ứng dụng hệ thống thông tin địa lý xây dựng cơ sở dữ liệu phục vụ công tác quản lý tài chính về đất đai tại huyện thạch hà tỉnh hà tĩnh

HỌC VIỆN NÔNG NGHIỆP VIỆT NAM ĐẬU XUÂN THỌ ỨNG DỤNG HỆ THỐNG THÔNG TIN ĐỊA LÝ XÂY DỰNG CƠ SỞ DỮ LIỆU PHỤC VỤ CÔNG TÁC QUẢN LÝ TÀI CHÍNH VỀ ĐẤT ĐAI TẠI HUYỆN THẠCH HÀ - TỈNH HÀ TĨNH LUẬN VĂN THẠC SĨ NHÀ XUẤT BẢN ĐẠI HỌC NÔNG NGHIỆP - 2015 HỌC VIỆN NÔNG NGHIỆP VIỆT NAM ĐẬU XUÂN THỌ ỨNG DỤNG HỆ THỐNG THÔNG TIN ĐỊA LÝ XÂY DỰNG CƠ SỞ DỮ LIỆU PHỤC VỤ CÔNG TÁC QUẢN LÝ TÀI CHÍNH VỀ ĐẤT ĐAI TẠI HUYỆN THẠCH HÀ - TỈNH HÀ TĨNH CHUYÊN NGÀNH : QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI MÃ SỐ : 60.85.01.03 NGƯỜI HƯỚNG DẪN KHOA HỌC: TS NGUYỄN DUY BÌNH HÀ NỘI, NĂM 2015 LỜI CAM ĐOAN Tôi xin cam đoan rằng, số liệu kết nghiên cứu luận văn trung thực chưa sử dụng để bảo vệ học vị Tôi xin cam đoan rằng, giúp đỡ cho việc thực luận văn cảm ơn thông tin trích dẫn luận văn rõ nguồn gốc Hà Nội, ngày tháng năm 2015 Tác giả luận văn Đậu Xuân Thọ Học viện Nông nghiệp Việt Nam – Luận văn Thạc sỹ Khoa học Nông nghiệp Page ii LỜI CẢM ƠN Để hoàn thành luận văn nỗ lực thân nhận giúp đỡ nhiệt tình quan, thầy cô, bạn bè đồng nghiệp gia đình Trước tiên xin bày tỏ lòng biết ơn sâu sắc tới TS Nguyễn Duy Bình, người tận tình hướng dẫn đóng góp ý kiến quý báu trình thực hoàn thành luận văn Tôi xin chân thành cảm ơn thầy cô giáo Khoa Quản lý đất đai, Ban Quản lý Đào tạo – Học viện Nông nghiệp Việt Nam giúp đỡ trình học tập thực đề tài Tôi xin trân trọng cảm ơn Ủy ban nhân dân huyện Thạch Hà, Uỷ ban nhân dân cán địa thị trấn Thạch Hà, xã Thạch Đài, Phòng Tài nguyên môi trường huyện Thạch Hà, Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất huyện Thạch Hà tạo điều kiện thuận lợi cung cấp đầy đủ thông tin, số liệu, tư liệu đồ trình nghiên cứu luận văn Tôi xin chân thành cảm ơn tới tất đồng nghiệp, bạn bè người thân động viên tạo điều kiện thuận lợi cho hoàn thành luận văn thời gian quy định Hà Nội, ngày tháng năm 2015 Tác giả luận văn Đậu Xuân Thọ Học viện Nông nghiệp Việt Nam – Luận văn Thạc sỹ Khoa học Nông nghiệp Page iii MỤC LỤC Lời cam đoan ii Lời cảm ơn iii Mục lục iv Danh mục chữ viết tắt vii Danh mục bảng viii Danh mục hình ix MỞ ĐẦU 1 Tính cấp thiết đề tài Mục đích nghiên cứu Yêu cầu đề tài Chương TỔNG QUAN TÀI LIỆU 1.1 Khái quát tài đất đai 1.1.1 Một số khái niệm liên quan đến tài đất đai 1.1.2 Căn pháp lý tài đất đai 1.1.3 Công tác quản lý tài đất đai số nước giới Việt Nam 17 1.2 Cơ sở lý luận xây dựng sở liệu 26 1.2.1 Khái niệm sở liệu 26 1.2.2 Phân loại sở liệu 27 1.2.3 Khái niệm sở liệu đất đai 27 1.2.4 Nguyên tắc xây dựng sở liệu đất đai 28 1.2.5 Nội dung, cấu trúc sở liệu đất đai 28 1.3 Giới thiệu Hệ thống thông tin địa lý 29 1.3.1 Khái niệm hệ thống thống tin địa lý (GIS) 29 1.3.2 Các thành phần hệ thống thông tin địa lý 30 1.3.3 Một số ứng dụng hệ thống thông tin địa lý ngành khoa học kinh tế kỹ thuật 31 1.3.4 Giới thiệu phần mềm hệ thống thông tin địa lý ArcGIS 33 1.4 Giới thiệu WebGIS 34 Học viện Nông nghiệp Việt Nam – Luận văn Thạc sỹ Khoa học Nông nghiệp Page iv 1.4.1 Khái niệm WebGIS 34 1.4.2 Ứng dụng WebGIS 34 1.4.3 Phân loại WebGIS 34 1.5 Tình hình ứng dụng hệ thống thông tin địa lý xây dựng sở liệu đất đai Thế giới Việt Nam 37 1.5.1 Tình hình ứng dụng hệ thống thông tin địa lý xây dựng sở liệu đất đai Thế giới 37 1.5.2 Tình hình ứng dụng hệ thống thông tin địa lý xây dựng sở liệu đất đai Việt Nam 37 Chương NỘI DUNG VÀ PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU 39 2.1 Đối tượng nghiên cứu 39 2.2 Phạm vi nghiên cứu 39 2.3 Nội dung nghiên cứu 39 2.3.1 Điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội, tình hình quản lý sử dụng đất huyện Thạch Hà, tỉnh Hà Tĩnh 39 2.3.2 Xây dựng sở liệu phục vụ công tác quản lý tài đất đai địa bàn huyện Thạch Hà, tỉnh Hà Tĩnh 39 2.3.3 Sử dụng sở liệu phục vụ công tác quản lý tài đất đai địa bàn huyện Thạch Hà 40 2.3.4 Xây dựng WebGis cung cấp thông tin trực tuyến phục vụ công tác quản lý tài đất đai 40 2.4 Phương pháp nghiên cứu 40 2.4.1 Phương pháp thu thập số liệu thứ cấp 40 2.4.2 Phương pháp chọn điểm nghiên cứu 40 2.4.3 Phương pháp xây dựng sở liệu 41 2.4.4 Phương pháp tra cứu phân tích liệu 41 2.4.5 Phương pháp xây dựng WebGIS 41 Chương KẾT QUẢ VÀ THẢO LUẬN 42 3.1 Điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội huyện Thạch Hà 42 3.1.1 Điều kiện tự nhiên 42 3.1.2 Thực trạng phát triển kinh tế - xã hội 46 Học viện Nông nghiệp Việt Nam – Luận văn Thạc sỹ Khoa học Nông nghiệp Page v 3.1.3 Tình hình quản lý, sử dụng đất đai huyện Thạch Hà 48 3.2 Xây dựng sở liệu phục vụ công tác quản lý tài đất đai địa bàn huyện Thạch Hà, tỉnh Hà Tĩnh 54 3.2.1 Thu thập tài liệu chuẩn hóa tài liệu 55 3.2.2 Xây dựng sở liệu không gian 56 3.2.3 Xây dựng sở liệu thuộc tính đất 58 3.2.4 Hoàn thiện sở liệu 61 3.3 Khai thác sở liệu phục vụ công tác quản lý tài đất đai huyện Thạch Hà, tỉnh Hà Tĩnh 61 3.3.1 Hỗ trợ xác định khoản thu tài đất đai 61 3.3.2 Tra cứu thông tin tài đất đai 63 3.3.3 Xây dựng đồ đơn giá đất địa bàn nghiên cứu 66 3.3.4 Các chức khác hệ thống sở liệu 72 3.3.5 Những thuận lợi, khó khăn việc xây dựng sở liệu 75 3.4 Xây dựng WebGis cung cấp thông tin trực tuyến phục vụ công tác quản lý tài đất đai 76 3.4.1 Xây dựng WebGis ứng dụng ArcGis Online cung cấp thông tin trực tuyến phục vụ công tác quản lý tài đất đai 76 3.4.2 Đánh giá hiệu việc sử dụng WebGIS cung cấp thông tin trực tuyến phục vụ công tác quản lý tài đất đai 80 KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ 81 Kết luận 81 Kiến nghị 82 TÀI LIỆU THAM KHẢO 83 Học viện Nông nghiệp Việt Nam – Luận văn Thạc sỹ Khoa học Nông nghiệp Page vi DANH MỤC CÁC CHỮ VIẾT TẮT CNTT Công nghệ thông tin GIS Geographic Information System GCNQSDĐ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất KT-XH Kinh tế xã hội LPTB Lệ phí trước bạ NVTC Nghĩa vụ tài TN & MT Tài nguyên môi trường TNCN Thu nhập cá nhân TSDĐ Tiền sử dụng đất UBND Ủy ban nhân dân VPĐKQSDĐ Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất Học viện Nông nghiệp Việt Nam – Luận văn Thạc sỹ Khoa học Nông nghiệp Page vii DANH MỤC BẢNG Số bảng 3.1 Tên bảng Trang Kết cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất huyện Thạch Hà giai đoạn 2013 - 2014 50 3.2 Tổng hợp số hồ sơ xin cấp GCNQSDĐ lại đến năm 2014 51 3.3 Công tác kê khai thực nghĩa vụ tài huyện Thạch Hà năm 2014 53 