Đánh giá tác động môi trường KĐT Nam An Khánh

Đối với dự án Khu đô thị mới Nam An Khánh, Công ty SUDICO đó hoàn thành các thủ tục chuẩn bị đầu tư theo quy định như: lập và phờ duyệt quy hoạch chi tiết tỉ lệ 12000, 1500, hoàn thành công tác bồi thường giải phóng mặt bằng, lập và phê duyệt dự án đầu tư, được cơ quan có thẩm quyền giao đất chính thức.

PHẦN MỞ ĐẦU 1.1 Xuất xứ dự án Công ty CP Đầu tư Phát triển Đô thị Khu CN Sông Đà (SUDICO) UBND tỉnh Hà Tây (cũ) giao làm chủ đầu tư dự án Khu đô thị Nam An Khánh dự án Khu đô thị Nam An Khánh mở rộng thuộc huyện Hoài Đức văn số 5305CV/UB-XDCB ngày 22/12/2005 1097/UBND-XD ngày 23/3/2006 Các dự án quan có thẩm quyền phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 định số 1168/QĐ-UBND ngày 7/7/2007, số 738/QĐ-UBND ngày 23/7/2008 định số 2569/QĐ-UBND ngày 26/12/2007 UBND tỉnh Hà Tây Đối với dự án Khu đô thị Nam An Khánh, Công ty SUDICO hoàn thành thủ tục chuẩn bị đầu tư theo quy định như: lập phờ duyệt quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/2000, 1/500, hoàn thành công tác bồi thường giải phóng mặt bằng, lập phê duyệt dự án đầu tư, quan có thẩm quyền giao đất thức Công ty hoàn thành đóng tiền sử dụng đất, thực nghĩa vụ tài quỹ đất trả Thành phố, bố trí đất dịch vụ đáp ứng yêu cầu người dân thành phố Hà Nội nơi triển khai thực dự án Công ty SUDICO thực đầu tư hạng mục công trình hạ tầng kỹ thuật bắt đầu triển khai thực đầu tư xây dựng công trình kiến trúc theo quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 duyệt Đối với dự án Khu đô thị Nam An Khánh mở rộng, Công ty SUDICO hoàn thành thủ tục lập trình phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500, tiến hành công tác bồi thường giải phóng mặt lập hồ sơ thiết kế Ngày 01/08/2008, tỉnh Hà Tây sát nhập vào Thủ đô Hà Nội vào theo nội dung nghị số 15/2008/NQ-QH12 ngày 29/05/2008 Quốc hội nước Việt Nam việc điều chỉnh địa giới hành thành phố Hà Nội số tỉnh có liên quan Khu đô thị Nam An Khánh trở thành khu đô thị Thủ đô Hà Nội, tính chất đô thị thay đổi so với thời điểm ban đầu Khi sát nhập vào Hà Nội, đô thị Nam An Khánh mang tính chất đô thị trực thuộc Thủ đô, theo chủ trương ‘‘khuyến khích dự án đầu tư xây dựng đồng bộ, khu nhà cao tầng khu đô thị vành đai vành đai đô thị vệ tinh để đáp ứng nhu cầu nhà ở, giảm tải cho đô thị trung tâm’’ Đồng thời, thực ý kiến đạo UBND thành phố Hà Nội, UBND huyện Hoài Đức dự án Khu đô thị Nam An Khánh - Phần mở rộng Công ty SUDICO giao làm chủ đầu tư phải điều chỉnh giảm quy mô từ 51,9797 xuống khoảng 44,67 để đáp ứng nhu cầu đất dịch vụ cho xã An Khánh (tổng diện tích đất dịch vụ khu vực nghiên cứu 11,03 ha, tăng lên thêm khoảng 7,1 ha) Với mong muốn hình thành khu đô thị văn minh đại, có hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, kiến trúc cảnh quan hài hòa với thiên nhiên, Cụng ty SUDICO chủ động lựa chọn Công ty STT-260 Architects đơn vị tư vấn Mỹ thực hiệu chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500 sở tuân thủ tiêu, thông số kỹ thuật đồ án phê duyệt 1.2 Cơ quan, tổ chức phê duyệt dự án - UBND tỉnh Hà Tây (cũ) - UBND tỉnh Hà Nội 1.3 Mối quan hệ dự án với quy hoạch phát triển - Dự án xây dựng khu đô thị văn minh đại, đồng hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, chất lượng cao, đảm bảo phát triển ổn định bền vững, phù hợp với định hướng quy hoạch chung xây dựng thủ đô Hà Nội Tuân thủ Quy chuẩn xây dựng Việt Nam, tiêu chuẩn thiết kế chuyên ngành Đảm bảo phát triển hài hòa cho khu đô thị với dự án khu dân cư làng xóm lân cận - Là khu đô thị có hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, kiến trúc cảnh quan hài hòa với thiên nhiên, phù hợp với định hướng quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội - Dự án tạo điều kiện thuận lợi cho phát triển kinh tế xã hội Tỉnh, tạo điều kiện cho doanh nghiệp, nhà đầu tư phát triển, chủ động hội nhập kinh tế quốc tế kinh tế nước, tạo bước tiến mạnh mẽ để phát huy nội lực địa phương, bước đưa Hà Tây trở thành trung tâm kinh tế 2 Căn pháp luật kỹ thuật việc thực ĐTM 2.1 Các - Luật bảo vệ môi trường Việt Nam số 52/2005/QH11 Quốc hội thông qua ngày 29/11/2005 có hiệu lực ngày 01/07/2006 - Nghị định số 80/2006/NĐ- CP ngày 09/08/2006 Chính phủ việc qui định chi tiết hướng dẫn số điều Luật bảo vệ môi trường - Căn thông tư số 01/2001/TT-BXD ngày 27 tháng 01 năm 2001 Bộ Xây dựng hướng dẫn đánh giá môi trường chiến lược đồ án quy hoạch xây dựng, quy hoạch đô thị 2.2 Các tiêu chuẩn áp dụng - TCVN 5937-1995: Chất lượng không khí - Tiêu chuẩn chất lượng không khí xung quanh - TCVN 5939-1995: Chất lượng không khí - Tiêu chuẩn khí thải công nghiệp bụi chất vô - TCVN 5942-1995: Chất lượng nước – Tiêu chuẩn chất lượng nước mặt - TCVN 5942-1995: âm học, tiếng ồn khu vực công nghiệp dân cư mức ồn tối đa cho phép 2.3 Các văn kỹ thuật - Công văn số 465/CV-QH/XD ngày 31/8/ 2004 Liên ngành Xây dựng - Kế hoạch Đầu tư - Tài nguyên Môi trường - UBND huyện Hoài Đức việc Chọn chủ đầu tư lập quy hoạch chi tiết mở rộng Khu đô thị Nam An Khánh - Công văn số 1097/UBND-XD ngày 