Đánh giá việc thực hiện quy hoạch sử dụng đất trên địa bàn huyện phước sơn giai đoạn 2011 – 2015

Lời Cảm Ơn Trong thời gian thực Khóa luận nhận đợc hớng dẫn nhiệt tình, chu đáo từ thầy cô giáo, ủng hộ giúp đỡ ngời thân, bạn bè đồng nghiệp Nhân dịp này, trớc hết xin chân thành cảm ơn PGS -TS Hồ Kiệt, giảng viên Khoa Tài nguyên đất Môi trờng Nông nghiệp Trờng Đại học Nông Lâm Huế trực tiếp giúp đỡ thời gian thực đề tài Tôi xin chân thành cảm ơn góp ý chân thành thầy, cô giáo Khoa Tài nguyên đất Môi trờng Nông nghiệp Trờng Đại học Nông Lâm Huế Tôi xin chân thành cảm ơn, nhiệt tình giúp đỡ quan, ban ngành huyện Phớc Sơn mà trực tiếp Phòng Tài nguyên Môi trờng, Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất Trung tâm phát triển quỹ đất giúp đỡ hoàn thành khóa luận Tôi xin cảm ơn ngời thân gia đình, bạn bè khích lệ tạo điều kiện tốt để hoàn thành khóa luận Một lần xin cảm ơn! Tỏc gi khúa lun Thỏi Tn Trung MC LC MC LC DANH MC CC BNG DANH MC CC BIU DANH MC CC T VIT TT PHN .1 M U 1 Tớnh cp thit ca ti .1 Yờu cu, nhim v PHN .4 TNG QUAN NHNG VN NGHIấN CU 2.1 C s lý lun 2.1.1 Quy hoch s dng t 2.1.2 í ngha v vai trũ ca r soỏt quy hoch s dng t 2.2 C s thc tin Tỡnh hỡnh quy hoch s dng t nc ngoi: * Quy hoch s dng t Liờn Xụ v cỏc nc ụng u: Quy hoch s dng t nc: PHN .9 I TNG, PHM VI, NI DUNG V PHNG PHP NGHIấN CU .9 3.1 i tng nghiờn cu 3.2 Phm vi nghiờn cu 3.3 Ni dung nghiờn cu 3.4 Phng phỏp nghiờn cu 3.4.1 Phng phỏp iu tra, thu thp s liu 3.4.2 Phng phỏp thng kờ 3.4.3 Phng phỏp so sỏnh 10 3.4.4 Phng phỏp tng hp phõn tớch ti liu, s liu 10 PHN .11 KT QU NGHIấN CU .11 4.1 iu kin t nhiờn kinh t - xó hi 11 4.1.1 iu kin t nhiờn 11 4.1.1.1 V trớ a lý 11 4.1.1.2 c im a hỡnh a mo 12 4.1.1.3 Khớ hu 12 4.1.1.4 Thy .12 4.1.1.5 Cỏc ngun ti nguyờn 13 4.1.1.6 Thc trng mụi trng 17 4.1.2 Thc trng kinh t - xó hi 18 4.1.2.1 Tng trng kinh t v chuyn dch c cu kinh t 18 4.1.2.2 Thc trng phỏt trin ca cỏc ngnh kinh t .19 4.1.2.3 Dõn s, lao ng, vic lm v thu nhp 24 4.1.2.4 Thc trng phỏt trin ụ th v cỏc khu dõn c nụng thụn 25 4.1.2.5 Thc trng phỏt trin c s h tng .26 4.2 ỏnh giỏ vic thc hin quy hoch s dng t k u huyn Phc Sn ( 2011 2015 ) 30 4.2.1 Khỏi quỏt hin trng s dng t 2014 .30 4.2.2 ỏnh giỏ vic thc hin quy hoch s dng t huyn Phc Sn sau nm thc hin k hoch s dng t giai on 2011 2015 32 4.2.3 ỏnh giỏ vic thc hin phng ỏn quy hoch s dng t giai on 2011 - 2015 theo ch tiờu s dng t 33 4.3 Cỏc gii phỏp t chc thc hin phng ỏn quy hoch s dng t v nh hng s dng t ỏp ng nhu cu nh n nm 2020 47 4.3.1 Gii phỏp v chớnh sỏch 47 4.3.2 Gii phỏp v ngun lc v u t 48 4.3.3 Gii phỏp v khoa hc - cụng ngh 48 4.3.4 Gii phỏp v bo v, ci to t v bo v mụi trng 48 4.3.5 Gii phỏp t chc thc hin 49 PHN .50 KT LUN V KIN NGH 50 5.1 Kt lun 50 5.2 Kin ngh 51 PHN .52 TI LIU THAM KHO 52 DANH MC CC BNG Bng 4.1: Din tớch cỏc nhúm t trờn a bn .13 Bng 4.2: Mt s ch tiờu kinh t qua cỏc nm (Theo giỏ c nh 94) 18 19 Bng 4.3: Din tớch, nng sut v sn lng mt s cõy trng chớnh 20 Bng 4.4: Tng hp c cu, giỏ tr ngnh cụng nghip 22 Bng 4.5 Hin trng s dng t huyn Phc Sn nm 2014 30 Bng 4.6 So sỏnh din tớch t nụng nghip nm 2014 vi hin trng 2010 v k hoch s dng t n nm 2014, k hoch s dng t n nm 2015 .36 Bng 4.7 So sỏnh din tớch t phi nụng nghip nm 2014 vi hin trng 2010 v k hoch s dng t n nm 2014, k hoch s dng t n nm 2015 40 Bng 4.8 So sỏnh din tớch t cha s dng nm 2014 vi hin trng 2010 v k hoch s dng t n nm 2014, k hoch s dng t n nm 2015 .43 DANH MC CC BIU Biu 4.1: Giỏ tr tng ngnh nụng, lõm nghip qua cỏc nm 2005-2010.19 Biu 4.2: Giỏ tr sn xut cụng nghip xõy dng qua cỏc nm 20062010 23 Biu 4.3: Giỏ tr tng thờm ngnh thng mi dch v t nm 2005 2012 24 Biu 4.4: C cu t 2014 ca huyn Phc Sn .32 DANH MC CC T VIT TT TT Ký hiu Cỏc ch vit tt FAO Food Aricultural Organization (T chc nụng lng quc t) CHXHCN Cng hũa xó hi ch ngha TTLT Thụng t liờn tch BTNMT B Ti Nguyờn Mụi Trng UBND y ban nhõn dõn BNV B ni v BTC B Ti Chớnh CV Cụng TCC 10 N Ngh nh 11 CP Chớnh ph 12 Q Quyt nh 13 QCVN 14 NQ 15 TNHH Trỏch nhim hu hn 16 BTXM Bờ tụng xi mng 17 THCS Trung hc c s 18 PTDT Ph thụng dõn tc 19 KH K hoch 20 STT S th t Tng Cc a Chớnh Quy chun Vit Nam Ngh quyt PHN M U Tớnh cp thit ca ti t l ti sn vụ cựng quý giỏ, l t liu sn xut c bit khụng cú gỡ thay th c ca nụng nghip, lõm nghip, l thnh phn quan trng hng u ca mụi trng sng, l a bn phõn b cỏc khu dõn c, xõy dng cỏc c s kinh t, húa, xó hi, an ninh v quc phũng Cụng tỏc quy hoch v k