3.4 Dữ liệu thuộc tính đất 59 3.5 Bảng giá đất nông nghiệp thị trấn Thạch Hà 66 3.6 Bảng giá đất phi nông nghiệp thị trấn Thạch Hà 67 3.7 Bảng giá đất nông nghiệp xã Thạch Đài 70 3.8 Bảng giá đất phi nông nghiệp xã Thạch Đài 70 Học viện Nông nghiệp Việt Nam – Luận văn Thạc sỹ Khoa học Nông nghiệp Page viii DANH MỤC HÌNH STT Tên hình Trang Hình 3.1 Vị trí địa lý huyện Thạch Hà 42 Hình 3.2 Hiện trạng sử dụng đất huyện Thạch Hà năm 2014 54 Hình 3.3 Quy trình xây dựng sở liệu phục vụ công tác quản lý tài đất đai xã nghiên cứu 55 Hình 3.4 Dữ liệu không gian dạng dgn chạy Microstation 56 Hình 3.5 Các đất sau tạo vùng 57 Hình 3.6 Cơ sở liệu không gian thị trấn Thạch Hà 58 Hình 3.7 Cơ sở liệu không gian xã Thạch Đài 58 Hình 3.8 Kết nối thành công sở liệu 60 Hình 3.9 Cơ sở liệu thông tin thuộc tính thị trấn Thạch Hà 60 Hình 3.10 Cơ sở liệu thông tin thuộc tính xã Thạch Đài 61 Hình 3.11 Cơ sở liệu thuộc tính tài đất đai xã Thạch Đài 63 Hình 3.12 Kết tra cứu thông tin tài theo tên chủ 64 Hình 3.13 Kết tra cứu trực tiếp thông tin tài đồ 64 Hình 3.14 Tra cứu thông tin nghĩa vụ tài xã Thạch Đài 65 Hình 3.15 Kết tra cứu thông tin nghĩa vụ tài xã Thạch Đài 65 Hình 3.16 Bản đồ đơn giá đất thị trấn Thạch Hà năm 2014 69 Hình 3.17 Bản đồ đơn giá đất xã Thạch Đài năm 2014 72 Hình 3.18 Thông tin đất trước biến động gộp 73 Hình 3.19 Thông tin đất trước biến động tách 73 Hình 3.20 Cập nhật thông tin tài đất đai 21 tờ 89 74 Hình 3.21 Bảng thông tin thuộc tính sau liên kết 75 Hình 3.22 Các bước thành lập WebGis ứng dụng ArcGis Online 77 Hình 3.23 Giao diện WebGis đất đai 78 Hình 3.24 Giao diện WebGis đất đai hiển thị đầy đủ 78 Hình 3.25 Cách thức tìm kiếm thông tin theo tên chủ 79 Hình 3.26 Kết tra cứu thông tin theo tên chử sử dụng 79 Hình 3.27 Kết tra cứu thông tin đất 80 Học viện Nông nghiệp Việt Nam – Luận văn Thạc sỹ Khoa học Nông nghiệp Page ix 3.3.4.1 Tách, gộp đất Ví dụ biến động gộp thửa: Trước biến động chủ sử dụng đất Nguyễn Thị Tứ tổ dân phố có đất 100 tờ đồ 88 nằm quốc lộ 1A Thửa đất chuyển nhượng cho ông Nguyễn Vũ Sơn đất số 99 tờ đồ 88 Sau Ông Sơn có nhu cầu gộp hai đất lại với để cấp cung giấy chứng nhận Ta tiến hành gộp chức Merge kết hình 3.19: Hình 3.18 Thông tin đất trước biến động gộp Ví dụ tách thửa: Chủ sử dụng đất Nguyễn Văn Hồng có đất tờ đồ 93 số 34 muốn tách thành trai Nguyễn Văn Quang Trên công cụ Editor chọn Cut polygons tool để thực biến động tách đất Kết hình 3.20: Hình 3.19 Thông tin đất trước biến động tách Học viện Nông nghiệp Việt Nam – Luận văn Thạc sỹ Khoa học Nông nghiệp Page 73 3.3.4.2 Cập nhật sở liệu Trong trình sử dụng, có biến động trạng thái đất kể hình thái thuộc tính ta cập nhật cách đơn giản công cụ Edit Tool Ví dụ: chủ sử dụng Trần Thị Hạnh sử dụng đất số 21 tờ đồ 89 vừa hoàn thành nghĩa vụ tài Ta dùng chức Edit Tool chỉnh lý biến động nghĩa vụ tài thành “Đã nộp” Hình 3.20 Cập nhật thông tin tài đất đai 21 tờ 89 3.3.4.3 Liên kết sở liệu Đây chức ArcGIS, liệu không gian thuộc tính liên kết với Ngoài chương trình cho phép liên kết sở liệu với hay sử dụng xử lý hoàn toàn độc lập với Trong trình xây dựng sở liệu địa bàn nghiên cứu, tiến hành xây dựng độc lập sở liệu cho thị trấn