23/03/2006 UBND tỉnh Hà Tây việc Đồng ý giao Công ty CP Đầu tư phát triển Đô thị & Khu công nghiệp Sông Đà (SUDICO) làm chủ đầu tư lập dự án đầu tư xây dựng Khu nhà đô thị phần mở rộng phía Nam Khu đô thị Nam An Khánh huyện Hoài Đức, tỉnh Hà Tây - Căn Báo cáo số 75BQL/QLKT Hà Tây ngày 16/6/2006 Ban quản lý dự án Hà Tây việc Bố trí quỹ đất phục vụ dự án xã An Khánh An Thượng - Văn số 2986/TTTH ngày 30/9/2005 Tổng công ty tư vấn thiết kế GTVT việc cung cấp tài liệu, thông số kỹ thuật liên quan tuyến đường vành đai IV đoạn qua Khu đô thị Nam An Khánh Nguồn cấp liệu phương pháp đánh giá a Nguồn cấp liệu: Niên giám thống kê tỉnh Hà Tây năm 2006 Báo cáo KT- XH, ANQP 06 tháng đầu năm 2008 UBND Báo cáo trạng môi trường tỉnh Thanh Hóa năm 2007 Báo cáo đầu tư Dự án “Trung tâm Thương mại kết hợp Khách sạn cao cấp” Giáo trình Thoát nước xử lý nước thải NXB Khoa học Kỹ thuật Hà Nội năm 2001 Giáo trình Xử lý nước thải NXB Xây dựng Hà Nội năm 1996 Giáo trình Mạng lưới thoát nước NXB Xây dựng Hà Nội năm 1996 Ô nhiễm không khí xử lý khí thải NXB Khoa học Kỹ thuật Hà Nội năm 2000 Tiêu chuẩn Việt Nam TCVN - 2005 ban hành kèm theo Quyết định số 22/206/QĐBTNMT ngày 18/12/2006 Bộ trưởng Bộ Tài nguyên Môi trường việc bắt buộc áp dụng Tiêu chuẩn Việt Nam môi trường, gồm tiêu chuẩn sau: - TCVN 5942 - 1995 Giá trị giới hạn cho phép thông số nồng độ chất ô nhiễm nước mặt - TCVN 5944 - 1995 Giá trị giới hạn cho phép thông số nồng độ chất ô nhiễm nước ngầm - TCVN 6772:2000: Chất lượng nước - Nước thải sinh hoạt - Giới hạn ô nhiễm cho phép - TCVN 5937 - 2005 TCVN 5938 - 2005 Chất lượng không khí - Tiêu chuẩn chất lượng không khí xung quanh - TCVN 5949 - 1998 - Âm học - Mức ồn tối đa cho phép khu vực công cộng khu dân cư - TCVN 5502 - 2003 - Nước cấp sinh hoạt - Yêu cầu chất lượng b Một số phương pháp đánh giá ĐTM: - Phương pháp đoán; - Phương pháp đánh giá nhanh; - Phương pháp nghiên cứu phân tích môi trường vật lý (nước, không khí); - Phương pháp thống kê; - Phương pháp so sánh - Các phương pháp khác (điều tra, khảo sát, nghiên cứu, đo đạc phân tích môi trường ) → Trong dự án sử dụng phương pháp nghiên cứu phân tích môi trường vật lý (nước, không khí) - Xác định nguồn gây ô nhiễm khoảng cách cách ly vệ sinh - Xác định mức độ tác động tích cực tiêu cực đến môi trường trình thực dự án đầu tư xây dựng (giai đoạn thi công xây dựng) vận hành sử dụng - Lập kế hoạch đưa giải pháp nhằm hạn chế tối đa tác động tiêu cực dự án môi trường Trong phần nghiên cứu, đánh giá sơ tác động dự án đến môi trường Báo cáo đánh giá tác động môi trường chi tiết xác định cụ thể giai đoạn lập dự án đầu tư xây dựng Tổ chức thực ĐTM Thực qui định Nhà nước công tác bảo vệ môi trường, Công ty CP Đầu tư Phát triển Đô thị Khu CN Sông Đà (SUDICO) phối hợp với Trung tâm nghiên cứu Công nghệ môi trường Phát triển bền vững - Đại học Khoa học tự nhiên Hà Nội tiến hành lập Báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM) dự án Khu đô thị Nam An Khánh dự án Khu đô thị Nam An Khánh mở rộng Chương MÔ TẢ TÓM TẮT DỰ ÁN 1.1 Tên dự án - Điều chỉnh Quy hoạch chi tiết xây dựng 1/500 Khu đô thị Nam An Khánh phần mở rộng - Khu B 1.2 Chủ dự án Chủ đầu tư dự án : Công ty CP Đầu tư Phát triển Đô thị Khu CN Sông Đà (SUDICO) Cơ quan chủ dự án : Công ty cổ phần dịch vụ SUDICO Chủ tịch hội đồng quản trị : ông Hồ Sỹ Hùng Tổng giám đốc : ông Trần Anh Đức Trụ sở : Tòa nhà CT1, Khu đô thị Mỹ Đình – Mễ Trì, Từ Liêm, Hà Nội Điện thoại : (84-4) 35 586 921 Fax : (84-4) 35 586 921 1.3 Vị trí địa lý dự án 1.3.1 Vị trí giới hạn khu đất: a Vị trí : Khu đô thị Nam An Khánh phần mở rộng- Khu B có vị trí nằm phía Tây Thủ đô Hà Nội, phía Nam đường Láng- Hòa Lạc (nay đại lộ Thăng Long), thuộc ranh giới quản lý hành xã An Khánh, xã An Thượng, huyện Hoài Đức, thành phố Hà Nội b Nhận xét vị trí: Dự án Nam An Khánh cách Trung tâm Hội nghị Quốc gia km Chạy dọc theo km chiều dài tuyến đường cao tốc Láng – Hòa lạc, tuyến đường cao tốc đại Việt Nam nối liền vùng lân cận thành phố Hà Nội, việc giao thông lại Khu đô thị Nam An Khánh đến trung tâm hà Nội khu đô thị lân cận thuận tiện Nằm cửa ngõ tuyến đường cao tốc Láng - Hòa Lạc, Nam An Khánh trở thành đầu khu đô thị đầu mối kết nối Hà Nội với khu đô thị khác đô thị khác với như: khu đô thị Quốc Oai, khu đô thị Xuân Mai, khu đô thị Sơn Tây, khu đô thị Miếu Môn, khu đô thi Hòa Lạc Theo định hướng quy hoạch phát triển vùng khu vực lân cận thành phố Hà Nội tương lai, khu đô thị Nam An Khánh nằm tuyến đường vành đai nối Hà Nội tỉnh phụ cận Từ Nam An Khánh tỉnh phía nam thông qua đường vành đai nối với sân bay Nội thông qua đường vành đai nối với Quốc lộ c Trong việc điều chỉnh quy hoạch này, đồ án giới hạn : - Phía Bắc - Phía Đông : Giáp đường Láng - Hoà Lạc (nay Đại lộ Thăng Long) : Giáp đường Lê Trọng Tấn kéo dài, khu đất dịch vụ An Khánh khu dân cư thôn Ngãi Cầu - Phía Nam : Giáp đường TL 423 dân cư thôn Ngãi Cầu - Phía Tây : Giáp đường vành đai IV dự kiến d Quy mô diện tích lập quy hoạch: - Tổng diện tích đất phạm vi nghiên cứu lập điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng Khu đô thị Nam An Khánh phần mở rộng- khu B, xã An Khánh, xã An Thượng, huyện Hoài Đức, thành phố Hà Nội - Tỉ lệ: 1/500 khoảng 234,4ha - Tổng diện tích nghiên cứu : 246,32 Ha (Bao gồm khu đất dịch vụ trả lại địa phương xã An Khánh) 1.3.2 Các đối tượng tự nhiên Địa hình: đồng Đất đai: đất phù sa Sông ngòi:sông Đáy chảy qua địa phận thôn Thanh Quang, thôn Lại Du xã an Thượng 1.3.3 Các đối tượng kinh tế - xã hội * Khu dân cư : Khu vực phía Nam An Khánh có điểm dân cư thuộc thôn Phú Vinh, An Thọ, Yên Lũng, Vân Lũng xã An Khánh, điểm dân cư nông thôn nằm gần đường tuyến đường Đại lộ Thăng Long Dân số khu vực khoảng 11.000 người Ngành nghề lao động nông nghiệp nghề thủ công Trên địa bàn xã An Khánh có làng nghề truyền thống thôn Vân Lũng với nghề đan mành nứa Trong ranh giới nghiên cứu lập quy hoạch khu gia đình BTL Hóa học (khoảng 59 hộ) thực di chuyển theo dự án riêng * Các di tích lịch sử: Trên địa bàn xã có Khu du lịch Thiên Đường Bảo Sơn, có 03 di tích lịch sử Nhà nước xếp hạng Di tích Chùa Cả, Cụm di tích Đình chùa thôn Ngãi Cầu Di tích Nhà thờ họ Nguyễn Thế Chùa Thông chùa Do thuộc xã An Thượng * Hệ thống đường giao thông: Đường cao tốc Láng - Hoà Lạc (nay Đại lộ Thăng Long) nằm phía Bắc khu vực nghiên cứu, kết cấu bê tông nhựa với lưu lượng xe chạy gia tăng nhanh chóng, chiều dài qua khu vực nghiên cứu khoảng 2,9km Đường liên xã nối từ Tỉnh lộ 423 qua đường Láng Hoà Lạc thị trấn Trôi huyện Hoài Đức, có kết cấu thấm nhập nhựa, rộng 5-6m, rộng 7m Mặt đê tả sông Đáy sử dụng làm đường dân sinh, kết cấu cấp phối đá, rộng 3-5m Tỉnh lộ 423 phía Nam khu vực nghiên cứu nối thị xã Hà Đông Phía Đông với Tỉnh lộ 419 phía Tây Quốc Oai, mặt đường thấm nhập nhựa chất lượng khá, rộng 5-6m, rộng 8-10m Tuyến vành đai dự kiến phía Đông khu vực nghiên cứu theo quy hoạch chung T.P Hà Nội tương lai Các tuyến đường lại khu vực nghiên cứu đường dân sinh, ngõ xóm rộng 2-5m, kết cấu cấp phối lát gạch Tổng đất giao thông đối ngoại 1,9ha, số đường đất cấp phối diện tích khoảng 7,9 Đến nay, tuyến đường dự án hoàn thành thi công đến hết lớp base Hệ thống đường khu vực (Khu quy hoạch giai đoạn I - Quanh hồ nhỏ) hoàn thiện đến phần subase * Hiện trạng sử dụng đất Diện tích đất ranh giới dự án có định thu hồi đất giao Chủ đầu tư triển khai giải phóng mặt thực dự án, trạng thi công công trình hạ tầng kỹ thuật (san nền, đường giao thông, hồ nước,…), phần lại chủ yếu đất ruộng đất khác Ngoài có đất quan thuộc Phân viện NBC khu gia đình BTL Hóa học (được thực di chuyển theo dự án riêng) số khu mộ nằm rải rác * Hiện trạng san Trong khu vực ranh giới dự án, vùng đất trồng lúa trồng màu có địa hình phẳng, cao độ trung bình từ 5,2m đến 6,5m Hiện nay, công tác san triển khai khu vực Nam An Khánh, số nơi khu san xong với cốt trung bình từ 7,35 đến 7,6m, lại san lấp * Hiện trạng thoát nước mưa - Hệ thống tiêu thoát nước mưa trạng hệ thống kênh mương hồ phục vụ thuỷ lợi Trong có số tuyến kênh xác định phục vụ tiêu thoát nước mưa điều kiện bình thường: kênh tiêu T2; kênh tiêu T3 - Trong điều kiện mưa lớn: Khi có mưa lớn, việc tiêu thoát tự chảy thông qua tuyến kênh không đảm bảo việc tiêu thoát qua tuyến kênh thông qua trạm bơm, cụ thể sau: + Hướng tiêu phía Bắc: Thông qua nhánh S (thuộc hệ thống kênh tiêu T2) qua trạm bơm Đào Nguyên sông Đáy + Hướng Đông: Thông qua hệ thống kênh tiêu T2 qua trạm bơm Miễu, Lắm, 10 đổi mục đích sử dụng đất hộ làm nông nghiệp Việc đất canh tác tác động không nhỏ tới tâm lý đời sống người dân Để giảm thiểu tác động tiêu cực đên môi trường, chủ đầu tư phải tuân thủ nghiêm chỉnh cam kết với quan quản lý nhà nước môi trường để hạn chế tới mức tối đa tác động bất lợi cho sức khoẻ sống nhân dân khu vực 3.1.3 Đánh giá tác động giai đoạn vận hành (hoạt động) dự án * Tác động tích cực: Nâng cấp, cải tạo sở hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật, phát triển kinh tế, dịch vụ đô thị, nâng cao đời sống văn hoá, tinh thần, trình độ học thức Tạo thêm quỹ nhà ở, góp phần tạo cảnh quan kiến trúc đô thị Đem đến đô thị đại, tiến bộ, văn minh, tạo điều kiện tăng trưởng kinh tế khu vực Cụ thể như: - Tạo thêm quỹ nhà đất để phục vụ cho nhu cầu phát triển nhà nhân dân Thủ đô, nhu cầu di dân giải phóng mặt Đồng thời tạo môi trường, điều kiện sống ổn định cho dân cư khu vực - Tạo thêm nguồn ngân sách cho địa phương thông qua việc đóng thuế, thu nhập dịch vụ liên quan - Tạo công ăn việc làm cho người dân hoạt động dịch vụ xung quanh - Khi dự án vào khai thác, sử dụng hệ thống đường giao thông có tác động tích cực lớn tới phát triển kinh tế khu vực, đem lại thuận tiện sinh hoạt người dân - Hệ thống xanh, hồ nước vừa góp phần điều hòa lượng thoát nước mưa vừa góp phần tạo điểm nhấn cảnh quan cải thiện môi trường sinh thái cho toàn khu - Hạ tầng kỹ thuật (giao thông, điện, nước) khu vực nghiên cứu bố trí đầy đủ, đồng Hệ thống thoát nước bẩn khu vực thiết kế riêng hoàn toàn, sau đưa trạm xử lý nước thải tập chung thành phố Tại nước thải xử lý triệt để, đảm bảo tiêu chuẩn vệ sinh môi trường Khi dự án xây dựng xong