Báo cáo thực tập chuyên ngành đo đạc địa chính phần thực hành. Lập khi đi xuống cơ sở thưc tập, mô tả chi tiết các công việc tại thực địa như lập sự án, đo đạc, giải quyết vấn đề đất đai... Cụ thể: Thực hiện việc đăng ký, lập và quản lý hồ sơ địa chính; theo dõi biến động đất đai và chỉnh lý hồ sơ địa chính; thống kê, kiểm kê đất đai. Tham mưu về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất cấp xã về giao đất, cho thuê đất, thu hồi đất, chuyển quyền sử dụng đất, chuyển mục đích sử dụng đất, cấp giấp chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định của Pháp luật. Tham gia hoà giải tranh chấp về đất đai, tiếp nhận đơn thư khiếu nại tố cáo của dân về đất đai, để giúp UBND cấp có thẩm quyền giải quyết; tham mưu tuyên truyền, phổ biến về chính sách pháp luật đất đai; thực hiện chế độ báo cáo, thống kê đất đai theo thời gian và biểu mẫu quy định.
TRƯỜNG ĐẠI HỌC KHOA HỌC KHOA KHOA HỌC MÔI TRƯỜNG VÀ TRÁI ĐẤT BÁO CÁO HỌC PHẦN THỰC TẬP TỐT NGHIỆP (Số tín chỉ:02, năm học 2015-2016) Họ tên sinh viên: Vũ Văn Hà Hoàng Mã số sinh viên: DTZ1254402170069 Lớp: Cử nhân địa lý Giảng viên hướng dẫn: Th.s Phan Phạm Chi Mai Tên sở thực tập: UBND xã Sơn Cẩm - huyện Phú Lương – tỉnh Thái Nguyên LỜI CẢM ƠN Thông qua đợt thực tập em xin gửi lời cảm ơn chân thành đến UBND xã Sơn Cẩm, anh chị ban địa xã Sơn Cẩm tạo điều kiện cho em nhóm em thực tập quan; trình thực tập quan có không bỡ ngỡ khó khăn; nhờ có tận tình giúp đỡ quan anh chị, em hoàn thành tín thực tập Em xin cảm ơn văn phòng khoa Môi trường Trái Đất, cô Phan Phạm Chi Mai tạo điều kiện, giúp đỡ hướng dẫn em hoàn thành báo cáo Em xin chân thành cảm ơn! Sinh viên VŨ VĂN HÀ HOÀNG PHẦN 1: THÔNG TIN VỀ CƠ SỞ THỰC TẬP I Giới thiệu quan thực tập Tên quan thực tập Ban địa xã Sơn cẩm Trực thuộc quản lý quan, cấp UBND xã Sơn cẩm – huyện Phú Lương – tỉnh Thái Nguyên Chức năng, nhiệm vụ - Tham mưu quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất cấp xã giao đất, cho thuê đất, thu hồi đất, chuyển quyền sử dụng đất, chuyển mục đích sử dụng đất, cấp giấp chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định Pháp luật; triển khai, theo dõi, kiểm tra tình hình thực sau cấp có thẩm quyền định - Thực việc đăng ký, lập quản lý hồ sơ địa chính; theo dõi biến động đất đai chỉnh lý hồ sơ địa chính; thống kê, kiểm kê đất đai; bảo quản tư liệu đất đai, đo đạc đồ; thực quản lý dấu mốc đo đạc mốc địa giới hành địa bàn xã theo quy định pháp luật - Thẩm định hồ sơ, trình UBND xã việc cho thuê đất, chuyển đổi quyền sử dụng đất, đăng ký giao dịch đảm bảo quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất cho hộ gia đình, cá nhân theo quy định Pháp luật - Tham gia hoà giải tranh chấp đất đai, tiếp nhận đơn thư khiếu nại tố cáo dân đất đai, để giúp UBND cấp có thẩm quyền giải quyết; tham mưu tuyên truyền, phổ biến sách pháp luật đất đai; thực chế độ báo cáo, thống kê đất đai theo thời gian biểu mẫu quy định Cơ cấu tổ chức PHẦN 2: NỘI DUNG QUÁ TRÌNH THỰC TẬP TỐT NGHIỆP CỦA SINH VIÊN I Nhiệm vụ giao thời gian thực tập - Cập nhật, lý hệ thống hồ sơ địa sổ địa chính, sổ mục kê thôn, xóm xã - Làm quen với đồ địa chính, đồ trạng đất đai xóm xã, thao tác - Xuống thực tập xóm học cách đo đạc, tiếp dân,… II Nhật ký thực tập STT Nội dung công việc Kết đạt Tuần thứ 1: từ 22/02/2016 đến ngày 27/03/2016 Thứ Gặp mặt quan; làm quen với Được đồng ý chủ tịch cán sổ sách (sổ địa chính, sổ mục địa cho phép thực tập kê, giấy tờ đăng ký biến địa phương động đất