Đánh giá công tác giải phóng mặt bằng dự án xây dựng quốc lộ 32, đoạn từ cầu diễn đến nghĩa trang mai dịch quận cầu giấy, thành phố hà nội

ĐẠI HỌC THÁI NGUYÊN TRƯỜNG ĐẠI HỌC NÔNG LÂM NGUYỄN GIA SỰ ĐÁNH GIÁ CÔNG TÁC GIẢI PHÓNG MẶT BẰNG DỰ ÁN XÂY DỰNG QUỐC LỘ 32, ĐOẠN TỪ NAM THĂNG LONG - CẦU DIỄN QUẬN CẦU GIẤY, THÀNH PHỐ HÀ NỘI LUẬN VĂN THẠC SĨ QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI Ngành: Quản lý đất đai Mã số ngành: 60.85.01.03 Người hướng dẫn khoa học: PGS.TS Nguyễn Khắc Thái Sơn CHỮ KÝ PHÒNG ĐÀO TẠO CHỮ KÝ KHOA CHUYÊN MÔN Thái Nguyên - 2015 CHỮ KÝ GIÁO VIÊN HƯỚNG DẪN i LỜI CAM ĐOAN Tôi xin cam đoan số liệu kết nghiên cứu luận văn trung thực chưa sử dụng để bảo vệ học vị Tôi xin cam đoan giúp đỡ cho việc thực luận văn cảm ơn thông tin trích dẫn Luận văn rõ nguồn gốc./ Tác giả luận văn Nguyễn Gia Sự ii LỜI CẢM ƠN Trong trình thực đề tài nỗ lực thân, nhận hướng dẫn nhiệt tình, chu đáo nhà khoa học, thầy cô giáo ý kiến đóng góp quý báu nhiều cá nhân tập thể để hoàn thiện luận văn Nhân dịp xin chân thành cảm ơn PGS.TS Nguyễn Khắc Thái Sơn, giáo viên giảng dậy, người trực tiếp hướng dẫn suốt thời gian thực luận văn Tôi xin chân thành cảm ơn góp ý trân thành thầy, cô giáo Khoa Quản lí Tài nguyên, Phòng Đào tạo, Trường Đại học Nông lâm Thái Nguyên tạo điều kiện thận lợi cho thực đề tài Tôi xin trân thành cảm ơn Ban đạo Giải phóng mặt thành phố Hà Nội, Ban Giải phóng mặt quận Cầu Giấy, Trung tâm phát triển quỹ đất quận Cầu Giấy, Phòng Tài nguyên Môi Trường quận Cầu Giấy, UBND phường Mai Dịch đồng chí lãnh đạo tổ dân phố bà nhân dân phường giúp đỡ thời gian nghiên cứu thực luận văn địa phương Tôi xin cảm ơn tới gia đình, người thân, cán bộ, đồng nghiệp bạn bè tạo điều kiện mặt cho trình thực đề tài Một lần xin trân trọng cảm ơn! Hà Nội, ngày tháng Tác giả luận văn Nguyễn Gia Sự năm 2015 iii MỤC LỤC MỞ ĐẦU .1 Đặt vấn đề .1 Mục tiêu đề tài 2.1 Mục tiêu tổng quát .2 2.2 Mục tiêu cụ thể .2 Ý nghĩa đề tài 3.1 Ý nghĩa khoa học 3.2 Ý nghĩa thực tiễn CHƯƠNG TỔNG QUAN TÀI LIỆU NGHIÊN CỨU 1.1 Cơ sở khoa học đề tài .4 1.1.1 Cơ sở lí luận đề tài 1.1.2 Cơ sở thực tiễn đề tài 1.1.3 Cơ sở pháp lí đề tài .5 1.2 Khái quát sách giải phóng mặt nhà nước thu hồi đất 1.2.1 Khái quát sách giải phóng mặt số nước giới 1.2.2 Khái quát sách giải phóng mặt Nhà nước Việt Nam 10 1.2.3 Sơ lược kết giải phóng mặt thành phố Hà Nội 26 CHƯƠNG ĐỐI TƯỢNG, NỘI DUNG VÀ PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU 31 2.1 Đối tượng phạm vi nghiên cứu 31 2.1.1 Đối tượng nghiên cứu 31 2.1.2 Phạm vi nghiên cứu 31 2.2 Thời gian địa điểm nghiên cứu 31 2.2.1 Thời gian nghiên cứu: .31 2.2.2 Địa điểm nghiên cứu: 31 2.3 Nội dung nghiên cứu 32 2.4 Phương pháp nghiên cứu 33 2.4.1 Phương pháp thu thập thông tin thứ cấp 33 2.4.2 Phương pháp thu thập thông tin sơ cấp 34 2.4.3 Phương pháp thống kê, tổng hợp số liệu điều tra 34 iv 2.4.4 Phân tích xử lý số liệu 34 CHƯƠNG KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU VÀ THẢO LUẬN 35 3.1 Sơ lược tình hình vùng nghiên cứu 35 3.1.1 Điều kiện tự nhiên quận Cầu Giấy 35 3.1.2 Điều kiện kinh tế - xã hội quận Cầu Giấy 36 3.1.3 Sơ lược công tác quản lí đất đai quận Cầu Giấy 37 3.1.4 Sơ lược trạng sử dụng đất quận Cầu Giấy, thành phố Hà Nội 37 3.1.5 Đánh giá chung tình hình quận Cầu Giấy, thành phố Hà Nội ảnh hưởng đến công tác giải phóng mặt Quốc lộ 32 đoạn Nam Thăng Long - Cầu Diễn .39 3.2 Đánh giá công tác giải phóng mặt dự án quốc lộ 32, đoạn Nam Thăng Long cầu diễn phường Mai Dịch quận Cầu Giấy 40 3.2.1 Giới thiệu nội dung Dự án Quốc lộ 32 .40 3.2.2 Đánh giá quy trình thu hồi đất, giải phóng mặt Dự án Quốc lộ 32, đoạn qua địa phận phường Mai Dịch, quận Cầu Giấy 42 3.2.3 Đánh giá việc bồi thường Dự án Quốc lộ 32 đoạn Nam Thăng Long – Cầu Diễn, quận Cầu Giấy 45 3.2.4 Đánh giá việc hỗ trợ Dự án Quốc lộ 32, đoạn Nam Thăng Long - Cầu Diễn 49 3.2.5 Đánh giá việc tái định cư Dự án Quốc lộ 32, đoạn Nam Thăng Long - Cầu Diễn 52 3.3 Đánh giá ảnh hưởng việc giải phóng mặt đến đời sống người dân thuộc dự án quốc lộ 32, đoạn Nam Thăng Long – Cầu Diễn 54 3.3.1 Mục đích sử dụng tiền bồi thường, hỗ trợ người dân bị thu hồi đất 54 3.3.2 Ảnh hưởng việc thu hồi đất đến đời sống người dân bị thu hồi đất .56 