Thuyết trình giải pháp chống đầu cơ cho ttbds VN

GI Ả I P Ơ C U Ầ Đ G HÁ P CHỐN GIẢI PHÁP CHỐNG ĐẦU CƠ BẤT ĐỘNG SẢN N Ả S G N Ộ Đ T BẤ NỘI DUNG CHÍNH BÀI THUYẾT TRÌNH TÌNH HÌNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN HIỆN NAY TÌNH TRẠNG ĐẦU CƠ BĐS HIỆN NAY NGUYÊN NHÂN DẪN ĐẾN TÌNH TRẠNG ĐẦU CƠ HẬU QUẢ TỪ HOẠT ĐỘNG ĐẦU CƠ BĐS GIẢI PHÁP CHỐNG ĐẦU CƠ BĐS GIẢI PHÁP CHỐNG ĐẦU CƠ BẤT ĐỘNG SẢN TÌNH HÌNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN HIỆN NAY Chỉ số giá nhà/thu nhập Việt Nam gấp - lần trung bình giới Thế giới: –4 Việt Nam: 24,5 đến 26,6 GIẢI PHÁP CHỐNG ĐẦU CƠ BẤT ĐỘNG SẢN TÌNH TRẠNG ĐẦU CƠ BĐS HIỆN NAY  Tín hiệu thị trường bất động sản gây nhầm lẫn cung - cầu Các nhà đầu chiếm 60%-70% số người mua nhà Việt Nam Báo cáo nghiên cứu thị trường nhà quý II-2011, ngày 1/07/2011 - Công ty Colliers International Việt Nam Nhu cầu chủ yếu lại hộ hạng Dư nợ cho vay trung dài hạn chiếm tỷ trung bình thấp trọng 77% vốn huy động cá tổ CHÀO BÁN TRONG QUÝ II Sai lệch cấu chức tín dụng chủ yếu ngắn hạn Nguy phát sinh rủi Tìnhnguồn trạng vốn nợ xấu ro khoản 8% CĂN HỘ CAO CẤP 22% CĂN HỘ TRUNG BÌNH 70% GIẢI PHÁP CHỐNG ĐẦU CƠ BẤT ĐỘNG SẢN CĂN HỘ HẠNG THẤP TÌNH TRẠNG ĐẦU CƠ BĐS HIỆN NAY  Bất động sản bị chiếm dụng, đầu gia tăng Các khu biệt thự có 10% có người Có nhiều khu biệt thự bị bỏ hoang nhiều dự án chung cư cho người thu nhập thấp bị thiếu hụt GIẢI PHÁP CHỐNG ĐẦU CƠ BẤT ĐỘNG SẢN TÌNH TRẠNG ĐẦU CƠ BĐS HIỆN NAY  Bất động sản bị chiếm dụng, đầu gia tăng Khả tiếp cận nhà đất người dân có thu nhập trung Tình trạng đầu bất động sản mức báo động bình ngày trở lên xa vời GIẢI PHÁP CHỐNG ĐẦU CƠ BẤT ĐỘNG SẢN NGUYÊN NHÂN DẪN ĐẾN TÌNH TRẠNG ĐẦU CƠ Siêu lợi nhuận từ chênh lệch lớn chi phí thực giá bán       Đặc tính khan “Siêu lợi nhuận” động lực, niềm tin để hút nguồn vốn đổ vào đầu tư Có bất động Không đồng nhấtsản giá đạt tới mốc siêu tưởng tượng bới giá trị lịch sử thương hiệu Đẩy giá lên cao Hồ Chí Minh giá nhà trục đường Hàm Nghi, Đồng Khởi, Lê Lợi, nhà Tính chất “độc tôn” rao bán với giá khủng khiếp, tính mét vuông tỷ đồng, chí có nhiều nhà  rao bán vàng Thông tin bất cân xứng Chi phí thực [...]... dưới 500 triệu đồng thì những hộ có thu nhập trên 13 triệu/tháng mới có khả năng mua nhà GIẢI PHÁP CHỐNG ĐẦU CƠ BĐS GIẢI PHÁP CHỐNG ĐẦU CƠ BĐS GIẢI PHÁP CHỐNG ĐẦU CƠ BĐS GIẢI PHÁP CHỐNG ĐẦU CƠ BĐS GIẢI PHÁP CHỐNG ĐẦU CƠ BĐS GIẢI PHÁP CHỐNG ĐẦU CƠ BĐS GIẢI PHÁP CHỐNG ĐẦU CƠ BĐS KẾT LUẬN THANK YOU! GIẢI PHÁP CHỐNG ĐẦU CƠ BẤT ĐỘNG SẢN ...HẬU QUẢ TỪ HOẠT ĐỘNG ĐẦU CƠ BĐS 1 Không đáp ứng được nhu cầu về nhà ở cho đại bộ phận dân cư (đặc biệt là ngươi thu nhập thấp) • Theo Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Trần Nam, nếu chỉ trông vào lương, người nghèo đừng nghĩ đến nhà thu nhập thấp, vì ... nhà GIẢI PHÁP CHỐNG ĐẦU CƠ BĐS GIẢI PHÁP CHỐNG ĐẦU CƠ BĐS GIẢI PHÁP CHỐNG ĐẦU CƠ BĐS GIẢI PHÁP CHỐNG ĐẦU CƠ BĐS GIẢI PHÁP CHỐNG ĐẦU CƠ BĐS GIẢI PHÁP CHỐNG ĐẦU CƠ BĐS GIẢI PHÁP CHỐNG ĐẦU CƠ BĐS... BÀI THUYẾT TRÌNH TÌNH HÌNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN HIỆN NAY TÌNH TRẠNG ĐẦU CƠ BĐS HIỆN NAY NGUYÊN NHÂN DẪN ĐẾN TÌNH TRẠNG ĐẦU CƠ HẬU QUẢ TỪ HOẠT ĐỘNG ĐẦU CƠ BĐS GIẢI PHÁP CHỐNG ĐẦU CƠ BĐS GIẢI PHÁP CHỐNG... bỏ hoang nhiều dự án chung cư cho người thu nhập thấp bị thiếu hụt GIẢI PHÁP CHỐNG ĐẦU CƠ BẤT ĐỘNG SẢN TÌNH TRẠNG ĐẦU CƠ BĐS HIỆN NAY  Bất động sản bị chiếm dụng, đầu gia tăng Khả tiếp cận nhà