Sau bài viết “Gánh nặng chưa đúng lúc”, DĐDN đã nhận được nhiều phản hồi của DN về các loại thuế phí. Theo các DN, họ đang cố “gồng mình gánh” giá tiền thuê đất tăng cao theo Nghị định 1212010NĐCP, thì Luật thuế sử dụng đất phi nông nghiệp được áp dụng tiếp vào năm 2012 khiến nhiều DN chồng chất khó khăn. Với các mức áp giá khác nhau tùy theo từng trường hợp : 0,03; 0,07; 0,15…0,2% tuy không cao nhưng cũng khiến không ít DN thêm lo lắng. Liệu có hợp lý?
DN “còng lưng” thuế sử dụng đất phi nông nghiệp Tác giả: Văn Nguyễn Nguồn: Báo Diễn đàn doanh nghiệp điện tử, http://www.dddn.com.vn, ngày 24/12/2012, Sau viết “Gánh nặng chưa lúc”, DĐDN nhận nhiều phản hồi DN loại thuế phí Theo DN, họ cố “gồng gánh” giá tiền thuê đất tăng cao theo Nghị định 121/2010/NĐ-CP, Luật thuế sử dụng đất phi nông nghiệp áp dụng tiếp vào năm 2012 khiến nhiều DN chồng chất khó khăn Với mức áp giá khác tùy theo trường hợp : 0,03; 0,07; 0,15… 0,2% không cao khiến không DN thêm lo lắng Liệu có hợp lý? Chỉ theo Nghị định 121 có DN, mức nộp tiền thuê đất “ổn định” năm lên tới số kỷ lục… 2.000%! Chưa dừng lại đó, Luật thuế sử dụng đất phi nông nghiệp (Luật thuế SDĐPNN) tiếp tục đời thực thi từ năm 2012 (mức thuế ổn định cho năm) với mức thuế cho DN sử dụng đất hợp lý 0,03% Mới nghe tưởng đơn giản thử làm phép tính: Nhà máy Cơ khí Trung tâm Cẩm Phả có tổng diện tích thuê đất khoảng 250.000 m2; giá thuê đất phải nộp năm 2010 khoảng tỉ đồng; năm 2011 áp dụng theo Nghị định 121 (nếu tỉnh Quảng Ninh không điều chỉnh hệ số) DN phải nộp 9,6 tỉ đồng; năm 2012 áp dụng tiếp Luật thuế SDĐPNN DN phải đóng thêm gần 500 triệu đồng Trong nhà máy kẽo kẹt đạt 10 tỉ đồng lợi nhuận/năm Với cách tính nhà máy có bề dày hoạt động gần nửa kỷ, vùng khoáng sản đành “giậm chân chỗ” phát triển, chí tồn ? Ông Nguyễn Hữu Bôn – Chủ tịch HĐQT Cty Việt Thắng – Hải Phòng phát biểu: “Người thuê QSDĐ DN người cho thuê đất Nhà nước người cho thuê thay đổi điều khoản hợp đồng mà thỏa thuận người thuê Tức DN từ trước đóng tiền thuê đất, lại phát sinh thêm tiền thuế ? Đã thuê thuế chứ!” Đây riêng ý kiến ông Nguyễn Hữu Bôn mà nhiều DN không đồng tình với cách thu chồng lên kiểu Có người nói, 0,03% tiền thuế đất (ba phần nghìn giá quyền sử dụng đất theo giá thị trường); có vị trí mà m2 đất theo thị trường có giá từ vài trăm triệu đến tỉ đồng/m2 tiền thuê đất không nhỏ Ví dụ giá m2 đất trung tâm đô thị đắc địa tỉ tiền thuế đất triệu đồng/m2/năm, cộng với tiền thuê đất theo Nghị định 121 DN chịu ? – ông Bôn nêu câu hỏi Đã khốn lại thêm khó ! Ông Đỗ Quang Sáng – Giám đốc Cty XNK Thủy sản Quảng Ninh ngậm ngùi: “Trong lúc sản xuất kinh doanh đình trệ, khó khăn mà tăng tiền thuê đất lên ngất ngưởng áp dụng tiếp tiền thuế đất khó khăn lại chồng lên khó khăn Tuy phải có nghĩa vụ chấp hành luật thuế, Nhà nước phải tạo điều kiện cho chấp hành chứ!” Thực tế cho thấy, Nhà nước cho phép hoạt động dịch vụ kinh doanh thương mại hàng tạm nhập, tái xuất qua cửa Móng Cái nhiều DN XNK ùn ùn kéo thuê đất, xây dựng kho bãi Sau thị xã Móng Cái đổi thành thành phố với Nghị định 121 “đi vào sống” giá thuê đất tăng theo Đùng cái, Nhà nước tạm dừng hoạt động dịch vụ lại, đồng nghĩa với số DN trót thuê đất, đầu tư xây dựng kho tàng, bến bãi “ngồi chơi xơi nước” mà phải đóng tiền thuê, thuế đất khiến DN đứng ngồi “lửa”! Thiết nghĩ, luật thực tiễn xã hội mối quan hệ khăng khít, hữu Do dựa thay đổi khái niệm mở rộng đối tượng chịu luật điều chỉnh DN khó khăn, sản xuất suy giảm chứng tỏ luật chưa thực theo sống ... thuê đất tăng theo Đùng cái, Nhà nước tạm dừng hoạt động dịch vụ lại, đồng nghĩa với số DN trót thuê đất, đầu tư xây dựng kho tàng, bến bãi “ngồi chơi xơi nước” mà phải đóng tiền thuê, thuế đất. .. chứ!” Thực tế cho thấy, Nhà nước cho phép hoạt động dịch vụ kinh doanh thương mại hàng tạm nhập, tái xuất qua cửa Móng Cái nhiều DN XNK ùn ùn kéo thuê đất, xây dựng kho bãi Sau thị xã Móng Cái