3.3.3 Ảnh hưởng việc thu hồi đất đến việc làm người dân bị thu hồi đất 57 3.3.4 Ảnh hưởng việc thu hồi đất đến mối quan hệ gia đình trật tự an ninh xã hội 59 3.3.5 Đánh giá người dân việc tiếp cận sở hạ tầng, phúc lợi xã hội sau bị thu hồi 61 v 3.3.6 Đánh giá người dân tình trạng môi trường sau bị thu hồi đất 61 3.3.7 Những kiến nghị người dân 62 3.4 Những thuận lợi, khó khăn, tồn giải pháp giải phóng mặt nhanh hiệu 64 3.4.1 Những thuận lợi 64 3.4.2 Những khó khăn, tồn 66 3.4.3 Một số giải pháp khắc phục 68 KẾT LUẬN VÀ ĐỀ NGHỊ .72 Kết luận 72 Đề nghị 73 TÀI LIỆU THAM KHẢO 74 vi DANH MỤC CÁC CHỮ VIẾT TẮT STT Các chữ viết tắt Ký hiệu Giải phóng mặt GPMB Bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt BT,HT GPMB Công nghiệp hoá- Hiện đại hoá CNH-HĐH Tái định cư TĐC Hồ sơ địa HSĐC Giấy chứng nhận GCN Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất GCNQSDĐ Ngân hàng giới WB Ngân hàng phát triển Châu Á ADB 10 Bị ảnh hưởng BAH 11 Uỷ ban nhân dân UBND 12 Bộ Nông nghiệp phát triển nông thôn BNN PTNT 13 Dự án DA vii DANH MỤC BẢNG Bảng 1.1: Kết bồi thường GPMB dự án đầu tư địa bàn thành phố Hà Nội (tính đến ngày 31/12/20014) .29 Biểu 3.1 Hiện trạng sử dụng đất quận Cầu Giấy năm 2015 38 Bảng 3.2: Tổng hợp diện tích đất bị thu hồi Dự án Quốc lộ 32, đoạn Nam Thăng Long – Cầu Diễn 41 Bảng 3.3: Tổng hợp Phương án bồi thường, hỗ trợ GPMB giai đoạn dự án 42 Bảng 3.4: Trình tự thực công tác phối hợp GPMB dự án 42 Bảng 3.5: Trình tự thực công tác GPMB đợt dự án 44 Bảng 3.6: Tổng hợp diện tích thu hồi dự án .45 Bảng 3.7: Tổng hợp đợt BT,HT – GPMB dự án 46 Bảng 3.8: Giá đất vị trí áp dụng tính giá bồi thường .47 Bảng 3.9: Giá đất mặt Quốc lộ 32 giá đất ngõ, hẻm 47 Bảng 3.10: Bảng tổng hợp toán bồi thường dự án 49 Bảng 3.11: Bảng tổng hợp toán hỗ trợ dự án 50 Bảng 3.12: Tổng hợp kết tái định cư dự án 52 Bảng 3.13: Mục đích sử dụng tiền bồi thường, hỗ trợ người dân bị thu hồi đất 55 Bảng 3.14: Ảnh hưởng việc thu hồi đất đến đời sống người dân bị thu hồi đất 56 Bảng 3.15: Tình hình việc làm hỗ trợ việc làm sau thu hồi đất .58 Bảng 3.16: Tình hình an ninh trật tự xã hội sau thu hồi đất 60 Bảng 3.17: Đánh giá người dân việc tiếp cận sở hạ tầng, phúc lợi xã hội hộ dân sau bị thu hồi đất 61 Bảng 3.18: Đánh giá người dân bị thu hồi đất thực trạng môi trường 62 Bảng 3.19: Những kiến nghị người dân bị thu hồi đất .63 ii LỜI CẢM ƠN Trong trình thực đề tài nỗ lực thân, nhận hướng dẫn nhiệt tình, chu đáo nhà khoa học, thầy cô giáo ý kiến đóng góp quý báu nhiều cá nhân tập thể để hoàn thiện luận văn Nhân dịp xin chân thành cảm ơn PGS.TS Nguyễn Khắc Thái Sơn, giáo viên giảng dậy, người trực tiếp hướng dẫn suốt thời gian thực luận văn Tôi xin chân thành cảm ơn góp ý trân thành thầy, cô giáo Khoa Quản lí Tài nguyên, Phòng Đào tạo, Trường Đại học Nông lâm Thái Nguyên tạo điều kiện thận lợi cho thực đề tài Tôi xin trân thành cảm ơn Ban đạo Giải phóng mặt thành phố Hà Nội, Ban Giải phóng mặt quận Cầu Giấy, Trung tâm phát triển quỹ đất quận Cầu Giấy, Phòng Tài nguyên Môi Trường quận Cầu Giấy, UBND phường Mai Dịch đồng chí lãnh đạo tổ dân phố bà nhân dân phường giúp đỡ thời gian nghiên cứu thực luận văn địa phương Tôi xin cảm ơn tới gia đình, người thân, cán bộ, đồng nghiệp bạn bè tạo điều kiện mặt cho trình thực đề tài Một lần xin trân trọng cảm ơn! Hà Nội, ngày tháng Tác giả luận văn Nguyễn Gia Sự năm 2015 MỞ ĐẦU Đặt vấn đề Đất sản phẩm tự nhiên, qua trình tác động người đất đai yếu tố tham gia trực tiếp vào trình sản xuất nông nghiệp, làm mặt xây dựng công trình kết cấu hạ tầng, xây dựng công trình sản xuất kinh doanh, xây dựng đô thị khu dân cư Cùng với phát triển xã hội, đất đai sử dụng vào nhiều mục đích nhu cầu sử dụng đất ngày tăng lên Việc sử dụng đất có hiệu kinh tế - xã hội tính bền vững môi trường ngày có ý nghĩa Sử dụng đất đai vào mục đích an ninh quốc phòng, lợi ích quốc gia, lơị ích công cộng để thực mục tiêu phát triển đất nước, đặc biệt dự án phát triển đô thị, dự án sản xuất, kinh doanh phát triển kinh tế tất yếu khách quan trình phát triển công nghiệp hoá - đại hoá đất nước Để có mặt xây dựng dự án, Nhà nước phải thu hồi đất nhân dân thực việc bồi thường, hỗ trợ tái định cư cho hộ dân có đất bị thu hồi Trong thời gian