Bộ xây dựng Thông t Hớng dẫn lập quản lý chi phí đầu t xây dựng công trình Số 05/2007/TT-BXD ngày 25/7/2007 Bộ Xây dựng Hà nội - 2007 Bộ xây dựng cộng hoà xà hội chủ nghĩa việt nam Độc lập - Tự - Hạnh phúc Số: 05/2007/TT-BXD Hà Nội, ngày 25 tháng năm 2007 th«ng t Hướng dẫn lập quản lý chi phí u t xõy dng cụng trỡnh Căn Nghị định số 36/2003/NĐ-CP ngày 04/4/2003 Chính phủ Quy định chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn cấu tổ chức Bộ Xây dựng; Căn Nghị định số 99/2007/NĐ-CP ngày 13/6/2007 Chính phủ Quản lý chi phí đầu t xây dựng công trình; Bộ Xây dựng hớng dẫn cụ thể việc lập quản lý chi phí đầu t xây dựng công trình nh sau: I quy định chung lập quản lý chi phí đầu t xây dựng công trình Chi phí đầu t xây dựng công trình toàn chi phí cần thiết để xây dựng sửa chữa, cải tạo, mở rộng công trình xây dựng Chi phí đầu t xây dựng công trình đợc biểu thị qua tiêu tổng mức đầu t dự án giai đoạn lập dự án đầu t xây dựng công trình, dự toán xây dựng công trình giai đoạn thực dự án đầu t xây dựng công trình, giá trị toán, toán vốn đầu t kết thúc xây dựng đa công trình vào khai thác sử dụng Chi phí đầu t xây dựng công trình đợc lập theo công trình cụ thể, phù hợp với giai đoạn đầu t xây dựng công trình, bớc thiết kế quy định Nhà nớc Việc lập quản lý chi phí đầu t xây dựng công trình phải đảm bảo mục tiêu, hiệu đầu t, đồng thời phải đảm bảo tính khả thi dự án đầu t xây dựng công trình, đảm bảo tính đúng, tính đủ, hợp lý, phù hợp với điều kiện thực tế yêu cầu khách quan chế thị trờng Chủ đầu t xây dựng công trình chịu trách nhiệm toàn diện việc quản lý chi phí đầu t xây dựng công trình từ giai đoạn chuẩn bị dự án đến kết thúc xây dựng đa công trình vào khai thác sử dụng Thông t quy định việc lập quản lý chi phí đầu t xây dựng công trình dự án sử dụng vốn nhà nớc, bao gồm vốn ngân sách nhà nớc, vốn hỗ trợ phát triển thức (gọi tắt vốn ODA), vốn tín dụng đầu t phát triển Nhà nớc, vốn tín dụng Nhà nớc bảo lÃnh vốn đầu t khác Nhà nớc Đối với dự án sử dụng vốn khác, chủ đầu t định việc vận dụng quy định Thông t Đối với dự ¸n sư dơng vèn ODA, nÕu §iỊu íc qc tÕ mà quan, tổ chức có thẩm quyền Cộng hoµ x· héi chđ nghÜa ViƯt Nam ký kÕt cã quy định quản lý chi phí đầu t xây dựng công trình khác với quy định Thông t thực theo quy định Điều ớc quốc tế II tổng mức đầu t dự án dự toán xây dựng công trình tổng mức đầu t dự án đầu t xây dựng công trình 1.1 Nội dung tổng mức đầu t dự án đầu t xây dựng công trình Tổng mức đầu t dự án đầu t xây dựng công trình (sau gọi tổng mức đầu t) toàn chi phí dự tính để đầu t xây dựng công trình đợc ghi định đầu t sở để chủ đầu t lập kế hoạch quản lý vốn thực đầu t xây dựng công trình Tổng mức đầu t đợc tính toán xác định giai đoạn lập dự án đầu t xây dựng công trình phù hợp với nội dung dự án thiết kế sở; trờng hợp