hoch phõn b s dng t ó c Hin phỏp nc CHXHCN Vit Nam nm 1992 quy nh Nh nc thng nht qun lý t theo quy hoch v phỏp lut, m bo s dng ỳng v cú hiu qu ( iu 18, Hin phỏp nc CHXHCN Vit Nam nm 1992) t l cú hn, ngi khụng th sn xut t m ch cú th chuyn quc phũng.mc ớch s dng t mc ớch ny sang mc ớch khỏc S dng t phi kt hp mt cỏch y , trit v cú hiu qu cao nht t kt hp vi sc lao ng to ca ci vt cht ca xó hi nh Adam Smith ó núi: Lao ng l cha, t l m ca mi ca ci Do ú, t va l yu t ca lc lng sn xut, va l yu t ca quan h sn xut Mt khỏc, t l c s phõn b cỏc khu dõn c, cỏc cụng trỡnh phc v sn xut, húa phỳc li, xõy dng cỏc ngnh kinh t quc dõn khỏc trờn ton b lónh th, xõy dng v cng c an ninh Nc ta ang y mnh cụng nghip húa, hin i húa t nc phn u n nm 2020 s c bn tr thnh mt nc cụng nghip Do ú ũi hi nh nc phi cú s phõn b t mt cỏch hp lý cho s chuyn i hỡnh thc sn xut nhm chuyn i nn kinh t ph thuc vo c cu sn xut nụng nghip sang c cu sn xut phi nụng nghip, cụng nghip v dch v m bo qu t c s dng mt cỏch hp lý v cú hiu qu nht nh nc ó tin hnh thnh lp cỏc t chc phỏt trin qu t cp tnh v cp huyn, cú chc nng t chc vic thc hin bi thng, h tr v tỏi nh c; to qu t u giỏ quyn s dng t, phc v phỏt trin kinh t xó hi v n nh th trng bt ng sn; nhn chuyn nhng quyn s dng t; phỏt trin cỏc khu tỏi nh c; u t xõy dng kt cu h tng trờn t; u giỏ quyn s dng t; u thu d ỏn cú s dng t; qun lý qu t ó b thu hi, ó nhn chuyn nhng, ó to lp, phỏt trin v thc hin dch v lnh vc bi thng, gii phúng mt bng (thụng t liờn tch s 01/2010/TTLT-BTNMT-BNV-BTC) Phc sn l huyn nỳi ca tnh Qung Nam, cỏch thnh ph Tam K 130 km v hng Tõy, cỏch thnh ph Nng 145 km v hng Tõy Nam Cú din tớch theo ranh gii hnh chớnh 1.144 km 2, ú 65% l t i nỳi v rng t nhiờn L huyn cú tim nng ln v sụng sui cng nh tr lng ti nguyờn khoỏng sn vi tr lng ln nh vng, ỏ, Phc Sn ang c u t c s h tng khỏ tt cho quỏ trỡnh chuyn dch c cu kinh t, nhiu thy in ln nh c hỡnh thnh, cỏc cụng ty khai thỏc khoỏng sn, du lch lch sinh thỏi cựng vi s gia tng dõn s t nhiờn v c hc ang gõy sc ộp ln n vic phõn b qu t lm cho hp lý, hiu qu v thõn thin vi mụi trng nht ang tr nờn cp bỏch hn lỳc no ht Xut phỏt t nhng v thc t ú, c s ng ý ca khoa Ti nguyờn t v Mụi trng nụng nghip, cựng vi s giỳp v hng dn ca PGS.TS H Kit, tụi ó tin hnh ti: ỏnh giỏ vic thc hin quy hoch s dng t trờn a bn huyn Phc Sn giai on 2011 2015 Mc ớch ca ti - ỏnh giỏ tỡnh hỡnh thc hin quy hoch s dng t giai on 2011 2015 - Tỡm hiu nhng mt ó lm c v cha lm c ca phng ỏn quy hoch s dng t giai on 2011 - 2015 - xut, kin ngh nhm a cỏc gii phỏp t chc thc hin phng ỏn quy hoch s dng t Yờu cu, nhim v - Nm c Lut t 2003 v cỏc bn (ngh nh, thụng t) di lut liờn quan n cụng tỏc t chc vic thc hin bi thng, h tr v tỏi nh c; to qu t u giỏ quyn s dng t, phc v phỏt trin kinh t xó hi v n nh th trng bt ng sn; nhn chuyn nhng quyn s dng t; phỏt trin cỏc khu tỏi nh c; u t xõy dng kt cu h tng trờn t; u giỏ quyn s dng t; u thu d ỏn cú s dng t; qun lý qu t ó b thu hi, ó nhn chuyn nhng, ó to lp, phỏt trin v thc hin dch v lnh vc bi thng, gii phúng mt bng - ỏp ng yờu cu s dng t ca cỏc ngnh, cỏc h gia ỡnh, cỏ nhõn v t chc nhng nm ti trờn a bn huyn - m bo cho Nh nc qun lý t mt cỏch hp lý, ch ng cho ngi sn xut - S liu, ti liu iu tra phi chớnh xỏc v y , m bo c s phỏp lý v tớnh khỏch quan - Nhng bin phỏp v kin ngh a phi phự hp vi iu kin ca huyn Phc Sn PHN TNG QUAN NHNG VN NGHIấN CU 2.1 C s lý lun 2.1.1 Quy hoch s dng t * Khỏi nim Quy hoch s dng t l h thng cỏc bin phỏp kinh t, k thut v phỏp ch ca Nh nc v t chc s dng t y , hp lý v cú hiu qu cao thụng qua vic phõn phi v phõn phi li qu t c nc T chc s dng t nh mt t liu sn xut c bit nhm nõng cao hiu qu sn xut xó hi, to iu kin bo v t v bo v mụi trng Quy hoch s dng t s l mt hin tng kinh t - xó hi th hin ng thi ba tớnh cht: kinh t, k thut v phỏp ch Trong ú cn hiu: - Tớnh kinh t: Th hin hiu qu s dng t - Tớnh k thut: Bao gm cỏc tỏc nghip chuyờn mụn k thut nh iu tra, kho sỏt, xõy dng bn , khoanh nh, x lý s liu - Tớnh phỏp ch: Xỏc nhn tớnh phỏp lý v mc ớch v quyn s dng t theo quy hoch nhm m bo s dng t ỳng phỏp lut * i tng nghiờn cu ca quy hoch s dng t - Ni dung v phng phỏp nghiờn cu ca quy hoch s dng t rt a dng v phc tp, ph thuc vo nhiu yu t cu iu kin t nhiờn, iu kin kinh t xó hi - Kt hp bo v t v mụi trng cn nguyờn tc c thự, riờng bit v ch s dng t, cn c vo nhng quy lut ó c phỏt hin, tựy theo tng mc ớch cn t c, nh vy i tng ca quy hoch s dng t l : - Nghiờn cu quy lut v chc nng