Đánh giá tình hình cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tại thị trấn Tân Yên – huyện Hàm Yên - tỉnh Tuyên Quang

MC LC M U Tớnh cp thit ca chuyờn Mc tiờu ca chuyờn .3 2.1 Mc tiờu tng quỏt 3 í ngha ca chuyờn .3 Chng 1: TèNH HèNH THU THP TI LIU TI A PHNG 1.2 Cỏc ti liu thu thp c .4 1.3 ỏnh giỏ ti liu thu thp c 1.4 Thun li v khú khn thu thp ti liu .5 Chng 2: TèNH HèNH CP GIY CHNG NHN QUYN S DNG T, QUYN S HU NH V TI SN KHC GN LIN VI T TI TH TRN TN YấN HUYN HM YấN TNH TUYấN QUANG 2.1 iu kin t nhiờn, kinh t xó hi ca th trn Tõn Yờn 2.2 Tỡnh hỡnh qun lý v s dng t ca th trn Tõn Yờn 11 2.3 Cụng tỏc cp giy chng nhn quyn s dng t ca Th Trn Tõn Yờn giai on 2012 2014 14 KT LUN , KIN NGH 21 Kt lun 21 Kin ngh 22 TI LIU THAM KHO 23 DANH MC BNG BIU M U Tớnh cp thit ca chuyờn Mc tiờu ca chuyờn .3 2.1 Mc tiờu tng quỏt 3 í ngha ca chuyờn .3 Chng 1: TèNH HèNH THU THP TI LIU TI A PHNG 1.2 Cỏc ti liu thu thp c .4 1.3 ỏnh giỏ ti liu thu thp c 1.4 Thun li v khú khn thu thp ti liu .5 Chng 2: TèNH HèNH CP GIY CHNG NHN QUYN S DNG T, QUYN S HU NH V TI SN KHC GN LIN VI T TI TH TRN TN YấN HUYN HM YấN TNH TUYấN QUANG 2.1 iu kin t nhiờn, kinh t xó hi ca th trn Tõn Yờn 2.2 Tỡnh hỡnh qun lý v s dng t ca th trn Tõn Yờn 11 2.3 Cụng tỏc cp giy chng nhn quyn s dng t ca Th Trn Tõn Yờn giai on 2012 2014 14 KT LUN , KIN NGH 21 Kt lun 21 Kin ngh 22 TI LIU THAM KHO 23 DANH MC CC CH VIT TT CT-TTg : Ch th ca Th tng Chớnh ph GCNQSD : : Giy chng nhn quyn s dng t GCN : Giy chng nhn HND : Hi ng nhõn dõn KH-UB : K hoch ca u ban N-CP : Ngh nh Chớnh ph NQ-QH : Nghi quyt Quc hi NQ-TU : Ngh quyt Tnh u NQ-TW : Ngh quyt trung ng Q-CP :Quyt nh Chớnh ph Q-BTNMT : Quyt nh ca B Ti nguyờn v Mụi trng UBND : y ban nhõn dõn TM&MT : Ti nguyờn v mụi trng TTLT TND : Thụng t liờn tch : T nhõn dõn M U Tớnh cp thit ca chuyờn t l ti nguyờn vụ giỏ ca mi quc gia, ú khụng ch n thun l ni sinh sng, sn xut ca ngi m nú cũn l ni din cỏc hot ng giao lu húa, trao i thụng tin, lm phong phỳ cuc sng ca ngi, to nờn nột húa riờng ca tng quc gia, tng dõn tc t l ngun gc ca mi ti sn vt cht ca ngi Qua quỏ trỡnh sn xut, khai thỏc t ngun li ca t, ngi ó to lng thc, thc phm, trang phc, ni lm vic Tuy nhiờn, qu t cú hn nú khụng th sinh thờm ú cn phi qun lý tt qu t hin cú Vn qun lý vic s dng t ngy cng tr lờn quan trng bi cnh bựng n dõn s, hin i húa, cụng nghip húa, ti nguyờn ngy cng cn kit nh ngy Vỡ vy cụng tỏc qun lý t ngy cng c chớnh ph chỳ trng quan tõm qun lý cht ch nhng bin ng c v ch s dng v bn thõn t thỡ Nh nc phi thc hin cụng tỏc ng ký, cp giy chng nhn quyn s dng t v lp h s a chớnh Cỏc quc gia trờn th gii núi chung v Vit Nam núi riờng qun lý cht ch v s dng hp lý, tit kim, hiu qu ngun ti nguyờn t t Nh nc ó ban hnh mt lot cỏc bn phỏp lut v t Hin phỏp nc CHXHCN Vit Nam nm 1992 quy nh : t thuc s hu ton dõn, nh nc i din ch s hu v thng nht qun lý Cỏc Lut t nm 1988, 1993, Lut Sa i, b sung mt s iu ca Lut t nm 1998, 2001, Lut t 2003, Lut Sa i, b sung mt s iu ca Lut t nm 2009, 2013 cựng vi cỏc bn phỏp lut cú liờn quan ang tng bc i vo thc t Lut t nm 2003 sa i b sung 2013 ó quy nh 15 ni dung qun lý Nh nc v t ú ú cú cụng tỏc ng ký t ai, cp giy chng nhn quyn s dng t, quyn s nh v ti sn khỏc gn lin vi t, lp h s a chớnh õy thc cht l mt th tc hnh chớnh nhm thit lp mt h thng h s a chớnh y , cht ch gia Nh nc v i tng s dng t, l c s Nh nc qun lý, nm cht ton b din tớch t v ngi s dng, qun lý t theo phỏp lut Thụng qua vic ng ký, cp giy chng nhn quyn s dng t, quyn s nh v ti sn khỏc gn lin vi t bo v quyn v li ớch hp phỏp ca ngi s dng t cng l c s m bo ch qun lý Nh nc v t ai, m bo s dng t hp lý, tit kim, hiu qu v khoa hc Th trn Tõn Yờn l th trn ca huyn Hm Yờn nm phớa bc tnh Tuyờn quang, cú tng din tớch l 3.277 Th trn Tõn Yờn nm vựng thung lng cú nn a hỡnh a dng, tri di dc hai bờn tuyn quc l L khu vc c gii hn bi ng ranh gii t nhiờn dóy nỳi chy dc t Bc xung Nam to thnh Nhỡn chung a hỡnh cú xu hng dc dn t Nam n Bc m bo qun lý Nh nc v t mt cỏch hp lý, hiu qu n tng tha t, tng i tng s dng, th trn Tõn Yờn ó xỏc nh ng ký, cp giy chng nhn quyn s dng t, quyn s nh v ti sn khỏc gn lin vi t l ni dung quan trng nõng cao trỏch nhim qun lý v bo v quyn li cho ngi s dng Thc t thi gian th trn ó chỳ trng