Đồ Án Quy Hoạch thị xã Phú Thọ

Trong 100 năm xây dựng và phát triển, thị xã Phú Thọ có trên 60 năm là tỉnh lỵ của tỉnh Phú Thọ. Tuy là một thị xã có nhiều khó khăn: quy mô nhỏ hẹp, ít tài nguyên khoáng sản, mức độ đầu tư của tỉnh co thị xã còn nhiều hạn chế, song nhờ sự cố gắng nỗ lực vươn lên của Đảng bộ, Chính quyền và nhân dân thị xã, những năm qua kinh tế – xã hội của thị xã đã có bước phát triển khá toàn diện, thu được nhiều thành tựu quan trọng về kinh tế, văn hóa – xã hội, quốc phòng an ninh… Bên cạnh những thành tựu đạt được, những năm qua thị xã Phú Thọ vẫn còn một số hạn chế như: tốc độ phát triển kinh tế xã hội chưa tương xứng với tiềm năm và vị thế của thị xã, lực lượng sản xuất phát triển chậm, chưa phát huy được những ưu thế về phát triển công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp, thương mại dịch vụ, nội lực trong nhân dân. Việc làm cho người lao động còn nhiều khó khăn, nhìn chung thị xã vẫn còn nhỏ bé về quy mô, hạn chế cả về không gian đô thị và tốc độ phát triển.

1 mở đầu Trong 100 năm xây dựng và phát triển, thị xã Phú Thọ có trên 60 năm là tỉnh lỵ của tỉnh Phú Thọ. Tuy là một thị xã có nhiều khó khăn: quy mô nhỏ hẹp, ít tài nguyên khoáng sản, mức độ đầu t của tỉnh co thị xã còn nhiều hạn chế, song nhờ sự cố gắng nỗ lực vơn lên của Đảng bộ, Chính quyền và nhân dân thị xã, những năm qua kinh tế xã hội của thị xã đã có bớc phát triển khá toàn diện, thu đợc nhiều thành tựu quan trọng về kinh tế, văn hóa xã hội, quốc phòng an ninh Bên cạnh những thành tựu đạt đ ợc, những năm qua thị xã Phú Thọ vẫn còn một số hạn chế nh: tốc độ phát triển kinh tế xã hội cha tơng xứng với tiềm năm và vị thế của thị xã, lực lợng sản xuất phát triển chậm, cha phát huy đợc những u thế về phát triển công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp, thơng mại dịch vụ, nội lực trong nhân dân. Việc làm cho ngời lao động còn nhiều khó khăn, nhìn chung thị xã vẫn còn nhỏ bé về quy mô, hạn chế cả về không gian đô thị và tốc độ phát triển. Thị xã Phú Thọ có bề dạy truyền thống lịch sử, đã từng có nhiều năm là trung tâm chính trị, kinh tế, văn hóa, xã hội của tỉnh, nên trình độ dân trí phát triển khá. Thị xã có nhiều tiềm năng, nhất là đất đai để mở rộng không gian phát triển kinh tế, dịch vụ, du lịch, văn hóa xã hội, cơ sở hạ tầng. Thực hiên chỉ đạo của Tỉnh ủy Phú Thọ theo Nghị quyết 16NQ/TU ngày 2/5/2003 về xây dựng và phát triển thị xã Phú Thọ giai đoạn 2003 2010, thị xã cần khắc phục những hạn chế, vợt qua những khó khăn, thách thức, khai thác triệt để những lợi thế tiềm năng để xây dựng và phát triển thị xã giầu đẹp, văn minh. Nghiên cứu lập quy hoạch chung xây dựng thị xã Phú Thọ đến năm 2020 và quy hoạch xây dựng đợt đầu đến 2010, định hớng cho việc phát triển không gian và cơ sở hạ tầng của thị xã trớc mắt cũng nh lâu dài là nhiệm vụ quan trọng và cấp bách nhằm cụ thể hóa phơng hớng xây dựng và phát triển thị xã