Đề cương câu hỏi ôn tập môn cơ sở quy hoạch và kiến trúc

Phần I: Quy Hoạch Đô Thị Câu 1: KN, mục tiêu, nhiệm vụ QHĐT? - KN: Quy hoạch đô thị việc tổ chức không gian, kiến trúc, cảnh quan đô thị, hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật, công trình hạ tầng xã hội nhà để tạo lập môi trường sống thích hợp cho người dân sống đô thị, thể thông qua đồ án quy hoạch đô thị ( Theo Luật QH số 30/2009/QH12) - NV: Công tác QHĐT nhằm cụ thể hóa chiến lược phát triển kinh tế, xã hội quốc gia,trước tiên cụ thể hóa chiến lược phát triển đô thị kinh tế quốc dân Tất đô thị phải có quy hoạch : quy hoạch cải tạo quy hoạch xây dựng phát triển đô thị Các đồ án quy hoạch duyệt sở pháp lý đệ quản lý xây dựng đô thị, tiến hành công tác chuẩn bị đầu tư xây dựng - Mục Tiêu: Công tác qui hoạch xây dựng phát triển đô thị nhằm xác định phát triển hợp lý đô thị giai đoạn định hướng cho phát triển lâu dài đô thị 3.2.1.Tổ chức sản xuất • Quy hoạch đô thị cần giải tốt mối quan hệ hoạt động sản xuất khu công nghiệp với bên hoạt động khác khu chức đô thị • Phân bố sản xuất hợp lý • Thuận lợi cho phát triển kinh tế • Thuận tiện cho người dân lao động • Đảm bảo quan hệ vùng hợp lý • Phù hợp với cộng đồng dân cư quan hệ xã hội 3.2.2.Tổ chức đời sống • Đảm bảo nhu cầu ở, sinh hoạt làm việc dân tối thiểu 20 năm • Bố trí sử dụng đất đai bố trí dân cư hợp lý • Tạo môi trường sống sạch, an toàn, đại hoá sống 3.2.3 Tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan • Xác định vị trí hình khối kiến trúc công trình chủ đạo • Phải tuân thủ tiêu kinh tế kỹ thuật theo quan môi trường Để thực mục tiêu cần thực tốt nhiệm vụ sau đây: • Bố cục không gian cho toàn thành phố • Xác định phân bố quỹ đất cách cân hợp lý • Đảm bảo quy hoạch phù hợp với phong tục tập quán địa phương • Đảm bảo tính bền vững đô thị Câu 2: Đặc điểm ctác lập QHĐT? - QHĐT công tác mang tính sách (chính trị): sở để quản lý đô thị, dựa vào thiết lập hệ thống văn pháp quy, nghị định quản lý xây dựng, kiến trúc hạ tầng kỹ thuật… - Mang tính dự báo cho phát triển tương lai, đề cập đến nhiều từ plan theo từ điển tiếng anh dịch nhiều nghĩa mặt bằng, hay dự án, dự kiến, hay kế hoạch Tất chứa đựng nội dung quy hoạch: yêu cầu mặt qh kế hoạch dự kiến cho tương lai - QHĐT công tác mang tính tổng hợp, tính đa ngành Quy hoạch giải vấn đề đô thị phức tạp thuộc nhiều lĩnh vực, trình nghiên cứu thiết lập QHĐT cần có tham gia chuyên gia: kinh tế, xã hội, môi trường, kỹ thuật, nghệ thuật… để đảm bảo sản phẩm chuyên gia: kinh tế, xã hội, môi trường, kỹ thuật, nghệ thuật… để đảm bảo sản phẩm quy hoạch làm cộng đồng chấp thuận - - - Mang tính địa phương Mỗi đồ án quy hoạch kể quy hoạch tổng thể thành phố hay chi tiết phải nói lên tính đặc thù khu vực thiết kế Tính đặc thù kiến trúc, cảnh quan mà thể tính xã hội, không gian văn hóa địa phương – ý nghĩa nơi chốn Mang tính kế thừa: kế thừa hiểu nhiều khía cạnh Kế thừa di sản -những hữu, giá trị kiến trúc, không gian đô thị ( đường xá, nhà ở, công trình…) kế thừa quy hoạch Mang tính động (dễ thay đổi) nên cần điều chỉnh cập nhật thường xuyên: ta biết quy hoạch định hình hình thái kinh tế xã hội, ngược lại có thay đổi yếu tố kinh tế xã hội quy hoạch cần phải điều chỉnh theo cho phù hợp, đòi hỏi quy hoạch phải có tính linh hoạt Câu 3: Các loại hình QHXD? - Theo QCXD VN 01-2008 QH vùng TL: 1/25.000 - 1/250.000 QH chung XD TL: 1/5000 - 1/25.000 QH chi tiết XD TL: 1/2000 - 1/500 QH XD Điểm dân cư nông thôn TL: 1/2000 - 1/500 - Theo Luật xây dựng số 50/2014/QH13 • QH vùng -> Vùng liên tỉnh, vùng tỉnh, vùng liên huyện, vùng huyện, vùng chức đặc thù, Vùng dọc tuyến đường cao tốc, hành lang kinh tế liên tỉnh • QH Đô thị -> QH Chung, QH phân khu, QH chi tiết • QH Khu chức đặc thù -> Khu kinh tế, Khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, Khu du lịch, khu sinh thái, Khu bảo tồn; khu di tích lịch sử - văn hóa, cách mạng, Khu