lập báo cáo kinh tế - kỹ thuật, tổng mức đầu t đợc xác định phù hợp với thiết kế vẽ thi công Tổng mức đầu t bao gồm: chi phí xây dựng; chi phí thiết bị; chi phí bồi thờng giải phóng mặt bằng, tái định c; chi phí quản lý dự án; chi phí t vấn đầu t xây dựng; chi phí khác chi phí dự phòng 1.1.1 Chi phí xây dựng bao gồm: chi phí xây dựng công trình, hạng mục công trình; chi phí phá tháo dì c¸c vËt kiÕn tróc cị; chi phÝ san lÊp mặt xây dựng; chi phí xây dựng công trình tạm, công trình phụ trợ phục vụ thi công; chi phí nhà tạm trờng để điều hành thi công 1.1.2 Chi phí thiết bị bao gồm: chi phí mua sắm thiết bị công nghệ (kể thiết bị công nghệ phi tiêu chuẩn cần sản xuất, gia công); chi phí đào tạo chuyển giao công nghệ; chi phí lắp đặt thiết bị thí nghiệm, hiệu chỉnh; chi phí vận chuyển, bảo hiểm thiết bị; thuế loại phí liên quan 1.1.3 Chi phí bồi thờng giải phóng mặt bằng, tái định c bao gåm: chi phÝ båi thêng nhµ cưa, vËt kiÕn tróc, trồng đất, ; chi phí thực tái định c có liên quan đến bồi thờng giải phóng mặt dự án; chi phí tổ chức bồi thờng giải phóng mặt bằng; chi phí sử dụng đất thời gian xây dựng; chi phí chi trả cho phần hạ tầng kỹ thuật đà đầu t 1.1.4 Chi phí quản lý dự án bao gồm chi phí để tổ chức thực công việc quản lý dự án từ giai đoạn chuẩn bị dự án, thực dự án đến hoàn thành nghiệm thu bàn giao đa công trình vào khai thác sử dụng, bao gåm: - Chi phÝ tỉ chøc lËp b¸o c¸o đầu t, chi phí tổ chức lập dự án đầu t báo cáo kinh tế - kỹ thuật; - Chi phí tổ chức thực công tác bồi thờng giải phóng mặt bằng, tái định c thuộc trách nhiệm chủ đầu t; - Chi phí tổ chức thi tun thiÕt kÕ kiÕn tróc; - Chi phÝ tỉ chøc thẩm định dự án đầu t, báo cáo kinh tế - kỹ thuật, tổng mức đầu t; chi phí tổ chøc thÈm tra thiÕt kÕ kü thuËt, thiÕt kÕ b¶n vẽ thi công, dự toán xây dựng công trình; - Chi phí tổ chức lựa chọn nhà thầu hoạt động xây dựng; - Chi phí tổ chức quản lý chất lợng, khối lợng, tiến độ quản lý chi phí xây dựng công trình; - Chi phí tổ chức đảm bảo an toàn vệ sinh môi trờng công trình; - Chi phí tổ chức lập định mức, đơn giá xây dựng công trình; - Chi phí tổ chức kiểm tra chất lợng vật liệu, kiểm định chất lợng công trình theo yêu cầu chủ đầu t; - Chi phÝ tỉ chøc kiĨm tra vµ chøng nhận phù hợp chất lợng công trình; - Chi phÝ tỉ chøc nghiƯm thu, to¸n, qut to¸n hợp đồng; toán, toán vốn đầu t xây dựng công trình; - Chi phí tổ chức nghiệm thu, bàn giao công trình; - Chi phí khởi công, khánh thành, tuyên truyền quảng cáo; - Chi phí tổ chức thực số công việc quản lý khác Trong trờng hợp chủ đầu t cha đủ để xác định chi phí quản lý dự án (cha thể xác định đợc tổng mức đầu t dự án) nhng cần triển khai công việc chuẩn bị dự án chủ đầu t lập dự toán chi phí cho công việc để trình ngời định đầu t phê duyệt làm sở dự trù kế hoạch vốn triển khai thực công