ch yu ca t nh mt t liu sn xut ch yu - xut cỏc bin phỏp s dng t phự hp, cú hiu qu cao, kt hp vi bo v t v bo v mụi trng ca tt c cỏc ngnh 2.1.2 í ngha v vai trũ ca r soỏt quy hoch s dng t R soỏt quy hoch l thu thp cỏc s liu ó c phõn tớch cú th so sỏnh c nhng gỡ ó t c v nhng gỡ cũn l d kin thc hin Cụng tỏc r soỏt cho phộp ngi lm quy hoch s dng t bit c cụng tỏc thc hin ó lm c nhng gỡ, ch tiờu no ó hon thnh, ch tiờu no cha hon thnh, ch tiờu no i sai hng, R soỏt quy hoch cho ngi lm quy hoch c qu t no cha c khai thỏc ht, hn ch c vic lóng phớ qu t Kt qu ca cụng tỏc r soỏt cho phộp ngi lm quy hoch nhn thc c mc hiu qu ca phng ỏn quy hoch, nhn thy phng ỏn quy hoch khụng hp lý thỡ cn phi chnh sa cho phự hp Do ú cụng tỏc r soỏt quy hoch cú vai trũ vụ cựng quan trng, nht l phng ỏn quy hoch cp huyn c trin khai n tng nm Khi ú ngi lm quy hoch s ch ng hn gii quyt trit cỏc ch tiờu cha hon thnh bng qu t ó r soỏt tn ng hoc cha thc hin 2.2 C s thc tin Tỡnh hỡnh quy hoch s dng t nc ngoi: * Quy hoch s dng t Liờn Xụ v cỏc nc ụng u: Sau cuục cỏch mng vụ sn thnh cụng, Liờn Xụ (c) v cỏc nc ụng u tin hnh xõy dng ch ngha xó hi, mt nhng nhim v u tiờn l xúa b cỏch bit gia nụng thụn v thnh th Sau mt thi gian xõy dng v phỏt trin theo quy hoch, i sng vt cht húa nụng thụn khụng xa thnh th l bao nhiờu, õy l thc tin chng t lý lun v thc tin quy hoch s dng t nc ny l thnh cụng hn Theo A.Condukhop v A.Mikholop, quỏ trỡnh thc hin quy hoch phi gii quyt mt lot cỏc sau : - Quan h gia khu dõn c vi giao thụng bờn ngoi - Quan h gia khu dõn c vi vựng sn xut, khu canh tỏc - H thng giao thụng ni b, cỏc cụng trỡnh h tng k thut - Vic b trớ mt bng hi hũa cho tng vng a lý khỏc m bo s thng nht tng thờ kin trỳc - Quy hoch khu dõn c mang nột ụ th húa m bo tha cỏc nhu cu ca ngi dõn Bng 4.7 So sỏnh din tớch t phi nụng nghip nm 2014 vi hin trng 2010 v k hoch s dng t n nm 2014, k hoch s dng t n nm 2015 STT Hng mc Mó Hin trng nm 2014 Hin trng nm 2010 K hoch nm 2014 K hoch nm 2015 Hin trng 2014 Hin trng Hin trng 2014 - K hoch 2014 Hin trng 2014- K hoch 2015 Din tớch (ha) T l (%) Din tớch(h a) T l (%) 16,10 100,46 -56,29 98,43 t phi nụng nghip PNN 3.523,3 3.239,41 2.1 t xõy dng tr s c quan, cụng trỡnh s nghip DTS 6,57 8,08 6,78 7,41 -1,51 -0,21 96,90 -5,55 88,66 2.2 t quc phũng CQP 40,28 40,28 40,28 43,28 0,00 100,00 -3,00 93,07 2.3 t an ninh CAN 1,05 1,05 1,05 1,15 0,00 100,00 -0,10 91,30 2.4 t khu cụng nghip SKK 0 1,52 6,00 1,65 -1,52 2.5 t c s sn xut kinh doanh SKC 6,67 7,51 9,31 16,09 -0,85 -2,64 71,64 -9,42 41,45 2.6 t sn xut vt liu xõy dng, gm s SKX 1,56 1,56 4,56 7,37 0,00 -3 34,21 -5,81 21,17 2.7 t cho hot ng khoỏng sn SKS 208,74 208,74 208,74 208,74 0,00 100,00 0,00 100,00 2.8 t x lý, chụn lp cht thi DRA 0,50 0,50 0,50 3,70 0,00 100,00 -3,20 13,51 3507,24 3.579,63 283,93 -6,00 40 2366,57 269,87 29,23 98,74 -77,57 96,72 517,75 528,72 119,09 -6,39 98,77 -17,36 96,72 47,16 49,00 0,32 -3,59 92,39 -5,43 88,92 15,08 99,12 -36,47 97,90 0,00 100,00 -0,71 52,67 12,00 0,04 -0,74 89,53 -5,67 52,75 3,95 4,00 0,00 0,03 100,76 -0,02 99,50 17,65 19,83 24,00 0,60 -1,58 92,03 -5,75 76,04 5,13 5,19 7,01 11,00 -0,06 -1,88 73,18 -5,87 46,64 0,45 0,3 0,45 0,74 0,15 100,00 -0,29 60,81 1,00 1,00 1,00 1,00 0,00 100,00 0,00 100,00 NTD 25,78 25,78 26,68 29,46 0,00 -0,9 96,63 -3,68 87,51 t ụ th ODT 94,67 86,21 91,57 93,85 8,46 3,1 103,39 0,82 100,87 2.13 t nụng thụn ONT 194,37 179,84 209,19 14,53 -14,28 92,92 2.14 t phi nụng nghip cũn li SON, (t sụng sui, t phi nụng PNK nghip khỏc) 651,41 659,73 585,81 8,32 -65,6 89,93 2.9 t phỏt trin h tng DHT 2289 2.9.1 t giao thụng DGT 511,36 392,27 2.9.2 t thu li DTL 43,57 43,25 2.9.3 t cụng trỡnh nng lng DNT 2.9.4 t bu chớnh vin thụng DVT 0,79 0,79 0,79 1,50 2.9.5 t c s húa DVH 6,33 6,29 7,07 2.9.6 t c s y t DYT 3,98 3,98 2.9.7 t c s giỏo dc - o to DGD 18,25 2.9.8 t c s th dc - th thao DTT 2.9.9 t ch DCH 2.10 t tụn giỏo tớn ngng 2.11 t ngha trang ngha a 2.12 TON, TIN 2.019,13 2318,23 1.699,14 1.549,41 1.714,22 1.735,61 149,73 41 t cha s dng : bự li phn din tớch t nụng nghip ó dnh phc v cho cỏc mc ớch phi nụng nghip; nhng nm qua cụng tỏc khai hoang a din tớch t cha s dng vo mc ớch sn xut nụng nghip v lõm nghip c nhõn dõn v cỏc cp chớnh quyn quan tõm thc hin ng thi s dng nhng khu t cha s dng thớch hp vo phc v trc tip cho mc ớch phi nụng nghip nh cỏc cụng trỡnh giao thụng, thy li, bu chớnh vin thụng, n nm 2014 din tớch l 9182,71 gim 