nghiên cứu, đào tạo; khu thể dục thể thaoCảng hàng không, cảng biển, Khu vực đầu mối hạ tầng kỹ thuật, Khu chức đặc thù khác • QH nông thôn-> QH Chung xã, QH chi tiết điểm dân cư nông thôn 3.4.1 Quy hoạch xây dựng vùng • Đánh giá tổng hợp thực trạng nguồn lực phát triển vùng • Dự báo khả tăng trưởng kinh tế, dân số, đất đai, nhu cầu xã hội • Xây dựng mục tiêu quan điểm phát triển vùng • Định hướng tổ chức không gian nhằm phân định vùng chức năng, sở hạ tầng biện pháp bảo vệ môi trường • Chọn khu vực đối tượng ưu tiên phát triển • Kiến nghị chế sách phát triển vùng 3.4.2.Quy hoạch chung xây dựng đô thị • Đồ án quy hoạch chung nghiên cứu theo giai đoạn 15 - 20 năm cho dài hạn 10 năm cho ngắn hạn bao gồm nhiệm vụ chủ yếu sau: • Đánh giá tổng hợp điều kiện tự nhiên trạng đô thị, xác định mạnh động lực phát triển đô thị • Xác định tính chất, quy mô, sở kinh tế kỹ thuật tiêu quy hoạch xây dựng phát triển đô thị • Định hướng phát triển không gian kiến trúc, môi trường sở hạ tầng đô thị • Xác lập pháp lý để quản lý xây dựng đô thị 3.4.3.Quy hoạch chi tiết đô thị • Các nhiệm vụ chủ yếu quy hoạch chi tiết: • Cụ thể hoá làm xác ý đồ quy định quy hoạch chung • Đánh giá thực trạng xây dựng, khả sử dụng phát triển quỹ đất có • Tập hợp cân đối yêu cầu đầu tư xây dựng • Nghiên cứu đề xuất định hướng kiến trúc bảo vệ cảnh quan môi trường đô thị • Quy hoạch mặt sử dụng đất đai, phân chia lô đất cho đối tượng sử dụng lập giới xây dựng, xác định tầng cao khối tích tỷ trọng xây dựng loại công trình 3.4.3.Quy hoạch nông thôn • Nhiệm vụ quy hoạch chung xây dựng xã gồm mục tiêu, phạm vi ranh giới xã; tính chất, chức xã; xác định yếu tố tác động đến phát triển kinh tế - xã hội xã; dự báo quy mô dân số, lao động; quy mô đất đai, tiêu kinh tế - kỹ thuật chủ yếu; yêu cầu nguyên tắc tổ chức phân bố khu chức sản xuất nông nghiệp, công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp, làng nghề, nhà ở, dịch vụ hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật • Nhiệm vụ quy hoạch chi tiết xây dựng điểm dân cư nông thôn gồm dự báo quy mô dân số, lao động; quy mô đất đai; yêu cầu sử dụng đất bố trí công trình xây dựng, bảo tồn, chỉnh trang; công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội điểm dân cư nông thôn Phần II: Đô Thị Hoá Câu 4: Đô thị gì? Phân loại theo NDD42-CP? Tiêu chí xác định ĐT? Mục đích việc phân loại ĐT? - KN: Theo QCXD VN 01-2008 : Đô thị điểm dân cư tập trung, có vai trò thúc đẩy phát triển kinh tế, xã hội vùng lãnh thổ, có sở hạ tầng đô thị thích hợp có quy mô dân số thành thị tối thiểu 4.000 người (đối với miền núi tối thiểu 2.800 người) với tỷ lệ lao động phi nông nghiệp tối thiểu 65% Đô thị gồm loại: thành phố, thị xã thị trấn Đô thị bao gồm khu chức đô thị - Phân loại: Theo Nghị định số 42/NĐ-CP việc phân loại đô thị: Đô thị phân thành loại sau: loại đặc biệt, loại I, loại II, loại III, loại IV loại V quan nhà nước có thẩm quyền định công nhận Loại đô thị Số dân tỷ lệ lao Mật độ dân số động phi nông nghiệp Loại đặc biệt (Đô thị >=5 triệu người >=15.000 người/km2 cực lớn >=90% LĐ phi nông nghiệp Loại I Loại II >=1 triệu người 85% LĐ phi nông nghiệp 12.000 người/km2 50 vạn – triệu 85% LĐ phi nông nghiệp 10.000 người/km2 80 vạn – triệu 80% LĐ phi nông 10.000 người/km Tính chất đô thị - Thủ đô, thành phố lớn - Có vai trò thúc đẩy phát triển KT-XH nước giao lưu quốc tế Có đô thị đặc biệt: Hà Nội, Tp Hồ Chí Minh - Thành phố thuộc Trung ương - Có vai trò thúc đẩy phát triển KT- XH vùng liên tỉnh nước - Thành phố thuộc tỉnh - Có vai trò thúc đẩy phát triển KT- XH vùng liên tỉnh số vùng lãnh thổ liên tỉnh Thành phố thuộcTrung ương - Có nghiệp - - 30 vạn - 50 vạn 80% LĐ phi nông nghiệp 8.000 người/km Loại III 15 vạn - 30 vạn 75% LĐ phi nông nghiệp 6.000 người/km Loại IV vạn - 15 vạn 70% LĐ phi nông nghiệp 4.000 người/km Loại V 4.000 ng - vạn 65% LĐ phi nông nghiệp 2.000 người/km vai