Bài tập dân sự học kì: giao dịch dân sự có điều kiện

MỤC LỤC A MỞ ĐẦU Giao dịch dân phổ biến Ngoài giao dịch dân thông thường có giao dịch dân có điều kiện Đây loại giao dịch gặp đời sống, nhiên nắm rõ loại giao dịch Trong này, để trình bày kĩ giao dịch dân có điều kiện em xin lấy tình phân tích tình theo đề tập học kì môn Luật Dân Bài làm nhiều hạn chế, mong thầy cô góp ý để em hoàn thiện Em xin cảm ơn! B NỘI DUNG I GIAO DỊCH DÂN SỰ CÓ ĐIỀU KIỆN Khái quát giao dịch dân Theo điều 121, BLDS 2005 quy định: “Giao dịch dân giao dịch hành vi pháp lí đơn phương làm phát sinh, thay đổi chấm dứt quyền , nghĩa vụ dân sự.” Từ khái niệm nói ta xác định hậu pháp lí giao dịch dân làm phát sinh thay đổi chấm dứt quyền nghĩa vụ dân chủ thể quan hệ pháp luật dân Giao dịch dân sự kiện pháp lí làm phát sinh hậu pháp lí Giao dịch dân hành vi có ý thức chủ thể nhằm đạt mục đích định dân hành vi mang tính ý chí chủ thể tham gia giao dịch, với mục đích động định Trong giao dịch dân có thống ý chí thể ý chí chủ thể thiếu thống giao dịch bị tuyên bố vô hiệu vô hiệu Mục đích giao dịch hậu pháp lí phát sinh từ giao dịch mà bên muốn đạt xác lập giao dịch Mói cách khác, mục đích mang tính pháp lí trở thành thực bên giao dịch dân thực nghĩa vụ giao dịch Trong sản xuất hàng hóa theo chế thị trường, thông qua giao dịch dân sự, chủ thể đáp ứng nhu cầu sản xuất kinh doanh nhu cầu khác đời sống Giao dịch dân có điều kiện Giao dịch có điều kiện giao dịch dân mà hiệu lực phát sinh hủy bỏ phụ thuộc vào kiện định, kiện xảy giao dịch phát sinh hủy bỏ Theo khoản Điều 125, BLDS 2005 quy định: “Trong trường hợp bên có thỏa thuận điều kiện phát sinh hủy bỏ giao dịch dân điều kiện xảy ra, giao dịch dân phát sinh hủy bỏ.” Sự kiện coi điều kiện giao dịch người xác lập giao dịch định Nó phải kiện tương lai Sự kiện xảy hay không xảy không phụ thuộc vào ý chí chủ quan chủ thể giao dịch kiện làm phát sinh hay hủy bỏ giao dịch phải hợp pháp Như vậy, giao dịch dân có điều kiện phát sinh hiệu lực giao dịch dân kí kết chưa có hiệu lực kiện xảy Giao dịch dân có điều kiện hủy bỏ hiệu lực, giao dịch dân có hiệu lực kiện điều kiện hủy bỏ giao dịch diễn Giao dịch dân có điều kiện tương đối phổ biến chủ thể áp dụng để thoả mãn quyền lợi ích hợp pháp II TÌNH HUỐNG GIAO DỊCH DÂN SỰ CÓ ĐIỀU KIỆN Cụ Nguyễn Văn Huyên ( sinh năm 1945) trú thôn xã Phúc Sơn, huyện Anh Sơn Tỉnh Nghệ An có hai người bà Nguyễn Thị Thơm bà Nguyễn Thị Thắm Gia đình cụ có mẫu đất có diện tích 300m hai mẫu lại rộng 500m2 nơi cư trú Bà Thắm lấy chồng sinh sống Nam, bà Thơm thương cha nên định sinh sống gần nhà cho tiện bề chăm sóc Năm 2013, tuổi cao sức yếu, cụ lập di chúc để lại cho người mảnh đất có diện tích 500m Còn mảnh đất 300m2 cụ có viết di chúc: sau cụ mất, hai người cụ chịu thờ cúng, chăm sóc mồ mả tổ tiên hưởng mảnh đất Người không phá nhà cụ mà phải dùng làm nơi thờ cúng để sau cháu có nơi thờ tự Tháng 