ƯỚC LƯNG CHI PHÍ KIẾN THIẾT CƠ BẢN KHÁC Giảng viên: Trần Trung Hậu , M.Eng 5-2008 CHI PHÍ KIẾN THIẾT CƠ BẢN KHÁC • Chi phí kiến thiết (KTCB) khác bao gồm loại chi phí sau: Chi phí khảo sát XD Chi phí thiết kế Chi phí bảo hiểm Chi phí lập dự án Chi phí quản lý dự án đầu tư xây dựng Dự phòng phí CHI PHÍ KHẢO SÁT Tính toán theo “Đònh mức dự toán khảo sát xây dựng“ Bộ Xây dựng ban hành kèm theo Quyết đònh số 06/2000/QĐ-BXD ngày 22/05/2000.Đònh mức năm 2005 Riêng Thành phố Hồ Chí Minh tính toán theo Đơn giá khảo sát xây dựng y Ban Nhân Dân Thành phố Hồ Chí Minh ban hành theo QĐ 104/2006/QĐ-UB ngày 31/07/2006 Các khoản phí sau chưa tính đơn giá khảo sát xây dựng khu vực TP.HCM : Đối với công tác khảo sát đòa chất công trình chi phí lập phương án & viết báo cáo khảo sát tính 5% chi phí liên quan trực tiếp đến thực công tác khảo sát đòa chất công trình Đối với công tác khảo sát đo đạc đòa hình chi phí lập phương án & viết báo cáo khảo sát tính 5% chi phí liên quan trực tiếp đến thực công tác khảo sát đo đạc đòa hình CHI PHÍ THIẾT KẾ XD+LẬP DỰ ÁN Tính toán theo “Đònh mức chi phí thiết kế công trình xây dựng“ Bộ Xây dựng ban hành kèm theo CV số 1751/BXD-VP ngày 14/08/2007 Các CV 1600, 1601, 1599 BXD tỷ lệ % chi phí khác §Þnh møc chi phÝ quy ®Þnh v¨n b¶n nµy lµ c¨n cø x¸c ®Þnh chi phÝ cÇn thiÕt ®Ĩ lËp b¸o c¸o ®Çu t−, dù ¸n ®Çu t−, b¸o c¸o kinh tÕ kü tht vµ thiÕt kÕ x©y dùng c«ng tr×nh sư dơng: vèn ng©n s¸ch nhµ n−íc, vèn ODA; vèn tÝn dơng nhµ n−íc b¶o l·nh; vèn tÝn dơng ®Çu t− ph¸t triĨn cđa nhµ n−íc vµ vèn ®Çu t− ph¸t triĨn cđa doanh nghiƯp nhµ n−íc (mục 1) CHI PHÍ THIẾT KẾ XD+LẬP DỰ ÁN §èi víi c¸c dù ¸n sư dơng c¸c lo¹i vèn nªu t¹i mục 1, thuª nhµ thÇu t− vÊn n−íc ngoµi lËp b¸o c¸o ®Çu t−, dù ¸n ®Çu t− vµ thiÕt kÕ x©y dùng c«ng tr×nh th× chi phÝ thuª nhµ thÇu t− vÊn n−íc ngoµi ®−ỵc x¸c ®Þnh b»ng dù to¸n chi phÝ lËp theo th«ng lƯ qc tÕ phï hỵp víi yªu cÇu sư dơng t− vÊn n−íc ngoµi cho c¸c c«ng viƯc vµ phï hỵp víi ®iỊu kiƯn thùc tÕ t¹i ViƯt nam Ng−êi qut ®Þnh ®Çu t− phª dut dù to¸n chi phÝ thuª nhµ thÇu t− vÊn n−íc ngoµi thùc hiƯn c¸c c«ng viƯc trªn CHI PHÍ THIẾT KẾ XD+LẬP DỰ ÁN Chi phÝ lËp b¸o c¸o ®Çu t−, dù ¸n ®Çu t−, b¸o c¸o kinh tÕ kü tht vµ thiÕt kÕ x©y dùng c«ng tr×nh ®−ỵc x¸c ®Þnh theo: Ctv = Cct x Nt x k Trong ®ã: Ctv : Chi phÝ lËp b¸o c¸o ®Çu t− (hc dù ¸n ®Çu t−, b¸o c¸o kinh tÕ kü tht, thiÕt kÕ x©y dùng c«ng tr×nh); Cct : Chi phÝ x©y dùng vµ thiÕt bÞ (khi x¸c ®Þnh chi phÝ lËp b¸o c¸o ®Çu t−, dù ¸n ®Çu t−, b¸o c¸o kinh tÕ kü tht); chi phÝ x©y dùng (khi x¸c ®Þnh chi phÝ thiÕt kÕ); Nt : §Þnh møc chi phÝ lËp b¸o c¸o ®Çu t− (hc dù ¸n ®Çu t−, b¸o c¸o kinh tÕ kü tht, thiÕt kÕ x©y dùng c«ng tr×nh); k : HƯ sè ®iỊu chØnh møc chi phÝ lËp b¸o c¸o ®Çu t− (hc dù ¸n ®Çu t−, b¸o c¸o kinh tÕ kü tht, thiÕt kÕ x©y dùng c«ng tr×nh) (nÕu cã) CHI PHÍ THIẾT KẾ XD+LẬP DỰ ÁN §èi víi ®Þnh møc chi phÝ lËp dù ¸n ®Çu t−, lËp b¸o c¸o kinh tÕ kü tht: - Dù ¸n c¶i t¹o, sưa ch÷a ®−ỵc ®iỊu chØnh víi hƯ sè: k = 1,2 - Dù ¸n më réng cã kÕt nèi víi d©y chun c«ng nghƯ cđa dù ¸n hiƯn cã (nÕu ch−a dù kiÕn kiÕn tr−íc ®Çu t−) ®−−ỵc ®iỊu chØnh víi hƯ sè: k = 1,15 C¸c dù ¸n më réng kh¸c kh«ng ®−ỵc ®iỊu chØnh - Dù ¸n cã tỉng møc ®Çu t−− ≤ 10 tû ®ång, x©y dùng ë vïng s©u, vïng xa ®−ỵc ®iỊu chØnh víi hƯ sè: k = 1,15; x©y dùng ë h¶i ®¶o ®−−ỵc ®iỊu chØnh víi hƯ sè: k = 1,25 Kh«ng ¸p dơng quy ®Þnh nµy ®èi víi c¸c dù ¸n ®Çu t− x©y dùng h¹ tÇng thc ch−¬ng tr×nh 135 vµ ch−¬ng tr×nh x©y dùng trung t©m cơm x· miỊn nói, nói cao CHI PHÍ THIẾT KẾ XD+LẬP DỰ ÁN §èi víi ®Þnh møc chi phÝ thiÕt kÕ x©y dùng c«ng tr×nh: a) C«ng tr×nh sưa ch÷a, c¶i t¹o, n©ng cÊp, më réng: - ThiÕt kÕ sưa ch÷a, c¶i t¹o, n©ng cÊp : + Tr−êng hỵp thiÕt kÕ kh«ng thay ®ỉi kÕt cÊu chÞu lùc cđa c«ng tr×nh: k =1,1 + Tr−êng hỵp thiÕt kÕ cã thay ®ỉi kÕt cÊu chÞu lùc cđa c«ng tr×nh hc thiÕt kÕ c¶i t¹o, n©ng cÊp d©y chun c«ng nghƯ, bỉ sung thiÕt bÞ: k=1,2 +Tr−êng hỵp thiÕt kÕ cã thay ®ỉi kÕt cÊu chÞu lùc vµ mãng cđa c«ng tr×nh hc h¹ng mơc c«ng tr×nh: k=1,3 CHI PHÍ THIẾT KẾ XD+LẬP DỰ ÁN §èi víi ®Þnh møc chi phÝ thiÕt kÕ x©y dùng c«ng tr×nh: - ThiÕt kÕ më réng cã tÝnh to¸n kÕt nèi víi d©y chun c«ng nghƯ cđa c«ng tr×nh hiƯn cã: k = 1,15 C¸c tr−êng hỵp thiÕt kÕ më réng kh¸c: k = 1,0 b) ThiÕt kÕ x©y dùng c«ng tr×nh cã tỉng møc ®Çu t− ≤ 10 tû ®ång x©y dùng ë vïng s©u, vïng xa ®−ỵc ®iỊu chØnh víi hƯ sè k=1,15; x©y dùng ë h¶i ®¶o ®−ỵc ®iỊu chØnh víi hƯ sè k= 1,2 Kh«ng ¸p dơng quy ®Þnh nµy ®èi víi c¸c dù ¸n ®Çu t− x©y dùng h¹ tÇng thc ch−¬ng tr×nh 135 vµ ch−¬ng tr×nh x©y dùng trung t©m cơm x· miỊn nói, nói cao CHI PHÍ THIẾT KẾ XD+LẬP DỰ ÁN §Þnh møc chi phÝ thiÕt kÕ x©y dùng c«ng tr×nh ®−ỵc ®iỊu chØnh gi¶m theo hƯ sè (k) cho c¸c tr−êng hỵp : a Sư dơng thiÕt kÕ mÉu, thiÕt kÕ ®iĨn h×nh c¬ quan cã