theo định hớng phát triển kinh tế xã hội đã đợc hoạch định. 1 1.1. Mục tiêu của đồ án Lập phơng án quy hoạch chung của thị xã Phú Thọ phù hợp với quy hoạch tổng thể kinh tế xã hội cuả tỉnh Phú Thọ và thị xã Phú Thọ. Xây dựng thị xã Phú Thọ là trung tâm kinh tế xã hội phía Tây và tây Bắc của tỉnh. Phấn đấu xây dựng Phú Thọ trở thành đô thị loại III. Đồ án quy hoạch chung thị xã Phú Thọ sẽ xác định phơng hớng nhiệm vụ cải tạo và xây dựng thị xã, phát triển không gian, cơ sở hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật để tạo lập môi trờng sống trớc mắt và lâu dài. Đảm bảo cho việc mở rộng đô thị trong tơng lai, đảm bảo an ninh quốc phòng và các hoạt động kinh tế; bảo tồn các di tích lịch sử, cảnh quan. - Đánh giá tổng hợp các điều kiện tự nhiên, hiện trạng và các hoạt động tác động đến phát triển của thị xã. - Luận chứng và xác định tính chất, quy mô dân số, đất đai phát triển thị xã - Định hớng phát triển không gian đô thị - Quy hoạch xây dựng đợt đầu 5 ữ 10 năm. - Xác lập căn cứ pháp lý để quản lý xây dựng đô thị. - Hình thành các cơ sở để lập các đồ án quy hoạch chi tiết, các dự án đầu t 1.2. Các căn cứ thiết kế quy hoạch xây dựng thị xã - Thông báo số 44/TB-UB ngày 11/6/2002 của UBND tỉnh Phú Thọ Kết luận của Phó Chủ tịch UBND tỉnh Ngô Đức Vợng tại hội nghị bàn về phạm vi, ranh giới điều chỉnh quy hoạch chung thị xã Phú Thọ; - Thông báo số 83/TB-UB ngày 8/10/2002 của UBND tỉnh Phú Thọ kết quả làm việc giữa UBND tỉnh Phú Thọ với Tổng Công ty t vấn thiết kế giao thông vận tải, về dự án đầu t xây dựng cầu Ngọc Tháp thị xã Phú Thọ; - Thông báo số 24/TB-UB ngày 11/3/2004 của UBND tỉnh Phú Thọ Kết luận của Chủ tịch UBND tỉnh Ngô Đức Vợng về tình hình phát triểnkinh tế xã hội thị xã Phú Thọ 2 - Nghị quyết số 16NQ/TU ngày 2/5/2003 của Ban thờng vụ Tỉnh ủy về xây dựng và phát triển thị xã Phú Thọ giai đoạn 2003 2010; - Báo cáo số 07/BC của UBND thị xã Phú Thọ về đặc điểm điều kiện tự nhiên, kinh tế xã hội thị xã Phú Thọ tỉnh Phú Thọ; - Bản đồ địa hình tỷ lệ 1/10.000 do Công ty do đạc ảnh địa hình lập năm 2003 - Các tài liệu số liệu do cơ quan địa phơng cung cấp. 2. Hiện trạng quy hoạch xây dựng thị xã 2.1. Điều kiện tự nhiên 2.1.1. Thị xã Phú Thọ là thị xã thuộc tỉnh Phú Thọ, trung tâm thị xã có toạ độ: - 21 0 24 vĩ độ bắc - 105 0 14 kinh độ Phía Bắc giáp huyện Thanh Ba và Phù Ninh. Phía Đông giáp huyện Phù Ninh và huyện Lâm Thao. Phía Tây giáp huyện Thanh Ba. Phía Nam giáp sông Hồng và huyện Tam Nông. Thị xã cách thành phố Việt Trì 40 km và cách thủ đô Hà Nội 100 km về phía Tây Bắc, có diện tích tự nhiên theo địa giới hành chính khoảng 6.400ha với 4 phờng 6 xã + Phờng : Âu cơ, Phong Châu, Hùng Vơng, Trờng Thịnh. + Các xã : Hà Lộc, Văn Lung, Thanh Minh, Thanh Vinh, Hà Thạch, Phú Hộ. Thị xã Phú Thọ thuộc vùng trung du Bắc Bộ, nằm trên vùng giáp giới giữa Đồng bằng sông Hồng và vùng đồi núi. Thị xã hình thành trên vùng đồi thấp. Nơi