Lập và quản lý dự án đầu tư

BÀI GIẢNG QUẢN LÝ DỰ ÁN ĐẦU TƯ Khoa: Tài – ngân hàng Giảng viên: Nguyễn Văn Minh Email: minhnv@thanhdong.edu.vn Mobie: 0973 990 362 BÀI GIẢNG QUẢN LÝ DỰ ÁN ĐẦU TƯ CHƯƠNG 1: Lý luận chung đầu tư CHƯƠNG 2: Trình tự nội dung nghiên cứu dự án đầu tư CHƯƠNG 3: Phân tích tài dự án đầu tư CHƯƠNG 4: Nghiên cứu chủ yếu hình thành dự án đầu tư CHƯƠNG 5: Nghiên cứu khía cạnh kỹ thuật dự án CHƯƠNG 6: Nghiên cứu khía cạnh tổ chức quản lý dự án CHƯƠNG 7: Phân tích khía cạnh kinh tế, xã hội dự án CHƯƠNG LÝ LUẬN CHUNG VỀ ĐẦU TƯ I Đầu tư phát triển II Dự án đầu tư 1.1 Khái niệm đầu tư đầu tư phát triển III Đối tượng nhiệm vụ nghiên cứu I Đầu tư phát triển II Dự án đầu tư III Đối tượng nhiệm vụ nghiên cứu 1.1 Khái niệm đầu tư đầu tư phát triển Nguồn lực sử dụng trình đầu tư Đầu tư chứng khoán Đầu tư trang trại Đầu tư cho giáo dục Nhằm mục tiêu: lợi nhuận, tri thức, sức khỏe, niềm đam mê… I Đầu tư phát triển II Dự án đầu tư III Đối tượng nhiệm vụ nghiên cứu 1.1 Khái niệm đầu tư đầu tư phát triển Đầu tư trình sử dụng nguồn lực để tiến hành hoạt động nhằm thu kết mong đợi, mục tiêu định tương lai Nhà đầu tư trực tiếp tham gia quản lý, điều hành trình thực vận hành kết đầu tư Đầu tư trực tiếp Nhà đầu tư không trực tiếp tham gia quản lý, điều hành: đầu tư qua trái phiếu, cổ phiếu Đầu tư gián tiếp I Đầu tư phát triển II Dự án đầu tư III Đối tượng nhiệm vụ nghiên cứu 1.1 Khái niệm đầu tư đầu tư phát triển Đầu tư dịch chuyển Nhằm mục đích chuyển quyền sở hữu tài sản, gia tăng tài sản Nhằm trì tạo lực sản xuất kinh doanh dịch vụ sinh hoạt đời sống xã hội Đầu tư trực tiếp Đầu tư phát triển Đầu tư phát triển tiền đề hoạt động đầu tư khác I Đầu tư phát triển II Dự án đầu tư 1.1 Khái niệm đầu tư đầu tư phát triển Đầu tư dịch chuyển III Đối tượng nhiệm vụ nghiên cứu I Đầu tư phát triển II Dự án đầu tư 1.1 Khái niệm đầu tư đầu tư phát triển Đầu tư phát triển III Đối tượng nhiệm vụ nghiên cứu I Đầu tư phát triển II Dự án đầu tư 1.1 Khái niệm đầu tư đầu tư phát triển III Đối tượng nhiệm vụ nghiên cứu 5.3 Xác định cấu tổ chức, vận hành dự án Chức nhiệm vụ phận Nhiệm vụ phòng kỹ thuật: thiết kế sản phẩm; nghiên cứu cải tiến kỹ thuật; quản lý quy trình công nghệ, kiểm tra chất lượng sản phẩm Nhiệm vụ phòng Tổ chức – Nhân sự: tuyển dụng bố trí xếp lao động; đào tạo nguồn nhân lực; quản lý ngày công công; tính toán chi phí tiền lương; tiền thưởng, chi phí đào tạo… Nhiệm vụ phòng Kế hoạch – Kinh doanh: lên kế hoạch sản xuất – kinh doanh; đảm bảo nguồn nguyên vật liệu đầu vào cho trình sản xuất; lập lịch sản xuất; điều phối tiến độ sản xuất; lập kế hoạch marketing (tiếp thị, quảng cáo, khuyến mại ); theo dõi lượng hàng tiêu thụ, doanh số bán hàng….… Nhiệm vụ phòng Tài chính: xây dựng kế hoạch thu chi tài chính; sử dụng, bảo tồn phát triển nguồn vốn; toán khoản phải trả thu hồi khoản phải thu; hạch toán chi phí sản xuất, giá thành sản phẩm… Nhiệm vụ phân xưởng: thực trình sản xuất tạo sản phẩm, đảm bảo sản xuất tiến độ, đủ số lượng, đáp ứng tiêu chuẩn kỹ thuật 5.3 Xác định cấu tổ chức, vận hành dự án Sơ đồ tổ chức theo vùng, lãnh thổ Hội đồng quản trị Tổng giám đốc Giám đốc khu vực A Giám đốc khu vực B Giám đốc khu vực C Chế tạo Chế tạo Chế tạo Tiếp thị Tiếp thị Tiếp thị Dịch vụ Dịch vụ Dịch vụ Hành Hành Hành Giám đốc tài Tài Kế toán Nhân Hành Áp dụng: với dự