qua Đảng Nhà nước ta có nhiều cố gắng việc xây dựng tổ chức thực sách bồi thường, hỗ trợ tái định cư Tuy nhiên đất đai công tác bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt tái định cư Nhà nước thu hồi đất vấn đề nhạy cảm phức tạp, ảnh hưởng đến nhiều mặt đời sống kinh tế – xã hội Do đó, thực tế công tác bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt tái định cư nhiều vướng mắc tồn gây nhiều xúc nhân dân Tình trạng tiến độ giải phóng mặt chậm phổ biến làm chậm tiến độ thực dự án Tại Nghị định số: 197/2004/NĐ-CP ngày 3/12/2004 Chính Phủ việc bồi thường, hỗ trợ tái định cư Nhà nước thu hồi đất Đã quy định cụ thể mức bồi thường đất, tài sản sách hỗ trợ, tái định cư Giao nhiệm vụ bồi thường, hỗ trợ tái định cư cho quan chức 75 12 Nghị định 43/NĐ-CP, ngày 15 tháng năm 2014 hướng dẫn chi tiết thi hành số điều Luật đất đai 2013 13 Nghị định số 47/2014/NĐ-CP, ngày 15/5/2014 Chính phủ quy định bồi thường, hỗ trợ, tái định cư Nhà nước thu hồi đất; 14 Quyết định 5582/QD-UB, ngày 18 tháng năm 2003 việc thu hồi 34.051,0 m2 đất Phường Mai Dịch, quận Cầu Giấy để thực công tác bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt xây dựng tuyến đường 32 đoạn Nam Thăng Long – Cầu Diễn 15 Quyết định 18/2008/QĐ-UBND, ngày 29 tháng năm 2008 UBND thành phố Hà Nội quy định bồi thường, hỗ trợ tái định cư Nhà nước thu hồi đất địa bàn thành phố Hà Nội 16 Quyết định 108/2008/QĐ-UBND, ngày 29 tháng năm 2008 UBND thành phố Hà Nội quy định bồi thường, hỗ trợ tái định cư Nhà nước thu hồi đất địa bàn thành phố Hà Nội 17 Quyết định 63/2013/QĐ-UBND, ngày 31 tháng 12 năm 2013 UBND thành phố Hà Nội v/v ban hành giá đất làm bồi thường, hỗ trợ, giải phóng mặt địa bàn thành phố Hà Nội năm 2014 18 Quyết định 6667/UB-ND, ngày 04 tháng 11 năm 2003 UBND thành phố Hà Nội v/v phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt dự án xây dựng quốc lộ 32 đoạn Nam Thăng Long Cầu Diễn 19 Quyết định 137/2007/QĐ-UBND, ngày 30 tháng 11 năm 2007 UBND thành phố Hà Nội quy định bồi thường, hỗ trợ tái định cư Nhà nước thu hồi đất địa bàn thành phố Hà Nội 20 Quyết định số 6192/2003/QĐ-UBND, ngày 17 tháng 10 năm 2003 UBND TP Hà Nội v/v phê duyệt bổ sung Dự án đầu tư nâng cấp quốc lộ 32 (đoạn Nam Thăng Long –Cầu Diễn) theo mặt cắt ngang quy hoạch 50m; 21 Quyết định số 05/2002/QĐ-UBND, ngày 17 tháng 01 năm 2002 UBND TP Hà Nội việc ban hành giá chuẩn nhà xây dựng TP Hà Nội 76 22 Quyết định số 21/2014/QĐ-UBND, ngày 20/6/2014 UBND thành phố Hà Nội, ban hành quy định nội dung thuộc thẩm quyền UBND thành phố Hà Nội Luật Đất đai 2013 Nghị định Chính phủ giao cho thu hồi đất, giao đất cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất địa bàn thành phố Hà Nội 23 Quyết định số 23/2014/QĐ-UBND, ngày 20/6/2014 UBND thành phố Hà Nội, ban hành quy định nội dung thuộc thẩm quyền UBND thành phố Hà Nội Luật Đất đai 2013 Nghị định Chính phủ giao cho bồi thường, hỗ trợ tái định cư Nhà nước thu hồi đất địa bàn thành phố Hà Nội 24 Hồ Thị Lam Trà, Nguyễn Văn Quân (2006), Giáo trình Định giá đất, Nxb Nông nghiệp I, Hà Nội 25 Trung tâm Ngôn ngữ văn hoá Việt Nam- Bộ Giáo dục Đào tạo (1998), Đại từ điển Tiếng Việt, NXB Văn hoá- Thông tin, Hà Nội 26 Thông tư số 116/2004/TT-BTC, ngày tháng 12 năm 2004 Bộ tài việc hướng dẫn thi hành Nghị định số 197/2004/NĐ-CP ngày 03 tháng 12 năm 2004 Chính phủ bồi thường thiệt hại Nhà nước thu hồi đất mục đích an ninh, quốc phòng, lợi ích quốc gia, lợi ích công cộng 27 Viện Nghiên cứu Địa (2003), Báo cáo kết nghiên cứu đề tài Điều tra nghiên cứu xã hội học sách đền bù giải phóng mặt tái định cư, Hà Nội 28 Văn số 2645/UBND-TNMT, ngày 16 tháng năm 2010 UBND TP Hà Nội v/v chấp thuận cho UBND quận Cầu Giấy áp dụng số sách quy định bồi thường, hỗ trợ tái định cư thực số dự án địa bàn quận Cầu Giấy 77 PHỤ LỤC Phụ lục 01: Phương án chi tiết bồi thường, hỗ trợ GPMB giai đoạn 2007-2009 dự án Bồi thường đất STT Hä vµ tªn Địa GPMB Diện tích đất thu hồi (m2) Hỗ trợ đất Đơn giá (đồng/m2) Tỷ lệ bồi thường (%) Thành tiền (đồng) Tổng tiền bồi thường, hỗ trợ Hỗ trợ tài sản, cối Hỗ trợ di chuyển chỗ lần Hỗ trợ thưởng tiến độ 10 11 nguyễn hữu thuý Ki ốt quân đội tổ 20 phường Mai Dịch 44,12 26.400.000 100 1.164.768.000 199.209.500 3.000.000 