cao nhất là +70 m. nơi thấp nhất là +15m. Độ dốc sờn dốc i = 0,03 ữ 0,10. Các khu đồi có cao độ trung bình là 26 3 ữ 35 m. Bao quanh các đồi là các cánh đồng nhỏ, có cao độ trung +15.00 ữ 16.00m và một số nơng bậc thang có cao độ trung bình 20 ữ 22m. Các dãy núi cao dần về phía Bắc và Tây Bắc, thấp dần về phía sông Hồng. Bờ sông Hồng không ổn định. Vùng đồi có cấu tạo chủ yếu sét pha. Cờng độ chịu tải > 2 kg/ cm 2 . Các cánh đồng có cấu tạo chủ yếu do bồi tích, sờn tích sét, sét pha cờng độ chịu nén 1 ữ 1,5 kg/ cm 2 . Theo báo cáo của Liên đoàn địa chất 3 thì vùng xung quanh thị xã có nhiều mỏ cao lanh có giá trị: - Mỏ Hữu Khánh Thanh Sơn trữ lợng 5,3 triệu tấn. Ba Bò 1,3 triệu tấn. Thạch Khoán 4 triệu tấn cao lanh và 6 triệu tấn Fen pat. - Tại Phơng Viên Hạ Hoà :392.000 tấn. - Tại Tiên Lơng và Tờng Thành (Cẩm Khê) : 202,3 ngàn tấn. - Cạnh thị trấn Đoan Hùng: 17.000 tấn. - Gò Gai xã Phú Hộ Phù Ninh: 53.000 tấn. - Long Ân Hà Lộc ( trữ lợng C 2 ) : 5,4 tấn - Cao lanh Xóm Các ( Hạ Hoà) : 2,2 triệu tấn. - Minh Xơng xã Tuy Lộc Sông Thao: Cấp B: 2 vạn tấn Cấp C: 5 vạn tấn Đất đồi màu đỏ vàng và thích hợp với cây công nghiệp nh chè, cọ . !"# Nớc ngầm mạch sâu cha có tài liệu khảo sát đầy đủ nên cha có kết luận về trữ lợng nguồn nớc. Nhng theo tài liệu sơ bộ của Liên đoàn Địa chất 3 thì xung quanh thị xã nguồn nớc ngầm tơng đối phong phú. Nớc ngầm đã có thể tìm thấy ở thị xã thị trấn Phú Hộ và tập trung ở xã Thanh Minh. Nớc ngầm mạch nông thay đổi phụ thuộc theo mùa. 4 $%& Phú Thọ thuộc vùng khí hậu Trung Du Bắc Bộ, có nhiều đặc điểm gần với vùng đồng bằng Bắc Bộ, mùa ma từ tháng 4 đến tháng 10 năm sau; mùa khô từ tháng 11 đến tháng 3 năm sau, theo tài liệu khí tợng trạm Phú Hộ cung cấp nh sau: a. Nhiệt độ - Nhiệt độ không khí cao nhất trung bình năm 27 0 2 - Nhiệt độ không khí trung bình năm 23 0 1 - Nhiệt độ không khí trung bình thấp nhất năm 10 0 1 b. Ma - Lợng ma ngày lớn nhất 701,2 mm (24/7/1980) - Lợng ma trung bình năm 1850mm c. Độ ẩm - Độ ẩm tơng đối trung bình năm 84% - Độ ẩm tuyệt đối trung bình năm 24,8% d. Nắng - Số giờ nắng trung bình năm 1571 h e. Gió - Tốc độ gió trung bình năm 1,8m/s - Tốc gió trung bình trong tháng 5: 2,3 m/s f. Thuỷ văn Thị xã Phú Thọ chịu ảnh hởng chế độ thuỷ văn trực tiếp của sông Hồng và kênh suối nội đồng. Mực nớc lũ sông Hồng tại thị xã Phú Thọ theo các tần suất: - Mực nớc lịch sử: 20,89m ( 1971) - Mực nớc cao nhất trung bình năm 15,74 - Mực nớc thấp nhất trung bình năm 12,62m Đê hiện có cao trình > +22.00 Khả năng chống lũ: - Báo động cấp I nớc lũ ở cao độ +17.50 5 - Báo động cấp II nớc lũ ở cao độ +18.20 - Báo động cấp III nớc lũ ở cao độ +18.90 Nớc ma lu vực trong đê thoát ra hồ, theo ngòi lò lợn chảy ra sông Hồng qua cống đóng mở lò lợn 4 của (2,2m x 3m). Khi có báo động cấp III lũ ở cao độ +18.90 cửa cống đóng lại. Mực nớc ở trong đồng nội không chảy ra sông Hồng đợc nữa. Nớc ở nội đồng cấy 1 vụ ngập 4 ữ 5m nớc, do vậy hàng năm dân chỉ cấy 1 vụ còn vụ sau thả cá. 2.2. các vấn đề về hiện trạng '()*+, Theo Niên giám thông kê năm 2003 của phòng thống kê Phú Thọ, tính đến 31/12/2003 thị xã Phú Thọ có 61.622 ngời, trong đó nội thị có 21.279 ngời, ngoại thị có 40.343 ngời, mật độ dân số trung bình là 967ngời/km, tỷ lệ tăng dân số tự nhiên là 1,09%. Tổng số lao động có: 25.267 ngời chiếm 41,00% dân số Trong đó : Thành thị 7.040 ngời chiếm 33,08% dân số Nông thôn 18.277 ngời. Trong số ngời lao động có: - Lao động cha có việc làm thờng xuyên: 1.104 ngời - Số ngời tàn tật, nất sức: 589 ngời. - Số ngời huy động vào lao động trong các ngành kinh tế ở đô thị là: 5.709 ngời. Tổng diện tích toàn thị xã Phú Thọ hiện nay là: 6.341,38 ha, trong đó nội thị 692,03 ha, ngoại thị 5.649,35ha. Trong đó: Đất nông nghiệp: 3.253,48ha Đất chuyên dùng: 991,17ha Đất ở: 296,12ha Đất khác: 828,30ha 6 )/01203& - Công nghiệp ở thị xã nhỏ bé chủ yếu là cơ khí, chế biến lơng thực, thực phẩm, may mặc, đóng sửa tàu thuyền nhỏ - Hiện ở ngoài thị xã có khai thác cao lanh trữ lợng ớc 1,2 triệu tấn lộ thiên dễ; khai thác cát xây dựng 20 ~ 30.000m3/ năm - Ngành nghề truyền thống thủ công mỹ nghệ và văn hóa ẩm thực đợc bảo tồn và phát triển. - Giá trị sản xuất bình quân đầu ngời năm 2002 : 5,53 triệu đồng (theo giá CĐ 94) - Cơ cấu kinh tế năm 2002 + Công nghiệp Tiều thủ công nghệp : 50,2% + Thơng mại Dịch vụ : 34,0 % + Nông lâm nghiệp : 15,8 % - Thực trạng kinh tế xã hội thời kỳ 1997 2002 + Tốc độ phát triển nhanh, mức tăng trởng khá, tổng giá trị sản xuất (theo giá CĐ 94) có tốc độ tăng trởng bình quân năm đạt 17,5%, các mục tiêu phát triển kinh tế xã hội đều vợt kế hoạch đề ra. + So với năm 1998: năm 2002, giá trị sản xuất công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp tăng 2.5 lần, dịch vụ thơng mại tăng 1.8 lần, sản lợng lơng thực là hạt tăng 2 lần. Cơ cấu kinh tế chuyển dịch mạnh theo hớng tích cực. Kết cấu hạ tầng đợc quan tâm đàu t, công tác quản lý đô thị và bộ mặt đô thị thị xã có nhiều đổi mới. !45678, a. Cơ quan Một số cơ quan lớn đóng trên thị xã nh: liên đoàn Địa chất Tây Bắc (liên đoàn3), đoạn đờng quản lý đờng bộ, Liên đoàn điều tra quy hoạch rừng, một số cơ sở nghiên cứu khoa học nông lâm nghiệp của Trung ơng: Viện cây ăn quả, Viện cây chè. Khu cơ quan hành chính thị xã chủ yếu nằm ở khu vực trung tâm (phờng Hùng Vơng, Phong Châu) b. Giáo dục 7 Trên địa bàn thị xã có trờng Đại học Hùng vơng, trờng trung học Y tế, tr- ờng dân tộc nội trú, trờng cán bộ quản lý giáo dục, trờng công nhân kỹ thuật lâm nghiệp TW4, trờng trung học công nghiệp quốc phòng Hệ thống giáo dục phổ thông có 3 trờng THPT, 8 trờng THCS, 11 trờng Tiểu học và mạng lới các trờng mẫu giáo đã hình thành ở từng phờng, xã. c. Y tế Tại thị xã có 3 bệnh viện cấp tỉnh: Bệnh viện Đa khoa, Bệnh viên lao, Bệnh viên Tâm thần với tổng số 420 giờng bệnh. Trung tâm Y tế cấp cơ sở có 10 giờng