án doanh nghiệp có nhiều đơn vị thành viên hoạt động vùng, miền khác 5.3 Xác định cấu tổ chức, vận hành dự án Sơ đồ tổ chức theo sản phẩm Hội đồng quản trị Tổng giám đốc Giám đốc phụ trách SP A Phân xưởng A Giám đốc phụ trách SP B Phân xưởng C Phân xưởng A Phân xưởng D Tiếp thị Tiếp thị Dịch vụ Dịch vụ Giám đốc phụ trách SP C Giám đốc tài Phân xưởng E Phân xưởng F Tiếp thị Dịch vụ Áp dụng: Đối với dự án có nhiều loại sản phẩm khác Tài Kế toán Nhân Hành 5.3 Xác định cấu tổ chức, vận hành dự án Bộ máy quản lý chia làm cấp: Cấp lãnh đạo: người đại diện cho quyền sở hữu vốn đầu tư, thực công tác tổ chức quản lý hoạt động vận hành dự án Chức năng: vạch dẫn mang tính chiến lược bao gồm kế hoạch tài chính, vấn đề có liên quan đến tài chính, đến công tác tổ chức, nhân định xây dựng phương án đầu tư Cấp điều hành: cấp trực tiếp điều hành công việc quản lý mặt hoạt động sản xuất kinh doanh dự án ứng phó với tình thay đổi môi trường kinh doanh Chức năng: điều hành toàn hoạt động sản xuất kinh doanh toàn hệ thống quản lý doanh nghiệp; chịu trách nhiên toàn phát triển dự án trước Hội đồng quản trị người sở hữu vốn Cấp thực hiện: thực ý đồ hoạt động vận hành dự án theo tư tưởng đạo cấp lãnh đạo cấp điều hành nhằm đạt mục tiêu mà dự án đặt 5.4 Các hình thức tổ chức vận hành dự án Công ty TNHH Công ty Nhà nước - Thành viên tổ chức cá nhân < 50 TV - Nhà nước sở hữu toàn vốn điều lệ - Quản lý theo mô hình có Hội đồng quản trị - Thành viên chịu trách nhiệm khoản nợ phạm vi vốn góp Công ty Cổ phần - Vốn điều lệ cổ đông góp - Cổ đông chịu trách nhiệm nợ, tài sản DN phạm vi số vốn góp - Cổ đông có quyền chuyển nhượng cổ phần (trừ CP ưu đãi sáng lập) Công ty hợp danh - Có thành viên hợp danh, có tv góp vốn - TV hợp danh cá nhân có trình độ chuyên môn, chịu trách nhiệm toàn tài sản mình, tv góp vốn chịu trách nhiệm số vốn góp 5.5 Dự kiến nhu cầu nhân vận hành dự án Xác định lao động dự án Lao động trực tiếp Lao động gián tiếp Lao động quản lý Xác định chế độ làm việc lao động Xác định hình thức tuyển dụng & đào tạo Xác định phương thức tuyển dụng nguồn nhân lực Xác định phương thức đào tạo chi phí đào tạo Dự tính chi phí nguồn nhân lực dự án CHƯƠNG PHÂN TÍCH KHÍA CẠNH KINH TẾ - XÃ HỘI CỦA DỰ ÁN Khái niệm So sánh phân tích TC KT-XH Một số tiêu đánh giá hiệu KTXH Phân tích KTXH dự án đầu tư việc so sánh, đánh giá cách hệ thống chi phí lợi ích thu dự án quan điểm toàn kinh tế xã hội HIỆU QUẢ XÃ HỘI DADT = LỢI ÍCH mà KTXH thu – CHI PHÍ mà KTXH phải bỏ Khái niệm So sánh phân tích TC KT-XH Chi phí KTXH Một số tiêu đánh giá hiệu KTXH Chi phí KTXH khoản chi tiêu hay tổn thất mà Nhà nước xã hội phải gánh chịu thực dự án Chi phí hội việc sử dụng nguồn lực tài nguyên thiên nhiên, cải vật chất xã hội Chi phí sở hạ tầng giao thông điện nước, sở hạ tầng y tế, văn hóa xã hội Chi phí miễn giảm thuế Các khoản trợ cấp, bù giá, bù lãi suất sau đầu tư Chi phí khác khoản chi phí đào tạo Khái niệm So sánh phân tích TC KT-XH Lợi ích KTXH Một số tiêu đánh giá hiệu KTXH Là lợi ích mà KT XH thu Đó đáp ứng hay đóng góp dự án việc thực mục tiêu chung quốc gia - Lợi ích KTXH tiêu định lượng như: Đóng góp dự án cho Ngân sách nhà nước Số lao động có việc làm tăng thêm Số ngoại tệ đem cho đất nước - Lợi ích KTXH tiêu định tính như: Xóa đói giảm nghèo, giảm bất bình đẳng xã hội, thực chủ trương sách Đảng