1114,09 so vi nm 2010 t 93,61% so vi k hoch nm 2014 v 83,86% so vi k hoch n nm 2015 42 Bng 4.8 So sỏnh din tớch t cha s dng nm 2014 vi hin trng 2010 v k hoch s dng t n nm 2014, k hoch s dng t n nm 2015 STT Hng mc Hin trng 2014 t cha s dng 9182,71 Hin trng 2010 K hoch 2014 K hoch 2015 10296,80 8595,87 7700,59 Hin trng 2014 Hin trng -1114,09 Hin trng 2014 K hoch 2014 Din tớch (ha) 586,84 T l (%) 93,61 Hin trng 2014 K hoch 2015 Din tớch (ha) T l (%) 1482.12 83.86 43 ỏnh giỏ chung vic thc hin cụng tỏc quy hoch s dng t giai on 2011 2015 Phng ỏn quy hoch s dng t huyn Phc Sn giai on 2011 2015 ca huyn Phc Sn ó i vo thc hin c nm ( 2011 2014 ) Giai on thc hin phng ỏn ( 2011 2015 ) l thi k m nn kinh t ca nc núi chung v huyn Phc Sn cú s chuyn bin mnh m C cu kinh t cú s chuyn dch khỏ ln, theo hng t trng giỏ tr ngnh thng mi dch v khụng ngng gia tng õy l khong thi gian m huyn Phc Sn cng nh nhiu a phng khỏc trờn c nc thc hin nhiu chng trỡnh nhm tng cng phỏt trin mnh cỏc ngnh cụng nghip, dch v y nhanh quỏ trỡnh cụng nghip húa, hin i húa nụng nghip v c bit l chng trỡnh nụng thụn mi thc hin cú hiu qu ch trng ny, nhiu chớnh sỏch u ói khuyn khớch nhm thu hỳt cỏc nh u t n lm n trờn a bn, khuyn khớch sn xut tnh v huyn c ban hnh v t chc thc hin Chớnh vỡ vy, nhiu nh mỏy, xớ nghip, cm cụng nghip v cỏc cụng trỡnh c s h tng c u t nõng cp hoc xõy dng mi Do ú, giai on ny din tớch t cha s dng v t nụng nghip c khai thỏc chuyn mc ớch s dng cho t phi nụng nghip * t nụng nghip : Din tớch t nụng nghip khỏ n nh k quy hoch, n nm 2014 l 101773,26 tng 830,16 so vi hin trng 2010, chim 88,9% so vi tng din tớch t nhiờn Vic thay i din tớch t sn xut nụng nghip dng nh khụng nh hng nhiu n i sng nhõn dõn vỡ a s din tớch t u phõn b cỏc vựng t i nỳi, cỏch xa khu dõn c Ngnh nụng nghip ó cú mt s chuyn bin tt nh s quan tõm ca nh nc m mt s lp ging dy khụng chuyờn v h tr cỏc loi mỏy múc hin i, ht ging, vt nuụi, ó hỡnh thnh mt s vựng sn xt hng húa trung nh : sn xut lc thụn xó Phc Hip, Phc c, Phc Nng; rau li ( c sn xut sang Tõy Nguyờn, phc v cỏc nh hng, ) ti Nc Tro xó Phc Xuõn; Din tớch trng ngụ m rng quy mụ v ỏp dng mỏy múc hu ht tt c cỏc xó trờn a bn huyn; p dng thnh cụng ging sn cao sn em li thu nhp khỏ n nh cho ngi dõn trờn ton huyn; Mụ hỡnh rung lỳa bc thang c ỏp dng cỏc xó vựng cao nh Phc Chỏnh, Phc Cụng, Phc Thnh, Phc Lc, , bờn cnh ú din tớch lỳa nc cng gi mc n nh ỏp ng nhu cu lng thc trờn a bn huyn ( gim 5,38 so vi hin trng 2010 ), m cỏc tri trng chui tiờu, chui mc cung cp cho thng lỏi xuụi 44 Din tớch t lõm nghip tng 861,52 so vi nm 2010,din tớch t trng rng sn xut tng 1893,17 ha, ch yu l trng cõy keo lai thu hoch sau nm, bờn cnh ú xó Phc Hip m rng din tớch rng cao su Tuy nhiờn, quỏ trỡnh thc hin cỏc ch tiờu s dng t cũn mt s hn ch, bt cp ú l : Cụng tỏc quy hoch ng rung thnh cỏc vựng sn xut trung cũn rt hn ch, c bn l sn xut nh, hiu qu kinh t khụng cao a hỡnh ch yu l i nỳi t nuụi trng thy sn mc dự din tớch l 22,59 nhng ch yu l nhõn dõn a phng t ý o ao, th cỏ sn phm lm ch yu l t cung t cp ch cha mang tớnh cht hng húa Vic tin hnh trng cõy n qu, cõy lõu nm cú tin trin tt nhng cũn manh mỳn, cha quy hoch thnh vựng to thng hiu trờn th trng, cha cú c cu cõy trng vi iu kin th nhng v khớ hu ti a phng t lõm nghip tng nhng li nhiu hu qu xu din tớch t rng phũng h mt i l 668,64 v rng c dng l 363,01 Qua ú cho thy bờn cnh s thiu hiu bit ca ngi dõn, cụng tỏc quy hoch nhm phõn b qu t m bo che ph cha hp lý, lm thit hi ngun ti nguyờn quý ca huyn Din tớch t rng sn xut chuyn sang t phi nụng nghip ó dn n ngi dõn khai thỏc rng phũng h v rng c dng khc phc cú hiu qu nhng hn ch trờn theo tụi cn thc hin tt cỏc ni dung sau : - i vi cụng tỏc lp quy hoch : Cn cú s iu tra ỏnh giỏ c th, chớnh xỏc v tim nng t ai, c cu cõy trng, vt nuụi, iu kin xó hi, quỏn canh tỏc ca vựng quy hoch t ú a nhng tiờu chớ, chin lc c th; Phng ỏn quy hoch ngoi ch tiờu v din tớch, c cu t cn quan tõm n khụng gian phõn b sn xut, cn trung chuyờn mụn húa vựng sn xut cho phự hp Xem xột din tớch t cha s dng cú th chuyn sang t lõm nghip nhm trỏnh mt rng Vic thc hin quy hoch k hoch thng liờn quan n nhiu cp, nhiu ngnh vỡ cy cn cú quy ch qun lý quy hoch m bo quy hoch c thc hin ng b, thng nht - i vi cụng tỏc t chc thc hin quy hoch : Vic thc hin thng liờn quan n nhiu cp, ngnh nhiu lnh vc vỡ vy ũi hi phi cú c ch qun lý v t chc thc hin cht ch nhiu nm lm c iu ny trờn c s phng ỏn quy hoch ó c UBND huyn duyt cn xõy dng cỏc chng trỡnh, mc tiờu phỏt trin c th, giao cho cỏc cp cỏc ngnh thc hin 45 * t phi nụng nghip : n nm 2014 din tớch t phi nụng nghip cú tng nhng khụng quỏ cao so vi hin trng 2010 (tng 283,93 ha, tng 8,06%), nhiu cụng trỡnh cụng cng, c s h tng c u t xõy dng v nõng cp nhm phc v phỏt trin kinh t v ỏp ng nhu cu ngy cng cao ca ngi dõn Phn ln din tớch t phi nụng nghip trung vo nõng cp, m rng, lm mi h thng ng giao thụng v phỏt trin t cụng trỡnh nng lng, c bit l cỏc nh mỏy thy in Thc t din bin nm qua cho thy, t phi nụng nghip hu ht u phự hp vi ch tiờu quy hoch c duyt Tuy nhiờn n nm 2014 thỡ din tớch hin trng cỏc loi t u khụng ỏp ng ch tiờu quy hoch, c bit cú mt s loi t cũn cha t 50% ch tiờu c giao nh t c s sn xut kinh doanh, t sn xut vt liu xõy dng, gm s, t x lý cht thi, rỏc thi n huyn Phc Sn ó i vo u t thc hin cm cụng nghip phớa Tõy Nam v phớa ụng th trn Khõm c, tng bc to cụng n vic lm cho ngi dõn m cụng ty vng ln nht Phc Sn Gold tm dng hot ng t ụ th nm 2014 vt ch tiờu so vi kờ hoch n nm 2015 l 0,82 ha, bng 0,87% Din tớch t ụ th ó thc hin vt vi ch tiờu k hoch c duyt l phng ỏn quy hoch ó cha d bỏo chớnh xỏc quy mụ ca th trn Khõm c, m th trn ó tin hnh tt vic nõng cp c s h tng, c bit l h thng ng giao thụng ni th, vic m ng trỏnh ng H Chớ Minh qua th trn Khõm c cng l mt nhng nguyờn nhõn ny Phc Sn y mnh nõng cp h thng ng giao thụng lờn cỏc xó vựng cao nhm to iu kin bn p cho nhng nm sau thỳc y phỏt trin kinh t trờn ton huyn vi 15 cụng trỡnh nõng cp, m rng v xõy mi ng giao thụng ( tng 119,09 so vi hin trng 2010 ) Huyn tip tc phỏt huy th mnh ca mỡnh bng vic tip tc cp phộp cho xõy dng thy in kMi 2,3 trờn a bn xó Phc Cụng, Phc Chỏnh cựng nhiu d ỏn ln nh lm din tớch t tng 149,73 so vi hin trng 2010 Quỏ trỡnh thc hin phng ỏn quy hoch, k hoch s dng t cng ghi nhn nhng kt qu tớch cc vic chuyn din tớch t cha s dng sang s dng vo cỏc mc ớch sn xut nụng, lõm nghip v cỏc mc ớch phi nụng nghip khỏc Song cha t kt qu nh k hoch, n nm 2014 din tớch ny thc hin t 83,86% so vi ch tiờu k hoch ó c phờ duyt Túm li quỏ trỡnh t chc thc hin k hoch s dng t c duyt bờn cnh nhng mt ó lm c cũn nhiu hn ch bt cp cn phi khc phc, 46 cú nhiu nguyờn nhõn dn n, nhiờn theo tụi trung mt s nguyờn nhõn nh sau : Th nht : Phng ỏn quy hoch cũn thiu nhng d bỏo cú tớnh kh thi, nhiu ch tiờu d bỏo k hoch khụng sỏt vi thc t, mang tớnh cht chung chung khụng ch rừ hng mc cụng trỡnh, gõy khú khn cho vic t chc thc hin Vic b trớ qu t cho cỏc ngnh cha mng li hiu qu cao v kinh t, xó hi v mụi trng Th hai : Vic t chc thc hin phng ỏn k hoch ca chớnh quyn a phng mc dự cú c gng song cũn nhiu bt cp Nhn thc ca cỏc cp lónh o cng nh i ng cỏn b chuyờn mụn v thc hin phng ỏn k hoch cha cao Qua phõn tớch trờn chỳng ta thy, cỏc cụng trỡnh c quan s nghip,t x lý cht thi, hay giỏo dc o to, y t nh hin trng 2010 ó iu kin ỏp ng cho nhu cu ca ngi dõn nhng theo k hoch thỡ ó phõn b khỏ ln cho nờn dn n s mt cõn bng gia d bỏo v thc t Th ba : Cụng tỏc bi thng gii phúng mt bng gp nhiu khú khn n giỏ bi thng thp, lao ng sau b thu hi t khụng b trớ gii quyt cụng n vic lm kp thi iu ny dn n tin u t xõy dng cụng trỡnh kộo di, hiu qu u t thp Th t : Do s thay i ca quy hoch s dng t cp trờn v quy hoch phỏt trin cỏc ngnh 4.3 Cỏc gii phỏp t chc thc hin phng ỏn quy hoch s dng t v nh hng s dng t ỏp ng nhu cu nh n nm 2020 cụng tỏc qun lý s dng t ca huyn c cht ch, hp lý, cú hiu qu v phng ỏn quy hoch s dng t huyn Phc Sn n nm 2020 mang tớnh kh thi, huyn Phc Sn cn cú cỏc bin phỏp thc hin ch yu sau: 4.3.1 Gii phỏp v chớnh sỏch - Thc hin tt cỏc chớnh sỏch v t ai, y mnh giao t, giao rng v xỏc lp quyn s dng t lõu di To iu kin thun li cho vic chuyn i mc ớch s dng t Thc hin "dn in i tha t lỳa" nhng vựng cú iu kin, gim thu s dng t theo quy nh - Cú chớnh sỏch khuyn khớch, h tr cho nhõn dõn cụng tỏc khai hoang cỏc khu vc t cha s dng a vo s dng cho mc ớch sn xut nụng lõm nghip theo ỳng quy hoch ó c duyt, hng dn ngi dõn chuyn i cõy trng kộm hiu qu sang trng cỏc loi cõy cú hiu qu, khuyn 47 - y mnh cụng tỏc ng ngi dõn phi hp thc hin vic thu hi t gii phúng mt bng giao t cho mc ớch s dng khỏc Cú chớnh sỏch bi thng h tr ỳng phỏp lut cho nhng h dõn nm din quy hoch gii ta cn phi di di n ni mi, Nh nc h tr mt phn kinh phớ gii ta n bự, gii phúng mt bng Gii quyt nhanh chúng cp t cho nhng h dõn b gii ta di di v nhng h dõn thuc khu vc b st l xõy dng nh n nh cuc sng mi To vic c hi lm cho nhng h gia ỡnh, cỏ nhõn b