thÈm qun ban hµnh: + C«ng tr×nh thø nhÊt: k =0,36 + C«ng tr×nh thø hai trë ®i: k =0,18 b ThiÕt kÕ c«ng tr×nh lỈp l¹i mét cơm c«ng tr×nh hc mét dù ¸n hc sư dơng l¹i thiÕt kÕ: + C«ng tr×nh thø nhÊt kh«ng ®iỊu chØnh, theo ®óng ®Þnh møc quy ®Þnh + C«ng tr×nh thø hai: k =0,36 + C«ng tr×nh thø ba trë ®i: k =0,18 10 B¶ng II.1: §Þnh møc chi phÝ thiết kế CT dân dụng §¬n vÞ tÝnh: % Chi phÝ x©y dùng vµ thiÕt bÞ (tû ®ång) TT Lo¹i c«ng tr×nh ≤7 10 20 50 100 200 500 1000 2000 5000 Cấp đặc biệt 6,336 5,734 4,900 4,261 1,82 2,879 2,513 1,950 1,730 1,239 Cấp I 7,241 6,553 5,600 4,870 1,64 3,290 2,872 2,228 1,978 1,416 Cấp II 6,939 6,280 5,367 4,667 1,51 3,153 2,752 2,136 1,895 1,357 22 B¶ng II.1: §Þnh møc chi phÝ thiết kế CT Cơng nghiệp §¬n vÞ tÝnh: % Chi phÝ x©y dùng vµ thiÕt bÞ (tû ®ång) TT Lo¹i c«ng tr×nh ≤7 10 20 50 100 200 500 1000 2000 5000 Cấp đặc biệt 6,336 5,734 4,900 4,261 2,01 2,879 2,513 1,950 1,730 1,239 Cấp I 7,241 6,553 5,600 4,870 1,67 3,290 2,872 2,228 1,978 1,416 Cấp II 6,939 6,280 5,367 4,667 1,39 3,153 2,752 2,136 1,895 1,357 23 B¶ng II.1: §Þnh møc chi phÝ thiết kế CT giao thơng §¬n vÞ tÝnh: % Chi phÝ x©y dùng vµ thiÕt bÞ (tû ®ång) TT Lo¹i c«ng tr×nh ≤7 10 20 50 100 200 500 1000 2000 5000 Cấp đặc biệt 6,336 5,734 4,900 4,261 1,26 2,879 2,513 1,950 1,730 1,239 Cấp I 7,241 6,553 5,600 4,870 0,81 3,290 2,872 2,228 1,978 1,416 Cấp II 6,939 6,280 5,367 4,667 0,73 3,153 2,752 2,136 1,895 1,357 24 B¶ng II.1: §Þnh møc chi phÝ thiết kế CT thuỷ lợi §¬n vÞ tÝnh: % Chi phÝ x©y dùng vµ thiÕt bÞ (tû ®ång) TT Lo¹i c«ng tr×nh ≤7 10 20 50 100 200 500 1000 2000 5000 Cấp đặc biệt 6,336 5,734 4,900 4,261 1,72 2,879 2,513 1,950 1,730 1,239 Cấp I 7,241 6,553 5,600 4,870 1,55 3,290 2,872 2,228 1,978 1,416 Cấp II 6,939 6,280 5,367 4,667 1,42 3,153 2,752 2,136 1,895 1,357 25 B¶ng II.1: §Þnh møc chi phÝ thiết kế CT hạ tầng kỹ thuật §¬n vÞ tÝnh: % Chi phÝ x©y dùng vµ thiÕt bÞ (tû ®ång) TT Lo¹i c«ng tr×nh ≤7 10 20 50 100 200 500 1000 2000 5000 Cấp đặc biệt 6,336 5,734 4,900 4,261 1,29 2,879 2,513 1,950 1,730 1,239 Cấp I 7,241 6,553 5,600 4,870 1,17 3,290 2,872 2,228 1,978 1,416 Cấp II 6,939 6,280 5,367 4,667 1,26 3,153 2,752 2,136 1,895 1,357 26 B¶ng III.1: §Þnh møc chi phÝ thÈm tra thiÕt kÕ kü tht ĐV Tkế bước, thiÕt kÕ b¶n vÏ thi c«ng ĐV Tkế bước §¬n vÞ tÝnh: % Lo¹i C«ng tr×nh Chi phÝ x©y dùng (tû ®ång) ≤7 10 20 50 100 