cụng tỏc tuyờn truyn, ng v to iu kin ngi dõn thc hin cỏc th tc hon thnh cp giy chng nhn quyn s dng t, quyn s nh v ti sn khỏc gn lin vi t Tuy nhiờn nhiu nguyờn nhõn khỏch quan v ch quan, cụng tỏc ng ký cp giy chng nhn quyn s dng t, quyn s nh v ti sn khỏc gn lin vi t cũn nhiu tn ti v gp nhiu khú khn T thc t cng nh nhn thc c vai trũ, tm quan trng ca cụng tỏc cp Giy chng nhn quyn s dng t, quyn s hu nh v ti sn gn lin vi t cựng vi s nhn thc trờn, tụi ó tin hnh thc hin ti: ỏnh giỏ tỡnh hỡnh cp giy chng nhn quyn s dng t, quyn s hu nh v ti sn khỏc gn lin vi t ti th trn Tõn Yờn huyn Hm Yờn - tnh Tuyờn Quang 2 Mc tiờu ca chuyờn 2.1 Mc tiờu tng quỏt ỏnh giỏ cụng tỏc ng ký, cp GCNQSD t ti th trn Tõn Yờn huyn Hm Yờn, tnh Tuyờn Quang qua ú xut nhng gii phỏp kh thi phc v quỏ trỡnh qun lý v s dng t hp lý, khoa hc v cú hiu qu cao thi gian tip theo 2.2 Mc tiờu c th -Vn dng lý thuyt phõn tớch, ỏnh giỏ cụng tỏc cp giy chng nhn quyn s dng t th trn Tõn Yờn - Xỏc nh mt s nguyờn nhõn nh hng n quỏ trỡnh cp GCNQSD t ca th trn Tõn Yờn - xut mt s gii phỏp ch yu y nhanh tin v hon thnh cụng tỏc ng ký , cp GCNQSD t th trn Tõn Yờn - Nm vng nhng quy nh ca phỏp lut v ng ký, cp giy chng nhn quyn s dng t theo lut t nm 1993; lut t sa i 2003; h thng cỏc bn quy phm phỏp lut v t ca trung ng v a phng - Cỏc s liu thu c phi chớnh xỏc, phi phn ỏnh khỏch quan trung thc cụng tỏc ng ký t ai, cp GCN QSD ca a phng - Cỏc gii phỏp a phi phự hp vi a phng v phi cú tớnh kh thi í ngha ca chuyờn - Trong hc v nghiờn cu khoa hc: Giỳp cng c li nhng kin thc ó hc nh trng v bc u lm quen vi cụng tỏc cp GCNQSD t thc tin - Trờn thc t: ti ỏnh giỏ, phõn tớch tỡm nhng thun li khú khn ca cụng tỏc cp GCN QSD a nhng kin ngh xut vi cỏc cp cú thm quyn cú nhng gii phỏp phự hp cho cụng tỏc cp GCNQSD t núi riờng v cụng tỏc qun lý nh nc núi chung c tt hn Chng 1: TèNH HèNH THU THP TI LIU TI A PHNG 1.1 Cỏc bn chung - Lut t nm 1993 Nh xut bn Chớnh tr Quc gia nm 1993 - Lut sa i b sung mt s iu ca Lut t nm 1998 Nh xut bn Chớnh tr Quc gia nm 1998 - Lut sa i b sung mt s iu ca Lut t 2001 Nh xut bn Chớnh tr Quc gia nm 2001 - Lut t nm 2003 Nh xut bn Chớnh tr Quc gia nm 2003 - Lut t sa i b sung nm 2013 - Ngh nh 181/2004/N CP Nh xut bn Chớnh tr Quc gia nm 2004 - Ngh nh 17/2006/N CP Nh xut bn Chớnh tr Quc gia nm 2006 - Vn bn hng dn s 450 /BC-CGCN V vic xột, cp giy chng nhn QSD t ln u theo h s kờ khai, ng ký t ca h gia ỡnh, cỏ nhõn - Cụng s 390/STNMT-VPK ngy 29/5/2013 ca S Ti nguyờn v Mụi trng v/v ch o thc hin kờ khai ng ký, lp h s cp GCN quyn s dng t ln u cho cỏc t chc kinh t ang s dng t trờn a bn tnh - Cụng s 340 /STNMT-VPK V/v ngh thc hin kờ khai ng ký, lp h s cp GCN quyn s dng t ln u cho cỏc t chc c quan, n v hnh chớnh s nghip ang s dng t trờn a bn tnh - Ch th s 05/CT-TTg V trung ch o v tng cng bin phỏp thc hin nm 2013 hon thnh c bn cp giy chng nhn quyn s dng t, quyn s hu nh v ti sn khỏc gn lin vi t 1.2 Cỏc ti liu thu thp c - Hng dn s 206/HD-TNMT Kờ khai ng ký t ai, lp h s cp Giy chng nhn quyn s dng t ln u cho h gia ỡnh, cỏ nhõn v cng ng dõn c ang s dng t trờn a bn tnh Tuyờn Quang - Ch th s 01-CT/TU ca Ban thng v Tnh y v tng cng lónh o cụng tỏc cp giy chng nhn quyn s dng t - Hng dn 229/HD-TNMT V vic cp Giy chng nhn quyn s dng t, quyn s hu nh v ti sn khỏc gn lin vi t cho h gia ỡnh, cỏ nhõn v cng ng dõn c s dng t trờn a bn tnh Tuyờn Quang - Bỏo cỏo s 107/BC-TNMT Tin kờ khai ng ký t v cp giy chng nhn quyn s dng t n ngy 15/6/2013 - UBND th trn Tõn Yờn Bỏo cỏo kt qu cp GCNQSD cỏc nm 2012, 2013, 2014 - UBND th trn Tõn Yờn - Thng kờ, kim kờ t nm 2011 - UBND th trn Tõn Yờn Bỏo cỏo thuyt minh tng hp iu chnh quy hoch s dng t n nm 2020 - Bỏo cỏo kt qu thng kờ din tớch t nm 2011 - Bỏo cỏo v tỡnh hỡnh thc hin cụng tỏc qun lý t ai, cỏc quyt nh cp giy ca UBND, cỏc bỏo cỏo, s liu thng kờ ca phũng Ti nguyờn v Mụi trng, phũng Thng kờ huyn Hm Yờn 1.3 ỏnh giỏ ti liu thu thp c Cỏc ti liu thu thp c khỏ y , phn ỏnh c hu ht cỏc mt khú khn thun li cụng tỏc cp giy chng nhn quyn s dng t, quyn s hu nh v ti sn khỏc gn lin vi t Tuy nhiờn cha ng dng cỏc phn mm qun lý t trờn mỏy tớnh nờn s liu thng kờ cũn cha c a dng v chớnh xỏc cha cao cú mt s s liu cũn b lch cỏc bỏo cỏo khỏc Cỏc s liu thng kờ v