Trọn bộ 19 câu hỏi trắc nghiệm và đáp án các câu hỏi môn nguyên lý quy hoạch đô thị đang được giảng dạy theo chương trình đào tạo của trường Học Viện kỹ thuật quân sự. Tài liệu giúp các bạn sinh viên ngành xây dựng và kiến trúc hệ thống kiến thức và ôn luyện tập trung để đạt hiệu quả cao trong kỳ thi hết môn.
Đề cơng ôn tập Nguyên lý quy hoạch Câu : Trình bày mục tiêu, nhiệm vụ nội dung QH chung xây dựng đô thị ? Mục tiêu quy hoạch chung xây dựng đô thị: 1.1.Bảo đảm phát triển ổn định, hài hòa cân đối thành phần kinh tế đô thị QHXDĐT công cụ tích cực có hiệu để giải mối bất hoà sở sản xuất hoạt động thành phần kinh tế khác đô thị nh mối quan hệ với bên đô thị 1.2 Bảo đảm cân đối thống thành phần chức hoạt động đô thị Đô thị ngày phát triển mở rộng không gian vùng ngoại ô, lấn chiếm đất nông nghiệp vùng cảnh quan thiên nhiên khác, QHXDĐT điều hòa phát triển phận chức đô thị vùng ảnh hởng bên đô thị, nhằm bảo vệ môi trờng tự nhiên, cảnh quan đô thị, bảo tồn di tích an toàn cho đô thị có tính đến hậu thiên tai c¸c sù cè kü tht kh¸c cã thĨ xÈy 1.3 Bảo đảm điều kiện sống, lao động phát triển toàn diện ngừơi dân đô thị QHXDĐT nghiên cứu hình thức tổ chức sống cấu chức hoạt động phận đô thị, nhằm tạo điều kiện cho ngời có nhiều thuận lợi sống ngày cao đô thị 2.Nhiệm vụ quy hoạch chung xây dựng đô thị: 2.1.Xác định tính chất đô thị, quy mô dân số đô thị, định hớng phát triển không gian đô thị công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng x; hội đô thị theo giai đoạn 05 năm, 10 năm dự báo hớng phát triển đô thị đến 20 năm 2.2 Đối với quy hoạch chung xây dựng cải tạo đô thị, phải xác định khu vực phải giải toả, khu vực giữ lại để chỉnh trang, khu vực phải đợc bảo vệ yêu cầu cụ thể khác theo đặc điểm đô thị 3.Nội dung quy hoạch chung xây dựng đô thị: 3.1 Phân tích, đánh giá điều kiện tự nhiên trạng kinh tế-x; hội; dân số, lao động; sử dụng đất đai; trạng xây dựng; sở hạ tầng x; hội; hạ tầng kỹ thuật vệ sinh môi trờng đô thị 3.2 Xác định tiềm năng, động lực hình thành phát triển đô thị; tính chất; quy mô dân số, lao động quy mô đất đai xây dựng đô thị; tiêu kinh tế-kỹ thuật chủ yếu cho giai đoạn phát triển đô thị 3.3 Định hớng phát triển không gian đô thị bao gồm nội thị ngoại thị: a Dự kiến sử dụng đất đai đô thị theo giai đoạn quy hoạch b Xác định hệ thống trung tâm; vị trí, phạm vi, quy mô khu chức đô thị; khu có phát triển ổn định; khu cần chỉnh trang, cải tạo nâng cấp; khu cần bảo tồn, tôn tạo; khu chuyển đổi chức năng; khu quy hoạch xây dựng mới; khu cấm xây dựng khu vực dự kiến phát triển mở rộng đô thị; dự kiến khu vực xây dựng công trình ngầm dới mặt đất đô thị c Xác định tiêu diện tích, mật độ dân c, mật độ xây dựng, hệ số sử dụng đất tầng cao tối đa, tối thiểu công trình khu chức đô thị 3.4 Định hớng phát triển hệ thống hạ tầng kỹ thuật đô thi bao gồm: a Đánh giá tổng hợp lựa chọn đất xây dựng đô thị; xác định cốt xây dựng khống chế khu vực, toàn đô thị trục giao thông đô thị; b Xác định mạng lới giao thông đối ngoại, giao thông đô thị, vị trí quy mô công trình đầu mối nh: cảng hàng không, cảng biển, cảng sông, đầu mối giao thông, thủy lợi; tổ chức giao thông công cộng cho đô thị loại III trở lên; xác định giới đờng đỏ trục đô thị hệ thống nen kỹ thuật c Lựa chọn nguồn; xác định quy mô, vị trí, công suất công trình đầu mối; mạng lới truyền tải phân phối hệ thống cấp nớc, cấp điện; mạng lới đờng cống thoát nớc; công trình xử lý nớc thải, chất thải rắn; nghĩa trang công trình khác 3.5 Dự kiến hạng mục u tiên phát triĨn vµ ngn lùc thùc hiƯn 3.6.Néi dung thiÕt kÕ đô thị bao gồm: a Nghiên cứu vùng kiến trúc, cảnh quan đô thị; đề xuất tổ chức không gian cho khu trung tâm, cửa ngõ đô thị, tuyến phố chính, trục không gian chính, quảng trờng lớn, không gian xanh, mặt nớc điểm nhấn đô thị b Nghiên cứu xác định