việc Các chi phí đợc tính chi phí quản lý dự án tổng mức đầu t 1.1.5 Chi phí t vấn đầu t xây dựng bao gồm: - Chi phí khảo sát xây dựng; - Chi phí lập báo cáo đầu t (nếu có), chi phí lập dự án lập báo cáo kinh tế - kỹ thuật; - Chi phÝ thi tun thiÕt kÕ kiÕn tróc; - Chi phí thiết kế xây dựng công trình; - Chi phí thÈm tra thiÕt kÕ kü thuËt, thiÕt kÕ b¶n vÏ thi công, dự toán xây dựng công trình; - Chi phí lập hồ sơ yêu cầu, hồ sơ mời sơ tuyển, hồ sơ mời thầu chi phí phân tích đánh giá hồ sơ đề xuất, hồ sơ dự sơ tuyển, hồ sơ dự thầu để lựa chọn nhà thầu t vấn, nhà thầu thi công xây dựng, nhà thầu cung cấp vật t thiết bị, tổng thầu xây dựng; - Chi phí giám sát khảo sát xây dựng, giám sát thi công xây dựng, giám sát lắp đặt thiết bị; - Chi phí lập báo cáo đánh giá tác động môi trờng; - Chi phí lập định mức, đơn giá xây dựng công trình; - Chi phí quản lý chi phí đầu t xây dựng: tổng mức đầu t, dự toán, định mức xây dựng, đơn giá xây dựng công trình, hợp đồng, - Chi phí t vấn quản lý dự án; - Chi phí kiểm tra chất lợng vật liệu, kiểm định chất lợng công trình theo yêu cầu chủ đầu t; - Chi phí kiểm tra chứng nhận phù hợp chất lợng công trình; - Chi phí quy đổi vốn đầu t xây dựng công trình dự án có thời gian thực năm; - Chi phí thực công việc t vấn khác 1.1.6 Chi phí khác chi phí cần thiết không thuộc chi phí xây dựng; chi phí thiết bị; chi phí bồi thờng giải phóng mặt bằng, tái định c; chi phí quản lý dự án chi phí t vấn đầu t xây dựng nói trên, bao gồm: - Chi phí thẩm tra tổng mức đầu t; - Chi phí rà phá bom mìn, vật nổ; - Chi phí bảo hiểm công trình; - Chi phí di chuyển thiết bị thi công lực lợng lao động đến công trờng; - Chi phí đăng kiểm chất lợng quốc tế, quan trắc biến dạng công trình; - Chi phí đảm bảo an toàn giao thông phục vụ thi công công trình; - Chi phí kiểm toán, thẩm tra, phê duyệt toán vốn đầu t; - Các khoản phí lệ phí theo quy định; - Chi phí nghiên cứu khoa học công nghệ liên quan dự án; vốn lu động ban đầu dự án đầu t xây dựng nhằm mục đích kinh doanh, lÃi vay thời gian xây dựng; chi phí cho trình chạy thử không tải có tải theo quy trình công nghệ trớc bàn giao trừ giá trị sản phẩm thu hồi đợc; - Một số chi phí khác Một sè chi phÝ kh¸c cđa dù ¸n nÕu cha cã quy định cha tính đợc đợc tạm tính để đa vào tổng mức đầu t 1.1.7 Chi phÝ dù phßng bao gåm: chi phÝ dù phßng cho khối lợng công việc phát sinh cha lờng trớc đợc lập dự án chi phí dự phòng cho yếu tố trợt giá thời gian thực dự ¸n §èi víi c¸c dù ¸n cã thêi gian thùc đến năm: chi phí dự phòng đợc tính 10% tổng chi phí xây dựng; chi phí thiết bị; chi phí bồi thờng giải phóng mặt bằng, tái định c; chi phí quản lý dự án; chi phí t vấn đầu t xây dựng chi phí khác Đối với dự án có thời gian thực năm, chi phí dự phòng đợc xác định yếu tố: - Dự phòng chi phí cho yếu tố khối lợng