2/2015, cụ Huyện mất, thừa kế mở, bà Thơm bà Thắm nhận phần thừa kế Bà Thắm lấy chồng xa nên không trông coi, chăm sóc mộ cha mẹ tổ tiên Bà Thơm thực phần di chúc hưởng phần đất có di chúc Ngày 26/7/2015, bà Thơm hoàn thành thủ tục liên quan đến quyền sử dụng đất thức trở thành người có quyền sử dụng mảnh đất rộng 300m cụ Huyên III PHÂN TÍCH TÌNH HUỐNG Điều kiện giao dịch điều kiện làm phát sinh hiệu lực giao dịch dân Thừa kế hình thức giao dịch dân hành vi pháp lí đơn phương Chính vậy, thừa kế giao dịch dân có điều kiện Thực tế, kiện phát sinh đời sống xã hội chọn bên thỏa thuận làm điều kiện giao dịch dân sự, theo việc thực giao dịch dân phụ thuộc vào việc phát sinh, thay đổi chấm dứt kiện định Trong trường hợp này, điều kiện thừa kế mảnh đất 300m2 cụ Huyên ghi rõ di chúc: “sau cụ mất, hai người cụ chịu thờ cúng, chăm sóc mồ mả tổ tiên hưởng mảnh đất đó” mảnh đất rộng 300m2.” Như kiện thực tế lựa chọn cụ Huyên người chăm lo hương hỏa Khi hai điều kiện đồng thời xảy giao dịch có hiệu lực Giao dịch dân có điều kiện giao dịch giao kết hợp pháp hiệu lực giao dịch phụ thuộc vào kiện điều kiện bên thỏa thuận theo kiện phát sinh chấm dứt điều kiện đề giao dịch thực hiện, thay đổi chấm dứt quyền nghĩa vụ bên tham gia giao dịch Đây điều kiện phát sinh hiệu lực giao dịch dân mà cụ thể thừa kế Mảnh đất đề cập định đoạt cho người chăm sóc, thờ cúng di chúc lập vào năm 2013 Thế chưa xác định cụ Huyên chưa mất, tức chưa mở thừa kế, phần thừa kế chưa có hiệu lực tháng năm 2015, cụ Huyên mất, bà Thơm thực phần di chúc này: chăm sóc, thờ cúng cha mẹ, tổ tiên nên trở thành chủ sở hữu mảnh đất Có thể thấy rằng, giao dịch dân xác lập từ trước đến bà Thơm – người cụ, đứng thực nghĩa vụ trông nom hương hỏa hiệu lực giao dịch dân phát sinh, bà Thơm có quyền nhận phần thừa kế Trường hợp giả định, chịu thực phần thừa kế không hưởng phần đất nêu Như vậy, nội dung thừa kế phát sinh từ thời điểm mở thừa kế, trương hợp này, phần nội dung thừa kế phát sinh hiệu lưc kiện nhắc đến di chúc xảy Sau điều kiện xảy ra, quyền sử dụng đất người thừa kế đồng thời phát sinh nghĩa vụ chăm nom hương hỏa cho tổ tiên ông bà Kết luận lại, kiện nhắc đến điều kiện phát sinh hiệu lực giao dịch dân a Điều kiện kiện làm phát sinh hiệu lực dân Do người xác lập định Giao dịch dân thể ý chí chủ thể, vậy, phải chủ thể định Có nghĩa phụ thuộc vào mục đích, mong muốn chủ thể tham gia giao dịch dân Chỉ người xác lập định có thống ý chí thể ý chí chủ thể Đối với hành vi pháp lí đơn phương chủ thể định, với giao dịch bên chủ thể thỏa thuận với hình thành Định đoạt không đơn thể mặt hình thức Định đoạt tức thể ý chí việc thể ý chí, mà phần nhiều vào ý chí người xác lập giao dịch Người xác lập định nhiều hình thức, văn bản, miệng hành động Như trường hợp này, định đoạt cụ Huyên cho người thờ tự hưởng phần đất Dù cụ thực việc định đoạt hình thức cần phù hợp với ý chí cụ Đây để xác định