tầng cao tối đa, tầng cao tối thiểu công trình xây dựng thuộc khu chức toàn đô thị 3.7 Đánh giá tác động môi trờng đô thị đề xuất biện pháp để giảm thiểu ảnh hởng xấu đến môi trờng đồ án quy hoạch chung xây dựng đô thị Câu :Trình bày cách phân loại đô thị nớc ta ? Có loại đô thị : Đô thị loại đặc biệt: a Thủ đô đô thị với chức trung tâm trị, kinh tế, văn hóa, khoa học-kỹ thuật, đào tạo, du lịch, dịch vụ, đầu mối giao thông, giao lu nớc quốc tế, có vai trò thúc đẩy phát triển kinh tế-x\ hội nớc b Tỷ lệ lao động phi nông nghiệp tg số lao động từ 90% trở lên; c Có sở hạ tầng đợc xây dựng đồng hoàn chỉnh; d Quy mô dân số từ 1,5 triệu ngời trở lên; e Mật độ dân số bình quân từ 15.000 ngời/km2 trở lên Đô thị loại I: a Đô thị với chức trung tâm trị, kinh tế, văn hóa, khoa học-kỹ thuật, du lịch, dịch vụ, đầu mối giao thông, giao lu nớc quốc tế có vai trò thúc đẩy phát triển kinh tếx\ hội vùng l\nh thổ liên tỉnh nớc; b Tỷ lệ lao động phi nông nghiệp tg số lao động từ 85% trở lên; c Có sở hạ tầng đợc xây dựng nhiều mặt đồng hoàn chỉnh; d Quy mô dân số từ 50 vạn ngời trở lên; e Mật độ dân số bình quân từ 12.000 ngời/km2 trở lên Đô thị loại II: a Đô thị với chức trung tâm trị, KT, VH, KH-KT, du lịch, dịch vụ, đầu mèi GT, giao l−u vïng tØnh, vïng liªn tØnh nớc, có vai trò thúc đẩy phát triĨn kinh tÕx\ héi cđa mét vïng l\nh thỉ liªn tỉnh số lĩnh vực nớc; b Tỷ lệ lao động phi nông nghiệp tg số lao động từ 80% trở lên; c Có sở hạ tầng đợc xây dựng nhiều mặt tiến tới đồng hoàn chỉnh; d Quy mô dân số từ 25 vạn ngời trở lên; e Mật độ dân số bình quân từ 10.000 ngời/km2 trở lên Đô thị loại III: a Đô thị với chức trung tâm trị, kinh tế, văn hóa, khoa học kỹ thuật, dịch vụ, đầu mối giao thông, giao lu tỉnh vùng liên tỉnh, có vai trò thúc ®Èy sù ph¸t triĨn kinh tÕ-x\ héi cđa mét tØnh số lĩnh vực vùng liên tỉnh; b Tỷ lệ lao động phi nông nghiệp tg số lao động từ 75% trở lên; c Có sở hạ tầng đợc xây dựng mặt đồng hoàn chỉnh; d Quy mô dân số từ 10 vạn ngời trở lên; e Mật độ dân số bình quân từ 8.000 ngời/km2 trở lên Đô thị loại IV: a Đô thị với chức trung tâm tổng hợp chuyên ngành trị, kinh tế, văn hóa, khoa học kỹ thuật, dịch vụ, đầu mối giao thông, giao lu tỉnh, có vai trò thúc ®Èy sù ph¸t triĨn kinh tÕ-x\ héi cđa mét tØnh vùng tỉnh; b Tỷ lệ lao động phi nông nghiệp tổng số lao động từ 70% trở lên; c Có sở hạ tầng đợc xây dựng mặt đồng hoàn chỉnh; d Quy mô dân số từ vạn ngời trở lên; e Mật độ dân số bình quân từ 6.000 ngời/km2 trở lên Đô thị loại V: a Đô thị với chức trung tâm tổng hợp chuyên ngành trị, kinh tế, văn hóa dịch vụ, có vai trò thúc đẩy phát triển kinh tÕ x\ héi cđa mét hun hc mét cơm x\; b Tỷ lệ lao động phi nông nghiệp tg số lao động từ 65% trở lên; c Có sở hạ tầng đ\ đợc xây dựng nhng cha đồng hoàn chỉnh; d Quy mô dân số từ 4.000 ngời trở lên; e Mật độ dân số bình quân từ 2.000 ngời/km2 trở lên Câu : Trình bày cách phân cấp quản lý đô thị ë n−íc ta ? Thµnh trùc thc Trung ơng: Phải đạt tiêu chuẩn đô thị loại đặc biệt loại I Việc xác định cấp quản lý đô thị phải phù hợp với chủ trơng Nhà nớc quy hoạch tổng thể kinh tế-x\ hội, định hớng quy hoạch tổng thể phát triển đô thị nớc Thành phố thuộc tỉnh: Phải đạt tiêu chuẩn đô thị loại loại II loại III Việc xác định cấp quản lý đô thị phải phù hợp với chủ trơng Nhà nớc quy hoạch tổng thể kinh tế-x\ hội, định hớng quy hoạch tổng thể đô thị nớc quy hoạch tổng thể hệ thống đô thị địa bàn tỉnh Thị xã thuộc tỉnh thị xã thuộc thành phố trực thuộc TW: Phải đạt tiêu chuẩn đô thị loại loại III loại IV Việc xác định cấp quản lý đô thị phải phù hợp với chủ trơng Nhà nớc, đinh hớng quy hoạch tổng thể phát triển đô thị tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ơng Thị trấn thuộc huyện: Phải đạt tiêu chuẩn đô thị loại loại IV loại V Việc xác định cấp quản lý đô thị phải phù hợp với