công việc phát sinh đợc tÝnh b»ng 5% tỉng chi phÝ x©y dùng, chi phÝ thiết bị, chi phí bồi thờng giải phóng mặt tái định c, chi phí quản lý dự án, chi phí t vấn đầu t xây dựng chi phí khác - Dự phòng chi phí cho yếu tố trợt giá đợc tính theo thời gian thực dự án số giá xây dựng loại công trình theo khu vực xây dựng Chỉ số giá xây dựng dùng để tính chi phí dự phòng cho yếu tố trợt giá đợc tính bình quân không năm gần phải kể đến khả biến động yếu tố chi phí, giá khu vực quốc tế Thời gian để tính chi phí dự phòng cho yếu tố trợt giá thời gian thực dự án đầu t xây dựng công trình 1.2 Phơng pháp xác định tổng mức đầu t Tổng mức đầu t đợc xác định theo phơng pháp quy định khoản Điều Nghị định số 99/2007/NĐ-CP ngày 13/6/2007 Chính phủ Quản lý chi phí đầu t xây dựng công trình hớng dẫn Phụ lục số Thông t dự toán xây dựng công trình 2.1 Nội dung dự toán xây dựng công trình Dự toán xây dựng công trình (sau gọi dự toán công trình) đợc lập cho công trình, hạng mục công trình xây dựng Dự toán công trình bao gồm chi phí xây dựng, chi phí thiết bị, chi phí quản lý dự án, chi phí t vấn đầu t xây dựng, chi phí khác chi phí dự phòng công trình Dự toán công trình đợc lập theo hớng dẫn Phụ lục số Thông t 2.2 Phơng pháp xác định dự toán công trình 2.2.1 Chi phí xây dựng Chi phí xây dựng dự toán công trình đợc lập cho công trình, hạng mục công trình, công trình phụ trợ, công trình tạm phục vụ thi công phận, phần việc, công tác công trình, hạng mục công trình Chi phí xây dựng đợc xác định cách lập dự toán Đối với công trình phụ trợ, công trình tạm phục vụ thi công công trình đơn giản, thông dụng dự toán chi phí xây dựng đợc xác định suất chi phí xây dựng suất vốn đầu t xây dựng công trình định mức chi phí tính theo tỷ lệ phần trăm (%) (sau gọi định mức tỷ lệ) Dự toán chi phí xây dựng công trình, hạng mục công trình đợc lập theo hớng dẫn Phụ lục số Thông t Trờng hợp chi phí xây dựng đợc tính cho phận, phần việc, công tác công trình, hạng mục công trình chi phí xây dựng dự toán công trình, hạng mục công trình tổng cộng chi phí phận, phần việc, công tác nêu Dự toán chi phí xây dựng bao gåm chi phÝ trùc tiÕp, chi phÝ chung, thu nhËp chịu thuế tính trớc, thuế giá trị gia tăng chi phí nhà tạm trờng để điều hành thi công 2.2.1.1 Chi phí trực tiếp: Chi phÝ trùc tiÕp bao gåm chi phÝ vËt liÖu (kể vật liệu chủ đầu t cấp), chi phí nhân công, chi phí sử dụng máy thi công chi phí trực tiếp khác a Chi phí vật liệu, nhân công, máy thi công chi phí trực tiếp đợc xác định phơng pháp sau đây: - Theo khối lợng đơn giá xây dựng tổng hợp - Theo khối lợng đơn giá xây dựng chi tiết - Kết hợp phơng pháp a.1 Xác định chi phí vật liệu, nhân công, máy thi công theo khối lợng đơn giá xây dựng tổng hợp a.1.1 Xác định khối lợng: Khối lợng công tác xây dựng đợc xác định từ vẽ thiết kế kỹ thuật