s hiu bit ca ngi dõn v vic cp giy chng nhn quyn s dng t, quyn s hu nh cũn cha cú 1.4 Thun li v khú khn thu thp ti liu Trong quỏ trỡnh thu thp ti liu lm bỏo cỏo tt nghip, tụi ó c cỏc n v phũng ban ca th trn Tõn Yờn núi riờng v huyn Hm Yờn núi chung ó to iu kin ht mc cú th ng thi cng phi cm n s hp tỏc nhit tỡnh ca cỏc h gia ỡnh th trn ó rt nhit tỡnh cung cp cỏc thụng tin cn thit hon thin bỏo cỏo tt nghip ny V khú khn thỡ a bn ca th trn khỏ rng, s T nhõn dõn nhiu nờn vic i thc t ly s liu khỏ vt v Chng 2: TèNH HèNH CP GIY CHNG NHN QUYN S DNG T, QUYN S HU NH V TI SN KHC GN LIN VI T TI TH TRN TN YấN HUYN HM YấN TNH TUYấN QUANG 2.1 iu kin t nhiờn, kinh t xó hi ca th trn Tõn Yờn 2.1.1 iu kin t nhiờn a) V trớ a lý Th trn Tõn Yờn nm trung tõm ca huyn Hm Yờn, cỏch thnh ph Tuyờn Quang 40km v phớa Bc - Cú ta a lý nh sau: + T 220 00 n 220 05 v Bc + T 1040 57 n 1050 04 kinh ụng - Ranh gii hnh chớnh ca th trn c xỏc nh nh sau: + Phớa bc giỏp xó Yờn Phỳ v xó Tõn Thnh; + Phớa nam giỏp xó Thnh Long; + Phớa ụng giỏp xó Thỏi Sn; + Phớa tõy giỏp xó Nhõn Mc, Bng Cc v xó Xuõn Long huyn Yờn Bỡnh tnh Yờn Bỏi Quc l (tuyn ng giao thụng quan trng ca tnh Tuyờn Quang) chy qua a bn th trn t bc xung nam vi chiu di 6km, to iu kin thun li phỏt trin kinh t - xó hi cho th trn Tõn Yờn b) a hỡnh i hỡnh i nỳi chim phn ln din tớch t nhiờn ca th trn (khong 90% din tớch t nhiờn) cú xu hng nghiờng dn t Nam lờn Bc Cao ca cỏc ỡnh nỳi ph bin t 55-65m, cng xa trung tõm a hỡnh cng cao dn, cao ca cỏc nh i phớa Nam v phớa ụng Bc ca th trn t 70-100m, sn i cú dc t 25-300 Phn din tớch tng i bng phng phõn b ch yu dc theo hai bờn quc l v phớa bc th trn cú cao t 35 n 50 một, hng nm thng b ngp ỳng (cỏc trn l nm 1971, 1986 vựng ny hu nh b ngp ht ch tr cỏc khu vc i cao) Nhỡn chung a hỡnh ca th trn phự hp cho vic phỏt trin cỏc loi cõy cụng nghip cõy n qu v thun li cho xõy dng cỏc cụng trỡnh cú cng chu lc cao c) Khớ hu v thy Khớ hu ca th trn cú c im khớ hu nhit i giú chu nh hng ca khớ hu lc a Bc - Trung Hoa, chia lm hai rừ rt, hố núng m ma nhiu t thỏng t n thỏng 9, ụng khụ lnhthỏng 10 n thỏng nm sau Nhit trung bỡnh hng nm t 22-240C nhit trung bỡnh cỏc thỏng ụng l 160C nhit trung bỡnh cỏc thỏng hố l 280C, tng tớch ụn hng nm khong 8.200 - 8400C - Nhit ti cao trung bỡnh hng nm khong 260C - Nhit ti thp trung bỡnh hng nm khong 19,50C - Nhit ti thp tuyt i l 60C Lng ma trung bỡnh hng nm t 1600 n 1800mm S ngy ma trung bỡnh 150 ngy/nm Ma nhiu trung vo cỏc thỏng hố thỏng 7-8, cú thỏng t trờn 300mm/thỏng Lng ma cỏc thỏng ụng (Thỏng 1-2) ch t t 1025mm/thỏng Lng ma phõn b khụng u nm bi c chia thnh rừ rt ma trung t thỏng t n thỏng 10 nm Ch thu ca huyn chu nh hng chớnh ca Sụng Lụ: õy l sụng ln nht trờn a bn huyn Hm Yờn v tnh Tuyờn Quang Sụng Lụ bt ngun t Võn Nam (Trung Quc) qua H Giang n Tuyờn Quang, chia huyn Hm Yờn thnh phn Chiu di ca sụng l 470 km (din tớch lu vc sụng l 39.000 km 2), ú on qua a bn th trn di khong 5,5 km Lu lng ln nht ca sụng Bng 2.1 Hin trng dõn s th trn Tõn Yờn nm 2014 STT 10 11 12 13 14 15 16 17 18 Tờn xúm TND Tõn Thnh TND Tõn Bỡnh TND Tõn Quang TND Yờn Thnh TND Cu Mi TND Tõn Cng TND Tõn Yờn TND Tõn Trung TND Tõn K TND Tõn Bc TND Tõn Tin TND Bc Mc TND Bc Yờn TND ng Bng TND Cng ụi TND Ba Chóng TND Tõn Phỳ TND Tõn An Tng cng S h S khu 154 310 129 275 220 173 133 130 138 107 161 159 295 293 188 294 276 152 864 768 568 371 621 437 702 795 387 542 303 753 325 274 765 732 457 375 3587 10.039 (Theo s liu iu tra ca UBND th trn Tõn Yờn) b) Lao ng - Tng s ngi tui lao ng nm 2014: 4.870 ngi, chim 49% dõn s ton xó Trong ú: + Lao ng nụng nghip: 2.401 ngi, chim 49,3% + Lao ng phi nụng nghip: 2.469 ngi, chim 50,7 % c) C cu kinh t Trong nhng nm qua, ó c th quan tõm, u t nhng c thự l xó vựng ven ụ nờn c s h tng nhiu khú khn, nn kinh t ca xó ch yu da vo phỏt trin nụng - lõm nghip - Tc tng trng kinh t nm 2014 l 16 %/nm - Tng thu nhp bỡnh quõn u ngi nm 2014 l: 11,6 triu/ngi/ nm - T l h nghốo: 14,23% 10 - Hỡnh thc t chc sn xut: ch yu sn xut cỏ th - Tng giỏ tr sn xut nm 2014 t 95 t ng (theo giỏ hin hnh), Trong ú : + Nụng- lõm-ng nghip t : chim 57,2% + Cụng nghip -TTCN - Xõy dng t: chim 16,1% + Dch v thng mi t: chim 26,7 % Biu 2.1 C cu cỏc ngnh kinh t th trn