chủ trơng Nhà nớc, đinh hớng quy hoạch tổng thể phát triển đô thị nớc, quy hoạch tổng thể phát triển đô thị tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ơng quy hoạch xây dựng vùng huyện Câu : Trình bày cách tính toán quy mô dân số đô thị ? Dân số đô thị tăng theo nguồn : Tăng tự nhiên tăng học Tính toán dân số theo mức tăng tù nhiªn : Pt = Po (1+ α.t) - Pt: Số dân tính đến năm thứ t - Po: Số dân thời điểm - : Hệ số tăng trởng hàng năm ( = Tỉ lệ sinh - tỉ lệ tử ) - t : Số năm tính toán Phơng pháp kiểm tra đợc khả cung cấp nhân lực lao động cho đô thị + Tăng học : Tăng dịch c từ nơi khác đến (+) chuyển c nơi khác(-) Tính toán dân số theo mức tăng học : ( hay gọi tính toán theo cân lao động) Công thức : Pt = A ì 100 100 − (B+ C) Trong ®ã : - Pt: Số dân dự tính sau t năm - A= Tỷ lệ lao động - B= Tỷ lệ lao động dịch vụ - C= Tỷ nhân phụ thuộc Câu : Trình bày yêu cầu để chọn đất đai xây dựng đô thị ? - Chọn khu đất có địa hình thuận lợi cho xây dựng, có cảnh quan thiên nhiên đẹp, độ dốc thích hợp - Có địa chất thủy văn tốt, có khả cung cấp đầy đủ nguồn nớc ngầm cho sinh hoạt - Địa chất cấu tạo đảm bảo để xây dựng công trình cao tầng, tốn cho móng - Khu đất xây dựng có điều kiện tự nhiên tốt, khí hậu lành - Vị trí khu đất thuận lợi giao thông - Đất xây dựng đô thị cố gắng không chiếm dụng hạn chế đất nông nghiệp, khu di tích, khu di sản văn hóa - Nên chọn vị trí có điểm dân c để cải tạo, mở rộng nâng cấp Hạn chế khú đất hoàn toàn Câu : Các thành phần đất đai quy hoạch xây dựng đô thị ? Có thành phần đất đai QHXD ĐT : 1.Đất khu công nghiệp : - Xây dựng nhà máy, xí nghiệp, nhà xởng phục vụ cho hoạt động sản xuất đợc bố trí tập trung thành khu vực ( kể đất giao thông công trình dịch vụ, hành khu) - Các khu công nghiệp đợc bố trí vị trí khác tuỳ vào mức độ độc hại khác C¸c khu CN th−êng tËp trung ë khu vùc ngoại thành, bên thành phố, cách ly với khu dân c, đặt cuối hớng gió, gần hệ thống giao thông lớn, gần nguồn nguyên liệu thị trờng tiêu thụ Các sở công nghiệp nhỏ, tiểu thủ công nghiệp, nhà máy CN đặt thành phố - Ngoài lý môi trờng, tránh ô nhiễm khói, bụi, tiếng ồn chất thải từ khu công nghiệp, việc bố trí khu CN nằm rìa thành phố kinh tế: giá đất Đất kho tàng đô thị : đất xây dựng kho thực phẩm, nhiên liệu, dự trữ, vật liệu xây dựng, kể đất xây dựng trang thiết bị kỹ thuật, hành phục vụ, cách ly, bảo vệ kho tàng Đất giao thông đối ngoại : Gồm tất loại đất phục vụ yêu cầu hoạt động phơng tiện giao thông vận tải thành phố liên hệ với bên ngoài, cụ thể là: - Đờng sắt : gồm đất cho tuyến đờng, nhà ga công trình hỗ trợ khác - Đờng thuỷ : đất để xây dựng bến cảng ( hành khách, hàng hoá) kể kho b\i công trình phụ trợ - Đờng : Bến ô tô liên tỉnh nút giao thông mối giao với đờng giao thông bên ( quốc lộ , tỉnh lộ ), trạm xăng, b\i để xe, gara thành phố sở phục vụ giao thông khác - Đờng hàng không : Cảng hành không: Sân bay công trình phụ trợ: công trình kỹ thuật sửa chữa, bảo dỡng máy bay vv Đất khu dân dụng : - Đất (Đất xây dựng đơn vị ở, khu dân c ) - Đất xây dựng công trình phục vụ công cộng (Phục vụ đô thị trung tâm chuyên ngành ): công trình thơng mại, văn hoá, y tế, giáo dục, thể thao vv - Đất xây dựng đờng giao thông quảng trờng - Đất xây dựng khu công viên, xanh, xanh cách ly Đất đặc biệt : - Đất ngoại giao ,sứ quán - Đất quốc phòng - Công trình đầu mối hạ tầng : Có thể đặt bên bên đô thị + Trạm cấp nớc + Khu xử lý nớc thải + B\i rác, khu xử lý rác thải + Trạm điện - Nghĩa địa - §Êt kh«ng sư dơng : §åi , nói cao , sông , đê - Đất nông nghiệp đô thị - Đất dự trữ phát triển đô thị Câu : Trình bày nguyên tắc sơ đồ định hớng phát triển không gian đô thị ? Tuân thủ hớng đạo quy hoạch vùng : - Mỗi đô thị phát triển có gắn bó quan hệ mật thiết với phát triển toàn vùng Quy hoạch vùng đ\ cân đối phát triển cho điểm dân c