bệnh. Mạng lới trạm y tế có ở từng phờng, xã có 15 giờng bệnh. d. Văn hoá Đời sống văn hóa của thị xã hiện nay còn thấp. Cả thị xã chỉ có 1 rạp chiếu bóng (400 ghế) đang trong tình trạng xuống cấp, nhà hát ngoài trời không còn sử dụng, th viện (của tỉnh cũ) nhà cấp 4, cửa hàng sách nhà cấp 4, đài phát thanh thị xã mới đợc xây dựng. e. Cây xanh - thể dục thể thao Có 1 vờn hoa công viên trớc UBND thị xã, 1 sân bóng có khán đài và tờng bao. f. Thơng mại Chợ Mè của thị xã là chợ có tiếng trong vùng. Đây là chợ trên bến dới thuyền đã đợc xây dựng lâu đời là đầu mối giao lu thơng mại tổng hợp trong vùng $45603& a. Hiện trạng Giao thông Giao thông đối ngoại - Đờng tỉnh lộ 315 nối thị xã Phú Thọ với quốc lộ 2 mặt đờng rộng 7m, trải nhựa atfan 6m. Đoạn chạy qua thị xã dài 4 km. - Từ thị xã theo tỉnh lộ 313 đến các huyện phía Tây sông Hồng của tỉnh Phú Thọ, mặt đờng đá dăm láng nhựa, đáp ứng tốt nhu cầu đi lại của nhân dân. - Tuyến đờng tỉnh lộ 325 kết hợp đê sông Hồng nối với huyện Phong Châu thị trấn công nghiệp Lâm Thao, nối với QL 32 về Sơn Tây và Hà Nội. Mặt đờng 8 đợc bê tông hóa đến địa phận xã Hà Thạch, đoạn còn lại là kết cấu cấp phối kết hợp nên lu lợng giao thông hạn chế. - Bến ô tô đối ngoại hiện tại ở vị trí hợp lý gần trung tâm và ga đờng sắt. - Đờng sắt: tuyến đờng sắt quốc tế Hà Nội Lao Cai Côn Minh (Trung Quốc) khổ đờng rộng 1m, đoạn quan thị xã dài 5km - Ga thị xã nằm ngay trung tâm với 3 đờng trong ga dài 600 ~ 650m, lu l- ợng chạy 9 ~ 10 đôi tàu/ngày. Khu vực nhà ga đợc nâng cấp cải tạo. Nhà làm việc và nhà khách chờ đã đợc nâng lên 2 tầng. - Đờng thuỷ: Thị xã nằm dọc theo bờ sông Hồng nhng cha có tổ chức bến, cảng tầu thuyền phục vụ vận chuyển hàng hóa và hành khách, chỉ có bến thuyền tự phát. - Đờng hàng không: Thị xã có sân bay nằm phía Tây thành phố do quân đội quản lý với tổng diện tích 25 ữ 30 ha nằm gần khu trung tâm. Giao thông đối nội Mạng lới giao thông nội thị đã đợc xây dựng hoàn chỉnh với tổng số 26 tuyến đờng có chiều dài 19,8km. - Mặt đờng chính rộng trungbình 7 ~ 11m đã đợc thảm nhựa atfan. - Các đờng khác mặt đờng trải nhựa rộng trung bình 5 ~ 7m đã đợc nâng cấp theo tiêu chuẩn đờng bộ Việt Nam. - Cầu vợt đờng sắt đã đợc đầu t xây dựng mới, phân luồng đáp ứng nhu cầu đi lại của nhân dân tốt hơn - Hệ thống hè đờng đã đợc cải tạo, nâng cấp lát gạch Block toàn bộ. - Phơng tiện giao thông phục vụ nhu cầu là phơng tiện cá nhân: xe máy, xe đạp Phân tích và đánh giá - Các tuyến đờng bộ đối ngoại đoạn đi trong thị xã có chất lợng tốt, đáp ứng đợc nhu cầu đi lại hiện tại. Thị xã không đợc nối trực tiếp với đờng quốc gia do đó động lực thúc đẩy thị xã phát triển bị hạn chế. 9 - Đờng sắt chạy qua thị xã chia cắt thi xã thành 2 khu vực phía Bắc và phía nam, đã có cầu đờng bộ vợt đờng sắt nên hiện tại cha ảnh hởng lớn tới giao thông thị xã. - Nằm ngay cạnh sông Hồng khả năng vận tải thuỷ lớn nhng cha tổ chức khai thác