3.000.000 1.369.977.500 nguyễn thị ninh Ki ốt quân đội tổ 20 phường Mai Dịch 31,28 26.400.000 100 825.792.000 706.562.640 3.000.000 3.000.000 1.538.354.640 nguyễn hữu chung Ki ốt quân đội tổ 20 phường Mai Dịch 1,7 26.400.000 100 44.880.000 345.317.840 3.000.000 5.000.000 398.197.840 nguyễn hữu hải Ki ốt quân đội tổ 20 phường Mai Dịch 5,1 26.400.000 100 134.640.000 233.900.294 3.000.000 3.000.000 374.540.294 lê quang tuấn Ki ốt quân đội tổ 20 phường Mai Dịch 8,5 26.400.000 100 224.400.000 50.460.000 3.000.000 3.000.000 280.860.000 nguyễn thị viễn Ki ốt quân đội tổ 20 phường Mai Dịch 17,36 26.400.000 100 458.304.000 76.340.000 3.000.000 3.000.000 540.644.000 đỗ đăng thể Ki ốt quân đội tổ 20 phường Mai Dịch 20,24 26.400.000 100 534.336.000 146.950.000 3.000.000 5.000.000 689.286.000 nguyễn văn đồng Ki ốt quân đội tổ 20 phường Mai Dịch 20,65 26.400.000 100 545.160.000 130.200.000 3.000.000 3.000.000 681.360.000 nguyễn đình đại Ki ốt quân đội tổ 20 phường Mai Dịch 38,8 26.400.000 100 1.024.320.000 287.500.000 3.000.000 3.000.000 1.317.820.000 10 nguyễn đình lâm Ki ốt quân đội tổ 20 phường Mai Dịch 5,95 26.400.000 100 157.080.000 25.630.000 3.000.000 3.000.000 188.710.000 11 nguyễn đình hạnh Ki ốt quân đội tổ 20 phường Mai Dịch 29,8 26.400.000 100 786.720.000 90.500.000 3.000.000 3.000.000 883.220.000 đưa Chính sách bồi thường, hỗ trợ tái định cư tổ chức có nhiều khác biệt so với luật, quy định, sách nhà nước Việt Nam nên có khó khăn định, bên cạnh có ảnh hưởng tích cực tới việc hoàn thiện sách bồi thường, hỗ trợ tái định cư cho người bị thu hồi đất Việt Nam Tất vấn đề kinh tế, xã hội phát sinh từ việc thu hồi đất gây cho người bị thu hồi đất sách WB quan tâm Trong công tác bồi thường, hỗ trợ tái định cư vấn đề tái định cư WB quan tâm nhiều hơn, hỗ trợ người bị ảnh hưởng suốt trình tái định cư, từ việc tìm nơi thích hợp cho khối lượng lớn chủ sử dụng đất phải di chuyển, tổ chức khu tái định cư, trợ giúp chi phí vận chuyển, xây dựng nhà mới, đào tạo nghề nghiệp, cho vay vốn phát triển sản xuất, cung cấp dịch vụ khu tái định cư 1.2.1.2 Chính sách bồi thường, hỗ trợ tái định Ngân hàng phát triển Châu Khung sách Ngân hàng phát triển giới xây dựng với mục tiêu tránh việc tái định cư bắt buộc giảm thiểu tái định cư tránh khỏi di dân; đảm bảo người phải di chuyển giúp đỡ để họ đạt mức sống sung túc lẽ họ có dự án tốt Với nguyên tắc là: - Cần tránh giảm thiểu tái định cư bắt buộc thiệt hại đất đai, công trình, tài sản thu nhập cách khai thác phương án khả thi - Tất hộ quyền đền bù theo giá thay cho tài sản, thu nhập công việc sản xuất, kinh doanh bị ảnh hưởng, khôi phục đủ để cải thiện hay hồi phục mức sống, mức thu nhập lực sản xuất họ trước có dự án - Trong trường hợp di chuyển khu vực dân cư phải cố gắng tối 79 29 chu công tiến Tổ 32 đường Hồ Tùng Mậu 33,88 26.400.000 100 894.432.000 130.200.000 3.000.000 3.000.000 1.030.632.000 30 chu văn vụ Tổ 32 đường Hồ Tùng Mậu 12,66 26.400.000 100 334.224.000 287.500.000 3.000.000 3.000.000 627.724.000 31 chu văn sâm Tổ 32 đường Hồ Tùng Mậu 14,77 26.400.000 100 389.928.000 25.630.000 3.000.000 3.000.000 421.558.000 32 nguyễn đình ngọc (Tuyết) Tổ 32 đường Hồ Tùng Mậu 6,33 26.400.000 100 167.112.000 90.500.000 3.000.000 3.000.000 263.612.000 33 phạm văn thuỷ Tổ 32 đường Hồ Tùng Mậu 25,32 26.400.000 100 668.448.000 36.890.000 3.000.000 3.000.000 711.338.000 34 nguyễn thị dần Tổ 32 đường Hồ Tùng Mậu 22,4 26.400.000 100 591.360.000 45.900.000 3.000.000 3.000.000 643.260.000 35 nguyễn đình ngọc (Thúy) Tổ 32 đường Hồ Tùng Mậu 11,27 26.400.000 100 297.528.000 50.200.000 3.000.000 5.000.000 355.728.000 36 phạm văn minh Tổ 32 đường Hồ Tùng Mậu 11,2 26.400.000 100 295.680.000 47.560.000 3.000.000 3.000.000 349.240.000 38 nguyễn đắc quý Tổ 32 đường Hồ Tùng Mậu 11,2 26.400.000 100 295.680.000 25.690.000 3.000.000 3.000.000 327.370.000 39 nguyễn đắc tùng Tổ 32 đường Hồ Tùng Mậu 12,33 26.400.000 100 325.512.000 15.750.000 3.000.000 3.000.000 347.262.000 40 chu văn hanh Tổ 32 đường Hồ Tùng Mậu 34,63 26.400.000 100 914.232.000 233.900.294 3.000.000 3.000.000 1.154.132.294 41 nguyễn đình sơn Tổ 32 đường Hồ Tùng Mậu 40,41 26.400.000 100 1.066.824.000 50.460.000 3.000.000 3.000.000 1.123.284.000 42 