vùng l\nh thổ - Quy hoạch tổng thể đô thị có kiến nghị bổ sung sửa đổi dự kiến phơng hớng quy hoạch vùng đ\ xác định Tuy nhiên điều chỉnh không nên vợt giới hạn cho phép quy hoạch vùng đ\ xác định, nhằm tạo điều kiện thuận lợi cho hoạt động thống đô thị, hài hòa hỗ trợ cho phát triển - Trong trờng hợp cha có quy hoạch vùng việc định hớng phát triển quy hoạch tổng thể đô thị phải thông qua quy hoạch liên đới vùng đô thị Triệt để khai thác điều kiện tự nhiên: - Những đặc trng cảnh quan thiên nhiên sở để hình thành cấu trúc không gian đô thị - Các giải pháp quy hoạch, đặc biệt cấu chức cần phải tận dụng triệt để cac điều kiện tự nhiên nhằm cải thiện nâng cao hiệu cảnh quan môi trờng đô thị, hình thành cho đô thị đặc thù riêng hòa hợp với thiên nhiên địa phơng Phù hợp với tập quán sinh hoạt truyền thống địa phơng dân tộc: - Mỗi địa phơng, dân tộc có cách sống, tập qu¸n, mét quan niƯm kh¸c quan hƯ giao tiếp sinh hoạt Những đặc thù riêng vốn quý dân tộc, cần đợc khai thác kế thừa để tạo cho đô thị hình ảnh riêng dân tộc địa phơng - Quy hoạch xây dựng phát triển đô thị phải lu ý đến vấn đề đặc biệt cấu tổ chức sinh hoạt khu ở, khu trung tâm thành phố khu đặc trng khác nh khu vực danh lam thắng cảnh, khu vực lịch sử, khu vực tâm linh tôn giáo v.v Kế thừa phát huy mạnh trạng: - Cơ sở vật chất có đô thị gồm: khu ở, công trình công cộng, hệ thống trang thiết bị kỹ thuật đô thị, danh lam thắng cảnh, di sản văn hóa lịch sử có giá trị vật chất tinh thần cao - Phải kết hợp phát huy đợc tiềm cũ đô thị, truyền thống đại, đặc biệt công trình kiến trúc có giá trị, c¸c khu cỉ trun thèng Ph¸t huy vai trò khoa học kỹ thuật tiên tiến: - Thiết kế quy hoạch tổng thể xây dựng đô thị phải đảm bảo phát huy tốt mặt kỹ thuật đô thị, trang thiết bị KHKT đại đặc biệt giao thông đô thị - Quy hoạch xây dựng đô thị phải có đợc dự phòng thích đáng kỹ thuật đất đai, nhằm đáp ứng kịp thời biến đổi trình phát triển đô thị Tính động thực đồ án quy hoạch: Đồ án quy hoạch xác định nhiều vấn đề hớng phát triển tơng lai cho đô thị Muốn thực đợc ý đồ phát triển tốt tính động linh hoạt đồ án phải cao, tức trớc tợng đột biến đầu t xây dựng chủ trơng quyền xây dựng đô thị, hớng phát triển lâu dài đô thị đợc đảm bảo Câu : Trình bày dạng mô hình phát triển đô thị ? - Mô hình phát triển không gian đô thị phong phó, phơ thc rÊt lín vµo hƯ thèng giao thông đô thị xơng sống hoạt động định hớng phát triển lâu dài đô thị - Tùy theo quy mô điều kiện tự nhiên, đô thị phát triển theo số dạng sau đây: + Dạng tuyến dải đô thị phát triển dọc trục giao thông , theo nhiều hình thức khác dựa sở lý luận chuỗi tuyến, dải Soria Y Mata, Le Corbusier Milutin + Đô thị phát triển theo dạng tập trung mở rộng nhiều nhánh hình + Đô thị dạng hớng tâm vành đai, đô thị phát triển theo hớng tâm mở rộng nhiều hớng có vành đai theo trung tâm nối liền tuyến giao thông với + Đô thị phát triển hỗn hợp xen kẽ nhiều loại đơn vị đô thị khác gắn với hệ thống giao thông kiểu hình vành đai xen kẽ khu vực gần trung tâm + Đô thị phát triển hình học với nhiều đơn vị khác nhau, xây dựng tập trung tuyến hay chuỗi + Hình thức phổ biến đô thị phát triển theo ô bàn cờ dạng tự Câu : Bố cục không gian kiến trúc đô thị đợc thể nh ? - Bố cục không gian kiến trúc đô thị đợc biểu cấu tổ chức mặt quy hoạch xây dựng đô thị tổ chức hình khối không gian kiến trúc toàn đô thị, đặc biệt khu trung tâm - Bố cục mặt đợc thể qua việc chọn lọc hình thái không gian đô thị hệ thống đờng phố quảng trờng đô thị với khu chức Hình thái quy hoạch không gian kiến trúc đô thị đợc hình thành nhờ điều kiện tự nhiên hỗ trợ - Trong thời cổ đại cận đại xuất loại đô thị lấy bố cục hớng tâm kiểu thành phố lý tởng có thành quách bao bọc làm sở cho bố cục không gian kiến trúc đô thị Những công trình trọng điểm thành phố đợc bố trí quảng trờng