vào khai thác, sử dụng tác động dự án trình xây dựng không Dự án đem lại cho khu vực môi trường sống 23 tốt hơn, hệ thống hạ tầng kỹ thuật hạ tầng xã hội đựoc cải thiện, đóng góp không gian kiến trúc đô thị * Tác động tiêu cực: - Khi dự án vào sử dụng, giá sinh hoạt dịch vụ gia tăng - Khu công trình hỗn hợp, công cộng, hộ, biệt thự: Ô nhiễm nhiệt thải nhiệt từ máy điều hòa, bếp đun, hoạt động giao thông làm cho nhiệt độ môi trường bên tăng cao dẫn đến khả lưu thông trao đổi khí bị giảm đi, làm cho chất lượng môi trường không khí xung quanh ngày suy giảm - Hệ thống đường giao thông có tác động tiêu cực tới người môi trường phát sinh bụi tiếng ồn mức độ cao 3.1.5 Đánh giá sơ sức chịu tải môi trường Trên sở phân tích trạng tác động môi trường triển khai dự án, sơ đánh giá sức chịu tải môi trường khu vực triển khai dự án sau: * Đối với môi trường không khí: Khi dự án vào hoạt động việc ảnh hưởng đến môi trường không khí bao gồm hoạt động giao thông, nấu nướng, nhiệt thừa từ máy điều hòa nhiệt độ, khí phân hủy từ chất thải rắn (rác thải sinh hoạt cán công nhân viên du khách) máy phát điện dự phòng Những chất thải gây ô nhiễm cho môi trường không khí, đặc biệt có cố ô nhiễm Tuy nhiên, nguồn thải ảnh hưởng thấp đến môi trường * Đối với môi trường nước: Hoạt động dự án phát thải với lượng chất thải gồm chất thải rắn nước thải, kiểm soát tốt nhiều biện pháp khác tác động chất thải không đáng kể Cụ thể, nước thải dự án thu gom hệ thống thoát nước bẩn riêng đưa trạm bơm trạm xử lý tập chung thành phố Đối với chất thải rắn, chủ đầu tư ký hợp đồng với công ty môi trường đô thị thu gom, vận chuyển đến trạm xử lý theo quy định 24 Ngoài ra, dự án không gây tác động xấu đến môi trường sinh thái mà hoạt động dự án mang lại tác động tích cực môi trường trồng thêm xanh, xây dựng hồ điều hòa để tạo cảnh quan, đồng thời đóng vai trò quan trọng điều tiết khí hậu tăng sức chịu tải môi trường Như vậy, dự án vào hoạt động khả tác động đến môi trường thấp sức chịu tải môi trường đảm bảo Chương BIỆN PHÁP PHÒNG NGỪA, GIẢM THIỂU TÁC ĐỘNG XẤU VÀ PHÒNG NGỪA, ỨNG PHÓ SỰ CỐ MÔI TRƯỜNG 4.1 Biện pháp phòng ngừa, giảm thiểu tác động xấu dự án Trong trình nghiên cứu quy hoạch cần phải quan tâm đến yếu tố công trình không ảnh hưởng đến tài nguyên, đất đai mà tạo mặt kiến trúc cảnh quan cho khu vực Tác động dự án ảnh hưởng tới môi trường trình thi công xây dựng trình vận hành dự án Tuy nhiên tác động không ảnh hưởng nhiều đến môi trường quyền địa phương chủ đầu tư có giải pháp nhằm hạn chế tối đa ảnh hưởng dự án tới môi trường Các tác động ảnh hưởng đến môi trường giai đoạn thực dự án sau: 4.1.1 Trong giai đoạn chuẩn bị dự án Giai đoạn chuẩn bị dự án gồm công việc sau : - Nghiên cứu cần thiết đầu tư quy mô đầu tư xây dựng công trình - Tiếp xúc thăm dò thị trường nước nước để tìm nguồn cung ứng vật liệu, vật tư, thiết bị tiêu thụ sản phẩm, khả huy động nguồn vốn để đầu tư lựa chọn hình thức đầu tư - Điều tra khảo sát trạng, chọn địa điểm xây dựng - Lập dự án đầu tư - Gửi hồ sơ dự án văn trình đến quan, người có thẩm quyền định đầu tư, tổ chức cho vay vốn đầu tư quan thẩm định dự án 25 Giai đoạn kết thúc nhận văn định đầu tư , đầu tư nhà nước văn giấy phép đầu tư đầu tư thành phần kinh tế khác Nhìn chung giai đoạn chuẩn bị đầu tư hoạt động liên quan đến hồ sơ Các giấy tờ pháp lý Không có tác động đến môi trường tự nhiên Do đánh giá giai đoạn chuẩn bị đầu tư tác động dự án tới môi trường tự nhiên Trong giai đoạn cần tuyên truyền cho người dân biết hiểu rõ tác động nhiều mặt dựa án để cộng đồng chung tay giải tác động giai đoạn dự án 4.1.2 Trong trình thi công Đánh giá chung so với hai giai đoạn chuẩn bị giai đoạn kết thúc đưa dự án vào vận hành giai đoạn thực dự án giai đoạn gây nhiều tác động tới môi trường, kể tác động tích cực tác động tiêu cực thời gian xây dựng dài, tác động tiêu cực nhiều tác động tích cực Quá trình thi công khu vực dự án thực thời gian tương đối dài Vì chủ đầu tư cần quan tâm tới biện pháp hữu hiệu để hạn chế tác động có hại tới môi trường như: - Lập kế hoạch thi công bố trí nhân lực cụ thể, hợp lý, phù hợp với tiến độ, công đoạn thi công - Áp dụng biện pháp thi công tiên tiến, giới hoá thao tác trình thi công để đảm bảo an toàn lao động hạn chế tối đa gây ô nhiễm môi trường - Có biện pháp san đảm bảo nguyên tắc san lấp khu vực, tránh tượng gây úng ngập - Lập hàng rào cách ly khu vực nguy hiểm Che chắn khu vực phát sinh bụi dùng xe tưới nước để tưới đường - Tránh sử dụng máy móc thi công cũ thiết bị thường sản sinh nhiều khí thải tiếng ồn 26 - Việc vận chuyển chất thải phải sử dụng thùng chứa có nắp đậy kín, phải vận chuyển ngày, tránh ùn tắc, tồn đọng công trường làm rơi vãi vào cống rãnh gây tắc nghẽn dòng chảy - Việc xử lý chất thải rắn xây dựng: tổ chức thu gom vào khu vực định ký hợp đồng thu gom vận chuyển tới bãi chôn lấp chất thải rắn xây dựng theo quy định với công ty vệ sinh môi trường - Giảm thiểu ô nhiễm môi trường không khí: Trong giai đoạn tác nhân gây ô nhiễm môi trường không khí chủ yếu không liên tục nên biện pháp