng, mố trụ Dầm cầu- Hoàn thiện - Đối với công trình đờng, giai đoạn xây dựng bao gồm: Nền ( lớp )- Móng - áo đờng - Đối với công trình thuỷ lợi :việc phân chia giai đoạn xây dựng tơng tự nh loại công trình Phụ lục ( Kèm theo Thông t số 12 /2005/TT-BXD ngày 15 tháng năm 2005 ) Tên Chủ đầu t Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam Độc lập-Tự do-Hạnh phúc Địa điểm , ngày tháng năm Báo cáo Chủ đầu t chất lợng xây dựng công trình ( ghi tên công trình) (Báo cáo định kỳ tháng lần hoàn thành công trình đa vào sử dụng) Từ ngày tháng năm đến ngày tháng năm Kính gửi : Giám đốc Sở xây dựng tỉnh ( tên tổ chức cá nhân) Đại diện Chủ đầu t công trình ( ghi tên công trình) xin báo cáo chất lợng xây dựng công trình với nội dung sau : I Nội dung báo cáo lần đầu tiên: ( báo cáo lần) 24 Địa điểm xây dựng công trình Quy mô công trình (nêu tóm tắt kiến trúc, kết cấu, hệ thống kỹ thuật, công nghệ, công suất ) Danh sách nhà thầu: khảo sát, thiết kế, giám sát thi công xây dựng, kiểm định xây dựng (nếu có); phần việc nhà thầu thực Cơ quan thẩm định thiết kế sở tổng mức đầu t (ghi số, ngày, tháng văn kết thẩm định) Tổ chức, quan phê duyệt Dự án đầu t xây dựng công trình (ghi số, ngày, tháng Quyết định phê duyệt dự án đầu t xây dựng công trình) Danh sách nhà thầu thi công xây dựng phần việc nhà thầu thực Hệ thống kiểm tra, giám sát biện pháp bảo đảm chất lợng công trình chủ đầu t, nhà thầu giám sát thi công xây dựng chủ đầu t thuê, nhà thầu thi công xây dựng nhà thầu thiết kế thực giám sát tác giả Kiến nghị (nếu có) II Nội dung báo cáo thờng kỳ : Những sửa đổi trình thi công so với thiết kế đợc phê duyệt (nêu sửa đổi lớn, lý sửa đổi, ý kiến cấp có thẩm quyền sửa đổi đó) Về thời hạn thi công xây dựng công trình : a) Ngày khởi công; b) Ngày hoàn thành Khối lợng loại công tác xây dựng lắp đặt thiết bị chủ yếu đợc thực giai đoạn báo cáo (nền, móng, bê tông, cốt thép, kết cấu thép, khối xây, hoàn thiện, hệ thống kỹ thuật công trình ) hạng mục công trình toàn công trình (so sánh khối lợng thực với khối lợng theo thiết kế đợc phê duyệt) Công tác nghiệm thu, thành phần tham gia nghiệm thu, thời điểm nghiệm thu: nghiệm thu công tác xây dựng; nghiệm thu phận, giai đoạn xây dựng; nghiệm thu thiết bị chạy thử không tải có tải; nghiệm thu hoàn thành hạng mục công trình toàn công trình đa công trình vào sử dụng Các quan trắc thí nghiệm trờng thực gia cố nền, sức chịu tải cọc móng; điện trở nối đất Đánh giá kết quan trắc thí nghiệm trờng so với yêu cầu thiết kế đợc phê duyệt Sự cố khiếm khuyết chất lợng, có : thời điểm xảy ra, vị trí, thiệt hại, nguyên nhân, tình hình khắc phục Quy mô đa vào sử dụng công trình (quy mô xây dựng, công suất, công nghệ, thông số kỹ thuật chủ yếu) : - Theo thiết kế đợc phê duyệt; 25 - Theo thực tế đạt đợc Kết luận chất lợng công việc thực hiện, hạng mục toàn công trình giai đoạn báo cáo Kiến nghị (nếu có) Nơi nhận : - Nh - Lu Chủ đầu t (Ký, ghi rõ họ tên, chức vụ đóng dấu) ... trình phải thi tuyển thiết kế kiến trúc chủ đầu t có trách nhiệm lập nhiệm vụ thiết kế để ngời định đầu t phê duyệt theo quy định điểm b, c khoản mục II Thông t số 05/2005/TT-BXD ngày 12/ 4/2005 Bộ... định điểm d khoản Điều 19 Nghị định 209/2004/NĐ-CP có nội dung: danh sách cán kỹ thuật nhà thầu tham gia xây dựng công trình (chức danh nhiệm vụ ngời); diễn biến tình hình thi công hàng ngày, tình... ( ký, ghi rõ họ tên, chức vụ đóng dấu) Phụ lục ( Kèm theo Thông t số 12 /2005/TT-BXD ngày 15 tháng năm 2005 ) Tên chủ đầu t Danh mục hồ sơ, tài liệu hoàn thành công trình xây dựng ( kèm theo Biên