trung tâm, nơi hội tụ tuyến giao thông - Ngày đô thị phát triển nhanh mở rộng thành không gian lớn có bán kính hàng chục có hàng trăm kilômét Vấn đề bố cục không gian phong phú hơn, trung tâm thành phố, trung tâm phụ phát triển mạnh theo nhiều hình thức khác tạo nên chuỗi đô thị với bè cơc kiÕn tróc kh¸c hÊp dÉn - ViƯc x¸c định bố cục không gian cần vào yếu tố bố cục, theo Kevin Lynch, có thành phần tạo nên bố cục thành phố: + Tuyến + Nút + Vành đai (bờ, rìa) + Mảng + Điểm nhấn, trọng điểm - Vị trí công trình trọng điểm bố trí trục giao thông chính, quảng trờng trung tâm nơi có vị trí tầm nhìn tốt, nhằm tạo đợc tổng thể không gian kiến trúc thích hợp cho toàn thành phố khu vực - Xác định quy mô tính chất hình khối công trình trọng điểm đô thị nhiệm vụ quan trọng để đạo bố cục kiến trúc cho khu vực đặc biệt trung tâm, nơi có cảnh quan đẹp, đầu mối giao thông quảng trờng d Quy mô dân số từ 50 vạn ngời trở lên; e Mật độ dân số bình quân từ 12.000 ngời/km2 trở lên Đô thị loại II: a Đô thị với chức trung tâm trị, KT, VH, KH-KT, du lịch, dịch vụ, đầu mối GT, giao lu vùng tỉnh, vùng liên tỉnh nớc, có vai trò thúc đẩy phát triển kinh tếx\ hội vùng l\nh thổ liên tỉnh số lĩnh vực ®èi víi c¶ n−íc; b Tû lƯ lao ®éng phi nông nghiệp tg số lao động từ 80% trở lên; c Có sở hạ tầng đợc xây dựng nhiều mặt tiến tới đồng hoàn chỉnh; d Quy mô dân số từ 25 vạn ngời trở lên; e Mật độ dân số bình quân từ 10.000 ngời/km2 trở lên Đô thị loại III: a Đô thị với chức trung tâm trị, kinh tế, văn hóa, khoa học kỹ thuật, dịch vụ, đầu mối giao thông, giao lu tỉnh vùng liên tỉnh, có vai trò thúc đẩy phát triển kinh tế-x\ hội tỉnh số lĩnh vực vùng liên tỉnh; b Tỷ lệ lao động phi nông nghiệp tg số lao động từ 75% trở lên; c Có sở hạ tầng đợc xây dựng mặt đồng hoàn chỉnh; d Quy mô dân số từ 10 vạn ngời trở lên; e Mật độ dân số bình quân từ 8.000 ngời/km2 trở lên Đô thị loại IV: a Đô thị với chức trung tâm tổng hợp chuyên ngành trị, kinh tế, văn hóa, khoa học kỹ thuật, dịch vụ, đầu mối giao thông, giao lu tỉnh, có vai trò thúc đẩy phát triển kinh tế-x\ héi cđa mét tØnh hc mét vïng tØnh; b Tỷ lệ lao động phi nông nghiệp tổng số lao động từ 70% trở lên; c Có sở hạ tầng đợc xây dựng mặt đồng hoàn chỉnh; d Quy mô dân số từ vạn ngời trở lên; e Mật độ dân số bình quân từ 6.000 ngời/km2 trở lên Đô thị loại V: a Đô thị với chức trung tâm tổng hợp chuyên ngành trị, kinh tế, văn hóa dịch vụ, có vai trò thúc đẩy sù ph¸t triĨn kinh tÕ x\ héi cđa mét hun cụm x\; b Tỷ lệ lao động phi nông nghiệp tg số lao động từ 65% trở lên; - Việt nam khứ để lại giới hạn quản lý hành phờng không hợp lý, chồng chéo, không trùng với phân chia lô đất quy hoạch, khó quản lý, ảnh hởng đến công tác quy hoạch quản lý xây dựng đô thị - Ngày theo chế mới, công trình dịch vụ phát triển đa dạng phong phú, cấu trúc đơn vị dựa vào hệ thống phục vụ công cộng trớc đây, mà nên dựa vào tổ chức x\ hội nơi ở, tập quán truyền thống dân tộc nh quản lý x\ hội, để có đợc giải pháp tốt Đơn vị sở phờng - Đơn vị phờng đơn vị sở cấu quy hoạch khu dân dụng, xuất phát từ vấn đề tổ chức x\ hội mới: + Vai trò cá nhân, vai trò tập thể gia đình đợc phát huy cách toàn diện Mọi giao tiếp x\ hội giao tiếp cộng đồng dân c đại phát triển + Mối quan hệ giao tiếp x\ hội gia đình sở để tổ chức quy hoạch xây dựng đơn vị phù hợp với tính chất, quy mô vị trí giới hạn khu đất đợc phép xây dựng - Mỗi đơn vị sở đơn vị hành cấp phờng vài ba đơn vị phờng Đơn vị phờng đợc giới hạn hệ thống đờng phố nội khu với khoảng cách từ 400m đến 500m, phờng có diện tích đất đai khoảng từ 16 đến 25 có xê dịch tùy theo địa hình cụ thể - Phờng vừa đơn vị x\ hội đô thị, vừa đơn vị sở quy hoạch xây dựng khu dân dụng thành phố, đồng thời đơn vị quản lý hành sở đô thị Câu 12 : Trình bày cấu quy hoạch xây dựng đơn vị sở ? Đất đơn vị thông thờng đợc