hợp lý. - Sân bay hiện có nhng nằm ngay trong thị xã hiện đang thuộc quân đội quản lý, quy mô và tiêu chuẩn kỹ thuật không đáp ứng đợc việc phát triển thành sân bay dân dụng. b. Đánh giá đất xây dựng Căn cứ các yếu tố điều kiện tự nhiên, các điều kiện hiện trạng khác có thể đánh gía đất đai xây dựng nh sau: - Đất xây dựng có nhiều thuận lợi có độ dốc 0,3% i 10% - Đất xây dựng ít thuận lợi có độ dốc 0,1 % < i < 20% - Đất ngập úng cấy 1 vụ, xây dựng không thuận lợi h ngập = 1m ữ 4m, i > 10 % - Đất canh tác 2 vụ có sản lợng cao hạn chế xây dựng. c. Chuẩn bị kỹ thuật San nền Hiện trạng xây dựng của thị xã xây dựng trên địa bàn có độ dốc tối đa 0,002 i < 0,02 cao độ + 19,22 ữ 34,80 Đờng phố ô cờ có độ dốc dọc lớn nhất: i = 0,03 Thoát nớc ma Hệ thống thoát nớc ma của thị xã bao gồm: hệ thống thoát nớc nội thị và ngoại thị: - Hệ thống thoát nớc nội thị: Hệ thống thoát nớc nội thị còn rất đơn giản. Chủ yếu nớc ma đợc đổ ra các vùng ruộng và hồ quanh khu vực. Tổng chiều dài các cống đợc xây dựng nhỏ, đ- ờng kính ống 750 ~ 1200. Hệ thống cống này hoặc đổ thẳng ra sông hoặc đổ vào hồ Trầm Bng qua các cửa cống nhỏ. 10 [...]... song sẽ đòi hỏi ga Phú Thọ nâng cấp Kiến nghị với Bộ Giao thông xem xét việc làm ga lập tầu, sửa chữa tại Phú Thọ Kho tàng 16 Thị xã Phú Thọ có vị trí trung tâm hình học của tỉnh Phú Thọ Vì vậy thị xã cần có các kho tàng phục vụ cho thị xã và các vùng xung quanh Dự kiến khoảng 40 ha Kho đợc bố trí ở hai khu vực gần ga đờng sắt và gần cảng Phú Thọ Thong mại, du lịch dịch vụ Thị xã Phú Thọ đợc xây dựng... 55ha - Khu Phú Hộ: 40ha - Khu Hà Thạch 35ha - Khu Thanh Minh 25ha - Khu Thanh Vinh 40ha 3.1.4 - Đánh giá tổng hợp quỹ đất xây dựng đô thị Đất đai xây dựng của thị xã còn nhiều, chủ yếu là các vùng đồi xung quanh nội thị: - Các dải đồi hẹp chạy dài nằm ở phía Tây thị xã thuộc địa phận phờng Trờng Thịnh, và xã Thanh Vinh - Các dải đồi xen kẽ ruộng nằm dọc theo tuyến đờng tỉnh lộ 315 từ thị xã ra Quốc... Đông thị xã tạo động lực thúc đẩy chuyển dịch cơ cấu kinh tế, tăng dân số cơ học cho đô thị b Nhà ở Tập trung xây dựng các khu dân dụng đợt đầu: - Thị xã: hoàn thiện các khu nhà ở thị xã Phú Thọ hiện thời - Nâng cấp số phố cũ ở thị xã Phú Thọ và các điểm dân c trung tâm ngoại thị Khi cấp phép công trình cải tạo cần chú ý đến mốc giới đờng đỏ, các điều kiện vệ sinh - Dành quỹ đất hình thành khu đô thị. .. vận tải Thị xã Phú Thọ có khoảng 2300 ngời dân làm thơng mại, dịch vụ + Thơng nghiệp: thơng nghiệp Phú Thọ không chỉ phục vụ cho nhân dân thị xã mà còn là trung tâm phát luồng đi các huyện xung quanh + Du lịch: hiện nay thị xã cha có cơ sở du lịch nào nhng xét toàn cục thì Phú Thọ nằm trên tuyến du lịch quốc gia và quốc tế: Hà Nội - Đền Hùng Sa Pa hoặc Côn Minh (Trung Quốc) Việt Trì - Phú Thọ Rừng... vực này tạo điều kiện thuận lợi cho thị xã phát triển Thị xã Phú Thọ có đờng giao thông khá thuận lợi về đờng sắt, đờng thuỷ, đờng