Nhà nước… Khái niệm So sánh phân tích TC KT-XH Một số tiêu đánh giá hiệu KTXH Giống - Về phương pháp phân tích dựa việc so sánh lợi ích thu chi phí phải bỏ - Các yếu tố phân tích đầu vào đầu dự án giống Khác Phân tích tài Phân tích KTXH Về góc độ phân tích - Đứng góc độ chủ đầu tư - Đứng góc độ toàn KTXH - Đánh giá hiệu dự án - Đánh giá hiệu dự án khía cạnh vi mô, góc độ khía cạnh vĩ mô, góc độ sử dụng vốn tiền sử dụng tài nguyên đất nước Khái niệm So sánh phân tích TC KT-XH Một số tiêu đánh giá hiệu KTXH Khác Về mục tiêu phân tích - Trên góc độ nhà đầu tư, mục tiêu - Trên góc độ này, đóng góp dự phân tích có nhiều án kinh tế việc xác quy tụ lại lợi nhuận Khả sinh định mức gia tăng phúc lợi xã hội lời dự án thước đo chủ yếu Lợi ích dự án góc độ KTXH định việc làm mạo hiểm lợi ích có tính cộng đồng nhà đầu tư Dự án có khả mâu thuẫn với lợi ích chủ đầu sinh lời cao tốt tư - Là để chủ đầu tư định - Là để cấp có thẩm quyền đầu tư chấp thuận đầu tư, định chế tài quốc tế, tổ chức viện trợ định tài trợ vốn cho dự án - Khi tính hiệu tài chính, Xem xét hiệu trực tiếp gián tiếp tiêu tính toán biểu kết bao gồm hiệu đo không trực tiếp tiền đo - Giúp nhà đầu tư lựa chọn - Giúp tối đa hoá phúc lợi xã hôi phương án tối đa hoá lợi nhuận Khái niệm So sánh phân tích TC KT-XH Một số tiêu đánh giá hiệu KTXH Khác Về tính toán: khác việc xác định khoản mục chi phí lợi ích - Thuế khoản chi phí, tính thu - Thuế xem khoản thu, đem nhập ròng phân tích tài lại giá trị gia tăng cho toàn xã hội phải trừ khoản thuế mà dự án đem lại, tính phải cộng khoản thu nhập để xác định giá trị gia tăng cho XH - Trợ cấp, bù giá, miễn giảm thuế: - Trợ cấp, bù giá, miễn giảm thuế: khoản lợi ích cho nhà đầu tư khoản chi phí mà XH phải gánh chịu - Tiền công tiền lương trả cho người - Tiền công tiền lương trả cho lao động: khoản chi phí người lao động: khoản thu nhập phân tích tài phân tích KTXH Khái niệm So sánh phân tích TC KT-XH Một số tiêu đánh giá hiệu KTXH Khác - Lãi vay: phân tích tài khoản chi phí Trong phân tích KTXH lãi vay không tính khoản chi hay khoản thu mà khoản tiền chuyển giao sử dụng người với người khác - Giá đầu vào đầu dự án - Giá đầu vào đầu lấy theo lấy theo giá trị trường giá trị sản xuất thực tế hàng hoá - Tỉ suất chiết khấu: lấy theo mức chi - Tỷ suất chiết khấu: chi phí xã hội phí sử dụng vốn huy động thị thực tế vốn trường điều chỉnh vào mức lãi suất thị trường vốn quốc tế Khái niệm So sánh phân tích TC KT-XH Một số tiêu đánh giá hiệu KTXH Chỉ tiêu giá trị gia tăng túy Chỉ tiêu đánh giá khả cạnh tranh Quốc tế Mức tiết kiệm tăng thu ngoại tệ Gia tăng số lao động có việc làm Tác động đến phân phối thu nhập công xã hội Thúc đẩy phát triển ngành, vùng Mức đóng góp cho ngân sách Nhà nước ... loại dự án đầu tư Theo giai đoạn hoạt động dự án: dự án đầu tư thương mại dự án đầu tư sản xuất I Đầu tư phát triển II Dự án đầu tư III Đối tư ng nhiệm vụ nghiên cứu 2.4 Phân loại dự án đầu tư. .. I Đầu tư phát triển II Dự án đầu tư 1.1 Khái niệm đầu tư đầu tư phát triển Đầu tư phát triển III Đối tư ng nhiệm vụ nghiên cứu I Đầu tư phát triển II Dự án đầu tư 1.1 Khái niệm đầu tư đầu tư. .. vốn: Dự án đầu tư ngắn hạn (đầu tư thương mại) dự án đầu tư dài hạn (dự án đầu tư sản xuất, phát triển CSHT…) I Đầu tư phát triển II Dự án đầu tư III Đối tư ng nhiệm vụ nghiên cứu 2.4 Phân loại dự