Tõn Yờn nm 2014 Bng 3.2 Tng hp hin trng kinh t nm 2014 (Theo s liu iu tra ca UBND thj trn Tõn Yờn) Trong vi nm gn õy i sng nhõn dõn cng cú nhiu thay i, ngun in li quc gia ó c ph kớn ton th trn, y t v giỏo dc ngy cng c ci thin, sc kho cua nhõn dõn c chm súc thng xuyờn, cỏc chỏu n tui i hc u c n trng Mụi trng c ci thin i sng vt cht v tinh thn ca ngi dõn ngy cng c nõng cao 2.2 Tỡnh hỡnh qun lý v s dng t ca th trn Tõn Yờn 2.2.1Tỡnh hỡnh cụng tỏc qun lý nh nc v t UBND th trn Tõn Yờn ó thc hin thng kờ t nm 2014 trờn a bn ton th trn 11 Cụng tỏc qun lý s dng t trờn a bn cú nhiu tin b v mt chuyờn mụn v ó t c nhiu kt qu quỏ trỡnh khai thỏc ngun ti nguyờn t Thc hin ch th 364/CP ca Th tng chớnh ph v hoch nh ranh gii t Th trn Tõn Yờn ó tin hnh hoch nh ranh gii hnh chớnh vi cỏc xó lõn cn Hin ranh gii v cỏc im mc gii ó c xỏc nh rừ rng khụng cũn tranh chp v a gii hnh chớnh Trong quỏ trỡnh ch o thc hin Lut t ai, UBND Th trn Tõn Yờn ó thc hin bỏm sỏt vi 15 ni dung qun lý nh nc v t Thc hin Ngh nh 64/CP, Ngh nh 02/CP ca Chớnh ph, ch th s 01-CT/TU ngy 14-3-2013 ca Tnh y tnh Tuyờn Quang, th trn ó lp cỏc th tc, h s chuyn n UBND huyn tin hnh giao t nụng lõm nghip cho ngi dõn Hin nay, cụng tỏc qun lý t nhanh chúng c trin khai thc hin theo Lut t nm 2003 v Lut sa i sung nm 2013 vi 15 ni dung qun lý nh nc v t Hng nm UBND th trn Tõn Yờn u thc hin tt theo k hoch ca UBND v ca huyn Cụng tỏc qun lý h s a chớnh cp giy chng nhn quyn s dng t c bn l t yờu cu ó ra, nhiờn cụng tỏc qun lý t cũn nhy cm nờn cũn cú nhng trng hp nhõn dõn khiu kin v t ai, vic gii quyt c bn ó xong v kt thỳc ti a phng Cn c vo iu kin thc t ca a phng UBND th trn thc hin thng kờ t nm 2014 theo phng phỏp thng kờ giỏn tip, thc hin trờn c s thu thp s liu, ti liu bin ng nm ti a phng v cỏc c quan cú liờn quan ú l: - S liu thng kờ hng nm; - S liu theo dừi bin ng t hng nm ca th trn; - S liu giao t, cp giy chng nhn quyn s dng t; - Ngun s liu r soỏt quy hoch; Cỏc biu thng kờ t nm 2014 c thc hin trờn c s s liu kim kờ t nm 2014 v s liu thng kờ hng nm, s bin ng t t 01/01/2014 n ngy 31/12/2014 12 2.2.2 Hin trng s dng t th trn Tõn Yờn Bng 2.2 Hin trng s dng t ca th trn Tõn Yờn giai on 2011-2014 Stt 1.1 1.2 1.3 1.4 1.5 1.6 1.7 2.1 2.2 2.3 2.4 2.5 2.6 2.8 2.9 2.10 2.11 Mc ớch s dng t Mó Tng din tớch t nhiờn t nụng nghip t lỳa nc t trng cõy hng nm cũn li t trng cõy lõu nm t rng phũng h t rng sn xut t nuụi trng thy sn t nụng nghip khỏc t phi nụng nghip t tr s c quan, cụng trỡnh s nghip t quc phũng t an ninh t c s sn xut kinh doanh t sn xut vt liu xõy dng, gm s t tụn giỏo, tớn ngng t ngha trang, ngha a t sụng sui t phỏt trin h tng t ụ th t cha s dng t ụ th NNP DLN HNK CLN RPH RSX NTS NKH PNN CTS CQP CAN SKC SKX TTN NTD SON DHT NTD CSD NCS Hin trng Din tớch T l (%) (ha) 3,277.42 100.00 2,889.21 88.16 151.62 4.63 194.36 5.93 283.55 8.65 376.60 11.49 1,846.96 56.35 33.59 1.02 2.53 0.08 369.87 11.29 8.33 0.25 6.56 0.20 1.65 0.05 5.93 0.18 0.35 0.01 0.11 0.00 23.11 0.71 108.03 3.30 146.64 4.47 69.16 2.11 18.34 0.56 3,277.42 100.00 (Ngun: VPKQSD Th trn Tõn Yờn) Th trn Tõn Yờn cú din tớch nhúm t nụng nghip l 2889,21ha chim t l 88,16% tng din tớch t t nhiờn C cu nhúm t nụng nghip: Ch yu l t sn xut lõm nghip 2223,56 chim t l n 67.84 % din tớch t t nhiờn t sn xut nụng nghip ch cú 552,17 ch chim 19,20 % din tớch t t nhiờn Trong t sn xut nụng nghip, din tớch t trng cõy hng nm l 194,36 chim 5,93% din tớch t t nhiờn, ú din tớch t trng lỳa l 151,62 13 trung cỏc cỏnh ng cỏc khu dõn c v cỏc thung lng cú a hỡnh bng phng Din tớch t trng cõy lõu nm ca Th trn Tõn Yờn l 283,55 chim 9,81% din tớch t sn xut nụng nghip Din trng cõy cụng nghip lõu nm c bit l cõy cam ó mang li hiu qu kinh t cao cho ngi dõn, to iu kin ci thin i sng ca nhiu h gia ỡnh Trong thi gian ti cn tip tc cú s u t cho cõy cụng nghip lõu nm cú giỏ tr, c bit trin khai thc hin d ỏn cam cht lng cao theo d ỏn ca huyn, gúp phn nõng cao thu nhp v i sng cho ngi dõn Th trn Tõn Yờn cú din tớch nhúm t phi nụng nghip 369,87 chim 11,29 % din tớch t t nhiờn ca th trn Trong ú t l 69,16 chim 2,11% din tớch t t nhiờn ca th trn t ch yu c tha k qua cỏc th h, mt phn din tớch c quy hoch hoc chuyn nhng cỏc h vi Trong nhng nm gn õy, UBND ó phi