phân thành loại chính: - Đất - Đất xây dựng công trình công cộng - Đất xanh thể dục thể thao - Đất đờng Đất - Đất chiếm tỉ lệ lớn đợc phân nhóm nhà Các nhóm nhà thờng đợc bố trí tập trung xung quanh khu vực trung tâm công cộng đơn vị Ranh giới nhóm nhà đờng dải xanh - Nhóm nhà có quy mô từ 400-1000 dân xây dựng nhà 1-2 tầng; từ 1500-2500 dân nhà có tầng cao từ 3-5 tầng Mỗi nhóm nhà có trung tâm phục vụ công cộng lấy nhà trẻ chính, có bán kính phục vụ từ 100 đến 200m Đất xây dựng công trình công cộng Gồm loại chính: khu vực phục vụ thơng nghiệp khu vực phục vụ giáo dục, văn hóa x\ hội Bán kính phục vụ công trình từ 250-400m (cá biệt lên tới 500m) Vị trí khối thơng nghiệp nên bố trí gần phía đờng làm chính; khối giáo dục, văn hóa x\ hội nên bố trí tập trung quanh khu vực xanh Đất xanh khu vực thể thao thể dục Đợc bố trí tập trung vào khu vực gần trờng học, nhà trẻ, câu lạc để tiện cho việc tổ chức giải trí nghỉ ngơi Đất đờng Hệ thống đờng xá sợi dây liên lạc nội bên gắn bó với hệ thống giao thông bên thành phố, đảm bảo phục vụ tốt cho việc lại nhanh chóng, an toàn thuận tiện Cơ cấu quy hoạch khu cần phân biệt rõ lối bên với hệ thống đờng ô tô từ vào Hai hệ thống không nên giao cắt mà nên dạng song song cài lợc để đảm bảo an toàn lại, trớc tiên cho trẻ em đến trờng học Đờng ô tô đảm bảo phục vụ đến tất công trình xây dựng, đến công trình phục vụ công cộng, đến chỗ chứa rác ga Câu 13 : Trình bày nguyên tắc bố trí nhà đơn vị sở ? Các loại nhà đơn vị CS: 1.1 Loại nhà tầng Đợc xây dựng phổ biến nhiều nơi đặc biệt đô thị nhỏ Nhà tầng đợc chia làm loại: Nhà biệt thự, nhà có vờn nhà liên kế Nhà tầng đợc bố trí theo nhiều hình thức gồm nhà độc lập, nhà ghép đôi, nhà ghép theo d\y theo cụm 1.2 Nhà nhiều tầng nhiều hộ Là loại nhà chung c đợc dùng rộng r\i quy hoạch khu nhà ở, gồm nhiều kiểu khác 1.2.1 Nhà gia đình theo kiểu đơn nguyên Là loại phổ biến, đơn nguyên đợc thiết kế chung cầu thang cho nhiều hộ Các đơn nguyên ghép thành d\y nhà khác 1.2.2 Nhà kiểu tháp Là loại nhà bố trí độc lập thờng cao tầng, có sử dụng thang máy giao thông nội theo chiều đứng công trình Loại đợc sử dụng bố cục không gian khu để tạo điểm nhấn tầm nhìn 1.2.3 Nhà kiểu khách sạn Là loại nhà tập thể dành cho cán sống độc thân làm ký túc xá cho sinh viên sống nội trú Giao thông kiểu hành lang bên hành lang giữa; khu vực vệ sinh, buồng tắm, bếp tập trung theo cặp phòng 1.2.4 Nhà liên hợp Là loại nhà có số lợng ngời lớn có bố trí khu vực công cộng nhà Mỗi công trình chứa hàng nghìn ngời tơng đơng với nhóm nhà Nguyên tắc bố cục nhà - Việc lắp ghép đơn nguyên xây dựng nhà phải ý đặc biệt đến điều kiện địa hình, không đặt công trình cắt ngang thẳng góc với nhiều đờng đồng mức - Về mặt khí hậu cần ý đến ảnh hởng nắng gió, ý tạo điều kiện thông thoáng tự nhiên tốt Các công trình nên đặt theo hớng Nam Đông Nam, chếch Tây Nam số trờng hợp Trờng hợp bắt buộc phải chọn hớng Đông Tây phải chọn công trình có mặt nhà thông thoáng biện pháp chống nắng tốt - Khoảng cách nhà tùy theo cách bố cục công trình, nhng phải đảm bảo đợc yêu cầu vệ sinh, thi công, chống ồn, chống cháy Thờng khoảng cách nhà lấy từ 1,5-2 lần chiều cao công trình - Cần nghiên cứu bố cục công trình nhằm đảm bảo nhóm nhà có đợc không gian thích hợp bên lẫn bên hài hòa nội đơn vị với đơn vị khác lân cận - Nghệ thuật bố cục không gian kiến trúc quy hoạch khu nhà phong phú có nhiều hình thức khác nhau: + Bố cục song song hình thức phổ biến để phù hợp với điều kiện địa hình khí hậu (H.72/118) + Hình thức bố cục cụm tạo nên không gian nhỏ, công trình nhiều tầng Ýt tÇng cã xu h−íng tËp trung xung quanh mét yếu tố không gian (H.72/118) + Hình thức theo mảng hay thảm tổ hợp công trình kiến trúc chủ yếu tầng đợc xếp theo diện phẳng, tạo nên mảng lớn công trình trông nh thảm + Hình thức bố trí công trình theo