Đồ Án QH chuẩn bị kỹ thuật TP Hội An - tỉnh Quảng Nam

Hội An là thành phố có đô thị cổ Hội An, một Di sản văn hoá Thế giới, với hơn 1.270 di tích kiến trúc văn hoá nghệ thuật trong tổng số hơn 1.360 di tích danh thắng, là tài sản văn hoá vô giá của Quốc gia và Quốc tế. Phần lớn là kiến trúc gỗ có độ tuổi tính hàng trăm năm. Quá trình tồn tại do nhiều nguyên nhân đến nay hầu hết các di tích này đã ở vào tình trạng xuống cấp, hư hỏng thậm chí có một số xuống cấp trầm trọng. Hội An là đô thị có nhiều cảnh quan thiên nhiên đẹp như: Cảnh bờ biển trải dài ở phía Đông thành phố, ngoài khơi là xã đảo Tân Hiệp (Đảo Cù Lao Chàm) và cảnh quan thiên nhiên trên các sông Thu Bồn, sông Hội An, sông Cửa Hội, sông Đế Võng, sông Cổ Cò. Là đô thị có nhiều điều kiện phát triển thành đô thị du lịch văn hoá cổ, du lịch sinh thái. Hội An ngày nay đã được nhiều người trong, ngoài nước biết đến và là nơi thu hút du khách đến du lịch ở Hội An. Trong tương lai xa, với tốc độ phát triển kinh tế - xã hội như hiện nay, Hội An càng có nhiều tiềm năng để trở thành một điểm du lịch, một trung tâm dịch vụ du lịch văn hoá thương mại sầm uất của vùng.

Đồ án tốt nghiệp kỹ s đô thị khoá 2004-2009 Đề tài: Quy hoạch chuẩn bị kỹ thuật TP. Hội an tỉnh quảng nam Lời cảm ơn Trong 5 năm học tập và nghiên cứu tại trờng Đại học Kiến Trúc Hà Nội, sinh viên đã đợc sự hớng dẫn nhiệt tình của các thầy cô, qua đó tiếp cận với nhiều môn khoa học khác nhau. Sinh viên đã tích luỹ đợc nhiều kiến thức để phục vụ quá trình học tập cũng nh trong công việc sau này. Trong quá trình thực hiện đồ án tốt nghiệp, sinh viên nhận đợc sự hớng dẫn nhiệt tình của các thầy cô trong khoa Đô Thị và đặc biệt là sự hớng dẫn trực tiếp của PGS.TS Sự hớng dẫn nhiệt tình của các thầy cô đã giúp sinh viên tháo gỡ đợc những khó khăn trong quá trình thực hiện đề tài. Do đây là một đồ án lớn, yêu cầu kiến thức tổng hợp cũng nh kinh nghiệm thực tế nên sinh viên không tránh khỏi những thiếu sót. Sinh viên rất mong nhận đợc những ý kiến đóng góp của các thầy cô. Sinh viên xin chân thành cảm ơn! Hà Nội ngày 15 tháng 5 năm 2009 Sinh viên GVHD: pgs.ts. SVTH: 1 Đồ án tốt nghiệp kỹ s đô thị khoá 2004-2009 Đề tài: Quy hoạch chuẩn bị kỹ thuật TP. Hội an tỉnh quảng nam phần Mở đầu 1.1- Sự cần thiết phải lập quy hoạch chuẩn bị kĩ thuật Thành phố Hội An: Thực hiện nghị quyết số: 07-NQ/TU, ngày 2 tháng 4 năm 2003 của Ban Thờng vụ Tỉnh ủy tỉnh Quảng Nam về nhiệm vụ phát triển Thành phố Hội An đến năm 2020, hớng phát triển thành phố Hội An thành đô thị loại 3, cho phù hợp với tình hình phát triển kinh tế xã hội của tỉnh trong giai đoạn 2000 - 2020. Hội An là thành phố có đô thị cổ Hội An, một Di sản văn hoá Thế giới, với hơn 1.270 di tích kiến trúc văn hoá nghệ thuật trong tổng số hơn 1.360 di tích danh thắng, là tài sản văn hoá vô giá của Quốc gia và Quốc tế. Phần lớn là