bộ và kể cả đờng hàng không khi cần Thị xã Phú Thọ nằm trên tuyến du lịch quốc gia và quốc tế 14 Ngoài đờng sắt, đờng bộ tuyến du lịch đờng thuỷ cũng có thể mở ra nhiều triển vọng b Cơ sở hình thành Phơng hớng nhiệm vụ xây dựng thị xã Phú Thọ đợc xác định qua các chỉ tiêu... các xã trực thuộc thị xã 4- nội dung quy hoạch xây dựng đợt đầu đến 2010 4.1 Mục tiêu Mục tiêu quy hoạch đợt đầu nhằm xác định rõ những công trình xây dựng đợt đầu nghiên cứu đầu t các công trình một cách hợp lý và tận dụng cái cũ mà không ảnh hởng tơng lai + Tạo cho thị xã Phú Thọ những nhân tố mới để có thể thay đổi về nhiều mặt: phát triển kinh tế, xã hội + Hợp với các nghị quy t của tỉnh của thị. .. cần có các biện pháp chuẩn bị kỹ thuật Nhng thị xã Phú Thọ lại có quỹ đất tự nhiên lớn, có nguồn nớc phong phú, có vị trí giao thông thuỷ, bộ, đờng sắt thuận lợi, xung quanh thị xã có nhiều công nghiệp lớn Phú Thọ có rất nhiều điều kiện để xây dựng thành một đô thị có qui mô trung bình, đẹp mang đậm bản sắc của vùng trung du 3 Nội dung quy hoạch xây dựng thị xã đến năm 2020 3.1 Cơ sở hình thành và phát... thêm các khu dân dụng mới tại trung tâm mới của thị xã và các điểm dân c trung tâm xã, phờng - Với khu vực thị xã Phú Thọ cũ tầng cao trung bình là 2 với các khu vực khác tầng cao trung bình là 1,5 Riêng khu trung tâm xậy dựng cao tầng trung bình 9 ~ 11 tầng tạo bộ mặt đô thị khang trang, hiện đại Thị xã Phú thọ đợc hình thành trên cơ sở một chùm đô thị và cụm công nghiệp xung quanh trung tâm cũ đợc... Dân c Phát triển dân c đô thị tập trung tại cụm trung tâm gồm trung tâm cũ và mới nối với Văn Lung và Hà Lộc, phát triển các điểm dân c tại trung tâm các xã ngoại thị Hà Thạch, Thanh Vinh, Thanh Minh, Phú Hộ c Phơng án 3 Công nghiệp Nh phơng án 2 Giao thông - Mở tuyến giao thông từ trung tâm thị xã qua đờng sắt sang cánh đồng Bạch Thủy, hình thành trung tâm mới tại cánh đồng Bạch Thủy Từ trung tâm... Ngọc Tháp phục vụ thị xã và nhà máy giấy Bãi Bằng - Chuyển ga đờng sắt về phía Đông gắn với khi công nghiệp Gò Gai và Cảng Ngọc Tháp - Xây dựng cầu Tình Cơng Dân c Nh phơng án 2 25 d So sánh lựa chọn phơng án Phơng án 2 có nhiều u điểm vì - Tạo nên mạng lới giao thông liên hoàn nối liền các cụm dân c trên toàn địa bàn thị xã Liên hệ trực tiếp giữa trung tâm thị xã cũ, trung tâm thị xã mới với quốc lộ . án Lập phơng án quy hoạch chung của thị xã Phú Thọ phù hợp với quy hoạch tổng thể kinh tế xã hội cuả tỉnh Phú Thọ và thị xã Phú Thọ. Xây dựng thị xã Phú Thọ là trung tâm kinh tế xã hội phía Tây. dựng và phát triển thị xã Phú Thọ giai đoạn 2003 2010; - Báo cáo số 07/BC của UBND thị xã Phú Thọ về đặc điểm điều kiện tự nhiên, kinh tế xã hội thị xã Phú Thọ tỉnh Phú Thọ; - Bản đồ địa hình. quan địa phơng cung cấp. 2. Hiện trạng quy hoạch xây dựng thị xã 2.1. Điều kiện tự nhiên 2.1.1. Thị xã Phú Thọ là thị xã thuộc tỉnh Phú Thọ, trung tâm thị xã có toạ độ: - 21 0 24 vĩ độ bắc -