chiều dài dọc theo trục giao thông hay theo sờn đồi Trong khu nhà thờng dựa vào hệ thống đờng xe giới để bố cục Câu 14 : Trình bày cách bố trí hệ thống đờng đơn vị ? Vẽ hình minh họa ? Nguyên tắc bố trí đờng đơn vị Giao thông đơn vị đợc phân thành hai loại: đờng ô tô đờng Nguyên tắc việc bố trí đờng giao thông đơn vị phải thuận lợi cho loại đồng thời không chồng chéo lên Các hình thức bố trí đờng đơn vị - Hệ thống thòng lọng: đờng ô tô vòng sâu vào đơn vị từ đờng vòng có nhánh đờng cụt vào cụm nhà nhóm nhà (H.77.a/123) - Hệ thống đờng vòng chạy xung quanh đơn vị láng giềng (H.77b/123) - Hệ thống cài lợc xen kẽ đờng ô tô (H.77c/123) Câu 15 : Trình bày hệ thống phân cấp công trình hệ thống công trình dịch vụ công cộng ? - Dựa vào phân cấp quản lý đô thị yêu cầu kỹ thuật thiết kế quy hoạch xây dựng đô thị, dựa vào hình thức tổ chức x\ hội đô thị có mô hình riêng - Để phục vụ tốt nhu cầu sinh hoạt dân c đô thị, trung tâm công cộng đợc phân thành cấp khác Theo hệ thống tầng bậc, cấp lớn trung tâm công cộng toàn thành phố, quận, khu nhà lớn, đơn vị sở đơn vị láng giềng - Trong trung tâm đô thị, dựa sở tần xuất sử dụng, công trình công công đợc phân cấp nh sau: c Có sở hạ tầng đ\ đợc xây dựng nhng cha đồng hoàn chỉnh; d Quy mô dân số từ 4.000 ngời trở lên; e Mật độ dân số bình quân từ 2.000 ngời/km2 trở lên Câu : Trình bày cách phân cấp quản lý đô thị nớc ta ? Thành phố trực thuộc Trung ơng: Phải đạt tiêu chuẩn đô thị loại đặc biệt loại I Việc xác định cấp quản lý đô thị phải phù hợp với chủ trơng Nhà nớc quy hoạch tổng thể kinh tế-x\ hội, định hớng quy hoạch tổng thể phát triển đô thị nớc Thành phố thuộc tỉnh: Phải đạt tiêu chuẩn đô thị loại loại II loại III Việc xác định cấp quản lý đô thị phải phù hợp với chủ trơng Nhà nớc quy hoạch tổng thể kinh tế-x\ hội, định hớng quy hoạch tổng thể đô thị nớc quy hoạch tổng thể hệ thống đô thị địa bàn tỉnh Thị xã thuộc tỉnh thị xã thuộc thành phố trực thuộc TW: Phải đạt tiêu chuẩn đô thị loại loại III loại IV Việc xác định cấp quản lý đô thị phải phù hợp với chủ trơng Nhà nớc, đinh hớng quy hoạch tổng thể phát triển đô thị tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ơng Thị trấn thuộc huyện: Phải đạt tiêu chuẩn đô thị loại loại IV loại V Việc xác định cấp quản lý đô thị phải phù hợp với chủ trơng Nhà nớc, đinh hớng quy hoạch tổng thể phát triển đô thị nớc, quy hoạch tổng thể phát triển đô thị tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ơng quy hoạch xây dựng vùng huyện Câu : Trình bày cách tính toán quy mô dân số đô thị ? Dân số đô thị tăng theo nguồn : Tăng tự nhiên tăng học Tính toán dân số theo mức tăng tự nhiên : Pt = Po (1+ .t) - Pt: Số dân tính đến năm thứ t - Po: Số dân thời điểm - : Hệ số tăng trởng hàng năm (α = TØ lƯ sinh - tØ lƯ tư ) - t : Số năm tính toán Phơng pháp kiểm tra đợc khả cung cấp nhân lực lao động cho đô thị + Tăng học : Tăng dịch c từ nơi khác đến (+) chuyển c nơi khác(-) Tính toán dân số theo mức tăng học : ( hay gọi tính toán theo cân lao động) Công thức : Pt = A × 100 100 − (B+ C) nhằm khai thác yếu tố thiên nhiên bố cục, tăng thêm vẻ đẹp cho trung tâm tạo nên nét đặc trng đô thị - Có khả phát triển mở rộng mà đảm bảo thuận tiện cho ngời sử dụng đô thị phát triển mở rộng thống với cấu đô thị Bố trí khu chức - Khu hành chính trị nên đợc chọn vị trí trung tâm, có ý nghĩa mặt lịch sử, trị Các quan có ý nghĩa lớn trị công trình trọng điểm cần đặt vị trí chủ đạo, trang nghiêm, trớc quảng trờng vị trí chế ngự (điểm nhấn) bố cục không gian trung tâm - Khu văn hóa nên đợc chọn vị trí thuận tiện giao thông, có khả khai thác giá trị địa hình, cảnh quan tự nhiên Khi chọn vị trí công trình cần vào yêu cầu cụ thể để bố trí cho hợp lý (th viện cần có vị trí yên tĩnh, gần xanh Rạp chiếu phim cần có vị trí trung tâm, gần nơi tập trung đông ngời, cần