Thạch Hà xã Thạch Đài Nhưng để phục vụ cho công tác quản lý tổng hợp cho toàn huyện, tiến hành liên kết hai sở liệu với Ta xây dựng thêm trường mã hành xã Học viện Nông nghiệp Việt Nam – Luận văn Thạc sỹ Khoa học Nông nghiệp Page 74 Hình 3.21 Bảng thông tin thuộc tính sau liên kết 3.3.5 Những thuận lợi, khó khăn việc xây dựng sở liệu Có nhiều cách để quản lý thông tin đất đai phục vụ cho công tác quản lý đất đai nói chung tài đất đai nói riêng Ứng dụng công nghệ GIS để xây dựng sở liệu đất đai phục vụ công tác quản lý tài đất đai huyện Thạch Hà, tỉnh Hà Tĩnh Qua đó, nhận thấy số thuận lợi khó khăn việc xây dựng sở liệu sau: * Thuận lợi: - Cơ sở liệu không gian thuộc tính thống giúp cho công tác quản lý, sử dụng đất đai chặt chặt chẽ hiệu - Việc chỉnh lý biến động, cập nhật thông tin thuận tiện kịp thời - Việc tra cứu liệu dễ dàng xác nhờ công cụ tìm kiếm, tính toán phong phú phần mềm đáp ứng yêu cầu người quản lý chủ sử dụng đất - Khả liên kết thông tin thuộc tính thông tin đồ hoàn chỉnh, việc lưu trữ cập nhật thông tin tốt, an toàn, góp phần khắc phục công đoạn lưu trữ, cập nhật, chỉnh lý thủ công trước - Việc bảo quản liệu thuận tiện, đơn giản lâu dài - Việc chia sẻ chuyển đổi liệu dễ dàng đáp ứng yêu cầu trao đổi thông tin truyền liệu cấp quản lý Học viện Nông nghiệp Việt Nam – Luận văn Thạc sỹ Khoa học Nông nghiệp Page 75 Những ưu điểm việc xây dựng sở liệu khẳng định khả ứng dụng xu hướng phát triển mạnh GIS quản lý đất đai nói chung tài đất đai nói riêng Nó đã, dần thay cách quản lý thủ công liệu * Khó khăn Bên cạnh thuận lợi kể trên, việc xây dựng sở liệu có số nhược điểm sau: - Độ tin cậy sở liệu phụ thuộc vào xác nguồn liệu đầu vào việc cập nhật thông tin biến động vào sở liệu nên đòi hỏi người sử dụng phải thường xuyên cập nhật thông tin - Việc sử dụng phần mềm phát huy hết công cụ đòi hỏi người sử dụng phải có trình độ tin học nói chung phần mềm Arcgis nói riêng - Việc quản lý sở liệu gọn nhẹ nằm hoàn toàn máy vi tính nên nhược điểm máy tính bị virut xâm hại, dễ toàn liệu hay điện không xử lý số liệu máy Do đó, việc xây dựng sử dụng sở liệu đòi hỏi người sử dụng phải lưu trữ liệu an toàn bảo trì máy vi tính định kỳ 3.4 Xây dựng WebGis cung cấp thông tin trực tuyến phục vụ công tác quản lý tài đất đai 3.4.1 Xây dựng WebGis ứng dụng ArcGis Online cung cấp thông tin trực tuyến phục vụ công tác quản lý tài đất đai ArcGis Online ứng dụng webGIS trực tuyến, cho phép sử dụng, tạo chia sẻ đồ, ứng dụng, phân tích lớp liệu Đồng thời, truy cập đến đồ, ứng dụng có sẵn để sử dụng trực tiếp công nghệ điện toán đám mây an toàn ESRI, nơi mà ta thêm vào đối tượng phổ biến lớp ứng dụng web Học viện Nông nghiệp Việt Nam – Luận văn Thạc sỹ Khoa học Nông nghiệp Page 76 Hình 3.22 Các bước thành lập WebGis ứng dụng ArcGis Online WebGIS đất đai xây dựng bao gồm chức sau: - Các chức tương tác đồ: Chức cho phép người dùng thực phóng to, thu nhỏ, di chuyển, hiển thị tỷ lệ trước, tỷ lệ sau, xem tổng quan, hiển thị lớp thông tin, dẫn,… - Xem thông tin đối tượng không gian: Chức cho phép người dùng tra cứu thông tin đối tượng không gian đất cách kích chuột trực tiếp đồ hiển thị trình duyệt Web - Tìm kiếm thông