nguyễn đình Tổ 32 đường Hồ Tùng Mậu 22,71 26.400.000 100 599.544.000 76.340.000 3.000.000 3.000.000 681.884.000 43 Nguyễn Đình Bẩy Tổ 32 đường Hồ Tùng Mậu 23,05 26.400.000 100 608.520.000 146.950.000 3.000.000 5.000.000 763.470.000 44 nguyễn bảo Tổ 32 đường Hồ Tùng Mậu 47,51 26.400.000 100 1.254.264.000 130.200.000 3.000.000 3.000.000 1.390.464.000 45 nguyễn thị thịnh Tổ 32 đường Hồ Tùng Mậu 25,82 26.400.000 100 681.648.000 287.500.000 3.000.000 3.000.000 975.148.000 46 trần thị kim Tổ 32 đường Hồ Tùng Mậu 8,61 26.400.000 100 227.304.000 25.630.000 3.000.000 3.000.000 258.934.000 80 47 chu thị xuân Tổ 20 đường Hồ Tùng Mậu 10,76 26.400.000 100 284.064.000 90.500.000 3.000.000 3.000.000 380.564.000 48 nguyễn đình nhàn Tổ 20 đường Hồ Tùng Mậu 8,26 26.400.000 100 218.064.000 36.890.000 3.000.000 5.000.000 262.954.000 49 nguyễn Hồng sinh Tổ 20 đường Hồ Tùng Mậu 63,66 26.400.000 100 1.680.624.000 345.900.000 3.000.000 3.000.000 2.032.524.000 50 nguyễn thị hữu Tổ 20 đường Hồ Tùng Mậu 8,61 26.400.000 100 227.304.000 50.200.000 3.000.000 3.000.000 283.504.000 51 nguyễn đình phùng Tổ 20 đường Hồ Tùng Mậu 10,33 26.400.000 100 272.712.000 47.560.000 3.000.000 3.000.000 326.272.000 52 chu bá hải Tổ 20 đường Hồ Tùng Mậu 12,48 26.400.000 100 329.472.000 25.690.000 3.000.000 3.000.000 361.162.000 53 Nguyễn Thị Cát Tổ 20 đường Hồ Tùng Mậu 16,35 26.400.000 100 431.640.000 15.750.000 3.000.000 3.000.000 453.390.000 54 nguyễn hữu dũng Tổ 20 đường Hồ Tùng Mậu 6,9 26.400.000 100 182.160.000 33.900.294 3.000.000 3.000.000 222.060.294 56 phạm thị muôn Tổ 20 đường Hồ Tùng Mậu 44,37 26.400.000 100 1.171.368.000 50.460.000 3.000.000 3.000.000 1.227.828.000 57 nguyễn hữu xây Tổ 20 đường Hồ Tùng Mậu 11,12 26.400.000 100 293.568.000 76.340.000 3.000.000 3.000.000 375.908.000 58 trơng thị thuận Tổ 20 đường Hồ Tùng Mậu 4,32 26.400.000 100 114.048.000 16.950.000 3.000.000 3.000.000 136.998.000 59 chu bá tỵ Tổ 20 đường Hồ Tùng Mậu 12,96 26.400.000 100 342.144.000 130.200.000 3.000.000 3.000.000 478.344.000 60 nguyễn công kỳ Tổ 20 đường Hồ Tùng Mậu 16,00 26.400.000 100 422.400.000 87.500.000 3.000.000 3.000.000 515.900.000 61 nguyễn đình d Tổ 20 đường Hồ Tùng Mậu 10,58 26.400.000 100 279.312.000 25.630.000 3.000.000 3.000.000 310.942.000 62 nguyễn thị mai (Dũng) Tổ 20 đường Hồ Tùng Mậu 13,34 26.400.000 100 352.176.000 90.500.000 3.000.000 5.000.000 450.676.000 63 nguyễn quang tú Tổ 20 đường Hồ Tùng Mậu 10,29 26.400.000 100 271.656.000 36.890.000 3.000.000 3.000.000 314.546.000 66 nguyễn đắc túc Tổ 20 đường Hồ Tùng Mậu 20,58 26.400.000 100 543.312.000 45.900.000 3.000.000 3.000.000 595.212.000 81 67 nguyễn đình chung Tổ 20 đường Hồ Tùng Mậu 22,22 26.400.000 100 586.608.000 50.200.000 3.000.000 3.000.000 642.808.000 68 phạm văn minh Tổ 20 đường Hồ Tùng Mậu 9,66 26.400.000 100 255.024.000 47.560.000 3.000.000 3.000.000 308.584.000 69 phạm văn sinh Tổ 20 đường Hồ Tùng Mậu 13,23 26.400.000 100 349.272.000 25.690.000 3.000.000 3.000.000 380.962.000 70 trần văn cờng (Khang) Tổ 20 đường Hồ Tùng Mậu 15,17 26.400.000 100 400.488.000 15.750.000 3.000.000 5.000.000 424.238.000 71 phạm văn sơn Tổ 20 đường Hồ Tùng Mậu 13,20 26.400.000 100 348.480.000 73.900.294 3.000.000 3.000.000 428.380.294 72 nguyễn hữu trí Tổ 20 đường Hồ Tùng Mậu 3,00 26.400.000 100 79.200.000 50.460.000 3.000.000 3.000.000 135.660.000 73 nguyễn thị cát Tổ 20 đường Hồ Tùng Mậu 16,38 26.400.000 100 432.432.000 76.340.000 3.000.000 3.000.000 514.772.000 74 Trần thị bắc (Kim) Tổ 20 đường Hồ Tùng Mậu 26,34 26.400.000 100 695.376.000 146.950.000 3.000.000 3.000.000 848.326.000 75 đỗ văn t Tổ 25 đường Hồ Tùng Mậu 22,14 26.400.000 100 584.496.000 130.200.000 3.000.000 3.000.000 720.696.000 76 trơng dỡng Tổ 25 đường Hồ Tùng Mậu 12,30 26.400.000 100 324.720.000 287.500.000 3.000.000 3.000.000 618.220.000 77 nguyễn đình lợi Tổ 25 đường Hồ Tùng Mậu 14,28 26.400.000 100 376.992.000 25.630.000 3.000.000 3.000.000 408.622.000 78 đặng đình toàn Tổ 25 đường Hồ Tùng Mậu 12,40 26.400.000 100 327.360.000 90.500.000 3.000.000 3.000.000 423.860.000 79 nguyễn đắc dơng Tổ 25 đường Hồ Tùng Mậu 13,00 26.400.000 100 343.200.000 36.890.000 3.000.000 5.000.000 388.090.000 80 nguyễn thị thoan (chu văn hanh) Tổ 25 