trò thúc đẩy phát triển KT - XH vùng liên tỉnh số lĩnh vực nước - Thành phố thuộc tỉnh - Có vai trò thúc đẩy phát triển KT - XH vùng liên tỉnh số lĩnh vực nước - Thành phố thuộc tỉnh - Có vai trò thúc đẩy phát triểnKT- XH 1vùng tỉnh vùng liên tỉnh - Thị xã - Có vai trò thúc đẩy phát triển KT – XH vùng tỉnh số lĩnh vực tỉnh - Thị trấn - Có vai trò thúc đẩy phát triển huyện cụm xã Mục đích việc phân loại đô thị: • Việc phân loại đô thị xác định cấp quản lý đô thị: • Tổ chức, xếp phát triển hệ thống đô thị nước • Lập, xét duyệt quy hoạch xây dựng đô thị • Xây dựng hệ thống văn quy phạm pháp luật, tiêu chuẩn, sách chế quản lý phát triển đô thị • Nâng cao chất lượng đô thị phát triển đô thị bền vững Tiêu chí xác định ĐT: • Chức đô thị : trung tâm tổng hợp, chuyên ngành… • Sự tập trung dân cư : Quy mô dân số ≥ 4.000 người (miền núi 2800 người) • Mật độ dân số phù hợp với quy mô, tính chất đặc điểm loại ĐT • Hoạt động phi nông nghiệp (hành chính, công nghiệp, xây dựng, dịch vụ…) có tỷ lệ 65% tổng số lao động • Có sở hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật thích hợp phục vụ dân cư Câu 5: Đô thị hóa gì? Các giai đoạn trình ĐT hóa? - KN: Đô thị hóa: trình biến chuyển kinh tế xã hội – văn hóa – không gian gắn liền với tiến khoa học kỹ thuật diễn phát triển nghề nghiệp mới, chuyển dịch cấu lao động, phát triển đời sống văn hóa, chuyển đổi lối sống, mở rộng không gian đô thị hình thành đô thị đồng thời với việc tổ chức máy phương thức quản lý phát triển phù hợp Như khái niệm đô thị hóa gắn liền với : • Sự chuyển đổi nghề nghiệp lối sống : từ nông nghiệp sang phi nông nghiệp • Dich cư đa chiều : từ nông thôn đô thị, vùng ven đô thị, dịch cư quốc tế • Mở rộng không gian đô thị : Hình thành khu đô thị Nói đến đô thị hóa cần phân biệt hai khái niệm Mức độ ĐTH Tốc độ ĐTH: • - Mức độ ĐTH đánh giá (tính) theo nhiều cách: Phổ biến tính tỉ lệ phần trăm dân số đô thị so với tổng dân số toàn quốc hay toàn vùng Tỉ lệ coi thước đo mức độ ĐTH để so sánh nước vùng khác • Tốc độ ĐTH nói đến mức độ gia tăng dân số đô thị hàng năm, chủ yếu gia tăng học Mức độ đô thị hoá đô thị tính A/B (% ) Trong A: dân số đô thị B: Tổng số dân toàn quốc hay vùng Tuy nhiên tỷ lệ % không phản ảnh đầy đủ mức độ thị hóa quốc gia Các giai đoạn QT ĐTH: • Thời kì tiền công nghiệp ( Trước thể kỉ XVIII): Đô thị hóa mang đặc trưng văn minh nông nghiệp, đô thị phân tán, quy mô nhỏ phát triển theo dạng tập trung, cấu đơn giản.Tính chất đô thị chủ yếu hành chính, thương nghiệp, tiểu thủ công nghiệp • Thời kì công nghiệp ( Đến nửa thể kỉ XX): Đô thị hóa phát triển mạnh song song với công nghiệp hóa Cách mạng công nghiệp thúc đẩy tập trung sản xuất, đô thị lớn hình thành, thiếu kiểm soát.Cơ cấu thúc đẩy tập trung sản xuất, đô thị lớn hình thành, thiếu kiểm soát.Cơ cấu đô thị phức tạp, thành phố mang nhiều chức khác thủ đô, thành phố cảng • Thời kì hậu công nghiệp ( Đến nửa thể kỉ XX): Sự phát triển công nghệ tin học làm thay đổi cấu sản xuất phương thức sản suất Không gian đô thị có cấu tổ chức phức tạp, quy mô lớn.Hệ thống tổ chức dân cư theo kiểu cụm, chùm chuỗi Câu 6: Đặc điểm trình đô thị hóa VN? - Chuyển dịch cấu lao động : diễn khía cạnh (lao động nông nghiệp sang lao động công nghiệp lao động nông, công nghiệp sang dịch vụ khoa học kỹ thuật) - Quá trình dịch cư • Dịch cư học nông thôn – đô thị : dòng DC chủ đạo tiến trình ĐTH VN • Dịch cư chỗ hay tự đô thị hóa, gồm làng xã, vùng ven đô ĐTH trình phát triển, mở rộng đô thị : Đây dòng DC đáng kể (khác biệt với nhiều nước phát triển) ĐÔ THỊ HÓA (khác biệt với nhiều nước phát triển) • Dịch cư ngược chiều : chủ yếu dòng DC giãn dân từ nội thành ngoại thành đô thị lớn Xu hướng tăng tương lai nội thành chật chội bị hạn chế phát triển (Ví dụ Hà Nội) • Dịch cư quốc tế : xuất lao động, nhập chuyên gia • Dịch cư tạm thời : DC theo thời vụ, chủ yếu lao động ngoại tỉnh dồn đô thị lớn kiếm việc