thu hi t phi chuyn i ngh nghip 4.3.2 Gii phỏp v ngun lc v u t - Xõy dng k hoch o to, thu hỳt ngun lao ng a phng tham gia cỏc chng trỡnh o to nõng cao trỡnh lao ng; tng cng cụng tỏc o to lao ng k thut, cụng nhõn cú tay ngh cao Thng xuyờn bi dng nghip v cho cụng chc hon thnh nhim v - Cú chớnh sỏch ói ng cho ngun lao ng khuyn khớch to ng lc thu hỳt, phỏt huy lao ng sc lc v cht xỏm gúp phn phc v cho k hoch u t phỏt trin kinh t xó hi ca a phng - T chc tt cụng tỏc mi gi, thu hỳt cỏc nh u t; to iu kin thun li cho cỏc nh u t trung u t xõy dng phỏt trin trờn a bn huyn - Tranh th ngun t ngõn sỏch Nh nc kt hp lng ghộp vi ngun bờn ngoi cú k hoch u t xõy dng c s h tng phự hp v cú hiu qu cao - Huy ng nhõn dõn thụng qua cỏc chng trỡnh xó hi húa (Nh nc v nhõn dõn cựng lm) 4.3.3 Gii phỏp v khoa hc - cụng ngh u t i mi cụng ngh cho cỏc lnh vc sn xut kinh doanh u t khoỏng sn cng nh cụng nghip ca huyn ng dng cụng ngh thụng tin qun lý cỏc ngun ti nguyờn; ng dng cụng ngh sinh hc vo sn xut nụng nghip v bo v mụi trng, bo v sc khe cho nhõn dõn v bo v vt nuụi, cõy trng 4.3.4 Gii phỏp v bo v, ci to t v bo v mụi trng u t phỏt trin ụ th, cụng nghip, thng mi, dch v, du lch phi i ụi vi bo v mụi trng vi bo v ti nguyờn thiờn nhiờn, ci thin mụi trng sinh thỏi y mnh cụng tỏc qun lý cỏc ngun ti nguyờn rng, ti nguyờn khoỏng sn trỏnh tỡnh trng khai thỏc ba bói khụng gõy nhiu nh hng n mụi trng sng 48 T chc hng dn cho ngi dõn v x lý rỏc thi, nc thi sinh hot; tip tc m rng cuc ng thc hin cụng trỡnh v sinh; ng thi tớch cc tranh th ngun vn, kờu gi u t hoc liờn kt u t cho lnh vc x lý rỏc thi, nc thi, cung cp nc sch trờn a bn huyn Tng cng hun, cung cp kin thc, chuyn giao k thut sn xut sch cho ngi dõn, hn ch tỡnh trng lm dng thuc tr sõu, phõn húa hc sn xut nụng nghip Nghiờm cm vic dựng in, cht n, cht c ỏnh bt cỏ cỏc sụng sui 4.3.5 Gii phỏp t chc thc hin Sau quy hoch s dng t n nm 2020 ca huyn Phc Sn c phờ duyt, UBND huyn ch o cỏc ngnh t chc thc hin nh sau: - Tng cng cụng tỏc qun lý, s dng t theo quy hoch, k hoch Cỏc ngnh, a phng, t chc, n v phi kt hp thc hin tt cụng tỏc giao t, cho thuờ t, thu hi t theo ni dung quy hoch s dng t ó c phờ duyt Trờn c s quy hoch s dng t c duyt, cỏc cp cỏc ngnh trin khai r soỏt, iu chnh, b sung quy hoch, k hoch s dng t cho phự hp - Thng xuyờn tra, kim tra, giỏm sỏt vic qun lý v s dng t theo quy hoch Cú thng kờ bỏo cỏo nh k ca cỏc cp, cỏc ngnh trin khai r soỏt, iu chnh b sung quy hoch, k hoch s dng t cho phự hp - Ch o phũng Ti nguyờn v Mụi trng cụng b quy hoch s dng t ca huyn theo ỳng quy nh ti iu 27 Ngh nh s 181/2004/N-CP ngy 29 thỏng 10 nm 2004 ca Chớnh ph v thi hnh Lut t ai; cỏc cp, cỏc ngnh v nhõn dõn tham gia qun lý v thc hin tt quy hoch s dng t Xõy dng kp thi quy hoch chi tit cú c s giao t, cho thuờ t v kờu gi u t Tng cng cụng tỏc kim tra, giỏm sỏt cỏc khu vc cm mc nhm trỏnh phỏt sinh tiờu cc Trin khai thc hin tt cụng tỏc gii phúng mt bng v tỏi nh c 49 PHN KT LUN V KIN NGH 5.1 Kt lun - Phc Sn l mt huyn nỳi ca tnh Qung Nam, nm cỏch thnh ph Tam K 110km v phớa Tõy v cỏch trung tõm thnh ph Nng 130km v phớa Tõy Nam, vi v trớ a lý khu vc giao lu gia vựng ng bng v khu vc phớa Tõy Bc ca tnh Qung Nam, cú tuyn ng Quc l 14E ni ng H Chớ Minh v kộo di n khu vc Tõy Nguyờn to iu kin thun li cho phỏt trin kinh t - xó hi v thụng thng vi cỏc khu vc lõn cn a hỡnh mang m nột c trng ca a hỡnh vựng nỳi phc tp, chia ct ln, hn 80% l din tớch i nỳi rt khú khn cho phỏt trin kinh t nụng nghip, nhng giu ti nguyờn khoỏng sn, h thng sụng ngũi kt hp vi dc rt thớch hp phỏt trin cụng nghip v dch v du lch - K hoch s dng t n nm 2015 huyn Phc Sn ó thc hin c nm ( 2011 2014 ) K hoch s dng t c t chc thc hin iu kin kinh t ca huyn Phc Sn cú bc tng trng khỏ, t trng cụng nghip xõy dng gim xung mnh to iu kin thỳc y thng mi dch v tng cao n nh c cu ngnh nụng lõm nghip iu ny dn n din tớch t nụng nghip khụng b gim nhiu k k hoch; bự vo phn t phi nụng nghip tng lờn nhu cu xõy dng c s h tng phc v phỏt trin kinh t, chnh trang ụ th mt phn din tớch t cha s dng ó c chuyn sang Nhiu hng mc cụng trỡnh ó c thc hin - t nụng nghip n nm 2014 cú din tớch l 101773,26 ha, tng 830,16 so vi nm 2010 v cũn kh nng tip tc tng din tớch t cha s dng cũn rt nhiu v cú kh nng khai thỏc a vo sn xut nụng nghip Trong nm ( 2011 2014 ) thc hin k hoch t sn xut nụng nghip tht thoỏt ớt v m bo an ninh lng thc mt phn cho vựng, nhiờn din tớch t rng phũng h v c dng mt i ngy cng nhiu gõy