đường Hồ Tùng Mậu 22,30 26.400.000 100 588.720.000 45.900.000 3.000.000 3.000.000 640.620.000 82 nguyễn hữu dũng Tổ 25 đường Hồ Tùng Mậu 9,50 26.400.000 100 250.800.000 50.200.000 3.000.000 3.000.000 307.000.000 85 đỗ hồng quất Tổ 25 đường Hồ Tùng Mậu 53,95 26.400.000 100 1.424.280.000 47.560.000 3.000.000 3.000.000 1.477.840.000 88 nguyễn thị thìn Tổ 25 đường Hồ Tùng Mậu 18,40 26.400.000 100 485.760.000 25.690.000 3.000.000 3.000.000 517.450.000 82 89 trơng thị chín Tổ 25 đường Hồ Tùng Mậu 8,25 26.400.000 100 217.800.000 15.750.000 3.000.000 3.000.000 239.550.000 90 trần văn cờng (Ban) Tổ 25 đường Hồ Tùng Mậu 30,50 26.400.000 100 805.200.000 263.900.294 3.000.000 3.000.000 1.075.100.294 91 trần văn thu Tổ 25 đường Hồ Tùng Mậu 17,60 26.400.000 100 464.640.000 50.460.000 3.000.000 3.000.000 521.100.000 92 đỗ văn toàn Tổ 25 đường Hồ Tùng Mậu 8,80 26.400.000 100 232.320.000 76.340.000 3.000.000 3.000.000 314.660.000 93 vi văn trung Tổ 25 đường Hồ Tùng Mậu 5,50 26.400.000 100 145.200.000 146.950.000 3.000.000 3.000.000 298.150.000 94 nguyễn trọng quế Tổ 25 đường Hồ Tùng Mậu 9,75 26.400.000 100 257.400.000 40.200.000 3.000.000 3.000.000 303.600.000 95 vi văn thắng Tổ 25 đường Hồ Tùng Mậu 5,04 26.400.000 100 133.056.000 47.500.000 3.000.000 3.000.000 186.556.000 96 lê văn long Tổ 25 đường Hồ Tùng Mậu 9,60 26.400.000 100 253.440.000 25.630.000 3.000.000 5.000.000 287.070.000 97 nguyễn trọng phú Tổ 25 đường Hồ Tùng Mậu 11,09 26.400.000 100 292.776.000 90.500.000 3.000.000 3.000.000 389.276.000 98 lê văn dũng Tổ 25 đường Hồ Tùng Mậu 42,60 31.680.000 100 1.349.568.000 36.890.000 3.000.000 3.000.000 1.392.458.000 99 nguyễn thị hợi Tổ 25 đường Hồ Tùng Mậu 11,40 31.680.000 100 361.152.000 45.900.000 3.000.000 3.000.000 413.052.000 100 lê văn hoà Tổ 25 đường Hồ Tùng Mậu 54,18 31.680.000 100 1.716.422.400 50.200.000 3.000.000 3.000.000 1.772.622.400 101 nguyễn thị băng Tổ 25 đường Hồ Tùng Mậu 40,92 31.680.000 100 1.296.345.600 47.560.000 3.000.000 3.000.000 1.349.905.600 102 nguyễn văn chiến Tổ 25 đường Hồ Tùng Mậu 40,92 31.680.000 100 1.296.345.600 25.690.000 3.000.000 3.000.000 1.328.035.600 103 chu bá đoán Tổ 26 đường Hồ Tùng Mậu 95,10 31.680.000 100 3.012.768.000 15.750.000 3.000.000 3.000.000 3.034.518.000 104 nguyễn thị cải Tổ 26 đường Hồ Tùng Mậu 23,45 31.680.000 100 742.896.000 233.900.294 3.000.000 3.000.000 982.796.294 105 nguyễn thị huy Tổ 26 đường Hồ Tùng Mậu 46,00 31.680.000 100 1.457.280.000 50.460.000 3.000.000 3.000.000 1.513.740.000 đa để trì thể chế văn hoá xã hội người phải di chuyển cộng đồng dân cư nơi chuyển đến - Việc chuẩn bị kế hoạch giải phóng mặt (được coi phần công tác chuẩn bị tiểu dự án) thực kế hoạch tiến hành với tham gia tư vấn người bị ảnh hưởng - Phải hoàn tất việc chi trả đền bù loại tài sản bị ảnh hưởng kết thúc di dân tới nơi trước thi công tuyến tiểu dự án - Việc đền bù cho người dân tộc thiểu số, hộ gia đình phụ nữ làm chủ, gia đình có người tàn tật hộ dễ bị ảnh hưởng khác thực với tôn trọng giá trị văn hoá bảo vệ nhu cầu riêng biệt họ Khi triển khai thực công tác giải phóng mặt ADB quan tâm đến hầu hết vấn đề liên quan đến chủ hộ nghề nghiệp, thu nhập hàng tháng, nguồn thu nhập gia đình, số người độ tuổi lao động, có diện sách hay không trình độ học vấn….cùng tính pháp lý đất đai, tài sản đất Về vấn đề tái định cư, mục tiêu sách tái định cư ADB giảm thiểu tối đa tái định cư phải bảo đảm cho hộ bị di chuyển bồi thường hỗ trợ cho tương lai kinh tế xã hội họ thuận lợi tương tự trường hợp dự án.[1] 1.2.1.3 Chính sách bồi thường, hỗ trợ tái định cư Trung Quốc Khác với Hiến pháp Luật đất đai Việt Nam, Hiến pháp Trung Quốc quy định hai hình thức sở hữu đất đai: Sở hữu Nhà nước sở hữu tập thể Vì nên thu hồi đất, kể đất nông nghiệp tuỳ trường hợp cụ thể, Nhà nước cấp đất cho chủ sử dụng bị thu hồi đất bồi thường tài sản, công trình gắn liền với đất bị thu hồi Về trình tự, thủ tục thu hồi đất Nhà nước thông báo cho người sử dụng đất biết trước việc họ bị thu hồi đất thời hạn năm Về phương thức bồi thường, người dân có quyền lựa chọn hình thức 84 124 nguyễn thị đợc Tổ 26 đường Hồ Tùng Mậu 17,32 31.680.000 100 548.697.600 87.500.000 3.000.000 3.000.000 642.197.600 125 nguyễn bá huy Tổ 26 đường