Xây dựng chương trình quản lý hồ sơ địa chính xã kim sơn, huyện gia lâm, thành phố hà nội

BỘ TÀI NGUYÊN VÀ MÔI TRƯỜNG TRƯỜNG ĐẠI HỌC TÀI NGUYÊN VÀ MÔI TRƯỜNG HÀ NỘI ========o0o======== Sinh viên : Nguyễn Vân Anh XÂY DỰNG CHƯƠNG TRÌNH QUẢN LÝ HỒ SƠ ĐỊA CHÍNH XÃ KIM SƠN, HUYỆN GIA LÂM, THÀNH PHỐ Hà NỘI Chuyên ngành: QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI Mã số: Sinh viên : Nguyễn Vân Anh Giáo viên hướng dẫn: ThS Đào Mạnh Hồng HÀ NỘI - 2015 LỜI CẢM ƠN Trong suốt thời gian làm đồ án tốt nghiệp em nhận giúp đỡ, bảo tận tình cán Phòng Địa xã Kim Sơn - Huyện Gia Lâm - TP Hà Nội quý thầy cô Khoa Quản lý đất đai - Trường Đại học Tài nguyên môi trường Hà Nội để em hoàn thành tốt nhiệm vụ Qua đây, em xin giử lời cảm ơn chân thành đến: - Thầy giáo ThS Đào Mạnh Hồng - Người trực tiếp hướng dẫn quan tâm, góp ý cho em suốt trình thực hoàn thành đồ án tốt nghiệp; - Tập thể cán ban Địa phòng ban UBND xã Kim Sơn quan tâm, giúp đỡ em thời gian nghiên cứu đề tài; - Tập thể đội ngũ giảng viên cán khoa Quản Lý Đất Đai toàn thể thầy cô trong trường Đại học Tài Nguyên Môi trường Hà Nội Với quỹ thời gian có hạn kinh nghiệm hạn chế nên không tránh khỏi thiếu sót Kính mong đóng góp ý kiến Thầy, Cô giáo để đề tài hoàn thiện Xin chân thành cảm ơn! Hà Nội, ngày 12 tháng 06 năm 2015 Sinh viên Nguyễn Vân Anh MỤC LỤC LỜI CẢM ƠN i MỤC LỤC ii DANH MỤC CÁC CHỮ VIẾT TẮT v DANH MỤC CÁC BẢNG vi DANH MỤC CÁC HÌNH ẢNH vii MỞ ĐẦU 1 Tính cấp thiết đề tài Mục tiêu, nhiệm vụ đồ án Yêu cầu CHƯƠNG TỔNG QUAN CÁC VẤN ĐỀ NGHIÊN CỨU 1.1 Một số vấn đề lý luận 1.1.1 Khái niệm, phân loại đặc điểm hồ sơ địa 1.1.1.1 Khái niệm hồ sơ địa 1.1.1.2 Phân loại 1.1.2 Yêu cầu, phân cấp lập quản lý hồ sơ địa 1.1.2.1 Yêu cầu 1.1.2.2 Phân cấp lập, cập nhật, chỉnh lý hồ sơ địa 1.1.2.3 Phân cấp quản lý hồ sơ địa 1.1.3 Giá trị pháp lý hồ sơ địa 1.1.4 Vai trò việc xác lập hồ sơ địa 1.1.5 Những quy định pháp lý chủ yếu lập, quản lý hệ thống HSĐC 13 1.1.5.1 Nội dung HSĐC bao gồm thông tin 13 1.1.5.2 Đồng hóa liệu hồ sơ địa cấp 21 1.2 Tổng quan Microsoft Access 2010 22 1.2.1 Giới thiệu 22 1.2.1.1 Ưu điểm 24 1.2.1.2 Nhược điểm 24 1.2.2 Các kiểu liệu 24 1.2.3 Giới thiệu công cụ mà Ms Access cung cấp 25 1.2.3.1 Bảng (Table) 25 1.2.3.2 Biểu mẫu (Form) 26 1.2.3.3 Báo cáo (Report) 27 1.2.3.4 Truy vấn liệu (Query) 28 1.2.3.5 Macro 29 1.2.3.6 Module 29 1.3 Ngôn ngữ lập trình Visual Basic 30 1.3.1 Mục đích 30 1.3.2 Cách tạo 31 CHƯƠNG ĐỐI TƯỢNG, PHẠM VI, NỘI DUNG VÀ 35 PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU 35 2.1 Đối tượng nghiên cứu 35 2.2 Phạm vi nghiên cứu 35 2.3 Nội dung nghiên cứu 35 2.4 Phương pháp nghiên cứu 35 2.4.1 Phương pháp phân tích cấu trúc SA 35 2.4.2 Phương pháp thu thập số liệu 36 2.4.3 Phương pháp xử lý thống kê số liệu 36 2.4.4 Phương pháp chuyên gia 36 CHƯƠNG KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU 37 3.1 Đặc điểm địa bàn nghiên cứu 37 3.1.1 Vị trí địa lý 37 3.1.2 Điều kiện kinh tế 37 3.1.2.1 Tăng trưởng kinh tế 37 3.1.2.1 Dân số lao động 37 3.1.2 Điều kiện xã hội 37 3.2 Hiện trạng sử dụng đất 38 3.3 Thực trạng công tác quản lý hồ sơ địa xã Kim Sơn 39 3.3.1 Thực trạng công tác quản lý hồ sơ địa xã Kim Sơn 39 3.3.2 Đánh giá công tác quản lý hồ sơ địa xã Kim Sơn 