kiến trúc gỗ có độ tuổi tính hàng trăm năm. Quá trình tồn tại do nhiều nguyên nhân đến nay hầu hết các di tích này đã ở vào tình trạng xuống cấp, h hỏng thậm chí có một số xuống cấp trầm trọng. Hội An là đô thị có nhiều cảnh quan thiên nhiên đẹp nh: Cảnh bờ biển trải dài ở phía Đông thành phố, ngoài khơi là xã đảo Tân Hiệp (Đảo Cù Lao Chàm) và cảnh quan thiên nhiên trên các sông Thu Bồn, sông Hội An, sông Cửa Hội, sông Đế Võng, sông Cổ Cò. Là đô thị có nhiều điều kiện phát triển thành đô thị du lịch văn hoá cổ, du lịch sinh thái. Hội An ngày nay đã đợc nhiều ngời trong, ngoài nớc biết đến và là nơi thu hút du khách đến du lịch ở Hội An. Trong tơng lai xa, với tốc độ phát triển kinh tế - xã hội nh hiện nay, Hội An càng có nhiều tiềm năng để trở thành một điểm du lịch, một trung tâm dịch vụ du lịch văn hoá thơng mại sầm uất của vùng. Những năm gần đây Chính phủ đang tiến hành thực hiện các chơng trình dự án phát triển kinh tế-xã hội của đô thị và nông thôn trên toàn quốc, đặc biệt với các vùng kinh tế trọng điểm, do đó đang có sự biến đổi sâu sắc và mạnh mẽ trong mọi lĩnh vực trên cả nớc cũng nh trong từng vùng. Vì vậy việc quy hoạch hệ thống hạ tầng kĩ thuật phù hợp với quy hoạch chung Thành phố Hội An đến năm 2020 nhằm đáp ứng nhu cầu phát triển mới là rất cần thiết và phải đợc tiến hành ngay để làm cơ sở pháp ly cho việc quản lý, đầu t và xây dựng. 1.2- Mục tiêu: Việc điều chỉnh phát triển mở rộng Thành phố Hội An trớc mắt và lâu dài nhằm đạt mục tiêu sau: GVHD: pgs.ts. SVTH: 2 Đồ án tốt nghiệp kỹ s đô thị khoá 2004-2009 Đề tài: Quy hoạch chuẩn bị kỹ thuật TP. Hội an tỉnh quảng nam - Làm cơ sở pháp lý cho việc quản lý xây dựng phát triển đô thị theo cơ chế mới. - Làm tiền đề thuận lợi để triển khai các chơng trình, phát triển và các dự án đầu t. - Đáp ứng nhu cầu phát triển mới, tạo đà thúc đẩy quá trình đô thị hóa, tăng trởng kinh tế. - Từng bớc xây dựng kết cấu hạ tầng đô thị Hội An, nâng cao đời sống vật chất, tinh thần của ngời dân đô thị. 1.3- Nhiệm vụ: - Rà soát tình hình triển khai thực hiện quy hoạch 1990 và các vấn đề của hiện trạng. - Xác định tiền đề và động lực phát triển đô thị. - Xác định quy mô dân số, đất đai, các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật đô thị. - Đề xuất định hớng phát triển không gian, mạng lới hạ tầng kỹ thuật đô thị đến 2020. - Đề xuất nội dung xây dựng ngắn hạn. - Xây dựng điều lệ quản lý đô thị. 1.4- Những căn cứ lập quy hoạch: - Căn cứ chiến lợc phát triển đô thị toàn quốc đến năm 2020 và dự án quy hoạch phát triển vùng kinh tế trọng điểm Miền Trung. - Căn cứ nghị định 10/2008/NĐ-CP của chính phủ ngày 29/01/2008 về việc thành lập Thành phố Hội An thuộc tỉnh Quảng Nam. - Căn cứ nghị định 72/NĐ-CP ngày 5/10/2001 của Chính phủ và quyết định 322/BXD - ĐT của Bộ Xây dựng ngày 28/12/1993. - Căn cứ nghị định 91/CP của Chính phủ và điều