nhiu hu qu xu (khớ hu thay i, ma nng tht thng, ) Chớnh vỡ vy giỏ tr sn xut khụng ngng tng lờn vi s h tr cụng ngh - k thut ca Nh nc - Din tớch t phi nụng nghip cú tng nhng khụng nhiu, n nm 2014 l 3523,34 bng 100,46% k hoch 2014 v 98,43% so vi k hoch n cui k, tng hn so vi nm 2010 l 283,93 ha, cỏc hng mc cụng trỡnh ó trin khai thc hin c bn phự hp vi k hoch ó c duyt Tuy nhiờn, ngoi 50 mt s ch tiờu khụng c phõn b thờm t thỡ cú mt s loi t c phõn b quỏ nhiu ch tiờu m hin trng ỏp ng nhu cu ca xó hi dn n nhng loi t ny cha hon thnh c 50% ch tiờu k hoch 5.2 Kin ngh phng ỏn quy hoch thc hin cú hiu qu, cn cú s n lc rt ln ca a phng v rt mong s quan tõm ca cỏc cp, cỏc ngnh v cỏc chng trỡnh d ỏn u t v phỏt trin ụ th, c s h tng, phỏt trin cụng nghip v thng mi - dch v, theo cỏc mc tiờu kinh t - xó hi i sõu vo ly ý kin ca ngi dõn, ng thi cn phi a cỏi nhỡn c th hn nhm trỏnh cho phng ỏn ch t c kt qu v mt v mụ nhng phõn tớch v vi mụ thỡ li khụng t R soỏt li mt s ch tiờu quy hoch s dng t khụng cũn phự hp vi thc t phỏt trin kinh t xó hi ca huyn giai on hin ti Cn xõy dng nhng c ch, quy ch, chớnh sỏch thụng thoỏng, phự hp vi tng giai on, tng thi k nhm thu hỳt cỏc nh u t vo a bn huyn Thc hin cỏc cụng tỏc bi thng, h tr tỏi nh c, h tr di chuyn, chuyn i ngh nghip cho cỏc h dõn din gii ta mt cỏch tớch cc, nhanh v ỳng vi phỏp lut quy nh 51 PHN TI LIU THAM KHO Bỏo cỏo thuyt minh tng hp quy hoch s dng t n nm 2020, k hoch s dng t nm k u (2011 2015) ca Phũng Ti nguyờn huyn Phc Sn, Thng kờ t nm 2014 ca Phũng ti nguyờn mụi trng huyn Phc Sn Lut t ( 2003 ), Nh xut bn chớnh tr quc gia, H Ni 2004 Ngh quyt s 201/CP ca Hi ng Chớnh ph ó ban hnh ngy 01/07/1980 v vic tng cng thng nht qun lý rung t c nc Ch th 299/TTg ngy 18/11/1980 ca Th tng Chớnh ph v cụng tỏc o c, phõn hng v ng ký thng kờ rung t c nc Ch th 100/CT-TW ngy 13/01/1981 ca ban Bớ th Trung ng ng v m rng khoỏn sn phm ti nhúm lao ng v ngi lao ng HTX nụng nghip Ngh nh s 73/CP ngy 25/10/1993 ca Chớnh ph v vic phõn hng,tớnh thu s dng t nụng nghip v bn Nh nc Ngh nh s 02/CP ngy 15/01/1994 ca Chớnh ph quy nh v qun lý v s dng t nụng nghip Ngh nh s 12/CP ngy 22/02/1994 ca Chớnh ph ban hnh Thnh lp Tng cc a chớnh trờn c s hp nht gia Tng cc qun lý rung t v Cc o c 10 Ngh nh s 34/CP ngy 23/04/1994 ca Chớnh ph ban hnh Chc nng, nhim v, quyn hn v t chc b mỏy ca Tng cc a chớnh 11 Ngh nh s 87/CP c Chớnh ph ban hnh ngy 17/08/1994 quy nh khung giỏ cỏc loi t v Ngh nh s 90/CP v vic n bự thu hi t s dng vo mc ớch quc phũng, an ninh 12 Ngh nh s 89/CP ngy 17/08/1994 ca Chớnh ph v vic thu tin s dng t v l phớ a chớnh 13 Ch th s 247/TTg ngy 28/04/1994 ca Th tng Chớnh ph v Ngh nh s 22/1998/N-CP v vic n bự thit hi Nh nc thu hi t s dng vo mc ớch quc phũng an ninh, li ớch quc gia v li ớch cụng cng 52 14 Ngh nh s 04/CP ngy 10/01/1997 ca Chớnh ph v x pht vi phm hnh chớnh lnh vc qun lý v s dng t 15 Ngh nh s 17/1999/N-CP ngy 29/03/1999 ca Chớnh ph quy nh v th tc chuyn i, chuyn nhng, cho thuờ, cho thuờ li, tha k quyn s dng t v th chp gúp bng giỏ tr quyn s dng t 16 Ngh nh s 38/CP nm 2000 v thu tin s dng t 17 Ngh nh s 04/2000/N-CP ngy 11/02/2000 ca Chớnh ph quy nh thi hnh v Lut sa i, b sung mt s iu ca Lut t 18 Ngh nh s 66/2001/N-CP ngy 01/10/2001 ca Chớnh ph v quy hoch, k hoch s dng t 19 Ngh nh s 79/2001/N-CP quy nh v sa i, b sung mt s iu ca Ngh nh s 17/2000/N-CP ngy 01/11/2001 20 Ngh nh s 181/2004/N-CP ngy 29/10/2004 ca Th tng Chớnh ph v trin khai thi hnh Lut t 21 Quyt nh s 24/2004/Q-BTNMT ngy 10/11/ 2004 ca B ti nguyờn v mụi trng ban hnh quy nh v GCNQSD 21 Quyt nh s 25/2004/Q-BTNMT ngy 01/11/2004 ca B ti nguyờn v mụi trng v vic thi hnh k hoch trin khai thi hnh Lut t 2003 23 Thụng t s 29/2004/TT-BTNMT ngy 01/11/2004 ca B ti nguyờn v mụi trng v vic hng dn lp, chnh lý, qun lý h s a chớnh 24 Thụng t s 28/2004/TT-BTNMT ngy 01/11/2004 ca B ti nguyờn v mụi trng v vic hng dn thc hin thng kờ, kim kờ t v xõy dng bn hin trng s dng t 53 -10,12-18,20-22,25-31,33-52 54 [...]... 