làm thêm lúc nông nhàn - Biến đổi văn hóa XH đô thị hóa • Chuyển đổi thói quen bao cấp sang kinh tế thị trường • Chuyển đổi thói quen, lối sống nông nghiệp sang lối sống đô thị • Sự đan xen đô thị nông thôn Phần III: Cơ Sở Thiết Lập Quy Hoạch Câu 7: KN dân cư đô thị? Các nhu cầu hoạt động dân cư đô thị? - KN: Dân cư độ thị tập hợp người sống lãnh thổ đặc trưng mối liên hệ mặt xã hội mối quan hệ qua lại mặt kinh tế, có việc phân công lao động cư trú theo lãnh thổ - Các nhu cầu hoạt động dân cư ĐT • Nhu cầu làm – nhà • Nhu cầu học tập, mua bán hàng ngày, vui chơi giải trí, thể thao • Nhu cầu giao tiếp • Các nhu cầu hoạt động khác Câu 8: KN, phân loại nhân tố tạo thị? - KN: Các nhân tố tạo thị nhân tố tạo nên tập trung dân cư vào đô thị, hoạt động thể vai trò đô thị mặt phát triển kinh tế, văn hóa, xã hội đô thị đó, hay vùng quê quốc gia - Phân loại: • Trung tâm hành quốc gia, vùng, tỉnh, huyện • Trung tâm công nghiệp: khu công nghiệp, hoạt động sản xuất, • Đầu mối giao thông vận tải: Bến xe, sân bay, tàu, cảng… • Trung tâm thương mại dịch vụ: Đầu mối giao lưu buôn bán quốc tế VD: Lạng Sơn, Móng Cái • Trung tâm du lịch nghỉ dưỡng: Các đô thị có tính chất lịch sử, văn hóa, ) • Trung tâm văn hóa, thể thao • Trung tâm giáo dục, đào tạo Câu 9: Những yếu tố tạo thị đô thị sở lựa chọn yếu tố tạo chị chủ đạo? - Những yếu tố tạo thị đô thị • Trung tâm hành quốc gia, vùng, tỉnh, huyện • Trung tâm công nghiệp: khu công nghiệp, hoạt động sản xuất, • Đầu mối giao thông vận tải: Bến xe, sân bay, tàu, cảng… • Trung tâm thương mại dịch vụ: Đầu mối giao lưu buôn bán quốc tế VD: Lạng Sơn, Móng Cái • Trung tâm du lịch nghỉ dưỡng: Các đô thị có tính chất lịch sử, văn hóa, ) • Trung tâm văn hóa, thể thao • Trung tâm giáo dục, đào tạo - Cơ sở lựa chọn yếu tố tạo chị chủ đạo • Mỗi đô thị có hay vài nhân tố tạo thị chủ đạo để để thứ tự ưu tiên phát triển đô thị giai đoạn trước mắt • Điều kiện vị trí tự nhiên tiềm tài nguyên thiên nhiên: đất đai, khí hậu, cảnh quan • Điều kiện tài nguyên nhân văn: Con người, lao động, giá trị lịch sử, văn hóa • Các nguồn lực có: vị trí, sở hạ tầng, • Tình hình phát triển kinh tế xã hội đô thị • Căn vào định hướng chiến lược phát triển kinh tế xã hội không gian vùng - Nguyên tắc lựa chọn yếu tố tạo thị chủ đạo : • Tính kế thừa : tránh thay đổi liên tục tính chất đô thị gây xáo trộn lớn đến xã hội, phải có kế thừa phát huy • Tính bền vững, lâu dài : Khi đô thị có nhiều tiềm năng, tài nguyên (nhiều nhân tố tạo thị), phải lựa chọn nhân tố tạo thị không mâu thuẫn cản trở để hướng tới phát triển bền vững lâu dài • Đảm bảo yếu tố an ninh quốc phòng Phần IV: Cơ Cấu Quy Hoạch Câu 10: Các thành phần đất đai QHĐT? - Khu dân dụng: 50 – 60 % ( khu ở, khu công trình công cộng , xanh, đường, quảng trường) - Khu dân dụng: 40 –50% (khu công nghiệp, kho tàng, giao thông đối ngoại, đất đầu mối hạ tầng kỹ thuật, đất đặc biệt) - Bao gồm: • Đất khu công nghiệp • Đất xây dựng khu dân dụng • Đất kho tàng đô thị • Đất giao thông đối ngoại • Đất đặc biệt • Đất dự trữ phát triển cho ĐT 6.1 Khu đất công nghiệp • Đất xây dựng nhà máy, xí nghiệp, nhà xưởng phục vụ cho hoạt động sản xuất bố trí tập trung thành khu vực (kể đất giao thông công trình dịch vụ hành khu) • Vị trí:- Thường bố trí tập trung khu vực ngoại thành, bên thành phố, - Cách ly khu dân cư, đặt cuối hướng gió - Gần hệ thống giao thông lớn gần nguồn nguyên liệu 6.2 Đất khu dân dụng Bao gồm: • Đất xây dựng khu (xây dựng đơn vị ở, nhóm nhà ở…) • Đất xây dựng công trình phục vụ công cộng (phục vụ đô thị trung tâm chuyên ngành) • Đất đường giao thông quảng trường • Đất xây dựng khu công viên, xanh cách ly 6.3 Đất kho tàng đô thị • Đất xây dựng kho thực phẩm, nguyên liệu, dự trữ, vật liệu XD kể xây dựng trang thiết bị KT, hành phục vụ cách ly, bảo vệ… kho tàng • Các loại kho tàng: • Kho dự trữ quốc gia đô thị: dự trữ lương thực, vũ khí, chất đốt… • Kho