hp vi cỏc ngnh ca huyn, tnh lp quy hoch xõy dng cỏc khu dõn c mi, to iu kin cho nhiu h gia ỡnh cú t ti th trn Din tớch t cha s dng ca th trn l 18,32 chim 0,56% tng din tớch t t nhiờn, ú ch yu l din tớch t nỳi ỏ khụng cú rng cõy Trong thi gian ti cn khai thỏc trit din tớch t ny cho cỏc mc ớch nụng nghip v phi nụng nghip 2.3 Cụng tỏc cp giy chng nhn quyn s dng t ca Th Trn Tõn Yờn giai on 2012 2014 2.3.1 Kt qu cp giy chng nhn quyn s dng t cho cỏc t chc trờn a bn th trn giai on 2012-2014 Trong giai on 2012-2014 Th Trn Tõn Yờn ó tin hnh kờ khai cp giy CNQSD cho cỏc t chc hot ng trờn a bn th trn, tỡnh hỡnh cp giy cho cỏc t chc c th hin qua Bng 2.2 Vi tng din tớch 8,33ha t ca cỏc c quan t chc ó hon thnh 100% s din tớch cn cp Do cỏc t chc ó np h s v s Ti nguyờn v Mụi trng v ó c trỡnh lờn UBND tnh v c phờ duyt 14 Bng 2.3 Kt qu cp giy chng nhn quyn s dng t cho cỏc t chc trờn a bn th trn giai on 2012-2014 Tng DT t STT Loi hỡnh t chc chc c ó c cp giao t Tng DT C quan nh nc T chc chớnh tr T chc s nghip cụng T chc kinh t UBND th trn Ton Th trn 2.05 2.01 1.25 1.54 1.48 8.33 2,01 1,92 1,19 1,16 1,6 8.33 T l (%) 100 100 100 100 100 100 ( Ngun: VPKQSD Th trn Tõn Yờn) 15 2.3.2 ỏnh giỏ kt qu cp GCN QSD ca h gia ỡnh, cỏ nhõn trờn a bn th trn Tõn Yờn a) Cp GCNQSD cho t v t nụng nghip Bng 2.4 Kt qu cp GCN QSD cho t v t nụng nghip ST T n v ( Khu) DT cn cp (ha) DT cp c (ha) T l % cp c Bao gm cỏc loi t t nụng nghip DT cn cp 10 11 12 13 14 15 16 17 18 TND Tõn Thnh TND Tõn Bỡnh TND Tõn Quang TND Yờn Thnh TND Cu Mi TND Tõn Cng TND Tõn Yờn TND Tõn Trung TND Tõn K TND Tõn Bc TND Tõn Tin TND Bc Mc TND Bc Yờn TND ng Bng TND Cng ụi TND Ba Chóng TND Tõn Phỳ TND Tõn An Tng cng 102.28 142.34 142.91 271.86 345.38 131.49 108.76 79.53 153.48 24.09 52.11 64.51 616.73 324.93 111.43 335.89 204.95 64.74 3.277,4 76.90 82.58 128.23 234.89 263.98 121.00 72.43 48.65 132.76 18.44 41.13 29.95 381.54 185.85 99.97 133.72 182.64 51.04 2.326,9 65 76 70 73 69 67 58 61 66 64 71 62 67 78 66 70 63 62 62.25 98.56 105.42 215.63 241.76 92.05 76.13 55.67 107.44 16.87 36.48 45.16 431.71 227.45 78.00 235.12 143.47 45.32 2.314,4 71 t 45.06 74.12 92.47 195.32 184.79 84.70 50.70 34.06 92.93 12.90 28.79 20.97 267.08 130.10 69.98 93.60 127.85 35.73 40.03 43.78 37.49 56.23 103.61 39.45 32.63 23.86 46.04 7.23 15.63 19.35 185.02 97.48 33.43 100.77 61.49 19.42 DT cp c 31.84 8.46 35.76 39.57 79.20 36.30 21.73 14.60 39.83 5.53 12.34 8.99 114.46 55.76 29.99 40.11 54.79 15.31 1.641,14 962,94 644,55 DT cp c DT cn cp (Ngun: VPKQSD Th trn Tõn Yờn) Theo bng 2.4 t l cp GCNQSD i vi t v t nụng nghip ti cỏc TND th trn Tõn Yờn t t l khỏ cao, t 61-78% tớnh theo din tớch t c cp, t l trung bỡnh t 71% ng vi din tớch c cp l 2.326,97ha b) So sỏnh kt qu cp GCNQSD giai on 2012 n 2014 16 Theo bng 2.5 chỳng ta nhn thy kt qu GCNQSD tng dn theo cỏc nm 2012 n 2014 - Nm 2012 cp c tng s 1.826 giy tng ng vi din tớch cp c l 615,66 t 21% s GCNQSD so vi tng s GCNQSD cn phi cp giai on 2012-2014 - Nm 2013 cp c tng s 2.026 giy tng ng vi din tớch cp c l 626,58 t 23,15% s GCNQSD so vi tng s GCNQSD cn phi cp giai on 2012-2014 - Nm 2014 cp c tng s 2.592 giy tng ng vi din tớch cp c l 935 t 24% s GCNQSD so vi tng s GCNQSD cn phi cp giai on 2012-2014 Nu so sỏnh s GCNQSD ó cp gia nm 2014 v nm 2012 thỡ nm 2014 s giy cp t 141,9% so vi s giy nm 2012 cp c So sỏnh s GCNQSD ó cp gia nm 2014 v nm 2013 thỡ nm 2014 cp t 127,9% Nhỡn chung cụng tỏc cp GCN qua nm 2012 2014 ang c tin hnh rt tt, s lng GCN cp mi nm tng i nhiu, cỏc GCN cp mi, cp i v cp thng xuyờn u thc hin tt vi s lng cp nm sau cao hn so vi nm trc trờn a bn ton th trn iu ny thy c s ý thc ca ngi õn vic nhn GCN, ng thi thy c s tớch cc v c gng cụng tỏc cp GCN ca th trn Tõn Yờn 17 Bng 2.5 Bng kt qu cp GCN QSD i vi h gia ỡnh nm 2012-2013-2014 STT Tờn T nhõn dõn S h S GCN cn cp Din tớch cn cp GCNQSD ó cp cỏc nm 2012-2014 Nm 2012 Nm 2013 S GCN ó cp T l GCN ó cp % Din tớch ó cp T l GCN ó cp theo din tớch % S GCN ó cp T l GCN ó cp % Nm 2014 Din tớch ó cp T l GCN ó cp theo din tớch % S GCN ó cp T l GCN ó cp % Din tớch ó cp T l GCN ó cp theo din tớch % TND Tõn Thnh 154 339 102,28 85 25 17,39 17 81 24 19,43 23 102 30 25,57 25 TND Tõn Bỡnh 310 887 142,34 