4.2 Đánh giá việc thực hiện quy hoạch sử dụng đất kỳ đầu huyện Phước Sơn ( 2011 – 2015 ) 4.2.1 Khái quát hiện trạng sử dụng đất 2014 Bảng 4.5 Hiện trạng sử dụng đất huyện Phước Sơn năm 2014 TT Mục đích sử dụng Mã TỔNG DIỆN TÍCH TỰ NHIÊN Diện tích (ha) Cơ cấu (%) 114.479,31 100,00 88,90 1 ĐẤT NÔNG NGHIỆP NNP 101.773,26 1.1 Đất trồng lúa LUA 1.574,49 Trong đó: - Đất chuyên trồng lúa nước LUC 449,89 - Đất. .. toàn quốc giai đoạn 1996 – 2010 , đồng thời xây dựng kế hoạch sử dụng đất đai trên toàn quốc giai đoạn 1996 – 2000 Đây là căn cứ quan trọng cho các bộ ngành, các tỉnh xây dựng phương án quy hoạch sử dụng đất Ngày 12/10/1998, Tổng cục Địa chính ra Công văn số 1814/CV-TCĐC về việc quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất cùng với các hướng dẫn kèm theo về công tác lập quy hoạch và kế hoạch sử dụng đất 7 Ngày... nghiên cứu - Toàn bộ đất đai của huyện Phước Sơn - Phương án quy hoạch của huyện Phước Sơn 3.2 Phạm vi nghiên cứu - Phạm vi không gian: đề tài được tiến hành trên địa bàn huyện Phước Sơn .- Phạm vi thời gian : nghiên cứu trong giai đoạn 2011 – 2015 3.3 Nội dung nghiên cứu - Điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội huyện Phước Sơn - Khái quát tình hình quản lý và sử dụng đất của huyện Phước Sơn - Phương hướng... lập quy hoạch sử dụng đất Kết quả là trong giai đoạn này nhiều tỉnh đã lập quy hoạch cho nhiều xã bằng kinh phí địa phương Tuy nhiên ở cấp huyện, tỉnh chưa thực hiện được Giai đoạn từ 1993 đến nay : Tháng 7/1993 Luật đất đai sửa đổi và ban hành rộng rãi Trong đó nêu cụ thể các điều khoản về quy hoạch sử dụng đất đai Đầu năm 1994, Tổng cục Địa chính triển khai công tác quy hoạch sử dụng đất đai trên. .. Tài nguyên đất Theo kết quả điều tra của Viện Quy hoạch và Thiết kế Bộ Nông nghiệp năm 1978 Trên địa bàn huyện Phước Sơn có các nhóm đất chính sau Bảng 4.1: Diện tích các nhóm đất trên địa bàn STT Nhóm đất Diện tích Tỷ lệ (%) Tổng diện tích 114.479,31 100,00 1 Đất vàng đỏ trên đá macma axit (Fa) 43.810,61 38,27 2 Đất đỏ vàng trên đá sét và đá biến chất (Fs) 40.537,02 35,41 3 Đất nâu đỏ trên đá Macma... tích đất ở các xã Phước Năng, Phước Mỹ, Phước Công và Phước Xuân * Tài nguyên khoáng sản Theo Quy t định số 144 /2011/ QĐ-UBND, huyện Phước Sơn có nhiều loại tài nguyên khoáng sản khá phong phú và đa dạng Trên địa bàn huyện có các loại khoáng sản như: Vàng, sắt, chì, thiết…Có 17 điểm quy hoạch khai thác vàng với diện tích 208,74 ha, tập trung ở các xã Phước Hòa, Phước Hiệp, Phước Đức, Phước Thành, Phước. .. 68/NĐ-CP về việc triển khai lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất ở 4 cấp hành chính Ngày 01/11/2001, Tổng cục Địa chính đã ban hành thông tư số 1842/2001/TT-TCĐC kèm theo các Quy t định 424a, 424b, Thông tư số 2074/2001/TT-TCĐC ngày 14/12 /2011 nhằm hướng dẫn các địa phương thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất theo Nghị định 81/NĐ-CP Ngày 01/072004 Luật đất đai 2003 chính thức có hiệu lực, trong đó quy. .. quy hoạch sử dụng đất Giai đoạn 1987 – 1992 : Năm 1987, Luật đất đai đầu tiên của nước ta được ban hành, trong đó có một số Điều đề cập đến công tác quy hoạch đất đai Tuy nhiên nội dung chính của quy hoạch sử dụng đất vẫn chưa được đưa ra Ngày 15/04/1991 Tổng cục Quản lý ruộng đất ban hành Thông tư 106/QHKH/RĐ hướng dẫn lập quy hoạch sử dụng đất Thông tư này đã hướng dẫn đầy đủ, cụ thể quy trình, nội.. .Quy hoạch sử dụng đất ở nông thôn của A Condukhop và A.Mikholop thể hiện mỗi vùng dân cư (làng, xã) có một trung tâm gồm các công trình công cộng và nhà ở có dạng giống nhau cho nông trang viên Đến giai đoạn sau, các công trình quy hoạch sử dụng đất ở nông thôn của G.Deleur và I.Khokhon đã đưa ra sơ đồ quy hoạch huyện bao gồm 3 trung tâm : - Trung tâm của huyện - Trung tâm thị... tác quản lý nhà nước về đất đai Tai mục 2, chương II quy định cụ thể về công tác lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất Ngày 29/10/2004 Chính phủ ban hành Nghị định số 181/2004/NĐ-CP về hướng dẫn thi hành Luật đất đai 2003 Ngày 01/11/2004 Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành Thông tư số 30/2004/TT-BTNMT về việc hướng dẫn lập, điều chỉnh và thẩm định quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất 8 PHẦN 3 ĐỐI TƯỢNG, ... hành đề tài: Đánh giá việc thực quy hoạch sử dụng đất địa bàn huyện Phước Sơn giai đoạn 2011 – 2015 Mục đích đề tài - Đánh giá tình hình thực quy hoạch sử dụng đất giai đoạn 2011 – 2015 - Tìm... thực quy hoạch sử dụng đất huyện Phước Sơn sau năm thực kế hoạch sử dụng đất giai đoạn 2011 – 2015 Theo phương án quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020, kế hoạch sử dụng đất giai đoạn 2011 – 2015, ... 4.2 Đánh giá việc thực quy hoạch sử dụng đất kỳ đầu huyện Phước Sơn ( 2011 – 2015 ) 4.2.1 Khái quát trạng sử dụng đất 2014 Bảng 4.5 Hiện trạng sử dụng đất huyện Phước Sơn năm 2014 TT Mục đích sử