đai, đăng ký quyền sử dụng đất, cấp sổ bìa đỏ.) Thứ Điều chỉnh cập nhật biến động Làm quen với công tác đất đai vào sổ mục kê sổ địa địa chính xóm số 6, xóm 7, xóm Đồng Xe Thứ Xem biến động đất đai Biết cách điều chỉnh sổ mục kê,sổ địa Điều chỉnh cập nhật biến đông đất đai vào sổ mục kê sổ địa xóm Cao Sơn 1, Cao Sơn Thứ Xem biến động đất đai Điều Biết cách làm hợp đồng chuyển chỉnh cập nhật biến động đất nhượng, loại tờ trình đai vào máy tính in, làm đơn hợp đồng mua bán, chuyển nhượng, tờ trình xóm Thanh Trà Tuần thứ 2: 29/02/2016 đến ngày 04/03/2016 Thứ Làm việc với phần mềm Biết cách kiểm kê loại tài sản, microsation, xác định vị trí ghi chép diện tích thửa, số thửa, đất tờ đồ 53, 54, số tờ đồ vào biên thống kê 55, vị trí ranh giới tiếp giáp, mục đích sử dụng, diện tích, tên Ghi nhớ thêm số lệnh dùng thửa, loại đất microsation Tuần thứ 3: từ 07/03/2016 đến ngày 11/03/2016 Thứ Nhập sổ mục kê Biết cách nhập sổ mục kê theo thứ tự Làm hồ sơ gia hạn, Biết cách làm hồ sơ gia hạn, Làm đơn chuyển nhượng chuyển nhượng cần loại giấy tờ Thứ So sánh đồ I/RASB Biết thao tác so sánh (thửa đất số 35 tờ đồ số đồ số đồ giấy máy tính để 23) xem nguồn gốc đất Thứ Điều chỉnh cập nhật biến đông Biết cách làm hồ sơ cần đất đai vào sổ mục kê sổ đia loại giấy tờ, văn (xóm Sơn Cẩm, xóm Cao Sơn 3,4) Thứ Điều chỉnh cập nhật biến động Biết cách làm hợp đồng chuyển đất đai vào máy tính in, làm nhượng, loại tờ trình, phiếu khai, đơn hợp đồng mua bán, phiếu đăng ký chuyển nhượng, tờ trình (xóm Quang Trung 1, 2) Thứ Nhập vào máy tính : hợp đồng Biết đất cần chuyển nhượng, biểu so điều kiện để cấp GCNQSDĐ sánh đất xin cấp đổi đất cần cấp đổi GCNQSDĐ giấy chứng nhận quyền sử dụng cần điều kiện đất, biểu so sánh đất đủ điều kiện cấp GCNQSDĐ Tuần thứ 4: 14/03/2016 đến ngày 18/03/2016 Thứ Làm hồ sơ gia hạn, Biết cách làm hồ sơ gia Làm đơn chuyển nhượng hạn, chuyển nhượng cần loại Điều chỉnh cập nhật biến đông giấy tờ đất đai vào sổ mục kê sổ đia chính( xóm Thanh Trà 1,2, xóm Đồng Xe, xóm số Cao Sơn 1, 2, Thứ Phân loại hồ sơ, giấy chứng Phân loại để nhập vào sổ địa nhận quyền sử dụng đất theo dễ dàng nhanh chóng xóm Biết cách kiểm kê loại tài sản, Làm việc với phần mềm ghi chép diện tích thửa, số thửa, microsation, xác định vị trí số tờ đồ vào biên thống kê đất tờ đồ 53, 54, 55, vị trí ranh giới tiếp giáp, mục đích sử dụng, diện tích, tên thửa, loại đất Thứ Nhập sổ địa Biết đất cần cấp đổi Làm hợp đồng chuyển GCNQSDĐ cần điều kiện nhượng chuyển nhượng Thứ Nhập hồ sơ vào máy tính xã Biết cách làm hồ sơ cần Sơn Cẩm (xóm Sơn Cẩm) loại giấy tờ, văn Thứ Nhập vào máy tính : hợp đồng Biết đất cần cấp đổi chuyển nhượng, biểu so GCNQSDĐ cần điều kiện sánh đất xin cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, biểu so sánh đất đủ điều kiện cấp GCNQSDĐ Tuần thứ 5: Từ 21/03/2016 đến ngày 25/03/2016 Thứ Nhập sổ địa xóm Số 7, Hiểu rõ ghi nhớ thêm số Thanh trà lệnh dùng microsation, Irasb So sánh đồ I/RASB famis (thửa đất số 24 tờ đồ số 32) Thứ Điều chỉnh cập nhật biến đông Biết cách điều chỉnh sổ mục kê, sổ địa đất đai vào sổ mục kê sổ đia chính xóm Thanh Trà 1, 2, xóm Bắt đầu quen với công tác Đồng Xe, xóm Cao Sơn địa Thứ Điều chỉnh cập nhật biến đông Biết cách làm hồ sơ cần đất đai vào sổ mục kê sổ đia loại giấy tờ, văn Ví dụ: xóm Thanh Trà 2, xóm làm hợp đồng chuyển nhượng cần có Đồng Xe, xóm Cao Sơn hợp đồng chuển nhượng, phiếu yêu cầu chứng thực, tờ khai đăng ký thuế, tờ khai lệ phí trước bạ Thứ Nhập sổ địa xóm Số 7, Biết cách