trung chuyển: bố trí theo loại hình hàng hoá khu đầu mối GT • Kho công nghiệp: bố trí cạnh KCN KCN • Kho vật liệu xây dựng, vật tư, nguyên phụ liệu: bố trí đầu mối GT • Các kho phân phối: bố trí khu DD, cần cách ly với khu ở, khu CC • Kho lạnh: bố trí thành khu vực riêng đảm bảo điều kiện bảo quản bốc dỡ • Kho nguyên liệu, kho chứa chất thải rắn, kho dễ cháy nổ: bố trí xa TP Đất giao thông đối ngoại • GT đối ngoại ĐT phục vụ vận chuyển hành khách, hàng hoá ĐT với địa điểm ĐT với ĐT khác, nhằm thoả mãn yêu cầu SX công, nông nghiệp yêu cầu đời sống • Các loại hình giao thông đối ngoại: • Đường sắt: gồm tuyến đường, nhà ga CT hỗ trợ khác • Đường sắt: gồm tuyến đường, nhà ga CT hỗ trợ khác • Đường thuỷ: gồm bến cảng (hàng hoá, hành khách), kho bãi CT phụ trợ • Đường bộ: bến ôtô liên tỉnh nút GT mối giao thông, đường GT bên (quốc lộ, tỉnh lộ) bãi để xe, gara thành phố sở phục vụ GT khác • Đường hàng không: cảnh hàng không, sân bay, CT phụ trợ, CT kỹ thuật sử chữa, bảo dưỡng mãy bay 6.5 Đất đặc biệt • Bao gồm: • Đất ngoại giao, sứ quán • Đất quốc phòng • Công trình đầu mồi hạ tầng (có thể đặt ĐT): trạm cấp nước , xử lý nước thải, bãi rác, khu xử lý rác thải, trạm điện • Nghĩa địa, nghĩa trang • Đất không sử dụng: đồi, núi cao, sông… • Đất nông nghiệp ĐT 6.6 Đất dự trữ phát triển ĐT Câu 11: Hệ thống trung tâm dịch vụ công cộng? - Chia làm cấp phục vụ Trung tâm cấp 1:Tương đương cấp đơn vị (hoặc cấp phường) phục vụ nhu cầu hàng ngày cho người dân, bao gồm công trình hạ tầng xã hội thiết yếu nhà trẻ, mẫu giáo, trường tiểu học, trung học sở, chợ, cửa hàng dịch vụ, sân tập thể thao, sân chơi trẻ em…Bán kính phục vụ khoảng 0,5 – 1km Trung tâm cấp 2: cấp khu (hoặc quận) phục vụ nhu cầu có tính chu kỳ, bao gồm công trình hạ tầng xã hội có tính chu kỳ : trường học phổ thông, chợ cấp quận, trung tâm văn hóa thể thao quận (rạp chiếu phim, nhà văn hóa…) Bán kính phục vụ khoảng 1,5 – 2,5km Trung tâm cấp 3: cấp toàn đô thị, phục vụ chung cho toàn đô thị theo nhu cầu bất kỳ, bao gồm ; nhà hát, sân vận động thành phố, trung tâm thương mại, ủy ban nhân dân ban ngành, đoàn thể cấp thành phố… Câu 12: Mô hình cấu trúc? - Mô hình cấu trúc tầng bậc Tổ hợp đơn vị QH theo nguyên tắc lãnh thổ Trong đơn vị QH nhỏ bố trí xung quanh hướng trung tâm đơn vị QH cao • Ưu điểm: Công trình công cộng tập trung Phân cấp giao thông tốt, đảm bảo bán kính phục vụ công trình công cộng, an toàn giao thông cao người dân cắt qua giao thông đô thị để tiếp cận dịch vụ đô thị Quy mô, ranh giới đơn vị ở, khu trùng với ranh giới hành phường, quận nên dễ dàng cho việc quản lý hành • Nhược điểm: Không hoàn toàn phù hợp với tâm lý người sử dụng việc lựa chọn dịch vụ đô thị người dân khái niệm phân cấp mà chủ yếu sử dụng theo chất lượng-giá dịch vụ, đặc biệt có chênh lệch lớn Phạm vi áp dụng: thường áp dụng đô thị lớn có mật độ dân cư đông Hệ thống công trình thường áp dụng cấu trúc tầng bậc: công trình y tế, trường học, chợ đơn vị ở… thường áp dụng theo tuyến, tức theo cấu trúc tầng bậc - Mô hình cấu trúc phi tầng bậc Không tuân thủ theo nguyên tắc lãnh thổ Tất đơn vị QH bố trí tuyến liên tục, thường tuyến giao thông • Ưu điểm: Phù hợp với tâm lý thích vượt cấp sử dụng dịch vụ đô thị theo sở thích theo lựa chọn Thúc đẩy cạnh tranh, làm tăng khả lựa chọn, nâng cao chất lượng dịch vụ • Nhược điểm: Công trình dịch vụ phân tán, cấp phục vụ đan xen chồng chéo: khó kiểm soát, quản lý Không rõ vị trí trung tâm, bán kích phục vụ khu ở, đơn vị Hệ thống giao thông không phân cấp rõ ràng, hoạt động chồng chéo dẫn đến an toàn giao thông không cao Phạm vi áp dụng: thường áp dụng cho đô thị tuyến, dải nằm trục đường giao thông … Hệ thống công trình thường áp dụng cấu trúc phi tầng bậc: áp dụng cho công trình thương mại, dịch vụ tạo lien kết trung tâm cấp I, II, III để tăng khả lựa chọn người dân tăng cạnh tranh chất lượng dịch vụ Phần V: KHU CÔNG NGHIỆP Câu 13 