200 500 1000 2000 5000 C«ng tr×nh d©n dơng 0,164 0,142 0,123 0,095 0,085 0,056 0,043 0,035 0,025 0,019 C«ng tr×nh c«ng nghiƯp 0,194 0,164 0,142 0,109 0,097 0,065 0,050 0,038 0,030 0,021 C«ng tr×nh giao th«ng 0,124 0,104 0,090 0,069 0,055 0,041 0,032 0,024 0,020 0,015 C«ng tr×nh thủ lỵi 0,131 0,109 0,095 0,073 0,061 0,043 0,034 0,026 0,022 0,016 C«ng tr×nh h¹ tÇng kü tht 0,131 0,109 0,095 0,073 0,065 0,043 0,034 0,026 0,022 0,016 27 B¶ng III.2: §Þnh møc chi phÝ thÈm tra dù to¸n, tỉng dù to¸n c«ng tr×nh §¬n vÞ tÝnh: % Lo¹i Chi phÝ x©y dùng (tû ®ång) ≤7 10 20 50 100 200 500 1000 2000 5000 C«ng tr×nh d©n dơng 0,161 0,139 0,122 0,092 0,083 0,054 0,040 0,033 0,024 0,018 C«ng tr×nh c«ng nghiƯp 0,190 0,161 0,139 0,105 0,094 0,063 0,048 0,036 0,029 0,020 C«ng tr×nh giao th«ng 0,122 0,102 0,088 0,066 0,054 0,040 0,030 0,023 0,019 0,014 C«ng tr×nh thủ lỵi 0,122 0,102 0,088 0,066 0,060 0,040 0,030 0,023 0,019 0,014 C«ng tr×nh h¹ tÇng kü tht 0,128 0,106 0,092 0,071 0,062 0,041 0,032 0,025 0,021 0,015 C«ng tr×nh 28 B¶ng III.3: §Þnh møc chi phÝ lùa chän nhµ thÇu thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh §¬n vÞ tÝnh: % Chi phÝ x©y dùng (tû ®ång) Lo¹i c«ng tr×nh C«ng tr×nh d©n dơng C«ng tr×nh c«ng nghiƯp C«ng tr×nh giao th«ng C«ng tr×nh thủ lỵi H¹ tÇng kü tht ≤7 10 20 50 100 200 500 1000 2000 5000 0,312 0,260 0,208 0,117 0,078 0,047 0,031 0,025 0,021 0,018 0,390 0,338 0,234 0,130 0,091 0,059 0,043 0,033 0,027 0,022 0,242 0,208 0,143 0,091 0,056 0,035 0,030 0,018 0,016 0,013 0,260 0,218 0,182 0,100 0,059 0,038 0,320 0,020 0,017 0,014 0,273 0,234 0,156 0,104 0,065 0,039 0,033 0,021 0,018 0,016 29 CHI PHÍ QUẢN LÝ DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH Chi phÝ thuª tỉ chøc cã ®đ n¨ng lùc thùc hiƯn mét sè c«ng viƯc chuyªn m«n x¸c ®Þnh theo quy ®Þnh sau: 3/ Chi phÝ lËp hå s¬ mêi thÇu, lùa chän nhµ thÇu cung cÊp vËt t−, thiÕt bÞ cđa c«ng tr×nh tÝnh b»ng tû lƯ % (quy ®Þnh t¹i b¶ng III.4 phÇn III cđa v¨n b¶n nµy) cđa chi phÝ thiÕt bÞ (ch−a cã th gi¸ trÞ gia t¨ng) tỉng dù to¸n hc dù to¸n cđa c«ng tr×nh ®−ỵc dut 4/ Chi phÝ gi¸m s¸t thi c«ng x©y dùng tÝnh b»ng tû lƯ % (quy ®Þnh t¹i b¶ng III.5 phÇn III cđa v¨n b¶n nµy) cđa chi phÝ x©y dùng (ch−a cã th gi¸ trÞ gia t¨ng) vµ chi phÝ gi¸m s¸t l¾p ®Ỉt thiÕt bÞ tÝnh b»ng tØ lƯ % (quy ®Þnh t¹i b¶ng III.6 phÇn III cđa v¨n b¶n nµy) cđa chi phÝ thiÕt