- Đờng trục chính trung tâm mới là đờng 32 Hớng tuyến đợc nối từ trục
b) Cơ quan, trờng đại học chuyên nghiệp:
4.3- Định hớng quản lý kiến trúc cảnh quan:
- Bảo vệ và phát triển hệ thống cây xanh, mặt nớc các hồ trong nội thành, vùng ven đô và mặt nớc thống dọc các trục sơng Hội An, sơng Đế Võng khu vực ven biển, đảo Cù Lao Chàm... nhằm tạo ra các hành lang xanh thơng thống cho đơ thị.
- Bảo vệ tối đa các giá trị văn hóa vật chất, các di sản văn hóa - lịch sử đã đợc xếp hạng, phát hiện và bảo vệ các cơng trình văn hóa - lịch sử có giá trị nhng cha đ- ợc xếp hạng. Cải tạo và bổ sung các khơng gian bảo vệ di tích, danh lam thắng cảnh, tổ chức hợp lý các tuyến hạ tầng kỹ thuật đến chân các cơng trình di tích.
- Tại các khu phố cũ: cải tạo, nâng cấp các cơ sở hạ tầng, tăng tỉ lệ cây xanh, xen cấy các khu nhà ở cao tầng ở một số vị trí thích hợp. Từng bớc thay thế các khu vực nhà ở, cơng trình cơng cộng đã xuống cấp, thấp tầng, mật độ cao bằng các khu nhà ở hiện đại, tiêu chuẩn đô thị loại III.
- Các khu đô thị mới phải đợc thiết kế với bố cục khơng gian thơng thống, đảm bảo tỉ lệ cây xanh, giao thông tĩnh và các dịch vụ công cộng với tiêu chuẩn đô thị loại III, đảm bảo các khoảng lùi từ chỉ giới đờng đỏ đến chân cơng trình theo tiêu chuẩn và điều lệ quản lý đô thị. Tập trung xây dựng các tổ hợp cơng trình cao tầng, hợp khối kết hợp với các cơng trình có vị trí điểm nhấn trong đô thị, tạo thành các trục chủ đạo cũng nh các điểm cửa ngõ của đô thị. Giữ lại các khu vực làng xóm mang đậm yếu tố cảnh quan, sinh thái, truyền thống, làng nghề, hấp dẫn về du lịch....nhằm tạo ra đặc thù của từng khu vực trong đô thị.
- Khu vực ngoại thị là địa bàn mở rộng của đơ thị, bố trí dân c, các đầu mối hạ tầng kỹ thuật, các khu vui chơi giải trí lớn, các khu cơng nghiệp tập trung và phát triển nông nghiệp. Những khu vực ngoại thành sẽ đợc đơ thị hóa cần có quy hoạch riêng, tránh tình trạng phát triển tự phát do nhu cầu bức xúc của tiến trình đơ thị hóa, đảm bảo giữ gìn cảnh quan, mơi trờng, hạn chế việc lấy đất nơng nghiệp vào mục đích xây dựng đơ thị, cải tạo và xây mới hệ thống hạ tầng kỹ thuật, xã hội cho các làng xóm đơ thị hóa, nhng vẫn duy trì hình thái ở nhà vờn, biệt thự.
GVHD: pgs.ts. ...........................