41 3.2.3 Phân tích khái quát chương trình 43 3.2.4 Tin học hoá toán quản lý 43 3.3 Giới thiệu phân tích thiết kế hệ thống 44 3.4 Thiết kế chức cho chương trình 46 3.4.1 Biểu đồ phân cấp chức 46 3.4.2 Biểu đồ luồng liệu mức khung cảnh 48 3.4.3 Biểu đồ luồng liệu mức đỉnh 49 3.4.4 Biểu đồ luồng liệu mức đỉnh 50 3.4.4.1 Chức cập nhật 50 3.4.4.2 Chức biến động 51 3.4.4.3 Chức tìm kiếm 51 3.4.4.4 Chức báo cáo 52 3.5 Phân tích hệ thống liệu 52 3.5.1 Mô hình thực thể liên kết 53 3.5.2 Mô hình liệu quan hệ 53 3.5.3 Mô hình chi tiết 54 3.6 Cài đặt hoàn thiện chương trình 57 3.6.1 Giao diện đăng nhập 57 3.6.2 Giao diện hình 57 3.6.3 Giao diện tìm kiếm 60 3.6.4 Giao diện cập nhật thông tin 62 3.6.5 Giao diện biến động 66 3.6.6 Giao diện sổ địa chính, sổ mục kê 69 3.6.7 Giao diện quản lý hệ thống 70 3.7 Đánh giá chương trình quản lý hồ sơ địa 71 CHƯƠNG KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ 73 TÀI LIỆU THAM KHẢO 75 PHỤ LỤC 77 DANH MỤC CÁC CHỮ VIẾT TẮT CSDL Cơ sở liệu DL Dữ liệu DTTN Diện tích tự nhiên GCNQSD Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất HSDC Hồ sơ địa MS Microsoft Office QSDĐ Quyền sử dụng đất SDĐ Sử dụng đất UBND Ủy ban nhân dân VB Visual Basic v DANH MỤC CÁC BẢNG Bảng 1.1 Các kiểu liệu MS Access 24 Bảng 3.1Bảng liệu chủ sử dụng 48 Bảng 3.2Bảng liệu tài sản 48 Bảng 3.3Bảng liệu đất 49 Bảng 3.4Bảng liệu quản lý 49 vi DANH MỤC CÁC HÌNH ẢNH Hình 1.1 Cấu trúc lệnh Visual Basic 31 Hình 1.2 Bộ mã lệnh chuẩn 32 Hình 1.3 Bộ mã lệnh lớp 33 Hình 3.1Hệ thống tin học 45 Hình 3.2 Biểu đồ phân cấp chức 47 Hình 3.3 Biều đồ luồng liệu khung cảnh 48 Hình 3.4 Biều đồ luồng liệu mức đỉnh 49 Hình 3.5 Biều đồ luồng liệu chức cập nhật 50 Hình 3.6 Biều đồ luồng liệu chức biến động 51 Hình 3.7 Biều đồ luồng liệu chức tìm kiếm 51 Hình 3.8 Biều đồ luồng liệu chức báo cáo 52 Hình 3.9 Mô hình thực thể liên kết 53 Hình 3.10 Mô hình liệu quan hệ 53 Hình 3.11 Giao diện đăng nhập chương trình 57 Hình 3.12 Giao diện giới thiệu chương trình 57 Hình 3.13 Giao diện quản lý hệ thống 58 Hình 3.14 Giao diện tìm kiếm thông tin thực biến động 58 Hình 3.15 Giao diện tra cứu sổ địa chính, sổ mục kê 59 Hình 3.16 Giao diện cập nhật thông tin 59 Hình 3.17 Giao diện tìm kiếm biến động 60 Hình 3.18 Giao diện tìm kiếm chủ sử dụng theo mã 60 Hình 3.19 Giao diện tìm kiếm chủ sử dụng theo CMND 61 Hình 3.20 Giao diện tìm kiếm chủ sử dụng theo Tên 61 Hình 3.21 Giao diện tìm kiếm đất theo số seri 61 Hình 3.22 Giao diện tìm kiếm đất theo số tờ số 61 Hình 3.23 Giao diện tìm kiếm tài sản theo số tờ số 61 vii Hình 3.24 Giao diện cập nhật thông tin chủ sử dụng 62 Hình 3.25 Giao diện cập nhật thông tin đất 63 Hình 3.26 Giao diện cập nhật thông tin tài sản 64 Hình 3.27 Giao diện cập nhật thông tin quản lý 65 Hình 3.28 Giao diện biến động chủ sử dụng 66 Hình 3.29 Giao diện biến động đất 67 Hình 3.30 Giao diện biến động tài sản 68 Hình 3.31 Giao diện sổ địa 69 Hình 3.32 Giao diện sổ mục kê 70 Hình 3.33 Giao diện cài đặt hệ thống 70 Hình 3.34 Giao diện quản lý tài khoản 71 viii MỞ ĐẦU Tính cấp thiết đề tài Đất đai nguồn lực tự nhiên quan trọng có vai trò tất yếu trình phát triển kinh tế - xã hội quốc gia Ngày nay, nước ta trình hội nhập quốc tế, công nghiệp hóa – đại hóa đất nước