khống chế ô nhiễm mang tính cục quan trọng biện pháp phòng hộ người lao động trực tiếp Bên cạnh đó, diện tích thi công hạng mục công trình chủ yếu nằm khuôn viên khu vực dự án nên việc hạn chế thấp tác động trình thi công đến môi trường yên tĩnh nhân dân khu vực xung quanh quan trọng Các biện pháp khống chế ô nhiễm môi trường không khí trình thi công xây dựng sau: + Chủ đầu tư yêu cầu đơn vị vận chuyển vận chuyển nguyên, vật liệu phải tuyến đường cố định mà chủ đầu tư quyền địa phương thống Khi tuyến đường đó, nghiêm cấm phương tiện chạy tốc độ + Nghiêm cấm phương tiện thi công, vận chuyển bấm còi + Nghiêm cấm phương tiện thi công, vận chuyển hoạt động nghỉ ngơi nhân dân xung quanh khu vực từ 20h hôm đến 6h sáng ngày mai + Để hạn chế bụi chuyên chở vật liệu xây dựng, xe vận tải phủ kín bạt, thùng xe đóng kín, không chở vật liệu vượt quy định + Không sử dụng xe ô tô, máy móc cũ để vận chuyển vật liệu thi công công trình Các thiết bị vận chuyển, thi công sử dụng đảm bảo tiêu chuẩn hành môi trường như: tiêu chuẩn khí thải, tiêu chuẩn mức ồn, rung phương tiện + Yêu cầu chủ xe thường xuyên kiểm tra, bảo dưỡng xe 27 + Để tạo độ ẩm, giảm nồng độ bụi phát tán khu vực công trường xây dựng tuyến đường vận chuyển nguyên, vật liệu, chủ đầu tư ý phun nước, ngày thời tiết nóng, nắng khí hậu khô hanh + Chủ đầu tư yêu cầu đơn vị thi công thường xuyên dọn vệ sinh tuyến đường giao thông nơi thi công + Chủ đầu tư yêu cầu đơn vị thi công tiến hành san ủi vật liệu sau đổ xuống để giảm khuếch tán vật liệu tác dụng gió + Xung quanh hạng mục công trình thi công, cải tạo phải che chắn kín, đảm bảo quy định ngành xây dựng + Chủ đầu tư thường xuyên kiểm tra mức ồn, rung trình xây dựng từ đặt lịch thi công cho phù hợp để đạt mức ồn tiêu chuẩn cho phép + Chủ đầu tư phối hợp với đơn vị thi công lập lịch trình thi công hạng mục công trình xây lắp hợp lý để giảm thiểu bụi, khí độc, độ ồn, độ rung - Giảm thiểu ô nhiễm chất thải rắn xây dựng: Chất thải rắn trình bày phần"nguồn ô nhiễm trình thi công xây dựng" chủ yếu vật liệu hư hỏng gạch vỡ, xi măng chết, gỗ copha hỏng, phế liệu bảo vệ bên thiết bị, bao bì, túi nilon rác sinh hoạt cán bộ, công nhân trực tiếp thi công công trình Các chất thải rắn phân thành loại xử lý sau: + Các chất thải như: gạch vỡ, ximăng chết, dùng để san lấp mặt + Các chất thải như: gỗ copha hỏng, phế liệu bảo vệ bên thiết bị, bao bì, túi nilon thu gom cẩn thận + Rác thải sinh hoạt: hợp đồng với Đội vệ sinh môi trường thị trấn huyện Tĩnh Gia thu gom, chuyên chở đến khu chôn lấp rác thị trấn huyện Tĩnh Gia + Đất thải đào móng: dùng để san lấp mặt - Giảm thiểu tiếng ồn, rung: Có kế hoạch thi công xây dựng hợp lý nhằm hạn chế ảnh hưởng tiếng ồn đến sinh hoạt nhân dân khu vực Không sử dụng phương tiện thi công giới vào ban đêm để tránh tiếng ồn, ảnh hưởng tới giấc ngủ người dân Các xe tải chuyên chở vật liệu phải hạn chế tốc độ qua khu vực dân cư 28 Các công đoạn gây tiếng ồn lớn tập trung vào ban ngày thông báo trước tới dân cư khu vực biết - Giảm thiểu ô nhiễm nước thải: + Nước thải sinh hoạt ( tắm giặt, rửa rau…) công nhân trình thi công xây dựng quản lý chặt chẽ Nước thải tiến hành xử lý sơ cách lắng, gạn bỏ dầu mỡ, sau qua hệ thống mương thoát nước (kích thước D xR xC 90m x 0,35m x 0,5m) có nắp đậy bê tông ( nắp tháo lắp được) trước đổ vào hệ thống thoát nước chung Thị trấn Ở đầu cuối hệ thống mương thoát có song chắn rác Định kỳ rác thu gom xử lý chung với rác thải sinh hoạt, đảm bảo tiêu chuẩn TCVN 6772-2000 + Xây dựng công trình vệ sinh tạm thời cho công nhân xây dựng sử dụng thời gian thi công để tránh việc tiêu tán chất thải vào nguồn nước môi trường khu vực + Các đơn vị thi công làm hệ thống thoát nước công trình, không gây lầy lội, ảnh hưởng đến phía công trình đường giao thông xung quanh + Yêu cầu đơn vị thi công cam kết có đủ nước uống cho công nhân thi công + Hạn chế tới mức thấp việc sửa xe, máy móc công trình khu vực dự án + Dầu mỡ loại bỏ không chôn lấp, thải khu vực dự án, mà chứa thùng chứa thích hợp để sau đem đốt nơi trống, xa dân cư + Trong trình thi công xây dựng, nước mưa theo đất, cát, xi măng…rơi vãi mặt đất phải thu gom hồ lắng trước thải kênh rạch Bùn lắng nạo vét vào cuối giai đoạn thi công đầy + Có kế hoạch kiểm tra chất lượng nước khu vực thực dự án + Khi san lấp mặt xây dựng, cần xây dựng tuyến cống thoát nước thay cho tuyến mương có để đảm bảo không gây úng ngập cho khu vực Cốt san khu vực xây dựng giáp dân cư không tôn cao cốt khu dân cư có - Các chất thải sinh hoạt: cán công nhân xây dựng thải ra, chất thải rắn trình thi công xây dựng cần tập trung bãi chứa quy định, sau thu gom chở xử lý theo quy định 29 - An toàn thi công bảo vệ công trình xây dựng: + Chủ đầu tư dành diện tích đất để xây dựng lán trại, nhà ở, nhà tắm cho công nhân thi công + Chủ đầu tư kiểm tra thường xuyên đơn vị thi công, thực che chắn chống bụi vật rơi cao xuống, chống ồn rung động theo tiêu chuẩn TCVN 6962:2001, phòng chống cháy TCVN 3254-89, an toàn nổ TCVN 3255-86 trình thi công + Khi thi công, Chủ đầu tư yêu cầu đơn