Nêu vai trò nguyên tắc bố trí khu công nghiệp đô thị? - Vai trò KCN • Công nghiệp ba khu vực kinh tế quan trọng quốc gia, đô thị (bên cạnh nông nghiệp dịch vụ), ngành kinh tế then chốt kinh tế • Khu công nghiệp tạo cải, vật chất đóng góp lớn vào tỷ trọng kinh tế, tạo hội việc làm, thu hút lao động sản xuất đô thị • Công nghiệp nhân tố tạo thị quan trọng cho đô thị Một số đô thị thành lập dựa khu công nghiệp (ví dụ TP Thái Nguyên, Hải Phòng…) • Trong công tác quy hoạch, bố trí khu công nghiệp đâu có ảnh hưởng trực tiếp đến hoạt động kinh tế, đời sống sinh hoạt người dân môi trường đô thị Vì cần có nguyên tắc bố trí khu công nghiệp đô thị cho hợp lý - Nguyên tắc bố trí khu công nghiệp • Các nhà máy xí nghiệp cần xây dựng tập trung thành cụm khu công nghiệp bố trí khu dân dụng thành phố, bố trí cuối hướng gió cuối nguồn nước gần sông, cần đảm bảo yêu cầu cung cấp điện nước • Đất xây dựng khu CN phụ thuộc vào tính chất, quy mô xí nghiệp CN • Trong cụm khu CN bao gồm khu chức năng: Khu đất xây dựng xí nghiệp CN công trình phụ trợ, khu vực trung tâm công cộng, đất hạ tầng kỹ thuật, khu xử lý thu gom rác thải… • Đảm bảo yêu cầu vệ sinh, có khoảng cách ly an toàn với khu dân cư • Khu CN đặc biệt có chất phóng xạ, chất nổ,…không bố trí phạm vi đô thị • Trồng xanh dải cách ly để giảm khói bụi, tiếng ồn, cải tạo môi trường… • Đảm bảo liên hệ giao thông thuận tiện Câu 14 Tác động công nghiệp đến đô thị phân loại khu công nghiệp theo mức độ ô nhiễm Nêu số định hướng kỹ thuật nhằm giảm thiểu tác động khu công nghiệp đến đô thị - Tác động công nghiệp đến đô thị • Vấn đề Môi trường Khói bụi Ô nhiễm môi trường, ô niễm khí vấn đề nóng bỏng giới Tác hại: - Làm hại sức khỏe người - Phá hủy môi trường sinhh thái, xâm thực CT XD Tiếng ồn Tiếng ồn sản xuất tác động trực tiếp đến sức khỏe người LĐ mặt khác ảnh hưởng đến người dân sống xung quanh KCN Tác hại: - Tác động đến trạng thái tâm lý, ảnh hưởng đến môi trường làm việc nghỉ ngơi Ảnh hưởng đến người LĐ dẫn đến suất LĐ giảm Nước thải Nước thải từ XNCN, KCN không qua xử lý, nước thải không đạt tiêu chuẩn xả thải trực tiếp sông, hồ, môi trường xung quanh Tác hại: - Làm bẩn nguồn nước - Phá vỡ môi trường sinh thái, gây tác hại đến điều kiện sinh hoạt người dân SX nông nghiệp, ngư nghiệp - - Chất thải rắn Ô nhiễm mùi Chất phóng xạ • Mối quan hệ Giao thông Liên hệ KCN khu phải đảm bảo liên hệ thuận tiện Được đánh giá việc chi tiêu thời gian lại < 30 phút (thời gian lại 30 phút tương đương với khoảng cách từ nhà đến KCN 30km) Mối quan hệ Giao thông Phân bố luồng giao thông hợp lý từ nơi làm việc nhà cao điểm Các KCN phải bố trí cho luồng giao thông phân bố đều, không bị tập trung thành hướng gây tắc nghẽn nút giao thông vào thành phố Phân loại khu công nghiệp theo mức độ ô nhiễm • Cấp I: Ảnh hưởng xấu đến khu vực lân cận bụi, chất thải, tiếng ồn, hỏa hoạn…Phạm vi cách ly khu dân cư với KCN cấp > 1000m • Cấp II: Có tác động xấu đến khu vực lân cận Phạm vi cách ly khu dân cư với KCN cấp > 500m • Cấp III: Có tác động xấu mức độ trung bình đến khu vực lân cận Phạm vi cách ly khu dân cư với KCN cấp > 300m • Cấp IV: Có tác động xấu không đáng kể Phạm vi cách ly khu dân cư với KCN cấp > 100m • Cấp V: Không có tác động xấu đến khu vực lân cận Phạm vi cách ly khu dân cư với KCN cấp > 50m Một số định hướng kỹ thuật nhằm giảm thiểu tác động từ KCN • Đảm bảo khoảng cách ly đến khu vực dân cư sinh sống Trong khu vực cách ly tuyệt đối không bố trí nhà ở, công trình công cộng, nên trồng xanh giảm tác động ô nhiễm bố trí công trình kỹ thuật trạm bơm, trạm biến áp… • Đối với nước thải công nghiệp, phải có dây chuyền xử lý (đặc biệt với KCN độc hại loại I, II III), đảm bảo xử lý nước đạt tiêu chuẩn loại B trước thải môi trường Đối với chất thải công nghiệp, không tái chế phải xử lý chôn lấp bãi chôn lấp hợp vệ sinh theo tiêu chuẩn môi trường Phần VI: QUY HOẠCH ĐƠN VỊ Ở Câu 15: Khái