tin đất: Chức cho phép người dùng thực tìm kiếm thông tin đất dựa số hiệu tờ, số hiệu thửa, theo tên chủ sử dụng Từ kết tìm kiếm, người dùng xác định vị trí, hình dạng đất, thông tin liên quan đến hồ sơ địa nghĩa vụ tài - Liên kết với trang website khác: Chức cho phép người dùng đến trang liên kết để tham khảo thông tin hay đọc tin tức có liên quan Cụ thể ta liên kết với trang website Học viện Nông Nghiệp Việt Nam Học viện Nông nghiệp Việt Nam – Luận văn Thạc sỹ Khoa học Nông nghiệp Page 77 Hình 3.23 Giao diện WebGis đất đai Hình 3.24 Giao diện WebGis đất đai hiển thị đầy đủ Tại giao diện WebGIS hiển thị đầy đủ có thành phần để người sử dụng hiểu cung cấp đầy đủ thông tin cho người sử dụng Bảng giải loại đất, danh sách lớp phía bên trái hình, bảng thông tin thuộc tính đất thể bảng thông tin hình Chúng ta thu gọn lại bảng để hình hiển thị thể rộng Ngoài có nút chức phóng to - thu Học viện Nông nghiệp Việt Nam – Luận văn Thạc sỹ Khoa học Nông nghiệp Page 78 nhỏ, trở lại hình lúc đầu, tìm kiếm thông tin tìm kiếm, truy vấn thông tin theo nhiều trường * Tra cứu thông tin trực tuyến: - Theo tên chủ: Ví dụ: Muốn tra cứu thông tin chủ sử dụng đất tên “Nguyễn Khắc Bát” thị trấn Thạch Hà Trên giao diện WebGIS huyện Thạch Hà, thư mục tìm kiếm chọn lớp liệu TT Thạch Hà ta gõ tên “Nguyễn Khắc Bát” ấn nút tìm kiếm Hình 3.25 Cách thức tìm kiếm thông tin theo tên chủ Hình 3.26 Kết tra cứu thông tin theo tên chử sử dụng Học viện Nông nghiệp Việt Nam – Luận văn Thạc sỹ Khoa học Nông nghiệp Page 79 Hình 3.18 kết tra cứu thông tin theo tên chủ sử dụng Tại ta biết thông tin liên quan đến đất - Theo đất: Ngoài ta kích trực tiếp vào đất mà muốn tra cứu thông tin đất hộp thoại Kết hình 3.19 Hình 3.27 Kết tra cứu thông tin đất 3.4.2 Đánh giá hiệu việc sử dụng WebGIS cung cấp thông tin trực tuyến phục vụ công tác quản lý tài đất đai - Giao diện đơn giản, trực quan, thuận lợi cho việc sử dụng, tra cứu - CSDL lưu trữ bảo mật an toàn công nghệ điện toán đám mây Esri - Người sử dụng tạo nhóm mời người khác làm việc dự án Các nhóm đặt chế độ riêng tư cộng đồng, thành viên chia đồ, liệu, nội dung khác cách hiệu nhanh chóng - Người quản lý quản lý dễ dàng với đâu cần có thiết bị kết nối mạng internet Học viện Nông nghiệp Việt Nam – Luận văn Thạc sỹ Khoa học Nông nghiệp Page 80 KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ Kết luận Thạch Hà huyện duyên hải, có vị trí địa lý thuận lợi, nằm liền kề phía thành phố Hà Tĩnh nên có điều kiện phát triển theo hướng đô thị hóa thành phố nhanh chóng tiếp cận với khoa học kỹ thuật đại, phát triển thương mại dịch vụ hình thành khu đô thị vùng lân cận, nâng cao đời sống sinh hoạt nhân dân Mặt khác nằm trục hành lang kinh tế Hà Nội - Vinh - Vũng Áng xây dựng (giai đoạn qua huyện) với mục tiêu xây dựng thành vùng kinh tế động lực; hội lớn thúc đẩy phát triển huyện Bên cạnh Thạch Hà có lợi cửa ngõ tuyến hành lang kinh tế Đông - Tây Thái Lan - Lào - Việt Nam lợi vị trí quan trọng Thạch Hà Để phục vụ cho công tác quản lý tài đất đai Tôi sử dụng công nghệ GIS, cụ thể là phần mềm ArcGis số phần mềm có liên quan để xây dựng sở liệu không gian thuộc tính địa bàn nghiên cứu thị trấn Thạch Hà xã