Hồ Tùng Mậu 22,27 31.680.000 100 705.513.600 25.630.000 3.000.000 3.000.000 737.143.600 126 nguyễn đình thắng Tổ 26 đường Hồ Tùng Mậu 12,37 31.680.000 100 391.881.600 60.500.000 3.000.000 3.000.000 458.381.600 127 nguyễn sửu Tổ 26 đường Hồ Tùng Mậu 12,37 31.680.000 100 391.881.600 36.890.000 3.000.000 3.000.000 434.771.600 128 nguyễn vịnh Tổ 26 đường Hồ Tùng Mậu 14,85 31.680.000 100 470.448.000 45.900.000 3.000.000 3.000.000 522.348.000 129 nguyễn tiểu Tổ 26 đường Hồ Tùng Mậu 19,50 31.680.000 100 617.760.000 50.200.000 3.000.000 3.000.000 673.960.000 130 nguyễn ngọc xuân Tổ 26 đường Hồ Tùng Mậu 15,00 31.680.000 100 475.200.000 47.560.000 3.000.000 3.000.000 528.760.000 131 nguyễn hùng tuấn Tổ 26 đường Hồ Tùng Mậu 7,40 31.680.000 100 234.432.000 25.690.000 3.000.000 3.000.000 266.122.000 132 nguyễn đạo Tổ 26 đường Hồ Tùng Mậu 23,00 31.680.000 100 728.640.000 15.750.000 3.000.000 3.000.000 750.390.000 134 trơng hng Tổ 26 đường Hồ Tùng Mậu 12,70 31.680.000 100 402.336.000 53.900.294 3.000.000 3.000.000 462.236.294 135 nguyễn hữu lợi Tổ 26 đường Hồ Tùng Mậu 17,02 31.680.000 100 539.193.600 50.460.000 3.000.000 3.000.000 595.653.600 136 phạm thị huyền Tổ 26 đường Hồ Tùng Mậu 21,90 31.680.000 100 693.792.000 76.340.000 3.000.000 3.000.000 776.132.000 137 nguyễn đắc châu Tổ 26 đường Hồ Tùng Mậu 85,00 31.680.000 100 2.692.800.000 346.950.000 3.000.000 5.000.000 3.047.750.000 138 nguyễn trọng quân Tổ 26 đường Hồ Tùng Mậu 10,11 31.680.000 100 320.284.800 130.200.000 3.000.000 3.000.000 456.484.800 140 nguyễn trọng dân Tổ 26 đường Hồ Tùng Mậu 55,07 31.680.000 100 1.744.617.600 287.500.000 3.000.000 3.000.000 2.038.117.600 85 141 nguyễn thị dỹ Tổ 26 đường Hồ Tùng Mậu 6,58 31.680.000 100 208.454.400 25.630.000 3.000.000 3.000.000 240.084.400 142 nguyễn văn kỳ Tổ 26 đường Hồ Tùng Mậu 13,81 31.680.000 100 437.500.800 90.500.000 3.000.000 3.000.000 534.000.800 143 nguyễn đình phảo Tổ 26 đường Hồ Tùng Mậu 4,39 31.680.000 100 139.075.200 36.890.000 3.000.000 3.000.000 181.965.200 144 nguyễn đình tiến Tổ 26 đường Hồ Tùng Mậu 7,02 31.680.000 100 222.393.600 45.900.000 3.000.000 3.000.000 274.293.600 145 nguyễn đình quân Tổ 26 đường Hồ Tùng Mậu 10,10 31.680.000 100 319.968.000 50.200.000 3.000.000 3.000.000 376.168.000 146 nguyễn trọng lan Tổ 26 đường Hồ Tùng Mậu 45,67 31.680.000 100 1.446.825.600 47.560.000 3.000.000 3.000.000 1.500.385.600 147 nguyễn hữu tạ Tổ 26 đường Hồ Tùng Mậu 10,97 31.680.000 100 347.529.600 25.690.000 3.000.000 5.000.000 381.219.600 148 trơng thị loan Tổ 26 đường Hồ Tùng Mậu 15,36 31.680.000 100 486.604.800 15.750.000 3.000.000 3.000.000 508.354.800 149 nguyễn hữu lợi Tổ 26 đường Hồ Tùng Mậu 10,97 31.680.000 100 347.529.600 25.630.000 3.000.000 3.000.000 379.159.600 150 chu văn Tổ 26 đường Hồ Tùng Mậu 56,29 31.680.000 100 1.783.267.200 90.500.000 3.000.000 3.000.000 1.879.767.200 151 Lê Xuân Bảo Tổ 26 đường Hồ Tùng Mậu 12,29 31.680.000 100 389.347.200 36.890.000 3.000.000 3.000.000 432.237.200 152 nguyễn thị ngọ Tổ 26 đường Hồ Tùng Mậu 42,48 31.680.000 100 1.345.766.400 45.900.000 3.000.000 3.000.000 1.397.666.400 153 âu dơng mùi Tổ 26 đường Hồ Tùng Mậu 24,92 31.680.000 100 789.465.600 50.200.000 3.000.000 3.000.000 845.665.600 154 lê xuân hanh Tổ 26 đường Hồ Tùng Mậu 39,40 31.680.000 100 1.248.192.000 77.890.000 3.000.000 5.000.000 1.334.082.000 79.718.918.400 12.170.633.126 426.000.000 460.000.000 92.775.551.526 Tổng 2.749,84 (Nguồn tổng hợp từ hồ sơ dự án, 2015) Phụ lục 02: Bảng giá đất thuộc địa bàn quận Cầu Giấy 86 Đoạn đường Tên đường phố TT Giá đất Đến Từ Địa phận quận Cầu Giấy Cầu Giấy Chùa Hà Đầu đường Dịch Vọng VT1 VT2 VT3 VT4 28 000 000 15 700 000 12 900 000 11 500 000 Cuối đường 21 000 000 12 500 000 10 500 000 400 000 Đầu đường Cuối đường 19 000 000 11 600 000 700 000 800 000 Doãn Kế Thiện Đầu đường Cuối đường 18 000 000 11 200 000 400 000 500 000 Đông Quan Đầu đường Cuối đường 18 000 000 11 200 000 400 000 500 000 Đường nối từ Chùa Hà đến Nguyễn Văn Huyên Chùa Hà Nguyễn Văn Huyên 21 000 000 12 500 000 10 500 000 400 000 Dương Quảng Hàm Đầu đường Cuối đường 17 000 000 10 700 000 100 000 200 000 UBND quận Cầu Giấy Cầu Dịch Vọng 17 000 000 10 700 000 100 000 200 000 Cầu Dịch Vọng Hoàng Quốc