niệm đơn vị ở? Các thành phần đất đai ĐVO - KN: Theo Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia Quy hoạch Xây dựng: 01-2008 Đơn vị ở: khu chức bao gồm nhóm nhà ở; công trình dịch vụ cấp đơn vị trường mầm non, trường tiểu học, trường trung học sở; trạm y tế, chợ, trung tâm thể dục thể thao (TDTT), điểm sinh hoạt văn hóa trung tâm dịch vụ cấp đơn vị khác phục vụ cho nhu cầu thường xuyên cộng đồng dân cư đơn vị ; vườn hoa, sân chơi đơn vị ở; đất đường giao thông nội Khái niệm cư đơn vị ; vườn hoa, sân chơi đơn vị ở; đất đường giao thông nội (bao gồm đường từ cấp phân khu vực đến đường nhóm nhà ở) bãi đỗ xe phục vụ đơn vị - Thành phần đất đai: • Đất ở: bao gồm xây dựng công trình nhà ở, đường sân vườn xung quanh • Đất công cộng: công trình phục vụ công cộng công trình giáo dục, y tế, hành chính, thể thao • Đất xanh thể thao: đất xanh sử dụng công cộng, mặt nước, vườn hoa nhỏ, sân chơi… • Đất giao thông: đất xây dựng đường đơn vị không kể đường nội nhóm nhà • Ngoài có Đất dành cho công trình Hạ tầng kỹ thuật phục vụ đơn vị Câu 16: Trình bày công trình công cộng đơn vị ? Bán kính phục vụ công trình công cộng đơn vị ở? - Các công trình công cộng đơn vị ở: • Công trình công cộng đơn vị chia theo nhóm: • Công trình giáo dục: trường THCS, tiểu học, nhà trẻ, mẫu giáo • Công trình thương mại dịch vụ: Chợ, siêu thị, nhà kết hợp cửa hàng dịch vụ • Công trình hành chính, y tế, văn hóa: UBND, HĐND, CA phường, y tế, thư viện, câu lạc bộ… • Công trình xanh, thể dục thể thao: bể bơi, sân bong đá, sân tennis, tennis, cầu lông • Ngoài công trình kể trên, có công trình phục vụ tín ngưỡng, đài tưởng niệm liệt sỹ, công trình di tích lịch sử, văn hóa… • Bán kính phục vụ công trình công cộng kể từ 0,5 – 1km Riêng nhà trẻ mẫu giáo có bán kính phục vụ nhỏ hơn, từ 150-250m, thường phân tán vào nhóm nhà, đảm bảo an toàn cho cháu mẫu giáo (không phải băng qua đường nhánh đến lớp Câu 17: Trình bày tiêu kiểm soát, quản lý không gian kiến trúc cảnh quan đô thị (mật độ xây dựng, hệ số sử dụng đất, tầng cao trung bình, giới xây dựng, giới đường đỏ) Phần VI: GIAO THÔNG ĐÔ THỊ Câu 18: KN, vai trò, phân loại phương tiện? - KN: Giao thông đô thị: Là tập hợp công trình, mạng lưới đường đảm bảo liên hệ thuận lợi khu vực thành phố với nhau, liên hệ thành phố với khu vực bên thành phố - Vai trò: • Vai trò tao thị: Thúc đẩy phát triển đô thị • Vai trò hành lang kỹ thuật chung cho đô thị • Vai trò phục vụ kinh tế, đời sống vấn đề xã hội - Chức năng: • Vận chuyển hành khách hàng hóa, đảm bảo việc lại hàng ngày người dân, việc lưu thông hàng hóa đô thị thuận lợi, giải tốt mối quan hệ – đô thị • - Chức kỹ thuật: Giao thông đô thị khung tải toàn hệ thống HTKT thành phố, hành lang thông gió cho đô thị • Tổ chức không gian đô thị: Quyết định hình thái tổ chức không gian đô thị, hướng phát triển đô thị, cấu sử dụng đất đô thị Đóng vai trò trục bố cục không gian kiến trúc đô thị; tạo hướng, trục tầm nhìn cho quần thể kiến trúc, đặc biệt tuyến đường, phố Ngoài ra, hệ thống giao thông tổng thể cảnh quan môi trường công cộng đô thị; không gian giao tiếp xã hội người Phân loại phương tiện: • Giao thông đối ngoại Kết nối đô thị với khu vực bên ngoài: đô thị lân cận, khu công nghiệp, khu vui chơi, … Cự ly tuyến lớn, khối lượng vận chuyển lớn, vận tốc cao Các hình thức giao thông đối ngoại: + Đường + Đường sắt + Đường thủy + Đường hàng không • Giao thông đối nội Là mạng lưới giao thông liên hệ phạm vi đô thị Có liên hệ kết nối chặt chẽ với mạng lưới giao thông đối ngoại, công trình đầu mối giao thông Cự ly tuyến, quy mô vận chuyển, vận tốc nhỏ giao thông đối ngoại Các hình thức giao thông đối nội: • đường (phổ biến nhất) • đường thủy • đường sắt: tàu điện ngầm, mặt đất, cao,… • Giao thông hành khách công cộng Giao thông vận tải hành khách đô thị chia làm loại: + Giao thông công cộng + Giao thông cá nhân Giao thông công cộng giao thông sử