Thạch Đài Cơ sở liệu không gian thuộc tính thống giúp cho công tác quản lý, sử dụng đất đai chặt chặt chẽ hiệu Việc chỉnh lý biến động, cập nhật thông tin thuận tiện kịp thời Việc tra cứu liệu dễ dàng xác nhờ công cụ tìm kiếm, tính toán phong phú phần mềm đáp ứng yêu cầu người quản lý chủ sử dụng đất Khả liên kết thông tin thuộc tính thông tin đồ hoàn chỉnh, việc lưu trữ cập nhật thông tin tốt, an toàn, góp phần khắc phục công đoạn lưu trữ, cập nhật, chỉnh lý thủ công trước Việc bảo quản liệu thuận tiện, đơn giản lâu dài Việc chia sẻ chuyển đổi liệu dễ dàng đáp ứng yêu cầu trao đổi thông tin truyền liệu cấp quản lý Những ưu điểm việc xây dựng sở liệu khẳng định khả ứng dụng xu hướng phát triển mạnh GIS quản lý đất đai nói Học viện Nông nghiệp Việt Nam – Luận văn Thạc sỹ Khoa học Nông nghiệp Page 81 chung tài đất đai nói riêng Nó đã, dần thay cách quản lý thủ công liệu Tiến hành xây dựng webGIS đất đai phục vụ tra cứu thông tin phục vụ công tác quản lý tài đất đai Sử dụng ứng dụng ArcGis Online hãng ESRI tiến hành xây dựng webGIS đất đai địa bàn nghiên cứu thị trấn Thạch Hà xã Thạch Đài Link vào WebGis huyện Thạch Hà là: https://vnua.maps.arcgis.com/apps/webappviewer/index.html?id=2ee8896 4e997445c9ca4e6ee368be8d2 WebGIS xây dựng phục vụ cho công tác tra cứu thông tin tài đất đai Giúp người quản lý nhanh chóng nắm bắt thông tin đâu đảm bảo sở liệu lưu trữ an toàn khỏi tác nhân bên virus Kiến nghị Việc ứng dụng phần mềm GIS cho trình xây dựng sở liệu, khai thác, tìm kiếm thông tin đất đai thông tin pháp lý, đặc điểm, giá thành thuận lợi, đáp ứng nhu cầu quan quản lý đối tượng tham gia vào thị trường Vì cần đưa phần mềm vào thực tế quản lý Học viện Nông nghiệp Việt Nam – Luận văn Thạc sỹ Khoa học Nông nghiệp Page 82 TÀI LIỆU THAM KHẢO Phần tiếng việt Nguyễn Văn Ba (2003), Phân tích thiết kế hệ thống thông tin, NXB Đại học quốc gia, Hà Nội Bộ Tài (2013) Thông tư số 34/2013/TT-BTC ngày 28/03/2013 sửa đổi, bổ sung số điều Thông tư 124/2011/TT-BTC ngày 31/08/2011 Bộ Tài hướng dẫn lệ phí trước bạ Bộ Tài (2014) Thông tư số 76/2014/TT-BTC ngày 01/08/2014, hướng dẫn số điều Nghị định 45/2014/NĐ-CP quy định thu tiền sử dụng đất Bộ Tài (2014) Thông tư số 77/2014/TT-BTC ngày 16/06/2014, hướng dẫn số điều Nghị định 46/2014/NĐ-CP quy định thu tiền thuê đất, thuê mặt nước Bộ Tài nguyên Môi trường (2014) Thông tư số 36/2014/TT-BTNMT ngày 30/06/2014 quy định chi tiết phương pháp định giá đất, xây dựng, điều chỉnh bảng giá đất, định giá đất cụ thể tư vấn xác định giá đất Bộ Tài nguyên Môi trường (2012) Báo cáo 193/2012/BC-BTNMT kinh nghiệm nước quản lý pháp luật đất đai Chính phủ (2011) Nghị định 45/2011/NĐ-CP ngày 17/06/2011 quy định lệ phí trước bạ Chính phủ (2013) Nghị định 23/2013/NĐ-CP ngày 25/3/2013 sửa đội bổ sung số điều Nghị định 45/2011/NĐ-CP ngày 17/06/2011 Chính phủ lệ phí trước bạ Chính phủ (2013) Nghị định số 65/2013/NĐ-CP ngày 27/6/2013 quy định chi tiết số điều Luật thuế thu nhập cá nhân Luật sửa đổi, bổ sung số điều Luật thuế thu nhập cá nhân 10 Chính phủ (2014) Nghị định số 44/2014/NĐ-CP ngày 15/05/2014 quy định giá đất 11 Chính phủ (2014) Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/05/2014 