vai trò, vị trí đất đai ngày nâng lên, mối quan hệ đất đai với kinh tế - xã hội trở nên phức tạp Điều đòi hỏi quản lý tài nguyên đất đai Nhà nước có hiệu nhằm mục đích khai thác bảo vệ lợi ích quốc gia, cộng đồng cá nhân Một công cụ để Nhà nước cấp quyền thực công tác quản lý Nhà nước đất đai hệ thống thông tin đất đai Tuy nhiên, việc ứng dụng công cụ chưa thực có hiệu chưa ứng dụng rộng rãi Công nghệ thông tin ngày phát triển mạnh mẽ ứng dụng rộng rãi nhiều lĩnh vực, có công tác quản lý đất đai Đặc biệt với bối cảnh địa phương nước chủ yếu quản lý hồ sơ địa file giấy việc xây dựng chương trình phục vụ công tác quản lý hồ sơ địa việc quan trọng Chương trình quản lý hố sơ địa trở thành công cụ hỗ trợ đặc biệt việc quản lý quy hoạch đất đai công tác quản lý hồ sơ địa nói riêng Xã Kim Sơn, Huyện Gia Lâm, Thành phố Hà Nội xã thuộc ngoại thành Hà Nội có tốc độ đô thị hóa diễn nhanh Theo điều tra sơ bộ, số điều kiện nên xã Kim Sơn chưa thể thành lập sổ địa điện tử Hồ sơ địa chủ yếu lưu file giấy nên công việc quản lý hồ sơ địa chủ yếu thực Sổ địa chính, Sổ mục kê, Sổ theo dõi biến động, Sổ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất Công việc tốn thời gian gây khó khăn việc tìm kiếm, chỉnh lý, cập nhập, biến động Do đó, cần thiết có công cụ quản lý hồ sơ địa hiệu tương lai Xuất phát từ thực tế đồng ý Khoa Quản lý đất đai trường Đại học Tài nguyên Môi trường Hà Nội hướng dẫn thầy giáo ThS.Đào Mạnh Hồngchúng tiến hành nghiên cứu đề tài“Xây dựng chương trình quản lý hồ sơ địa xã Kim Sơn, huyện Gia Lâm, thành phố Hà Nội” Mục tiêu, nhiệmvụ đồ án - Tìm hiểu điều kiện tự nhiên kinh tế, xã hội thực trạng công tác quản lý hồ sơ địa xã Kim Sơn, huyện Gia Lâm, thành phố Hà Nội; - Thu thập số liệu sổ địa chính, nghiên cứu phân tích, thiết kế có sở liệu; - Xây dựng công cụ chạy thử chương trình địa bàn nghiên cứu Yêu cầu - Thu thập số liệu liên quan đến chuyên đề; - Tổng hợp số liệu, tài liệu thu thập được; - Tìm hiểu thực trạng công tác quản lý hồ sơ địa chính; - TÌm hiểu phần mềm Microsoft Access 2010; - Phân tích, thiết kế sở liệu; - Xây dựng chưng trình; - Chạy thử chương trình địa bàn nghiên cứu [...]... Quản lý đất đai trường Đại học Tài nguyên và Môi trường Hà Nội cùng dưới sự hướng dẫn của thầy giáo ThS.Đào Mạnh Hồngchúng tôi tiến hành nghiên cứu đề tài Xây dựng chương trình quản lý hồ sơ địa chính xã Kim Sơn, huyện Gia Lâm, thành phố Hà Nội 2 Mục tiêu, nhiệmvụ của đồ án - Tìm hiểu điều kiện tự nhiên kinh tế, xã hội và thực trạng công tác quản lý hồ sơ địa chính tại xã Kim Sơn, huyện Gia Lâm, thành. .. địa chính tại xã Kim Sơn, huyện Gia Lâm, thành phố Hà Nội; - Thu thập số liệu sổ địa chính, nghiên cứu và phân tích, thiết kế có sở dữ liệu; - Xây dựng công cụ và chạy thử chương trình tại địa bàn nghiên cứu 3 Yêu cầu - Thu thập các số liệu liên quan đến chuyên đề; - Tổng hợp các số liệu, tài liệu thu thập được; - Tìm hiểu thực trạng công tác quản lý hồ sơ địa chính; - TÌm hiểu phần mềm Microsoft Access... các số liệu, tài liệu thu thập được; - Tìm hiểu thực trạng công tác quản lý hồ sơ địa chính; - TÌm hiểu phần mềm Microsoft Access 2010; - Phân tích, thiết kế cơ sở dữ liệu; - Xây dựng chưng trình; - Chạy thử chương trình tại địa bàn nghiên cứu 2