có tổ chức giao thông tốt để thoát ngời - Khu thơng nghiệp, dịch vụ nên đợc chọn vị trí có luồng ngời qua lại lớn thuận tiện giao thông Có thể bố trí thành khu vực riêng kết hợp với công trình chức khác tạo thành trục Cần có liên hệ với đờng ô tô phục vụ cho vận chuyển hàng hoá - Khu thể dục thể thao nên đợc bố trí vị trí thuận lợi cho giao thông, gần khu xanh, nơi có điều kiện địa hình phong cảnh đẹp bên trung tâm thành phố, tạo thành trung tâm riêng ( thành phố lớn) khu vực trung tâm kéo dài mở rộng khu xanh thành phố (ở thành phố nhỏ, vừa) - Giao thông trung tâm đô thị yếu tố quan trọng có ảnh hởng lớn bố cục không gian trung tâm thành phố Không nên cho ô tô lớn chạy qua trung tâm, đặc biệt ô tô vận tải hàng hoá Giao thông giới phục vụ trung tâm không đợc cản trở đờng cao điểm, nên đợc tổ chức thành đờng cụt Trung tâm đô thị phải tiếp cận với tất phơng tiện giao thông công cộng (xe điện, ô tô buýt, tàu điện ngầm ) Các bến xe nên bố trí gần nơi tập trung khách hàng nh cửa hàng thơng nghiệp lớn, công trình hành chính, văn hoá tiêu biểu Trong trung tâm cần bố trí hợp lý bến b\i, ga để xe công cộng - Các khu vực trung tâm đô thị cần có quan hệ chặt chẽ với hệ thống đờng giao thông trung tâm, thiết kế xây dựng phải thuận tiện cho xe cứu thơng, cứu hỏa, xe rác, xe công an, chuyên chở hàng hóa vào công trình song không cản trở ngời qua lại Không nên bố trí bến đỗ xe khu vực nhng cần kết hợp với công trình kiến trúc nhỏ, nơi ngồi nghỉ, chỗ chơi trẻ em,v.v Câu 18: Trình bày hình thức bố trí khu trung tâm đô thị ? Vẽ hình minh họa ? Các yếu tố ảnh hởng đến bố cục khu trung tâm Nghiên cứu bố cục khu trung tâm cần ý tíi c¸c u tè sau: -ThĨ hiƯn nỉi bËt nhiƯm vụ trị, kinh tế, x\ hội tính chất đô thị - Kết hợp khai thác giá trị tích cực địa hình, cảnh quan tự nhiên nhằm tạo hài hòa công trình kiến trúc với vẻ đẹp tự nhiên tạo đợc nhiều điển hình có giá trị, hình ảnh đồi núi, sông ngòi, hồ nớc - Các di tích lịch sử kiến trúc, văn hóa ảnh hởng đến hình thức bố cục không gian trung tâm thành phố cần đợc khai thác giá trị tích cực trạng vào ý đồ chung bố cục, đặc biệt ý hài hòa công trình cũ vµ míi - Thn tiƯn vµ an toµn cho ng−êi sử dụng Các hình thức bố cục khu trung tâm Hình thức bố cục không gian trung tâm kết trình sáng tạo việc bố trí công trình trung tâm Trong thực tế có nhiều hình thức bố cục trung tâm khác nhằm tạo nên hài hòa thống tỷ lệ, tầm nhìn hình khối kiến trúc công trình a Bố cục tập trung Là dạng bố cục mà công trình chức đợc tổ chức khu đất Dạng bố cục thờng gặp trung tâm thành phố nhỏ trung bình, số lợng công trình trung tâm không nhiều b Bố cục phân tán Là dạng bố cục mà công trình khu chức trung tâm đợc tổ chức phân tán nhiều vị trí thành phố Dạng bố cục thờng gặp thành phố lớn thành phố cũ cải tạo Trung tâm thành phố lớn thờng có cấu phức tạp với nhiều loại công trình tạo thành trung tâm có chức riêng: Trung tâm trị, trung tâm thơng nghiệp dịch vụ, trung tâm văn hóa v.v c Bố cục theo tuyến Là dạng bố cục mà công trình trung tâm đợc tổ chức thành dải dài theo tuyến giao thông (đờng phố tuyến chính) Dạng bố cục đợc sử dụng phổ biến nhiều thành phố (đặc biệt thành phố ) nhanh chóng tạo đợc mặt đờng phố sử dụng tơng ®èi thuËn tiÖn ... thị trục giao thông đô thị; b Xác định mạng lới giao thông đối ngoại, giao thông đô thị, vị trí quy mô công trình đầu mối nh: cảng hàng không, cảng biển, cảng sông, đầu mối giao thông, thủy lợi;... động phi nông nghiệp tg số lao động tõ 65% trë lªn; - ViƯt nam hiƯn khứ để lại giới hạn quản lý hành phờng không hợp lý, chồng chéo, không trùng với phân chia lô đất quy hoạch, khó quản lý, ảnh... thông đô thị - Quy hoạch xây dựng đô thị phải có đợc dự phòng thích đáng kỹ thuật đất đai, nhằm đáp ứng kịp thời biến đổi trình phát triển đô thị Tính động thực đồ án quy hoạch: Đồ án quy hoạch