vị thi công trang bị đầy đủ bảo hộ lao động (như mũ, găng tay, trang, quần áo bảo hộ, dây an toàn ), thường xuyên kiểm tra, hướng dẫn công nhân tuân thủ quy định an toàn lao động, ý vấn đề bố trí máy móc, thiết bị phòng ngừa tai nạn + Trên công trường khu vực thi công nguy hiểm bảo vệ rào chắn, cắm đầy đủ biển báo Các khu vực thi công, đường giao thông có đèn chiếu sáng ban đêm + Khi thi công móng cho công trình, đơn vị thi công đặc biệt lưu ý xem xét lựa chọn thiết bị thi công thích hợp để hạn chế rung động, khói, bụi, tiếng ồn ảnh hưởng tới công trình khác + Đối với thiết bị cẩu có độ cao có đèn báo hiệu an toàn ban đêm + Các công trình vệ sinh tạm thời xử lý triệt để không gây ảnh hưởng đến môi trường lâu dài sau hoàn thành công trình + Để bảo đảm an toàn cho phương tiện người tham gia giao thông, đặc biệt phương tiện vận chuyển nguyên, vật liệu phục vụ xây dựng dự án, yêu cầu: phương tiện thi công kiểm tra thường xuyên hệ thống phanh phận chuyển động, lái xe phải cam kết không uống rượu bia, làm chủ tốc độ điều khiển phương tiện, đặc biệt ý quan sát cho xe vào, cổng khu vực triển khai dự án + Chủ đầu tư yêu cầu thường xuyên kiểm tra việc thực biện pháp đảm bảo điều kiện vệ sinh môi trường, phòng chống cháy nổ an toàn lao động công trường đơn vị thi công theo quy định chung 30 - Khu vực nghĩa trang, nghĩa địa: phải có kế hoạch di chuyển đến nghĩa trang tập trung thành phố Tuyên truyền, vận động đồng thuận người dân trình di chuyển * Biện pháp giảm thiểu tác động Kinh tế - Xã hội: - Quản lý tốt hoạt động xây dựng tránh tiêu tán chất thải xây dựng khu vực dân cư xung quanh - Hạn chế tiếng ồn vào ban đêm cách thực công việc chủ yếu vào ban ngày - Hạn chế tối đa việc công nhân xây dựng thiết bị công trình xâm phạm diện tích xung quanh không thuộc đất dự án để tránh xung đột không cần thiết với dân cư khu vực - Giáo dục cho công nhân xây dựng có ý thức không làm ảnh hưởng đến hoạt động dân cư khu vực 4.1.3 Trong giai đoạn vận hành dự án Trong trình vận hành dự án hai vấn đề lớn tác động tới môi trường vấn đề nước thải vấn đề rác thải sinh hoạt Xử lý rác thải: - Đối với rác thải phải phân loại trực tiếp nguồn thải Tuyên truyền nâng cao ý thức cho người dân việc phân loại rác thải nhằm có biện pháp xử lý triệt để, hiệu - Rác thải thu gom theo nhà, chứa vào thùng kín Sau tập kết thùng rác quy định, thu gom mang hàng ngày hệ thống thu gom rác thải khu vực Chủ đầu tư ký hợp đồng với đơn vị có chức vệ sinh môi trường để thu gom vận chuyển rác theo quy định Xử lý nước thải: - Nước thải công trình nhà ở, công cộng phải xử lý trước thoát hệ thống thoát nước nước thải riêng dẫn trạm xử lý nước thải chung thành phố Đảm bảo vấn đề nước thải khu vực kiểm soát 31 Xử lý vấn đề khác: * Khu vực đường giao thông chính: - Biện pháp công trình: + Trồng dải xanh dọc bên đường để giảm ảnh hưởng tiếng ồn bụi tới công trình + Thường xuyên tưới nước, rửa đường để giảm nồng độ bụi tuyến đường giao thông - Biện pháp bên công trình: + Có giải pháp kiến trúc bên công trình nhằm giảm thiểu ảnh hưởng tiếng ồn tới công trình * Khu vực trường học: + Sử dụng nhiên liệu để đun nấu gas… + Đảm bảo tiêu chuẩn diện tích xanh học sinh theo quy định pháp luật * Yếu tố xã hội: Đối với hộ sản xuất nông nghiệp bị thu hồi đất, ảnh hưởng đến sản xuất kinh doanh chủ yếu giai đoạn thi công thực dự án đầu tư Khi thu hồi đất, sách bồi thường giải phóng mặt giải hỗ trợ chuyển đổi nghề, tạo công ăn việc làm mới, ổn định đời sống Dự án dành phần quỹ đất xây dựng khu dịch vụ thương mại chợ, ki ốt để hỗ trợ cho thuê, bán phục vụ đối tượng có nhu cầu chuyển đổi nghề Khi dự án hoàn thành, với hình thành khu trung tâm thương mại, tổ hợp kinh doanh dịch vụ văn phòng thu hút lao động khu vực dự án, giải vấn đề việc làm cho người lao động 4.2 Biện pháp ứng phó với rủi ro, cố Các rủi ro phân tích dự án xây dựng : an toàn nguồn vốn, khả trả nợ dự án, thời hạn hoàn vốn, an toàn lao động, thời tiết, thiên tai động đất, lực ban giải phóng mặt vấp phải phản đối người dân Nhà thầu chưa có kinh nghiệm thi công Nhu cầu thị trường bị bão hòa Dự toán bị thiếu hụt 4.1.1 Trong giai đoạn chuẩn bị đầu tư 32 Có thể đề cập đến số rủi ro xảy giai đoạn sau : - Nhu cầu thi trường bị giảm sút nhanh thời gian xây dựng bị kéo dài thêm kinh tế khó khăn thị trường BDS đóng băng Cần lập kế hoạch đẩy nhanh tiến độ thi công Kế hoạch tiến độ bố trí nhân lực hợp lý cho toàn công việc vận hành trôi chảy tránh việc giá đồng tiền kinh tế khó khăn từ tránh ảnh hưởng tiêu cực trực tiếp từ thị trường bất động sản đến dự án - Dự án không kí kết bị chậm so với dự kiến cần phải nhanh chóng xác định nguyên bắt nguồn từ đâu Nếu thủ tục pháp lý trình xin phép xây dựng từ lập dự án xây dựng cần thuê tư vấn pháp lý để hỗ trợ kịp thời nắm bắt văn pháp luật liên quan đến hoạt động xây dựng dự án đầu tư 4.2.2 Trong giai đoạn thực dự án đầu tư Những rủi ro có : - Năng lực giải phóng mặt vấp phải phản đối người dân Khi lập phương án giải phóng mặt cần có đồng thuận cao người dân cần kết hợp với quan chức địa phương có sách