lệ quản lý đô thị ban hành. - Căn cứ chiến lợc phát triển kinh tế xã hội tỉnh Quảng Nam đến năm 2010 và sau 2010. - Căn cứ Quy hoạch chung điều chỉnh thành phố Hội An đợc phê duyệt năm 1991. GVHD: pgs.ts. SVTH: 3 Đồ án tốt nghiệp kỹ s đô thị khoá 2004-2009 Đề tài: Quy hoạch chuẩn bị kỹ thuật TP. Hội an tỉnh quảng nam - Căn cứ quyết định số: 07- NQ/TU ngày 2/4/2003 của Ban Thờng vụ Tỉnh ủy về phơng hớng, nhiệm vụ phát triển thành phố Tam Kỳ và thành phố Hội An đến năm 2010. - Căn cứ tờ trình số: 1103/TTr- XD ngày 29 tháng 9 năm 2003 về việc thống nhất chủ trơng điều chỉnh quy hoạch phát triển đô thị, thành phố Hội An đến năm 2020. 1.5- Những thuận lợi và khó khăn trong quá trình thực hiện đề tài: 1.5.1. Thuận lợi: Trong quá trình thực hiện đề tài, sinh viên nhận đợc sự hớng dẫn nhiệt tình của các thầy cô trong khoa Đô Thị và đặc biệt là sự hớng dẫn trực tiếp của PGS.TS. Trần Thị Hờng. Qua đó sinh viên nắm vững hơn những kiến thức đã đợc học. Do tiến bộ của khoa học kỹ thuật, đặc biệt là công nghệ thông tin đã giúp sinh viên thực hiện đề tài nhanh và độ chính xác cao hơn. 1.5.2. Khó khăn: Tài liệu để thực hiện đề tài cha đầy đủ nên sinh viên gặp nhiều khó khăn khi thiết kế. phần nội dung a. phần quy hoạch chung GVHD: pgs.ts. SVTH: 4 Đồ án tốt nghiệp kỹ s đô thị khoá 2004-2009 Đề tài: Quy hoạch chuẩn bị kỹ thuật TP. Hội an tỉnh quảng nam chơng iI: Các điều kiện tự nhiên và hiện trạng 2.1- Các điều kiện tự nhiên: 2.1.1. Vị trí địa lý: Thành phố Hội An là thành phố cổ nằm ở vùng ven biển thuộc tỉnh Quảng Nam, có lịch sử hình thành và phát triển hơn 400 năm, nằm ở vùng hạ lu sông Thu Bồn, cách Đà Nẵng 30km về phía Đông Nam, cách thành phố Tam Kỳ 50km về phía Bắc nằm trên trục kinh tế Liên Chiểu - Kỳ Hà - Dung Quất. + Phía Tây Bắc và Bắc, giáp huyện Điện Bàn. + Phía Đông Nam và phía Nam, giáp huyện Duy Xuyên. + Phía Đông Bắc và Đông giáp biển Đông. + Phía Tây giáp Điện Bàn. Là đô thị miền đồng bằng Duyên Hải miền Trung, có tổng diện tích tự nhiên là: 6.098ha, (chiếm 0,58% diện tích tự nhiên toàn tỉnh) trong đó: diện tích đất liền 4.535ha (chiến 74,53% diện tích tự nhiên toàn thành phố), diện tích mặt nớc sông biển là: 1.563ha (chiếm 25,47% diện tích tự nhiên toàn thành phố). 2.1.2. Đặc điểm địa hình: Thành phố Hội An nằm trên vùng đồng bằng có độ dốc nhỏ, nằm sát vực bờ biển, hình thành trên giải cồn cát của cửa sông, địa hình toàn vùng có dạng đồi cát thoải, độ dốc trung bình 0,015. Trong phạm vi nghiên cứu quy hoạch thành phố Hội An, cao độ cao nhất +6,5m (khu vực dọc đờng Lê Hồng Phong) cao độ trung bình +3m, thấp nhất +0,65m (khu vực ven sông Hội An, phần lớn xã Cẩm An, Cẩm Châu, Cẩm Nam). Thành phố Hội An có hai dạng địa hình: địa hình vùng đồng bằng và hải đảo. a) Địa hình đồng bằng: Do có nhiều sông, suối chảy qua nên địa hình bị chia cắt thành nhiều mảnh nhỏ hẹp, rất đa dạng và