quy định chi tiết thi hành số điều Luật đất đai 2013 12 Chính phủ (2014) Nghị định số 45/2014/NĐ-CP ngày 15/05/2014 quy định thu tiền sử dụng đất 13 Chính phủ (2014) Nghị định số 46/2014/NĐ-CP ngày 15/05/2014 quy định thu tiền thuê đất, thuê mặt nước 14 Chính phủ (2014) Nghị định số 104/2014/NĐ-CP ngày 14/11/2014 quy định khung giá đất 15 Nguyễn Xuân Huy (2003), Giáo trình sở liệu, NXB Thống kê, Hà Nội 16 Trần Quang Huy (2006) Giáo trình giao đất, thu hồi đất, Nxb Hà Nội 17 Nguyễn Đức Khả (2003) Lịch sử quản lý đất đai, NXB Quốc gia, Hà Nội Học viện Nông nghiệp Việt Nam – Luận văn Thạc sỹ Khoa học Nông nghiệp Page 83 18 Phạm Trọng Mạnh, Phạm Trọng Vành (1999) Cơ sở hệ thống thông tin địa lý Trường Đại học kiến trúc Hà Nội, NXB xây dựng, Hà Nội 19 Hồ Trung Nguyên (2014) Tổng quan WebGIS, NXB Quốc gia, Hà Nội 20 Trần Thị Băng Tâm (2006), Giáo trình Hệ thống thông tin địa lý (GIS), NXB Nông nghiệp, Hà Nội 21 Hồ Thị Lam Trà, Nguyễn Thanh Trà, Phạm Văn Vân, Nguyễn Văn Quân, Vũ Hương Ngọc Hà (2008) Xây dựng sở liệu phục vụ công tác thu tiền sử dụng đất số phường xã thành phố Bắc Ninh, tỉnh Bắc Ninh Đề tài cấp Bộ, mã số B 2006 – 11- 22, 2006 – 2007 22 Hồ Thị Lam Trà, Nguyễn Văn Quân (2006), Giáo trình Định giá đất, NXB Nông nghiệp, Hà Nội 23 Quốc hội, Luật đất đai (2013), NXB Chính trị Quốc gia, Hà Nội 24 Quốc hội (1993) Luật đất đai, NXB Chính trị quốc gia, Hà Nội 25 Quốc hội (2003) Luật đất đai, NXB Chính trị quốc gia, Hà Nội 26 Quốc hội (2012) Luật xử lý vi phạm hành chính, ngày 20 tháng năm 2012 27 Ủy ban thường vụ Quốc hội (2001), Pháp lệnh Phí lệ phí số 38/2001/PLUBTVQH10 ngày 28 tháng năm 2001 28 UBND tỉnh Hà Tĩnh (2014), Quyết định số: 94/2014/QĐ-UBND ngày 27 tháng 12 năm 2014 việc ban hành ban hành bảng giá đất năm 2015 địa bàn tỉnh Hà Tĩnh Tài liệu từ mạng Internet 29 UBND huyện Thạch Hà (2014) Lịch sử hình thành phát triển huyện Thạch Hà, Truy cập ngày 20/10/2015 từ http://thachha.hatinh.gov.vn/lichsu-phat-trien/ Học viện Nông nghiệp Việt Nam – Luận văn Thạc sỹ Khoa học Nông nghiệp Page 84 Học viện Nông nghiệp Việt Nam – Luận văn Thạc sỹ Khoa học Nông nghiệp Page 54 Học viện Nông nghiệp Việt Nam – Luận văn Thạc sỹ Khoa học Nông nghiệp Page 55 Học viện Nông nghiệp Việt Nam – Luận văn Thạc sỹ Khoa học Nông nghiệp Page 54 [...]... lý đất đai – Học viện Nông nghiệp Việt Nam, dưới sự hướng dẫn của thầy giáo TS Nguyễn Duy Bình chúng tôi tiến hành nghiên cứu đề tài: Ứng dụng hệ thống thông tin địa lý xây dựng cơ sở dữ liệu phục vụ công tác quản lý tài chính về đất đai tại huyện Thạch Hà - tỉnh Hà Tĩnh 2 Mục đích nghiên cứu - Xây dựng cơ sở dữ liệu để phục vụ công tác quản lý tài chính về đất đai tại huyện Thạch Hà, tỉnh Hà Tĩnh. .. Tĩnh - Xây dựng WebGIS cung cấp thông tin trực tuyến về tài chính đất đai 3 Yêu cầu của đề tài - Các thông tin xây dựng phải đảm bảo đầy đủ và chính xác, thể hiện rõ được cách thức ứng dụng hệ thống thông tin địa lý trong xây dựng cơ sở dữ liệu - Cấu trúc cơ sở dữ liệu của hệ thống thông tin phải thống nhất, có tổ chức và thích hợp với yêu cầu quản lý nhà nước về đất đai - Cơ sở dữ liệu đáp ứng nhu... phạm hành chính về đất đai Hệ thống văn bản áp dụng trong công tác