bÞ (ch−a cã th gi¸ trÞ gia t¨ng) tỉng dù to¸n c«ng tr×nh cđa dù ¸n ®−ỵc dut 5/ LƯ phÝ thÈm ®Þnh dù ¸n ®Çu t−, chi phÝ thÈm tra qut to¸n c«ng tr×nh theo quy ®Þnh cđa Bé Tµi chÝnh 30 B¶ng III.4: §Þnh møc chi phÝ lùa chän nhµ thÇu cung cÊp vËt t− thiÕt bÞ c«ng tr×nh §¬n vÞ tÝnh: % Chi phÝ thiÕt bÞ (tû ®ång) Lo¹i c«ng tr×nh C«ng tr×nh d©n dơng C«ng tr×nh c«ng nghiƯp C«ng tr×nh giao th«ng C«ng tr×nh thủ lỵi H¹ tÇng kü tht ≤7 10 20 50 100 200 500 1000 2000 5000 0,234 0,221 0,208 0,109 0,070 0,062 0,053 0,036 0,029 0,022 0,372 0,338 0,304 0,172 0,112 0,096 0,081 0,056 0,044 0,034 0,170 0,157 0,138 0,079 0,052 0,046 0,038 0,026 0,021 0,017 0,182 0,169 0,147 0,085 0,056 0,048 0,040 0,033 0,025 0,020 0,208 0,182 0,156 0,094 0,062 0,053 0,046 0,035 0,027 0,021 31 B¶ng III.5: §Þnh møc chi phÝ gi¸m s¸t thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh §¬n vÞ tÝnh: % Lo¹i Chi phÝ x©y dùng (tû ®ång) ≤7 10 20 50 100 200 500 1000 2000 5000 C«ng tr×nh d©n dơng 1,997 1,856 1,612 1,376 1,315 0,918 0,706 0,495 0,446 0,401 C«ng tr×nh c«ng nghiƯp 2,114 1,894 1,676 1,422 1,478 0,994 0,806 0,533 0,480 0,432 C«ng tr×nh giao th«ng 1,974 1,750 1,440 1,266 1,171 0,724 0,571 0,434 0,391 0,352 C«ng tr×nh thủ lỵi 1,780 1,446 1,276 1,155 1,055 0,706 0,564 0,391 0,352 0,317 H¹ tÇng kü tht 1,708 1,428 1,256 1,104 0,998 0,678 0,542 0,362 0,326 0,293 C«ng tr×nh 32 B¶ng III.6: §Þnh møc chi phÝ gi¸m s¸t thi c«ng l¾p ®Ỉt thiÕt bÞ cđa c«ng tr×nh §¬n vÞ tÝnh: % Lo¹i C«ng tr×nh C«ng tr×nh d©n dơng C«ng tr×nh c«ng nghiƯp C«ng tr×nh giao th«ng C«ng tr×nh thủ lỵi H¹ tÇng kü tht Chi phÝ thiÕt bÞ (tû ®ång) ≤7 10 20 50 100 200 500 1000 2000 5000 0,636 0,536 0,454 0,378 0,300 0,208 0,178 0,120 0,108 0,097 0,908 0,728 0,638 0,608 0,618 0,335 0,288 0,243 0,218 0,196 0,538 0,430 0,368 0,308 0,244 0,178 0,148 0,100 0,090 0,081 0,578 0,456 0,372 0,330 0,262 0,188 0,158 0,108 0,097 0,087 0,640 0,510 0,438 0,365 0,292 0,205 0,178 0,118 0,106 0,095 33 CHI PHÍ QUẢN LÝ DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH 6/ Chi phÝ cho c¸c c«ng viƯc sau ®−ỵc x¸c ®Þnh b»ng dù to¸n, gåm: • Tỉ chøc thùc hiƯn c«ng t¸c ®Ịn bï gi¶i phãng mỈt b»ng thc tr¸ch nhiƯm cđa chđ ®Çu t−; • Tun chän ph−¬ng ¸n kiÕn tróc (nÕu cã); • Lùa chän nhµ thÇu t− vÊn; lùa chän tỉng thÇu ho¹t ®éng x©y dùng; • LËp nhiƯm vơ kh¶o s¸t x©y dùng, gi¸m s¸t kh¶o s¸t x©y dùng; • KiĨm ®Þnh vµ chøng nhËn sù phï hỵp vỊ chÊt l−ỵng c«ng tr×nh; • Quy ®ỉi vèn ®Çu t− x©y dùng c«ng tr×nh; • Thuª c¸ nh©n, tỉ chøc t− vÊn tham gia thÈm ®Þnh dù ¸n ®Çu t−, thÈm tra c¸c dù to¸n chi phÝ cđa c¸c c«ng viƯc t− vÊn yªu cÇu ph¶i lËp dù to¸n vµ thùc hiƯn c¸c c«ng viƯc kh¸c Néi dung dù to¸n nh− h−íng dÉn phu lơc kÌm theo v¨n b¶n nµy Chđ ®Çu t− phª dut c¸c dù to¸n chi phÝ nµy vµ tù chÞu tr¸ch nhiƯm tr−íc ph¸p lt vỊ qut ®Þnh cđa m×nh 34 CHI PHÍ QUẢN LÝ DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH Tr−êng hỵp c«ng viƯc t− vÊn ®· hoµn thµnh theo hỵp ®ång giao nhËn thÇu t− vÊn ký gi÷a chđ ®Çu t− víi tỉ chøc, c¸ nh©n cã n¨ng lùc nh−ng dù ¸n kh«ng thùc hiƯn hc ph¶i lµm l¹i c«ng viƯc t− vÊn theo yªu cÇu cđa Chđ ®Çu t− (kh«ng ph¶i lçi cđa ®¬n vÞ t− vÊn) th× Chđ ®Çu t− ph¶i to¸n chi phÝ ®Ĩ thùc hiƯn c¸c c«ng viƯc nµy theo néi dung cđa hỵp ®ång Khi s¶n phÈm c«ng viƯc t− vÊn tỉ chøc, c¸ nh©n cã n¨ng lùc thùc hiƯn ®· ®−ỵc chÊp thn nh−ng chi phÝ t− vÊn ch−a ®−ỵc to¸n theo ®óng thêi gian ®· nªu hỵp ®ång giao nhËn thÇu th× Chđ ®Çu t− ph¶i to¸n chi phÝ l·i vay theo quy ®Þnh t−¬ng øng víi phÇn gi¸ trÞ chi phÝ t− vÊn ch−a ®−ỵc to¸n vµ thêi gian chËm to¸n 35 CHI PHÍ QUẢN LÝ DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH Tr−êng hỵp tiÕn ®é thùc hiƯn dù ¸n hc thêi gian gi¸m s¸t thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh kÐo dµi so víi quy ®Þnh th× Chđ ®Çu t− ph¶i b¸o c¸o Ng−êi qut ®Þnh ®Çu t− xem xÐt ®Ĩ qut ®Þnh viƯc ®iỊu chØnh tiÕn ®é thùc hiƯn dù ¸n vµ thêi gian gi¸m s¸t thi c«ng Chi phÝ qu¶n lý dù ¸n hc chi phÝ gi¸m s¸t thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh ®−ỵc bỉ sung thªm phÇn chi phÝ t−¬ng øng víi thêi gian bÞ kÐo dµi Chđ ®Çu t− b¸o c¸o Ng−êi qut ®Þnh ®Çu t− qut ®Þnh chi phÝ bỉ sung nµy 36 .. .CHI PHÍ KIẾN THIẾT CƠ BẢN KHÁC • Chi phí kiến thiết (KTCB) khác bao gồm loại chi phí sau: Chi phí khảo sát XD Chi phí thiết kế Chi phí bảo hiểm Chi phí lập dự án Chi phí quản lý... tr×nh); Cct : Chi phÝ x©y dùng vµ thiÕt bÞ (khi x¸c ®Þnh chi phÝ lËp b¸o c¸o ®Çu t−, dù ¸n ®Çu t−, b¸o c¸o kinh tÕ kü tht); chi phÝ x©y dùng (khi x¸c ®Þnh chi phÝ thiÕt kÕ); Nt : §Þnh møc chi phÝ lËp... to¸n chi phÝ ®Ĩ thùc hiƯn c¸c c«ng viƯc trªn • Chi phÝ cho c«ng viƯc thiÕt kÕ ®· hoµn thµnh nh−ng kh«ng sư dơng ®−ỵc tÝnh theo chi phÝ x©y dùng (hc chi phÝ thiÕt bÞ) tỉng møc ®Çu t− ®−ỵc dut Chi