151 17 35,59 25 222 25 31,31 25 248 28 37,01 26 TND Tõn Quang 129 211 142,91 42 20 30,01 21 44 21 32,87 22 44 21 38,59 27 TND Yờn Thnh 275 1001 271,86 210 21 51,65 19 230 23 51,65 23 350 35 84,28 31 TND Cu Mi 220 521 345,38 83 16 62,17 18 115 22 86,35 21 177 34 103,61 30 TND Tõn Cng 173 243 131,49 36 15 24,98 19 61 25 21,04 21 73 30 35,50 27 TND Tõn Yờn 133 267 108,76 64 24 17,40 16 64 24 22,84 21 67 25 22,84 21 TND Tõn Trung 130 293 79,53 53 18 13,52 17 70 24 18,29 20 94 32 19,09 24 TND Tõn K 138 329 153,48 82 25 26,09 17 69 21 23,02 18 76 23 47,58 31 10 TND Tõn Bc 107 124 24,09 27 22 4,34 18 31 25 3,85 17 41 33 6,99 29 11 TND Tõn Tin 161 178 52,11 45 25 10,94 21 43 24 12,51 18 57 32 16,68 32 12 TND Bc Mc 159 202 64,51 46 23 11,61 18 40 20 12,90 22 65 32 14,19 22 13 TND Bc Yờn 295 795 616,73 191 24 104,84 17 183 23 92,51 20 167 21 185,02 30 14 TND ng Bng 293 1028 324,93 236 23 74,73 23 226 22 74,73 24 350 34 100,73 31 15 TND Cng ụi 188 286 111,43 60 21 20,06 18 60 21 22,29 25 92 32 25,63 23 16 TND Ba Chóng 294 1244 335,89 261 21 67,18 20 311 25 50,38 23 348 28 90,69 27 17 TND Tõn Phỳ 276 362 204,95 87 24 32,79 16 87 24 38,94 16 119 33 63,53 31 18 TND Tõn An 152 440 64,74 66 15 10,36 16 88 20 11,65 19 123 28 17,48 27 3.587 8.750 3.277,41 1.826 21 615,66 18,78 2.026 23,15 626,58 24 2.592 29,63 935,00 28,53 Tng cng 18 2.5 Nhng thun li, khú khn v gii phỏp khc phc cụng tỏc cp GCN QSD Th Trn Tõn Yờn T vic nghiờn cu ỏnh giỏ nhng cụng tỏc cp Giy chng nhn quyn s dng t tụi ó rỳt mt s nhng thun li khú khn sau 2.5.1 Nhng thun li cụng tỏc cp GCN QSD L mt th trn tng nỳi, vi a hỡnh khỏ phc tp, vỡ vy cụng tỏc qun lý t trờn a bn th trn cú nhiu khú khn, nht l cụng tỏc thng kờ, o c xõy dng bn Tuy nhiờn nhng l lc ca cỏc cp cỏc ngnh Th Trn Tõn Yờn v cú s ch ạo ca y ban nhõn dõn huyện Hm Yờn To diu kin cụng tỏc ng ký t ai, cp Giy chng nhn quyn s dng t hon thnh c ch tiờu Cỏc cỏn b a chớnh cú trỡnh chuyờn mụn v tinh thn trỏch nhim cao Ngoi nhng nm qua, Chớnh ph v B Ti nguyờn & Mụi trng luụn l lc cụng tỏc ci thin chớnh sỏch t cho phự hp vi tỡnh hỡnh mi Lut t 2013 v cỏc bn kốm theo hng dn c th v cụng tỏc cp Giy chng nhn quyn s dng t H s a chớnh c hon thin nht l vic xõy dng bn a chớnh, cng nh cụng tỏc dn in, i tha thnh cụng to nờn nhng thun li nht nh Trờn õy l nhng thun li m th trn cú c quỏ trỡnh thc hin cụng tỏc cp Giy chng nhn quyn s dng t Bờn cnh ú cng cú khụng ớt khú khn 2.5.2 Nhng khú khn, tn ti cụng tỏc cp GCN QSD Chớnh v vic cp Giy chng nhn quyn s dng t thng thay i, th tc cp giy cũn nhiu phc c bit i vi t chc iu ny dn n tỡnh trng chm tr cụng tỏc ny Ngoi cụng tỏc qun lý Nh nc v t thng gp nhng khó khn giai on trc li Vic cp Giy chng nhn quyn s dng t cũn tin hnh th cụng, cha ỏp dng cụng ngh mi nờn khú y nhanh c tin Ngõn sỏch u t ca Nh nc v mỏy múc, trang thit b phc v cho cụng tỏc qun lý t cũn thp 19 Nhn thc ca mt s b phn nhõn dõn v phỏp lut t cũn hn ch H thng h s s sỏch nh: Bn a chớnh,s a chớnh quỏ c v cũn thiu nhiu ú gõy khú khn cho cụng tỏc qun lý t 2.5.3 xut gii phỏp t c mc tiờu l nm 2015, ũi hi UBND Th Trn Tõn Yờn phi cú nhng gii phỏp thớch hp nhm y nhanh tin cp Giy chng nhn quyn s dng t T nhng thun li v khó khn trờn cú th a nhng gii phỏp cho giai on ti nh sau: - Cn phi nghiờn cu trin khai vic ỏp dng Lut t 2013 vo cụng tỏc cp Giy chng nhn quyn s dng t - Gii quyt dt im cỏc trng hp tranh chp t theo ỳng quy nh ca phỏp luật Kiờn quyt x lý cỏc trng hp ln chim t Yờu cu cỏc trng hp chuyn nhng trỏi phỏp lut thc hin ngha v vi Nh nc - i vi trng hp trc õy cp trỏi thm quyn cn sm cú gii phỏp x lý tha ỏng Vic cp Giy chng nhn quyn s dng t cho cỏc t chc cn gim bt nhng th tc phin h Xõy dựng v trỡnh k hoch cp Giy chng nhn quyn s dng t lờn cp tnh, cng nh vic r soỏt li nhu cu s dng t ca cỏc t chc Tng cng ỏp dng cụng ngh thụng tin vo cụng tỏc cp Giy chng nhn Cỏc cp cú liờn quan thng xuyờn kim tra, ụn c vic thc hin - Tổ chức tập huấn học hỏi kinh nghiệm địa phơng làm tốt, hoàn thành công tác ng ký t cấp GCNQSD đất để nâng cao nghiệp vụ chuyên môn cho đội ngũ cán địa 20 KT LUN , KIN NGH Kt lun Cụng tỏc ng ký t v cp giy chng nhn quyn s dng t l mt ni dung rt quan trng vic thc hin Lut t 2013 cng nh cụng tỏc qun lý Nh nc v t