thiết kế vẽ thi công, nhiệm vụ công việc phải thực công trình, hạng mục công trình đợc tổng hợp từ nhóm công tác xây lắp để tạo thành đơn vị kết cấu phận công trình a.1.2 Xác định đơn giá xây dựng tổng hợp: Đơn giá xây dựng tổng hợp đợc lập phải tơng ứng với danh mục nội dung khối lợng công tác xây dựng nêu mục a.1.1 nêu Đơn giá xây dựng tổng hợp đợc lập sở đơn giá xây dựng chi tiết Đơn giá xây dùng tỉng hỵp cã thĨ chØ bao gåm chi phÝ vật liệu, chi phí nhân công, chi phí máy thi công tổng hợp đầy đủ chi phí trực tiếp khác, chi phí chung, thu nhập chịu thuế tính trớc Phơng pháp lập đơn giá tổng hợp theo hớng dẫn Phụ lục số Thông t Đơn giá xây dựng chi tiết dùng để xác định đơn giá xây dựng tổng hợp đợc xác định nh mục a.2.2 dới a.2 Xác định chi phí vật liệu, nhân công, máy thi công theo khối lợng đơn giá xây dựng chi tiết a.2.1 Xác định khối lợng: Khối lợng công tác xây dựng đợc xác định từ vẽ thiết kế kỹ thuật thiết kế vẽ thi công, nhiệm vụ công việc phải thực công trình, hạng mục công trình phù hợp với danh mục nội dung công tác xây dựng đơn giá xây dựng chi tiết a.2.2 Xác định đơn giá xây dựng chi tiết: Đơn giá xây dựng chi tiết đợc lập theo hớng dẫn Phụ lục số Thông t này, bao gồm chi phí vật liệu, chi phí nhân công chi phí máy thi công đợc xác định sở định mức hao phí cần thiết giá vật liệu, giá nhân công, giá máy thi công tơng ứng Đơn giá x©y dùng chi tiÕt cã thĨ chØ bao gåm chi phí vật liệu, chi phí nhân công, chi phí máy thi công tổng hợp đầy đủ chi phí trực tiếp khác, chi phí chung, thu nhập chịu thuế tính trớc - Giá vật liệu: giá vật liệu đến trờng xây dựng, đợc xác định phù hợp với công trình gắn với vị trí nơi xây dựng công trình Giá vật liệu phải hợp lý phù hợp với mặt giá thị trờng nơi xây dựng công trình, xác định sở báo giá nhà sản xuất, thông tin giá nhà cung cấp giá đà đợc áp dụng cho công trình khác có tiêu chuẩn chất lợng giá địa phơng công bố phải đảm bảo tính cạnh tranh Trong trờng hợp vật liệu cha có thị trờng nhà thầu tự sản xuất vật liệu xây dựng theo yêu cầu chủ đầu t giá vật liệu đợc lấy theo mức giá hợp lý với điều kiện đáp ứng đợc yêu cầu đặt chủng loại, chất lợng, số lợng, tiến độ cung ứng, đảm bảo tính cạnh tranh Khi lập đơn giá xây dựng công trình phải thực kiểm tra phù hợp giá chủng loại vật liệu sử dụng vào công trình theo thiết kế - Giá nhân công: đợc tính đúng, tính đủ tiền lơng, khoản lơng phụ phụ cấp lơng (kể khoản hỗ trợ lơng) sở mức tiền lơng tối thiểu đợc quan Nhà nớc có thẩm quyền công bố để đảm bảo tiền lơng ngời lao động có tính đến mặt giá thị trờng lao động phổ biến khu vực theo loại thợ điều kiện lao động cụ thể công trình, khả nguồn vốn khả chi trả chủ đầu t - Giá máy thi công (kể giá thuê máy): đợc tính toán theo hớng dẫn phơng pháp xác định giá ca máy thiết bị thi công Bộ Xây dựng để áp