giao dịch dân có điều kiện có vô hiệu hay không Nếu điều kiện đảm bảo quyền lợi ích bên thực ý chí người xác lập Một giao dịch có nội dung người xác lập định đoạt giao dịch hiệu Ở đây, chia thừa kế hành vi pháp lí đơn phương, vậy, điều kiện đặt phải mang tính ý chí cụ Huyên mà khác Nếu cụ Huyên nghe theo người khác mà đặt điều kiện vẫy tính ý chí cụ cụ lựa chọn có thêm điều vào di chúc hay không Điều kiện để tránh trường hợp điều kiện phát sinh hay hủy bỏ giao dịch bị thay đổi nội dung bên thứ ba làm ảnh hưởng tới quyền nghĩa vụ bên chủ thể Chỉ có viết di chúc hợp pháp công nhận thực Mọi điều kiện khác hay thay đổi điều kiện không ghi di chúc thực không điều kiện cụ Huyên đặt không thỏa mãn điều kiện b Điều kiện chưa xảy thực có khả xảy tương lai Không thể định đoạt giao dịch dân sự kiện xảy xảy thấy kết Điều kiện phát sinh hay hủy bỏ giao dịch dân phải chưa xảy tức có xảy hay không Hay nói cách khác điều kiện có khả không xảy Đồng thời, định đoạt kiện khả xảy tương lai Bởi vì, bên thỏa thuận kiện điều kiện để xác lập giao dịch hủy bỏ hợp động kiện xảy chưa có xã hội, tự nhiên mang nặng tính chất hoang tưởng kiện xem điều kiện để xác lập hủy bỏ hiệu lực giao dịch dân Hiệu lực giao dịch dân có điều kiện “bấp bênh” điều kiện Không thể chắn giao dịch dân có hiệu lực đặc điểm giao dịch dân có điều kiện Trong trường hợp này, điều kiện cụ Huyên chưa xảy cụ chưa mất, chưa bắt buộc phải có người chăm nom hương khói Nhưng xảy hay không hai người cụ gái Theo truyền thống người Việt trai người chăm sóc mộ tổ Nếu hai người không nhận nghĩa vụ cụ không cách để tác động Nhưng nghĩa xảy vô lí Bởi thực tế, hai người cụ, mang dòng máu dòng họ Theo lẽ thường tình, dù nhà chồng hai người cháu, có bổn phận thờ tự so sánh với trai Không có luật buộc gái phải “đoạn tuyệt” với bên nhà để lòng “thờ phụng” nhà chồng, hương hỏa không cho phép Có thể thấy, điều kiện cụ Huyên chưa xảy thực tế có khả xảy tương lai, đồng nghĩa với việc thỏa mãn điều kiện Như vậy, kiện có khả xảy tương lai chủ thể chọn trở thành điều kiện phát sinh hay hủy bỏ giao dịch dân c Có xảy hay không không phụ thuộc ý chí chủ quan bên chủ thể Điều kiện giao dịch dân phải kiện mang tính dự liệu, có khả không xảy tương lai Chủ thể bên thứ ba không can thiệp, gây ảnh hưởng tới kết có xảy hay không kiện để đảm bảo quyền lợi nghĩa vụ bên tham gia giao dịch Bởi chắn xảy tương lai định đoạt có kết biết trước, Như giống giao dịch dân bình thường Nhưng nhìn theo góc độ khác, biết kiện xảy hay không, chủ thể giao dịch lợi dụng điều để mang lại điều bất lợi cho bên lại làm ảnh hưởng tới quyền nghĩa vụ bên Lúc này, giao dịch dân vô hiệu giả tạo Khoản Điều 125, BLDS 2005 quy định rõ hậu pháp lí yêu cầu này: “Trong trường hợp điều kiện làm phát sinh hủy bỏ giao dịch dân xảy hành vi cố ý cản trở bên người thứ ba coi điều kiện xảy ra; có tác động bên người thứ ba cố ý thúc đẩy cho điều kiện để làm