Việt 16 000 000 10 200 000 800 000 800 000 Hồ Tùng Mậu (trước mở đường) Cầu vượt Mai Dịch Hết địa phận quận Cầu Giấy 18 000 000 11 200 000 400 000 500 000 Hồ Tùng Mậu (sau mở đường) Cầu vượt Mai Dịch Hết địa phận quận Cầu Giấy 22 000 000 12 900 000 10 800 000 700 000 Đầu đường Cuối đường 16 000 000 10 200 000 800 000 800 000 25 000 000 14 300 000 11 800 000 10 500 000 Đường ven sông Tô Lịch 10 Hoa Bằng 11 Hoàng Đạo Thuý Địa phận quận Cầu Giấy 87 12 Hoàng Minh Giám Địa phận quận Cầu Giấy 19 000 000 11 600 000 700 000 800 000 13 Hoàng Quốc Việt Địa phận quận Cầu Giấy 23 000 000 13 300 000 11 200 000 10 000 000 14 Hoàng Sâm 18 000 000 11 200 000 400 000 500 000 15 Khuất Duy Tiến (sau mở đường) Địa phận quận Cầu Giấy 22 000 000 12 900 000 10 800 000 700 000 Lạc Long Quân (trước mở đường) Đoạn địa phận quận Cầu Giấy 18 000 000 11 200 000 400 000 500 000 Lạc Long Quân (sau mở đường) Đoạn địa phận quận Cầu Giấy 24 000 000 13 800 000 11 450 000 10 200 000 20 000 000 12 000 000 10 100 000 100 000 26 000 000 14 800 000 12 200 000 10 850 000 Cuối đường Đầu đường 16 17 Lê Đức Thọ Đầu đường Cuối đường 18 Lê Văn Lương 19 Mai Dịch Đầu đường Cuối đường 16 000 000 10 200 000 800 000 800 000 20 Nghĩa Tân Đầu đường Cuối đường 17 000 000 10 700 000 100 000 200 000 21 Nguyễn Khang Đầu đường Cuối đường 17 000 000 10 700 000 100 000 200 000 22 Nguyễn Khánh Toàn Đầu đường Cuối đường 21 000 000 12 500 000 10 500 000 400 000 23 Nguyễn Ngọc Vũ Đầu đường Hết địa phận quận Cầu Giấy 17 000 000 10 700 000 100 000 200 000 24 Nguyễn Phong Sắc Hoàng Quốc Việt Xuân Thuỷ 21 000 000 12 500 000 10 500 000 400 000 25 Nguyễn Phong Sắc kéo dài Xuân Thuỷ Phạm Hùng 23 000 000 13 300 000 11 200 000 10 000 000 Địa phận quận Cầu Giấy 10 bồi thường tiền nhà khu Người dân thường lựa chọn bồi thường thiệt hại tiền tự tìm chỗ phự hợp với nơi làm việc Về giá bồi thường lấy tiêu chuẩn giá thị trường, mức giá Nhà nước quy định cho khu vực chất lượng nhà, đồng thời điều chỉnh linh hoạt cho phù hợp với thực tế, vừa coi Nhà nước tác động điều chỉnh thị trường Về tái định cư, thực nguyên tắc chỗ tốt chỗ cũ, khu tái định cư quy hoạch tổng thể với nhiều hạng mục hạ tầng nhà ở, trường học…, bố trí hệ thống giao thông động tĩnh Nhà xây dựng đồng kịp thời đáp ứng nhu cầu nhiều loại hộ với nhu cầu sử dụng khác Các chủ sử dụng phải di chuyển quyền quan tâm tạo điều kiện việc làm, đối tượng sách xã hội Nhà nước có sách ưu tiên đặc biệt.[1] 1.2.1.4 Chính sách bồi thường, hỗ trợ tái định cư Thái Lan Năm 1987 Thái Lan ban hành Luật trưng dụng BĐS áp dụng cho việc trưng dụng đất sử dụng vào mục đich xây dựng tiện ích công cộng, quốc phòng, phát triển nguồn tài nguyên lợi ích khác cho đất nước, phat triển đô thị, nông nghiệp, công nghiệp, cải tạo đất đai vào mục đích công cộng Theo quy định nguyên tắc trưng dụng đất, nguyên tắc tính giá trị bồi thường loại tài sản bị thiệt hại Để ngành tự xây dựng quy định cụ thể trình tự tiến hành bồi thường, hỗ trợ tái định cư với việc xác định giá trị bồi thường, hỗ trợ, trình tự thủ tục bước lập phê duyệt dự án bồi thường, thành lập quan, ủy ban tính toán bồi thường, hỗ trợ tái định cư, trình tự đàm phán, nhận tiền bồi thường, quyền khiếu nại, quyền khởi kiện đưa án [2] 1.2.2 Khái quát sách giải phóng mặt Nhà nước Việt Nam 1.2.2.1 Một số khái niệm liên quan đến giải phóng mặt * Giải phóng mặt bằng: trình tổ chức thực công việc liên quan đến di dời nhà cửa, cối công trình xây dựng phần đất 89 41 Trung Kính Đầu đường 42 Xuân Thuỷ Đầu đường 43 Yên Hoà Đầu đường 44 Hoàng Ngân 45 Cuối đường Cuối đường Cuối đường 16 000 000 10 200 000 800 000 800 000 25 000 000 14 300 000 11 800 000 10 500 000 16 000 000 10 200 000 800 000 800 000 Địa phận quận Cầu Giấy 16 000 000 10 200 000 800 000 800 000 Nguyễn Thị Định Địa phận quận Cầu Giấy 19 000 000 11 600 000 700 000 800 000 46 Nguyễn Thị Thập Địa phận quận Cầu Giấy 16 000 000 10 200 000 800 000 800 000 47 Nguyễn Khả Trạc Đầu đường 17 000 000 10 700 000 100 000 200 000 48 Phạm Thận Duật Đầu đường 17 000 000 10 700 000 100 000 200 000 49 Trần Tử Bình Đầu đường 15 000 000 750 000 400 000 500 000 Cuối đường Cuối đường Cuối đường (Kèm theo Quyết định số: 62/2008/QĐ-UBND ngày 31/12/2008 UBND Thành phố Hà Nội )