núi chung Nht l giai on hin Nh nc ta ang thc hin mc tiờu cụng nghip húa - hin i húa t nc, vic y mnh v hon thnh cụng tỏc ng ký t v cp Giy chng nhn quyn s dng t luụn l ch trng ca ng v Nh nc ta quan tõm v to mi iu kin thc hin Thông qua công tác đăng ký đất đai cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất Nhà nớc thiết lập đợc mối quan hệ pháp lý chủ sở hữu ngời sử dụng đất, đồng thời tạo điều kiện cho ngời sử dụng yên tâm đầu t phát huy tốt khả sản xuất đem lại hiệu kinh tế cao, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế đất nớc nâng cao đời sống nhân dân Di s ch o ca lónh o tnh Tuyờn Quang v UBND huyn Hm Yờn n ht nm 2015 ton Th Trn Tõn Yờn ó thc hin ng ký t v cp Giy chng nhn cho 18 trờn 18 TND đia bàn th trn v c trin khai ht sc khn trng theo quy trỡnh m nh nc quy nh Trong giai on 2012-2014 trờn a bn Th Trn Tõn Yờn huyn Hm Yờn ó xột GCNQSD cho 5806 giy trờn tng s 8750 t 66% Din tớch cp c l 2286 t 70% ú din tớch t nụng nghip c cp l 1641,14 t 71% v din tớch t c cp l 644.55ha t 67% Tng s giy c cp l 5806 giy ú nm 2012 cp c 1800 giy t 21% ,nm 2013 cp c 3946 giy t 45%,nm 2014 cp c 5086 giy t 66% Nhỡn chung tỡnh hỡnh cp giy ca th trn cng t kt qu cao t l din tớch c cp khỏ cao 21 Kin ngh Sau quỏ trỡnh tỡm hiu cụng tỏc ng ký t v cp Giy chng nhn quyn s dng t ti Th Trn Tõn Yờn, gúp phn cho cụng tỏc ny t c hiu qu cao hn nhng nm ti õy Tụi xin a mt s ngh sau : Trc ht UBND tnh cn phi cú bn hng dn c th v vic ỏp dng Lut t 2013 vo cụng tỏc cp Giy chng nhn quyn s dng t, để cụng tỏc cp giy ca cỏc xó, phng m bo khoa hc v ỳng Lut To mi iu kin lm vic thun li, ng thi thng xuyờn bi dng, tng cng chuyờn mụn, nghip v, hun v thi hnh cỏc bn mi cho cỏn b a chớnh cỏc xó, phng H thng ti liu, s liu, bn cn hon thin thun tin cho vic qun lý t ai, cp Giy chng nhn quyn s dng t Thc hin t cụng tỏc tra kim tra trỏnh cỏc trng hp vi phm mi, ng thi gii quyt dt im cỏc trng hp tranh chp, ln chim t, s dng t sai mc ớch cú phng phỏp phự hp i vi nhng trng hp cp trỏi thm quyn Tập trung tháo gỡ vớng mắc, phát sinh giải dứt điểm vụ việc tồn cấp đất trái thẩm quyền, cho thuê đất quản treo giữ lại thời kỳ giao ruộng đảm bảo công dân chủ cải tiến quy trình, thủ tục công tác đăng ký, xét duyệt để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo hớng dẫn đơn giản, tiện lợi nhng chặt chẽ đảm bảo tính pháp lý Tip tc thc hin cụng tỏc tuyờn truyn giỏo dc phỏp Lut cho nhõn dõn Mt khỏc cn cú s phi hp chặt ch v ng b gia cỏc ngnh, cỏc cp, trung ch o ng ký t ai, cp Giy chng nhn quyn s dng t theo ỳng yờu cu, ỳng quy nh ca phỏp Lut 22 TI LIU THAM KHO Bỏo cỏo kt qu thng kờ din tớch t nm 2014 Bỏo cỏo v tỡnh hỡnh thc hin cụng tỏc qun lý t ai, cỏc quyt nh cp giy ca UBND, cỏc bỏo cỏo, s liu thng kờ ca phũng Ti nguyờn v Mụi trng, phũng Thng kờ huyn Hm Yờn Cỏc bn phỏp lut hin hnh ca Nh nc v t phc v cụng tỏc ng ký t cp giy chng nhn QSD Ch th s 05/2004/CT-TTg ngy 09/02/2004 ca Th tng Chớnh ph Lut t 2013 S ti nguyờn v mụi trng(2012), Ti liu bi dng chuyờn mụn nghip v Ti nguyờn v Mụi trng Bi ging ng ký thng kờ t nm 2007 ThS.Nguyn Th Hi Yn Trng i hc Ti nguyờn v Mụi trng H Ni Lut t nm 1993 Nh xut bn Chớnh tr Quc gia nm 1993 Lut sa i b sung mt s iu ca Lut t nm 1998 Nh xut bn Chớnh tr Quc gia nm 1998 10 Lut sa i b sung mt s iu ca Lut t 2001 Nh xut bn Chớnh tr Quc gia nm 2001 11 Lut t nm 2003 Nh xut bn Chớnh tr Quc gia nm 2003 12 Lut t sa i b sung nm 2013 13 Ngh nh 181/2004/N CP Nh xut bn Chớnh tr Quc gia nm 2004 14 Ngh nh 17/2006/N CP Nh xut bn Chớnh tr Quc gia nm 2006 23 H Ni, ngy thỏng Giỏo viờn hng dn nm 2015 Sinh viờn thc hin ThS Hong Th Phng Tho Phm Th Tho 24 [...]