Tổ chức quản lý chợ theo mô hình doanh nghiệp (doanh nghiệp kinh doanh khai thác và quản lý chợ)

Tổ chức quản lý chợ theo mô hình doanh nghiệp (Doanh nghiệp kinh doanh khai thác quản lý chợ) Tổ chức quản lý chợ theo mô hình doanh nghiệp (Doanh nghiệp kinh doanh khai thác quản lý chợ) Bởi: Đại Học Kinh Tế Quốc Dân Khái niệm: Để hiều doanh nghiệp kinh doanh khai thác quản lý chợ trước hết cần phải định nghĩa khái niệm doanh nghiệp Doanh nghiệp đơn vị kinh tế thành lập nhằm mục đích chủ yếu thực hoạt động kinh doanh Doanh nghiệp danh từ chung để đơn vị kinh doanh thuộc loại hình khác doanh nghiệp Nhà nước, doanh nghiệp tư nhân, doanh nghiệp hợp tác xã, công ty, doanh nghiệp vừa nhỏ… Theo Luật doanh nghiệp Quốc hội khoá X thông qua năm 1999 doanh nghiệp tổ chức kinh tế có tên riêng, có tài sản, có trụ sở giao dịch ổn định, đăng ký kinh doanh theo quy định pháp luật nhằm mục đích thực hoạt động kinh doanh Vậy tổ chức quản lý chợ theo mô hình doanh nghiệp (doanh nghiệp kinh doanh, khai thác quản lý chợ) gì? Ta coi chợ tổ chức hoạt động kinh doanh bình thường, công ty, cá nhân, tổ chức có mong muốn tham gia đầu tư tiến hành xây dựng chợ, cấp quyền địa phương thông báo mời thầu Các tổ chức, cá nhân có khả tham gia đấu thầu Thông qua đấu thầu chọn tổ chức, cá nhân có lực để tiến hành đầu tư, kinh doanh, khai thác, tổ chức quản lý chợ Khi đó, địa phương sở chủ sở hữu đất cho thuê, thu phí hàng năm, thu thêm Thuế Doanh nghiệp theo quy định pháp luật (vì doanh nghiệp đầu tư để kinh doanh chợ) 1/5 Tổ chức quản lý chợ theo mô hình doanh nghiệp (Doanh nghiệp kinh doanh khai thác quản lý chợ) Doanh nghiệp đầu tư, kinh doanh chợ có doanh thu từ khoản phí cho thuê địa điểm chợ, sạp chợ, dịch vụ chợ… phải hoạt động độc lập doanh nghiệp kinh doanh khác, chịu ảnh hưởng điều chỉnh Luật doanh nghiệp Tuy nhiên, tổ chức, cá nhân tiến hành kinh doanh phải thu phí với mức phí hợp lý, để đảm bảo cho hộ kinh doanh buôn bán chợ Ngoài yêu cầu phía đơn vị kinh doanh lấy lao động trực tiếp địa phương nhằm giải việc làm cho lao động địa phương Vậy: Doanh nghiệp kinh doanh khai thác quản lý chợ doanh nghiệp thành lập nhằm mục đích chủ yếu thực hoạt động kinh doanh chợ, đăng ký kinh doanh hoạt động kinh doanh theo quy định pháp luật Nhiệm vụ, quyền hạn doanh nghiệp kinh doanh, khai thác quản lý chợ Doanh nghiệp kinh doanh, khai thác quản lý chợ đơn vị kinh tế hoạt động theo Luật doanh nghiệp văn quy định pháp luật, có trách nhiệm quyền hạn tổ chức thực quy định sau: 2/5 Tổ chức quản lý chợ theo mô hình doanh nghiệp (Doanh nghiệp kinh doanh khai thác quản lý chợ) • Được tổ chức kinh doanh dịch vụ chợ phạm vi doanh nghiệp quản lý • Đảm bảo công tác phòng cháy chữa cháy, vệ sinh môi trường, an ninh trật tự đảm bảo an toàn vệ sinh thực phẩm phạm vi chợ • Xây dựng Nội quy trình Uỷ ban nhân dân cấp có thẩm quyền phê duyệt theo phân cấp quản lý chợ, tổ chức điều hành chợ hoạt động theo Nội quy chợ xử lý vi phạm Nội quy chợ • Bố trí, xếp khu vực kinh doanh đảm bảo yêu cầu trật tự, vệ sinh, văn minh thương mại phù hợp với yêu cầu thương nhân kinh doanh chợ • Ký kết hợp đồng với thương nhân việc thuê, sử dụng điểm kinh doanh chợ dịch vụ khác theo quy định pháp luật • Tổ chức thông tin kinh tế, phổ biến sách, quy định pháp luật nghĩa vụ Nhà nước thương nhân kinh doanh chợ theo hướng dẫn quan chức • Tổng hợp tình hình hoạt động kinh doanh chợ báo cáo định kỳ cho quan quản lý Nhà nước theo hướng dẫn Bộ Thương mại Các khoản thu từ hoạt động chợ Doanh nghiệp kinh doanh khai thác quản lý chợ thu khoản giống Ban quản lý chợ, bao gồm: • Thu cho thuê, sử dụng địa điểm kinh doanh chợ; cung cấp dịch vụ, hàng hoá: • Thu tiền thuê, sử dụng điểm kinh doanh chợ theo hợp đồng sử dụng, thuê diểm kinh doanh • Thu từ việc cung cấp dịch vụ bốc xếp hàng hoá, kho bãi để lưu giữ hàng hoá, dịch vụ bảo vệ theo hợp đồng cụ thể dịch vụ khác • Thu khác: Thu trích để lại