tìm kiếm đất, (quyển 3) hộ, điều chỉnh sổ mục kê, sổ địa Xuống xóm đo giải tranh chấp đất đai Thứ Đo trạng xây dựng Biết cách đo trạng xây dựng xóm Cao Sơn 2, Thanh Trà hộ có phát sinh thước dây Liên hoan tổng kết thực tập Cảm ơn, chia tay quan Sơn Cẩm, ngày tháng 04 năm 2016 Xác nhận cán hướng dẫn III Đánh giá hiệu đợt thực tập thân Qua trình thực tập sở, nói thời gian ngắn lại vô quan trọng em, kiểm tra học, thấy làm tương lai Và bước đầu không tránh khỏi bỡ ngỡ, khó khăn, nhờ cô chú, anh chị quan, em lam quen với phong cách việc nơi công sở, biết cách giải tình làm việc với dân, với cấp đồng nghiệp Trong trình thực tập, bước đầu gặp nhiều khó khăn không tránh khỏi sai lầm bỡ ngỡ bước đầu làm việc thực tế nhờ hỗ trợ anh chị quan em dần quen với công việc tự hào hoàn thành tốt mục tiêu đề trình thực tập IV Đánh giá kiến thức đào tạo so với yêu cầu thực tế quan Cách tiếp cận môn học tương đối mơ hồ, tính ứng dụng thực tiễn chưa cao, mang nặng tính lý thuyết Nhìn chung kiến thức đào tạo trường kiến thức tảng, tính ứng dụng thực tiễn chưa cao, mang nặng tính lý thuyết nhiều thực hành Khi giao trực tiếp làm công việc với ngành đào tạo mình, sinh viên tỏ lúng túng không hình dung làm giải vấn đề nào? Và liệu làm có không so với kiến thức đào tạo Thời gian học hạn chế, lượng kiến thức trang bị cho sinh viên chưa thực hiệu với thực tiễn yêu cầu, thực tế giáo trình môn học mang tính chất đại cương, thời gian thảo luận lớp ít, tình đưa hạn chế Tại vấn đề này, phần lớn lỗi sinh viên chủ yếu không kịp thời nắm bắt thông tin tìm hiểu kiến thức liên quan tới môn học Ngành học không thực đáp ứng thực tiễn công việc, rộng mà lại không chuyên Nhìn chung ngành đào tạo nhiều bất cập, chuyên ngành cử nhân địa lý chuyên ngành sâu quy hoạch tổ chức lãnh thổ - vấn đề rộng, bao quát tất yếu tố, từ điều kiện tự nhiên tới điều kiện kinh tế xã hội, hỏi ngành học đa phần cán sinh viên chuyên ngành phù hợp với công việc mà việc giao công việc cho sinh viên vấn đề khó khăn với cán Kỹ mềm cách làm việc độc lập chưa cao trườngDo đặc thù nhóm có số sinh viên, có thành tích học tập khả giao tiếp hạn chế, mà đợt thực tập sản xuất chưa thể hết khả làm việc cách độc lập sinh viên V Nhận định vị trí việc làm phù hợp với chuyên môn đào tạo sở thực tập Về vị trí việc làm phù hợp với chuyên môn đào tạo sở thực tập, phù hợp với công việc đo đạc, thực địa sở hơn, em cẩn thận tỉ mỉ công việc VI Những kiến nghị, đề xuất chương trình đào tạo, phương pháp đào tạo, hệ thống sở vật chất, phương tiện kỹ thuật đào tạo nhà trường Việc đào tạo nghiêng nặng lý thuyết không song song với thực hành Việc giảng dạy nhiều lý thuyết khiến nhiều sinh viên lúng túng không kiến thức cần dùng, xã hội cần dùng Hay việc tự lập cho sinh viên tăng thêm kỹ mềm buổi thảo luận cho sinh viên lớp tham gia, tổ chức chương trình ngoại khóa để sinh viên có trải nghiệm thực tế Giữ mối quan hệ tốt đẹp, khoa quan thực tập tỉnh Thái Nguyên, từ tạo tiền đề để khóa nhận giúp đỡ nhiệt tình lãnh đạo quan Nhận xét giáo viên hướng dẫn thực tập Giáo viên hướng dẫn (Ký ghi rõ họ tên) 10 ... tiếp nhận đơn thư khiếu nại tố cáo dân đất đai, để giúp UBND cấp có thẩm quyền giải quyết; tham mưu tuyên truyền, phổ biến sách pháp luật đất đai; thực chế độ báo cáo, thống kê đất đai theo thời... khoa Môi trường Trái Đất, cô Phan Phạm Chi Mai tạo điều kiện, giúp đỡ hướng dẫn em hoàn thành báo cáo Em xin chân thành cảm ơn! Sinh viên VŨ VĂN HÀ HOÀNG PHẦN 1: THÔNG TIN VỀ CƠ SỞ THỰC TẬP I