... nghip húa - hin i húa t nc, vic y mnh v hon thnh cụng tỏc ng ký t ai v cp Giy chng nhn quyn s dng t luụn l ch trng ca ng v Nh nc ta quan tõm v to mi iu kin thc hin Thông qua công tác đăng ký đất đai cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất Nhà nớc đã thiết lập đợc mối quan hệ pháp lý giữa chủ sở hữu và ngời sử dụng đất, đồng thời tạo điều kiện cho ngời sử dụng yên tâm đầu t phát huy tốt khả năng sản xuất... trung tháo gỡ những vớng mắc, phát sinh và giải quyết dứt điểm các vụ việc còn tồn tại nhất là cấp đất trái thẩm quyền, cho thuê đất và quản treo còn giữ lại trong thời kỳ giao ruộng đảm bảo công bằng dân chủ cải tiến quy trình, thủ tục trong công tác đăng ký, xét duyệt để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo hớng dẫn đơn giản, tiện lợi nhng chặt chẽ và đảm bảo tính pháp lý Tip tc thc hin cụng... nghip - Tc tng trng kinh t nm 2014 l 16 %/nm - Tng thu nhp bỡnh quõn u ngi nm 2014 l: 11,6 triu/ngi/ nm - T l h nghốo: 14,23% 10 - Hỡnh thc t chc sn xut: ch yu sn xut cỏ th - Tng giỏ tr sn xut nm 2014 t 95 t ng (theo giỏ hin hnh), Trong ú : + Nụng- lõm-ng nghip t : chim 57,2% + Cụng nghip -TTCN - Xõy dng t: chim 16,1% + Dch v thng mi t: chim 26,7 % Biu 2.1 C cu cỏc ngnh kinh t th trn Tõn Yờn nm 2014... cỏc t chc Tng cng ỏp dng cụng ngh thụng tin vo cụng tỏc cp Giy chng nhn Cỏc cp cú liờn quan thng xuyờn kim tra, ụn c vic thc hin - Tổ chức tập huấn học hỏi kinh nghiệm ở những địa phơng đã làm tốt, đã hoàn thành công tác ng ký t ai và cấp GCNQSD đất để nâng cao nghiệp vụ chuyên môn cho đội ngũ cán bộ địa chính 20 KT LUN , KIN NGH Kt lun Cụng tỏc ng ký t ai v cp giy chng nhn quyn s dng t l mt ni dung... quan ú l: - S liu thng kờ hng nm; - S liu theo dừi bin ng t ai hng nm ca th trn; - S liu giao t, cp giy chng nhn quyn s dng t; - Ngun s liu r soỏt quy hoch; Cỏc biu thng kờ t ai nm 2014 c thc hin trờn c s s liu kim kờ t ai nm 2014 v s liu thng kờ hng nm, s bin ng t ai t 01/01/2014 n ngy 31/12/2014 12 2.2.2 Hin trng s dng t th trn Tõn Yờn Bng 2.2 Hin trng s dng t ca th trn Tõn Yờn giai on 201 1-2 014 Stt... Tõn Yờn t t l khỏ cao, t 6 1-7 8% tớnh theo din tớch t c cp, t l trung bỡnh t 71% ng vi din tớch c cp l 2.326,97ha b) So sỏnh kt qu cp GCNQSD trong giai on 2012 n 2014 16 Theo bng 2.5 chỳng ta nhn thy kt qu GCNQSD tng dn theo cỏc nm 2012 n 2014 - Nm 2012 cp c tng s 1.826 giy tng ng vi din tớch cp c l 615,66 ha t 21% s GCNQSD so vi tng s GCNQSD cn phi cp trong giai on 201 2-2 014 - Nm 2013 cp c tng s 2.026... tớch t nhiờn ca ton th trn, trong ú: - t rng sn xut : 1.846,96 ha chim 83.06% - t rng phũng h : 376.6 ha chim 16.94% che ph ca rng nm 2011 t 76,68% Ti nguyờn nc - Ngun nc mt: Lu vc sụng Lụ cú nc quanh nm, vo mựa khụ lu 8 lng nc ớt hn do dc a hỡnh ln Mt s sui ch cú nc vo mựa ma, mựa khụ hu nh khụng cú, vỡ vy khai thỏc ngun nc cho sn xut v sinh hot cn phi cú s u t ln - Ngun nc ngm: Do a hỡnh min nỳi nờn... gii hnh chớnh Trong quỏ trỡnh ch o thc hin Lut t ai, UBND Th trn Tõn Yờn ó thc hin bỏm sỏt vi 15 ni dung qun lý nh nc v t ai Thc hin Ngh nh 64/CP, Ngh nh 02/CP ca Chớnh ph, ch th s 01-CT/TU ngy 1 4-3 -2 013 ca Tnh y tnh Tuyờn Quang, th trn ó lp cỏc th tc, h s chuyn n UBND huyn tin hnh giao t nụng lõm nghip cho ngi dõn Hin nay, cụng tỏc qun lý t ai nhanh chúng c trin khai thc hin theo Lut t ai nm 2003 v... ng - Tng s ngi trong tui lao ng nm 2014: 4.870 ngi, chim 49% dõn s ton xó Trong ú: + Lao ng trong nụng nghip: 2.401 ngi, chim 49,3% + Lao ng trong phi nụng nghip: 2.469 ngi, chim 50,7 % c) C cu kinh t Trong nhng nm qua, ó c th quan tõm, u t nhng do c thự l xó vựng ven ụ nờn c s h tng vn nhiu khú khn, nn kinh t ca xó ch yu da vo phỏt trin nụng - lõm nghip - Tc tng trng kinh t nm 2014 l 16 %/nm - Tng... 201 2-2 014 - Nm 2013 cp c tng s 2.026 giy tng ng vi din tớch cp c l 626,58 ha t 23,15% s GCNQSD so vi tng s GCNQSD cn phi cp trong giai on 201 2-2 014 - Nm 2014 cp c tng s 2.592 giy tng ng vi din tớch cp c l 935 ha t 24% s GCNQSD so vi tng s GCNQSD cn phi cp trong giai on 201 2-2 014 Nu so sỏnh s GCNQSD ó cp gia 2 nm 2014 v nm 2012 thỡ nm 2014 s giy cp t 141,9% so vi s giy nm 2012 cp c So sỏnh s GCNQSD ó cp gia ... cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất Nhà nớc thiết lập đợc mối quan hệ pháp lý chủ sở hữu ngời sử dụng đất, đồng thời tạo điều kiện cho ngời sử dụng yên tâm đầu t phát huy tốt khả sản xuất đem... cấp đất trái thẩm quyền, cho thuê đất quản treo giữ lại thời kỳ giao ruộng đảm bảo công dân chủ cải tiến quy trình, thủ tục công tác đăng ký, xét duyệt để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. .. nụng - lõm nghip - Tc tng trng kinh t nm 2014 l 16 %/nm - Tng thu nhp bỡnh quõn u ngi nm 2014 l: 11,6 triu/ngi/ nm - T l h nghốo: 14,23% 10 - Hỡnh thc t chc sn xut: ch yu sn xut cỏ th - Tng