xử phạt vi phạm hành chính về đất đai tại Việt Nam bao gồm: - Luật đất đai năm 2013 - Luật xử lý vi phạm hành chính năm 2013 - Nghị định 102/2014/NĐ-CP ngày 10/11/2014 quy định về việc xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai 1.1.3 Công tác quản lý tài chính đất đai của một số nước trên thế giới và Việt Nam 1.1.3.1 Công tác quản. .. hình thành trong quá trình đo đạc địa chính trong hệ thống Từ năm 2000 đến nay, một hệ thống đăng ký đất đai thông minh (SMR) đã được phát triển dựa trên nền công nghệ hệ thống thông tin địa lý và công nghệ hệ quản trị cơ sở dữ liệu Theo hệ thống này, một số máy tính tại Cơ quan quản lý đất đai Tây Ốt-xtrây-li-a được thiết kế và cài đặt các ứng dụng đặc biệt nhằm ghi nhận các thay đổi trên giấy chứng... trong quản lý, sử dụng đất đai Ở các địa phương công tác tính toán và thu nghĩa vụ tài chính về đất đai còn gặp nhiều bất cập như chưa đồng bộ, chưa đầy đủ, chưa chính xác, do hệ thống bản đồ, sổ sách chưa thống nhất, các số liệu về thửa đất và chủ sử dụng đất còn thiếu và chưa được lưu trữ quản lý một cách khoa học Vì vậy, việc thu các loại nghĩa vụ tài chính về đất đai đối với người sử dụng đất gặp... Trên cơ sở của Luật Đất đai, Chính phủ cũng ban hành NĐ số 198/2004/NĐ-CP ngày 03/12/2004 về thu tiền sử dụng đất và Bộ Tài chính ra Thông tư số 117/2004/TT-BTC ngày 07/12/2004 hướng dẫn thi hành c Khi Luật đất đai 2013 có hiệu lực Luật đất đai 2013 đã ghi rõ: Đất đai thuộc sở hữu toàn dân do Nhà nước đại diện chủ sở hữu và thống nhất quản lý Nhà nước trao quyền sử dụng đất cho người sử dụng đất theo... và thành lập bản đồ địa chính So với rất nhiều nước khác, Chính phủ Ôxtrâylia đã nỗ lực rất lớn trong cải cách thể chế và hành chính để đáp ứng yêu cầu cho một hệ thống quản lý đất đai hiện đại Hệ thống đăng ký đất đai và cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu: tại Tây Ốt-xtrây-li- a, hệ thống đăng ký đất đai Torrens được áp dụng từ năm 1875 dựa trên Bộ luật chuyển nhượng đất đai năm 1874 Các đặc điểm chính. .. đồ địa chính, văn bản, số liệu hồ sơ địa chính Mức thu áp dụng đối với hộ gia đình, cá nhân tại khu vực khác 15.000 đồng/lần 50% mức thu trên Mức thu áp dụng đối với tổ chức Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (không chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất) Chứng nhận đăng ký biến động về đất đai. .. tích, xử lý, lưu trữ số liệu, cung cấp thông tin và có thể trao đổi dữ liệu với các hệ thống thông tin khác Học viện Nông nghiệp Việt Nam – Luận văn Thạc sỹ Khoa học Nông nghiệp Page 2 Chương 1 TỔNG QUAN TÀI LIỆU 1.1 Khái quát về tài chính đất đai 1.1.1 Một số khái niệm liên quan đến tài chính đất đai 1.1.1.1 Giá đất Giá đất là giá trị của quyền sử dụng đất tính trên một đơn vị diện tích đất Giá trị... nhất về đất đai là sở hữu toàn dân Luật Đất đai 1993, dựa trên cơ sở Hiến pháp, khẳng định chế độ sở hữu đất đai toàn dân, Nhà nước thay mặt nhân dân thực hiện quyền sở hữu và quyền quản lý tối cao Tuy nhiên đây không phải là chế độ sở hữu toàn dân một cấp độ sở hữu, sử dụng như trong Luật Đất đai 1987 mà chế độ sở hữu đất đai toàn dân với đa cấp độ, hình thức chủ sử dụng Với quan niệm về chế độ sở hữu