phức tạp, các dạng địa hình này có thể đợc chia ra: - Địa hình rất cao: Phân bố một số diện tích ở xã Cẩm Hà, Cẩm An phờng Cẩm Phô và Sơn Phong, đây là dạng địa hình của các cồn cát và đụn cát ven biển. - Địa hình cao: Phân bố ở một phần Cẩm Hà, Cẩm An và 3 phờng nội thị. Đây cũng là dạng địa hình của các cồn cát và đụn cát ven biển. - Địa hình trung bình: ở hầu hết các nơi trong thành phố. GVHD: pgs.ts. SVTH: 5 Đồ án tốt nghiệp kỹ s đô thị khoá 2004-2009 Đề tài: Quy hoạch chuẩn bị kỹ thuật TP. Hội an tỉnh quảng nam - Địa hình thấp và trũng: Phân bố một phần diện tích đất xã Cẩm Châu, Cẩm Thanh, Cẩm Kim, Cẩm Nam. b) Địa hình hải đảo: Đặc điểm địa hình của xã Tam Hiệp chủ yếu là đồi núi thấp, hầu hết các đảo nhỏ có đỉnh hình chóp cụt, cao độ lớn nhất so với mặt biển dao động từ 70 - 200m. Đảo lớn nhất của xã là Hòn Lao có một dãy núi xếp theo hình cánh cung từ Tây bắc xuống Đông nam độ cao biến động từ 167m (Lục Cả) đến 517m (đỉnh Hòn Điền) chia hòn Lao thành 2 sờn có địa thế khác nhau: - Sờn Đông có độ dốc lớn, đá tảng bao quanh chân núi hiểm trở không có bãi bồi ven biển. - Sờn Tây dốc thoải ít đá tảng, nhiều bãi bồi ven biển thuận lợi cho việc định c, phát triển dịch vụ du lịch, đây là nơi tàu thuyền có thể cập bến, trao đổi hàng hóa và trú ẩn khi có bão. 2.1.3. Đặc điểm khí hậu: Khu vực nghiên cứu nằm trong vùng khí hậu trung Trung Bộ, nóng ẩm và ma nhiều, nhng lại nằm trong vùng ven biển nên nhìn chung có khí hậu mát mẻ. * Nhiệt độ không khí: ( C) - Nhiệt độ không khí trung bình năm: 25,6C - Nhiệt độ cao nhất trung bình : 29,8C - Nhiệt độ thấp nhất trung bình : 22,8C - Nhiệt độ cao nhất tuyệt đối : 40,9C (5 - 1975) - Nhiệt độ thấp nhất tuyệt đối : 18,0C (1 - 1974 ) * Độ ẩm không khí: (%) - Độ ẩm không khí trung bình năm : 82% - Độ ẩm không khí cao nhất trung bình : 90% - Độ ẩm không khí thấp nhất trung bình : 75% * Ma: Hội An có 2 mùa khô và mùa ma rõ rệt: Mùa khô kéo dài trong 8 tháng (từ tháng 2 đến tháng 9), mùa ma từ tháng 10 đến tháng 1 năm sau. - Lợng ma trung bình năm: 2066mm - Số ngày có ma trung bình năm: 147 ngày - Lợng ma lớn nhất năm: 3307mm (1974) - Lợng ma ngày lớn nhất: 332mm GVHD: pgs.ts. SVTH: 6 Đồ án tốt nghiệp kỹ s đô thị khoá 2004-2009 Đề tài: Quy hoạch chuẩn bị kỹ thuật TP. Hội an tỉnh quảng nam - Tháng có số ngày ma trung bình nhiều nhất: tháng 10 * Bốc hơi: ( mm) - Lợng bốc hơi trung bình : 2107mm/ năm - Lợng bốc hơi tháng lớn nhất: 241mm (tháng 5) - Lợng bốc hơi tháng ít nhất : 119mm (tháng 5) * Nắng: (giờ) - Số giờ chiếu nắng trung bình hàng năm : 2158 giờ. - Số giờ chiếu nắng tháng lớn nhất : 248 giờ (tháng 5). - Số giờ chiếu nắng tháng ít nhất : 12 giờ (tháng 12) * Mây: - Trung bình vân lợng toàn thể: 5,3 - Trung bình vân lợng hạ tầng : 3,3 * Gió: - Hớng gió thịnh hành mùa hè: Đông - Hớng gió thịnh hành mùa Đông: Bắc và Tây Bắc. - Tốc độ gió trung bình: 3,3m/s - Tốc độ gió mạnh nhất: 40m/s *Bão: Bão ở Hội An thờng xuất hiện vào các tháng 9, 10, 11. Các cơn bão thờng kéo theo những trận ma lớn gây ra lũ lụt cho toàn khu vực * Nhận xét về điều kiện khí hậu: Hội An nằm ở vùng cửa biển giống Đà Nẵng nhng xung quanh là đồng bằng châu thổ sông Thu Bồn nên vào mùa hè nhiệt độ thấp hơn ở Đà Nẵng 2 ữ 3C. Mùa khô kéo dài 6 tháng, mực nớc sông Hội An xuống thấp, nớc mặn xâm nhập vào sâu nên ảnh hởng đến nguồn nớc cấp cho thành phố. Mùa ma kéo dài 6 tháng, nớc sông dâng cao gây ngập lụt một số khu vực của thành phố. 2.1.4. Đặc điểm thuỷ văn: Thành phố Hội An chịu ảnh hởng chính của chế độ thuỷ văn sông Thu Bồn. Hạ lu sông Thu Bồn, đoạn qua Hội An gọi là sông Hội An. Ngoài ra, khu vực thành phố còn có nhánh sông Đế Võng chảy qua. GVHD: pgs.ts. SVTH: 7 Đồ án tốt nghiệp kỹ s đô thị khoá 2004-2009 Đề tài: Quy hoạch chuẩn bị kỹ thuật TP. Hội an tỉnh quảng nam Sông Hội An : Là đoạn cuối của sông Thu Bồn, chảy ra biển Đông ở Cửa Đại, sông Hội An có các đặc trng sau đây: + Chiều dài đoạn chảy qua thành phố Hội An: 8,5km + Chiều rộng: 120ữ 240 m, đoạn qua thành phố rộng 200m + Diện tích lu vực: 3.510km 2 + Lu lợng nớc bình quân: 232m 3 /giây + Lu lợng lũ bình quân: 5.430 m 3 /giây + Lu lợng kiệt: 40ữ 60 m 3 /giây + Mực nớc ứng với lu lợng bình quân: + 0,76 + Mực nớc bình quân mùa lũ: +2,48. Sông Đế Võng: xuất phát từ xã Điện Dơng, huyện Điện Bàn, chạy dọc từ Tây sang Đông ở phía Bắc thành phố Hội An. + Chiều dài đoạn chảy qua thành phố: 8,5 km + Chiều rộng: 80 - 100 m + Chế độ mực nớc sông Đế Võng phụ thuộc vào chế độ thuỷ triều từ Cửa Đại và cửa sông Hàn. Tại khu vực Cửa Đại, biên độ nhật triều không đều, từ 1,00m ữ1,50m, giữa kỳ nớc cờng và nớc kém, biên độ triều chênh lệch không đáng kể. Trong kỳ nớc kém, triều chỉ lên xuống khoảng 0,50m. + Chế độ dòng chảy: Khi triều lên từ Cửa Đại, mực nớc trong sông dâng lên, khi triều xuống, dòng nớc trong sông lại đổ ra biển Thuỷ triều: Biển Hội An chịu ảnh hởng chế độ thuỷ triều của biển miền Trung Trung Bộ, mỗi ngày thuỷ triều lên xuống 2 lần (bán nhật triều). Biên độ dao động của triều trung bình là 0,6m.Triều max=+1,4m, triều min=0,00m. Trong các cơn bão có những đợt sóng có biên độ rất lớn, cao độ cao nhất của sóng lên đến 3,40m ở khoảng cách 50m so với bờ biển, gây thiệt hại lớn cho vùng ven biển. Về mùa khô, do nớc sông xuống thấp, nớc biển thâm nhập sâu vào lục địa gây mặn ảnh hởng lớn cho vấn đề dân sinh kinh tế. Độ nhiễm mặn trung bình ở Hội An là 12%, rất ảnh hởng tới sinh hoạt của nhân dân. 2.1.5. Đặc điểm hải văn: Biển chịu ảnh hởng của chế độ bán nhất triều lên xuống 02lần/ ngày, biên độ 0,6m. Mùa khô biển xâm nhập sâu vào đất liền, ảnh hởng nhiễm mặn đến nguồn nớc. Bờ biển có hiện tợng xói lở do sóng biển, đặc biệt là vùng bãi biển Cẩm An (Cửa Đại Hội An) với tốc độ 6,5m/năm. GVHD: pgs.ts. SVTH: 8 Đồ án tốt nghiệp kỹ s đô thị khoá 2004-2009 Đề tài: Quy hoạch chuẩn bị kỹ thuật TP. Hội an tỉnh quảng nam 2.1.6. Địa chất công trình: Theo kết quả công tác đo vẽ bản đồ địa chất tỷ lệ 1: 50.000 nhóm tờ Hội An - Đà Nẵng do đoàn 206 thực hiên từ 1990 - 1995, các thành tạo địa chất, phát triển trong thành phố Hội An bao gồm nhiều kiểu thành tạo khác nhau nh: các thành tạo nguồn gốc biển tuổi cuối pleitocen (mQ2 III), các thành tạo nguồn gốc biển tuổi Holoxen sớm giữa (mQ1-2 IV), các trầm tích hỗn hợp sông biển- tuổi Holoxen giữa muộn (amQ2-3IV), v.v Cấu trúc của các thành tạo này theo các tầng khảo sát cũng khác nhau: cát hạt trung nhỏ làm bột sét, cát bột màu xám đen giàu Cẩm Hà hữu cơ và bột sét, cát bột màu xám vàng, cát đen (quặng ilmemit), v.v Độ tuổi của các thành tạo này nh sau: - Các thành tạo Q2III có tuổi 10.000 năm tại khu vực xã Cẩm Hà. - Các thành tạo Q2-3IV có tuổi 2.750 năm đến 4.000 năm tại khu vực xã Cẩm Kim, Cẩm Hà, Cẩm Châu, Cẩm An. - Các thành tạo Q1-2IV có tuổi từ 4.500 (4.500 - 10.000 năm) tại các khu vực Cẩm Hà, Cẩm Thanh, Cẩm Châu. - Các thành tạo Q3-1IV có tuổi 300 - 600 năm đến 2.750 năm tại các khu vực Cẩm Hà, Cẩm Kim, Cẩm An, Cẩm Châu, Cẩm Thanh, Cẩm Nam. - Các thành tạo Q3-2IV có tuổi nhỏ hơn 300 năm tại các khu vực Cẩm Kim, khu vực mới bồi tại cửa Đại xã Cẩm An, lòng sông Đế Võng. Đối với xã Tân Hiệp, nền địa chất các đảo thuộc niên kỷ tiền cambi hình thành trên hai tỷ năm. Loại đá me phổ biến là đá Mac-ma a xit và đá biến chất. + Nền đất chịu tải ổn định, cờng độ chịu tải thờng là 0,5m đến 1,2 kg/cm 2 (vùng cát ven sông), cờng độ chịu tải 1kg/cm 2 (vùng cát địa hình). 2.1.7. Địa chất thủy văn: Theo số liệu khoan thăm dò địa chất thủy văn để khai thác nớc ngầm của công ty cấp nớc Quảng Nam- Đà Nẵng và theo số liệu của một số lỗ khoan các công trình xây dựng, sơ bộ đánh giá địa chất thủy văn nh sau: Cát vùng ven sông có cao độ nớc ngầm nông và thờng bị nhiễm mặn (mực nớc ngầm phụ thuộc trực tiếp của nớc mặt sông hồ). Các vùng dọc theo đờng Lê Hồng Phong, dọc trục đờng ĐT607 đi Đà Nẵng thờng có mực nớc ngầm sâu, không bị nhiễm mặn không ảnh hởng đến móng công trình xây dựng đến độ sâu nhỏ hơn hoặc bằng 10 m. GVHD: pgs.ts. SVTH: 9 Đồ án tốt nghiệp kỹ s đô thị khoá 2004-2009 Đề tài: Quy hoạch chuẩn bị kỹ thuật TP. Hội an tỉnh quảng nam 2.1.8. Thổ nhỡng: Theo kết quả điều tra thổ nhỡng năm 1978 của chi cục quản lý ruộng đất tỉnh Quảng Nam- Đà Nẵng, các loại đất ở thành phố Hội An gồm có: 1- Đất cồn cát trắng vàng (Cẩm Châu): 675,6ha chiếm 18% diện tích toàn thành phố, phân bố chủ yếu ở Cẩm Hà, Cẩm An, và 2 phờng Cẩm Phô, Sơn Phong. 