phát sinh huỷ bỏ giao dịch dân xảy coi điều kiện không xảy ra” Có thể hiểu hoạt động nhằm ảnh hưởng đến điều kiện phát sinh, hủy bỏ giao dịch dân ý chí bên bên thứ ảnh hưởng đến hiệu lực giao dịch theo hướng trái chiều với ý chí Hoạt động cố tình ngăn cản, làm kiện không xảy ra, gắn với mong muốn giao dịch dân không phát sinh hủy bỏ coi điều kiện giao dịch hoàn thành, giao dịch phát sinh hủy bỏ Ngược lại, cố ý thúc đẩy, tạo dựng kiện pháp lí điều kiện nhằm làm cho giao dịch dân phát sinh hay hủy bỏ coi điều kiện không xảy ra, giao dịch dân không phát sinh hay hủy bỏ Như kiện điều kiện phải xảy tự nhiên, can thiệp ý chí chủ thể hay bên thứ ba Trong trường hợp này, cụ Huyên chủ thể hành động pháp lí đơn phương chia thừa kế Cụ không tác động, thúc ép hai người cụ phải thực nội dung thừa kế để nhận mảnh đất Chính điều kiện cụ định chung chung, “nếu hai người cụ”, tức không xác định hai người thừa kế mảnh đất nên thấy cụ Huyên ý định áp đặt ý chí cho Hơn nữa, không xuất bên thứ ba cố tình ngăn không cho bà Thắm nhận chăm sóc hương hỏa mà điều kiện gia đình sống Nam, xa quê không cho phép bà nhận phần thừa kế Tình không đưa bà Thắm tác động đến bà Thơm ảnh hưởng tới định bà Thơm Có thể thấy tình can thiệp ý chí chủ thể hay bên thứ ba với điều kiện định d Không vi phạm điều cấm pháp luật, đạo đức xã hội Điều 128 BLDS định nghĩa điều cấm pháp luật quy định pháp luật không cho phép chủ thể thực hành vi định Trên thực tế, nhiều văn luật, giao dịch vi phạm quy phạm bắt buộc phải làm việc bị coi vô hiệu Hơn nữa, có cách hiểu khác, điều luật quy định phải làm việc, vế ngầm điều luật không phép làm trái với quy định điều luật đó, vậy, điều luật bị xem điều cấm Ngoài ra, giao dịch dân vô hiệu vi trái đạo đức Đạo đức xã hội chuẩn mực ứng xử chung người với người đời sống xã hội, công đồng công nhận tôn trọng trái đạo đức có nghĩa làm việc chấp nhận được, gây phẫn nộ cho xã hội để đảm bảo tính công bằng, minh bạch để trì trất tự xã hội, để giao dịch vi phạm đạo đức có hiệu lực chắn vấp phải phản đối dội dư luận Nếu vi phạm hai điều giao dịch dân vô hiệu theo điều 128 Như vậy, giao dịch dân ngoại lệ Sự kiện điều kiện thực chất nội dung giao dịch, vi phạm điều cấm pháp luật, đạo đức xã hội không bị coi vô hiệu Thừa kế hành động tự định đoạt tài sản để dịch chuyển cho người tổ chức khác Pháp luật không buộc người có di sản phải chia thừa kế theo di chúc nghĩa không điều chỉnh nội dung thừa kế điều kiện khác, vi phạm điều cấm hay trái đạo đức không công nhận Trong trường hợp này, ông Huyên điều kiện chăm sóc, trông nom phần mộ tổ tiên Đây nét đẹp truyền thống người Việt, vậy, lí để nói vi phạm điều cấm hay trái đạo đức xã hội Ngược lại, điều kiện thể nét văn hóa tinh thần cần lưu giữ người dân nước ta Như vậy, thấy điều kiện ông Huyên thỏa mãn yêu cầu Kết luận: Điều kiện ghi di chúc ông Huyên định ra, chưa xảy thực tế, can thiệp ý chí bên chủ thể