dụng cho công trình từ bảng giá ca máy thiết bị thi công địa phơng công bố b Chi phí trực tiếp khác: chi phí cho công tác cần thiết phục vụ trực tiếp việc thi công xây dựng công trình nh di chuyển lực lợng lao động nội công trờng, an toàn lao động, bảo vệ môi trờng cho ngời lao động môi trờng xung quanh, chi phÝ b¬m níc, vÐt bïn, thÝ nghiƯm vËt liƯu, không xác định đợc khối lợng từ thiết kế Chi phí trực tiếp khác đợc tính 1,5% tổng chi phí vật liệu, chi phí nhân công, chi phí máy thi công Riêng công tác xây dựng hầm giao thông, hầm thuỷ điện, hầm lò chi phí trực tiếp khác (kể chi phí vận hành, chi phí sửa chữa thờng xuyên hệ thống cấp nớc, thoát nớc, cấp gió, cấp điện phục vụ thi công hầm) đợc tính 6,5% tổng chi phí vật liệu, chi phí nhân công, chi phí máy thi công Trờng hợp chi phí trực tiếp khác tính theo tỷ lệ quy định không phù hợp vào điều kiện thực tế để xem xét điều chØnh møc tû lƯ cho phï hỵp 2.2.1.2 Chi phÝ chung: Chi phÝ chung bao gåm: chi phÝ qu¶n lý doanh nghiệp, chi phí điều hành sản xuất công trờng, chi phí phục vụ công nhân, chi phí phục vụ thi công công trờng số chi phí khác Chi phí chung đợc tính tỷ lệ phần trăm (%) chi phí trực tiếp tỷ lệ phần trăm (%) chi phí nhân công dự toán theo quy định loại công trình Đối với hạng mục công trình tơng ứng với loại công trình hạng mục công trình đợc coi nh công trình độc lập đợc áp dụng định mức tỷ lệ chi phí chung theo loại hình công trình phù hợp 2.2.1.3 Thu nhập chịu thuế tính trớc: Thu nhập chịu thuế tính trớc đợc tính tỷ lệ phần trăm (%) chi phí trực tiếp chi phí chung theo quy định loại công trình Định mức chi phí chung thu nhập chịu thuế tính trớc theo hớng dẫn Bảng 2.4 Phụ lục số Thông t 2.2.1.4 Thuế giá trị gia tăng: Thuế giá trị gia tăng cho công tác xây dựng áp dụng theo quy định hành 2.2.1.5 Chi phí nhà tạm trờng để điều hành thi công: Chi phí xây dựng nhà tạm trờng để điều hành thi công đợc tính 2% tổng chi phí trực tiếp, chi phí chung, thu nhập chịu thuế tính trớc công trình theo tuyến đô thị vùng dân c nh đờng dây tải điện, đờng dây thông tin bu điện, đờng giao thông, kênh mơng, đờng ống, công trình thi công dạng tuyến khác 1% công trình lại Đối với trờng hợp đặc biệt khác (ví dụ nh công trình có quy mô lớn, phức tạp, công trình hải đảo, ) khoản mục chi phí nhà tạm trờng để điều hành thi công tính theo tỷ lệ không phù hợp chủ đầu t điều kiện thực tế, lập dự toán xác định chi phí cho phù hợp chịu trách nhiệm định Đối với trờng hợp đấu thầu khoản mục chi phí phải tính giá gói thầu, giá dự thầu đợc toán theo giá hợp đồng đà đợc ký kết Nhà thầu thi công xây dựng công trình dùng khoản chi phí để xây dựng mới, thuê nhà trờng thuê xe đa đón cán công nhân, tuỳ thuộc điều kiện cụ thể công trình 2.2.2 Chi phí thiết bị Chi phí thiết bị dự toán công trình bao gồm chi phí mua