dụng phương tiện có sức chuyên chở lớn, chạy theo tuyến cố định nhằm phục vụ nhu cầu chung cho toàn đô thị Giao thông cá nhân phương tiện dung riêng xe máy, xe ô tô con, xe đạp… • Vai trò GTCC đô thị Tăng hiệu kinh tế thành phố ( Giảm bớt chi phí xây dựng HTKT giao thông, giảm bớt bãi đỗ xe, giảm chi phí xăng dầu, ) Hiệu môi trường ( giảm ô nhiễm không khí, tiếng ồn ) Có tầm quan trọng đời sống XH đô thị (đảm bảo trật tự an toàn, giảm tắc nghẽn giao thông, ) Câu 19: Các mạng lưới đường đô thị? - Mạng lưới đường hình bàn cờ • Là mạng lưới mà tuyến đường bố trí dạng hình vuông hình chữ nhật • Ưu điểm: Bố trí đơn giản, thuận lợi cho việc bố trí nhà cửa Tiện lợi công tác quản lý, tổ chức giao thong • Nhược điểm: Nếu địa hình phức tạp phát sinh khối lượng đào đắp lớn Bố cục kiến trúc dãy phố đơn điệu Nên áp dụng cho đô thị nhỏ, có địa hình phẳng bố trí thêm đường chéo - Mạng lưới đường xuyên tâm • Là mạng lưới tạo thành có nhiều đường phố xuất phát từ điểm đô thị (thường trung tâm đô thị) • Ưu điểm: Tạo khả liên hệ nhanh trung tâm đô thị bên • Nhược điểm: Việc liên hệ vúng xung quanh khó khan - - - - Tạo lưu lượng giao thông lớn tập chung vào trung tâm đô thị gây khó khăn cho công tác quản lý giao thong Nên bố trí thêm tuyến đường vòng (đường vành đai) để khắc phục nhược điểm Mạng lưới đường hình tam giác • Là mạng lưới tạo thành có tuyến đường phố giao chéo tạo thành nút giao thông góc nhọn Mạng lưới không sử dụng rộng rãi tạo nhiều điểm nút giao góc nhọn, gây khó khăn cho việc tổ chức giao thong Mạng lưới đường tự • Là mạng lưới tạo thành không theo sơ đồ hình học Loại mạng lưới thường có tuyến đường nhỏ, hẹp nên áp dụng với đô thị có địa hình phức tạp, đô thị nhỏ Mạng lưới đường hỗn hợp • Là mạng lưới tạo thành lạo mạng lưới đường khác nhau: khu vực địa hình đơn giản – sử dụng mạng lưới đường hình ô bàn cờ, khu vực địa hình phức tạp - sử dụng mạng lưới đường tự Loại mạng lưới áp dụng cho nhiều đô thị, đô thị lớn, đô thị cải tạo mở rộng; tạo mặt sinh động cho đô thị găn với tự nhiên Mạng lưới đường hữu • Là mạng lưới tạo thành mô hình thức tự nhiên (lá cây, mạch máu bướm ) sở quy luật phù hợp với dòng chuyển động, tính tự nhiên người Câu 20: Các tiêu đánh giá chất lượng mạng lưới đường phố - Mật độ mạng lưới đường phố (δ - Km/Km2): δ = ΣL/F Trong đó: ΣL: Tổng chiều dài đường phố (Km) F: Tổng diện tích đô thị (Km2) - Mật độ diện tích đường phố (g - %): g = ΣL.B/F Trong đó: ΣL: Tổng chiều dài đường phố (m) B: Bề rộng đường phố (m) F: Tổng diện tích đô thị (m2) Theo QCVN: 01/2008/BXD, tỷ lệ đất giao thông (bao gồm giao thông tĩnh) quy định tối thiểu sau: + Tính đến đường liên khu vực (cấp đô thị): g = 6% + Tính đến đường khu vực (cấp khu vực): g = 13% + Tính đến đường phân khu vực (cấp nội bộ): g = 18% - Mật độ diện tích đường người dân đô thị (l - m2/người): l = ΣL.B/n Trong đó: ΣL: Tổng chiều dài đường phố (m) B: Bề rộng đường phố (m) n: Tổng dân số đô thị (người) - Hệ số không thẳng đường phố (r): r = L/l Trong đó: L: Chiều dài đường phố theo thiết kế (m) l: Chiều dài đường phố theo đường chim bay(m) - Ý nghĩa, sở việc phân loại đường đô thị Ý nghĩa - Xác định tính chất, chức năng, nhiệm vụ tuyến đường Cơ sở - Địa điểm liên hệ giao thông - Thành phần tham gia giao thông - Tốc độ giao thông - Quy mô đô thị ... -những hữu, giá trị kiến trúc, không gian đô thị ( đường xá, nhà ở, công trình…) kế thừa quy hoạch Mang tính động (dễ thay đổi) nên cần điều chỉnh cập nhật thường xuyên: ta biết quy hoạch định hình... triển đô thị • Xác định tính chất, quy mô, sở kinh tế kỹ thuật tiêu quy hoạch xây dựng phát triển đô thị • Định hướng phát triển không gian kiến trúc, môi trường sở hạ tầng đô thị • Xác lập pháp... 3.4.3 .Quy hoạch chi tiết đô thị • Các nhiệm vụ chủ yếu quy hoạch chi tiết: • Cụ thể hoá làm xác ý đồ quy định quy hoạch chung • Đánh giá thực trạng xây dựng, khả sử dụng phát triển quỹ đất có • Tập