2- Đất cát biển (C): Diện tích 792,74ha, chiếm 13% diện tích toàn thành phố, phân bố chủ yếu ở Cẩm An, Cẩm Hà, một phần nhỏ ở phờng Minh An và Tân Hiệp. 3- Đất mặn nhiều (Mn): Diện tích 432,85ha, chiếm 8,8%diện tích đất toàn thị, phân bố ở Cẩm Châu, Cẩm Thanh, Cẩm Kim. 4- Đất mặn ít và trung bình (m): Diện tích 1012,8ha, chiếm 20,3% tổng diện tích toàn thành phố. Phân bố nhiều ở các xã Cẩm Châu, Cẩm Thanh, Cẩm Kim, Cẩm Hà. 6- Đất phù sa gây lầy (Pg): Diện tích 71,4ha, chiếm 1% tổng diện tích đất toàn thành phố. Phân bố ở các xã Cẩm Châu, Cẩm Hà. 7- Đất phù sa không đợc bồi hàng năm (P): Diện tích 460,5ha, chiếm 14,4% tổng diện tích toàn thành phố phân bố ở 3 phờng nội thị và các xã Cẩm Châu, Cẩm Hà. 8- Đất dốc tu (D): Diện tích 12ha chiếm 0,36% tổng diện tích đất toàn thành phố Hội An. Phân bố ở chân Cù Lao chàm (xã Tân Hiệp). 9- Đất phát triển trên đá granít (xa): Diện tích 1.454ha, chiếm 27% tổng diện tích toàn thành phố, phân bố ở Cù Lao Chàm trên địa hình núi với độ dốc >25%. 2.1.9. Đánh giá đất xây dựng: Thành phố Hội An là vùng đồng bằng có độ dốc nhỏ, nằm sát bờ biển, dọc theo bờ sông Hội An, thành phố đợc hình thành trên giải cồn cát của cửa sông. Nhìn chung địa hình thành phố thấp dần từ phía Tây bắc xuống Đông nam. Khu GVHD: pgs.ts. SVTH: 10 [...]... chuẩn bị kỹ thuật TP Hội an tỉnh quảng nam * Cầu Nhật Bản tháng 07/2008: * Cánh đồng phờng Cẩm Châu 07/2008: GV HD: pgs.ts SV TH: 28 Đồ án tốt nghiệp kỹ s đô thị khoá 200 4-2 009 Đề tài: Quy hoạch chuẩn bị kỹ thuật TP Hội an tỉnh quảng nam * Biển Cửa Đại 12/2008 GV HD: pgs.ts SV TH: 29 Đồ án tốt nghiệp kỹ s đô thị khoá 200 4-2 009 Đề tài: Quy hoạch chuẩn bị kỹ thuật TP Hội an tỉnh quảng nam. .. hoạch chuẩn bị kỹ thuật TP Hội an tỉnh quảng nam * Đờng Bạch Đằng 11/2007 * Đờng Trần Phú khu phố cổ Hội An tháng 11/2007 GV HD: pgs.ts SV TH: 26 Đồ án tốt nghiệp kỹ s đô thị khoá 200 4-2 009 Đề tài: Quy hoạch chuẩn bị kỹ thuật TP Hội an tỉnh quảng nam * Đờng Nguyễn Thái Học tháng 11/2007: * Sông Thu Bồn tháng 07/2008: GV HD: pgs.ts SV TH: 27 Đồ án tốt nghiệp kỹ s đô thị khoá 200 4-2 009... nghiệp kỹ s đô thị khoá 200 4-2 009 Đề tài: Quy hoạch chuẩn bị kỹ thuật TP Hội an tỉnh quảng nam - Ngoài ra Thành phố còn có một hệ thống cây xanh ven đờng - Diện tích cây xanh hiện nay chỉ đạt bình quân 0,7 m2/ ngời 2.2.6 Hạ tầng kỹ thuật: a) Hiện trạng chuẩn bị kỹ thuật: - Hiện trạng nền: Thành phố Hội An là vùng đồng bằng có độ dốc nhỏ, nằm sát bờ biển, dọc theo bờ sông Hội An, thành phố đợc hình thành... phẩm du lịch độc đáo ở Hội An - Phát triển mạnh theo định hớng du lịch văn hóa -sinh thái mang tính bền vững cao Đô thị cổ Hội An đợc công nhận là di sản văn hóa thế giới vào tháng GV HD: pgs.ts SV TH: 32 Đồ án tốt nghiệp kỹ s đô thị khoá 200 4-2 009 Đề tài: Quy hoạch chuẩn bị kỹ thuật TP Hội an tỉnh quảng nam 12/1999, ngành kinh tế này đã đạt đợc sự phát triển vợt bậc, xứng đáng với vai trò là nền... ngời Việt đã tập trung ở Hội An Thế kỷ 15, 16, 17, 18 nhiều thơng nhân ngoại Quốc đến buôn bán tại Hội An nh: Bồ Đào Nha năm (152 5-1 530), Trung Hoa năm 1577, Nhật