theo hợp đồng uỷ nhiệm thu (thu phí, thu tiền điện, nước khoản có liên quan đến hoạt động kinh doanh chợ); thu tiền phạt, tiền bồi thường hợp đồng (nếu có) tổ chức, cá nhân tham gia kinh doanh chợ vi phạm quy định hợp đồng kinh tế ký kết với Doanh nghiệp kinh doanh khai thác quản lý chợ • Các loại phí theo quy định Pháp lệnh Phí lệ phí ngày 28 tháng năm 2001, bao gồm: • Phí chợ • Phí trông giữ xe • Phí vệ sinh Mức thu loại phí nêu thuộc thẩm quyền định Hội đồng nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương theo hướng dẫn chung Bộ Tài 3/5 Tổ chức quản lý chợ theo mô hình doanh nghiệp (Doanh nghiệp kinh doanh khai thác quản lý chợ) Quản lý, sử dụng khoản thu, chi chợ: • Doanh nghiệp kinh doanh khai thác quản lý chợ thu khoản thu nêu • Doanh nghiệp kinh doanh khai thác quản lý chợ phải xây dựng kế hoạch kinh doanh phương án tài cho hoạt động Việc xây dựng phương án tài dựa sở khoản thu để sử dụng chi cho mục đích hoàn trả vốn đầu tư xây dựng chợ, chi phí cần thiết cho hoạt động doanh nghiệp • Tuỳ thuộc vào loại hình tổ chức (doanh nghiệp Nhà nước, Hợp tác xã, công ty cổ phần…) quy mô hoạt động loại chợ, doanh nghiệp kinh doanh khai thác quản lý chợ áp dụng với quy định hành phù hợp với loại hình để tổ chức công tác kế toán, thống kê, quản lý sử dụng khoản thu, chi liên quan đến hoạt động kinh doanh doanh nghiệp • Doanh nghiệp kinh doanh khai thác quản lý chợ phải thực chế độ toán báo cáo tài doanh nghiệp theo quy định pháp luật Nhận xét chung: Mô hình tổ chức quản lý chợ chủ yếu nước ta Ban quản lý chợ Một số nơi mạnh dạn thành lập doanh nghiệp quản lý chợ thuộc thành phần kinh tế Thành phố Hồ Chí Minh, Thành phố Cần Thơ, Đồng Nai, Thành phố Hà Nội Đã có cá nhân, Công ty cổ phần, Hợp tác xã tiến hành đầu tư, kinh doanh khai thác quản lý chợ, có số chợ gọi công ty chợ Công ty cổ phần chợ Đồng Xuân - Hà Nội Nhìn chung, công tác quản lý chợ theo hình thức doanh nghiệp kinh doanh khai thác quản lý chợ có hiệu hơn, khai thác triệt để nguồn thu, công tác phòng cháy chữa cháy, vệ sinh môi trường, an ninh trật tự… quan tâm đảm bảo Sự xuất loại hình quản lý (cụ thể hai loại hình trên) thấy rõ rằng, quản lý chợ nước ta chuyên nghiệp hoá cách bố trí sử dụng nguồn nhân lực cách hiệu hơn, hiệu công tác quản lý Nó hợp lý hoá cách phân bổ lực lượng lao động quản lý, phân cấp quản lý tạo nên thống nhất, gắn trách nhiệm, quyền hạn nghĩa vụ cụ thể cho cá nhân, tập thể, để họ hoạt động cách độc lập, thống hiệu Số lượng chợ hoạt động hiệu ngày tăng hình thức quản lý chuyên nghiệp, tạo nên phát triển vững mạnh mạng lưới chợ nước ta Số lao động quản lý chợ ngày tăng, có tình chuyên môn, nghiệp vụ điều kiện thuận lợi cho phát triển chợ thời điểm tương lai Khi công tác quản lý chợ thực cách chuyên nghiệp, hoạt động chợ lên kế hoạch cách hợp lý, hệ thống hạch toán kinh doanh cho biết kết trình hoạt động chợ, từ đưa phương án hiệu để xử lý khắc phục Các hoạt động chợ chủ động nắm 4/5 Tổ chức quản lý chợ theo mô hình doanh nghiệp (Doanh nghiệp kinh doanh khai thác quản lý chợ) bắt quy trình quản lý chợ cách hợp lý (như khâu: lập kế hoạch, tổ chức thực hiện, lãnh đạo, kiểm tra đánh giá tổng kết…) Nói tóm lại, thiết phải xây dựng hệ thống quản lý chợ nước, chợ phải có hình thức quản lý phù hợp nói hoạt động hiệu phát triển tương lai 5/5 ... theo mô hình doanh nghiệp (Doanh nghiệp kinh doanh khai thác quản lý chợ) Quản lý, sử dụng khoản thu, chi chợ: • Doanh nghiệp kinh doanh khai thác quản lý chợ thu khoản thu nêu • Doanh nghiệp kinh. . .Tổ chức quản lý chợ theo mô hình doanh nghiệp (Doanh nghiệp kinh doanh khai thác quản lý chợ) Doanh nghiệp đầu tư, kinh doanh chợ có doanh thu từ khoản phí cho thuê địa điểm chợ, sạp chợ, ... định sau: 2/5 Tổ chức quản lý chợ theo mô hình doanh nghiệp (Doanh nghiệp kinh doanh khai thác quản lý chợ) • Được tổ chức kinh doanh dịch vụ chợ phạm vi doanh nghiệp quản lý • Đảm bảo công tác phòng