tuyên truyền, vận động người dân để họ hiểu tác động tích cực dự án họ xây dựng sách đền bù hợp lý giá lẫn sách tái định cư hỗ trợ việc làm - Lập dự toán bị thiếu hụt độ an toàn nguồn vốn không cao Cần cẩn trọng kỹ lưỡng công tác lập dự toán, cần có thẩm định báo cáo kinh tế dự án nhiều lần nguồn chi phí dự phòng phải lớn đề phòng việc không mong muốn liên quan đến vấn đề vốn xảy - An toàn trình thi công,lao động thực yêu cầu an toàn thi công xây dựng cách nghiêm túc Cần có đội ngũ cán làm công tác an toàn lao động, thường xuyên kiểm tra máy móc để đảm bảo an toàn trình vận hành Thay máy móc bị hỏng không đảm bảo Công nhân phải trang bị kiến thức an toàn lao động Và trang bị đồ bảo hộ lao động trình làm việc 33 - Để đề phòng trường hợp nhà thầu có kinh nghiệm lĩnh vực thi công Thì từ khâu lựa chọn nhà thầu cần lựa chọn nhà thầu có uy tín Có nhiều năm kinh nghiệm thi công xây dựng tìm hiểu thông tin đầy đủ nhà thầu để đảm bảo lựa chọn nhà thầu có lực đáng tin cậy lựa chọn nhà thầu cần phải thường xuyên tra kiểm tra đánh giá lực trình thi công dự án Có phương án dự phòng việc lựa chọn nhà thầu đề phòng trường hợp nhà thầu trúng thầu nói hay khả hiệu không cao - Trong trình hoạt động cần thường xuyên họp giao ban, kiểm tra tiến độ dự án Yêu cầu nhà thầu thi công báo cáo thường xuyên tiến độ dự án Để kịp thời phát thiếu sót vấn đề phát sinh kịp thời giải quyết, đảm bảo tiến độ dự án - Vấn đề thời tiết: cần tìm hiểu thông tin thời tiết giai đoạn làm việc khác để đưa phương án làm việc hợp lý Có phương án làm việc dự phòng 4.2.3 Giai đoạn vận hành dự án - Trong trình đưa dự án vào vận hành sử dụng vấn đề rủi ro lớn thiên tai động đất để phòng ngừa trường hợp xảy để đảm bảo an toàn cho người vận hành cần có phương án hạn chế tối đa ảnh hưởng thiên tai giải pháp kết cấu chịu lực đề phòng trường hợp động đất biện pháp hạn chế ảnh hưởng động đất tới môi trường cần thực tốt từ khâu kiểm tra lựa chọn địa điểm xây dựng hoạt động thăm dò địa chấn khu vực dự án bước cần thiết - Có phương án thiết kế lối thoát hiểm hợp lý công trình toàn khu vực đề phòng cháy nổ hệ thống hạ tầng kỹ thuật cấp nước chữa cháy phải đảm bảo khoảng cách tối thiểu theo quy định cột nước chữa cháy áp lực nước chữa cháy Chương CHƯƠNG TRÌNH QUẢN LÝ VÀ GIÁM SÁT MÔI TRƯỜNG 34 5.1 Chương trình giám sát môi trường - Xây dựng kế hoạch quản lý môi trường khu vực - Đề chương trình quan trắc môi trường - Xây dựng quy trình đáp ứng khẩn cấp cố môi trường chập, cháy điện - Có kế hoạch quản lý, triển khai công tác bảo vệ môi trường tương ứng với giai đoạn: thi công vận hành dự án - Tham gia thực kế hoạch hạn chế tối đa chất ô nhiễm, bảo vệ môi trường theo quy định hướng dẫn chung quan quản lý.Tích cực tham gia phong trào giáo dục tuyên truyền bảo vệ môi trường 5.2 Chương trình quan trắc giám sát môi trường Giai đoạn vận hành sử dụng * Đối với môi trường không khí: độ ồn, NH3, CO, SO2, H2S, NO2 - Tiêu chuẩn áp dụng: + TCVN 5937; 5938 - 2005: Chất lượng không khí - Tiêu chuẩn chất lượng không khí xung quanh + TCVN 5949 - 1998: Tiếng ồn khu vực công cộng khu dân cư- Mức ồn tối đa cho phép * Môi trường nước: - Đối với nước thải sinh hoạt: pH, BOD, COD, Coliform, dầu mỡ + Tiêu chuẩn áp dụng TCVN 6772:2000 - Tiêu chuẩn nước thải sinh hoạt + Vị trí lấy mẫu: Đầu vào đầu hệ thống xử lý nước thải.( Để so sánh hiệu suất xử lý nước thải) + Tần suất giám sát: lần/năm - Đối với nước ngầm: pH, Fe, Cd, NO3-, độ cứng, fecal coli + Tiêu chuẩn áp dụng TCVN 5944 : 1995 - Tiêu chuẩn nước ngầm + Vị trí lấy mẫu: 02 nước ngầm cấp cho sinh hoạt Chương THAM VẤN Ý KIẾN CỘNG ĐỒNG 35 Trong trình thực lập báo cáo ĐTM, chủ đầu tư Công ty CP Đầu tư Phát triển Đô thị Khu CN Sông Đà (SUDICO) nhóm chuyên gia quan tư vấn tiến hành tổ chức tham vấn ý kiến quyền địa phương cộng đồng dân cư khu vực (nêu cụ thể phần phụ lục) Qua tham vấn ý kiến cộng đồng cho thấy: UBND, Mặt trận Tổ quốc thị trấn huyện Hoài Đức hộ dân xung quanh khu vực triển khai dự án hoàn toàn trí với việc đầu tư xây dựng Trung tâm Thương mại kết hợp Khách sạn cao cấp với điều kiện sau Công ty CP Đầu tư Phát triển Đô thị Khu CN Sông Đà (SUDICO) - Gián tiếp trực tiếp tạo công ăn việc làm cho nhân dân khu vực - Có biện pháp để giảm thiểu tới mức thấp tác động xấu tới môi trường sống xung quanh dự án giai đoạn thi công xây dựng vận hành dự án - Đóng góp đầy đủ nguồn thuế cho địa phương PHẦN KẾT LUẬN, KIẾN NGHỊ VÀ CAM KẾT Kết luận - Theo đánh giá trạng môi trường không khí, tiếng ồn, môi trường nước… cho thấy ô nhiễm môi trường vệ sinh nguy lớn Quy hoạch nghiên cứu đầy đủ yếu tố ảnh hưởng qua lại trình xây dựng đô thị đến môi trường, đưa biện pháp hợp lý để kiểm soát, hạn chế đến mức tối đa tác động xấu việc xây dựng đô thị đến chất lượng môi trường Đảm bảo cho khu văn minh đô thị, phục vụ tốt nhu cầu sống cho nhân dân khu vực - Quy hoạch điều chỉnh Quy hoạch khu đô thị Nam An Khánh góp phần đáp ứng nhu cầu đất nhân dân khu vực, tạo khu đô thị làm đẹp thêm cảnh quan phù hợp với định hướng phát triển lâu dài khu vực hai bên trục đường Láng - Hòa Lạc - Điều chỉnh Quy hoạch khu đô thị Nam An Khánh theo chủ trương điều chỉnh quy hoạch UBND thành phố Hà Nội cần thiết, góp phần mở mang đô thị, làm sở cho chủ đầu tư lập dự án xây dựng nhà ở, công trình công cộng dịch vụ công trình kiến trúc khác Kiến nghị 36 Các giải pháp giảm thiểu ô nhiễm môi trường báo cáo trình bày đầy đủ sở khoa học, có tính khả thi cao Kính đề nghị cấp có thẩm quyền xem xét phê duyệt đồ án Điều chỉnh Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu đô thị Nam An Khánh để Công ty CP Đầu tư Phát triển Đô thị Khu Công nghiệp Sông Đà (SUDICO) có sở triển khai bước Cam kết Chủ đầu tư cam kết thực đầy đủ biện pháp bảo vệ môi trường hoàn thành giai đoạn xây dựng, chuẩn bị đến trước dự án vào hoạt động thức Chủ đầu tư cam kết thực trì biện pháp bảo vệ môi trường dự án kết thúc Nếu có cố môi trường xảy chủ đầu tư đền bù khắc phục hậu hoạt động dự án gây Phục hồi môi trường dự án sau kết thúc khai thác 37 [...]... cũn tn ti mt s khu m nm ri rỏc trong phn t canh tỏc nụng nghip, gn cỏc im dõn c nụng thụn hin hu, cn thit phi thu gom di chuyn n khu ngha trang tp trung l khu ngha trang Canh Cỏnh, hin ang c u t xõy dng gn khu ụ th Bc An Khỏnh H thng cỏc kờnh ti v kờnh tiờu trong khu vc nghiờn cu hin ang l h thng ti tiờu chung cho cỏc vựng t canh tỏc nụng nghip thuc Hoi c v an Phng, do vy, khi xõy dng khu ụ th mi phi... khu ụ th mi (Tr s lm vic, cng,) 2.4 Hin trng h tng k thut 2.4.1 Hin trng san nn: 15 Trong khu vc ranh gii d ỏn, vựng t trng lỳa v trng mu cú a hỡnh bng phng, cao trung bỡnh t 5,2m n 6,5m Hin nay, cụng tỏc san nn c bn ó trin khai ti khu vc Nam An Khỏnh, mt s ni trong khu ó san nn xong vi ct trung bỡnh t 7,35 n 7,6m, cũn li vn ang san lp 2.4.2 Hin trng thoỏt nc ma Do tớnh cht c im s dng t trc õy ca khu... xung quanh ngy mt suy gim - H thng ng giao thụng cng cú cỏc tỏc ng tiờu cc ti con ngi v mụi trng do phỏt sinh bi v ting n mc cao 1.4.3 Mụ t bin phỏp, khi lng thi cụng xõy dng cỏc cụng trỡnh ca d ỏn a Trong quá trình xây dựng: Quá trình thi công khu vực dự án sẽ đợc thực hiện trong thời gian tơng đối dài Vì vậy chủ đầu t cần quan tâm tới các biện pháp hữu hiệu để hạn chế các tác động có hại tới môi trờng... vc phớa Nam An Khỏnh cú 4 im dõn c thuc cỏc thụn Phỳ Vinh, An Th, Yờn Lng, Võn Lng ca xó An Khỏnh, cỏc im dõn c nụng thụn ny u nm gn ng tuyn ng i l Thng Long Dõn s khu vc ny khong 11.000 ngi Ngnh ngh lao ng chớnh l nụng nghip v ngh th cụng Trong ranh gii nghiờn cu lp quy hoch hin cũn khu gia ỡnh BTL Húa hc (khong 59 h) s c thc hin di chuyn theo d ỏn riờng 2.2 Hin trng s dng t Din tớch t trong ranh gii... ht an ton v ngun vn khụng cao Cn ht sc cn trng v k lng trong cụng tỏc lp d toỏn, cn cú s thm nh bỏo cỏo kinh t ca d ỏn nhiu ln ngun chi phớ d phũng phi ln phũng s vic khụng mong mun liờn quan n vn v vn xy ra - An ton trong quỏ trỡnh thi cụng,lao ng thc hin cỏc yờu cu an ton trong thi cụng xõy dng mt cỏch nghiờm tỳc Cn cú i ng cỏn b lm cụng tỏc an ton lao ng, thng xuyờn kim tra mỏy múc m bo an ton... dõn trong khu vc - Quy hoch iu chnh Quy hoch khu ụ th mi Nam An Khỏnh gúp phn ỏp ng nhu cu t ca nhõn dõn trong khu vc, to ra khu ụ th lm p thờm cnh quan phự hp vi nh hng phỏt trin lõu di ca khu vc hai bờn trc ng Lỏng - Hũa Lc - iu chnh Quy hoch khu ụ th mi Nam An Khỏnh theo ch trng iu chnh quy hoch ca UBND thnh ph H Ni l cn thit, gúp phn m mang ụ th, lm c s cho ch u t lp cỏc d ỏn xõy dng nh , cỏc... cha cú h thng cp nc Nc ngm ti õy cng khan him Mt vi doanh nghip hin ti dựng nc ging khoan mang tớnh cc b Lu lng nh t 1-2l/s 2.4.6 Hin trng thoỏt nc bn - VSMT Cỏc khu dõn c thuc khu vc nghiờn cu s dng h thng chung (nc ma v nc bn chy trong cựng mt h thng) Tuy nhiờn h thng ny ch yu l cỏc rónh h 17 v cỏc kờnh mngCht thi rn cha c thu gom, phn ln cht thi c s dng san nn ti ch, cũn li thng c cho phõn hu t... cao xung, chng n v rung ng theo tiờu chun TCVN 6962:2001, phũng chng chỏy TCVN 3254-89, an ton n TCVN 3255-86 trong quỏ trỡnh thi cụng + Khi thi cụng, Ch u t s yờu cu cỏc n v thi cụng trang b y bo h lao ng (nh m, gng tay, khu trang, qun ỏo bo h, dõy an ton ), thng xuyờn kim tra, hng dn cụng nhõn tuõn th cỏc quy nh v an ton lao ng, chỳ ý vn b trớ mỏy múc, thit b phũng nga tai nn + Trờn cụng trng cỏc... n ngha trang tp trung ca thnh ph Tuyờn truyn, vn ng s ng thun ca ngi dõn trong quỏ trỡnh di chuyn * Bin phỏp gim thiu tỏc ng Kinh t - Xó hi: - Qun lý tt cỏc hot ng xõy dng trỏnh tiờu tỏn cỏc cht thi xõy dng ra khu vc dõn c xung quanh - Hn ch ting n vo ban ờm bng cỏch ch thc hin cụng vic ch yu vo ban ngy - Hn ch ti a vic cụng nhõn xõy dng v cỏc thit b cụng trỡnh xõm phm cỏc din tớch xung quanh khụng... dng cú th l : an ton v ngun vn, kh nng tr n ca d ỏn, thi hn hon vn, an ton lao ng, thi tit, cỏc thiờn tai ng t, nng lc ca ban gii phúng mt bng kộm vp phi s phn i ca ngi dõn Nh thu cha cú kinh nghim thi cụng Nhu cu ca th trng b bóo hũa D toỏn b thiu ht 4.1.1 Trong giai on chun b u t 32 Cú th cp n mt s ri ro xy ra trong giai on ny nh sau : - Nhu cu ca thi trng b gim sỳt nhanh do thi gian xõy dng b kộo