sắm thiết bị công nghệ (kể thiết bị công nghệ phi tiêu chuẩn cần sản xuất, gia công); chi phí đào tạo chuyển giao công nghệ; chi phí lắp đặt thiết bị thí nghiệm, hiệu chỉnh Chi phí mua sắm thiết bị bao gồm: giá mua (gồm chi phí thiết kế giám sát chế tạo), chi phí vận chuyển từ cảng nơi mua đến công trình, chi phí lu kho, lu bÃi, lu Container cảng Việt Nam (đối với thiết bị nhập khẩu), chi phí bảo quản, bảo dỡng kho bÃi trờng, thuế phí bảo hiểm thiết bị công trình Chi phí mua sắm thiết bị đợc xác định theo hai cách dới đây: - Đối với thiết bị đà xác định đợc giá tính theo số lợng, chủng loại loại thiết bị toàn dây chuyền công nghệ giá tấn, toàn dây chuyền thiết bị tơng ứng - Đối với thiết bị cha xác định đợc giá tạm tính theo báo giá nhà cung cấp, nhà sản xuất giá thiết bị tơng tự thị trờng thời điểm tính toán công trình có thiết bị tơng tự đà thực Đối với thiết bị công nghệ phi tiêu chuẩn cần sản xuất, gia công chi phí đợc xác định sở khối lợng thiết bị cần sản xuất, gia công giá sản xuất, gia công (hoặc đơn vị tính) phù hợp với tính chất, chủng loại thiết bị theo hợp đồng sản xuất, gia công đà đợc ký kết vào báo giá gia công sản phẩm nhà sản xuất đợc chủ đầu t lựa chọn giá sản xuất, gia công thiết bị tơng tự công trình đà thực Chi phí đào tạo chuyển giao công nghệ đợc xác định lập dự toán tuỳ theo yêu cầu cụ thể công trình Chi phí lắp đặt thiết bị thí nghiệm, hiệu chỉnh đợc lập dự toán nh dự toán chi phí xây dựng Trờng hợp thiết bị đợc lựa chọn thông qua đấu thầu chi phí thiết bị bao gồm giá trúng thầu khoản chi phí theo nội dung nêu đợc ghi hợp đồng Chi phí thiết bị công trình đợc lập theo hớng dẫn Bảng 2.5 Phụ lục số Thông t 2.2.3 Chi phí quản lý dự án Chi phí quản lý dự án dự toán công trình bao gồm chi phí cần thiết để chủ đầu t tổ chức thực quản lý dự án đợc quy định mục 1.1.4 phần II Thông t Chi phí quản lý dự án đợc xác định sở tham khảo định mức tỷ lệ Bộ Xây dựng công bố cách lập dự toán 2.2.4 Chi phí t vấn đầu t xây dựng Chi phí t vấn đầu t xây dựng dự toán công trình bao gồm chi phí quy định mục 1.1.5 phần II Thông t Đối với dự án có nhiều công trình chi phí lập báo cáo đầu t, chi phí lập dự án lập báo cáo kinh tế - kü thuËt kh«ng tÝnh chi phÝ t vÊn đầu t xây dựng công trình dự toán công tr×nh ... đầu t thực theo quy định Điều Nghị định số 99 /20 07/ NĐ-CP ngày 13/6 /20 07 Chính Phủ Quản lý chi phí đầu t xây dựng công trình (gọi tắt Nghị định 99 /20 07/ NĐ-CP) Tổng mức đầu t đà đợc phê duyệt chi... Tổng mức đầu t dự án đầu t xây dựng công trình (Ban hành kèm theo Thông t số 05/ 20 07/ TT-BXD ngày 25 tháng năm 20 07 Bộ Xây dựng) 15 Tổng mức đầu t dự án đầu t xây dựng công trình đợc tính toán...Căn Nghị định số 99 /20 07/ NĐ-CP ngày 13/6 /20 07 Chính phủ Quản lý chi phí đầu t xây dựng công trình; Bộ Xây dựng hớng dẫn cụ thể việc