bên thứ ba đồng thời không vi phạm điều cấm pháp luật, trái đạo đức xã hội Qua phân tích trên, thấy điều kiện cụ Huyên hoàn toàn chấp nhận đáp ứng yêu cầu để trở thành điều kiện phát sinh hiệu lục giao dịch dân Đánh giá khoản điều 125 Bộ luật dân 2005 Khoản điều 125 Bộ Luật Dân Sự 2005 quy định: “Trong trường hợp bên có thỏa thuận điều kiện phát sinh hủy bỏ giao dịch dân điều kiện xảy ra, giao dịch dân phát sinh hủy bỏ” Quy định có ưu điểm tồn tại, hạn chế định cần phải sửa chữa, thay đổi a Ưu điểm khoản điều 125 quy định chung giao dịch dân có điều kiện, loại giao dịch Luật Dân Việt Nam Chính điều tạo nên vai trò vô đặc biệt, góp phần giúp chủ thể giao dịch dân có điều kiện thực tốt quyền nghĩa vụ Ngôn ngữ giải dị, súc tích, tạo điều kiện thuận lợi cho người tìm hiểu, nghiên cứu luật hiểu cách rõ ràng, không hiểu sai nghĩa quy định Từ đó, góp phần nhận định, phân loại giúp việc áp dụng pháp luật dễ dàng b Hạn chế Các quy định giao dịch dân có điều kiện thiếu mà quy định chung Điều 125 giao dịch dân có điều kiện điều dẫn đến thiếu sở pháp lí giải vụ việc liên quan đến giao dịch dân có điều kiện Đồng thời, thấy rằng, khoản Điều 125 Bộ luật dân ghi: "Trong trường hợp bên có thỏa thuận điều kiện phát sinh hủy bỏ giao dịch dân điều kiện xảy ra, giao dịch dân phát sinh hủy bỏ"; điều luật có ý dẫn tới hợp đồng dân có điều kiện, nói "thỏa thuận" tức nói tới hợp đồng, mà thỏa thuận điều kiện phát sinh hủy bỏ nói tới giao dịch dân có điều kiện Như vậy, thực chất chưa phù hợp với hành vi pháp lí đơn phương (vì thỏa thuận) dạng giao dịch dân Chưa có quy định rõ ràng điều kiện cần thỏa mãn kiện điều kiện giao dịch dân Giải pháp khắc phục hạn chế Dựa hạn chế nêu, em xin trình bày ý kiến để khắc phục tồn tại, hạn chế Khoản này: 10 - Cần xây dựng văn hướng dẫn thi hành bổ sung thêm pháp lí cho - giao dịch dân có điều kiện Cần quy định rõ ràng điều kiện, phân biệt điều kiện giao dịch dân có - điều kiện với “điều kiện” có hiệu lực giao dịch dân Cần thay cụm từ “thỏa thuận” khoản điều 125 để tránh mâu thuẫn, áp đặt cho hợp đồng có điều kiện C KẾT LUẬN Qua tình trình bày ta thấy rõ khía cạnh giao dịch dân có điều kiện đồng thời nắm yêu cầu với kiện điều kiện giao dịch dân Qua đó, tác giả đưa đánh giá khoản điều 125 nêu vài giải pháp khắc phục khuyết điểm Tuy nhiên, tất mang tính chủ quan nên nhiều hạn chế, mong nhận đóng góp thầy cô Em xin chân thành cảm ơn! 11 D DANH MỤC TÀI LIỆU THAM KHẢO Giáo trình Luật dân Việt Nam tập 1, nxb Công An nhân dân, Bộ Luật Dân 2005, nxb Lao Động Bộ Luật Dân Sự 2015, nxb Lao Động Bình luận khoa học Bộ luật Dân năm 2005, PGS.TS Hoàng Thế Liên (Chủ biên), Viện Khoa học pháp lý - Bộ Tư pháp, http://luatsurieng.vn/bo-luat-dan-su khai-quat/giao-dich-dan-su-co-dieukien.html http://tuvanluatdansu.com/giao-dich-dan-su-co-dieu-kien-72-a8ia.html http://tailieu.tv/tai-lieu/mot-so-van-de-ve-giao-dich-dan-su-co-dieu-kien4949/ 12