Bản 1592, Anh năm 1695 và còn một số nớc khác nh: Thái Lan, SinggaporeĐầu thế kỷ GV HD: pgs.ts SV TH: 30 Đồ án tốt nghiệp kỹ s đô thị khoá 200 4-2 009 Đề tài: Quy hoạch chuẩn bị kỹ thuật TP Hội an tỉnh quảng nam 18: ngời Nhật, Trung... lịch trên phân bố chung quanh khu phố Cổ hạt nhân thu hút du khách thập phơng với bán kính không lớn, gắn liền với các tuyến giao thông thủy, bộ Vì thế, Hội An có đủ điều kiện để hình thành và phát GV HD: pgs.ts SV TH: 17 Đồ án tốt nghiệp kỹ s đô thị khoá 200 4-2 009 Đề tài: Quy hoạch chuẩn bị kỹ thuật TP Hội an tỉnh quảng nam triển thành trung tâm du lịch của tỉnh Quảng Nam và khu vực miền Trung... thị 2.209,4 - Đất xây dựng đô thị 1.164,4 - Đất khác 1.045 I Tổng diện tích đất xây dựng đô thị 1 Đất dân dụng 678,8 58 118 - Đất các đơn vị ở 597,9 51,3 104,3 - Đất CTCC đô thị 26,5 2,3 4,6 - Đất cây xanh, TDTT 8,5 0,7 1,5 - Đất giao thông nội thị 45,9 3,9 8,0 GV HD: pgs.ts SV TH: 13 Đồ án tốt nghiệp kỹ s đô thị khoá 200 4-2 009 Đề tài: Quy hoạch chuẩn bị kỹ thuật TP Hội an tỉnh quảng nam 2 Đất... Hoa đã dựng nhà lập phố Thế kỷ 19: Hội An dới sự thống trị của triều Nguyễn và bị thực dân Pháp đô hộ Thế kỷ 20: Trớc năm 1975 Hội An là tỉnh lỵ tỉnh Quảng Nam và tỉnh lỵ tỉnh Quảng Đà thời kỳ Mỹ ngụy Năm 1975 đến năm 1996 là thành phố trực thuộc tỉnh Quảng Nam Đà Nẵng Năm 1997 đến nay thành phố Hội An là thành phố du lịch có nền kiến trúc cổ, trực thuộc tỉnh Quảng Nam b) Hạ tầng: Cơ sở hạ tầng cơ bản... đô thị Hội An là: Hớng phát triển kinh tế của thành phố Hội An sẽ phát triển theo hớng nền kinh tế đa thành phần, u tiên việc phát triển du lịch phố cổ và du lịch biển, dịch vụ thơng mại, văn hóa dân tộc và công nghiệp - TTCN hàng tiêu dùng và xuất GV HD: pgs.ts SV TH: 31 Đồ án tốt nghiệp kỹ s đô thị khoá 200 4-2 009 Đề tài: Quy hoạch chuẩn bị kỹ thuật TP Hội an tỉnh quảng nam khẩu, để hòa đồng... về nguồn điện cung cấp cho thành phố Hội An có tính dự GV HD: pgs.ts SV TH: 23 Đồ án tốt nghiệp kỹ s đô thị khoá 200 4-2 009 Đề tài: Quy hoạch chuẩn bị kỹ thuật TP Hội an tỉnh quảng nam phòng tốt ới điện: - L- + Đờng dây 35KV: * Tuyến 35KV từ Vĩnh Điện đến trạm biến áp trung gian Cẩm Hà dài 7,2Km dây AC95 * Tuyến 35KV từ Điện Ngọc đến trạm biến áp trung gian Cẩm Hà dài 8,65Km dây AC185 + Đờng . SVTH: 3 Đồ án tốt nghiệp kỹ s đô thị khoá 200 4-2 009 Đề tài: Quy hoạch chuẩn bị kỹ thuật TP. Hội an tỉnh quảng nam - Căn cứ quyết định số: 0 7- NQ/TU ngày 2/4/2003 của Ban Thờng vụ Tỉnh ủy về. SVTH: 6 Đồ án tốt nghiệp kỹ s đô thị khoá 200 4-2 009 Đề tài: Quy hoạch chuẩn bị kỹ thuật TP. Hội an tỉnh quảng nam - Tháng có số ngày ma trung bình nhiều nhất: tháng 10 * Bốc hơi: ( mm) - Lợng. bãi biển Cẩm An (Cửa Đại Hội An) với tốc độ 6,5m/năm. GVHD: pgs.ts. SVTH: 8 Đồ án tốt nghiệp kỹ s đô thị khoá 200 4-2 009 Đề tài: Quy hoạch chuẩn bị kỹ thuật TP. Hội an tỉnh quảng nam 2.1.6.